Kurallara göre, aşağıdaki gerekçelerle konut ve toplumsal hizmetler için yeniden hesaplama yapabilirsiniz:
Dairede uzun süre bir kişinin yokluğunda, sadece su ve gaz temini, sıcak su için ödemeleri azaltmak mümkündür.
Önemli! HOA, yönetim şirketi veya konut ofisi tarafından sağlanan ısıtma ve hizmetler (kiralama, konut bakımı, onarım, bölge temizliği, çöp imhası, interkom, asansör) tam olarak ödenmelidir (Normlar belirlenir).
Dairenize gaz ve su tüketim sayaçları takılı ise yeniden hesaplama da yapılmayacaktır. Bu konularla ilgili anlaşmazlıklar olduğunda, her zaman bir olasılık vardır.
Gerekçelerin belgeli teyidi
Ödemelerin yeniden hesaplanması, yalnızca gerekçelerini doğrulayan mevcut belgeleriniz varsa mümkündür. Örneğin, dairede fiziksel olarak bulunmadıysanız, bu gerçeğin belgelendirilmesi olmadan kimse başvuruyu kabul etmeyecek ve dikkate almayacaktır.
Destekleyici belgelerin türü, yeniden hesaplama için yönetim şirketine yaptığınız başvuruda hangi ihlallere güvendiğinize bağlıdır.
Davranmak
Kanun, yetersiz kalitede hizmetlerin sağlanmasının teyidi olarak verilir. Böyle bir ihlal, ısıtma pillerinin yetersiz sıcaklığı, sıcak su, sistemdeki yetersiz gaz basıncı olabilir.
Yürütmek için önce Ceza Kanunu'na bir talep yazmalı ve ölçüm yapacak ve destekleyici bir belge hazırlayacak bir temsilci aramalısınız.
Referans! Kanun, komşuların kusuru nedeniyle sıcak veya soğuk suyun olmadığı durumlarda da destekleyici belge görevi görür. Birinin dairesinde bir kaza meydana geldiyse ve bu nedenle beş günden fazla bir süredir hizmet almadıysanız, iki tanık huzurunda bir eylem düzenleyebilir ve Ceza Kanununa sunabilirsiniz.
Yönetim şirketi tarafından sağlanan hizmetleri devre dışı bırakırken, yeniden hesaplama otomatik olarak yapılmalıdır.Ödemenizdeki tutar değişmediyse giriş kapısına ilan vererek yeniden hesaplama talep edebilirsiniz.
Dairede olmadığınızı teyit eden belgeler
Vatandaşın ikamet yerinden 5 günden fazla olmaması durumunda, ücretin yasaya göre yeniden hesaplanması gerekir (kalkış ve varış günleri bu şartlara dahil değildir).
Aşağıdaki belgeler onay olarak kabul edilir:
- bir iş gezisi için belgeler (sertifika, biletler);
- bir tıbbi kurumdan sertifika;
- otel faturaları;
- başka bir adreste geçici kayıt belgesi;
- yaz aylarında bir kır evinde yaşarken bahçecilik ortaklığından bir sertifika;
- gümrük işaretli uluslararası pasaportun bir kopyası (aslının sunumu ile birlikte bir kopyası sağlanır).
Tüm bu durumlarda başvuru ayrılmadan önce yapılabilir. Bu şartlar altında yeniden hesaplama en fazla 6 ay geçerli olacaktır.
Not! Destekleyici belgeler olmadan yeniden hesaplama yapılabilir. Bunu yapmak için, ayrılmadan önce, daire içindeki vanaları kapatma veya kapatma talebiyle Ceza Kanunu'na bir başvuru yazmanız gerekir.
Döndükten sonra, contaların bütünlüğünü düzeltecek ve çıkaracak bir uzmanı tekrar aramak gerekir. Bu eylemlere dayanarak, talebiniz üzerine Ceza Kanunu, devamsızlık süresinin ücretini yeniden hesaplayacaktır.
Yönetim şirketi, sizin tarafınızdan sağlanan belgelerin kopyalarını alma ve bunları sağlayan kuruluşlara talep göndererek gerçekliğini doğrulama hakkına sahiptir.
Yeniden hesaplama için başvuru işleme ve gönderme kuralları
Yokluğunuzu teyit eden derlenmiş eylemler ve belgeler, yeniden hesaplama için gerekçe değildir. Uygulamaya ek olarak kullanılmalıdırlar.
Kesin bir başvuru formu yoktur, ancak zorunlu maddeleri içermelidir:
- İletişime geçilen kişinin detayları.
- Başvuru sahibinin bilgileri (tam adı, adresi, kişisel hesap numarası, telefon numarası).
- Lütfen hizmet ve süre göstergesi ile yeniden hesaplayın. Yeniden hesaplamak istemenizin nedenini belirttiğinizden emin olun. Başvuracağınız yasal normları yazmanız tavsiye edilir.
- İmza ve tarih.
- Ekli belgelerin madde madde açıklaması.
Başvuruların değerlendirilmesi için son tarihler
Sanat uyarınca, faturaların olası bir yeniden hesaplanmasını beyan edin. 155 LCD, tüketici gerçek zeminden en geç 30 gün sonra olamaz. Başvurunun son teslim tarihi ihlal edilirse, yasal gerekçelerle kesinlikle bir ret alacaksınız.
Referans! Başvurunuz, gönderildikten sonra 5 gün içinde cevaplandırılmalıdır. Olumluysa, bu gerçek bir sonraki ay için makbuzunuza yansıtılacaktır.
Yönetim şirketi yeniden hesaplama yapmazsa ne yapmalı
Ceza Kanununun yeniden hesaplanmasını reddetme durumları nadir değildir. Ancak, haklı olduğunuzdan eminseniz hemen pes etmeyin. Ödemeleri azaltma hakkı kanunla verilir, bu da bunu başarmanız gerektiği anlamına gelir.
Kuruluştan yazılı olarak gerekçeli bir yanıt isteyin- sizi yeniden hesaplamayı reddettikleri kanun maddelerini adlandırmaları gerekir.
Cevabı aldıktan sonra yenisine veya Savcılığa ekleyin.
Ceza Kanunu başvurunuza herhangi bir şekilde yanıt vermemişse, kontrol eden kuruluşlarla da iletişime geçebilirsiniz.
