Maxime medii din decembrie: 16–18°C
minime medii din decembrie: 11–13°C
9:48
Nu toată lumea a auzit prea multe despre Malta - un stat minuscul situat pe mai multe insule din Marea Mediterană, între Sicilia și Africa de Nord. Dar probabil că mulți au văzut Grota Albastră în feedul Instagram. Vremea aici este plăcută pe tot parcursul anului: zile însorite - 300, ore de soare - 2957. Acesta este cel mai însorit loc din Europa.
Pe insule, intersecția diferitelor culturi este pronunțată. Anterior, aici stăpâneau fenicienii, romanii, mauri, francezi și britanici. Malta și-a câștigat independența față de Marea Britanie în 1964, dar ecourile trecutului rămân și astăzi. Pe străzi puteți auzi vorbirea arabă, puteți mânca pizza italiană sau înghețată. Britanicii au părăsit limba, traficul pe stânga și căsuțele telefonice roșii. În spatele istoriei sale impresionante se află o bogăție de frumusețe naturală: apă de mare turcoaz limpede, stânci de calcar împânzite cu fosile și plaje strălucitoare. În același timp, o excursie în Malta cu siguranță nu te va ruina.
2. Insulele Canare
Maxime medii din decembrie: 21–23°C
minime medii din decembrie: 15–17 °C
Durata medie a unei zile însorite: 10:24
În Insulele Canare, vara este tot timpul anului, iar europenii de vest o folosesc activ. În ciuda faptului că insulele sunt situate la 100 km de coasta Africii, 10 milioane de turiști le vizitează în fiecare an. Aici puteți vedea câmpuri de lavă care arată ca peisaje lunare, dune de nisip, plantații de banani, păduri luxuriante de pini care sunt înconjurate de apă limpede.
Fiecare dintre cele șapte insule este unică. Tenerife sau Lanzarote sunt mai potrivite pentru decembrie. Există, de asemenea, multe activități și viață de noapte vibrantă.
3. Algarve
Maxime medii din decembrie: 17–18 °C
minime medii din decembrie: 9–11 °C
Durata medie a unei zile însorite: 9:43
Este cea mai sudica regiune a Portugaliei. Este cunoscut pentru stațiunile sale frumoase pe plajă și terenurile largi de golf. Cu temperaturi blânde, sate de pescari văruite în alb și poinsettie înflorite, vacanța perfectă de decembrie vă așteaptă. Munții protejează regiunea de vânturile nordice și atlantice, dar brizele ușoare care ajung în aceste locuri pot fi folosite pentru navigație și kitesurfing.
Pe coasta Algarve puteți vedea castele antice, dealuri și stânci aurii. Dimineața vă puteți plimba pe numeroasele trasee de drumeții, iar după-amiaza puteți încerca pește proaspăt cu ulei de măsline local și vin produs într-o podgorie din apropiere. Trebuie să fii atent – unele atracții sunt închise iarna, dar în această perioadă te poți simți ca un localnic.
4. Creta
Maxime medii din decembrie: 15–18 °C
minime medii din decembrie: 9–12 °C
Durata medie a unei zile însorite: 9:51
Creta este cea mai mare insulă din Grecia. Potrivit miturilor, pe ea s-a născut regele tuturor zeilor, Zeus. Are un peisaj și o cultură diverse. De exemplu, ruinele romane pot împărți un zid comun cu o baie turcească sau un lanț muntos se poate amesteca într-o dună de nisip. Dar cel mai interesant lucru pe care îl poți găsi aici în decembrie sunt oamenii. Sunt întotdeauna prietenoși și au mai mult timp să discute iarna când sunt puțini turiști pe insulă.
5. Costa del Sol
Maxime medii din decembrie: 17–18 °C
minime medii din decembrie: 8–9 °C
Durata medie a unei zile însorite: 9:45
Costa del Sol este partea cea mai sudica a coastei de sud a Europei. În decembrie este cald ziua, dar seara și noaptea bate un vânt răcoros. Fiecare dintre plajele magnifice ale regiunii este înconjurată de munți. Există arene pentru lupte cu tauri și vizionarea dansurilor flamenco locale, puteți încerca tapas neobișnuite (o gustare locală) sau puteți privi Muzeul Picasso, care s-a născut în apropiere. Toate acestea pot fi văzute conducând de la Marbella la Estepona. Aceste locuri au devenit destinații turistice abia în anii 1950 ai secolului trecut.
