Avrupalılar, kıtadan ayrılmadan veya komşu adalara giderek kıştan ilkbahara geçebilirler. Güney Avrupa Ocak ayında turistlere oldukça sıcak hava sunuyor - 15 ° C'nin üzerinde.

PROturizm, Ocak ayının da sıcak geçtiği Avrupa ülkelerine genel bir bakış hazırladı. Çoğu kışın sıcak– İspanya, Portekiz ve İtalya. Akdeniz kıyıları ve kıyıları Atlantik Okyanusu Ocak ayında turistlere keyifli bir tatil yaşatabilecek güneşli hava 20°C'ye kadar sıcaklıklarda.

Ocak ayında İspanya'da hava nerede sıcak

İspanya kıtasının güney kıyısı Endülüs'e aittir. Costa del Sol'un (İspanyol Güneşli Sahili) ve Costa de la Luz'un (Işık Sahili) en güneydeki plajları isimlerine karşılık gelir, kışın bile çok az bulutlu veya yağmurlu gün vardır. Ocak ayında sahilde sıcaklık + 15-16 ° C civarında tutulur. Birçok tatil beldesi hem gençlerin dinlenmesi hem de dinlenmesi için uygundur. çiftler. Eğlence parkları, akvaryumlar, yunus akvaryumları ve hatta penguenyumlar turistlere açıktır. Nereden dağlara güzel manzara denize ve çevresine teleferikle çıkarsınız. Tatil hayatı bile durmuyor Kış Ayları.

Geceleri sıcaklık düştüğü için, konaklamanızı rezerve ederken daima odanın ısıtılıp ısıtılmadığını kontrol edin.

Akdeniz'deki İspanya Balear Adaları, Atlantik Okyanusu'nda - ünlü Kanaryalar.

kanaryalar

Ocak ayının sıcak olduğu yerler listemizin başında - Kanarya Adaları. Neredeyse Afrika kıyılarında bulunurlar. Kanarya Adaları'nın ana adaları - Tenerife, Palma ve Gran Canaria - minyatür kıtalar olarak adlandırılır. Burada aynı anda birkaç mevsimi ziyaret edebilirsiniz. İki kilometre yükseklikteki dağlarda, yazın bile kar var ve sahilde ve kışın sıcaklık + 20 ° C'de tutuluyor.

Balear Adaları

Çoğu büyük ada Balear Adaları - Mallorca. İspanya kraliyet ailesinin dinlenme yeri. Popülerliğine rağmen, Avrupa'nın ekolojik olarak temiz yerlerinden biridir. Rüzgarlı hava ve nadir görülen yağmurlar, turistlerin yerel manzaralara, zengin ormanlara, vadilere ve dağlara hayran kalmasını engelleyemez. ortalama sıcaklık ay +16°С. Deniz kristal berraklığında, mükemmel kumlu plajlardır. Ocak ayının geçerli olmaması üzücü banyo mevsimi, ancak çeşitli renk ve tarzları ziyaret etmek için zaman olacak tarihi anıtlar. Tarih öncesi zamanların izleri, Kartaca, Roma ve fethedilen Moors yönetiminin kanıtlarıyla örtüşmektedir.

Ocak ayında Portekiz

Portekiz sadece İspanya ve İtalya ile rekabet etmiyor sıcak hava kış aylarında değil, aynı zamanda turistik yerler. Avrupa ve Güney Amerika kültürlerinin karışımı ülkeye eşsiz bir lezzet katıyor. Ocak ayında Portekiz'deki en sıcak şey Madeira adasında + 18-19 ° С. Atlantik Okyanusu'ndaki diğer Portekiz mülkleri Azor Adaları'dır, ancak kışın sisli ve yağmurludur. Ancak Azor Adaları'ndaki kar hiç düşmüyor.

Dinlenmek Avrupa tatil köyleri- oldukça pahalı bir etkinlik, ancak Ocak ayında yapılacak bir gezi turistlere %20-40 daha ucuza mal olacak.

Madeira

Teorik olarak bu Portekiz adası Avrupa'ya ait değil, farklı bir plaka üzerinde ama buna göz yumacağız. Ocak ayında Madeira sizi sadece hava sıcaklığıyla değil - bazen + 25 ° C ile değil, aynı zamanda okyanustaki suyun sıcaklığıyla da şaşırtacak: + 19 ° C. Adanın hava durumunu Gulf Stream belirler. Buradaki iklim dünyanın en ılıman iklimlerinden biridir.

Madeira'ya Lizbon'dan uçakla kolayca ulaşılabilir. Birleşik bir tur düzenlemek için harika bir fırsat, ancak Portekiz başkentinde yağmur olasılığına karşı kendinizi hazırlayın.

Madeira'nın manzarası dağlıktır. en yüksek nokta- Pico Ruivo (1862 m). Kışın ortalama sıcaklık +16°С'dir. Adanın kuzey-batısı daha bulutlu, Funchal'da ise biraz daha kuru. Şehir, gezi otobüslerinin yardımıyla keşfedilebilir - sarı ve kırmızı. Muhteşem okyanus manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz yüksek katlardaki otel odalarını seçin. Tesis yıl boyunca kabul edildiğinden, 4 yıldızlı otellerin genellikle kendi havuzları vardır.

Geleneksel etkinlikler arasında pazarda yürüyüş, bir balık restoranında öğle yemeği ve Monte Dağı'ndaki tropikal bahçeye füniküler yolculuğu yer alır.