Şikayet, yeniden hesaplamayı reddetmenin gerekçesiz olduğunu belirtmelidir. Başvuruya ve bir öncekine, yeniden hesaplama talebinde bulunduğunuz aynı destekleyici belgeleri eklemelisiniz.
Ceza Kanunu'na şikayetler var. Tüketicinin ödemelerinde indirim alma hakkı kanunla güvence altına alınmıştır, bu nedenle bunu uygulamak gereklidir.
Çoğu tüketici, konut ve toplumsal hizmetlerin yanlış tahakkuku sorunuyla uğraşmak zorunda kaldı. Yerel mevzuat, ödeme emrinde belirtilen miktarı kabul etmeyen herkesin konut ve toplumsal hizmetlerin yeniden hesaplanması için başvurmasına izin verir.
Ne olduğunu?
Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. nasıl olduğunu bilmek istersen tam olarak problemini çöz- bir danışmanla iletişime geçin:
BAŞVURULAR VE ARAMALAR 7 gün 24 saat KABUL EDİLMEKTEDİR..
Bu hızlı ve BEDAVA!
Yeniden hesaplama, tüketilen kamu hizmetleri için ödenecek tutarın tekrar tekrar hesaplanması olarak anlaşılır.
Herhangi bir hata veya örtüşme olması durumunda, yönetim şirketi veya hizmet sağlayıcının kendisi fazla ödemeyi tazmin etmekle yükümlüdür.
Hangi durumlarda üretilir?
Hangi durumlarda kamu hizmetlerinin yeniden hesaplanmasının gerçekleştirildiğini öğrenmek için, olası gerekçeleri açıklayan hükümetle iletişime geçmek gerekir:
- Apartmanda/evde uzun süre kiracı bulunmaması (beş gün veya daha fazla olarak kabul edilir). Bir apartman dairesinde yaşayan birkaç kişi olması durumunda, her biri başvuru yazdığında yeniden hesaplama yapılacaktır.
- Kötü sağlandı. Bunun için, özellikle uzmanlar tarafından yapılan ölçümler (su basıncı, sıcaklık, akım gücü vb.) olmak üzere güçlü kanıtlar sağlanmalıdır.
- Tam hizmet eksikliği. Mevzuat, hizmetlerin devre dışı bırakılabileceği süre sınırları belirler. Uygulamada bu şartlar karşılanmazsa, tüketici yeniden hesaplama için başvurma hakkına sahiptir.
yasal çerçeve
2019'da tüketilen kamu hizmetleri için yeniden hesaplamanın yapılabileceği temel düzenleyici eylem, 354 sayılı Hükümet Kararnamesi'dir.
6 Mayıs 2011'de kabul edildi ve 2019'da daha fazla değişiklik yapıldı. Bu karar, yeniden hesaplama için olası tüm gerekçeleri, bu prosedürün kurallarını ve özelliklerini açıkça ortaya koymaktadır.
Konut ve toplumsal hizmetlerin yeniden hesaplanması
Beş günü aşan bir süre apartmanda / evde bulunmayan sakinler, konut ve toplumsal hizmetlerin yeniden hesaplanması talebiyle bir başvuruda bulunabilirler, ancak bu ancak tesislerde kurulu sayaç yoksa yapılabilir.
Aksi takdirde, ödenecek tutarlar uyarınca belirlenecektir.
Standart şemaya göre yeniden hesaplanabilecek hizmetlerin listesi, asansörün çalışmasının yanı sıra çöp toplamayı da içermez. Konaklama yerinden ayrılmadan önce, Ceza Kanununu önceden bildirmeniz ve ilgili belgeleri (örneğin biletler, otel rezervasyonları) göndermeniz önerilir.
Kiracıların evde bulunup bulunmadığına bakılmaksızın, tam ödeme, binaların ısıtma hizmetlerine ve uygun durumda bakımına tabidir.
sayaçlara göre
Oda ölçüm cihazlarıyla donatılmışsa, aşağıdaki durumlarda yeniden hesaplama yapmak mümkün olacaktır:
- Tüketici tarafından sağlanan göstergeler ile hizmet sağlayan işletmenin temsilcileri tarafından kontrol cihazlarının davranışı sonucunda kaydedilenler arasında tutarsızlık olması durumunda. Sonuç olarak, hem arttırılabilir hem de azaltılabilir.
- Mevcut kuralları ihlal eden bir ağa bağlanırken. Bu durumda, tüketici tarafından ek bir ödeme yapılmasını sağlayan yeniden hesaplama, kontrolü yapan kuruluşun komisyonu tarafından hazırlanan bir kanun temelinde gerçekleştirilir. Boruların kapasitesine göre ek ücretlendirme yapılır. Yanlış bağlantının ne zamandan itibaren gerçekleştiği tespit edilemiyorsa, önceki üç ay için ek ücret alınır.
- Muhasebe cihazlarının çalışmasına müdahale gerçeğini düzeltirken (örneğin, mühürler hasar görmüşse). Yeniden hesaplama, sayaçların çalışmasında dış müdahalenin varlığını belirlemeyi mümkün kılan contaların ve cihazların kurulumundan itibaren gerçekleştirilir. Ancak ek tahakkuk yapılan süre, ihlalin kaydedildiği andan önceki üç ayı geçemez.
- Kabul edilebilir standartları aşan hizmetlerin tedarikinde ve ayrıca kalitesi gerekli gereksinimleri karşılamayan hizmetlerin sağlanmasında (örneğin, sıcak su sıcaklığı çok düşük olduğunda) uzun süreli kesintiler olması durumunda. Tüketici de bu tür ihlaller için tazminat alma hakkına sahiptir.
Su veya gaz sayaçlarının yeniden hesaplanması, hem doğrudan hizmetlerin tüketicisi hem de kontrol etmeye yetkili belirli kaynakların tedarikçilerinin temsilcileri tarafından başlatılabilir.
Kötü hizmet sunumu
Sunulan hizmetlerin kalitesiz olduğunun onayını ancak uzmanlar tarafından ilgili ölçümler yapıldıktan sonra alabilirsiniz.
Özellikle, soğuk suyun kalitesinin değerlendirilmesi, basınç kuvveti, kimyasal bileşim, görünüm, sertlik göstergeleri, sıcak - sıcaklığa göre belirlenir. Yönetmeliklere göre 60-75 derece aralığında olmalıdır.