6. Cipru
Maxime medii din decembrie: 17–20 °C
minime medii din decembrie: 9–12 °C
Durata medie a unei zile însorite: 9:54
În 2013, Cipru a fost în pragul unei crize financiare, iar insula trece acum printr-o renaștere. Este situat la răscrucea a trei continente: Europa, Africa și Asia, între Vest și Est, Greacă și Turcă. Miturile despre Afrodita sunt asociate cu insula. Aici puteți găsi locuințe neolitice, cetăți venețiene, mozaicuri romane, moschei islamice, podgorii, sate și mănăstiri. Când vă este foame, încercați bucătăria locală. Ciprioții iubesc meze (un set de aperitive sau mâncăruri mici) cu hummus, grătar și principalul produs - halloumi (brânză făcută din lapte de capră și oaie).
7. Madeira
Maxime medii din decembrie: 19–20 °C
minime medii din decembrie: 15–16 °C
Durata medie a unei zile însorite: 6
Madeira este cunoscută pentru clima subtropicală caldă. Iarna, aici sunt mai puțini turiști, așa că există posibilitatea de a vedea lucruri mai interesante și, în același timp, de a economisi bani. În primul rând, îndreptați-vă spre orașul capitala regiunii, Funchal, unde puteți admira arhitectura, vederile incredibile la mare și viața de noapte plină de viață. Puțin mai departe de oraș veți găsi plaje cu nisip negru vulcanic și păduri dese. În decembrie poate ploua, dar soarele încă strălucește timp de cinci până la șase ore pe zi, făcând locul perfect pentru plimbare.
Odată cu apariția vremii reci, mulți iubitori de călătorii încep să se întrebe unde este cald în Europa iarna. Nu sunt atât de multe locuri calde în această parte a planetei iarna. Desigur, există Italia, Spania, Portugalia, precum și Grecia, Cipru și Malta. Totuși, chiar și în aceste țări, care au acces la Marea Mediterană, persistă vremea nu caldă, dar caldă, ceea ce exclude vacanțele la plajă.
Spania
Nu este un secret pentru nimeni că iarna din Spania este una dintre cele mai calde dintre țările europene. Plajele din Costa de la Luz și Costa del Sol sunt unde este cald în Europa iarna. Din spaniolă, numele plajelor sunt traduse ca „Coast of Light” și, respectiv, „Sunny Beach”. Aceste locuri își dovedesc numele cu o vreme însorită perfectă, deoarece chiar și iarna zilele ploioase și înnorate sunt foarte rare, iar temperatura variază între 15 și 16 grade. Va fi distractiv nu numai pentru tineri, ci și pentru cupluri, deoarece pentru turiști este prezentată o gamă largă de divertisment: delfinarii, oceanarii și parcuri de distracție. Spania include și celebrele Insulele Canare, situate în Oceanul Atlantic, Insulele Baleare, care sunt situate în Marea Mediterană.
Cel mai cald loc din Europa iarna
Se crede că în Insulele Canare în perioada de iarnă rămâne cea mai ridicată temperatură dintre alte locuri europene. În timpul iernii, insulele de pe coasta Africii de Vest experimentează aproximativ două sute de ore de soare, adică aproximativ șapte ore de soare pe zi. În aceste locuri este ușor să faceți plajă, deoarece temperatura pe timpul iernii rămâne destul de ridicată (20 de grade).
Se recomandă să acordați preferință unor astfel de insule precum Gran Canario, Palma și Tenerife. Insulele Canare sunt destul de populare printre turiști, așa că cu siguranță nu va fi plictisitor aici. Tot felul de activități și divertisment, precum și numeroase tururi de vizitare a obiectivelor turistice vă diversifică vacanța.
Portugalia
Gândindu-se unde să meargă în Europa, unde este cald iarna, turiștii își amintesc de insula Madeira. Are cea mai blândă climă, printre alte locuri din Portugalia. Temperatura aerului iarna poate ajunge la 25 de grade, iar temperatura apei din ocean este de 19 grade. Distracțiile populare sunt plimbările cu funicularul la grădina tropicală, prânzurile la un restaurant cu pește, plimbările în piață. În localurile locale, puteți încerca mâncăruri delicioase din pește și carne, completându-le cu vin făcut după tehnologii străvechi. Pe lângă insula Madeira, în Portugalia există și alte locuri valoroase, precum arhipelagul Azore, situat în Oceanul Atlantic.