Maderian mutfağı, yerel şarap eşliğinde mükemmel et ve balık yemekleri sunar. Funchal'ın merkezinde, eski teknolojilere göre yapılmış Madeira'yı satın alabileceğiniz eski bir şaraphane var.

Bu arada, Funchal'daki adanın limanı, Avrupa'dan Karayipler'e yolcu gemileri alıyor.

Ocak ayında İtalya'da hava sıcak mı?

İtalya sokaklarında yürüyüş yapmak için gardırobun her şehir için ayrı ayrı seçilmesi gerekecek. Çoğu sıcak bölge Ocak ayında - Sicilya: +15°С (gece +9°С). Şu anda Napoli'de anakarada gündüz + 13 ° C (gece + 5 ° C). Sorrento'da bir kış akşamı aynı sıcaklıkta sizi memnun edecek. Güney İtalya'da kışlar ılımandır.

Karşılaştırma için: Roma'da +11°С, rüzgar ve nem, Venedik'te +6°С ve sel, Milano'da hava serin, +6°С, Floransa'da +9°С.

Kış aylarında araç kiralama fiyatları %15-30 oranında düşer, ücretsiz park yeri bulmak daha kolaydır ve turistik yerler turist kalabalığından uzaktır.

Kışın Sicilya Adası

İtalya'nın Sicilya adasında güneş yılın 330 günü parlıyor. Sadece dağlara gitmek istiyorsanız sıcak tutan kazaklara ihtiyacınız olacak. (İki kayak Merkezi Etna Dağı'nda ve biri Palermo yakınında). Ilıman iklim ve ılık hava (15-20°C) yürüyüş ve gezi için idealdir.

Ocak ayında Sicilya yemyeşil bitki örtüsü ile kaplıdır. Beyaz çiçek açmaya başlarlar ve pembe badem ağaçları. Bölge, kayalık-tepelik kabartması ve çevresine doğal bir rezervin yayıldığı en yüksek aktif Avrupa yanardağı Etna ile ilgi çekicidir.

Sicilya adasının manzaraları, ülkenin kıtasal kısmının eski anıtlarından daha düşük değildir. Sicilya'nın kendi mimari tarzı vardır - Sicilya Barok, kendi tapınak vadisine sahiptir.

Başkent Palermo'dan sonra Sicilya'nın başlıca şehirleri Messina, Syracuse ve Catania'dır. Palermo Fenikeliler, Siraküza ve Messina tarafından Yunanlılar tarafından kurulmuştur. Catania, Etna yanardağının bazalt ve sertleşmiş lavlarından inşa edilmiş binalar için ilginçtir.

Adadaki her şehir benzersizdir, örneğin güzel Taormina tatil beldesi yaratıcı kişilikleri ve bohemleri büyülemeye devam ediyor.

Avrupa'da sıcak Ocak

Bu yazıda Malta, Kıbrıs ve Yunanistan'dan bahsetmedik - ayrıca sıcak kış havaları var. Yağmura dayanıklı gezginler, dağlarda bir tatili geziyle birleştirmek için harika bir fırsata sahiptir. kırsal bölge yöresel yemeklerin tadına bakmak ve ev şarabı. Ocak ayına kadar olgunlaşan taze yeşillikler ve kokulu turunçgiller, güney Avrupa ülkelerinin ılıman kışlarına aşina olmayan turistleri şaşırtacak.

Sıcak kış, gezi sevenler için bir nimettir. Yanınıza rüzgar geçirmez bir ceket alın, otelin size bir ısıtıcı sağladığından emin olun ve etrafta dolaşın. tarihi yerler, turistlerden arınmış, uzun süre hatırlanacak.

Olga Morozova

Kış aylarında rahat bir havanın tadını çıkarmak için seyahat etmeniz gerektiğini düşünüyorsanız, Birleşik Arap Emirlikleri ya da Tayland, o zaman yanılıyorsunuz. Avrupa'da kışın bile şortla yürüyebileceğiniz yerler var ve bugün onları öğreneceksiniz.

Girit

Bu ada oldukça büyüktür ve her zaman kuzeyden daha sıcak olduğu güney kıyılarını seçmek en iyisidir. Gün boyunca termometre sıfırın üzerine en az 20 derece yükselir. Özellikle dağların karla kaplı olması sevindirici.

Buna ek olarak, yılın bu zamanında Girit'e çok fazla ziyaretçi gelmediğinden, sıra beklemeden sakin ve ölçülü bir hayatın tadını güvenle çıkarabilirsiniz. Gezilecek yerler arasında, yerel bir erkek olan efsanevi Panagia Kera kilisesini mutlaka ziyaret etmelisiniz. Ortodoks manastırı, Venedikliler tarafından iktidarları döneminde inşa edilmiş bir kalenin yanı sıra antik Knossos Sarayı ve antik Yunanlıların inandığı gibi tanrıların kralı Zeus'un doğduğu mağara.

Atina

Burada, gündüz sıcaklığı genellikle +20 dereceden biraz daha azdır, bu da Ruslar için doğru olanıdır. Dezavantajı, özellikle Aralık ayında, kışın burada sık sık yağmur yağmasıdır. Ocak ayında onlardan daha az var, ancak sıcaklıklar daha düşük. Hava durumu açısından en öngörülemeyen Şubat, havanın birkaç saat içinde nasıl olacağını hayal etmenin imkansız olduğu Şubat ayıdır.

