Salutare dragi cititori. În acest articol voi încerca să dezvălui cât mai mult subiectul venitului pasiv.

Mai recent, interesul unei persoane pentru bani și modalitățile de a-și crește capitalul a fost considerat, dacă nu rușinos, atunci cu siguranță nu merită aprobare. Exista o părere în societate că este posibil doar la locul de muncă și exista o atitudine foarte precaută față de toate celelalte surse de venit.

Bineînțeles, atunci au existat motive întemeiate să creadă așa: o mulțime de oameni au „ars” cu metode aparent garantate și rapide de a se îmbogăți. Totuși, din fericire, astăzi au venit și alte vremuri: există o mulțime de oportunități, folosind care, deși nu, dar îmbunătățesc serios bunăstarea materială.

Care este primul lucru care îi vine în minte atunci când o persoană are dorința (sau nevoia) de a avea mai mulți bani? Așa e, muncă suplimentară. Această decizie are avantajele ei (cu siguranță câștigurile vor crește, plus că nu va exista aceeași cenzură din partea societății). Cu toate acestea, dezavantajele pe care această metodă le are din abundență (lipsa de timp, efort, calificări, experiență și multe altele) pun adesea capăt găsirii unui loc de muncă suplimentar.

Ce mai rămâne de făcut într-o astfel de situație? Din fericire, lumea modernă oferă o oportunitate, literalmente fără a face nimic pentru asta. Denumirea unei astfel de metode minunate (sau, mai precis, a unui întreg grup de metode) este venitul pasiv.

Ce este? Prin „venit pasiv” se înțelege astfel de câștiguri pe care o persoană le are, se poate spune, desigur - nu trebuie să muncească sau să efectueze nicio acțiune pentru a le primi, este pe cont propriu.

Astăzi, într-un fel sau altul, mulți locuitori ai țării noastre au venituri pasive și ei înșiși de multe ori nu își dau seama de acest lucru. Sumele sale pot diferi: cineva are doar câteva sute de ruble pe lună, iar venitul pasiv al cuiva se ridică la sute de mii. Suma încasărilor în numerar este influențată de mulți factori, despre care vor fi discutați mai târziu în articol.

Oportunitățile pe care le oferă venitul pasiv sunt de obicei subestimate. Chiar și cei care au auzit despre această metodă de generare a veniturilor consideră că nu va fi posibil să câștige cel puțin nicio sumă semnificativă - ceea ce înseamnă că nu există niciun motiv să se încordeze. De fapt, desigur, acesta nu este cazul: așa cum am spus mai sus, unii oameni primesc sute de mii de ruble pe lună, făcând practic nimic.

Cine poate beneficia cu adevărat de ideile de venit pasiv?

Uitați -vă la lista de mai jos: dacă vă considerați cel puțin una dintre aceste categorii de oameni, atunci câștigurile pentru care nu trebuie să lucrați constant nu vă vor răni cu siguranță.

1. Nu vrei să lucrezi constant pentru stat sau „alt unchi”, dar mai devreme sau mai târziu vrei să-ți pui în practică propriile idei.
2. Vrei să te pensionezi și să descoperi lumea, dar înțelegi că pensia existentă cu siguranță nu este suficientă pentru asta.
3. Considerați că viitoarea bunăstare a familiei dvs. este una dintre principalele orientări din viață și sunteți gata să facă pași reali în această direcție chiar acum.

Desigur, este bine să vorbim pe larg despre venitul pasiv, dar cum începi să-l obții? Ce trebuie făcut pentru asta și în ce direcție ar trebui să lucrăm? Despre asta vom vorbi astăzi.

1. Care este diferența dintre oamenii săraci și cei bogați?

Înainte de a începe recenzia mea despre modalități populare de a genera venituri pasive, vreau să vă pun o întrebare: care este, în opinia dvs., diferența dintre săraci și?

Ai reușit? Amintiți-vă răspunsul și păstrați-l pentru dvs. - nu este necesar să îl anunțați deloc, dar vă va fi util în viitor.

Părerea mea coincide complet cu părerile lui Robert Kiyosaki, un cunoscut om de afaceri american și specialist în investiții. Deci, Kiyosaki crede că bogații și săracii diferă unul de celălalt în primul rând prin atitudinea lor față de bani. Despre ce e vorba? Să înțelegem mai detaliat.

Imaginează-ți doi prieteni. Se lucrează într-un loc bun și este un excelent specialist în domeniul său, ceea ce îi permite să primească salarii foarte bune. Al doilea nu are o educație strălucitoare, motiv pentru care îi este destul de dificil să obțină un loc de muncă bun, iar actualul nu este plătit foarte mult - de aproape 2 ori mai puțin decât un prieten.

Care este mai bogat? S-ar părea că răspunsul este evident - dar nu vă grăbiți să trageți concluzii...

Acum să vedem ce cheltuieli au ambii prieteni.

Primul (un specialist excelent cu câștiguri mari) mănâncă în mod regulat în cele mai proaste restaurante - lipsa de timp, lenea de a găti și alte motive nu îi permit să-și facă singur mâncarea. În plus, aproape întotdeauna ajunge acasă de la serviciu cu taxiul - nu are propria mașină (pentru că nu s-a deranjat să obțină permis), iar „statutul” lui nu îi permite să călătorească cu transportul public.

De asemenea, primul prieten în mod regulat (uneori de mai multe ori pe lună) merge la cumpărături pentru haine, și nu cel mai ieftin. De ce este pentru el? Faptul este că o persoană nu știe (și nu dorește) deloc să restaureze articolele de garderobă - chiar dacă apare o pată foarte mică care nu poate fi spălată într-o mașină de spălat (dar este îndepărtată perfect prin curățătorie chimică), el aruncă lucrul la coș și merge să cumpere unul nou.

Bine, dar ce zici de al doilea prieten care câștigă mult mai puțin? Mersul la restaurante este un lux pentru el: vizitează astfel de unități o dată la câteva luni (și chiar și atunci nu mănâncă niciodată, dar ia foarte puțin) și călătorește cu autobuzul la și de la serviciu. În ceea ce privește lucrurile, nu numai că le poartă la curățătorie chimică, dar încearcă și să le restaureze cât mai mult posibil - coase găuri (și complet imperceptibil), remodelează, conferă hainelor un nou scop (de exemplu, transformă blugii vechi în pantaloni scurți) .

Dar de ce sunt? Ce legătură au mâncarea, transportul, îmbrăcămintea și alte cheltuieli cu bogăția? Probabil, pentru mulți dintre voi răspunsul va părea acum incorect, dar este foarte simplu - cel mai direct.

De ce este așa? Vă rugăm să rețineți: deși primul prieten are un salariu foarte mare, acesta merge constant la el pentru restaurante, taxiuri și haine - dacă îl folosiți în mod regulat, și nu de sărbători, chiar și un portofel foarte gros poate să nu fie suficient (ceea ce se întâmplă cu primul prieten, obligat uneori chiar să împrumute de la al doilea).

Dimpotrivă, un prieten care își mânuiește banii cu mare atenție (îi cheltuiește doar atunci când este nevoie reală de ei) nu se confruntă niciodată cu nevoi materiale - diferența dintre veniturile și cheltuielile sale este întotdeauna pozitivă.

De aceea primul prieten nu are economii, iar prietenul său, câștigând de aproape 2 ori mai puțin, în mod regulat (din fiecare salariu) economisește niște bani pe depozit. De câțiva ani, acolo s-a acumulat o sumă decentă, care poate fi cheltuită, de exemplu, pe o mașină, mai multe călătorii în alte țări sau pe educație.

Sper că, după un astfel de exemplu ilustrativ, punctul de vedere al lui Robert Kiyosaki (și și al meu) ți-a devenit complet clar - Primii oameni care devin bogați sunt cei care cheltuiesc mai puțin decât câștigă. Astfel de oameni sunt capabili să se limiteze în cheltuieli inutile, realizând că profitul strategic este mult mai important decât satisfacția de moment.

În concluzie, să subliniem principalele puncte în care diferența dintre oamenii săraci și cei bogați este cea mai evidentă.

1. Atitudine față de bogăție și bani. Dacă pentru oamenii „săraci” (în primul rând, nu din punct de vedere al prosperității, ci din punct de vedere al modului de a gândi) oamenii, banii sunt scopul, atunci pentru „bogați” sunt un mijloc (oferă o oportunitate de a satisface nevoie de un viitor sigur, cunoștințe, abilități).
2. Atasamente.„Săracii” și „bogații” dispun de fondurile câștigate în moduri diferite: dacă primii le cheltuiesc foarte repede și nu fac aproape nicio investiție, atunci cei din urmă vor economisi cu siguranță fondurile și le vor investi în surse care în cele din urmă vor începe să facă un profit.

Ne-am dat seama cât de „bogați” și „săraci” diferă unul de altul - cred că după ce au citit această secțiune, mulți oameni au la ce să se gândească. Ei bine, ne întoarcem la luarea în considerare a surselor și a tipurilor de venit pasiv.

2. Cum poți câștiga pasiv?

Pentru a începe să generezi venituri care vor fi mereu – indiferent dacă muncești sau nu – trebuie să afli ce tipuri există și care sunt cele mai potrivite pentru tine.

Sursele de venit pasiv pot fi de patru tipuri și fiecare dintre ele merită o poveste separată.

Tip 1. Proprietate intelectuală

Permiteți-mi să încep cu obiectele care sunt create ca rezultat al muncii intelectuale - surse literare, lucrări muzicale, programe pentru diverse evenimente și altele asemenea. În plus, aici pot fi incluse idei inventive - pot fi brevetate și pot avea venituri din vânzare.

Cum se generează venitul pasiv pentru proprietatea intelectuală? Creatorul oricărui obiect descris mai sus dobândește drepturi de proprietate și de autor asupra acestuia. Dacă dreptul de autor este inalienabil, atunci primul drept poate fi vândut și poate primi venituri din acesta.

Realizarea dreptului de proprietate, de regulă, nu are loc imediat, ci în anumite intervale de timp. Acest lucru permite autorilor de idei obține venituri pasive nu o dată sau de două ori, ci în mod constant - până la urmă, pentru asta ne străduim

În ciuda faptului că redevențele de astăzi pot fi foarte mari, acest mod de câștig este disponibil pentru foarte puține - în primul rând pentru că este extrem de dificil să inventeze și să promoveze ceva unic și original astăzi. Cu toate acestea, să ținem cont de această metodă și să trecem la luarea în considerare a celorlalți.

Tipul 2. Investiții

Investiții - investiții de fonduri cu scopul de a primi ulterior mai mult decât dimensiunea investiției, profit.

În mintea majorității oamenilor, investițiile par a fi ceva foarte îndepărtat, accesibil doar oamenilor foarte bogați. De fapt, investiția este disponibilă pentru oricine are cel puțin niște bani gratuiti - și ei sunt capabili să facă profit.

Unde poti investi bani? Sunt multe locuri:

• obligațiuni și acțiuni ale companiilor, statelor
• Fonduri mutuale de investiții (fonduri mutuale de investiții)
• conturi PAMM
• obiecte imobiliare
• depozituri bancare
• Afaceri.

Toate aceste oportunități au randamente diferite și riscuri diferite, așa că, înainte de a alege, trebuie să decideți ce este mai important - valoarea profitului sau garanția siguranței capitalului.

Tip 3. Marketing

Marketing - promovarea unui anumit produs pe piețe și obținerea de profit din astfel de activități.

Anterior, companiile de producție din întreaga lume s-au confruntat cu întrebarea: cum să facă acest lucru, să înceapă să producă mai mult și mai bine? Astăzi, cu unele excepții, nu există o astfel de întrebare și o altă problemă a ieșit în prim-plan - unde și cum să vindeți mărfurile? Într-o chestiune atât de dificilă, marketingul ajută foarte mult și poți câștiga bani frumoși din asta.

