Când se face frig afară, majoritatea locuitorilor sunt interesați de momentul în care încălzirea este pornită. Această întrebare devine foarte relevantă. Destul de des în țara noastră apartamentele sunt încălzite târziu. Adică strada este deja scăzută, apartamentul e și mișto, iar bateriile sunt încă reci. Este necesar să se încălzească cu încălzitoare electrice și este scump. Dar ar trebui să înțelegeți că acestea includ încălzire conform normelor. Când se întâmplă acest lucru și care sunt regulile? Să încercăm să înțelegem această problemă.

La ce temperatura pornesti incalzirea?

Nu există o dată anume la care bateriile din apartamentele caselor ar trebui să se încălzească. Utilitățile sunt ghidate de temperatura aerului din afara ferestrei. Prin urmare, oamenii cred adesea că utilitățile nu funcționează bine și, din lipsa lor de profesionalism, întârzie cu începerea sezonului de încălzire.

Dar utilitățile publice în sine sunt ghidate în primul rând de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354, care prevede 2 condiții pentru începerea sezonului de încălzire:

1. Temperatura medie zilnică de afară scade sub +8 grade.
2. Această temperatură este menținută timp de cinci zile.

Aceasta înseamnă că, dacă timp de cinci zile temperatura medie zilnică pe stradă este de +7 grade, atunci în a șasea zi în apartamentele rezidenților, bateriile ar trebui să fie fierbinți. Acum înțelegeți la ce temperatură este pornită încălzirea, iar ramele sunt destul de clare. Dar dacă temperatura rămâne la +7 grade timp de patru zile, iar în a cincea zi se încălzește la +9, atunci este puțin probabil ca încălzirea să fie pornită în a șasea zi. Prin urmare, temperatura medie zilnică joacă un rol important - încălzirea în apartamentul rezidenților depinde de acest parametru.

Incalzire conform contractului

Există cazuri rare când locuitorii aceleiași case convin asupra unor date specifice pentru sezonul de încălzire cu compania responsabilă de furnizarea căldurii casei lor. In acest caz, intre chiriasi si firma se incheie un acord in care se precizeaza datele de inceput si de sfarsit pentru furnizarea energiei termice a locuintei. În acest caz, temperatura medie zilnică a aerului nu joacă un rol. Dacă contractul prevede furnizarea de căldură, de exemplu, pe 5 octombrie, atunci în această zi cazanul va fi topit pentru livrare apa fierbinteîn conductele locuitorilor. Și nimănui nu-i pasă dacă afară sunt +15 grade.

Cu toate acestea, atunci când se întocmesc astfel de acorduri, ele pleacă întotdeauna din bunul simț și stabilesc date reale când ar trebui să înceapă răcirea.

Standarde de temperatură în apartamentele rezidenților

Există standarde speciale de temperatură care ar trebui să prevaleze în spațiile rezidențiale în perioadele reci și calde ale anului. Aceste standarde sunt indicate în SANPiN 2.1.2.1002-00. Ele trebuie respectate de toate companiile care deservesc spații rezidențiale, deoarece menținerea temperaturii optime și permise este cheia sănătății și bunăstării rezidenților.

În conformitate cu SANPiN, intervalul de temperaturi permise pentru sezonul cald este de 20-28 de grade peste zero. Pe vreme rece, gama se îndepărtează puțin:

1. Pentru toaletă, bucătărie și baie - 18-26 de grade peste zero.
2. Pentru camere de zi - 18-24 de grade peste zero.

Acești indicatori trebuie să fie egalați atunci când se determină conformitatea cu standardele de temperatură în spațiile rezidențiale. Dacă încălzirea în apartament este slabă și în camera de zi, atunci când este măsurată, temperatura este de 16-17 grade în timpul sezonului rece, atunci chiriașul are dreptul să se plângă la companie de management sau HOA (în funcție de cine asigură încălzirea), iar în absența unei reacții, puteți depune un proces.

Unde să te plângi?