Yine, yılın bu zamanının ana avantajı, burada çok sayıda turist olmamasıdır. Bu nedenle, tüm turistik yerlere yakınlaşmak mümkün olacaktır. Bazıları, aslında, sadece içinde düşünülebilir. kış dönemi, Antik Yunan yapılarının güzelliğini takdir etmek oldukça zor olduğu için her yerden birinin sesi duyulduğunda kafalar ve kamera flaşları görülüyor. Ayrıca, yılın bu zamanında fiyatlar en düşük seviyededir.

Kıbrıs

Burada kışın hava sıcaklığı yaklaşık +20 derecedir ve su sadece birkaç derece daha düşüktür. Bir turist burada kendi zevkine göre bir tatil seçebilir: Parti müdavimleri Aya Napa'nın muhteşem gece kulüplerini bekler ve tarihe kayıtsız olmayanlar antik antik eserlere hayran kalabilirler. Bundan sonra ikisi de yerel dağlarda dolaşabilir ve tabii ki harika Kıbrıs şarabının tadına bakabilir.

Tenerife

Tenerife'de kışın hava sıcaklığı yaklaşık 20-25 santigrat derecedir ve su sıcaklığı yaklaşık olarak aynıdır. Yüzücüler daha iyi bir seçeneğe sahiptir. Güney sahili, dalgalar kuzeyde çok dik olduğundan, bu sadece sörfçüler tarafından takdir edilecektir. Çoğu yerde olduğu gibi, kış da yavaş geziler, geziler ve keyifli ziyafetler için harikadır.

Olga Agureeva

Kışı sıcağında ve deniz-okyanus kıyısında geçirmeyi tercih eden Ruslar, ağırlıklı olarak Asya ve Asya ülkelerini tercih ediyor. Güney Amerika, Karayipler veya Seyşeller. Ama orada uçmak uzun ve oldukça pahalı, ayrıca orada çok sıcak olabilir. Ayrıca, bu ülkeler temizlik, güvenlik ve düzen ile hiç ünlü değil, orada çok fazla tanıdık ürün yok ve gelenekler tamamen farklı. Her şeyin düzenli, sakin ve asil olduğu eski güzel Avrupa'da durum böyle olsun ve yaşam tarzlarını değiştirmeye özel bir ihtiyaç yok.

Tabii ki, kışın burada alışveriş yapamazsınız (en azından anakarada), ancak sadece ılık, güneşli hava isteyenler için güney Avrupa ülkeleri en uygunudur. Ve "Emlak Dergisi MetrInfo.Ru", Avrupa'da en çok nerede olduğunu bulmaya karar verdi. ılık kışlar ve sıcağı seven Ruslar nereye uçmalı.

sıcak Avrupa

Daha güneyde, daha sıcak, bu nedenle Avrupa'da kışlama veya rahat bir uzun tatil için, Sicilya, güney Portekiz (Lizbon Rivierası), güney anakara İspanya dahil olmak üzere Kıbrıs, Malta, güney İtalya'yı seçebilirsiniz. "Bu bölgelerde kışlar genellikle ılık geçer. Gündüz sıcaklığı +12-18 derece civarında kalıyor, nadiren +5'e düşüyor. güneşli günler bulutlardan daha fazlası. Moskova havasıyla karşılaştırıldığında, bir tatil izlenimi alır ve nadir bir yağmur bile bu yerlerin doğası ve mimarisinin izlenimlerini bozamaz. Ayrıca buradaki altyapı turistlere odaklanarak gelişiyor, bu yüzden çok sayıda süpermarket, kafe, restoran ve butik var” diyor CENTURY 21 Effect Emlak ajansında uzman Vlad Kozlov. Üstelik sahil kasabalarına yerleşmenize gerek yok, burada ev kiralayabilir veya mülk satın alabilirsiniz. büyük şehirler(daha güneyde yer alır) ve müzelerin, gezilerin, yerel festivallerin, gastronomi ve şarapların tadını çıkarın. Örneğin İtalya'da Roma, Floransa ve Napoli'ye ve İspanya'ya - Madrid, Valensiya ve Barselona'ya yerleşebilirsiniz. Kışın, orada genellikle yağmurludur, ancak havanın +12 dereceye kadar ısındığı çok sayıda yeşillik ve güneşli gün vardır ve elbette kar yoktur.

Ayrıca Portekiz'e ait Madeira takımadaları ve Azorlar ile İspanya bayrağı altındaki Kanarya Adaları'nda da kışı geçirebilirsiniz. Bölgesel olarak, Atlantik toprakları zaten Avrupa'dan uzak, ancak yine de Asya veya Güney Amerika'ya göre daha az uçuş var ve oradaki gümrükler, altyapı gibi tamamen Avrupa'ya ait.

Çoğu bütçe tatiliİspanya anakarasının güneyinde ve Kıbrıs'ta ortaya çıkabilir - yiyecek, ulaşım ve eğlence için makul fiyatlar vardır ve özellikle kış aylarında kiralama oranları yüksek değildir. Ve gayrimenkul satın alırsanız, tasarruf açısından, İspanya'nın güneyini, Kanarya Adaları'nı ve Portekiz'i seçmek daha iyidir (ancak, dairelere bağlı olarak, evlerin maliyeti oldukça yüksektir):

(Türkiye'de gayrimenkul kiralama ve satın alma için ortalama fiyatlar sıcak ülkeler Avrupa, makalenin sonundaki tablolara bakın).