Marketingul în rețea este disponibil pentru toată lumea astăzi. Pentru a începe să câștigi în acest fel, ai nevoie de foarte puțin: un mic capital de pornire (în unele cazuri, te poți descurca fără el) și capacitatea de a vinde bunuri. Concluzia este aceasta: luați (sau cumpărați) produse de la companie și le vindeți consumatorilor. Diferența dintre prețul de cumpărare și prețul final este profitul dvs.

„Bine”, întrebi, „dar ce legătură are venitul pasiv cu el?”. Într-adevăr, la prima vedere se pare că în marketingul de rețea trebuie să mergi constant și să oferi un produs pentru a fi achiziționat. Cu toate acestea, în realitate, puteți face fără el.

De exemplu, site-urile de internet ajută foarte mult în marketingul în rețea. Dacă investiți odată în crearea și promovarea propriei resurse web care va face publicitate produsului, atunci în viitorul apropiat nu va trebui să faceți nimic pentru a vinde produse - clienții vor veni ei înșiși la dvs.

Tip 4. Chitanțe de la stat

Unii oameni, având departe de cele mai mari salarii și multe cheltuieli, totuși, trăiesc destul de bine. Cum o fac? Poate este o chestiune de alfabetizare juridică.

Legile statului nostru vă permit să primiți diverse plăți de la buget. Desigur, pentru aceasta trebuie să îndepliniți anumite condiții, dar acestea nu sunt atât de dificile pe cât par și există mult mai multe oportunități în sine.

Voi enumera doar principalele modalități de a obține finanțare de la stat, care pot fi disponibile pentru toată lumea:

• pensiile
• subvenții pentru facturile de utilități
• subvenții pentru dezvoltarea afacerilor (în special pentru întreprinderile mici)
• „Capital matern”
• subvenții pentru îmbunătățirea condițiilor de viață („extindere”, certificate pentru terenuri, case, apartamente).

Rezumând secțiunea, vreau să spun că nu ar trebui să vă limitați la un singur tip de surse. Modalități de venit pasiv sunt foarte diverse și puteți lucra întotdeauna în mai multe direcții în același timp - astfel încât venitul va fi mult mai mare.

3. TOP 7 Idei de venit pasiv

Am luat în considerare principalele domenii în care trebuie să lucrați pentru a obține venituri pasive.

Este timpul să trecem la idei concrete care pot fi acționate - mii de oameni au profitat deja de ele și astăzi au fluxuri de numerar stabile, cu o participare mică sau deloc.

Ideea numarul 1. Site propriu

Internetul este o sursă inepuizabilă de tot: informații, clienți, vânzări, bunuri... Nu poți enumera totul. Domeniul de aplicare al World Wide Web este atât de global încât, în ciuda cantității cu adevărat uriașe de resurse web, există încă mult loc pentru site-uri noi. De aceea, în lista metodelor de generare a veniturilor pasive, site-urile de Internet sunt în prim plan.

Ce este nevoie pentru a deveni webmaster (proprietar de site) și a începe să fii plătit? Ai nevoie:

• cunoștințe de marketing (nu la nivelul unui absolvent de institut, sunt suficiente prevederi de bază, principii și competențe)
• Cunoștințe PC (veți avea nevoie de niște programe speciale)
• timp liber
• concentrati pe rezultate.

Dacă ai totul din această listă, felicitări: venitul pasiv pe internet este o oportunitate pentru tine.

În epoca noastră a lucrurilor standardizate tipice, orice produs unic care are proprietăți care îl deosebesc de alte bunuri devine un succes - inventatorul său își popularizează rapid numele, iar copiile sunt vândute în număr foarte mare. Dacă aveți o tendință inventiva sau creativă, atunci puteți încerca să scrieți o carte, să creați o pânză sau o altă operă de artă, să dezvoltați o tehnologie inovatoare.

Utilizarea unor astfel de idei de către alții, așa cum am spus mai sus, poate aduce profit pe termen lung. Acesta va veni din taxele de licență pentru utilizarea produsului, dezvoltarea de noi soluții bazate pe acesta și multe alte lucruri. Folosirea intelectului pentru a inventa ceva nou vă permite uneori să creați o sursă de venit pasiv de la zero: doar cu hârtie și un stilou (în condiții moderne, un computer), un scriitor poate crea o capodoperă pe care o va citi întreaga planetă.

Dar ce să faci dacă nu poți inventa o tehnologie inovatoare sau nu poți picta o imagine care să fie apreciată de critici? Este cu adevărat imposibil să generezi venituri pasive în acest fel?

Din fericire, nu este totul rău. Astăzi, chiar și lucrurile aparent obișnuite, dar prezentate într-un mod nou, au adesea un succes sălbatic. Un exemplu viu este meșteșugurile tradiționale: maeștrii de tricotat, de cusut, de olărit, de țesut, de bijuterii câștigă nu numai din mărfuri, ci și din învățarea altora cu meseria lor.

Pot sfătui fanii tehnologiilor moderne, utilizatorii activi de computere să-și îndrepte atenția către Internet. Chiar și, vorbind despre viața unei persoane, cu prezentarea potrivită, „explodați” rețeaua și deveniți mega-populare. În plus, puteți scrie software pentru computer - jocuri, programe și utilități utile care ajută la ca tehnologia modernă să fie mai utilă, mai ușor de înțeles și mai accesibilă utilizatorilor excelenți.

Crearea unui produs creativ este mai ușor decât credeți. Examinează-ți abilitățile, talentele și aptitudinile - cu siguranță vei găsi ceva unic care poate fi aplicat și transformat în bani. Dacă îți faci treaba cu suflet și reușești să stabilești un dialog cu oamenii, atunci nu ezita - un produs creativ va fi un succes.

Ideea numarul 3. Proprietate de închiriat

Cu siguranță aveți o proprietate care pare să fie necesară, dar în același timp nu este folosită foarte des (sau deloc). Dacă nu există dorința de a-l vinde, atunci poate fi închiriat și poate primi venituri din aceasta.

Ce anume este popular pe piețele de închiriere? Poți dona orice:

• apartamente
• mașini
• utilaje pentru reparatii, constructii
• haine
• mobila
• decoratiuni
• mult mai mult.

O opțiune evidentă pentru cei mai mulți este doar un apartament - de obicei sunt deja închiriate de oricine deține două (sau mai multe) apartamente sau deține, de exemplu, o casă și un apartament în același timp. Restul obiectelor, de regulă, atârnă „greutate moartă”, aglomerand spațiul și nu dând niciun profit.

De exemplu, după reparație, mai aveți echipamentul care a fost cumpărat pentru implementarea acestuia: un puzzle, un perforator sau altceva. Aruncarea unor astfel de lucruri, desigur, este păcat, nu este nevoie să le folosești și, dacă sunt de acord să cumpere, este mult mai ieftin decât prețul din magazin. În acest caz, închirierea este o opțiune ideală: de regulă, un astfel de echipament este necesar doar pentru perioada de reparație, iar oamenii nu sunt pregătiți să o cumpere permanent, dar luarea de ceva timp este o altă problemă. Pentru 2-3 contracte de închiriere, puteți obține aceeași sumă pentru câte alți oameni întreprinzători s-au oferit să cumpere un instrument.

A face serviciul popular în acest caz este destul de simplu: doar faceți publicitate pe un site de reparații regional. Dacă nu doriți să cheltuiți bani, puteți lăsa mesaje pe forumuri tematice: sunt vizitate în întregime de reprezentanți ai publicului țintă, ceea ce înseamnă că conversia va fi foarte mare.

Desigur, acest tip de venit nu poate fi numit complet pasiv: trebuie să comunicați cu clienții, să verificați performanța obiectelor închiriate. Cu toate acestea, această idee este cea care răspunde perfect nevoilor celor care caută venituri pasive pe internet fără investiții. Judecă pentru tine: nu trebuie să cumperi echipamente (este deja acolo), poți face publicitate gratuită (link -uri pe forumuri sau același Avito), te poți întâlni cu clienții acasă sau în orice alt loc convenabil.

Ideea numarul 4. Plăți guvernamentale

Vorbind despre ideile veniturilor pasive, am menționat că mulți rezidenți ai Federației Ruse au dreptul să primească bani de la stat, dar nu îl folosesc. În această secțiune, vreau să vorbesc despre această posibilitate mai detaliat și să dau exemple specifice.

Cine poate aplica pentru plăți bugetare? Există mai multe categorii principale:

• pensionarii
• persoane cu dizabilități
• familii aflate în situații dificile
• familii cu multi copii
• antreprenori care și-au început propria afacere.

De fapt, puteți primi plăți chiar și atunci când nu aparțineți niciuna dintre categoriile enumerate mai sus (deși va fi foarte dificil să faceți acest lucru, chiar dacă îndepliniți condițiile specificate în codul civil).

Să trecem la o privire de ansamblu asupra unor tipuri specifice de sprijin de stat.

Metoda 1. Prestații pentru naștere

Statul stimulează în mod activ rata natalității, iar astăzi familiile cu copii mici pot primi mai multe plăți simultan:

• „capital de maternitate” este destul de mare (453 de mii de ruble în 2017, în timp ce autoritățile regionale pot plăti în plus la discreția lor), dar este eliberat numai atunci când există cel puțin doi copii în familie și poate fi cheltuit într-o perioadă limitată. număr de moduri
• prestații pentru copii (plătite mamei tot timpul în care aceasta se află în concediu de maternitate).

Bineînțeles că mărimea acelor „copii” care sunt astăzi nu poate fi pe placul nimănui, dar în lipsă de mai mult, rămâne să ne mulțumim cu ceea ce avem. Chiar și o sumă mică de bani care vine în mod regulat și fără niciun efort vă poate ajuta să vă îmbunătățiți situația financiară.

Metoda 2. Subvenții pentru dezvoltarea afacerilor

Statul este interesat să se dezvolte - asta dă noi locuri de muncă, venituri fiscale, iar pe viitor și stabilizarea situației din țară. În acest scop, autoritățile ajută financiar antreprenorii care au o idee de afaceri și o înțelegere clară a modului de organizare a implementării acesteia.

O subvenție pentru dezvoltarea afacerii este emisă gratuit și gratuit - spre deosebire de un împrumut, nu trebuie să fie rambursată. Un alt plus este că absolut orice antreprenor poate aplica pentru o astfel de finanțare.

Desigur, statul este interesat să emită bani pentru implementarea doar a unor idei cu adevărat promițătoare. Din această cauză, potențialii oameni de afaceri, pentru a obține bani (și uneori este nerealist să-și deschidă propria afacere fără ajutorul statului), oferă multe documente care detaliază proiectul, profitul și perioada de rambursare. Lucrările sunt luate în considerare de structurile autorizate, după care se ia o decizie (poate fi fie pozitivă, fie negativă).

După ce a primit banii, omul de afaceri trebuie să-i pună imediat în acțiune și apoi să raporteze cu privire la costuri instituției care a emis banii. Acest punct trebuie luat cât mai în serios posibil: dacă raportul nu îi mulțumește pe inspectori, aceștia vor cere bani înapoi.

Plățile guvernamentale sunt o oportunitate excelentă de a obține venituri pasive cu puțin sau deloc efort. Desigur, nu va fi permanent în sensul deplin al cuvântului (cu rare excepții), dar cu siguranță nu trebuie să ignorați o astfel de posibilitate.

Ideea numărul 5. investitii financiare

Să trecem la studiul, probabil, a celei mai serioase metode de generare a fluxurilor de numerar pasive – investițiile financiare.

De ce spun așa? Orice investitor care intenționează să joace pe piața financiară trebuie să aibă cel puțin următoarele:

• rezistență, răbdare, dorință de a îmbunătăți și de a învăța lucruri noi
• capital inițial.

Dacă, de regulă, nu există probleme cu primul, atunci există adesea dificultăți cu capitalul inițial. Cu toate acestea, nu merită să renunți la această metodă dacă nu există o sumă semnificativă de bani: un capital mic va aduce pur și simplu mai puțin profit.

Unde să investești pentru a începe să primești venituri pasive? Există mai multe strategii de investiții care diferă unele de altele în ceea ce privește costurile, perioadele de rambursare și riscuri. Dar mai întâi lucrurile.