Am aflat la ce temperatură este pornită încălzirea, iar acum te poți ghida după intervalul indicat mai sus. În cazul în care un sezonul de incalzire nu a început după 5 zile la o temperatură medie zilnică scăzută, atunci puteți contacta HOA sau firma care livrează apă caldă bateriilor caselor. Pentru a face acest lucru, este necesar să măsurați temperatura din cameră în prezența unui reprezentant al companiei. Având în vedere că nu există încălzire în casă, ar trebui să fie scăzută în apartament. Dacă marcajul de pe termometru este sub marcajul standard al temperaturii, atunci chiriașul are dreptul de a întocmi un act privind indicatorii inacceptabili. Este de dorit să se întocmească acest act împreună cu vecinii și să îl semneze împreună. În acest caz, este necesar să se facă două copii, fiecare dintre ele trebuie să fie, de asemenea, semnată de organizația responsabilă. Un exemplar ar trebui păstrat pentru dvs.

Măsurarea corectă a temperaturii

Important: trebuie să măsurați corect temperatura din cameră. Pentru a face acest lucru, termometrul trebuie să fie la o distanță de 1,5 metri de podea și 1 metru de perete. De asemenea, este indicat să nu-l ții în mâini, ci să-l atârnești pe o frânghie. Rețineți că un angajat al HOA poate măsura cu propriul termometru, a cărui precizie nu poate fi sigură. Prin urmare, în paralel, asigurați-vă că măsurați cu termometrul.

proces

Ca urmare a reclamației scrise, pentru fiecare oră de neconcordanță de temperatură cu standardele cerute, costul plății pentru încălzire se reduce cu 0,15% din plata lunară. În cazul în care societatea de administrare sau HOA nu își îndeplinește obligațiile pentru o lungă perioadă de timp, atunci puteți merge în instanță în scopul unei compensații morale, materiale, precum și a unei compensații pentru costurile medicamentele, care au fost achiziționate pentru a trata o boală rezultată din cauza temperaturii scăzute din sufragerie. Există o mulțime de opțiuni aici, dar numai un bun specialist poate construi cu competență un caz în instanță. Va fi necesară o bază de dovezi, dovezi de la vecini și alți rezidenți ai casei. În practica multor avocați, există cazuri în care chiriașii au dat în judecată o companie care furnizează căldură unei case. Rezultatele sunt diferite, dar destul de des instanța ia partea reclamantului.

Când legea este de partea HOA

Rețineți că legea permite „simplu”, însă este foarte limitat. Aceasta este asigurată în caz de urgență la camera cazanului sau rupere a conductei în casă etc. Se indică faptul că în decurs de o lună, la o temperatură nu mai mică de +12 grade, sunt permise 24 de ore de oprire. Dacă temperatura aerului din cameră este în intervalul de la +10 la +12 grade, atunci sunt posibile doar 8 ore de "pause" pe lună. Și dacă temperatura scade sub +8 grade, atunci absența încălzirii este permisă doar 4 ore pe lună. Această regulă este valabilă în 2017, dar a fost la fel și în 2016, 2015, 2014. Când încălzirea este pornită și apoi oprită din nou din orice motiv, aceasta poate fi numită o întrerupere a muncii, dar poate fi asociată și cu o încălzire puternică în stradă. Dar dacă observați întreruperi în funcționarea cazanului și bateriile se răcesc din când în când la temperaturi scăzute de afară, atunci trebuie să contactați organizația responsabilă. Este imperativ să răspundem la astfel de situații, deoarece companiile de management abuzează adesea și amână începerea sezonului de încălzire.

Concluzie

Acum știți când se va porni încălzirea în 2014, iar 2017 nu face excepție. Nu există o dată certă când apa din baterii devine caldă, deoarece sezonul de încălzire este afectat în primul rând de temperatura medie zilnică, care rămâne la un nivel scăzut pentru o perioadă lungă de timp (5 zile). Din păcate, locuitorii nu au pârghii care să grăbească debutul sezonului de încălzire, iar posibilitatea de mai sus de a întocmi un act este relevantă doar în cazul încălzirii ineficiente. Adică, dacă temperatura de afară nu coboară sub +8 grade, atunci nu prea are rost să măsoare temperatura din cameră și să demonstrezi ceva firmei de administrare, pentru că reprezentanții acesteia se pot referi la Hotărârea Guvernului SANPiN 2.1.2.1002- 00. Poate că acum ne-am dat seama în sfârșit la ce temperatură este pornită încălzirea.