Finam Management'ta bir analist olan Maxim Klyagin'e göre, genel olarak daire ve evlerin maliyeti ve kiralama oranları nesnelerin konumuna ve özelliklerine bağlı olarak büyük ölçüde değişse de, en düşük fiyat seviyesi, bir dönem yaşayan ülkeler için tipiktir. derin ekonomik durgunluk ve bu, söz konusu ülkelerden - Kıbrıs ve İspanya. “Ancak Avrupa'nın tüm güneyi emlak piyasasını etkileyen kriz olaylarıyla kaplı. Farklı yoğunlukta farklı yerlerde krizin başlamasından bu yana, gayrimenkul fiyatları ortalama olarak %20-30 oranında düşmüş ve genel olarak Akdeniz'de fiyatlar dibe vurmuştur. Ayrıca, ada gayrimenkulünün daha istikrarlı olduğu ortaya çıktı. iyi performans) ve en ciddi sonuçlar Kıta Yunanistan ve İspanya'da durgunluklar gözlemleniyor," diyor Knight Frank Russia & CIS'in analitik direktörü Olga Yasko. Bu nedenle, bugün hemen hemen her Avrupa ülkesinde konut (tabii ki kendiniz için ve yatırım için değil) satın almak karlı, rekabetçi fiyatlarla kaliteli mülkler bulabilirsiniz.

Kendi tatiliniz için gayrimenkul kullanıyorsanız, elbette, her yerde - kalbinizin istediği yerde satın alabilirsiniz: “Önemli olan ülkenin sevmesi ve yabancı konutunu sürdürmek için yeterli paraya sahip olması” diyor başkan Stanislav Zingel uluslararası emlak ajansı Gordon Rock. Ve aynı zamanda daha fazla sıcaklık ve hatta deniz banyosu istiyorsanız, o zaman Kanarya Adaları'nı seçmek en iyisidir. minimum sıcaklık su + 18-19 derece, bu Şubat-Mart aylarında ve örneğin Yılbaşı, 20-21 derece civarında dalgalanıyor (su çok sıcak değil ama özellikle güneş parlıyorsa dalabilirsiniz). Aynı sayılır sıcaklık rejimi ve Madeira'da: “Strana Plus” şirketinin “İspanya ve Portekiz'deki Emlak” bölümünün başkanı Elena Krylova'ya göre, burada mayıstan ocak ortasına kadar yüzebilirsiniz. Ancak Azorlarda ve anakarada hava daha soğuk: Kıta Avrupası'nın güneyinde bile sadece mayıstan kasım ortasına kadar yüzmek rahat.

Ayrıca gayrimenkul satın almadan ve kiralamadan önce bölgenin altyapısını, çevresini, ulaşım erişilebilirliğini değerlendirmek gerekir. Örneğin, Valensiya'ya gitmek, uçakların uçmadığı veya trenlerin gitmediği ve sadece bir arabanın yardım edebileceği İtalyan Calabria'daki küçük bir köye gitmekten daha kolaydır. “Genel olarak, incelenen tüm bölgeler arasında Kanarya Adaları ve İspanya'nın güneyi en iyi altyapıya sahip. Ayrıca Malta, ancak kumlu plaj sıkıntısı var ve Kıbrıs'ta bir eksiklik var. içme suyu", - diyor Stanislav Zingel (Gordon Rock). Doğal olarak, her bir ülkenin kültürünün özellikleri gibi (birisi İtalya kültürüne yakın ve biri İspanya'da daha rahat) gibi tüm bu faktörler dikkate alınmalıdır.

Lyubov Erofeeva, “Ayrıca, bir dinlenme yeri seçerken ve dahası hayatta iletişim kurma fırsatı önemlidir” diyor, CEO emlak ajansı Century 21 Rent & Sale, yani dil bilginiz varsa, öncelikle ilgili ülkeyi göz önünde bulundurmalısınız, ancak tatil bölgelerinde elbette İngilizce de konuşulmaktadır.

Olga Yasko, “İspanya ve Kıbrıs'taki gayrimenkullere dikkat etmekte fayda var, çünkü diğer yönlerden ayrı olarak İspanya'da 500 bin Euro'yu ve Kıbrıs'ta 300 bin Euro'yu aşan ev alıcıları bu ülkelerde oturma izni alabilir” diyor. Şövalye Frank Rusya ve BDT) .

Genel olarak, seçim için oldukça fazla kriter vardır ve yanılmamak için ülkelerin her birini daha ayrıntılı olarak ele almak gerekir.