Metoda 1. Achiziția de bunuri imobiliare

Dacă aveți o sumă destul de mare la îndemână (câteva milioane de ruble), atunci puteți investi în imobiliare: un apartament, o casă, unități de producție.

Acest mod de a investi poate începe să genereze venituri imediat: atunci când închiriază imobile, chiriașii vor plăti o anumită sumă în fiecare lună. Dacă valoarea obiectului a crescut față de cea inițială, și au apărut cumpărători, atunci puteți vinde proprietatea: în acest caz, veți avea nu doar banii plătiți pentru chirie, ci și diferența dintre cumpărare și preturi de vanzare.

Această modalitate de a investi este potrivită pentru cei care au un capital semnificativ și, în același timp, sunt complet contrarii față de riscul financiar. Imobilul va rămâne întotdeauna în valoare, iar fluctuațiile de preț pentru el nu sunt la fel de semnificative ca pentru proprietățile mai mici.

Aș dori totuși să vă atrag atenția asupra faptului că imobilul va necesita costuri și după achiziție: un apartament (casă, zonă de producție) trebuie întreținut, trebuie plătite facturile la utilități etc. Dacă nu aveți o înțelegere clară a cui va fi închiriat obiectul, iar perspectivele de creștere a valorii sale sunt foarte vagi, este mai bine să nu utilizați această metodă de investiție.

Metoda 2. Utilizarea instrumentelor financiare

Valorile mobiliare, piețele Forex și alte oportunități de a câștiga bani din schimbările de preț sunt o modalitate excelentă de a câștiga bani.

Care sunt avantajele unei astfel de metode?

În primul rând, nu este nevoie de un capital mare de start-up. Având în buzunar (sau pe) câteva mii de ruble, vă puteți înregistra în siguranță pe Forex și puteți începe să investiți. În plus, aici îți poți crește foarte rapid capitalul de mai multe ori - poveștile despre oameni care și-au mărit literalmente economiile de 3-4 ori în doar o săptămână nu sunt deloc o fantezie.

Desigur, astfel de avantaje nu pot fi lipsite de dezavantaje. În principiu, există un singur dezavantaj, dar destul de semnificativ: riscuri foarte mari. Bineînțeles, dimensiunea lor depinde de strategia investițională (nu vă puteți asuma deloc riscuri - nu folosiți instrumente financiare, dar în acest caz nu vă puteți baza pe profit. Dacă doriți, ca acei oameni din poveștile de succes, să creșteți mai multe ori pe săptămână, apoi mă grăbesc să dezamăgesc - succesul, chiar dacă este, este garantat să se usuce aproape imediat.

De aceea, un investitor în Forex și alte piețe financiare, de exemplu, trebuie să aleagă echilibrul potrivit între profitabilitate și riscuri. Pentru a face acest lucru, trebuie să poți calcula riscurile, vei avea nevoie și de capacitatea de a te controla și de a fi calm în orice situație.

Ideea numărul 6. Rețea de marketing

Despre marketingul în rețea am vorbit deja mai sus, dar acum vreau să mă opresc mai detaliat asupra acestei idei de venit pasiv.

Vânzarea mărcilor cunoscute este un proces cu adevărat global: astăzi este realizat de oameni care nu au nicio legătură cu compania în sine. Acest lucru se întâmplă atât din cauza suprasaturarii pieței, cât și din cauza creșterii numărului de persoane cu inițiativă, intenționate, active, care știu să vândă un produs chiar și celui mai insolubil client.

Toată lumea poate începe să câștige din marketingul în rețea – inclusiv pe tine. Pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți toate condițiile pe care le-am menționat mai sus, precum și să fiți bine familiarizați cu gama de produse a producătorului și să fiți gata să satisface întotdeauna nevoile cumpărătorului.

Acum - despre ce trebuie să știți despre marketingul în rețea și ce metode de câștig există.

Punctul culminant al viselor multor oameni este de a crea o afacere care să aducă un venit constant și mare, fără nici cea mai mică intervenție.

Aceasta, desigur, este o aspirație lăudabilă, dar trebuie amintit că un om de afaceri poate avea succes doar dacă poate înțelege dacă direcția aleasă este promițătoare, convinge investitorii (dacă nu are propriile economii) de profiturile viitoare și pune în aplicare proiectul așa cum este. a fost intenționat.

Adesea, o idee potențial foarte profitabilă „se blochează” doar pentru că autorul însuși nu are bani să o implementeze, iar investitorii nu sunt înclinați să-și dea fondurile. În acest caz, o afacere online poate ajuta - necesită mult mai puține investiții, iar rezultatele în viitor sunt aproape aceleași.

Care sunt oportunitățile de afaceri pe internet? Sunt destul de multe dintre ele:

1. . Chiar dacă nu ai ce vinde, nu contează - mărfurile pot fi cumpărate și vândute la un preț mai mare. Internetul face posibil să nu cheltuiți bani pentru promovarea și închirierea spațiului: promovarea pe Web poate fi practic gratuită și puteți distribui bunuri chiar acasă.
2. Serviciu. Strict vorbind, aceasta se referă la promovarea serviciilor care nu sunt furnizate pe Web: consultații juridice, medicale și de altă natură, precum și alte tipuri de servicii. Dacă aveți educația și experiența corespunzătoare, dar întâmpinați probleme cu promovarea, atunci Internetul este cel mai bun prieten și asistent: poate fi folosit pentru a transmite informații despre serviciu către consumator, pentru a organiza înregistrarea și pentru a colecta feedback.
3. Afaceri cu informații. Cunoașterea este un capital care va fi întotdeauna valoros. Dacă aveți informații unice despre ceva interesant și important și doriți să spuneți oamenilor despre asta, atunci vă puteți crea propriul site (sau face publicitate pe forumuri și alte resurse) și puteți căuta clienți prin intermediul acestuia.
4. Distribuirea informațiilor. Pentru a câștiga în acest fel, trebuie mai întâi să creați o pagină sau un site popular (cu un număr mare de abonați). Odată făcut acest lucru, puteți contacta proprietarii marilor companii al căror domeniu de activitate corespunde tematicii paginii sau resursei. Este foarte posibil ca ei să fie de acord să trimită informații despre ei înșiși prin proiectele tale, iar tu vei primi venituri din asta.

După cum puteți vedea, se poate desfășura în mai multe direcții, iar principalul lucru este să alegeți exact vectorul care se potrivește cel mai bine idealurilor, valorilor, aspirațiilor și capacităților dvs.

4. Câștigați pasiv prin internet: metode de lucru

Puteți și ar trebui să faceți bani online. Tipurile de venituri pasive sunt vaste și variate și, probabil, oricine are o conexiune la World Wide Web poate folosi cel puțin unul dintre ele astăzi.

Înainte de a începe să generați venituri prin internet, vă recomand să răspundeți singur la întrebarea: ce doriți să primiți? Vrei să câștigi o sumă mică rapid și fără prea mult stres sau ești gata să investești timp, efort și bani pentru a asigura un flux de numerar stabil?

Dacă ați ales prima variantă, atunci vă pot recomanda, de exemplu, să faceți bani pe rețelele de socializare sau. Puteți face acest lucru în orice rețea socială, munca este complet ușoară, cu toate acestea, nu poate fi numit venit pasiv - va trebui să „mâzgălești” zilnic.

Dacă ai ales a doua opțiune, atunci există mult mai multe modalități de a câștiga bani prin internet, care vor aduce (în timp) venituri fără participarea ta. În acest articol, voi acoperi 7 metode principale, cu toate acestea, există de fapt și alte posibilități. Deci să mergem.

Metoda 1. Implementarea reclamei pe site-ul dvs

În fiecare an apar mii de companii noi care se confruntă cu nevoia de a-și vinde produsele și serviciile. Pentru ca lumea să știe despre ei, ei trebuie să „se dezvolte” - să facă reclamă în toate modurile posibile. Unul dintre cele mai eficiente locuri de promovare este Internetul: audiența este de mai multe milioane, iar costurile sunt adesea mai mici decât atunci când faceți publicitate în moduri mai tradiționale.

De ce sunt? Și la faptul că fiecare webmaster (creator și proprietar al unei resurse Internet) poate avea venituri de la agenții de publicitate. Această metodă va fi prima din această secțiune.

Numarul 1. Contextual

Publicitate contextuală - arătând utilizatorului informațiile care fie corespund subiectului paginii, fie a ceea ce a căutat pe Internet mai devreme. Aceasta este o modalitate excelentă de a genera venituri chiar și atunci când site-ul se află în stadiul inițial de dezvoltare. Folosind această metodă de monetizare, webmasterul trebuie să facă un minim de lucruri:

• gândiți-vă unde vor fi plasate blocurile de pe site cu publicitate contextuală (dacă există erori, nu este înfricoșător - locația poate fi întotdeauna schimbată)
• înregistrați-vă în programe de plasare de publicitate contextuală (Google AdSense, Yandex.Direct).

Toate celelalte servicii (căutare de clienți, plasare de publicitate) vor face pentru tine.

Cum se monetizează acest anunț? Yandex.Direct, Google AdSense și alte servicii similare la o anumită frecvență (de obicei o dată pe lună) transferă veniturile webmasterului într-un cont special, care constă în numărul total de „clicuri” pe anunț. Cu cât sunt mai multe clicuri pe linkul făcut, cu atât va fi mai mare suma proprietarului site-ului de Internet.

nr. 2. Vând linkuri

Proprietarii altor proiecte de pe Web au mare nevoie de vizitatori - cu cât sunt mai mulți, cu atât site-ul are mai mult succes. Ele pot fi promovate, printre altele, în detrimentul resurselor speciale implicate în „trading” link-uri.

Care este esența unor astfel de proiecte? Aceștia acționează ca intermediari între cei care doresc să „cumpere” un link (plătește pentru ca linkul către site-ul dorit să fie pe o resursă cunoscută și populară) și între cei care doresc să „vândă” linkul (plasează-l în un articol pe site-ul lor).

Dacă proiectul tău este bine promovat (are cel puțin 5 mii de vizitatori zilnic, deși fiecare schimb de link-uri are propriile cerințe), poți încerca să „vinzi” link-uri. Pentru a face acest lucru, trebuie să vă creați un cont pe schimb și să vă plasați oferta către potențialii cumpărători.

• „etern” - vândut imediat pe toată durata de viață a site-ului
• inchiriere - sunt plasate pe o anumita perioada, in timp ce plata "picura" cu o anumita frecventa.

Venitul din acest mod de a câștiga este imprevizibil - poate varia foarte mult în funcție de subiectul site-ului, de vârsta acestuia, de trafic și chiar de perioada anului. În stadiul formării proiectului, cu siguranță nu merită să recurgeți la el: pericolul unei „interzice” de la motoarele de căutare este mare, iar apoi site-ul poate fi închis. Este necesar să așteptați cel puțin șase luni și chiar și atunci să vă înregistrați pe proiecte pentru implementarea legăturilor.

Numărul 3. Bannere de vânzare

Cum functioneaza? Principiul de funcționare este similar cu publicitatea contextuală: webmasterul trebuie, de asemenea, să ofere un loc pentru unitatea de anunțuri (ar trebui să fie vizibilă, fără a împiedica percepția informațiilor) și să plaseze pe ea anunțuri de la angajatori.

Care este diferența? Nu există niciun intermediar sub forma serviciului Google AdSense sau Yandex.Direct - contactul are loc direct între agent de publicitate și webmaster. Din acest motiv, profitul proprietarului site-ului crește, dar numărul de clienți, de regulă, scade - majoritatea se aplică imediat la Google sau Yandex, fără a lucra direct cu proprietarii de proiecte.

Pentru a vinde bannere publicitare, site-ul trebuie să aibă informații complete despre condițiile de cooperare - termeni de plasare, cost și alte prevederi. Cel mai bine este să alocați o pagină separată pe resursă pentru aceasta, astfel încât toate informațiile să fie într-un singur loc.