Güç kaynağının kalitesini belirlerken akım gücüne ve voltajına dikkat edin.
Isıtma değerlendirmesi, sistemdeki basıncın yanı sıra, belirlenmiş standartlara uyması gereken odadaki sıcaklık dikkate alınarak yapılır.
Nereye başvurulur?
Başvuru hem yönetim şirketine hem de doğrudan konut ve toplumsal hizmetler sağlamaktan sorumlu kuruluşa yapılabilir. Başvurabileceğiniz ayrıntıları öğrenmek için, sadece çalışın, gerekli tüm veriler orada belirtilmiştir.
Düşük kaliteli bir hizmet sunumu varsa, Konut Müfettişliği ve Rospotrebnadzor ile iletişime geçmesine izin verilir.
Hangi belgelere ihtiyaç var?
Örnek başvuruya eşlik etmesi gereken belgelerin listesi, asıl amaçları bu temelin kanıtını sağlamak olduğundan, yeniden hesaplamanın temelinin ne olduğuna bağlıdır.
Bu nedenle, uzun bir devamsızlık durumunda, başka bir yerle ilgili bir sertifika, işverenden bir iş gezisine gönderme sertifikası, otel konaklama için ödeme makbuzu vb.
Sunulan hizmetlerin kalitesinin düşük olduğunu teyit etmek isterseniz, ana belge uzmanların görüşleri olacaktır.
CC'ye bir başvuru gönderme
Düzenleyici yasalar, yeniden hesaplama başvurusu için net bir format oluşturmaz, bu nedenle iş belgelerinin tasarımına ilişkin genel kurallara uymayı unutmadan ücretsiz bir biçimde yazabilirsiniz.
Başvuru, kişisel ziyaret yoluyla veya bildirimli taahhütlü mektupla yapılabilir.
Kişisel dosyalama, biri kuruluşun yetkili bir çalışanına verilen, ikincisi ise bir kayıt numarası ve mühürlü bir imza ile yapıştırılan başvurunun iki kopyasını oluşturma ihtiyacını sağlar.
İtirazın değerlendirme şartları
Daire sahibi veya kiracıları geçici olarak evlerini terk edebilir. Örneğin, bir süre dinlenmeye bırakmak.
Dairenin boş olacağı ve kimsenin kamu hizmetlerini kullanmayacağı ortaya çıktı.
Dairede bir süredir kimse yaşamıyorsa, ortak bir daire için ödeme yapmam gerekir mi?
kiranın hesaplanması
Bakım şirketi, şu anda dairede birisinin yaşayıp yaşamadığına bakılmaksızın kirayı tahsil edecektir.
Bu, kayıtlı kişi sayısına ve dairenin alanına bağlı olarak ücretlendirilen kamu hizmetleri için geçerlidir.
Bu Kararname, mülk kiracılarının geçici olarak bulunmadığı dönemde belirli kamu hizmetleri türleri için ücret miktarının yeniden hesaplanması prosedürünü açıklayan paragraf VIII'i içermektedir.
Bu Kararnameye göre geçici devamsızlık, tam 5 veya daha fazla takvim günü boyunca dairede kiracı bulunmamasıdır.
Bu gerçek kanıtlanırsa, bireysel ölçüm cihazları olmadan sağlanan kamu hizmetleri için ortak bir daire için ödemenin yeniden hesaplanması gerekir.
Sıcak ve soğuk su ödemesinin yeniden hesaplanması durumunda, atık su bertarafı ödemesi yeniden hesaplamaya tabidir. Yani dairenin su sayacı olmaması durumunda.
Video: kiranın yeniden hesaplanması
Genel ihtiyaçlar için ücret yeniden hesaplamaya tabi değildir. Bu tutarlar, bir kişinin şu anda dairede yaşayıp yaşamadığına veya geçici olarak evde bulunup bulunmadığına bakılmaksızın tahakkuk ettirilir.
Kira, yalnızca kiracıların geçici olarak bulunmadığı günler için yeniden hesaplanır.
Kira nasıl yeniden hesaplanır
Faturaların yeniden hesaplanmasını almak için, doğru şekilde düzenlenmesi gerekir.
Bunun için ihtiyacınız olan:
| Kiracıların yeniden hesaplama hakkına sahip olduğunu onaylayan belgeler hazırlayın | bu tür belgeler şunları içerir:
|
| Bir servis şirketini ziyaret etmeniz gerekiyor | ve karşılık gelenleri yazın. Başvuru, hizmet şirketi başkanı adına yazılır. Yeniden hesaplama isteğini belirtir ve ayrıca bunun neden gerekli olduğunu gösterir. Yukarıdaki tüm belgelerin kopyaları başvuruya eklenir. Şirketin çalışanları başvuruyu birkaç gün boyunca kontrol edecek. Başvurunun kayıt tarihinden itibaren 5 iş günü sonra, kamu hizmetleri bağımsız olarak hesaplamayı yapacaktır. Bu bir sonrakine yansıyacak |
Ancak, konut ofisinin kiracıların başvurusu olmadan kendi başına yeniden hesapladığı durumlar vardır.
Alan miktarını değiştirme
Yasa, apartman sahiplerinin içlerinde yeniden geliştirme yapmalarını yasaklamıyor. Ama düzgün olmalı.
Yeniden geliştirme sırasında dairenin alanı yukarı veya aşağı değiştirilebilir.
Dairenin toplam alanına bağlı olarak bazı konut ve toplumsal hizmetler verilmektedir.
Örneğin, ısıtma. Dairenin alanı, belirlenen tarife ile çarpılarak hesaplanır.
Bu nedenle, alan değiştiyse, ısıtma miktarı da değişecektir.
Bireysel ölçüm cihazları tarafından sağlanan hizmetler dairenin alanına bağlı değildir.
Ancak bu, konut ofisine veya yönetim şirketine yeni bilgilerin sağlanması gerekmediği anlamına gelmez.
Sakinlerin eksikliği nedeniyle
Bir belediye dairesinin sakinleri veya konut sahibi, kiracının bulunmaması nedeniyle, çeşitli koşullara bağlı olarak kirayı yeniden hesaplama hakkına sahiptir.
Sadece tarife ve normlara göre verilen hizmetler yeniden hesaplanacaktır.