Kıbrıs

Avrupa Birliği'nin bir parçası olan Kıbrıs Cumhuriyeti, Akdeniz'in üçüncü büyük adasında yer alır ve topraklarının %64'ünü kaplar (cumhuriyetin bir kısmı geçen yüzyılda Türkiye'ye geçmiştir). Çoğunlukla Kıbrıslı Rumlar burada yaşıyor ve resmi dil Burada Yunanca konuşulur, ancak nüfusun çoğunluğu, özellikle de gençler mükemmel İngilizce konuşur ve Kıbrıs'ta Rusça konuşma onurlandırılır: “Devlet, Sovyet sonrası yıllarda Ruslar için çekici hale geldi. Birincil ilgi, özgür adadaki mevcudiyet tarafından teşvik edildi. ekonomik bölge ve vizesiz rejim ve ardından Rusların akını, sonbahar ve kışın ılıman iklimi ve inşaatın hızlı temposu (nispeten uygun fiyatlar. – Ed.),” diyor Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Bu nedenle, Kıbrıs'ta çok sayıda Rus var, Kıbrıslılar ve Rus kızları arasında çok sayıda karma evlilik var, sonuç olarak, altı ay veya daha uzun süredir burada yaklaşık 5 bin hemşehrimiz yaşıyor ve birçoğu da zaman zaman buraya geliyor. bir veya iki hafta - iş için veya ziyaret için kendi daireleri. Bu da elbette uygun altyapıyı oluşturdu: Adada Rus restoranları, bize tanıdık ürünlerin olduğu dükkanlar ve akıcı bir şekilde Rusça konuşan doktorlar var. Rus diasporasının bile oluştuğu Limasol'da iki Rus anaokulu ve iki Rus okulunun yanı sıra Rusça konuşan antrenör ve öğretmenlerle her türlü çevre ve stüdyo var. Bunun yanında Kıbrıs'ın mükemmel yolları, modern tıbbı, uluslararası okulları, spor merkezleri, kaplıcaları vb.

Ve tüm bunlarla birlikte, burası oldukça sıcak, kışın ortalama sıcaklık + 10-15'tir ve sahildeki sıcaklık 7 - 8 derecenin altına düşmez - bu, en soğuk ay olarak kabul edilen Ocak ayındadır. yıl. “Ve kendi hislerime göre Kıbrıs'ta yüzme sezonu neredeyse açılıyor. tüm yıl boyunca. Kışın Ruslar, yerel halkı utandırmamak için sadece plajlarda yıkanan kimse olmadığı için yüzmüyorlar. Şu anda sahilde çok az insan var, ancak çoğu güneşleniyor, sahildeki kafelerde bir fincan kahve içiyor” diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Kışın yaşamı zehirleyebilecek tek şey yağmur ve delici rüzgardır, bu da sizi sıcacık ceketlere bile sarmanıza neden olur. Ancak soğuk mevsim uzun değil, zaten Şubat ayında çok sıcak, neredeyse bahar günleri, badem çiçeği başlar (özellikle Baf yakınlarındaki Yioulou vadisinde güzeldir) ve görünür yeşil çimen, ve Mart ayında öğleden sonra zaten yazlık giysilerle yürümek mümkün. Buna ek olarak, Kıbrıs'ta kış mevsimi hiç de sıkıcı değil: deniz boyunca yürüyebilir veya ata binmek için Trodos dağlarına gidebilirsiniz. kayak yapmak(kışın dağlarda kar var) ve Şubat ayında - geçit törenleri ve toplarla karnavalın üyesi olmak.

Eh, gayrimenkul gelince - geliştiriciler ve emlakçılar teklif büyük seçim: Baf, Larnaka ve Limasol'da hem kiralık hem de satılık daireler, evler, villalar ve kır evleri. "Tabii ki ağır. Ekonomik kriz Rus sermayesinin yerleştirilmesinin coşkusunu biraz soğutdu, ancak Kıbrıs'ta gayrimenkul edinme veya uzun vadeli kiralamalara olan ilgi çok fazla acı çekmedi ”diyor Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Genel olarak, emlak piyasası canlı ve konut talebi istikrarlı, özellikle de Olga Yasko'ya (Şövalye Frank Rusya ve BDT) göre, 2008 ve 2013'teki zirvelere kıyasla ortalama fiyatlar% 15-20 azaldı. %15-20 oranında düştüler.Ayrıca bir miktar fiyat indirimi de oldu - kendileri için veya uzun vadede satın alanlar için iyi bir teşvik. ("Yabancı mülk: Kıbrıs. Savaştan sonra manzara. Kriz yeni fırsatlar yaratıyor: fiyatlar üçte bir oranında düştü. "Ömür boyu" bir ev almanın zamanı geldi.)

Günümüzde sıralama şu şekildedir: “Örneğin 60 metrekare alana sahip tek yatak odalı daireler. Baf bölgesinde denizden ikinci hatta (500 m'ye kadar) m 90.000 Euro'dan maliyeti, bu dekorasyon, ankastre mutfak, bağlı klima, ancak mobilyasız ”diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Arazi). Limasol'da ("Appolonia" oteli yakınında) yüzme havuzlu bir komplekste benzer bir daire 84 bin avroya satın alınabilir.

Ev alanı 120-150 metrekare Limasol'da m 280-350 bin avroya mal olacak, Prastio bölgesinde 4 yatak odalı (230 metrekare alan), yüzme havuzlu, bahçeli ve panoramik deniz ve dağ manzaralı iki katlı bir konak bir bütçeyle mevcut 430 bin euro 300 m2 alana sahip iki katlı bir villa. Amarosa bölgesinde (Baf) garajlı, bahçeli ve yüzme havuzlu m 1,2 milyon avroya sunuluyor.

Benzer bir villayı kışın 2-3 bin avroya aylık kiralayabilirsiniz. Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate) “İki yatak odalı bir dairede bir haftalık yaşam yaklaşık 150-200 avro olacak” diyor. Ve uzun vadeli bir kiralama ile daha da ucuz - ayda 350-400 avrodan, ancak çok fazla teklif yok - Kıbrıs'ta evler çok daha sık kiralanıyor.