Pentru a rezuma, pot oferi webmasterilor care vor primi venituri din publicitate câteva sfaturi:

• trebuie să ai cunoștințe bune în optimizarea SEO a resurselor și să înveți cum să interacționezi cu agenții de publicitate (acest lucru va veni cu experiență)
• site-ul ar trebui să fie făcut în primul rând pentru oameni, și nu pentru monetizare - proiectele web neinteresante nu sunt niciodată luate în considerare de agenți de publicitate, iar Google AdSense și Yandex.Direct devin din ce în ce mai bune în ignorarea acestor resurse.

Metoda 2. Programe de afiliere

Ce ? Este o modalitate pentru vânzători de a atrage clienți. Constă în următoarele: o firmă care are un produs atrage alți oameni să-l distribuie, promițând niște venituri din fiecare vânzare.

Astăzi, aproape toți principalii vânzători de bunuri și servicii au programe de afiliere - în acest fel economisesc nu numai timp, ci și bani, iar alți oameni au ocazia de a câștiga niște bani buni.

Găsirea este mai ușoară decât credeți - există multe modalități de a o face:

• plasați un banner pe propriul site web (dacă există)
• creați un grup într-o rețea socială, distribuiți legătura între membrii săi
• cumpărarea unui articol în care linkul este „încorporat” într-o resursă terță parte
• postarea unui videoclip pe Internet cu un link de recomandare (poți să-l arăți în videoclipul însuși și să-l plasezi în descriere).

Când participați la un program de afiliere, trebuie neapărat să aflați cât de fiabil este organizatorul acestuia. Există multe cazuri în care proiectele promițătoare și promițătoare s-au dovedit de fapt a fi un „divorț” obișnuit. Merită să acordați atenție atât recenziilor prietenilor și cunoscuților (dacă aceștia au participat anterior la program), cât și opiniilor despre resursele de internet specializate.

Metoda 3. Investiția

Pentru a obține un profit bun, mai devreme sau mai târziu veți avea nevoie de bani - dacă nu există deloc capital de pornire, atunci nu vă puteți baza pe sume mari.

De îndată ce obțineți cel puțin câteva zeci de mii de ruble gratuite pentru investiții, puteți începe să investiți. Acest mod de a genera venituri pasive, așa cum am spus mai sus, este potențial cel mai profitabil, dar și cel mai riscant.

Ce trebuie făcut pentru a reduce riscurile de pierdere a fondurilor la o valoare minimă? O modalitate excelentă este să vă diversificați portofoliul de investiții. Cuvântul este destul de complicat, dar în practică totul este destul de simplu: înseamnă repartizarea fondurilor între diverse instrumente.

De exemplu, un portofoliu destul de popular în mediul investițional arată astfel: 40% din toate fondurile sunt direcționate către depozite bancare (riscuri minime, profit scăzut), 40% - către conturi PAMM (riscurile sunt mai semnificative, dar profitul este mai mare), 20% - pentru alte proiecte.

În plus, în cadrul fiecărui instrument, se pot distribui și fonduri (de exemplu, nu faceți unul, ci mai multe depozite bancare, faceți mai multe în loc de unul singur).

Portofoliul descris mai sus este combinația optimă de riscuri și rentabilitate: oferă o garanție de aproape 100% a siguranței fondurilor (dacă nu toate, atunci cel puțin o parte dintre ele) și, în același timp, oferă un profit semnificativ.

Conturi PAMM, fonduri mutuale... Cu siguranță un cititor nepregătit are o întrebare: „Despre ce este vorba?”. Vom vorbi acum despre ce sunt instrumentele de investiții și ce caracteristici au acestea.

Metoda 4. Depozite bancare

Un depozit bancar (sau depozit) este o modalitate de înțeles și practic fără riscuri de a genera venituri pasive. Se implementează după cum urmează: deschideți un depozit bancar, depuneți o anumită sumă într-un cont special și, după o perioadă de timp predeterminată, un venit egal cu un anumit procent din sumă este creditat în cont.

Cât de mult poți câștiga cu un depozit bancar? Nu – astăzi ratele din băncile mari și cunoscute (și probabil că nu merită să deschidem depozite în altele) sunt în jur de 7-8% pe an – adică aproximativ la același nivel cu inflația. Așadar, astăzi, depozitele ajută mai degrabă nu la creșterea economiilor, ci la salvarea acestora.

Totuși, acolo unde există mai puține venituri, există mai puține riscuri. Desigur, falimentele bancare nu sunt neobișnuite astăzi, dar aproape toate instituțiile financiare sunt membre ale DIS (Sistemul de Asigurare a Depozitelor). Dacă banca nu are fonduri pentru a plăti deponenții, o altă instituție financiară desemnată de DIA (Agenția de Asigurare a Depozitelor) o va face pentru aceasta. Trebuie remarcat faptul că doar economiile în valoare de până la 1,4 milioane de ruble se încadrează în program.

Am nevoie de un depozit bancar în portofoliul de investiții sau îl pot ocoli? În ciuda profitului foarte mic, răspunsul este fără echivoc - este necesar. Depozitul acționează ca un „airbag” financiar - chiar dacă toate celelalte fonduri sunt pierdute, banii plasați în bancă vor face posibilă nu falimentul.

Metoda 5. Fonduri mutuale

(sau fond mutual) - un complex în care există două tipuri de participanți: acționari (oameni care investesc bani) și manageri (oameni care administrează bani pentru profit; adesea fac parte din aceeași organizație).

Într-o formă simplificată, procesul de funcționare a unui fond mutual poate fi descris astfel: un investitor cumpără un anumit număr de acțiuni (titluri de valoare) și devine membru al fondului. Banii care au fost contribuiți la cumpărarea de acțiuni sunt folosiți de manageri în tranzacții financiare pentru a obține profit. Dacă venitul a fost primit, atunci acesta este distribuit între acționari după principiul „cu cât mai multe titluri de valoare, cu atât profitul este mai mare”.

Cu aproximativ 10-12 ani în urmă, fondurile mutuale erau o metodă de investiții foarte populară - raportul randament/risc era destul de mare. Astăzi, situația s-a schimbat destul de dramatic și au apărut și o mulțime de structuri frauduloase, în legătură cu care fondurile mutuale nu sunt de obicei luate în considerare de investitorii avansați în prezent.

Metoda 6. Conturi PAMM

Un cont PAMM este o metodă de investiție similară cu un fond mutual.

Mecanismul de funcționare este următorul: se adună un grup de investitori care nu doresc să tranzacționeze Forex singuri, dar au capital. În continuare, jucătorii își creează un cont comun și caută un specialist de succes care poate gestiona acest cont. De îndată ce se ajunge la un acord între comerciant și investitori, specialistul începe să tranzacționeze Forex pentru a obține profit.

Cât de mult poți câștiga pe conturile PAMM? Depinde de tipul de comerciant (poți lucra cu oameni care urmează strategii complet diferite) și de remunerația acestuia (de obicei 20-30% din profit, dar uneori mai mult).

Pentru o persoană care este gata să investească bani și să primească venituri din ei, conturile PAMM sunt interesante pentru următoarele:

• Puteți „intra” pe piață chiar și cu un capital mic (de la 10 USD)
• poți alege singur un trader, având informații complete despre strategia acțiunilor sale și succesul în perioadele anterioare
• tranzacțiile cu bani (creditare în cont, plăți din cont) se efectuează rapid (în termen de 1-2 zile lucrătoare).

Desigur, conturile PAMM au și dezavantaje. Prima (și cea mai importantă) este posibilitatea reală de a pierde toate fondurile. Adesea, chiar și comercianții de mare succes arată rezultate nesatisfăcătoare în anumite perioade de timp, iar pentru mulți investitori acest lucru este suficient pentru a rămâne fără bani.

Al doilea este incapacitatea de a controla acțiunile managerului. Un specialist lucrează după propriile reguli și este aproape întotdeauna imposibil să te asiguri că nu investește într-unul sau altul activ (care poate fi nepromițător).

Un cont PAMM, în ciuda deficiențelor sale, este o modalitate bună de a vă crește serios capitalul. Nu merită să-i aloci un procent mare de economii, dar cu siguranță există un motiv pentru a-l include în portofoliul de investiții.

Metoda 7. Investiții de risc

Investiții de risc - (sau, așa cum sunt numite și astăzi, „startup-uri”). Astfel de întreprinderi se deosebesc de altele prin faptul că prezintă în mod necesar un fel de noutate.

De regulă, o persoană care țâșnește cu idei nu are bani să-și aducă pe deplin în minte cel puțin una dintre ele. Din acest motiv, el trebuie să coopereze cu oameni care sunt gata să dea bani pentru dezvoltarea întreprinderii. Desigur, nu degeaba: dacă implementarea este cu succes, investitorul care și-a investit banii va primi un anumit procent din venit.

Poți deveni și tu o astfel de persoană. Este destul de simplu să faci asta: există multe schimburi de „startup” pe Web în care poți intra, înregistra și studia liber proiectele propuse. Există o oportunitate de a comunica cu autorii - informațiile de primă mână vă vor ajuta să faceți alegerea corectă.

Ce ar trebui să țineți cont atunci când faceți investiții de risc? Există două puncte principale:

1. Există o mulțime de idei și este imposibil să investești în toate. Cu toate acestea, investiția totul într-un „startup” nu merită. Cea mai bună opțiune este „mijlocul de aur”: merită să alegeți mai multe proiecte (3-4) și să distribuiți fonduri între ele în funcție de dezvoltarea așteptată a fiecăruia.
2. Va trebui să controlați singur modul în care se desfășoară proiectul - nu există manageri. În timpul supravegherii, este imperativ să se compare ratele de dezvoltare ale „start-up-urilor” selectate între ele și, dacă este necesar, să se redistribuie capitalul.

Metoda 8. Metale prețioase, monedă

Atunci când alegeți o metodă de investiție, orice nu-nu-da se va uita la metode populare și binecunoscute - valute și metale prețioase. Ei bine, hai să vorbim și despre ele.

Metale prețioase listate la diferite burse - aur, argint, platină și paladiu. Din cele mai vechi timpuri, ei au acționat ca un mijloc de stocare a economiilor (și în primele etape ale istoriei umane, au înlocuit complet banii).

În ciuda credinței larg răspândite că investiția în metale prețioase este profitabilă, astfel de economii nu aduc venituri mari. Mai mult decât atât, sunt neprofitabile: la începutul anului 2016, un gram de aur costa mai mult de 3.000 de ruble, iar astăzi abia ajunge la marca de 2.400 de ruble. Cu platină, situația este aceeași: dacă la începutul anului 2015 costa 2700-2800 de ruble pe gram, astăzi este cu o mie mai ieftin.

În ceea ce privește valutele, prea multă volatilitate astăzi le împiedică să fie considerate un instrument de economisire: rata „sare” înainte și înapoi și este aproape imposibil de prezis unde se va mișca în viitorul apropiat și cât de mult se va schimba. În situația rublei, petrolul are o mare influență: acolo unde merge „aurul negru” merge și moneda rusă.

Pentru a obține un venit din economii în metale prețioase sau valute, trebuie să monitorizați constant schimbările și să vindeți/cumpărați active. O astfel de activitate, mai devreme sau mai târziu, se transformă în tranzacționare și vorbim de venit pasiv.

Aceeași situație se aplică obligațiunilor, acțiunilor și futures, care pot fi achiziționate prin internet. Rentabilitatea este departe de cea mai mare, iar riscurile sunt mari, așa că recomand să vă uitați la alte moduri de investiție.

Metoda 9. Proiecte pe internet

În cele din urmă, ultimul tip de investiție prin Internet este investiția în proiecte pe Web.

Acest nume, după cum ați putea ghici, se referă la cele mai comune site-uri. Am vorbit deja despre modul în care obțin profit în acest articol, așa că nu mă voi repeta.

Ceea ce merită menționat este perioada de amortizare a investițiilor. În funcție de subiectul resursei, de prezența acesteia și de prețul solicitat de webmaster, este nevoie de unul până la doi ani pentru a returna fondurile. Termenul, desigur, este destul de lung, dar rentabilitatea este semnificativă: după această perioadă, proiectul va aduce venituri substanțiale, care vor fi aproape în întregime profit net.