Italia
Italia este un loc deosebit de pitoresc în Europa. Este amuzant că în diferite orașe italiene temperatura poate varia semnificativ. Cea mai caldă regiune italiană, unde Europa este caldă iarna, este Sicilia. În ianuarie, temperatura de pe teritoriul acestei insule ajunge la +20 de grade. Sicilia este colțul însorit al Europei, deoarece soarele strălucește aici 330 de zile pe an.
Vremea caldă și clima blândă vă vor ajuta să vă bucurați de priveliști și să admirați vegetația luxuriantă care acoperă insula în ianuarie. Migdalii roz și albi înfloriți arată deosebit de frumoși iarna. Relieful insulei este stâncos și deluros, aici se află și cel mai înalt vulcan activ din Europa, Etna. Apropo, cei care vor să schieze pot merge în siguranță la munte, unde sunt două stațiuni de schi.
Locurile populare din Italia pentru vacanțele de iarnă sunt orașele continentale Napoli și Sorrento, unde temperaturile ajung la 13 grade. În același timp, la Veneția și Milano sunt doar +6 grade, iar la Roma +11. În această perioadă a anului, călătoria prin Italia va fi mult mai ieftină.
Grecia
O atenție deosebită trebuie acordată celei mai populate și mai mari insule grecești Creta, care se află în Marea Mediterană. În ianuarie, temperatura apei ajunge la 15 grade. Cel mai mare flux de turiști se încadrează în perioada aprilie-octombrie, totuși, iarna vă puteți odihni bine aici. În ianuarie, vă puteți bucura de drumeții și ciclism. Este recomandat să mergeți în partea de sud a coastei, deoarece temperatura este mai ridicată acolo. Iarna, puteți vizita locuri istorice interesante fără aglomerații de turiști, așa cum este și vara.
Insula grecească Rodos vă va încânta cu vremea decentă în lunile de iarnă, două mări, o poziție geografică interesantă și, bineînțeles, cu obiectivele sale. Soarele este observat aici 300 de zile pe an. Iarna, vremea este destul de însorită și blândă, iar temperatura amintește de începutul toamnei de la Moscova.
Cipru și Malta
Adesea, în căutarea unui loc de cazare în timpul sărbătorilor de iarnă, turiștii se uită la Cipru și Malta. Temperatura aici în această perioadă a anului ajunge la 16 grade. Turiștilor li se oferă diverse excursii interesante la obiective istorice. Malta este un loc din Europa unde marea este caldă iarna (temperatura apei ajunge la 17 grade). Unii așteaptă perioada de iarnă pentru a merge în Malta pentru a se familiariza cu bucătăria și tradițiile locale. Localnicii prietenoși sunt bucuroși să ajute turiștii să simtă cultura locală.
Acum știi unde în Europa este cald iarna. Ia cu tine tot ce ai nevoie și mergi într-o călătorie minunată. Apropo, iarna, prețurile locuințelor, excursiile și orice altceva în locurile enumerate mai sus sunt mult mai ieftine decât în sezonul turistic, așa că această călătorie va fi și economică. Un alt avantaj al călătoriilor pe timp de iarnă este absența aglomerației de turiști în jurul atracțiilor și a cozilor la muzee.
Decembrie este o lună rece și ploioasă în cea mai mare parte a Europei. Cipru și Malta sunt cele mai calde țări în decembrie. De asemenea, o iarnă destul de caldă în regiunile sudice ale Spaniei, Greciei și Italiei.
1. Încarcă-te cu soarele în Cipru.
- cea mai sudica tara din Europa, situata teritorial in Marea Mediterana intre Siria. Și, desigur, poziția sa geografică determină un climat mai cald. Potrivit Organizației Meteorologice Mondiale, temperatura medie zilnică a aerului în luna decembrie în Cipru variază între 10 °C și 20 °C. Într-adevăr, până la 80,9 mm de precipitații cad în decembrie în Cipru. Și astfel, oceanul de acolo este de obicei suficient de cald în decembrie pentru înot. În plus, pe teritoriul acestei națiuni insulare există o mulțime de situri arheologice.
2. Vizitează templele din Malta.
Malta este o altă țară insulară mediteraneană care are și o climă mai caldă decât cea mai mare parte a Europei. Insula este situată la 80 km. la sud de insula Sicilia si la 283 km. la est de Tunisia. Potrivit Organizației Mondiale de Meteorologie, temperatura medie zilnică a aerului în decembrie în Malta variază între 11 °C și 19 °C. În decembrie, Malta are o climă mai ploioasă decât Cipru - până la 112,3 mm de precipitații, căzând în medie pe parcursul a 14,2 zile. Malta este una dintre cele mai mici țări din lume, dar pe teritoriul său s-au păstrat un număr mare de monumente și obiecte de arhitectură, conform Patrimoniului Mondial UNESCO, legate de cultura megalitică. Conform Noului Testament, nava apostolului Pavel a naufragiat odată pe această insulă.