La Moscova, încălzirea este pornită din ordinul guvernului orașului dacă temperatura medie zilnică este sub 8 ° C timp de 5 zile și, conform prognozei meteo, se așteaptă o scădere suplimentară a acesteia. Încălzirea este oprită conform aceluiași principiu - dacă temperatura medie zilnică rămâne peste 8 ° C timp de 5 zile și, conform prognozei meteo, este de așteptat să crească în continuare.

Lucrările de pornire și reglare a încălzirii durează de obicei câteva zile. Mai întâi, bateriile sunt pornite facilitati sociale(în grădinițe, școli, spitale, clinici), apoi în clădiri rezidențiale, apoi mai departe întreprinderile industriale. Opresc încălzirea în ordine inversă - mai întâi la întreprinderile industriale, apoi în clădirile rezidențiale, apoi în instituțiile sociale.

În spitale, clinici, școli și alte facilități de infrastructură socială, dacă este necesar, încălzirea poate fi asigurată de înainte de începere sezonul de incalzire.

2. Cât timp poate fi oprită încălzirea în sezonul rece?

În decurs de o lună, încălzirea într-o zonă rezidențială poate fi oprită pentru un total de cel mult 24 de ore. Nu mai mult de:

• timp de 16 ore dacă temperatura camerei rămâne peste 12°C;
• timp de 8 ore dacă temperatura camerei este de la 10°С la 12°С;
• timp de 4 ore dacă temperatura camerei este între 8°C și 10°C.

Pentru fiecare oră suplimentară, plata pentru încălzire în perioada de facturare în care s-a produs oprirea se reduce cu 0,15%.

În grădinițe, școli și spitale este interzisă oprirea încălzirii până la capăt perioada de incalzire.

3. Ce temperatură ar trebui să fie în cameră în timpul sezonului de încălzire?

Încălzirea în apartamente este pornită și oprită dacă temperatura medie zilnică timp de 5 zile la rând, în funcție de sezon, este mai mică sau mai mare de +8 grade. Această normă, ca multe altele menționate pe site, este precizată în PP nr. 354 p.5. Dacă o astfel de formulare oarecum vagă pare cuiva lipsită de numere specifice, atunci apendicele nr. 1, clauza 15 prevede clar că temperatura în spațiile rezidențiale ar trebui să fie de cel puțin + 18 °, iar în camerele de colț + 20 °. Noaptea (00.00-05.00) este permisă o scădere cu 3° sau o creștere cu 4° față de temperatura standard.

Cauzele începerii premature a perioadei de încălzire

S-ar părea că, cu o legislație atât de bună și cu atitudinea responsabilă a utilităților publice față de îndatoririle lor, nu există niciun motiv să ne îndoim că încălzirea în apartamentele noastre va fi pornită și în acest an. De ce cetățenii deosebit de impresionați îi enervează în mod regulat pe funcționari cu numeroase plângeri și întrebări de neînțeles despre cum îngheață și când pornesc încălzirea?

Din păcate, există suficiente motive pentru a ne îndoi de oportunitatea furnizării de căldură, voi enumera doar câteva:

• Dereglare obișnuită, suprapusă forței majore. Exemplu, de la Regiunea Vologda, unde tot satul a rămas fără încălzire în noiembrie 2017. Motivul este că combustibilul nu a putut fi adus la centrala locală din cauza drumurilor spălate. Conform logicii autorităților locale, pentru livrarea combustibilului, este necesar ca solul să înghețe timp de 2 săptămâni la minus 10-15 °. Iată un cerc atât de vicios, se dovedește că, pentru a te încălzi, trebuie mai întâi să îngheți.

Astfel de cazuri, în ciuda absurdității lor, nu sunt neobișnuite, se întâmplă în fiecare an și nu există o certitudine totală că ceva similar nu se va întâmpla deja pe anul urmatorîn orașul tău, cu casa ta.