Desigur, dacă nu aveți absolut nicio cunoștință despre site-uri și despre modul în care acestea trebuie administrate, nu este recomandat să utilizați această metodă - proiectul nu ar trebui să stea pe loc, iar dacă nu există modificări în el, mai devreme sau mai târziu totul va muri afară. Cu toate acestea, chiar dacă există un minim de informații, totul va veni cu experiență, pentru că principalul lucru este dorința de a nu sta pe loc și de a te îmbunătăți într-un domeniu nou pentru tine.

Metoda 10. Venituri pasive prin rețelele sociale, YouTube

În căutarea unui răspuns la întrebare cum să creați venit pasiv? mulți vin pe rețelele sociale și pe site-urile de găzduire video. Acest pas, în general, este complet rezonabil - puteți face bani cu adevărat aici.

De unde să le iei? Pentru a crește numărul de urmăritori, puteți folosi următoarele metode:

• face publicitate în alte publicuri tematice - oamenii vor afla că ai o pagină și vor începe să o citească
• organizați concursuri - investițiile în premii (adesea - doar câteva sute de ruble) se plătesc de mai multe ori („gratiurile”, deși cele mici, sunt iubite de toată lumea)
• abonați „wind up” (există servicii specializate care măresc semnificativ numărul de abonați pentru o taxă moderată).
• negociați cu proprietarii altor „publice” - este foarte posibil ca aceștia să fie de acord cu un schimb de publicitate (veți plasa informații despre pagina partenerului pe resursa dvs., care, la rândul său, va oferi abonaților săi informații despre proiectul dvs.) .

Adevărat, nu intenționez să abuzez de metoda de „înșelare” abonaților - adesea paginile sunt „false”, iar potențialii agenți de publicitate (cei care vor aduce bani pentru tine) nu vor fi interesați de ele.

YouTube și sunt zone promițătoare pentru generarea de venituri pasive, deoarece numărul utilizatorilor crește doar de la an la an. Dacă reușiți să creați un produs care este interesant pentru alți oameni (și nu doar informațiile sunt importante aici - prezentarea, viteza, importanța și lucruri similare contează), atunci profitul (în mare parte pasiv) nu va întârzia să apară.

Metoda 11. Distribuirea informațiilor

Dacă sunteți deja bine „nerăsuciți” și căutați surse suplimentare de bani, atunci puteți privi spre distribuirea informațiilor.

Un proiect bun are întotdeauna destui cititori și abonați care nu vor să rateze nicio actualizare (o fotografie interesantă, articol, știri sau altceva). Este un păcat să nu le oferi această oportunitate trimițând materiale noi interesante, de exemplu, prin e-mail sau către un cont de pe o rețea de socializare.

Cum se generează venitul aici? În mesaje, pe lângă informațiile reale care sunt interesante pentru cititor, puteți adăuga reclame, link-uri de recomandare și tot ceea ce agenții de publicitate sunt dispuși să plătească. Deoarece mesajele sunt aproape întotdeauna citite, informațiile suplimentare nu vor trece neobservate, ceea ce înseamnă că o astfel de publicitate va fi costisitoare.

5. Independenta financiara - ce este si cum se realizeaza?

În concluzie, vreau să vorbesc despre o problemă care s-ar putea să nu corespundă cu subiectul articolului, dar asta nu o face mai puțin importantă. Este vorba despre independența financiară.

Ce este independența financiară? Personal, prin aceasta mă refer la libertate materială completă - o persoană nu depinde de muncă, are un venit atât de pasiv care face posibil să trăiești cu demnitate chiar și fără câștiguri „active”.

Este real sau nu? Opiniile sunt foarte diferite: cineva crede că independența materială este destul de realizabilă și încearcă să lucreze în această direcție. Cineva crede că un astfel de concept este, prin definiție, utopic, ceea ce înseamnă că nici nu ar trebui să încerci să faci ceva.

Cine are dreptate? Este imposibil să dai un răspuns clar la această întrebare. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că venitul pasiv este un vis: așa cum probabil ați văzut deja, este foarte posibil să îl obțineți dacă încercați.

Vă amintiți, chiar la începutul articolului, am discutat despre modul în care oamenii „bogați” și „săraci” diferă unul de celălalt? Această secțiune este un fel de continuare logică a acestui subiect. Vreau să vă dau câteva sfaturi, care pot să nu conducă la independență financiară în sensul deplin al cuvântului, dar cu siguranță vă vor ajuta să găsiți calea cea bună.

Poate suna pompos, dar este adevărat - o persoană care nu are obiective nu va atinge niciodată nimic. Dimpotrivă, cei care au obiective vor ajunge mai devreme sau mai târziu la un rezultat.

Obiectivele trebuie să fie specifice și realiste - altfel nu este clar ce trebuie atins și, de asemenea, este nerealist de atins. În plus, scopul trebuie să fie cu adevărat important, altfel nu va exista motivație pentru a-l atinge.

De îndată ce obiectivul este atins, trebuie stabilite noi repere. Viața este o mișcare și un succes (chiar grandios) fără dezvoltare nu va avea niciodată o mare semnificație. Este mai bine să te miști în pași mici, dar în mod constant, decât să obții multe o dată și apoi să te oprești complet.

Valorile materiale sunt, desigur, bune, dar ce pot da mai târziu? Spre deosebire de ei, investițiile în auto-dezvoltare vor da roade cu siguranță - poate nu într-un mod material, ci într-un alt mod.

Astăzi, nu este greu să obții informații utile: internetul deschide posibilități cu adevărat nelimitate în acest domeniu. Puteți, fără să părăsiți acasă, să ascultați prelegeri ale celor mai renumiți motivatori, oameni de afaceri, investitori și să obțineți cunoștințe pe cont propriu.

Refuzarea acestui lucru, motivarea prin lipsă de timp, vârstă sau altceva, nu merită. Timpul, dacă există o dorință, poate fi întotdeauna alocat, iar poporul rus a spus odată cu strălucire despre vârstă: „Trăiește un secol - învață un secol”.

Principiul fundamental al unei persoane „bogate” este că veniturile sunt mai mari decât cheltuielile.

De multe ori oamenii nu înțeleg deloc unde își cheltuiesc salariile și economiile aparent suficient de mari. Între timp, punerea sub control a acestei afaceri este la fel de ușoară precum decojirea perelor: tot ce ai nevoie este un pix și un caiet, în care vor fi înregistrate toate veniturile și cheltuielile. Dacă sunteți un utilizator activ al tehnologiei moderne, atunci puteți utiliza aplicații de birou (Excel sau ceva similar).

Un astfel de pas simplu vă va permite să determinați rapid la ce costuri se poate renunța cu siguranță și câți bani veți avea ca rezultat. Foile de calcul Excel (dacă țineți înregistrări pe un computer) vă vor permite, de asemenea, să faceți o prognoză a câți bani vă vor mai rămâne dacă trăiți în modul economic potrivit timp de câteva luni, un an sau câțiva ani.

Dacă cheltuielile sunt mai mult decât veniturile, merită să lucrați într-o altă direcție - ar putea merita să găsiți un loc de muncă nou (sau suplimentar), precum și să căutați alte surse de venit activ. Fără ele, în primele etape, nicăieri: venitul pasiv fără activ (la început) este imposibil, deoarece aproape peste tot este nevoie de capital de pornire.

Am spus despre unde poți face investiții - acum rămâne să aplici cunoștințele acumulate în practică.

Dacă nu aveți suficient capital, iar pierderea acestuia va fi fatală, vă recomand să începeți doar cu depozite bancare. Riscurile aici sunt minime, iar în timpul până la expirarea depozitului, veți economisi mai mulți bani și veți putea trece la alte tipuri de completare a portofoliului de investiții.

Pe măsură ce capitalul crește, portofoliul trebuie diversificat - pentru a începe să utilizați cât mai multe instrumente posibil. În același timp, nu trebuie să faceți acest lucru la întâmplare: înainte de a alege una sau alta metodă, ar trebui să o studiați în detaliu și abia apoi să decideți dacă merită să o utilizați sau dacă este mai bine să căutați altceva.

Un portofoliu ideal de investiții va genera profituri semnificative chiar și atunci când piețele financiare majore sunt foarte volatile. Are o mulțime de instrumente, ceea ce înseamnă că chiar și pierderea completă a unei surse nu are practic niciun efect asupra bunăstării.

6. Concluzie și concluzii + videoclip tematic

Venitul pasiv este o oportunitate reală de a-ți asigura o viață decentă chiar acum, fără a fi dependent de rude, de stat sau de oricine altcineva.

Există multe idei, luând în funcțiune, pe care le puteți începe să vă formați propriul venit pasiv. Nu toate sunt originale, dar potențialul nu este pe deplin folosit: fiecare idee descrisă în articol, dacă este implementată corect, va genera venituri.

Unul dintre cele mai bune locuri pentru a genera venituri care vor apărea fără costuri cu forța de muncă este Internetul. Dacă ai niște bani, cunoștințe și dorința de a te dezvolta, atunci asigură-te că cel puțin una dintre modalitățile de a obține venituri pasive pe Web este o realitate pentru tine.

Cu toate acestea, pentru ca câștigurile fără niciun efort să devină realitate, nu este suficient să implementați bine o idee - trebuie să vă răzgândiți. Trebuie să tratați banii ca pe un mijloc de auto-dezvoltare, să păstrați o evidență detaliată a acestora și să nu cheltuiți mai mult decât câștigați. Doar în acest caz vei deveni o persoană cu adevărat independentă financiar.

Aceasta încheie recenzia mea despre idei, metode și sfaturi pentru venitul pasiv. Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, asigurați-vă că le puneți prin comentarii. Dacă aveți ceva de adăugat la articol, scrieți-ne și nouă - experiența reală este întotdeauna valoroasă și interesantă pentru utilizatori. Ei bine, îmi iau rămas bun de la tine până la următoarele articole interesante și utile!

Pentru a vinde ceva de care nu ai nevoie, mai întâi trebuie să cumperi ceva de care nu ai nevoie și nu ai bani. Venitul pasiv implică un profit din activele investite anterior. Aici, activele sunt considerate nu numai numerar, ci și diversele tale oportunități care îți vor permite să primești venituri pasive fără bani. Care sunt aceste idei de afaceri cu venituri pasive? Citește mai departe.

Trebuie să înțelegeți că pentru a crea surse pasive de venit cu un profit constant și stabil, trebuie să munciți suficient, să gândiți și să investiți activ într-o afacere. Cu toate acestea, în orice caz, o schemă de profit pasiv construită corect va „învinge” toate fondurile investite anterior.

Investiția financiară este cel mai bun venit pasiv

Investiția financiară ca afacere pasivă a devenit cunoscută imediat după apariția banilor. Acum, acest tip de afaceri pasive nu își pierde din popularitate și se află în fruntea oricărei liste de idei de afaceri cu venituri pasive. Acest tip de afacere este simplu - investiți bani și obțineți profit. Cu toate acestea, această simplitate aduce cu sine și dezavantaje - investițiile financiare sunt un tip de afacere foarte riscant, pe lângă riscuri, venitul pasiv depinde direct de fondurile investite și de suma acestora, deci 10 dolari nu vor aduce 1000 de dolari într-o lună (cu excepția cazului în care , desigur, vrei să obții un venit onest și stabil).

Dintre toate modalitățile posibile de investiție, evidențiem − investind în conturi PAMM. Acesta este un mod destul de nou de a investi, cu un procent ridicat stabil de rentabilitate a investiției de la 20% la 90% și riscuri minime cu o abordare competentă. Puteți citi mai multe detalii într-un articol special.

Dar, cu toate acestea, dezvoltarea autorului poate costa bani și poate aduce venituri pasive. Nu este vorba de a crea un hit muzical, un film sau ceva asemănător. Deși, dacă știi cum să o faci... Va fi vorba despre drepturile de autor într-un program de calculator, afaceri de informare sau fotografie.