Örneğin, kanalizasyon. Her kayıtlı vatandaş için onaylanmış oranlarda sağlanır. Bu hizmet yeniden hesaplanabilir.
Hizmet, örneğin gaz veya su gibi sayaçlarla veriliyorsa, tüketim olmadığından yeniden hesaplama yapılmayacaktır.
Ancak kiracıların kendileri buna dikkat etmelidir. Daireden ayrılırken servisin tüketilmemesi için vanaları kapatmaları gerekir. O zaman ödemek zorunda değilsin.
Ancak bazı evlerde apartmanın mühendislik ve teknik özelliklerinden dolayı su sayacı koymak mümkün değildir.
Bu tür evlerde aylık 1 kişiye tüketim normlarına göre su verilmektedir. Kiracıların geçici olarak bulunmaması durumunda, bu hizmetin ücreti yeniden hesaplanacaktır.
Geçici ayrılış
Dairenin sahibi veya kiracısı, 90 günden fazla bir süre için başka bir yerde yaşamak için geçici olarak ayrılırsa, oraya başvurması gerekir.
Ülkemizde kira, tüketicinin daimi ikamet izninin bulunduğu alanda tahsil edilir.
Ancak bazı bölgelerde, elektrik faturaları Moskova ve bölgeye göre çok daha düşük. Bu nedenle, yerel olarak ödeme yapmak daha karlı.
Bunu yapmak için, varış yerinde geçici kayıt almanız, yerel konut ofisi veya bir hizmet şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir, böylece yeni gelen vatandaş dikkate alınarak bu yaşam alanı için elektrik faturaları tahakkuk ettirilir.
Aynı zamanda, daimi ikamet yerinde ortak bir daire için de ödeme yapmanız gerekir.
Seyahat sona erdikten ve ikamet eden kişi kalıcı kayıt yerine döndükten sonra, Konut Ofisini veya yönetim şirketini ziyaret etmeli ve ortak dairenin tüm devamsızlık süresi boyunca yeniden hesaplanması için bir başvuru yazmalıdır.
Ayrıca, başka bir yerde geçici kaydı olduğunu ve oradaki elektrik faturalarını ödediğini doğrulayan bir belge sunmalıdır. Bu, elektrik faturasının iki katı.
Mevcut yasaya göre, çifte suçlama bir suçtur.
Bu nedenle, kalıcı kayıt yerinde, genel ev ihtiyaçları dışında hiçbir şey ödemek zorunda değildir.
Başvuru ve kanıtın alınmasından sonraki 10 gün içinde, kamu hizmetleri, elektrik faturasını bağımsız olarak yeniden hesaplayacaktır.
Aşağıdakiler, yeniden hesaplama dikkate alınarak ödenecek tutarı gösterecektir. Büyük olasılıkla, miktar bir "eksi" ile gösterilecektir, yani fazla ödeme olacaktır.
Engelli
Elektrik faturalarını indirimli oranlarda ödeyebilirler.
Ancak bunun için, ikamet eden kişi bir engellilik alır almaz, kamu hizmetlerine bir engellilik edinimi hakkında bildirimde bulunmanız gerekir.
Bunu doğrulayan her şey konut ofisine veya yönetim şirketine atfedilmelidir. Ayrıca bir uygulama yazmanız gerekir.
Başvuranın bir sakatlık kazandığı günden itibaren, onun için elektrik faturaları tercihli oranlarda tahsil edilecektir.
Herhangi bir nedenle, engelli bir kişi veya temsilcisi, imtiyazlı tahakkuk için hemen başvuramazsa ve bir süre için engelli bir kişi için ortak bir daireye tam oranlarda ödeme yaptıysa, engelli bir kişi için ödenecek tutarları yeniden hesaplama hakları vardır.
Yeniden hesaplama, tıbbi belgelere göre, engelliliğin alındığı günden itibaren yapılmalıdır.
İşsiz
Herhangi bir nedenle işsiz kalan vatandaşlar, ikamet ettikleri yerdeki iş merkezine kayıt olabilirler.
Statüyü resmi olarak edindikten sonra, sübvansiyon alma hakkına sahiptir.
Sübvansiyon sosyal koruma bölümünde verilir. Uygun bir başvuru yazmanız ve işsiz bir vatandaşın durumunu doğrulayan belgeler sunmanız gerekir.
Hibe 3 aylık bir süre için verilir. Bu süreden sonra durumunuzun onaylanması gerekir.
İşsiz bir kişi geçici olarak evini terk ederse, sübvansiyonlar da dikkate alınarak kiranın yeniden hesaplanması hakkına sahiptir.
Kayıt prosedürü
Geçerli sebeplerden dolayı faturaların yeniden hesaplanması için veya servis şirketine başvurarak bir başvuru yazmanız gerekir.
Sadece 5 takvim günü veya daha fazla devamsızlık yapan vatandaşlar yeniden hesaplama hakkına sahiptir.
Başvuruya, bu yaşam alanında kiracı bulunmadığını doğrulayan belgeler eşlik etmelidir.
Çoğu zaman, tüm sıcak mevsimi yazlık evlerde yaşamayı tercih edenler için yeniden hesaplama sorunu ortaya çıkar.
Bir apartman dairesinde yaşamadıklarını nasıl kanıtlayabilirler? Biletleri veya diğer destekleyici belgeleri yok!
Bu durumda, başvuru sahibinin ülkede belirli bir süre ikamet ettiğini bahçıvanlık ortaklığı veya kooperatifinden hizmet şirketine ibraz etmesi gerekir.
Sertifika, başkan tarafından imzalanmalı ve ortaklık veya kooperatifin mührü ile onaylanmalıdır.
Yeniden hesaplama belgeleri oldukça hızlı bir şekilde kabul edilir. 10 iş günü sonra, kamu hizmetleri bağımsız olarak yeniden hesaplayacaktır.
Bir sonraki ödeme belgesinde bu işlemler dikkate alınarak ödenecek tutar belirtilecektir.
Gerekli belgeler
Yeniden hesaplama başvurusuna, başvuranın gerçekten bulunmadığını ve dairede 5 iş gününden fazla yaşamadığını doğrulayan belgeler eşlik etmelidir.