Şunu da belirtmekte fayda var ki dinlendirici bir tatil Baf daha uygundur (sahiller kayalık olmasına rağmen, ancak kışın bu o kadar önemli değildir) ve Larnaka ve Limasol daha ticari ve gürültülüdür.

Malta

Malta takımadalarının topraklarını işgal eden Malta'da (Malta adaları, Gozo Comino, Cominotto ve Filfoletta adalarının yanı sıra ıssız St. Paul ve Filfla adaları), hava Kıbrıs'takiyle neredeyse aynı - kış aylarında günlük sıcaklık +15-16°C, geceleri ise +9-11°C'dir. Aynı zamanda, burada rüzgarlı ve yağmurlu, ancak Şubat ayında zaten baharın gelişi hissediliyor ve Mayıs'tan Ekim'e kadar denizde rahatça yüzebilirsiniz. Ancak plajlar kayalıktır, ancak genel olarak, özellikle kışın önemli değildir.

Malta öncelikle okullarıyla ünlüdür İngilizce dili, bu yüzden kış tatilleri eğitimle birleştirilebilir ve yılın bu zamanında kurslar daha ucuz olabilir.Ayrıca burada çok ilginç geziler düzenlenebilir, çünkü Malta eski Romalıları, Arap fatihlerini ve tabii ki ünlülerin şövalyelerini hatırlar. Malta Düzeni. Eyaletin başkenti - Valletta şehri - Dünya şehirleri listesine dahil edilmiştir. kültürel Miras. yer alır Katedral Büyük Üstatların ve Malta Tarikatı'nın ünlü şövalyelerinin huzurlarını buldukları St. John ve Büyük Üstatlar Sarayı. Ve bir zamanlar Rabat ile birlikte eski bir Roma yerleşiminin parçası olan ve daha sonra Mağribi tarzında bir Arap kalesi olan Mdina sokaklarında güzel binalar, kiliseler ve barok saraylar, şirin kafeler ve butikler bulabilirsiniz. Diğer altyapı ile burada da fena değil ve yeterince Rus var, çünkü Malta vatandaşlarının yabancılarla yaptığı evliliklerin çoğu Rus kızlarıyla yapılan evlilikler.

Ancak Malta'da emlak o kadar basit değil. “Bir yandan ülkede arz fazlası var, diğer yandan yabancı alıcılar için birçok kısıtlama var. Örneğin, çoğu bölgede yabancı alıcılar yalnızca bir mülke sahip olabilir” diyor Olga Yasko (Şövalye Frank Rusya ve BDT). Stanislav Singel (Gordon Rock), “Ayrıca, Malta'da yabancıların satın almasına izin verilen minimum konut maliyeti sınırlıdır, 275 bin Euro'dur” diye ekliyor, 220 bin Euro'luk daha düşük bir eşik sadece güney Malta'da ve güney Malta'da. Gozo adası. Bu, emlak fiyatlarının daha istikrarlı kalması ve yerel sakinlerin daha ucuz konut satın alabilmesi için yapılır. Ancak öte yandan, böyle bir miktar için gayrimenkul satın alarak, Global Residency Programı kapsamında bir oturma iznine güvenebilirsiniz.

Örneğin Malta'da 275 bin Euro'ya Sliema şehrinde 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak ve yemek odası ile toplam 120 metrekare alana sahip tamamen mobilyalı bir daire sunulmaktadır. m.Ve yaklaşık 2 kat daha fazla ödeme yaparsanız 180-200 metrekare alana sahip bir villa satın alabilirsiniz. m.

Yerel nüfusu korumak için hükümet, kiralık konutlara kısıtlamalar getirdi: Malta'ya uzun süre gelen yabancı vatandaşlar için asgari kira bedeli yılda 9,600 avrodan az olamaz (Gozo adası ve güney Malta için 8,750 avro) ) veya ayda 800 Euro. Ancak Malta'ya birkaç aylığına gelenler için bu kural geçerli değildir. Ve kış dönemi için, örneğin, Sliema şehrinde balkonlu iki yatak odalı bir daire, yemek odası ve salon ile birlikte geniş bir mutfak, ayda 550 Euro'ya kiralayabilirsiniz. Deniz manzaralı benzer bir daire ayda 700 avroya mal olacak.

Avrupa ülkelerinde gayrimenkul kiralama ve satın alma maliyeti

KİRALIK (kışın deniz kenarında) SATIN ALMA (deniz kenarında)
daireler villalar daireler villalar

KIBRIS 500 Euro'dan itibaren, az teklif 720 Euro'dan çok sayıda teklif 55 m². 150.000 Euro 165 metrekare 240.000 Euro

PORTEKİZ 650 Euro'dan az teklif 650 Euro'dan çok sayıda teklif 72 metrekare. 130.000 Euro, birçok teklif 190 metrekare. 550.000 Euro, çoğunlukla geniş alanlar

İSPANYA (anakara) 500 Euro'dan çok sayıda teklif 480 Euro'dan 30 metrekare. 70.000 Euro 135 metrekare 160.000 Euro

İTALYA 500 Euro'dan itibaren 500 Euro'dan 30 metrekare 170.000 Euro 155 metrekare 260.000 Euro

15 Kasım 2017, 15:52

Avrupalılar, kıtadan ayrılmadan veya komşu adalara giderek kıştan ilkbahara geçebilirler. Ocak ayında Güney Avrupa, turistlere oldukça sıcak hava sunuyor - 15 ° C'nin üzerinde.
PROturizm, Ocak ayının da sıcak geçtiği Avrupa ülkelerine genel bir bakış hazırladı. Kışın en sıcak olanı İspanya, Portekiz ve İtalya'dır. Akdeniz kıyıları ve Atlantik Okyanusu kıyıları, turistlere Ocak ayında 20 ° C'ye kadar sıcaklıklarla keyifli güneşli havalar sunabilmektedir.