Program de calculator. Dacă ai abilități de programare, știi să construiești algoritmi și să rezolvi alte probleme extinse, poți scrie un program util pe care alți utilizatori îl vor cumpăra pentru bani, cu cât programul tău are mai multă popularitate, cu atât vei primi mai multe venituri pasive. Vă recomandăm să acordați atenție creării de programe și jocuri pentru sistemele de operare mobile populare - Android, iOS, Windows. Programele și jocurile pentru aceste platforme au oportunități extinse de monetizare - de la cumpărarea programului în sine până la publicitate mobilă încorporată. Pe măsură ce popularitatea aplicației tale mobile crește, vei primi o sursă stabilă de venit pasiv.

Afaceri cu informații. Aceasta este mult mai ușoară decât metoda anterioară. Trebuie doar să aplicați domeniul dvs. de expertiză în direcția corectă și corectă. Cum functioneaza? Dacă aveți cunoștințe, atunci le puteți vinde cu ușurință sub formă de consultații, asistență informațională și cursuri. Le puteți vinde într-o afacere offline, care neagă pasivitatea - trebuie să călătoriți, să răspundeți la apeluri și așa mai departe. Sau vă puteți crea propriul canal de informare - e-mailuri periodice plătite, seminarii web, participare la platforme de vânzare de informații. Cu o combinație bună de circumstanțe și abordarea corectă, odată ce materialul creat poate fi vândut la nesfârșit, păstrându-și relevanța.

Citeste si:

Fotografie. Deținând talentul de a fotografia sau nu, dar după ce ai învățat, poți vinde fotografii cu drepturi de autor de multe ori prin schimburi speciale. Acestea pot fi fotografii tematice - uitați-vă la bănci foto cu imagini de fundal pentru desktop, eveniment - știri și așa mai departe și spontane - evenimente naturale.

O mulțime de proiecte de știri, editori și alți scriitori sunt dispuși să plătească pentru o fotografie bună care să însoțească materialul lor.

La cererea populară din partea cititorilor... Așa că pregătește-te, toarnă-ți o ceașcă de ceai sau cafea, stai pe spate - acesta va fi un articol voluminos, dar foarte util! 🙂

Cum ar fi diferită viața ta dacă ai câștiga câteva sute sau mii de dolari pe lună și nu ai lucra activ?

Poate ai face afaceri la care ai visat mereu. Poate că ai călători mai mult prin lume. Poate că s-ar muta să trăiască într-o altă țară cu un climat și o calitate mai bună a vieții. Cineva ar petrece mai mult timp cu familia și ar avea mai multă grijă de sănătatea lor. Și cineva s-ar combina toate cele de mai sus! Și venitul pasiv vă permite doar să realizați aceste idei.

Ideea de venit pasiv este atât de atractivă pentru oameni din întreaga lume tocmai pentru că permite unei persoane fă mai mult ceea ce îi place și minimiză ceea ce nu-i place.

Clarificare

Vreau să clarific imediat un punct - nu am văzut un venit complet „pasiv”. Aproape fiecare venit pasiv necesită ceva muncă, cel puțin la început, după care poate genera venituri pentru o perioadă foarte lungă de timp, fără a necesita implicarea ta activă.

Deci, să ne uităm la principalele tipuri de venit pasiv.

Închiriază proprietate

Puteți achiziționa bunuri imobiliare rezidențiale sau comerciale pentru închiriere sau puteți închiria imobilul pe care îl dețineți deja (de exemplu: un apartament, o casă, o cabană, un garaj, un subsol, o mansardă etc.). Puteți chiar să închiriați o parte din locuința dvs. (de exemplu, una dintre camere, folosind serviciul . Puteți îngheța și trece).

Închiriază-ți casa și mută-te singur într-o proprietate închiriată

Nu vrei să împarți casa ta cu nimeni? Puteți închiria propria dvs. locuință, mai scumpă, și, de asemenea, puteți închiria una alta, dar mai ieftină. Diferența dintre aceste chirii va fi venitul pasiv suplimentar.

Vinde gunoiul și gunoiul acumulat

Dacă crezi că aceștia sunt bănuți pe care nu merită să pierzi timpul, uită-te cum cu mine și soția mea pentru mii de dolari! Multe dintre aceste lucruri au fost păstrate din timpul studenților și ne-au împânzit casa ani de zile.

Transformă-ți mașina într-o sursă de venit

Îți poți închiria mașina la serviciile de taxi sau o poți folosi ca mijloc de publicitate. Servicii similare sunt de mult prezente în orașele mari.

Depozite

Depozitele sunt una dintre cele mai simpleși mod de înțeles pentru populație de a economisi bani și de a câștiga venituri pasive. Este simplu – dai băncii banii tăi pentru o anumită perioadă, pentru care banca te percepe dobândă. Randamentul depozitelor este de obicei scăzut și nu acoperă inflația, prin urmare, acest mod de a câștiga este doar potrivit pentru strategii pe termen scurt.

Dacă știi un subiect (indiferent de subiect!), scrie o carte electronică și vinde-o pe site-ul tău web sau pe piețele de cărți electronice. Scrierea unei cărți durează de la câteva zile la 2-4 luni, dar atunci când o scrii și o plasezi pe site-uri de cărți, îți poate oferi venituri pasive ani de zile.

Creați un tutorial video

Ideea este aceeași ca și în cazul cărții electronice. Dacă sunteți expert într-un anumit domeniu, înregistrați un curs video și vindeți-l pe platforme educaționale speciale (vezi lista completă a platformelor pentru crearea de cursuri video ) sau pe site-ul dvs. web.

Creați sau cumpărați un magazin online gata făcut

Dacă ai deja produse de vânzare sau știi să organizezi aprovizionarea, distribuția și livrarea, este timpul să te gândești la propriul magazin online. Există servicii care vă permit să puneți livrarea, depozitarea, contabilitatea, vânzările, acceptarea plăților, reducerile și promoțiile și chiar marketingul pe mașină.

Porniți propriul canal YouTube și câștigați din reclame

Puteți filma videoclipuri simple (inclusiv pe un telefon mobil) - muzică, educaționale, comedie, recenzii de filme, echipamente - orice!YouTube va afișa reclame oamenilor înainte sau în timpul redării videoclipurilor tale, iar tu vei primi bani (cu generarea de bani activată și AdSense conectat).

Câștigați din reclamele de pe site-ul dvs

Dacă aveți propriul dvs. site, puteți (ar trebui) să activați anunțuri (AdSense sau oricare altul). Acest lucru se face în mai multe moduri (citește pe Internet) și este în general foarte simplu. Oamenii vin pe site-ul tău, citesc sau urmăresc ceva, iar reclamele le sunt afișate automat. Sunteți plătit pentru vizualizări și/sau clicuri de la cititorii dvs. Vezi exemple de reclame la . Abonați-vă la articolele mele sa vezi cum functioneaza in articole :).

Bonusuri cu cardul de credit - Nu Nu Nu!

Cititorii mei sunt foarte conștienți de părerea mea despre cardurile de plastic - nu vă lăsați păcăliți de setările „Îmi plătesc datoria cardului în fiecare lună” sau „Câștig mile sau cashback” și alte prostii. Pune-ți doar întrebarea, de la ce.... Banca vă oferă bani gratuit, mile, cashback și alte bunătăți? 🙂 Vă explic în detaliu aici: Pe scurt, încercați să scăpați de această sursă de „venit” pentru că. în cele din urmă, vei pierde mult mai mult decât vei câștiga. Ai încredere în bărbatul care a avut peste 20 de cărți mega cool))) Citește și urmărește și:

Îți place fotografia și ești bun la asta? Apoi vă puteți vinde fotografiile sau videoclipurile prin intermediul unor bănci foto, cum ar fi Shutterstock, Depositphotos și iStockphoto Veți câștiga un procent sau o rată fixă ​​pentru fiecare fotografie sau videoclip vândut prin aceste bănci foto. Îți încarci fotografiile și videoclipurile pe una sau mai multe platforme și aici se termină acțiunile tale active.

Microcredite - NU NU NU!

Microcreditele sunt un instrument dezgustător pentru jefuirea oamenilor analfabeti și disperați din punct de vedere financiar. Oamenii iau o sumă mică „înainte de salariu” la 100-200 sau mai mult la sută pe an, gândindu-se „Gândește-te, dobânda va fi de numai 500-1000 de ruble. Este doar un ban." Există platforme care îți oferă să devii creditor și să primești un anumit procent din acesta. Nu voi da link-uri. categoric împotriva câștigurilor, care îi împing pe alți oameni în abisul financiar.

Rambursarea accelerată a împrumuturilor și datoriilor

Fiecare ban pe care îl plătiți în bancă este un ban care ar putea (pasiv) să facă bani pentru dvs.! Datoriile, precum termitele, devorează și distrug bunăstarea financiară a familiei. Este important de inteles ca pentru fiecare dolar (rubla etc.) returnat mai devreme decat programul, nu se va percepe dobanda (luni sau ani in viitor) si in toate aceste luni sau ani vei putea sacâștigați singur dobândă în loc să o plătiți la bancă.

Exemplu: Dacă în loc de un credit ipotecar pe 20 de ani, în valoare de 3 milioane de ruble. (~ 50 de mii de dolari. Acesta este un studio sau odnushka în Sankt Petersburg), luat timp de 20 de ani, la 12%, puneți deoparte aceiași bani pe care îi veți plăti băncii lunar (plata lunară va fi de 33 mii de ruble), la , să zicem, 8% - în 20 de ani ai fi acumulat o sumă aproximativ egală cu 20 de milioane de ruble (~ 300-350 de mii de dolari) datorită ! Această sumă ar fi suficientă pentru a vă oferi un venit între 1.500 USD și 3.000 USD pentru tot restul vieții. pe luna! Cu un astfel de venit, ai putea trăi bine în orice țară de la est la vest! Apropo, această sumă te-ar pune în 5-10% dintre cei mai bogați oameni pe planeta! Verifică .

A schimba locuri de munca

Dacă sunteți sigur că sunteți plătit sub piață, du-te la un interviu și schimbă locul de muncă! Astfel, pentru mulți ani vă veți asigura un venit suplimentar sub forma diferenței dintre salariile vechi și cele noi. Acest lucru poate fi foarte înfricoșător de făcut, pentru că. noi, oamenii, ne atașăm de echipă, de munca depusă, de statut, de diverse prime, de stabilitate etc. Ne este frică să ne asumăm riscuri și să schimbăm ceva. Cu toate acestea, fiecare frică are un preț! Dacă pierzi sute sau mii de dolari pe an, este timpul să nu-ți mai fie frică și să începi să acționezi!

Cere o marire de salariu

Puteți schimba locul de muncă cu unul nou sau puteți cere o mărire de salariu. Dacă afli (și nu crezi așa) că în mod obiectiv valorizi mai mult, dacă aduci valoare unei companii pe care o poți evalua și arăta conducerii, dacă nu ești ușor de înlocuit, cere o mărire de salariu. Citit: .

Ia totul de la stat!

Luați totul de la stat ceea ce prevede prin lege. Este posibil să nu plătiți (adică veți returna acest impozit familiei dvs.) impozitul pentru bunurile imobile achiziționate (până la 260 de mii de ruble sau 4.300 de dolari), pentru dobânda ipotecară (390 de mii de ruble sau 6,5 mii de dolari), pentru educație si tratament etc.

Eu și soția mea, de exemplu, am folosit o deducere fiscală atunci când am cumpărat imobile. Acest lucru a returnat familiei 130.000 de ruble (mai mult de 5.000 de dolari în bani vechi). Am primit toate beneficiile posibile pentru copii, inclusiv capital de maternitate (450 de mii de ruble sau 7,5 mii de dolari).

În plus, puteți obținesubventii(despăgubiri) de la stat pentru plata serviciilor de utilități, pentru crearea/dezvoltarea unei afaceri, plăți către mame sub certificate de „Capital de maternitate”, încercarea de a obține locuințe la prețuri accesibile (pentru unele categorii de cetățeni),prestații sociale pentru nașterea unui copil etc.