• Dacă respectați cu strictețe al cincilea paragraf al decretului menționat și ciudațiile imprevizibile ale vremii, atunci furnizarea de căldură, pe motive complet legale, va fi ușor amânată la începutul lunii noiembrie. De exemplu, temperatura aerului în Perm pe 16 octombrie 2017 a fost de +10 grade în timpul zilei și pe timp de noapte, deși pe 11 septembrie a fost +3 ° noaptea și dacă autoritățile din Perm au urmat instrucțiunile întocmai și nu obișnuite sens, atunci Permienii nu ar aștepta căldura în apartamentele lor până pe 23 octombrie.

• Sunt dese cazuri când, în așa-zisa perioadă pregătitoare, nimeni nu a pregătit nimic, iar iarna a venit, cumva din nou pe neașteptate. Trist dar adevărat! Începe o reparare de urgență a zonelor cu probleme, a căror căutare de resurse nu este disponibilă în viață, dar treptat totul, într-un fel miraculos, revine la normal. Dar cetățenii trebuiau din nouîngheață timp de o lună sau două, dar acesta este costul climatului dur rusesc.

Cel mai ușor este să certați funcționarii de la locuințe și serviciile comunale, aceștia sunt aproape incorporali în inaccesibilitatea și izolarea lor de nevoile administrației, dar cel mai adesea cauzele furnizării de căldură de proastă calitate sunt mult mai apropiate și nu este necesar să se comunice cu Președintele pentru a le rezolva. Bunavointa locuitorilor casei si dorinta de a rezolva singuri problemele este suficienta.

Probleme tehnice la încălzire

• Presiune intrasistem scăzută și, ca urmare, circulație proastă a lichidului de răcire. Defecțiunea apare din cauza rezistenței hidraulice crescute a sistemului sau, mai simplu, înfundarea conductelor, filtrelor și supapelor.

Aerul din apă, în special din apa fierbinte, este eliberat și se acumulează în secțiunile superioare ale conductei, formând pungi de aer care împiedică circulația normală a apei. În plus, reparațiile, scurgerile, presiunea scăzută duc la golirea parțială a sistemului și umplerea acestuia cu aer.

• Aerisire periodică. Este posibil ca cauza unei astfel de defecțiuni să fi fost stabilită în faza de proiectare sau admisă în timpul lucrărilor de instalare.
• Temperatura lichidului de răcire insuficientă. Cel mai adesea, pierderea de temperatură are loc din cauza izolației termice insuficiente a rețelei de încălzire, dar se poate foarte bine ca sarcina termică de încălzire să fi fost inițial calculată incorect.
• Dezechilibru și reglare analfabetă a sistemului de încălzire.

Nu toate problemele cu furnizarea de căldură sunt asociate cu dezvoltarea resursei sistemului de încălzire intern. Uneori, vinovații apariției problemelor sunt înșiși locuitorii casei. Sau mai bine zis, doar o parte din ele. Cetăţenii deosebit de avansaţi modifică conştient sau inconştient designul sistemului, încălcând distribuţia uniformă a căldurii pe toate etajele. Aici exemple tipice de casă:

• Creșterea numărului și (sau) suprafeței radiatoarelor.
• Conectarea dispozitivelor suplimentare de încălzire. Pardoseala incalzita cu apa, incalzire indirecta boiler.
• Instalarea unui calorifer suplimentar pentru încălzirea balconului, loggia.

Ce trebuie să faceți dacă încălzirea nu este pornită o perioadă lungă de timp

Procedura contestațiilor pentru nedispoziție serviciu public sau furnizarea de servicii publice de calitate necorespunzătoare, este aceeași. Este descris în detaliu în articolul despre problemă.

Dar esența unor astfel de apeluri este diferită. Dacă problema apei fierbinți ruginite poate fi considerată ca un anumit disconfort, atunci frigul din ce în ce mai mare în afara ferestrei și, după aceea, frigul din apartament, nu se poate numi un inconvenient obișnuit al gospodăriei. Prin urmare, accentul tuturor declarațiilor dumneavoastră ar trebui pus pe o amenințare directă la adresa sănătății, incapacitatea de a evita hipotermia, ca urmare a lipsei de încălzire în apartament.