Ocak ayında İspanya'da hava nerede sıcak

İspanya kıtasının güney kıyısı Endülüs'e aittir. Costa del Sol'un (İspanyol Güneşli Sahili) ve Costa de la Luz'un (Işık Sahili) en güneydeki plajları isimlerine karşılık gelir, kışın bile çok az bulutlu veya yağmurlu gün vardır. Ocak ayında sahilde sıcaklık + 15-16 ° C civarında tutulur. Birçok tatil beldesi hem gençler hem de çiftler için uygundur. Eğlence parkları, akvaryumlar, yunus akvaryumları ve hatta penguenyumlar turistlere açıktır. Bir teleferik sizi denizin ve çevrenin güzel manzarasının açıldığı dağlara götürecektir. Tatil hayatı kış aylarında bile durmuyor.

Geceleri sıcaklık düştüğü için, konaklamanızı rezerve ederken daima odanın ısıtılıp ısıtılmadığını kontrol edin.

Akdeniz'de İspanya, Atlantik Okyanusu'ndaki Balear Adaları'na sahiptir - ünlü Kanarya Adaları.

kanaryalar

Ocak ayının sıcak olduğu yerler listemizin başında Kanarya Adaları geliyor. Neredeyse Afrika kıyılarında bulunurlar. Kanarya Adaları'nın ana adaları - Tenerife, Palma ve Gran Canaria - minyatür kıtalar olarak adlandırılır. Burada aynı anda birkaç mevsimi ziyaret edebilirsiniz. İki kilometre yükseklikteki dağlarda, yazın bile kar var ve sahilde ve kışın sıcaklık + 20 ° C'de tutuluyor.

Balear Adaları

Balear Adaları'nın en büyük adası Mallorca'dır. İspanya kraliyet ailesinin dinlenme yeri. Popülerliğine rağmen, Avrupa'nın ekolojik olarak temiz yerlerinden biridir. Rüzgarlı hava ve nadir görülen yağmurlar, turistlerin yerel manzaralara, zengin ormanlara, vadilere ve dağlara hayran kalmasını engelleyemez. Ayın ortalama sıcaklığı +16°C'dir. Deniz kristal berraklığında, mükemmel kumlu plajlardır. Ocak ayının yüzme sezonuna ait olmaması üzücü, ancak çeşitli renk ve tarzlardaki tarihi anıtları ziyaret etmek için zaman olacak. Tarih öncesi zamanların izleri, Kartaca, Roma ve fethedilen Moors yönetiminin kanıtlarıyla örtüşmektedir.

Ocak ayında Portekiz

Portekiz, İspanya ve İtalya ile sadece kışın sıcak havasıyla değil, aynı zamanda cazibe merkezleriyle de rekabet ediyor. Avrupa ve Güney Amerika kültürlerinin karışımı ülkeye eşsiz bir lezzet katıyor. Ocak ayında Portekiz'deki en sıcak şey Madeira adasında + 18-19 ° С. Atlantik Okyanusu'ndaki diğer Portekiz mülkleri Azor Adaları'dır, ancak kışın sisli ve yağmurludur. Ancak Azor Adaları'ndaki kar hiç düşmüyor.

Avrupa tatil beldelerinde tatiller oldukça pahalı bir olaydır, ancak Ocak ayında yapılacak bir gezi turistlere %20-40 daha ucuza mal olacaktır.

Teorik olarak bu Portekiz adası Avrupa'ya ait değil, farklı bir plaka üzerinde ama buna göz yumacağız. Ocak ayında Madeira sizi sadece hava sıcaklığıyla değil - bazen + 25 ° C ile değil, aynı zamanda okyanustaki suyun sıcaklığıyla da şaşırtacak: + 19 ° C. Adanın hava durumunu Gulf Stream belirler. Buradaki iklim dünyanın en ılıman iklimlerinden biridir.

Madeira'ya Lizbon'dan uçakla kolayca ulaşılabilir. Birleşik bir tur düzenlemek için harika bir fırsat, ancak Portekiz başkentinde yağmur olasılığına karşı kendinizi hazırlayın.

Madeira'nın manzarası dağlıktır. En yüksek noktası Pico Ruivo'dur (1862 m). Kışın ortalama sıcaklık +16°С'dir. Adanın kuzey-batısı daha bulutlu, Funchal'da ise biraz daha kuru. Şehir, gezi otobüslerinin yardımıyla keşfedilebilir - sarı ve kırmızı. Muhteşem okyanus manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz yüksek katlardaki otel odalarını seçin. Tesis yıl boyunca kabul edildiğinden, 4 yıldızlı otellerin genellikle kendi havuzları vardır.

Geleneksel etkinlikler arasında pazarda yürüyüş, bir balık restoranında öğle yemeği ve Monte Dağı'ndaki tropikal bahçeye füniküler yolculuğu yer alır.