Olabilir:
| Gidiş-dönüş tren veya uçak biletleri | kalkış ve varış onayı |
| Uluslararası pasaport | ülkeden çıkış ve ülkeye giriş işaretleri ile |
| Tıbbi belgeler | bir sanatoryum veya dispanserden, başvuranın tedavisinin belirli bir süre içinde teyit edilmesi ve başvuranın hastanede tedavisinin teyit edilmesi |
| Başka bir şehirde otel faturaları | gerekli tüm işaretleri içeren seyahat belgesi |
| Gerekli tüm işaretleri içeren seyahat kuponu | ve başka bir yerde geçici kayıt belgesi |
| Bir bahçecilik ortaklığı veya kooperatifinden alınan sertifika | başvuranın ve ailesinin üyelerinin belirli bir süre kulübede yaşadığını. mührün yanı sıra ortaklık veya kooperatif başkanı tarafından onaylanmalıdır. Sertifikanın verildiği sırada başkan yoksa, yetkili bir kişi imzalayabilir. Ancak daha sonra, başkanın bu süre için yetkilerinin başka bir kişiye devredildiğini onaylayan belgenin bir kopyası sertifikaya eklenmelidir. |
| Diğer belgeler | Başvuranın belirli bir süre konutta bulunmama konusundaki sözlerini doğrulayabilen |
Ayrıca, hizmet şirketinin çalışanları ek belgeler isteyebilir:
| Pasaport kopyaları | başvuranın kendisi ve konutta bulunmayan ve yeniden hesaplama yapılması gereken aile üyeleri. Bunlar 14 yaşın altındaki çocuklarsa, doğum belgelerinin kopyalarını eklemeniz gerekir. | |||||||||||||
| Onaylayan belge |
| Ad Soyad | ve hizmet kuruluşu başkanının konumu ve bu kuruluşun tam adı |
| Başvuru yapanın ismi | onun ikamet adresi. Daimi ikamet adresini belirtmeniz gerekir |
| Lütfen yeniden hesaplayın | hizmetler yeniden hesaplanacak. Bireysel ölçüm cihazlarının bulunmadığı hizmetleri ve yeniden hesaplamanız gereken süreyi belirtmeniz gerekir. |
| Kişilerin tam adı | dairede geçici olarak bulunmayanlar |
| Bu eylemin nedenleri | ve yeniden hesaplamanın temeli |
| Uygulama tarihi | ve başvuranın imzası. Bu, ev sahibinin veya kiracının imzası olmalıdır. |
| Belge listesi | Uygulamaya eklenenler. Bu belgelerin listesi, mevcut ve başvuruya ekli belgelerle tam olarak uyumlu olmalıdır. |
Kiranın yeniden hesaplanması, paradan tasarruf etmek ve 5 takvim gününü aşan belirli bir süre için kamu hizmetleri için ödeme yapmamak için gerçek bir şanstır.
Ancak tüm mal sahipleri ve kiracılar, daireden geçici olarak ayrılmaları nedeniyle yeniden hesaplama hakkına sahip olduklarının farkında değildir.
Bazı konut sahipleri ve kiracıları, kira ödemesinde bazı yanlışlıklar bulabilir. Örneğin, aşırı ücretler. "Ek ücret" miktarı çok yüksek değilse, ödeyenler bu gerçeği görmezden gelmeye karar verirler çünkü yönetim şirketini ziyaret etmek ve onlarla işlem yapmak için zaman kaybetmek istemezler. Bazen aşırı tahakkuklar periyodik olarak yapılır ve onları gözetimsiz bırakmamak daha iyidir.
Konut ve toplumsal hizmetlerin kullanıcısı, herhangi bir tahakkuk işleminin yanlış yapıldığına inanıyorsa, yönetim şirketinin başkanına hitaben kiranın yeniden hesaplanması için uygun bir başvuru yazmalıdır. Bu durumda, başvuru sahibi Rusya Konut Kanunu'nun 7. bölümü tarafından yönlendirilebilir.
Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. nasıl olduğunu bilmek istersen tam olarak problemini çöz- bir danışmanla iletişime geçin:
BAŞVURULAR VE ARAMALAR 7 gün 24 saat KABUL EDİLMEKTEDİR..
Bu hızlı ve BEDAVA!
Yönetim şirketinin hatalarına ek olarak, başka nedenlerle yeniden hesaplama gerekebilir.
Örneğin:
- ;
- bağlantılı olarak;
- hizmetleri yanlış sırada almak vb.
Yeniden hesaplamanın temeli ne olursa olsun, bu sorunu ancak yönetim şirketi ile iletişime geçtikten sonra çözmek mümkündür: hiç kimse ödeme yapanların parasını kendi başına iade etmeyecektir.
Temel anlar
Her vatandaşın belirli hakları ve yükümlülükleri vardır, ancak herkes bunların tam olarak farkında değildir. Örneğin, birçok tüketici, elektrik faturalarını yeniden hesaplamaları gerekebileceğinin farkında değildir. Aşağıdaki liste bu durumu düzeltecektir. Daha düşük bir kiraya hak kazanabilecek insan kategorilerini listeler.
Liste şöyle bir şeye benziyor:
- : yaşa/engelliliğe göre;
- : İkinci Dünya Savaşı, Afganistan, Çeçenistan, vb.;
- Çernobil kazasının tasfiyesine katıldı;
- büyük aileler;
- askeri personel (sadece aktif);
- bazı hizmetlerin çalışanları (yasama düzeyinde kurulmuş), vb.
Ayrıca bu listede yer almayan kişiler yeniden hesaplama isteyebilir. Ancak bu, yalnızca apartman sakinlerinin sayısındaki azalma nedeniyle mümkündür (boşanma, ölüm vb. nedeniyle).
Örnek yazım
Mülk sahibi, belirli nedenlerle yönetim şirketinden elektrik faturalarını yeniden hesaplamasını isteme hakkına sahipse, uygun bir başvuru yazmalıdır. Ancak, herkes içeriğinin ne olması gerektiğini bilmiyor. Başvuru sahiplerinin çalışmalarını kolaylaştırmak için aşağıdaki örnek yardımcı olacaktır.
Bu nedenle, ilk şey, başvurunun alıcısını belirtmektir. Bu örnekte, bu yönetici organizasyonun başıdır. Bu yüzden şunu yazmak gerekir: “Başa ... (kuruluşun adı: örneğin, Stroy the Future LLC) ... (datif davada başın soyadı, adı ve patronimi belirtilir: örneğin , Anatoly Sergeevich Zaitsev)”. Bu yazı, sayfanın sağ üst köşesinde yapılır.