Puteți cumpăra un blog sau o afacere online gata făcută

Mii de bloguri și afaceri online sunt create în fiecare an, iar multe dintre ele sunt abandonate după un timp. Dacă puteți găsi și cumpăra un blog/afacere online cu un flux suficient de vizitatori, atunci puteți câștiga bani buni din asta. Blogurile se vând de obicei pentru 24 de ori venitul tău lunar, oferindu-ți o rentabilitate de 4,2% (100/24) (de obicei în dolari) - ceea ce nu este foarte mult, dar nu foarte scăzut, având în vedere ratele de depozit în dolari la bănci. În plus, un blog sau o afacere pe Internet poate fi dezvoltată și câștigurile crescute.

Participarea la recenzii, clicuri și alte manipulări online

Mulți agenți de publicitate plătesc bani pentru anumite acțiuni pe Internet, cum ar fi: faceți clic pe un link, lăsați o recenzie, like, repost, completați un formular etc. În consecință, există servicii (ex. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru etc.), care pot automatiza procesul și pot conecta agenții de publicitate cu oameni care doresc să câștige în acest fel. Cu toate acestea, astfel de câștiguri pot fi numite pasive doar condiționat.

Stoc

Acțiunea este O valoare mobiliară care dă proprietarului său dreptul la o acțiune în companie și de a primi o parte din profit sub formă de dividende.

Acțiunile companiilor pot fi cumpărate prin intermediul unui broker. Pragul de intrare este de obicei foarte scăzut. Câștigurile vor consta din două componente - creșterea valorii acțiunii (cumpărată ieftin și vândută mai scump), precum și dividendele pe care companiile (deși nu toate) le pot plăti proprietarilor acțiunilor lor. Cu toate acestea, nu recomand ca investitorii neprofesioniști să cumpere acțiuni în companii unice, deoarece. fără experiență și cunoștințe semnificative, astfel de achiziții vor fi similare cu pariurile de cazinou. Cea mai bună soluție pentru un investitor fără experiență ar fi fondurile mutuale sau produsele structurate oferite de brokeri. Astfel de fonduri/produse includ multe acțiuni, astfel încât o scădere bruscă a valorii unei acțiuni nu va afecta semnificativ scăderea întregului fond/produs.

Obligațiuni / obligațiuni

O obligațiune este o obligațiune cu venit fix.În esență, este un contract de împrumut între un creditor (de obicei guverne naționale, guverne municipale și companii private), în baza căruia împrumuți o anumită sumă, pentru o anumită perioadă și la un anumit procent.

Riscalitatea acestui instrument de obicei foarte scăzut, dar randamentul este, de asemenea, scăzut. Cu toate acestea, puteți (deseori) să câștigați mai mult din obligațiuni decât din depozitele bancare. De asemenea, puteți cumpăra obligațiuni printr-un broker, dar pragul de intrare poate fi mare, de la zeci de mii de dolari până la câteva sute de mii.

fonduri comune

fonduri mutuale sau Fondurile mutuale de investiții sunt un fel de fond de bani de la un număr mare de investitori (cum ar fi dvs., de exemplu), care este administrat de o societate de administrare pentru a crește valoarea acestui fond.

Fondurile mutuale pot fi alese pentru fiecare gust- industrie, „blue chips”, etc. Valoarea acțiunii dumneavoastră (partea pe care ați cumpărat-o în fond) poate intra într-un minus profund și poate crește rapid în sus. Prin urmare, acesta este un instrument pe termen lung, pentru investiții timp de 5-10 sau mai mulți ani. Pragul de intrare poate începe de la câteva zeci de dolari sau mii de ruble.

ETF-uri și fonduri indexate

Pe piețele occidentale dezvoltate(de exemplu, bursele americane sau europene) puteți investi în ETF-uri ( Fonduri tranzacționate la schimb ) sau în fonduri indexate (aceleași ETF-uri legate de un anumit indice). Aceste instrumente, de regulă, sunt legate de un anumit tip de active (de exemplu, „blue chips”, acțiuni ale companiilor cu creștere rapidă, companii din sectorul petrolier, indicele bursier al celor mai mari companii americane (de exemplu, S&P500), etc. Sunt foarte multe dintre ele și puteți alege pentru fiecare gust și atitudine de a risca!

Puteți cumpăra aceste instrumente (în Rusia) prin brokeri, care oferă acces la piețele și instrumentele străine.Acestea sunt instrumente foarte interesante., permițându-vă să câștigați de la 5-10 la sută sau mai multîn dolari și scapă de riscul de țară, care este foarte important pentru tine și pentru mine 🙂 La fel ca fondurile mutuale, ETF-urileacestea sunt instrumente pe termen lung concepute pentru investiții pentru 5-10 ani sau mai mult. Pragul de intrare este de la câteva sute la câteva mii de dolari. Acestea sunt instrumentele mele preferate de venit pasiv!

„Un dolar economisit este un dolar câștigat!” B. Franklin.

Poate că nici una dintre metodele descrise mai sus nu vi se potrivește, dar există o modalitate de a face bani care este disponibilă pentru toată lumea! aceasta . Economisirea de bani este neplăcută. Cu toate acestea, economisirea este „inteligentă” atunci când economisiți bani, dar nu schimbați în mod semnificativ stilul de viață cu care sunteți obișnuit - chiar și incitant și nesăbuit. Sute de idei inteligente de economisire .

Investiție în tine!

În toate materialele mele scriu și spun că banii sunt întotdeauna o unealtă (cum ar fi un topor, un ciocan sau o cărămidă), dar nu un scop în sine. Prin urmare, cea mai ieftină investiție cu cele mai mari profituri pe termen scurt și lung sunt investiții în tine, cum ar fi:

- investiții în relații cu soția, copiii, rudele, prietenii. De exemplu, o căsnicie proastă poate pune capăt tuturor dorințelor tale de investiții timp de ani și decenii și, în cele din urmă, te poate ruina. Ce faci pentru a-ți menține relația vie?

– investiții în sănătate- aceste investiții aduc venituri, mergând de la economisirea cheltuielilor pentru medici și medicamente și terminând cu faptul că un corp sănătos afectează foarte mult sănătatea „creierului”, gândurile, starea de spirit, motivația, care, la rândul său, afectează totul în inclusiv capacitatea de a câștiga mai mult și de a investi mai bine. Vezi cum fac sport gratis.

- dezvoltarea spirituală- de obicei lăsăm acest aspect până la capăt, deși în viață este aproape cel mai important. Spiritul tău, starea ta de spirit, atitudinea ta față de viață și de alți oameni, obiectivele tale de viață afectează totul!

Ce tip de venit pasiv să alegi?

Nimeni singur!Niciunul dintre instrumentele descrise mai sus în mod izolat nu va fi soluția corectă și bună pentru a genera un venit pasiv sigur și de încredere. Tine minte - „Nu vă puneți toate ouăle într-un singur coș”! De regulă, este necesar să se combine mai multe instrumentele descrise mai sus. Ceva de genul - o parte din active în numerar, o parte în obligațiuni, o parte în imobiliare, o parte în fonduri mutuale / fonduri sau produse structurate. În același timp, o parte din toate activele trebuie să fie în moneda națională, iar o parte trebuie să fie legată de valută puternică (de exemplu, la dolar).

Testează înainte de a investi!Și încă ceva - ca să nu alegeți - „testați înainte de a investi” & „încercați mic” – ceea ce înseamnă – „testați, apoi investiți” și „încercați la scară mică”. Nu trebuie să cumpărați un instrument cu toți banii (de exemplu, acțiuni ale unei companii sau unui fond mutual) pe care nu l-ați încercat până acum. Cumpărați-l pentru o sumă mică, încercați-l, asigurați-vă că totul funcționează bine și creșteți și mai mult investiția în acest sau acel instrument.

Înlătură riscurile la timp!O strategie suplimentară ar putea fi să introduceți unul sau altul instrument treptat - de exemplu, să cumpărați un astfel de ETF pentru o anumită sumă în fiecare lună. Acest lucru vă va ajuta să reduceți (dar nu să eliminați) riscul ca să vă potriviți într-un instrument prost și să pierdeți bani.

Când ar trebui să începeți să creați instrumente de venit pasiv?

Cu cât mai devreme, cu atât mai bine! De preferat de la școală, din viața de student sau cel puțin din primul loc de muncă. Dar, dacă nu ai făcut-o atunci, niciodată nu este prea târziu să începi să o faci. Doar că, cu cât începi mai devreme, cu atât va funcționa interesul compus mai puternic (în locul tău), a cărui putere crește ca un bulgăre de zăpadă, abia după un timp. Citiți povestea uimitoare a lui Susan, Bill și Chris și vei înțelege ce vreau să spun.

DAR! Există o singură limitare.Vă recomand să începeți doar să investiți DUPĂ cum plătiți toate datoriile (cu excepția ipotecilor) și formați marimea a 6 venituri lunare (sau cheltuieli, daca iti este mai usor :). Și numai după aceea este posibil și necesar să te angajezi în investiții, să câștigi bani etc.

Unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru rezolvarea acestor două sarcini (scăpați de împrumuturi și formați o Rezervă de incendiu) este.

Concluzie

După cum puteți vedea, există multe tipuri de venituri pasive. Unele dintre ele sunt foarte ușor de înțeles și ieftin de introdus, altele sunt ceva mai complicate și mai scumpe. Nu vă limitați la un singur instrument și nu încercați să vă potriviți în prea multe dintre ele.

Principalul lucru este să nu „stai” pentru totdeauna în activ, care câștigă mai puțin decât inflația (cum ar fi numerar sub pernă sau bani în depozit) și învață să-și investească banii în instrumente profitabile (și pasive). Și atunci, într-o zi, venitul tău pasiv va începe să câștige mai mult decât venitul activ și vei putea face ceea ce îți aduce bucurie pentru tot restul vieții!

Va fi de folos!

Apel la acțiune

Ce poți face chiar acum? Doua lucruri:

Primul.Pe cont propriu sau cu ajutor, alcătuiește bugetul anual al familiei tale, stabilește-ți obiectivul de a „urmări rapid toate datorii, cu excepția creditului ipotecar” și de a „forma o rezervă de incendiu” de 6 luni și fă aceste două obiective parte din bugetul tău.

Și al doilea!Faceți cunoștință cu 2-3 brokeri importanți din țara și orașul dvs. și rugați-i să vă spună despre instrumentele descrise mai sus, ținând cont de capacitățile dumneavoastră financiare și apetitul pentru risc. Această conversație va fi foarte utilă și te va încărca cu motivația necesară pentru a te angaja în venituri pasive!

Internetul prosperă într-o varietate de moduri de a genera venituri pasive. Care este cel mai popular?

Venituri dintr-un site web sau blog

Trebuie să alegeți un proiect profitabil: studiați-i cu atenție activitățile, colectați cât mai multe informații despre acesta, evaluați perspectivele resursei. Dacă ești interesat de un proiect, investești proprii bani în dezvoltarea lui și în viitor primești profit din investiții. De asemenea, vă puteți vinde acțiunile la un preț mai mare.

Pragul de intrare este destul de scăzut: uneori sunt de ajuns câteva zeci de dolari. Cu toate acestea, există întotdeauna un risc - proiectul poate să nu fie viabil, iar proprietarul său este necinstit.

Împrumut prin Webmoney

Webmoney vă permite să oferiți împrumuturi în numerar utilizatorilor sistemului. Împrumutatorul și împrumutatul negociază toate condițiile. Creditorul stabilește rata împrumutului și perioada de rambursare. Împrumutatul primește banii. Dobânda convenită se acumulează în contul împrumutătorului din contul împrumutatului în fiecare lună.

Sistemul acționează ca terț în relația dintre debitor și investitor și nu poartă nicio responsabilitate pentru rambursarea împrumutului, deci există riscul de a vă pierde banii. Cu toate acestea, suma minimă a împrumutului este de numai 10 USD.