3. Tine-te de cald in Insulele Canare.
Deși sunt una dintre cele mai calde țări europene în decembrie, clima din Insulele Canare ale regatului este și mai caldă. Arhipelagul spaniol este cel mai sudic punct al Europei și este situat lângă coasta de nord-vest a Africii (Maroc și Sahara de Vest). Temperatura medie zilnică a aerului în decembrie în Insulele Canare variază între 15°C și 22°C, iar temperatura medie a apei mării este de 20°C. În decembrie, în medie, cad doar 59 mm de precipitații. De exemplu, pe insula grecească Creta, temperatura medie zilnică a aerului în decembrie variază de la 10 °C la 17 °C, iar pe insula italiană Capri, de la 7 °C la 12 °C.
4. Zone cu climă caldă de pe continent.
Dacă, totuși, preferați să vă odihniți pe continent, atunci cea mai caldă climă din decembrie din Europa este în provincia Andaluzia de pe coasta de sud a Spaniei, separată de Africa de Nord de Strâmtoarea Gibraltar. În orașele andaluze Cadiz, Tarifa, Sevilla și Malaga, temperatura medie zilnică a aerului în decembrie variază între 10 °C și 16 °C. Cea mai caldă zonă a Costa del Sol este protejată de aerul rece din nord de către munții Sierra Nevada.
Olga Agureeva
Rușii, care preferă să petreacă iarna la căldură și lângă mare-ocean, aleg în principal țările din Asia și America de Sud, Caraibe sau Seychelles. Dar zborul acolo este lung și destul de scump, plus că poate fi prea cald acolo. În plus, aceste țări nu sunt deloc renumite pentru curățenie, siguranță și ordine, nu există atât de multe produse familiare acolo, iar obiceiurile sunt complet diferite. Dacă este cazul în vechea Europă bună, unde totul este ordonat, calm și nobil și nu este nevoie în mod special de a-și schimba modul de viață.
Desigur, nu puteți face cumpărături aici iarna (cel puțin pe continent), dar pentru cei care doresc doar vreme caldă și însorită, țările din sudul Europei sunt cele mai potrivite. Iar revista imobiliară MetrInfo.Ru a decis să afle unde sunt cele mai calde ierni din Europa și unde ar trebui să zboare rușii iubitoare de căldură.
Europa caldă
Cu cât mai la sud, cu atât mai cald, așa că în Europa pentru iernare sau o vacanță lungă confortabilă, puteți alege Cipru, Malta, sudul Italiei, inclusiv Sicilia, sudul Portugaliei (Riviera Lisboa), sudul Spaniei continentale. „Iernile din aceste regiuni sunt de obicei calde. Temperatura zilnică este în jur de +12-18 grade, rar scade la +5, în timp ce sunt mai multe zile însorite decât cele înnorate. În comparație cu vremea de la Moscova, se face impresia unei sărbători și chiar și o ploaie rară nu poate strica impresiile naturii și arhitecturii acestor locuri. Și în plus, infrastructura de aici se dezvoltă cu accent pe turiști, așa că sunt multe supermarketuri, cafenele, restaurante și buticuri”, spune Vlad Kozlov, expert la agenția CENTURY 21 Effect Real Estate. Mai mult, nu este necesar să te stabilești în orașele de coastă, poți să închiriezi o casă sau să cumperi imobile în orașele mari (situate la sud) și să te bucuri de muzee, excursii, sărbători locale, gastronomie și vinuri. În Italia, de exemplu, vă puteți stabili la Roma, Florența și Napoli, iar în Spania - la Madrid, Valencia și Barcelona. Iarna, acolo este adesea ploioasă, dar există multă verdeață și zile însorite când aerul se încălzește până la +12 grade și, desigur, nu este zăpadă.
De asemenea, puteți petrece iarna în arhipelagul Madeira și Azore, care aparțin Portugaliei, și Insulele Canare, care se află sub steagul Spaniei. Din punct de vedere teritorial, ținuturile atlantice sunt deja departe de Europa, dar totuși sunt mai puține zboruri decât spre Asia sau America de Sud, iar vamele de acolo sunt complet europene, la fel ca și infrastructura.
