gr. , pasaport : seri , numara , tarafından verilen , adreste ikamet eden : , bundan böyle " olarak anılacaktır Kiraya veren”, bir yandan ve temelinde hareket eden kişide, bundan böyle “ olarak anılacaktır. Kiracı”, diğer taraftan, bundan böyle “Taraflar” olarak anılacaktır, bu sözleşmeyi akdetmişlerdir, bundan böyle “Taraflar” olarak anılacaktır. Antlaşma" aşağıdakiler hakkında:

1. SÖZLEŞMENİN KONUSU

1.1. Kiralayan geçici kullanım sağlamayı taahhüt eder ve Kiracı, sözleşmeye ekli terminolojiye uygun olarak ve onun ayrılmaz parçası olan normal aşınma ve yıpranmayı dikkate alarak teknik ekipmanı iyi durumda kabul etmeyi, kullanım için ödeme yapmayı ve derhal iade etmeyi taahhüt eder. teknik belgelerle birlikte verilen kısım (bundan sonra ekipman olarak anılacaktır). Kiralanan ekipmanın kullanımı sonucunda Kiracı'nın elde ettiği ürünler ve gelirler Kiracı'nın mülkiyetindedir.

1.2. Sözleşmenin akdedildiği tarihte, kiralanan ekipman mülkiyet esasına göre Kiralayana aittir, "" 2019 tarafından teyit edilen, rehin veya tutuklanmayan, üçüncü şahısların iddialarına konu değildir.

1.3. Kiralanan ekipman, kiralanan nesnenin amacına uygun olarak bu tür ekipman için gereksinimleri karşılayan normal bir durumda.

1.4. Kiraya Veren'in rızası olmadan, belirtilen ekipman Kiracı tarafından başka kişilere kiralanamaz veya kullanılamaz.

1.5. Kiraya veren, ekipmanın kira sözleşmesinin şartlarına veya amacına uygun olmadığını tespit etmesi durumunda, sözleşmenin feshedilmesini ve zararın tazminini talep etme hakkına sahiptir.

1.6. Kiraya veren, kiraya verdiğinde (veya sözleşmeyi imzalarken) varlığından haberdar olmamasına rağmen, sözleşme kapsamında kiraladığı ekipmanın kullanımını tamamen veya kısmen engelleyen eksikliklerden sorumludur. bu eksikliklerden.

1.7. Kiracı tarafından sözleşme ile belirlenen kira ödeme prosedürünün (ödeme koşullarının) esaslı ihlali durumunda, Kiraya Veren, Kiracı tarafından belirlenen süre içinde, ancak ikiden fazla olmamak üzere Kiracıdan kirayı zamanından önce ödemesini isteyebilir. ardışık planlanmış ödeme koşulları.

1.8. Taraflar, sözleşmeden doğan yükümlülüklerini usulüne uygun olarak yerine getiren Kiracı'nın, işbu sözleşmenin sona ermesinden sonra yeni bir dönem için kira sözleşmesi akdetmek için rüçhan hakkından yararlandığını belirlemişlerdir.

1.9. Sözleşme taraflarca imzalandığı andan itibaren akdedilmiş sayılır ve ekipman kabul belgesi kapsamında Kiracı'ya devredilir. Kabul belgesi, ekipmanın aksesuarlarını ve yedek parçalarını, anahtarlarını, belgelerini vb. gösterir.

2. EKİPMAN TEMİNİ VE İADE PROSEDÜRÜ

2.1. Ekipman zamanında sağlanır. Kiracı, kiralama süresinin bitiminden en geç gün önce Kiralayana bildirmekle yükümlü olduğu kiralama süresini uzatma hakkına sahiptir.

2.2. Kiraya veren, ekipmanı iyi durumda, eksiksiz, cihazların kontrolü ve teknik parametrelere uygunluğunun bir işareti ile sağlamakla yükümlüdür.

2.3. Kiracı, ekipmanın iyi durumda ve eksiksiz olduğunu kontrol eden ekipmanı teslim almak ve iade etmek için bir temsilci görevlendirir.

2.4. Kiracının temsilcisi ekipmanı iade etme yükümlülüğünü imzalar. Ekipman, Kiraya Veren'in Kiracı'nın ekipmanı iade etme yükümlülüğünü ve ilk çeyrek için ödenen faturayı aldıktan sonra düzenlenir.

2.5. Kiraya Veren, Kiracıya gerekli bilgileri, teknik belgeleri sağlamak ve gerekirse uzmanını eğitim ve ekipmanın teknik işleyişine ilişkin kuralları tanıması için göndermekle yükümlüdür.