De îndată ce toamna, după ce căldura scade, temperatura scade cu cel puțin 10 grade, devine frig în apartamentele multor locuitori. În acest moment, mulți oameni se încălzesc electrocasnice, activați aparatele de aer condiționat în modul de încălzire. În același timp, toată lumea vrea să știe când va fi pornită încălzirea.

Mulți cetățeni nu au încredere în utilități și cred că în mod deliberat încearcă să amâne sezonul de încălzire pentru a economisi bani. Cu toate acestea, există reglementări clare care determină când încălzirea trebuie pornită.

Începutul sezonului de încălzire

Pentru a înlătura îndoielile multor cetățeni, este suficient să ne referim la Decretul Guvernului nr. 354 din 05.06.2011. Acest decret prevede (la paragraful 5) că începerea sezonului de încălzire este determinată de doi factori:

1. Temperatura aerului de afară scade sub +8 grade.
2. Această temperatură este menținută timp de cel puțin cinci zile.

Dacă aceste condiții sunt îndeplinite și temperatura timp de cinci zile este de +7 grade, atunci în următoarea (a șasea) zi în casele oamenilor, bateriile ar trebui să fie calde. Prin lege, începerea sezonului de încălzire începe între 1 și 15 octombrie. Pornirea neprogramată a încălzirii este posibilă în condițiile de mai sus. Cu toate acestea, chiar dacă după 15 octombrie temperatura aerului de afară este de aproximativ 10 grade, momentul furnizării de căldură a locuințelor cetățenilor poate fi amânat, așa că este mai bine să nu se concentreze pe date. Este necesar să se țină cont de temperatura medie zilnică a aerului pe stradă, care durează cinci zile.

Incalzire conform contractului

În cazul în care locatarii nu sunt mulțumiți de condițiile sau de ora la care este pornită încălzirea, aceștia pot încheia un acord cu organizația care le deservește locuința și furnizează căldură. În contract, puteți prescrie o anumită dată pentru începerea și sfârșitul sezonului de încălzire. Apoi căldura va fi furnizată caselor strict conform datelor specificate în contract, iar temperatura aerului din stradă nu va conta.

Cu toate acestea, un astfel de acord trebuie să respecte bunul simț, iar datele de începere și de sfârșit a sezonului de încălzire trebuie să fie în limite rezonabile.

Temperatura din casă

Mulți chiriași cer utilităților publice să înceapă sezonul de încălzire, în ciuda faptului că temperatura aerului din apartamentele lor este normală. În acest sens, cetățenii vor să știe la ce temperatură se pornește încălzirea în apartamente. SANPiN 2.1.2.1002-00 indică intervalul de temperatură permis în apartamente pentru anotimpurile reci și calde. Respectarea intervalelor de temperatură specificate în SANPiN este condiție prealabilă pentru companiile de servicii la domiciliu, iar dacă temperatura nu respectă standardele, atunci puteți depune o plângere (vom vorbi despre asta mai jos).

În conformitate cu normele, temperatura în sezonul cald este de 20-28 de grade pentru camere. Pe vreme rece:

1. 18-24 grade pentru camere.
2. 18-26 grade pentru bucatarie, baie, toaleta.

Pe lângă cele admisibile, se determină și intervalul temperatura optima. Aceste două concepte sunt diferite. Permisă este temperatura care nu contravine regulilor. Temperatura optimă este considerată a fi aproape de valoarea ideală. Cu el, rezidenții se simt cât mai confortabil, așa că li se recomandă să izoleze fațadele și să facă tot posibilul pentru a menține temperatura optimă în apartament.