Sonuç olarak, Rusya Federasyonu'nda kiranın yeniden hesaplanması başvurusunun “başlığı” aşağıdaki şekli alacaktır:
Kafa
OOO "Geleceği İnşa Et"
Zaitsev Anatoly Sergeevich
Sergeeva Marina Borisovna,
ikamet eden:
Moskova, st. Vosstaniya, d.56, apt. 158.
Satır ortasındaki "cap" dan sonra "ifade" kelimesi yazılır. Ve sonra yeniden hesaplama talebinin metni gelir. Örneğin, şu şekilde yazabilirsiniz: “Kira tahakkuklarını, yani hizmetler için yeniden hesaplamanızı rica ediyorum ... (hizmetlerin adını yazın: gaz temini, su temini, sanitasyon, elektrik, çöp imhası, ısıtma) )”. Ayrıca burada yeniden hesaplamak istediğiniz süreyi belirtmeniz gerekir.
Daha aşağıda, yeniden hesaplamanın neden yapılması gerektiği belirtilmiştir. Unutulmamalıdır ki sadece doğru bilgiler verilmelidir. Sonuçta, süreçte belgelenmesi gerekecek. Ve en sonunda başvuru tarihi belirtilir ve başvuru sahibinin imzası yapıştırılır.
Bazen yönetim şirketlerinin zaten hazır başvuru formları vardır, bu bir başvuru yazma sürecini büyük ölçüde kolaylaştırır.
Kira Yeniden Hesaplama Başvurusu Ne Zaman Gereklidir?
Daha önce de belirtildiği gibi, birçok nedenden dolayı kiranın yeniden hesaplanmasını talep etmek mümkündür. Ancak bunlardan en alakalı olanı, kiracıların geçici olarak yokluğu, bunlardan birinin ölümü veya ısıtma miktarlarını hesaplarken meydana gelen hatalardır.
Yokluk
Sakinlerin geçici olarak yokluğu nedeniyle kamu hizmetlerinin yeniden hesaplanması olasılığı, Rusya Federasyonu mevzuatında bile sağlanmıştır. İçinde belirtilen bilgilere göre 5 günden fazla bir süre daireden ayrılırken kira bedelinin düşürülmesini bu sebeple talep etmek mümkündür.
Bu durumda bazı hizmetler için yeniden hesaplama yapılmayacağını söylemek gerekir. Örneğin, ısınma maliyeti ve ortak ev ihtiyaçları aynı kalacaktır. Diğer konut ve toplumsal hizmetler türleri yeniden hesaplamaya tabidir.
Dairede sakinlerin geçici olarak bulunmaması nedeniyle kamu hizmetlerinin yeniden hesaplanmasını istemek için, ilgili bir uygulama ile yönetim şirketinizle iletişime geçmeniz gerekir. Ayrıca yazılı delillerin de bu belgeye eklenmesi gerekecektir. Bunlar seyahat biletleri, otel çekleri, eğitim sertifikaları, tıp kurumları vb. olabilir.
Ayrıca, belirtilen kanıt uygun şekilde yürütülmelidir, yani aşağıdaki bilgileri içermelidir:
- sertifikayı veren kişinin imzası;
- şirket kaşesi;
- kayıt numarası ve veriliş tarihi.
Ancak, belgelerin toplanmasıyla tüm bu güçlükler olmadan yapabilirsiniz. Bunu yapmak için, mal sahibi yönetim şirketi ile önceden iletişime geçer ve yaklaşan seyahatini ona bildirir. Daha sonra kurumun bir çalışanı başvuranın adresine gelir ve kendisine belirli hizmetlerin verilmesini kısıtlar. Bu, müteakip sızdırmazlığı ile özel bağlantı parçaları takılarak yapılır.
Varışta, mülk sahibi yine yönetim şirketinin çalışanlarını davet eder. Mühürlerle ilgili her şey yolundaysa, yeniden hesaplama belgesel müdahalesi olmadan gerçekleştirilir.
Ölüm
Bir kişinin uzun zaman önce ölmesi nadir değildir, ancak hizmet ödemeleri hala ona gelir. Durumu düzeltmek için bu kiracının ölüm belgesini almanız ve yönetim şirketi ile iletişime geçmeniz gerekir. Yerinde, hizmetleri ödeyen kişinin özel bir başvuru hazırlaması gerekecek ve ardından yeniden hesaplama yapılacaktır.
Ancak mevzuatta "zaman aşımı" diye bir şey olduğu akılda tutulmalıdır. Ona göre, kiracının ölümünden bu yana çok daha fazla zaman geçmiş olsa bile, yalnızca son 3 yıl için yeniden hesaplama mümkündür.
Isıtma
Isıtma için yasal olarak yeniden hesaplama talep etme hakkı, 23 Mayıs 2006 tarih ve 307 sayılı kararnamede belirtilmiştir. Bu nedenle, bir nedenden ötürü, konut sahibi / kiracısı, fazla ödenen fonları ısıtma için iade etmeye karar verdiyse, bu özel yasama eylemini dikkatlice tanıması gerekir.
Bu belgenin içeriği, bu prosedürü uygulama prosedürü ve gerekli eylemlerin bir listesi hakkında bilgi içerir. Birçok vatandaş arasındaki yasal okuryazarlık eksikliğinden yararlanan bazı kamu hizmetleri, ısıtma faturalarını yeniden hesaplamayı reddediyor. Bu nedenle, bunlara atıfta bulunurken, her zaman yerleşik yasalara atıfta bulunulmalıdır. Bu, vatandaşın bu alandaki farkındalığından bahsedecek.
Bununla birlikte, kişi davasını kanıtlayamazsa, gelecekte daha yüksek hizmetlere başvurmak mümkün olacaktır: kontrol ve denetim makamları, savcılık, mahkeme. Artık ısınma için yeniden hesap talep etmenin yasal olduğu gerçeği artık netleşti. Ancak hangi durumlarda herkesin bilmemesi mümkündür.
Bu nedenle, bu tür vakaların bir listesi verilmelidir:
- Bir / birkaç radyatörün servis kolaylığı bozuldu. Sonuç olarak, tüketici hizmeti eksik alıyor.