Vacanța cea mai bugetară se găsește în sudul Spaniei continentale și Cipru - există prețuri moderate pentru mâncare, transport și divertisment, iar tarifele de închiriere nu sunt mari, mai ales iarna. Și dacă cumpărați imobiliare, atunci din punct de vedere al economiilor, este mai bine să alegeți sudul Spaniei, Insulele Canare și Portugalia (dar, totuși, pe baza apartamentelor, costul caselor de acolo este destul de mare):
(Prețurile medii pentru închirierea și cumpărarea de imobile în țările calde europene, vezi tabelele de la sfârșitul articolului).
Deși, potrivit lui Maxim Klyagin, analist la Finam Management, în ciuda faptului că, în general, costul apartamentelor și caselor și tarifele de închiriere variază foarte mult în funcție de locația și caracteristicile obiectelor, cel mai scăzut nivel al prețurilor este tipic pentru țările care se confruntă cu o perioadă. de recesiune economică profundă, iar aceasta este din țările luate în considerare - Cipru și Spania. „Totuși, întregul sud al Europei este acoperit de fenomene de criză care afectează piața imobiliară. De la începutul crizei în diferite locuri cu intensitate diferită, în medie, prețul imobiliar a scăzut cu 20-30% și, în general, prețurile din Marea Mediterană au ajuns la cote minime. Mai mult, imobiliarele insulare s-au dovedit a fi mai stabile (supuse caracteristicilor bune), iar cele mai grave consecințe ale recesiunii se observă în Grecia continentală și Spania”, spune Olga Yasko, director de analiză la Knight Frank Russia & CIS. Astfel, este profitabil să cumpărați locuințe (desigur, pentru dvs., și nu pentru investiții) în aproape orice țară europeană astăzi, puteți găsi proprietăți de calitate la prețuri competitive.
Dacă folosiți proprietăți imobiliare pentru propria vacanță, atunci, desigur, puteți cumpăra oriunde - oriunde îți dorește inima: „Principalul lucru este că țării îi plac și are suficienți bani pentru a-și menține locuințele străine”, spune Stanislav Zingel, președintele. al agenției internaționale imobiliare Gordon Rock . Și dacă, în același timp, doriți mai multă căldură și chiar baie în mare, atunci cel mai bine este să alegeți Insulele Canare, unde temperatura minimă a apei este de + 18-19 grade, aceasta este în februarie-martie și, de exemplu, pe New Ajunul Anului, fluctuează în jur de 20-21 de grade ( apa nu este foarte caldă, dar poți face o baie, mai ales dacă soarele strălucește). Aproximativ același regim de temperatură este și în Madeira: potrivit Elena Krylova, șeful direcției „Proprietate în Spania și Portugalia” a companiei „Strana Plus”, aici puteți înota din mai până la mijlocul lunii ianuarie. Dar este mai rece în Azore, precum și pe continent: chiar și în sudul Europei continentale este confortabil să înoți doar din mai până la mijlocul lunii noiembrie.
De asemenea, înainte de a cumpăra și închiria imobile, este necesar să se evalueze infrastructura regiunii, mediul înconjurător, accesibilitatea la transport. De exemplu, este mai ușor să ajungi la Valencia decât într-un mic sat din Calabria italiană, unde nu zboară avioane sau trenuri și doar o mașină te poate ajuta. „În general, dintre toate regiunile luate în considerare, Insulele Canare și sudul Spaniei au cea mai bună infrastructură. Tot Malta, dar există un deficit de plaje cu nisip, iar Ciprul se caracterizează printr-o lipsă de apă potabilă”, spune Stanislav Zingel (Gordon Rock). Desigur, toți astfel de factori trebuie luați în considerare, la fel ca particularitățile culturii fiecărei țări (cineva este aproape de cultura Italiei și cineva este mai confortabil în Spania).
„În plus, oportunitatea de a comunica este importantă în alegerea unui loc de odihnă, și cu atât mai mult în viață”, spune Lyubov Erofeeva, directorul general al agenției imobiliare Century 21 Rent & Sale, așa că dacă aveți cunoștințe de limbă, ar trebui să luați în considerare mai întâi țara corespunzătoare, deși în zonele de stațiune, desigur și vorbiți engleza.
„Merită să acordăm atenție proprietăților imobiliare din Spania și Cipru, pentru că în afară de alte aspecte, cumpărătorii de locuințe în valoare de peste 500 de mii de euro în Spania și 300 de mii de euro în Cipru pot obține un permis de ședere în aceste țări”, spune Olga Yasko ( Cavalerul Frank Rusia și CSI).