Se crede că valoarea optimă pentru camere este de 22-25 de grade pe vreme caldă. Pe vreme rece, intervalul de valori optime este mai mic - 20-22 de grade. În toaletă, baie, în bucătărie, temperatura optimă este de 19-21 de grade. Acești indicatori trebuie să fie egalați atunci când se determină conformitatea cu normele de temperatură a aerului în spațiile rezidențiale. Aproape ne-am dat seama la ce temperatură pornim încălzirea în apartamente. Dar ce se întâmplă dacă utilitățile eșuează din orice motiv? Nu suferi într-un apartament rece, dacă brusc nu ai pornit încălzirea. Unde să se plângă și ce să facă în acest caz?

Dacă căldura nu se dă mult timp

În multe regiuni, din orice motiv, căldura poate să nu fie furnizată chiar și după debutul sezonului de încălzire în toate privințele. În unele cazuri, alimentarea cu căldură este, în general, oprită chiar în vârful vremii reci. Prin urmare, fiecare chiriaș ar trebui să știe ce să facă dacă încălzirea nu este pornită, unde să se plângă și, cel mai important, cum.

Așadar, în primul rând, trebuie să contactați o companie care furnizează căldură acasă. Poate fi o HOA sau o companie de management. Înainte de a contacta, trebuie să vă asigurați că echipamentul de încălzire funcționează corect. Având în vedere că practic nu există nimic de spart în baterii, acest pas poate fi sărit și puteți trece imediat la declararea absenței căldurii către firma responsabilă.

Depunerea unei plângeri

Alternativ, puteți apela un reprezentant al companiei, măsurați temperatura din casă în prezența sa folosind un termometru convențional. Este de dorit să se efectueze o măsurătoare în fiecare cameră și, dacă citirile nu se încadrează în intervalul de temperatură permis, atunci poate fi întocmit un act de temperatură inacceptabil de scăzută. În continuare, odată cu aplicarea acestui act, se face plângere împotriva societății de administrare, care răspunde de furnizarea de căldură a locuinței.

Merită să acordați atenție faptului că un reprezentant al companiei poate măsura el însuși temperatura cu ajutorul termometrului său. Este necesar să vă asigurați că măsurarea este efectuată la o distanță de 1,5 metri de podea și 1 m de perete. Dacă citirile termometrului par suspect de ridicate, atunci puteți măsura în paralel cu termometrul dvs.

Actul care se anexează plângerii ar trebui întocmit de preferință în prezența vecinilor. De asemenea, i-au lăsat să-și pună semnăturile sub ea. Plângerea către organizația responsabilă trebuie depusă în două exemplare, un exemplar trebuie păstrat pentru dvs. Reprezentantul societatii trebuie sa semneze si in doua exemplare.

Pentru fiecare ora de nerespectare a normelor de temperatura, plata incalzirii se reduce cu 0,15% din plata (lunar). Deci este în interesul companiei de administrare însăși să aranjeze alimentarea cu căldură a casei cât mai curând posibil.

Când legea nu este de partea chiriașilor?

De menționat că legea prevede urgente, care poate apărea în timpul reglajului echipamentului de încălzire la centrala termică. „Simplu” este posibil în 24 de ore (în total timp de o lună) la o temperatură minimă în apartament în jur de +12 grade. Dacă marcajul termometrului scade la +10 grade, atunci „simplu” este posibil timp de cel mult 8 ore pe lună. 4 ore pe lună este posibil să nu existe încălzire la temperaturi sub +8 grade în cameră.

Acestea sunt prevederile legii. Și dacă în timpul lunii rezidenții simt întreruperi frecvente în furnizarea de căldură, atunci este imperativ să răspundă.

Este posibil să încălziți „cu propriile mâini”?

Mulți locuitori nu pot aștepta până când încălzirea este pornită. Ei încearcă să ajusteze în mod independent furnizarea de căldură a casei lor. căi diferite. Cineva digeră sistemul de conducte și cineva încearcă să-l conecteze la sursa de alimentare.

De asemenea, apar adesea situații când locuitorii înlocuiesc caloriferele de interior cu cele cu mai multe secțiuni. Acest lucru ajută la izolarea camerei, dar restul chiriașilor suferă de acest lucru, deoarece excesul de căldură rămâne în apartamentul persoanei care a instalat caloriferul cu mai multe secțiuni.