2.6. Kiracı'nın kontrolü dışındaki nedenlerle ekipman arızası olması durumunda, Kiraya Veren arızayı gidermek veya arızalı parçayı belirli bir süre içinde servise uygun bir parça ile değiştirmekle yükümlüdür. Bu durum ikili bir kanunla onaylanmıştır. Kiracı'nın arıza nedeniyle ekipmanı kullanamadığı süre için herhangi bir kira alınmaz ve kiralama süresi buna göre uzatılır.

2.7. Ekipman, Kiracı tarafından uygunsuz kullanım veya depolama nedeniyle arızalanırsa, Kiracı, masrafları kendisine ait olmak üzere tamir edecek veya değiştirecektir.

2.8. Kiracı, ekipmanı Kiralayanın deposundan çıkarmak ve masrafları kendisine ait olmak üzere iade etmekle yükümlüdür.

2.9. Kiracı, kiralanan ekipmanı alt kiralama, ücretsiz kullanım, sözleşme kapsamındaki hak ve yükümlülüklerini üçüncü kişilere devretme, kiralama haklarını rehin verme hakkına sahip değildir.

2.10. Kiracı, ekipmanı planlanandan önce iade etme hakkına sahiptir. Kiraya Veren, zamanından önce iade edilen ekipmanı kabul etmek ve alınan kiranın uygun kısmını, ekipmanın fiilen iade edildiği günü takip eden günden itibaren hesaplayarak Kiracıya iade etmekle yükümlüdür.

2.11. Kiralanan ekipmanın süresi, teslim alındığı tarihi takip eden günden itibaren hesaplanır.

2.12. Ekipman iade edilirken, eksiksizliği ve teknik muayenesi Kiracı huzurunda kontrol edilir. Eksiklik veya arıza durumunda, taleplerin dosyalanması için temel teşkil eden ikili bir işlem düzenlenir. Kiracı sözleşmeyi imzalamayı reddederse, bağımsız bir kuruluşun yetkili bir temsilcisinin katılımıyla hazırlanan kanunda ilgili bir not yapılır.

3. HESAPLAMALAR

3.1. Ekipman kirası üç ayda bir ruble.

3.2. Ev Sahibi, Kiracı'ya birkaç gün içinde ödemekle yükümlü olduğu bir fatura düzenler.

4. YAPTIRIMLAR

4.1. Kiracı, sözleşmede belirlenen süre içinde kiranın geç ödenmesi durumunda, her gecikme günü için Kiralayana borç tutarının %'si oranında bir ceza ödeyecektir.

4.2. Siparişte belirtilen süre içinde ekipmanın tedarikinde gecikme olması durumunda, Kiraya Veren, Kiracıya her gecikme günü için % oranında bir ceza ve bir günden fazla gecikme için - ek bir mahsup cezası ödeyecektir. kira bedelinin %'si oranında.

4.3. Sete dahil ekipman veya bileşenlerin siparişte belirtilen süre içinde iade edilmesindeki gecikme için Kiracı, her gecikme günü için Kiralayan'a % oranında ceza ödeyecek ve gecikme durumunda Kiracı, bir günden fazla, zamanında iade edilmeyen ekipmanın maliyetinin %'si oranında ek mahsup cezası.

4.4. Ekipman, kullanım süresinin sona erdiği tarihten itibaren birkaç gün içinde iade edilmezse, Kiracı bu ekipmanın maliyetinin bir katını Kiralayana ödeyecektir.

4.5. Kiracı, iki taraflı bir eylemle teyit edilen kusurlu ekipmanı iade ederken, Kiralayana onarım masraflarını ve hasarlı ekipmanın maliyetinin yüzdesi oranında para cezası öder. Ekipmanın iade edilmesi üzerine eksiklik tespit edilirse, Kiracı, ekipmanın eksik parçalarını satın almanın fiili maliyetlerini ve eksik parçaların maliyetinin %'si kadar bir cezayı Kiraya Veren'e tazmin edecektir.

4.6. Kiralayanın yazılı izni olmaksızın ekipmanın başka kişilere kullanılması için devredilmesi durumunda Kiracı, Kiralayana ekipman bedelinin %'si oranında para cezası ödeyecektir.

5. MÜDÜR

5.1. Taraflardan hiçbiri, ilan edilen veya fiili savaş, iç karışıklık, salgın hastalıklar, ablukalar, ambargolar, depremler dahil olmak üzere tarafların irade ve arzularının ötesinde ortaya çıkan ve öngörülemeyen veya önlenemeyen durumlardan kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmemesinden dolayı diğer tarafa karşı sorumlu olmayacaktır. , sel, yangın ve diğer doğal afetler.