Dar angajarea în cămătărie nu este foarte bună din punct de vedere karmic, așa că nu recomand această metodă.

Crearea propriilor servicii

Servicii de liste de corespondență, servicii de învățare a limbilor străine, schimburi de promovare a site-urilor web, site-uri web sau sisteme de analiză a conținutului - această listă este nesfârșită. Fiecare dintre aceste proiecte oferă clienților atât servicii gratuite, cât și cu plată, ceea ce înseamnă că sunt o sursă de încredere de venit pentru proprietarii lor.

Principala dificultate constă în așteptarea antreprenorilor la început. Pentru a crea un proiect competitiv, trebuie să ai cunoștințe serioase în programare sau să ai finanțe pentru a angaja specialiști.

De asemenea, merită luat în considerare că în acest caz, acesta nu va fi venit pasiv, deoarece. va trebui să ții constant degetul pe puls.

infobusiness

Infobusiness este un exemplu clasic de venit pasiv. Odată lansați un curs video, o carte sau chiar un program întreg de tutoriale și lecții video și îi vindeți copiile replicate pe mașină. De asemenea, puteți implementa propriul program de afiliere și puteți împărți o mică parte din venit pentru clienții atrași.

Cu toate acestea, există și aici unele dificultăți. Dacă îi înveți pe oameni cum să dezvolte site-uri web sau design web, atunci înțelegi că programele și platformele de internet sunt actualizate constant, unele metode de lucru devin depășite, apar noi abordări ale muncii. Trebuie să vă actualizați cursurile din când în când.

Conturi PAMM pe piața Forex

Tranzacționarea valutară pe piața Forex este o afacere profitabilă, dar riscantă. Nu este deloc necesar să pleci într-o călătorie riscantă fără experiență și cunoștințe. Vă puteți transfera banii către un trader cu experiență și puteți primi un procent ca investitor.

Tehnologia este simplă:

• înregistrarea la un broker;
• creați și finanțați un cont;
• accesați secțiunea „PAMM”;
• selectați un comerciant;
• confirmați că acceptați oferta sa făcând clic pe butonul „Accept”;
• după ce contul comerciantului apare în lista de PAMM, faceți clic pe butonul „Cont de depozit”.

Puteți retrage bani la sfârșitul perioadei de tranzacționare a comerciantului. Perioada de tranzacționare pentru cineva poate dura o săptămână, pentru cineva - 3 săptămâni, în funcție de strategie. Cererile de retragere trebuie depuse în prealabil.

Fonduri mutuale și acțiuni

O modalitate obișnuită de a investi sunt acțiunile și fondurile mutuale. Puteți alege și cumpăra singur acțiuni. Trecând la fonduri mutuale, îți încredințezi banii altor persoane pentru administrare.

PIF - fond de investitii. Într-o astfel de instituție financiară, un portofoliu de investiții este format din mai multe instrumente financiare: acțiuni, obligațiuni, depozite bancare. Puteți cumpăra o acțiune - o acțiune din acest portofoliu. La sfârșitul perioadei convenite, dobânda la banii investiți va fi acumulată în contul dumneavoastră. Cu cât cota ta este mai mare, cu atât vei primi mai mulți bani. Există și un anumit risc de a pierde bani în acest mod de investiție. Nu există o rețetă universală pentru succes, așa că este mai bine să vă împărțiți economiile în părți și să investiți bani în diferite organizații.

Unde să nu investești?

Nu luați în considerare piramidele financiare, cazinourile, proiectele dubioase și ilegale. Toate acestea sunt, în mod evident, întreprinderi care pierd. Citiți recenzii ale site-urilor și companiilor despre resurse terțe înainte de a vă număra banii pentru cineva.

De asemenea, mulți caută venituri pasive fără investiții, dar acest lucru este imposibil prin definiție. „Pasiv” poate fi obținut prin investiție, vezi partea de mat a videoclipului de la Kiyosaki:

Cui nu i-ar plăcea să călătorească în diferite țări, să se relaxeze în stațiuni și să facă ceea ce își dorește, primind în același timp un aflux constant de bani, dar este posibil acest lucru? - Desigur!

De data asta, hai să vorbim despre cum să creați venit pasiv de la zero ce metode există și cât timp va dura pentru independența financiară.

Venit pasiv- acesta este un profit care nu necesită participarea dumneavoastră directă. Are nevoie doar de acțiuni indirecte care ajută la crearea și menținerea unui venit constant.

Adică, sarcina noastră este să facem ceva o dată, după care primim un profit constant și facem doar ocazional modificări care ne vor ajuta să ne menținem sau să ne creștem veniturile.

10 moduri de a crea venituri pasive

Ca întotdeauna, să începem cu cel mai simplu, unde ai nevoie de un minim de investiții. Și vom termina în cel mai profitabil mod, care va necesita cele mai multe randamente.

Cea mai ușoară și de încredere opțiune este să deschizi un depozit bancar, de unde poți primi 6-10% profit pe an, în funcție de termenul total și valoarea investiției.

De exemplu, cu un depozit de 100.000 de ruble, puteți câștiga 8.000 de ruble într-un an. Dar dacă anul viitor vei investi 108.000 de ruble, atunci venitul tău pentru anul următor va fi deja de 9.000 de ruble.

Dacă reinvestiți în 10 ani, atunci puteți economisi 250.000 de ruble. Și imaginează-ți că ai investit un milion de ruble, apoi în 10 ani vei avea un profit net de peste 1,5 milioane de ruble de la bancă.

Rețineți că băncilor li se poate revoca licența, caz în care statul va returna banii în termen 1,4 milioane de ruble tuturor clientilor.

2. Investiții în HYIP

Există proiecte de afaceri pe Internet care colectează investiții de la oameni și, după o perioadă scurtă, plătesc cu dobândă mare.

Un nume mai popular pentru astfel de proiecte este . În 2016, am reușit să creștem de la 3.000 USD la 12.565 USD, adică am primit peste 300% din profitul net.

Acolo unde există profit mare, există întotdeauna riscuri mari. HYIP-urile se închid adesea înainte de a avea timp să vă retrageți banii. Prin urmare, recomand să citiți -.

Ei bine, dacă nu vrei să înțelegi acest lucru, atunci poți doar să urmărești lista HYIP-urilor care plătesc în 2017.

- cea mai faimoasă criptomonedă din lume, care a fost creată pentru a transfera rapid bani fără comision și, în același timp, poți trece neobservat.

S-a angajat în extragerea acestei criptomonede folosind computerul său și, după ce a acumulat o sumă decentă, a așteptat ca rata să crească pentru a vinde totul.

Momentan, 1 btc costă 900 USD, iar la începutul anului trecut, putea fi cumpărat cu 400 USD. Adică, cu o investiție de 100.000 de ruble, se putea câștiga 220.000 de ruble pe an (120 mii net).

conturi PAMM conectează un cont personal Forex la un comerciant cu experiență, după care tranzacțiile vor fi copiate în contul tău.

Astfel, un comerciant cu experiență poate aduce până la 300% profit pe an, din care ia 30-60% pentru sine (comision pentru muncă excelentă).

Drept urmare, puteți câștiga pe conturile PAMM de la 30 la 180% din profitul de la un comerciant. Investitorii cu experiență creează portofolii întregi cu până la 20 de conturi PAMM diferite.

5. Câștigă bani pe rețelele sociale

Rețelele sociale sunt recunoscute drept cele mai vizitate site-uri. Și acolo unde sunt mulți oameni, întotdeauna vor fi multe oportunități de venit pasiv!

De exemplu, poți face:

1. Creați un canal YouTube și câștigați din publicitate;
2. Creați și promovați grupuri VKontakte pentru revânzare;
3. Faceți un grup mare VKontakte și câștigați din publicitate;
4. Creați un cont de Instagram și finalizați sarcini mici pentru a câștiga bani;
5. Postați linkuri afiliate.

6. Participarea la programe de afiliere

Puțini oameni știu că majoritatea serviciilor actuale de internet pot aduce bani suplimentari. De exemplu, trimiți un link către un prieten către un site util și pentru asta primești un procent din comanda lui.

Program de afiliere- acesta este un profit din serviciu, unde comenzile se fac folosind link-urile dvs. Câștigi din asta de la 5 la 50% (în funcție de serviciu).

Dar doar câțiva construiesc o întreagă afacere din asta! De exemplu, puteți lăuda LetyShops pe diverse forumuri, ceea ce vă permite să economisiți bani la cumpărăturile online.

Dacă prietenul tău cumpără o mulțime de produse de pe AliExpress, spune-i că poți economisi 5-10% la fiecare achiziție dacă o faci cu LetyShops!

Și nu cu mult timp în urmă, am făcut o listă cu cele mai multe care pot aduce până la 30.000 de ruble pe lună de pe diverse forumuri și rețele sociale!

7. Crearea unei infobusiness

Dacă ești un adevărat profesionist în domeniul tău, de ce să nu scrii o carte și să înveți pe alții? Este vorba despre crearea unei infobusiness cool care va aduce profit pasiv!

Pentru a face acest lucru, de regulă, ei creează un site web personal, unde vorbesc frumos despre ce poți ajunge dacă îți cumpără cartea sau face un curs întreg pentru 30-50.000 de ruble.

În plus, puteți crea un canal YouTube personal și îl puteți promova la 50.000 de abonați. Atunci vei avea mulți clienți.

Câțiva dintre prietenii mei lucrează deja îndeaproape cu afacerea cu informații și pot spune cu încredere că după câțiva ani poți câștiga 150.000 de ruble pe lună (numai din vânzarea de cărți).

Știați că aproximativ 70% din toate produsele din industria ușoară sunt fabricate în China. Au învățat să facă lucruri de calitate, care sunt și foarte ieftine.

Există într-adevăr o mulțime de scheme pentru a face bani cu China. De exemplu, puteți deschide o companie și puteți participa la licitații pentru achiziționarea de echipamente sau puteți deschide propriul magazin în oraș.

O altă modalitate de a vinde mărfuri prin intermediul platformei Avito sau Yula. Ei bine, pe lângă deschiderea propriului magazin online.

De regulă, marja pe mărfuri este de 40-80% din costul inițial. Astfel, vânzând o duzină de bunuri pe zi, puteți ajunge la un venit net de 100.000 de ruble pe lună!

O astfel de afacere precum revânzarea imobiliară nu este potrivită pentru toată lumea, deoarece pentru aceasta trebuie să aveți o sumă decentă de bani. Agenții imobiliari știu bine că aceasta este o modalitate excelentă de a câștiga bani.

De exemplu, la Moscova, apartamentele aflate în stadiul de excavare sunt epuizate rapid, mai ales dacă casa este construită într-o zonă nouă, care va fi doar echipată.

După ce casa este predată și toate beneficiile sunt cheltuite, apartamentele cresc cu 20-50% din costul inițial. Ei bine, după dezvoltarea întregii zone, apartamentele vor costa de 2 ori mai mult decât prețul inițial.

Astfel, cu o investiție de 3.000.000 de milioane, în 5 ani poți obține 6.000.000 de milioane de ruble. Prin urmare, agenții imobiliari bogați cumpără adesea apartamente în etapa de excavare.

10. Inchiriere spatiu de birouri

Apartamentele cu o cameră din Moscova, mai aproape de centru, costă 5-7 milioane de ruble și puteți închiria un astfel de apartament pentru 40.000 de ruble. Adică, „odnushka” noastră se va plăti singură în 12,5 ani.

Dar oamenii mai inteligenți vor privi spre spații de birouri, unde pentru banii ăștia poți obține până la 70 de metri pătrați. m și la închirierea unei companii la un preț standard de 13.500 de ruble pe metru pătrat. m, camera se va plăti singură în 6 ani.

Se dovedește că cumpărarea unui birou este de 2 ori mai profitabilă decât cumpărarea unui apartament. Apropo, spațiul comercial poate plăti și mai repede!

De fapt, există multe mai multe moduri interesante de a crea venituri pasive care nu au fost incluse într-un articol. Daca vrei sa continui, scrie in comentarii.