Mai devreme sau mai târziu, o astfel de interferență va deveni cunoscută de serviciile relevante, iar apoi contravenientul se va confrunta cu o amendă uriașă.

Concluzie

Acum știi când se va porni încălzirea. Nu există o dată anuală specifică la care bateriile trebuie să devină fierbinți. Depinde de temperatura exterioară. Adică, dacă temperatura de afară rămâne la +7 grade timp de cinci zile, atunci în a șasea zi bateriile ar trebui să devină fierbinți. Este atat de simplu. Prin urmare, nici măcar nu vă puteți gândi dacă încălzirea va fi pornită din cauza unei vase de frig. Asigurați-vă că includeți, dar numai în a șasea zi.

Oricât de paradoxal ar suna, dar iarnă- timp cald, atat pentru rezidenti cat si pentru utilitati.

Tot ce ține de sezonul de încălzire ridică o mulțime de întrebări în rândul populației, contradictii, opinii și dispute.

Începutul sezonului de încălzire

Iarna vine în fiecare an, dar apariția ei de fiecare dată - surprinde. Începutul provoacă o anumită tensiune în rândul populației.

Oamenii nu au încredere în utilități, crezând că întârzie furnizarea încălzirii. Pentru a rezolva toate problemele, trebuie doar să contactați Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 N 354.

În pas 5 din Decretul de mai sus se spune că momentul începerii perioadei de încălzire depinde de două circumstanțe:

• temperatura medie a aerului picături pe zi sub +8 ºС;
• aceasta situatie se repeta 5 zile consecutive.

În a șasea zi, încălzirea ar trebui să fie furnizată apartamentelor. Regulile sunt clare și clar. O excepție de la imaginea generală este situația în care chiriașii convin și prescriu în contractul cu organizația furnizoare de energie termică, o anumită dată pentru începerea și oprirea furnizării de căldură.

În acest caz, furnizarea și oprirea încălzirii se vor efectua în conformitate cu contractul. Cu toate acestea, un astfel de sistem de acord ar trebui aproximativ respectă normele general acceptate și bunul simț.

Deci este ușor de urmărit dreapta declanşarea sezonului de încălzire şi legalitatea acţiunilor societăţilor de administrare.

Standardele de temperatură în spațiile rezidențiale sunt elaborate și fixate prin lege. LA SANPiN 2.1.2.1002-00 sunt indicate limitele exacte ale temperaturilor admise în apartamente pentru anotimpurile reci și calde.

Respectarea acestor limite obligatoriu pentru toate companiile de servicii rezidenţiale. Menținerea acceptabilă și chiar mai bună în interior rezidenta permanenta- garanție de sănătate și bunăstare.

LA SANPiN 2.1.2.1002-00 norme temperaturile sunt:

Dacă este timpul cald sezon:

• pentru camere permis regim de temperaturăîn cadrul 20 până la 28 ºС.

LA rece sezon:

• pe bucătărie, în toaletă, baie camera permisa din 18 până la 26 ºС;
• pentru camere 18-24 ºС.

Pe lângă cele permise, se determină cadrul temperaturii optime. Diferența dintre aceste două concepte este aceea că temperatura admisa- acesta este cel ale cărui limite sunt considerate acceptabile și nu contravin regulilor de furnizare a încălzirii. Optimal temperatura este un parametru aproape de ideal pentru sănătatea umană.

• izola apartamentul dacă este necesar pentru a crește temperatura;
• ventila dacă temperatura este prea mare.

Temperatura optimă pentru o cameră dintr-un apartament 22-25 ºСîn vreme caldă 20-22 ºС- in frig. În bucătărie și în toaletă, valoarea optimă este 19-21 ºС. Acești indicatori ar trebui să fie egali pentru a determina conformitatea cu standardele de temperatură în apartamente.

Unde să te plângi dacă nu dau căldură?