5.2. Yükümlülüğünü yerine getiremeyen taraf, engeli ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerin ifasına etkisini makul bir süre içinde diğer tarafa bildirmek zorundadır.

6. SON BÖLÜM

6.1. Sözleşme şartlarında öngörülmeyen diğer tüm hususlarda, taraflara Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı rehberlik eder.

SÖZLEŞME No. __
ekipman kiralama

"__"________ G.

Bir yanda bundan sonra "Kiraya Veren" olarak anılacak olan Tüzük temelinde hareket eden Direktör Petrov Petr Petrovich. tarafından temsil edilen PJSC "1 No'lu Kuruluş" ve Müdür tarafından temsil edilen JSC "2 No'lu Kuruluş" Vasilyev Vasily Vasilyevich., bundan böyle "Kiracı" olarak anılacak olan Şart temelinde hareket ederken, bu sözleşmeyi aşağıdaki şekilde akdetmiştir:

1. Sözleşmenin Konusu

1. Kiraya Veren, bu Sözleşmenin 1 No'lu Ekinde belirtilen ekipmanın geçici olarak bulundurulması ve kullanılması için Kiracıya bir ücret sağlar ve bu, Kiracı tarafından üretim amaçları için kullanılacaktır.

1.2 Aktarılan ekipmanın toplam maliyeti 341.525,00 ruble.

1.3 Bu sözleşmenin akdedildiği tarihte, kiralanan ekipman mülkiyet hakkı ile Kiralayana aittir, rehin tutulmaz, tutuklanmaz ve üçüncü şahısların taleplerine konu olmaz.

1.4 Kiralanan ekipman iyi çalışır durumda olmalıdır.

1.5 Sözleşmenin tarafları, kiralanan ekipmanın teknik ve ticari işleyişinin, bu sözleşme kapsamındaki kiralama amaçlarına uygun olarak normal ve güvenli kullanımını sağlaması gerektiğini belirlemişlerdir.

2. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri

2.1 Kiraya Veren aşağıdakileri taahhüt eder:

2.1.1 Kabul ve devir işlemi kapsamında ekipmanı, bu sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 3 gün içinde devretmek;

2.1.2 Kiralanan ekipman, aksesuarları ve ilgili belgelerle birlikte Kiracıya devredilmesi;

2.1.3 Bu sözleşmede sağlanan ekipmanı, kiralama sözleşmesinin koşullarına uygun bir koşulda Kiracıya devretmek. Kiralanan ekipmanın üretim amacı.

2.2 Kiracı şunları taahhüt eder:

2.2.1 Kiracı, kirayı bu sözleşme hükümlerine uygun olarak zamanında ödemekle yükümlüdür;

2.2.2 Ekipman kiralama sözleşmesinin tüm süresi boyunca, büyük ve mevcut onarımları gerçekleştirin;

2.2.3 Kiralanan ekipmanı bu sözleşmenin şartlarına uygun olarak ve münhasıran ekipmanın doğrudan üretim amacı için kullanın;

2.2.4 Kiralanan ekipmanın kaybolması veya hasar görmesi durumunda ortaya çıkan zararları Kiraya Veren'e tazmin etmek;

2.2.5 Kiralanan ekipmanı, bu sözleşmenin sona ermesinden veya başka nedenlerle feshedilmesinden sonra 5 gün içinde iyi durumda iade edin.

3. Kiralanan ekipmanın iyileştirilmesi için koşullar

3.1. Bu sözleşme kapsamında kiralanan ekipmanda, masrafları kendisine ait olmak üzere Kiracı tarafından yapılan ve ekipmana zarar vermeden ayrılabilen iyileştirmeler Kiracı'nın mülkiyetindedir. Sözleşmenin taraflarının mutabakatı ile, Kiraya Veren, kiralama süresi boyunca Kiracı'nın ekipmanı iyileştirme masraflarını ödeme hakkına sahiptir ve daha sonra bu iyileştirmeler onun mülkü olacaktır.

3.2. Kiraya Veren, Kiracı'dan kiralanan ekipmanın iyileştirilmesi için yaptığı harcamaları, bu iyileştirmelerin ekipmana zarar vermeden ayrılamaz olması ve Kiraya Veren'in rızası olmadan Kiracı tarafından gerçekleştirilmesi durumunda, Kiracı'ya geri ödememe hakkına sahiptir.