- dekor. Daire sahibi daha önce bu yardımı almaya özen göstermişse, ancak aynı miktarda tahakkuk yapılır.
- Sunulan hizmetlerin kalitesiz olması.
Isıtmanın yeniden hesaplanması için listelenen nedenlerden herhangi birinin belgelenmesi gerektiğini ve yalnızca bu durumda yönetim şirketlerinin hizmet için yeni bir hesaplama yapacaklarını belirtmekte fayda var.
Taleplerin yasallığı
Sonuç olarak, 354 sayılı Kararın 8. Bölümünün ana noktalarını belirtmek doğru olacaktır.
Bunlar:
- Sakinlerin geçici olarak yokluğu nedeniyle yeniden hesaplama yapmak, yalnızca bir süre için ayrıldıktan sonra mümkündür. 5 gün.
- Sadece su temini için de yeni bir hesaplama sağlanmışsa, su bertarafı için yeniden hesaplama talep etmek mümkündür.
- 2 oranlı bir tarife kullanıldığında, yalnızca geçici göstergeler yeniden hesaplamaya tabi olacaktır. Kiracı olmaması nedeniyle ödemenin kalıcı kısmı değiştirilmeyecektir.
- Yeniden hesaplama sadece devamsızlık günleriyle orantılı olarak yapılacaktır. Ayrıca hareket ve varış günü dikkate alınmayacaktır.
- Dairenin sahibi / kiracısı seyahatten önce yeniden hesaplama için başvuruda bulunursa, içinde yeni bir hesaplama alacaktır. 5 gün.
- Konut sahibi / kiracısı, yokluğundan sonra yeniden hesaplama için başvuruda bulunursa, başvurusu yalnızca bir ay içinde dikkate alınacaktır. Mevzuattaki sık değişiklikler nedeniyle, bilgiler bazen sitede güncelleyebileceğimizden daha hızlı eski hale gelir.
- Tüm vakalar çok bireyseldir ve birçok faktöre bağlıdır. Temel bilgiler, belirli sorunlarınızın çözümünü garanti etmez.
Su tüketimi kanunda belirtilen standartlara göre değerlendirilmektedir. Yeterli kalitede olması ve geçerli okumaları iletmesi gereken sayaç okumaları özellikle önemlidir. Yanlış değerler gösteriyorsa, yeniden hesaplama reddedilebilir.
Yeniden hesaplama, vatandaşın nereye ibraz ettiğini, olası başvuru nedenlerini, yeniden hesaplamadan önce ne kadar ödediğini, ifadesinin en son ne zaman alındığını ve diğer koşulları gösteren bir başvuruda bulunularak yapılır.
354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname uyarınca su için yeniden hesaplama
Rusya Federasyonu Hükümeti'nin kararnameleri, vatandaşlara belirli hizmetlerin sağlanmasına ilişkin belirli konuları düzenlemektedir. Sekizinci bölüm, su sayacı okumalarını yeniden hesaplama prosedürünü yönetir. Buna hem sıcak hem de soğuk su temini dahildir. Kamu hizmetleri için yeniden hesaplama yapmak için, bir vatandaşın arka arkaya beş gün boyunca evinden olmaması gerekir.
Aynı zamanda, yeniden hesaplama yalnızca konutlarda genel veya bireysel ölçüm cihazları (metreler) bulunmadığında gerçekleşir. Ancak ortak ev ihtiyaçları için ücret yeniden hesaplanmaz. İlgili bölgede öngörülen tarife ve standartlara göre hesaplanır.
Suyun yeniden hesaplanması hangi süre için yapılır?
Standarda göre, mal sahibinin yeniden hesaplamanın yapılabileceği süreyi bilmesi gerekir. İlk üç ayda sayaç varsa ücret ortalama tüketim oranına göre belirlenir. Daha fazla hesaplama, ilgili bölgede sağlanan standartlara göre yapılır.
Bu şema, yalnızca bir vatandaşın daireye kurulu ölçüm cihazları olduğunda uygulanır. Hiçbiri yoksa, başlangıçta Rusya Federasyonu bölgesinde sağlanan sıcak ve soğuk su tüketimi normu uygulanır. Bu, konut departmanlarından ve su temin sayaçlarından gelen makbuzları analiz ederek gerçekleşir.
Bu tür hesaplamaların altı ay içinde gerçekleştiğine göre yeni kurallar getirildi ve bundan sonra yönetim şirketi veya su idaresi çalışanları gelip okumalar aldı.
Su şebekesi yeniden hesaplamalı mı?
Vodokanal, kendi iradesiyle yeniden hesaplama işlemleri yapma hakkına sahip değildir. Bu, yalnızca konuttan geçici olarak bulunmayan bir vatandaşın talebi üzerine gerçekleşir. Çeşitli devlet kurumlarıyla iletişime geçerek yanlış hesaplanan su ücretlerinin yeniden hesaplanmasını zorlayabilirsiniz, örneğin:
- konut denetimi;
- savcılık;
- mahkeme (örneğin, size çok fazla para yatırılması durumunda).
Geçmiş dönemlere ait giderlerin düşülmesi için yasal dayanakların olması için, yokluğunuzu kanıtlamanız gerekir. Tanıkların ifadesi, sağlık kurumlarından alınan sertifikalar, sanatoryumlardan alınan belgeler, mahkeme kararları vb.
Dairede bir su sayacı varsa, su idaresi ifadesine göre bir hesaplama yapmakla yükümlüdür.
Düşük kaliteli veya hatalı cihazlarla, eğer mühürlenmezlerse, su idaresi, evde yasa dışı su tüketimi için vatandaştan yeniden hesaplamayı ve para cezası almayı reddedebilir. Su idaresinin reddine, kanunun öngördüğü şekilde ilgili ücretlerden itiraz edebilirsiniz.
Su yeniden hesaplama hakkında nasıl bilgi edinilir
Her zaman bir vatandaşın talebi üzerine yeniden hesaplama yapılmaz. Bir vatandaşın yasa dışı eylemleriyle su tüketim düzenini ihlal etmesi durumunda, ödeme tutarını yukarı doğru artırmak mümkündür.
Bu şu durumlarda olabilir:
- Sayacın üzerindeki contalar bozuk veya arızalı.
- Daireye giden borular, ortak ölçüm cihazlarından kesilir.