Ce să fac, dacă sezonul de încălzire a venit din toate punctele de vedere, dar nu există încălzire, sau alimentarea acestuia este oprită pe vremea rece:

• • aplica la companie, care se ocupă de încălzirea casei. Poate fi fie o companie de management, fie HOA. Înainte de a contacta, asigurați-vă că toate echipamentele de încălzire din apartament funcționează corect. Dacă acesta este cazul, dar nu există încălzire, acest lucru ar trebui raportat organizației responsabile;
  • ia temperaturaîn prezenţa unui reprezentant al acestei firme. Acest lucru se poate face cu un termometru obișnuit, cu respectarea tuturor normelor. Este mai bine să măsori temperatura cel puțin 10 minute în fiecare cameră. Pentru ca termometrul să nu se încălzească artificial, este mai bine să nu-l țineți în mâini, dar, de exemplu, atârna. Nu măsurați temperatura în apropierea surselor de căldură;

Atenţie: merită să vă asigurați de acuratețea instrumentelor de măsură cu care se face măsurarea. Dacă un angajat HOAși-a adus propriul termometru, nimeni nu le interzice rezidenților să măsoare indicatori în paralel cu acesta folosind propriul dispozitiv. Măsurarea trebuie efectuată strict conform regulilor de mai sus 1,5 m de podea și dincolo 1 m de perete.

• întocmește un act de nepermisibilitate rate mici temperatura, daca sunt fixate in apartament;
• scrie o reclamație adecvată către societatea de administrare cu aplicarea actului.

Sfat: este mai bine să întocmești un act în prezența și cu semnătura a doi vecini. Reclamație pentru a scrie și semna în organizația responsabilă în două exemplare, pentru a păstra unul pentru tine.

Pe baza rezultatelor reclamației scrise, pentru o discrepanță de temperatură orară, plata pentru încălzire se reduce cu 0,15% din plata lunară.

Bateriile calde ar trebui să fie însoțitori credincioși chiriașilor, totuși, există cazuri de legală „ doar eu» în alimentarea cu încălzire:

• nu mai mult de o ziîn total în termen de o lună. Cu condiția ca valoarea minimă de pe termometru să fie +12 ºС;
• nu mai mult de 8 oreîn total pe lună. În cazul scăderii temperaturii de la +10 până la +12 ºС;
• nu mai mult de 4 oreîn total pentru luna, dacă termometrul arată un semn +8 ºС si sub.

In aceste situatii, lipsa incalzirii este prevazuta de lege. Nu are rost să argumentăm acest lucru și să depunem o plângere la organizația responsabilă. La exces timpul permis sau minime de temperatură, în caz de abuz în limitarea furnizării de încălzire, ar trebui neapărat reacţiona.

Este periculos și de ce o încălzire personală?

Locuitorii au adesea idei despre cum să îmbunătățească sistemul de încălzire din apartamentul lor. Cel mai adesea, decizia de a refacerea (digestie) sisteme de conducte sau racordare ilegală la sursa de alimentare. Astfel de inițiative se termină în mare parte foarte prost.

În primul rând, manipulări izolatie» bateriilor lor duc la o încălcare a sistemului de încălzire al întregii case. Acest lucru dăunează locuitorilor altor apartamente. În unele cazuri, intervenția independentă în sistemul de încălzire se încheie cu defectarea acestuia.

Reparația în astfel de cazuri este costisitoare atât financiar, cât și moral. Conexiunea subterană la sursele de energie în scopul încălzirii va deveni mai devreme sau mai târziu cunoscută de către serviciile relevante. Asemenea mașinațiuni cu încălzire amenință cel puțin amenzi.

Legislația prevede poziţie privind evacuarea forțată a contravenienților persistenti.

Astfel, în țară nu apare după niște parametri aleatori. Toate circumstanțele și condițiile în care încălzirea intră în casă sunt prevăzute de lege. Încălzirea ar trebui să fie pornită 6 Lumea mea

Vedeți inexactități, informații incomplete sau incorecte? Știi cum să faci un articol mai bun?

Doriți să sugerați fotografii pentru publicare pe un subiect?

Vă rugăm să ne ajutați să îmbunătățim site-ul! Lasă un mesaj și contactele tale în comentarii - te vom contacta și împreună vom face publicația mai bună!