3.3. Kiralanan ekipmanda (ayrılabilir ve ayrılmaz), kiralama sözleşmesinin süresi boyunca, belirtilen ekipmandan (mülk) yapılan amortisman kesintileri pahasına yapılan iyileştirmeler, bu sözleşme kapsamında Kiraya Veren'in mülkiyetindedir.

4. Sözleşme ve ödeme prosedürü kapsamında kira

4.1. Bu anlaşmanın tarafları, aylık kiranın KDV dahil 15.000 ruble olduğunu belirlemişlerdir.

4.2. Kira, Ev Sahibi tarafından Kiracı'ya ibraz edilen faturaya istinaden aylık olarak Kiracı tarafından ödenir.

5. Anlaşmazlıkları çözme prosedürü

5.1. Bu sözleşmenin şartlarının yerine getirilmesi sırasında ortaya çıkabilecek anlaşmazlıklar, taraflar yargılama öncesi işlemler yoluyla: müzakereler, mektup alışverişi, sözleşme şartlarının açıklığa kavuşturulması, gerekli protokollerin hazırlanması, ilaveler ve değişiklikler, telgraf alışverişi, faks vb.

Birçok işletme sahibi, bir ekipman kiralama sözleşmesi hazırlama ihtiyacı ile karşı karşıyadır.

Bu işlem en yaygın olanlardan biridir ve hem bir kişi hem de bir kuruluş arasında ve iki tüzel kişilik arasında yapılabilir.

İşlemin konusu ekipmandır. Bu kategori, hem üretim işlemlerine yönelik endüstriyel birimleri (makineleri) hem de çeşitli ekipman, ekipman ve el aletlerini içerir.

Sözleşmenin içeriği

Ekipman, belgeye mutlaka yansıtılması gereken birkaç önemli noktayı tartışmak gerekir.

Her şeyden önce, bu doğrudan teknik özellikler ve kiralanan cihaz sayısı ile ilgilidir. Sözleşmede model adları, seriler ve üretim yılı belirtilmelidir. Ayrıca birimlerin bulunduğu teknik durumu da belirtmeniz gerekir. Bu, özellikle iyi veya tatmin edici durumda olan kullanılmış cihazlar için geçerlidir. Kural olarak, tüm bu veriler, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilen özel bir listede yansıtılır. Cihazların tahmini maliyetini de belirtmek gerekir.

Belgenin ikinci en önemli noktası, kiralanan ekipmanın kullanım amacı, işletme süresi ve mülkün iade süresidir. Kiranın büyüklüğü ise, işlemin tarafları tarafından müzakereler yoluyla belirlenir ve bunun ekipman kiralama sözleşmesine yansıtılması halinde değiştirilebilir. Kira ödemesini tahsil etme prosedürü de tarafların mutabakatı ile belirlenir.

Sadece endüstriyel birimler ve araçlardan değil, aynı zamanda ekipmanın bulunduğu üretim alanlarından da bahsediyorsak, bina kiralamak için ayrı bir sözleşme imzalamanız gerekeceğini belirtmekte fayda var.

Ekipman kiralama sözleşmesi hazırlamak için gerekli belgeler

İşlemi tamamlamak için, kiraya veren, ekipmana sahip olma ve elden çıkarma hakkını teyit eden belgelerin yanı sıra teknik belgeler (kayıt sertifikaları, kullanım talimatları, garanti kartları, servis kartları, kalite sertifikaları vb.) sağlamakla yükümlüdür.

Kiraya veren, belgeyi imzaladıktan sonra ekipmanı kiracıya devretmekle yükümlüdür. Aynı zamanda, sözleşmeye ekli olan bir kabul ve devir işlemi düzenlenir.

Aşağıdakilere özellikle dikkat edilmelidir

Görünen basitliğe rağmen, bir endüstriyel ekipman kiralama sözleşmesi hazırlama prosedürü, kiraya veren ile kiracı arasında ciddi anlaşmazlıkların ortaya çıkabileceği bazı nüanslara sahiptir. Her şeyden önce, bu işlem türüyle ilgilidir: belirli bir süre için ekipman kiralayabilir veya satın alma hakkı ile bir kira sözleşmesi yapabilirsiniz. Gereksiz bir güçlük olmaması için bu konuyu bir uzmanla önceden tartışmak en iyisidir.

Bir başka olası sorun, kira toplamanın boyutu ve prosedürüdür. Genellikle, sözleşmenin imzalanmasından bir süre sonra, ortaya çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle, işlemdeki katılımcılardan birinin, elbette, ne iş geliştirmeye ne de sinirlere ve finansa fayda sağlamayan adli makamlara başvurması gerekir. . Bu tür sıkıntılardan kaçınmak için ekipman kiralama sözleşmesinin hazırlanmasını deneyimli bir avukata emanet edin! Bu hem mülk sahipleri hem de geçici kullanım için ekipman alacak olanlar için geçerlidir.