În general, există destul de multe criterii de selecție și, pentru a nu greși, este necesar să luăm în considerare fiecare dintre țări în detaliu.
Cipru
Republica Cipru, care face parte din Uniunea Europeană, este situată pe a treia insulă ca mărime din Marea Mediterană și ocupă 64% din teritoriul său (o parte a republicii a trecut Turciei în secolul trecut). Ciprioții greci locuiesc în principal aici, iar limba oficială aici este greaca, dar majoritatea populației, în special tinerii, vorbește o engleză excelentă, iar vorbirea rusă din Cipru este onorat: „Statul a devenit atractiv pentru ruși în perioada post-sovietică. ani. Interesul inițial a fost stimulat de zona economică liberă și regimul fără vize de pe insulă, iar apoi afluxul de ruși a fost facilitat de clima blândă de toamnă și iarnă și de ritmul rapid al construcției (la prețuri relativ accesibile. - Ed.) ”, spune Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Prin urmare, în Cipru există o mulțime de ruși, o mulțime de căsătorii mixte între ciprioți și fete ruse, ca urmare, timp de șase luni sau mai mult, aproximativ 5 mii dintre concetățenii noștri locuiesc aici și mulți vin și aici din când în când. timp pentru o săptămână sau două - pentru afaceri sau pentru a vizita propriile apartamente. Și aceasta, desigur, a format infrastructura adecvată: există restaurante rusești pe insulă și magazine cu produse cunoscute nouă și medici care vorbesc fluent rusă. La Limassol, unde s-a format chiar diaspora rusă, există două grădinițe rusești și două școli rusești, precum și tot felul de cercuri și studiouri cu antrenori și profesori vorbitori de limbă rusă. Și pe lângă asta, Cipru are drumuri excelente, medicină modernă, școli internaționale, centre sportive, spa, etc.
Și cu toate acestea, este destul de cald aici, temperatura medie iarna este de + 10-15, iar temperatura de pe coastă nu scade sub 7 - 8 grade - aceasta este în ianuarie, care este considerată cea mai rece lună a an. „Și sezonul de înot în Cipru, după propriile mele sentimente, este deschis aproape tot timpul anului. Iarna, rușii nu înoată doar pentru că nu sunt scăldatori pe plaje, pentru a nu stânjeni populația locală. Sunt puțini oameni pe plajă în acest moment, dar mulți fac plajă, stând în cafenelele de pe coastă la o ceașcă de cafea”, spune Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).
Singurul lucru care poate otrăvi viața în timpul iernii este ploaia și vântul pătrunzător, care chiar te fac să te înfășori în jachete calde. Însă sezonul rece nu este lung, deja în februarie sunt zile foarte calde, aproape de primăvară, încep florile de migdal (mai ales frumoase în valea Yiulu de lângă Paphos) și apare iarba verde, iar în martie după-amiaza te poți plimba deja vara haine. Și în plus, în Cipru, în sezonul de iarnă, nu este deloc plictisitor: poți să te plimbi pe malul mării sau să mergi la schi în Munții Troodos (în munți este zăpadă iarna), iar în februarie poți deveni un participant la carnaval cu parade și baluri.
În ceea ce privește imobiliare, dezvoltatorii și agenții imobiliari oferă o gamă largă: apartamente, case, vile și cabane în Paphos, Larnaca și Limassol, atât pentru închiriere, cât și pentru vânzare. „Desigur, criza economică severă a răcit oarecum ardoarea plasării de capital rusesc, dar interesul pentru achiziționarea de bunuri imobiliare cipriote sau de închiriere pe termen lung nu a avut de suferit atât de mult”, spune Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). În general, piața imobiliară este vie, iar cererea de locuințe este stabilă, mai ales că, conform Olga Yasko (Knight Frank Russia & CSI), prețurile medii au scăzut cu 15-20% față de vârfurile din 2008 și din 2013. au scăzut cu 15-20%.a existat și o oarecare reducere de preț – un bun stimulent pentru cei care cumpără pentru ei înșiși sau pe termen lung. (Citiți mai multe despre prețurile contoarelor cipriote în articolul „Proprietate străină: Cipru. Peisaj după bătălie. Criza deschide noi oportunități: prețurile au scăzut cu o treime. Este timpul să cumpărați o casă” pe viață „.)
Astăzi, aliniamentul este următorul: „De exemplu, apartamente cu un dormitor cu o suprafață de 60 de metri pătrați. m pe a doua linie de la mare (până la 500 m) în zona Paphos costă de la 90.000 de euro, acesta este cu decor, bucătărie încorporată, aer condiționat conectat, dar fără mobilier ”, spune Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real). Imobiliar). În Limassol (lângă hotelul „Appolonia”) un apartament similar într-un complex cu piscină poate fi cumpărat cu 84 de mii de euro.