- Tanıklığın doğrulanması vb. için konut işçilerinin daireye girmesine izin vermeyi reddetme.
Şehir su idaresi veya konut bakım servisi çalışanları tarafından çıkarılan özel bir kanundan yeniden hesaplama yapıldığını öğrenebilirsiniz. Yasadışı tüketimin tam olarak nasıl kurulduğunu ve şimdi konut ve toplumsal hizmetler için hangi ödemenin yapılacağını gösterir. Yasadışı olarak çıkarılan bir eylem hakkında daha yüksek makamlara veya Rusya Federasyonu savcılığına şikayette bulunabilirsiniz. Bu durumda, sayaçların doğrulanmasına, şehir su kanalı çalışanları tarafından görevlerin uygunsuz şekilde yerine getirilmesine vb.
Neden bir su sayacı varsa, makbuzlar normda gelir
Bu hüküm birkaç durumda geçerlidir. Bunlardan ilki, bir vatandaşın böyle bir cihazın kurulumu hakkında yetkili servislere haber vermemesidir. Bu, üzerinde gerekli contaların bulunmamasını ve sonuç olarak muhafaza bakım hizmetlerinde cihaz hakkında bilgi olmasını gerektirir. Bunu düzeltmek için gerekli yetkilileri uzlaşmaya davet etmeniz gerekiyor. Bu gibi durumlarda yeniden hesaplama sağlanmaz.
İkinci olası neden, su sayacının uzun süredir "süresi dolmuş" ve test edilmemiş olmasıdır. Yönetim şirketinin çalışanlarını gerekli işlemleri yapmaya davet ederek durumu düzeltebilirsiniz.
Sayaçların varlığında tüketim oranları hakkında bilgi bulunmaması durumunda, bir vatandaşa idare kanunu tarafından öngörülen miktarlarda para cezası verilebilir.
Kurulu sayaçlarla su için nasıl yeniden hesaplanır
Ölçüm cihazı kurulduktan sonra, yetkili çalışanları mühür takmaya davet etmek ve bu konuda uygun bir karar vermek gerekir. Teknisyen, sıcak su temini tesisatı hakkında not alır ve işlemi vatandaşa aktarır.
Bu belge ile tüketicinin yönetim şirketi ile iletişime geçerek belirli bir süre için kiranın yeniden hesaplanması için dilekçe yazması gerekmektedir.
Yönetim şirketinin çalışanları, belirli bir süre için ücreti değiştirmeyi reddedemez. Aksi takdirde, bir vatandaşın mahkemeye gitme ve faturalar için fazla ödeme gerçeğine işaret etme hakkı vardır.
Sayaç yoksa ve evde değilseniz suyun yeniden hesaplanması
Bu, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin yukarıdaki Kararnamesi uyarınca gerçekleşir. Böyle bir yeniden hesaplama, beş günden fazla bir konut binasında bir vatandaşın yokluğunda gerçekleşir. Bu süre içinde boşluk olmamalıdır. Bu tür vatandaşlar, Rusya'nın belirli bir bölgesinde oluşturulan genel standartlara göre su için ödeme yapmak zorunda kalacaklar.
Ödeme miktarını değiştirmek için, bir vatandaş, yaşam alanlarına fiili varış tarihinden itibaren en geç bir ay içinde ilgili bir başvuru ile yönetim şirketine başvurmalıdır. Aksi halde evden uzaktayken taviz alma hakkını kaybeder.
Başvuru yazılı olarak yapılır. Kişinin gerçekten yaşam alanlarında olmadığına dair kanıtlar eşlik etmelidir. Bazı vatandaşlar haklarını kötüye kullanmakta ve yokluklarında yaşam alanlarını kiralamaktadır. Aynı zamanda, bir ücret indirimi için de başvuruda bulunurlar. Bu gibi durumlarda, bir vatandaşın eylemleri hileli olarak kabul edilebilir.
Su sayacı okumalarının 3 veya 6 ay sonra aktarılıp aktarılmadığını yeniden hesaplamak mümkün mü?
Bu durumda yeniden hesaplama yapılamaz. Bunun nedeni, başvurunun varış tarihinden itibaren bir ay içinde sunulması gerektiğidir. Bilgiler daha uzun bir süre boyunca sunulduysa, yeniden hesaplama ancak altı aylık sürenin bitiminden sonra, yönetim kuruluşundan yetkili bir kişi bu konutu ziyaret ettiğinde ve gerekli ölçümleri yaptığında mümkündür.
Bir vatandaş başvuruda sayaç okumalarını bağımsız olarak gösteremez, geçersiz sayılacaktır.
Su sayacı okumalarının yeniden hesaplanması için başvuru
Başvuru yazılı olmalıdır. Aşağıdakiler gibi unsurları içermelidir:
- Belgenin adı.
- Yönetim şirketine referans.
- Aday Bilgisi.
- Yeniden hesaplama ihtiyacının bir göstergesi ve bunun nedenleri.
- Ödemenin nasıl hesaplandığına ilişkin veriler ve diğer veriler.
- Belgenin tarihi ve imzası.
Su için yeniden hesaplamayı reddedebilirler mi?
Böyle bir feragat mümkündür. Bir vatandaşın, yaşadığı mahallede gerçekten bulunmadığına dair yeterli kanıt sunmaması durumunda gerçekleşir. Diğer bir sebep de vatandaşın bir ay içinde başvuruda bulunmamış olması ve ifadesinin doğrulanması için daireye giriş izni vermemiş olması olabilir.
Yönetim şirketi su için yeniden hesaplama yapmak istemiyor, ne yapmalı
Bu durumda vatandaş öncelikle konut denetimine şikayet ile başvurmak zorundadır. Orada temyizin nedenlerini, sorunun özünü ve diğer koşulları belirtmelidir.
Bu herhangi bir sonuç getirmediyse, bir vatandaş savcılığa şikayette bulunabilir veya mahkemede dava açabilir.
Bu nedenle, gerekli gerekçeler varsa ve vatandaşın dairede uzun süre bulunmaması nedeniyle, su tüketimi için ödemeyi yeniden hesaplama hakkına sahiptir. Bunu yapmak için, yönetim şirketine bir açıklama ile başvurmanız ve onlardan bir yanıt beklemeniz gerekir. Reddetme durumunda, bu karar temyiz edilebilir.