Büromuzla iletişime geçerek, medeni hukuk ilişkileri alanında bir profesyonelin hizmetlerinden faydalanabilir ve bir işlem yapmak için en uygun ve güvenli koşulları seçebilirsiniz. Hemen şimdi sitede sorunuzu sorarak ücretsiz online danışmanlık alabilirsiniz.

Ekipman kiralama sözleşmesi

Moskova "___" __________ 201_

JSC "____________", bundan böyle "Kiraya Veren" olarak anılacaktır, bir yanda Şart temelinde hareket eden Genel Müdür _______________ tarafından temsil edilir ve bundan sonra "Kiracı" olarak anılacak olan LLC "____________", temsil edilir. Genel Müdür _________________ tarafından, Şart temelinde hareket eden, diğer taraftan, topluca "Taraflar" olarak anılacak olan, bu ekipman kiralama sözleşmesini (bundan böyle "Sözleşme" olarak anılacaktır) aşağıdaki şekilde akdetmişlerdir:

Ekipman kiralama sözleşmesi, kiralayan ile kiracı arasında düzenlenir. Rusya Federasyonu mevzuatına göre, teknoloji kavramı aşağıdaki pozisyonları içerir:

• teknik cihazlar;
• aletler;
• teçhizat.

Sözleşmenin yazılı bir şekli, yalnızca 1 yıldan fazla bir süre için akdedildiği durumlarda gereklidir. İşlemin tarafları hem bireyler hem de tüzel kişiler olabilir.

Bir iş sözleşmesi hazırlama prosedürü ve bir kabul ve ekipman transferi eylemi hazırlamanın özellikleri hakkındaki makaleyi okuyun.

Bilmek önemli...

Tasarım gereksinimleri

Ekipman kiralama sözleşmesi yazılı ve sözlü olarak düzenlenebilir. Aşağıdaki durumlarda yazılı bir form gereklidir:

• sözleşmenin süresi 1 yılı aşıyor;
• bir tüzel kişilik, işlemdeki katılımcılardan biri olarak hareket eder.

Kira sözleşmesi Rusça ve iki nüsha olarak düzenlenmiştir. İşlemdeki her katılımcıya bir kopya verilmelidir. Noter tasdikli ve işlemdeki katılımcıların imzaları ile teyit edilmelidir.

Sözleşmenin konusu aşağıdakiler olabilir:

• inşaat araçları ve cihazları;
• envanter;
• teçhizat;
• ekipman ve üretim makineleri ve diğerleri.

Kanunen, sözlü olarak bir kira sözleşmesi düzenlenebilir. Bu seçenek, sözleşmenin bireyler arasında düzenlenmesi şartıyla mümkündür.

Kira sözleşmesinin tüm şartları, imzalanmadan önce kabul edilmelidir. Kira sözleşmesinin kurulmasından sonra ortaya çıkan tüm anlaşmazlıklar mahkemede çözülür. Bu tür davalar Tahkim Mahkemesinde çözülür.

Bir bireyle

Bir kişiyle ekipman kiralama sözleşmesi her zaman yazılı olarak yapılır.

Sözleşmenin önemli şartları şunlardır:

• Kiralanan nesne hakkında bilgi:
  • teknik özellikleri;
  • işverene devredildiği devlet.

• Kiralık ekipman fiyatı. Tamamen veya kısmen şu şekilde kurulur:
  • bir kerelik veya aylık ödemeler;
  • özel olarak tanımlanmış hizmetler;
  • kiralanan ekipmanın teknik koşullarının iyileştirilmesi.

Sözleşmeye dayalı hizmetlerin maliyeti yılda bir kez değişebilir, ancak yalnızca tarafların karşılıklı mutabakatı ile.

Ekipman kiralama sözleşmesinin ana koşulu, akdedildiği süredir. Sözleşme geçerlilik süresini belirtmiyorsa, sınırsız olarak kabul edilir. Taraflardan her biri, diğer tarafa 30 gün önceden haber vererek sözleşmeden doğan yükümlülüklerinden cayma hakkına sahiptir.

Kiraya veren, aşağıdaki durumlarda ekipman kiralama sözleşmesini feshetme hakkına sahiptir:

• işlem şartlarına uymuyor;
• kiralanan ekipmanı amacına uygun olarak kullanmaz;
• eylemleriyle nesnenin teknik özelliklerini kötüleştirir;
• aylık kirayı iki kez ödememesi;
• ekipmanı tamir etmez.