Suprafata casei 120-150 mp. m în Limassol va costa 280-350 de mii de euro, un conac cu două etaje în zona Prastio cu 4 dormitoare (suprafață 230 mp), cu piscină, grădină și vedere panoramică la mare și munți este disponibil cu un buget de 430 mii euro. O vilă cu două etaje, cu o suprafață de 300 mp. m cu garaj, gradina si piscina in zona Amarosa (Paphos) sunt oferite pentru 1,2 milioane de euro.
Puteți închiria o vilă similară iarna cu 2-3 mii de euro pe lună. „O săptămână de locuit într-un apartament cu două paturi va fi aproximativ 150-200 de euro”, spune Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). Și cu o închiriere pe termen lung este și mai ieftin - de la 350-400 de euro pe lună, dar nu sunt multe oferte, totuși - casele sunt mult mai des închiriate în Cipru.
De asemenea, este de remarcat faptul că Paphos este mai potrivit pentru o vacanță relaxantă (deși plajele de acolo sunt stâncoase, dar iarna acest lucru nu este atât de important), în timp ce Larnaca și Limassol sunt mai de afaceri și mai zgomotoase.
Malta
În Malta, care ocupă teritoriul arhipelagului maltez (insulele Malta, Gozo Comino, Cominotto și Filfoletta, precum și insulele nelocuite Sf. Paul și Filfla), vremea este aproape aceeași ca în Cipru - în lunile de iarnă, temperatura zilnică este de + 15-16 ° C, iar noaptea + 9-11 ° C. În același timp, aici este și vânt și ploaie, dar deja în februarie se simte sosirea primăverii, iar din mai până în octombrie poți înota confortabil în mare. Plajele sunt însă stâncoase, dar în general nu contează, mai ales iarna.
Malta este renumită, în primul rând, pentru școlile de limbă engleză, așa că vacanțele de iarnă pot fi combinate cu studiile, iar în această perioadă a anului cursurile pot fi mai ieftine.În plus, aici se pot organiza excursii foarte interesante, pentru că Malta își amintește de vechiul Romani și cuceritorii arabi și, bineînțeles, cavalerii celebrului Ordin de Malta. Capitala statului - orașul Valletta - este inclusă în lista orașelor din Patrimoniul cultural mondial. Acolo se află Catedrala Sf. Ioan, în care și-au găsit odihna Marii Maeștri și celebrii cavaleri ai Ordinului de Malta și Palatul Marelui Maestru. Și pe străzile din Mdina, care odinioară împreună cu Rabatul a făcut parte dintr-o așezare romană antică, și apoi o fortăreață arabă în stil maur, puteți găsi clădiri frumoase, biserici și palate baroc, cafenele confortabile și buticuri. Cu alte infrastructuri, nici aici nu este rău și sunt destui ruși, deoarece majoritatea căsătoriilor cu străini pe care le-au încheiat cetățenii maltezi sunt căsătorii cu fete ruse.
Dar imobiliare în Malta nu este atât de simplă. „Pe de o parte, există o supraoferta în țară, iar pe de altă parte, există multe restricții pentru cumpărătorii străini. De exemplu, în majoritatea zonelor, cumpărătorii străini pot deține o singură proprietate”, spune Olga Yasko (Knight Frank Russia & CSI). „Și în plus, în Malta, costul minim al locuințelor permis pentru cumpărare de către străini este limitat, este de 275 de mii de euro”, adaugă Stanislav Singel (Gordon Rock), un prag mai mic de 220 de mii de euro este doar în sudul Maltei și pe insula Gozo. Acest lucru se face astfel încât prețurile imobiliarelor să rămână mai stabile, iar rezidenții locali să poată cumpăra locuințe mai ieftine. Dar, pe de altă parte, achiziționând imobile pentru o astfel de sumă, poți conta pe un permis de ședere în cadrul Programului Global de Reședință.
Pentru 275 de mii de euro în Malta, de exemplu, se oferă un apartament complet mobilat în orașul Sliema cu 3 dormitoare, 2 băi, o bucătărie și o sufragerie cu o suprafață totală de 120 de metri pătrați. m. Și dacă plătiți de aproximativ 2 ori mai mult, puteți cumpăra o vilă cu o suprafață de 180-200 de metri pătrați. m.