Maderian mutfağı, yerel şarap eşliğinde mükemmel et ve balık yemekleri sunar. Funchal'ın merkezinde, eski teknolojilere göre yapılmış Madeira'yı satın alabileceğiniz eski bir şaraphane var.

Bu arada, Funchal'daki adanın limanı, Avrupa'dan Karayipler'e yolcu gemileri alıyor.

Ocak ayında İtalya'da hava sıcak mı?

İtalya sokaklarında yürüyüş yapmak için gardırobun her şehir için ayrı ayrı seçilmesi gerekecek. Ocak ayında en sıcak bölge Sicilya'dır: +15°С (gece +9°С). Şu anda Napoli'de anakarada gündüz + 13 ° C (gece + 5 ° C). Sorrento'da bir kış akşamı aynı sıcaklıkta sizi memnun edecek. Güney İtalya'da kışlar ılımandır.

Karşılaştırma için: Roma'da +11°С, rüzgar ve nem, Venedik'te +6°С ve sel, Milano'da hava serin, +6°С, Floransa'da +9°С.

Kış aylarında araç kiralama fiyatları %15-30 oranında düşer, ücretsiz park yeri bulmak daha kolaydır ve turistik yerler turist kalabalığından uzaktır.

Kışın Sicilya Adası

İtalya'nın Sicilya adasında güneş yılın 330 günü parlıyor. Sadece dağlara gitmek istiyorsanız sıcak tutan kazaklara ihtiyacınız olacak. (İki kayak merkezi Etna Dağı'nda bulunur ve biri Palermo'nun yakınındadır). Ilıman iklimi ve ılık havası (15-20°C) yürüyüş ve gezi için idealdir.

Ocak ayında Sicilya yemyeşil bitki örtüsü ile kaplıdır. Badem ağaçları beyaz ve pembe renkte açmaya başlar. Bölge, kayalık-tepelik kabartması ve çevresine doğal bir rezervin yayıldığı en yüksek aktif Avrupa yanardağı Etna ile ilgi çekicidir.

Sicilya adasının manzaraları, ülkenin kıtasal kısmının eski anıtlarından daha düşük değildir. Sicilya'nın kendi mimari tarzı vardır - Sicilya Barok, kendi tapınak vadisine sahiptir.

Portekiz, Avrupa ve Güney Amerika unsurlarının iç içe geçmiş gibi göründüğü sıra dışı mimarisi ve pitoresk doğasıyla ünlüdür. Ülke ayrıca tüm yıl boyunca hoş bir sıcak havaya sahiptir. Tabii ki, orada kışın yüzmek oldukça serin, ancak şu anda iklim, temiz havada uzun yürüyüşler için idealdir.

Bu dönemde özellikle görülmeye değer, UNESCO miras listesinde yer alan eşsiz bitki örtüsü ile tanınan Madeira adasıdır. +18oC'den daha soğuk ve +28oC'den daha sıcak asla olmaz. yok plaj tatili ancak Ocak ayında bile Madeira'da lavların oluşturduğu doğal havuzlara dalabilirsiniz. İçlerindeki su elbette Atlantik Okyanusu'ndan geliyor, ancak ılık ve sakin. Bu adada, bir araba kiralayıp tüm çevreyi dolaşmak en iyisidir.

ispanya

İspanya'nın güney kısmı da kışın yeterince memnun ılık iklim. Oradaki ortalama hava sıcaklığı sıfırın üzerinde 20°C civarında tutuluyor. Balear Adaları ve Endülüs, muhteşem denizlerde sıcak havanın tadını çıkarabileceğiniz yılın bu zamanında dinlenmek için idealdir. Kumlu plajlar Costa de la Luz veya sadece pitoresk yerel kasabalarda dolaşmak. Endülüs'ün başkenti Sevilla'da kışın gündüz sıcaklıkları 15 ile 18°C ​​arasında değişmektedir.

Bu saatlerde orada yüzmek soğuk olmasına rağmen, kışın İspanya'nın güneyinde yürüyüş yaparak eğlenebilirsiniz. Botanik bahçeler ve parklar, çeşitli müze ve sergileri ziyaret etmek. Özellikle çekici kış zamanı Bir Pablo Picasso müzesinin gelmeye değer olduğu Malaga. Ama aynı zamanda Mağribi Kralları Sarayı ve daha birçok ilgi çekici yer var.

İtalya

Kışın ve güney İtalya'da, özellikle Napoli ve Sicilya adasında sıcaktır. Orada gün boyunca ortalama hava sıcaklığı +13 ile +16oC arasında değişmektedir. Aynı zamanda, uzun yürüyüşler yapmanın, açık hava kafelerinde kahve molaları vermenin ve yerel güzelliğe hayran kalmanın özellikle keyifli olduğu oldukça açık ve güneşli günler vardır.

Çoğu sıcak ayİtalya'da, elbette, Şubat - şu anda, genellikle orada karnaval ve çeşitli festivaller düzenleniyor. Örneğin Sicilya sahillerinde, bu saatte gündüz hava sıcaklığı sıfırın üzerinde 20 °C'ye kadar ısınabilir, böylece kışın bile oradan mükemmel bir bronzluk elde edebilirsiniz. Aynı zamanda, İtalya'da çok daha ekonomik ve keyifli, çünkü oradaki turist sayısı birkaç kez azaldı. Bu, gereksiz gürültü ve yaygara olmadan doğanın ve yerel cazibe merkezlerinin keyfini çıkarmanızı sağlayacaktır.