Kiracı, aşağıdaki durumlarda sözleşmeyi iptal etme hakkına sahiptir:

• kiraya veren, ekipmanı sözleşmede belirtilen süre içinde devretmemişse;
• sözleşmenin konusunun sahibi, sözleşmenin kullanımını engellerse;
• aktarılan nesnede önemli eksiklikler bulundu;
• kiralanan ekipmanın kullanılamaz olduğu tespit edildi.

Bir kişiyle yapılan anlaşma iki nüsha olarak düzenlenir ve aşağıdaki hükümleri içerir:

1. Belgenin tam adı.
2. Sonuç tarihi ve yeri hakkında bilgi.
3. İşlemdeki katılımcıların tam adı ve kişisel verileri.
4. Kiralanan ekipmanın tanımı.
5. Kira ödemelerinin maliyeti.
6. Anlaşmanın süresi.
7. Sözleşmenin taraflarının hak ve yükümlülükleri.
8. Sonlandırılabileceği gerekçeler.
9. Detaylar ve imzalar.

tüzel kişiliğe sahip

Tüzel kişi ile gerçek kişi ile yapılan ekipman kiralama sözleşmesi arasındaki fark, belgenin sonunda ıslak damga bulunmasıdır. Eksikse, kağıt geçersiz sayılacaktır.

Sözleşme taraflar için ayrı ayrı düzenlenir ve her bir nüsha imzalanır.

Bir tüzel kişilik ile ekipman kiralama sözleşmesinin yapısı:

1. Anlaşmanın konusu. Ekipmanın teknik özellikleri belirtilir ve üretim ise, yardımı ile üretilen nesneler belirtilir.
2. Sözleşmenin süresi ve ekipmanın iade edilmesi prosedürü. Kiralanan nesnenin iade şartları ve onarımın ön koşul olduğu durumlar belirtilmiştir.
3. İşlemdeki katılımcıların hak ve yükümlülükleri. Bu bölüm, kiralama koşullarına uyulmaması durumunda öngörülen yaptırımları ortaya koymaktadır. Örneğin: kiracı, kiralanan nesneyi bileşen parçası olmadan iade ederse, kiraya verene nesnenin değerinin% 20'si tutarında bir para cezası ödemekle yükümlüdür.

Satın alma hakkı ile

Taraflar, müteakip bir satın alma ile bir ekipman kiralama sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. Böyle bir belgeyi derleme prosedürü oldukça zordur. Sözleşmenin imzalanması sırasında şunlara dikkat edilmesi önerilir:

• kira ödemelerinin miktarı;
• itfa fiyatı.

Kira sözleşmesi şunları içermelidir:

• belgenin tam adı;
• seri numarası;
• sonuç tarihi ve yılı;
• işlemdeki katılımcılar hakkında bilgi;
• anlaşmanın konusu;
• süresi;
• tarafların görevleri;
• kiralık ekipman satın alma koşulları;
• sözleşmenin taraflarının detayları ve imzaları.

Soğutma ekipmanları

Anlaşmanın ana koşulu, soğutma ekipmanının çalışabilirliğidir. İşverenin sorumlulukları şunları içerir:

• soğutma tesisinin sürekli çalışmasını sağlamak;
• Kırılırsa, derhal düzeltin.

Anlaşma, mutlaka, soğutma ekipmanının uygulama alanlarını ve sözleşme şartlarının ihlali durumunda sorumluluk türlerini belirtir.

Ödeme ve vergilendirmenin özellikleri

Kira ödemeleri hem kiracı hem de ev sahibi tarafından vergiye tabidir.

Kiracı katma değer mükellefi ise vergiyi öder. Aylık ödemelerine KDV dahildir.

İşverenden alınan fonlar işletmenin bilançosunda gelir olarak görünür ve vergilendirilir. Bu tür bir gelir, ekipman satışından ve buna ilişkin haklardan elde edilen kâr olarak kabul edilir.

Kabul eylemi - bir kiralama sözleşmesi kapsamında ekipmanın devri

Bir ekipman kiralama sözleşmesi hazırlarken taraflar özel bir belge hazırlar. Adı, bir kiralama sözleşmesi kapsamında ekipmanın kabulü ve devridir. Taslak kağıdı, ekipmanın kiraya verenden kiracıya transferinin garantisidir. Sadece sözleşmenin konusunun fiili devrinden sonra imzalanır.