Pentru a proteja populația locală, guvernul a introdus restricții privind locuințele închiriate: costul minim de închiriere pentru cetățenii străini care sosesc în Malta pentru o perioadă lungă de timp nu poate fi mai mic de 9.600 de euro pe an (8.750 de euro pentru insula Gozo și sudul Maltei). ), sau 800 de euro pe lună. Dar pentru cei care vin în Malta pentru câteva luni, această regulă nu se aplică. Iar pentru perioada de iarnă poți, de exemplu, să închiriezi un apartament cu două paturi în orașul Sliema cu balcon, bucătărie mare combinată cu sufragerie și hol, cu 550 de euro pe lună. Un apartament similar cu vedere la mare va costa 700 de euro pe lună.
Costul închirierii și cumpărării de bunuri imobiliare în țările europene
ÎNCHIRIE (la mare iarna) CUMPĂRARE (la mare)
apartamente vile apartamente vile
CIPRU De la 500 euro, puține oferte De la 720 euro, multe oferte 55 mp. 150.000 euro 165 mp. 240.000 euro
PORTUGALIA De la 650 euro, putine oferte De la 650 euro, multe oferte 72 mp. 130.000 euro, multe oferte 190 mp. 550.000 euro, majoritatea suprafețe mari
SPANIA (continental) De la 500 euro, multe oferte De la 480 euro 30 mp. 70.000 euro 135 mp. 160.000 euro
ITALIA De la 500 euro De la 500 euro 30 mp. 170.000 euro 155 mp. 260.000 euro
Dacă crezi că pentru a te bucura de vremea confortabilă în lunile de iarnă, trebuie să mergi în Emiratele Arabe Unite sau Thailanda, atunci te înșeli. Există și locuri în Europa unde chiar și iarna te poți plimba chiar în pantaloni scurți, iar astăzi vei afla despre ele.
Creta
Această insulă este destul de mare și cel mai bine este să-și alegeți țărmurile sudice, unde este întotdeauna mai cald decât în nord. În timpul zilei, termometrul se ridică cu cel puțin 20 de grade peste zero. Este deosebit de plăcut că munții sunt acoperiți cu capace de zăpadă.
În plus, în Creta nu sunt atât de mulți vizitatori în această perioadă a anului, așa că vă puteți bucura în siguranță de o viață calmă și măsurată, fără a sta la coadă. Printre atracții ar trebui să vizitați cu siguranță legendara biserică Panagia Kera, mănăstirea ortodoxă locală pentru bărbați, cetatea construită de venețieni în epoca puterii lor, precum și vechiul palat Knossos și peștera în care, așa cum credeau grecii antici , s-a născut regele zeilor Zeus.
Atena
Aici, temperatura zilei este de obicei puțin mai mică de +20 de grade, ceea ce este potrivit pentru ruși. Dezavantajul este că aici plouă des iarna, mai ales în decembrie. În ianuarie, sunt mai puține, dar temperaturile sunt mai scăzute. Cel mai imprevizibil din punct de vedere al vremii este luna februarie, când este imposibil de imaginat cum va fi vremea în doar câteva ore.
Din nou, principalul avantaj al acestei perioade a anului este că nu există un număr mare de turiști aici. Prin urmare, va fi posibil să vă apropiați de toate obiectivele turistice. Unele dintre ele, de fapt, pot fi văzute doar iarna, deoarece este destul de dificil să apreciezi frumusețea clădirilor antice grecești, când vocile cuiva se aud de pretutindeni, capetele și blițurile camerei sunt vizibile. În plus, în această perioadă a anului prețurile sunt cele mai mici.
Cipru
Aici, temperatura aerului iarna este de aproximativ +20 de grade, iar apa este cu doar câteva grade mai mică. Un turist poate alege aici o vacanță pe gustul său: petrecăreții așteaptă magnificele cluburi de noapte din Ayia Napa, iar cei care nu sunt indiferenți la istorie pot admira antichități străvechi. După aceea, amândoi se pot plimba prin munții locali și, bineînțeles, pot gusta minunatul vin cipriot.
Tenerife
Temperatura aerului în Tenerife în timpul iernii este de aproximativ 20-25 de grade Celsius și aproximativ aceeași este temperatura apei. Este mai bine ca înotătorii să aleagă coasta de sud, deoarece valurile din nord sunt prea abrupte, ceea ce va fi apreciat doar de surferi. Ca și în majoritatea locurilor, iarna este excelentă pentru excursii pe îndelete, vizitarea obiectivelor turistice și sărbătorile pe îndelete.