Kanun aşağıdakiler hakkında bilgi içerir:

• aktarılan ekipman:
  • tanım;
  • üretici firma;
  • ekipman teslim süresi;
  • kiralanan ekipmanın gerçek fiyatı;
  • aktarma yeri.

• tarih ve tarafların imzası.

Kanun yazılı olarak düzenlenir ve sözleşmeye bir ektir. Kanun bir seri numarası içermelidir.

Son zamanlarda birçok girişimci ekipmanı satın almak yerine kiralamayı tercih ediyor.

Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka bireyseldir. nasıl olduğunu bilmek istersen tam olarak problemini çöz- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ARAMALAR 7 gün 24 saat KABUL EDİLMEKTEDİR..

Bu hızlı ve BEDAVA!

Bunun için uygun bir sözleşme hazırlamak gerekir. 2017'de bu tür bir sözleşme hazırlamanın özelliklerini düşünün.

Genel noktalar

Ekipman için bir kira sözleşmesi hazırlama prosedürünü düşünmeden önce, başlangıçta Rusya Federasyonu'nun temel bilgilerini ve Medeni Kanununu incelemeniz önerilir.

Bu sayede işlemin geçersiz olarak tanınması olasılığını dışlamak mümkündür.

Önemli Kavramlar

Ekipman kiralama sözleşmesi en yaygın sözleşmelerden biri olarak kabul edilir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na göre, bir ekipman kiralaması, taraflardan birinin işlemin ikinci tarafına belirli bir ücret karşılığında geçici kullanım için ekipman sağladığı bir medeni hukuk sözleşmesi olarak kabul edilir.

Kiralamanın amacı ekipmandır. Çoğu durumda, belirli bir hedefe ulaşmak için bir bütün olarak işlev görecek şekilde düzenlenmiş birbirine bağlı bir dizi bileşen ve cihaz anlamına gelir.

Genellikle ekipman, cihazlara (örneğin aydınlatma ekipmanı) atıfta bulunur.

yaratmanın amacı nedir

Belirli bir nesnenin bir kişiden diğerine devredilmesi gerçeğini yasal olarak doğrulamak için, bir kiralama sözleşmesinin imzalanması şeklinde ekipman kiralama işlemi yapılması gerekir.

Belge, geçerlilik süresi boyunca tarafların hak ve yükümlülüklerine uyulmasının garantörüdür. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda yargıda çıkarlarınızı kolayca savunabilirsiniz.

yasal çerçeve

Söz konusu anlaşma için ana yasal belgeler şu şekilde kabul edilir:

Belirtilen düzenleyici belgeler, farklı statülere sahip kişiler tarafından ekipman kiralama konusuna ilişkin önemli bilgileri içerir.

Standart ekipman kiralama sözleşmesi

Söz konusu sözleşmeyi oluşturma sürecinde çeşitli nüanslara dikkat etmek gerekir.

Temel koşullar

Sözleşmenin temel şartları, amacı ne olursa olsun, işleme konu olarak kabul edilir. Belgede nesne belirtilmemişse, sözleşme iptal edilir ve yasal bir gücü yoktur.

Ekipman kiralamaya gelince, böyle bir durumda, tam olarak neyin aktarılacağını, hangi belirli parçalarla (uygulamalar) ve hangi mevcut teknik durumda mümkün olduğunca ayrıntılı ve kesin olarak belirtmek gerekir.

Devir-kabul belgesi kullanılarak devir süresi boyunca devredilen ekipmanın kalitesi üzerinde anlaşmak mümkündür.

Kira sözleşmesinin ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilir. İkinci temel koşul ise fiyat olarak kabul edilmektedir.

Ekipmanı çalıştırmanın maliyeti tamamen veya kısmen şu şekilde belirlenir:

• tek seferlik veya düzenli olarak;
• işletme süresi boyunca elde edilen sonucun kararlaştırılan kısmı. Diğer bir deyişle, alınan kârın yüzdesi olarak;
• kiracı tarafından herhangi bir hizmet sağlanması;
• mülkiyet veya geçici kullanım için kiraya verene sağlanan şeyler;
• kiralık ekipman iyileştirmeleri. Örneğin, modernizasyona tabidir.

Kira bedeli, işlemin tarafları tarafından belirtilen süreler içinde değişebilir, ancak yılda bir defadan fazla olamaz.

Anlaşmanın Tarafları

Rusya Medeni Kanunu'na göre, bir kira sözleşmesinin tarafları şunlar olabilir:

• bireyler;
• tüzel kişiler;
• özel girişimciler.

Başka bir deyişle, işlemin tarafları statülerine bakılmaksızın herhangi bir kişi olabilir.

Kabul ve devir işleminin oluşumu

Aşağıdakilerin devri durumunda kira sözleşmesi yeterli değildir:

• tıbbi;
• Sanayi;
• ticaret;
• diğer ekipman türleri, örneğin soğutma.

İşlem konusunun beyan edilen parametrelere tam olarak uyduğundan ve çalışmaya hazır olduğundan emin olunması gerekmektedir.

Ekipmanın elden ele fiziksel aktarımına, kiralık ekipmanın bir transfer eyleminin oluşturulması eşlik etmeli, belge imzalanan kira sözleşmesine eklenmelidir.

Örnek Doldurma

Sözleşmenin standart formu mutlaka aşağıdaki gibi bölümleri içermelidir:

• sözleşmenin düzenlendiği yer ve zaman hakkında bilgi;
• pasaport verileri veya kurucu belgeler ve adres hakkındaki bilgiler dahil olmak üzere işlemdeki katılımcılarla ilgili bilgiler;
• kiralanan işlemin amacının belirlenmesi;
• kiralama hizmetlerinin maliyeti;
• sözleşme süresi;
• kiralanan nesnenin teknik durumuna ilişkin açıklamalar;
• tarafların işlemdeki hak ve yükümlülükleri;
• mutabık kalınan yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda tarafların sorumluluğu. Örneğin olası bir ödeme gecikmesi için;
• gerekirse sözleşmeyi feshetme prosedürü;
• tarafların imzaları ve detayları.

Kira sözleşmesinin, tüm ilgili kişilere otomatik olarak erişim sağlayan kamu belgelerine atıfta bulunduğuna dikkat etmek gerekir.

Önemli - belgede herhangi bir hata veya yazım hatası yapmak kabul edilemez, çünkü bu durumda işlemin geçersiz olduğunu kabul etmek için gerekçeler vardır.

Bir bireyle

Bireyler arasında genel kabul görmüş kurallara göre bir anlaşma yapılır, yani:

• belirtmeniz gereken ayrıntılar olarak - pasaport bilgileri, ikamet adresi, iletişim bilgileri;
• kiracının kirayı ödeme şekli;
• ekipmanın amacı;
• geçerlilik.

1 yıllık bir süre için bir anlaşma imzalanması durumunda, nesnenin devrinin Rosreestr'e kaydedilmesi zorunludur.

Tüzel kişiliğe sahip tüzel kişilik

Sözleşme, ev sahibinin resmi antetli kağıdına imzalanmalıdır. Şunları belirtmelidir:

• tarafların tüm detayları;
• özel amaç;
• geçerlilik.

Başka bir deyişle, belgenin standart bölümleri belirtilir. Ek bir transfer kanunu ve ekipman spesifikasyonu oluşturulması tavsiye edilir.

Önemli - Kira ödemesi, bir tüzel kişinin banka hesabına veya nakit makbuz emrine göre doğrudan kasiyere yapılır.

Video: kira sözleşmesi

Tüzel kişiler arasındaki örnek bir ekipman kiralama sözleşmesi buradan indirilebilir.

Tüzel kişiliğe sahip kişi

Böyle bir işlem Rosreestr'e kaydedilmelidir. Ayrıca, öngörülen miktardaki kira tutarı, gerçek veya tüzel kişiler tarafından münhasıran bir banka hesabına aktarılmalıdır.

Nakit ödeme durumunda, vergi dairesi dolandırıcılık şüphesini artırabilir.

Ayrıca sözleşmenin, ev sahibi veya kiracı olmasına bakılmaksızın bir tüzel kişinin resmi antetli kağıdına düzenlenmesine de dikkat edilmelidir.

IP ve LLC Arasında

Bu sözleşmenin standart şekli standarttır. Bu durumda, tüzel kişilerde olduğu gibi işlem sonuçlandırılır.

Bu, IP tarafını belirtme gereğini ima eder:

• statülerinin bir devlet kurumuna kaydı hakkında bilgi;
• adres;
• İletişim detayları;
• Vergi mükellefi olarak TIN.

İşleme katılanlar arasında çeşitli yanlış anlaşılma risklerini en aza indirmek için bir kabul belgesi ve şartname oluşturulması gerekmektedir.

Bu sayede transfer edilen ekipmanın teknik durumunu ayrıntılı olarak karakterize etmek mümkündür.

Sonraki satın alma ile

Satın alma hakkı ile bir kira sözleşmesi yapılması durumunda, aşağıdaki gibi önemli nüanslara dikkat etmek gerekir: