Kış aylarında rahat havanın tadını çıkarmak için seyahat etmeniz gerektiğini düşünüyorsanız Birleşik Arap Emirlikleri veya Tayland, o zaman yanılıyorsun. Avrupa'da kışın bile şortla yürüyebileceğiniz yerler var ve bugün bunları öğreneceksiniz.

Girit

Bu ada oldukça büyüktür ve her zaman kuzeyden daha sıcak olduğu güney kıyılarını seçmek en iyisidir. Gün boyunca termometre sıfırın en az 20 derece üzerine çıkar. Özellikle dağların karla kaplı olması sevindirici.

Ayrıca yılın bu döneminde Girit'e çok fazla ziyaretçi gelmediğinden, kuyruklarda beklemeden, sakin ve ölçülü bir hayatın tadını güvenle çıkarabilirsiniz. Cazibe merkezleri arasında yerel erkek kilisesi olan efsanevi Panagia Kera Kilisesi'ni mutlaka ziyaret etmelisiniz. Ortodoks manastırı Venediklilerin iktidarları döneminde inşa ettikleri bir kalenin yanı sıra antik Knossos Sarayı ve eski Yunanlıların inandığı gibi tanrıların kralı Zeus'un doğduğu mağara.

Atina

Burada gündüz sıcaklığı genellikle +20 derecenin biraz altındadır, bu da Ruslar için tam olarak doğru. Dezavantajı ise kışın, özellikle Aralık ayında sık sık yağmur yağmasıdır. Ocak ayında sayıları daha azdır, ancak sıcaklıklar daha düşüktür. En öngörülemeyen hava zamanı, birkaç saat içinde havanın nasıl olacağını hayal etmenin imkansız olduğu Şubat ayıdır.

Yine yılın bu zamanının en büyük avantajı burada çok fazla turist olmamasıdır. Bu nedenle tüm turistik mekanlara yakınlaşabilirsiniz. Aslında bunlardan bazıları ancak içinde ele alınabilir. kış dönemi Her yerden birilerinin sesi duyulurken, kafalar ve kamera flaşları görünürken antik Yunan yapılarının güzelliğini takdir etmek oldukça zor olduğundan. Ayrıca yılın bu döneminde fiyatlar en düşük seviyededir.

Kıbrıs

Burada kışın hava sıcaklığı yaklaşık +20 derecedir ve su yalnızca birkaç derece daha düşüktür. Bir turist burada kendi zevkine uygun bir tatil seçebilir: Partiye gidenler Ayia Napa'da muhteşem gece kulüpleri bulacak ve tarihle ilgilenenler antik eserlere hayran kalacak. Bundan sonra ikisi de yerel dağlarda dolaşabilir ve elbette harika Kıbrıs şarabını deneyebilir.

Tenerife

Tenerife'de kışın hava sıcaklığı yaklaşık 20-25 santigrat derecedir ve su sıcaklığı yaklaşık olarak aynıdır. Yüzmeyi sevenler için güney kıyısını seçmek daha iyidir, çünkü kuzey kıyısındaki dalgalar çok diktir ve bu sadece sörfçüler tarafından takdir edilecektir. Çoğu yerde olduğu gibi kış da keyifli geziler, geziler ve keyifli ziyafetler için mükemmeldir.

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 16–18°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 11–13°C

9:48

Sicilya ile Kuzey Afrika arasında, Akdeniz'deki birkaç adada yer alan küçük bir devlet olan Malta hakkında herkes pek bir şey duymamıştır. Ancak çoğu kişi muhtemelen Blue Grotto'yu Instagram beslemelerinde görmüştür. Burada hava hoş tüm yıl boyunca: güneşli günler - 300, güneşli saatler - 2957. Bu en çok güneşli yer Avrupa'da.

Adalar farklı kültürlerin belirgin bir kesişimine sahiptir. Daha önce burada Fenikeliler, Romalılar, Mağribiler, Fransızlar ve İngilizler hüküm sürüyordu. Malta 1964'te Britanya'dan bağımsızlığını kazandı ancak geçmişin yankıları bugün de varlığını sürdürüyor. Sokaklarda Arapça konuşulanları duyabilir, İtalyan pizzası veya dondurma yiyebilirsiniz. İngilizlerden geriye soldan giden dil ve kırmızı telefon kulübeleri kalmıştı. Etkileyici tarihin arkasında zengin bir doğal güzellik yatıyor: saf turkuaz deniz suyu, fosillerle dolu kireçtaşı kayalıkları ve ışıltılı plajlar. Aynı zamanda Malta gezisi sizi kesinlikle mahvetmeyecektir.

2. Kanarya Adaları

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 21–23°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 15–17°C

Güneşli günün ortalama süresi: 10:24

Kanarya Adaları'nda tüm yıl boyunca yaz mevsimi yaşanır ve burada yaşayanlar Batı Avrupa bunu aktif olarak kullanın. Adaların Afrika kıyılarına 100 km uzaklıkta olmasına rağmen yılda 10 milyon turist ziyaret ediyor. Burada ay manzaralarına benzeyen lav alanlarını, kum tepelerini, muz tarlalarını, yemyeşil alanları görebilirsiniz. Çam ormanları kristal berraklığında su ile çevrilidir.

Yedi adanın her biri benzersizdir. Aralık ayı için Tenerife veya Lanzarote daha uygundur. Ayrıca birçok aktivite ve canlı bir gece hayatı da var.

3.Algarve

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 17–18°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 9–11°C

Güneşli günün ortalama süresi: 9:43

Bu en çok güney bölgesi Portekiz. Güzelliğiyle tanınır plaj tatil köyleri ve geniş golf sahaları. Ilıman sıcaklıklar, badanalı balıkçı köyleri ve çiçek açan Atatürk çiçeği ile mükemmel bir Aralık tatili sizi bekliyor. Dağlar bölgeyi kuzey ve Atlantik rüzgarlarından koruyor ancak bu bölgelere ulaşan hafif esintiler yelken ve kitesurf için kullanılabiliyor.

Algarve kıyı şeridinde antik kaleler, tepeler ve altın kayalar bulunur. Sabahları çok sayıda yürüyüş parkuru boyunca yürüyebilir, öğleden sonraları ise yerel balıklardan taze balıkları deneyebilirsiniz. zeytinyağı ve yakındaki bir bağda üretilen şarap. Dikkatli olmanız gerekiyor; bazı turistik yerler kışın kapalıdır, ancak bu, kendinizi yerel gibi hissedebileceğiniz zamandır.

4. Girit

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 15–18°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 9–12°C

Güneşli günün ortalama süresi: 9:51

Girit - en büyük ada Yunanistan. Efsanelere göre tüm tanrıların kralı Zeus burada doğmuştur. Çok çeşitli bir manzaraya ve kültüre sahiptir. Örneğin bir Roma kalıntısı bir duvarı paylaşabilir. Türk hamamı ve dağ silsilesi sorunsuz bir şekilde kumul haline dönüşebilir. Ancak Aralık ayında burada bulabileceğiniz en ilginç şey insanlardır. Her zaman arkadaş canlısıdırlar ve adada az sayıda turistin olduğu kış aylarında sohbet etmek için daha fazla zamanları olur.

5. Costa del Sol

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 17–18°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 8–9°C

Güneşli günün ortalama süresi: 9:45

Costa del Sol - en güney kısmı güney sahili Avrupa. Aralık ayında gündüzleri sıcak, akşamları ve geceleri ise serin bir rüzgar esmektedir. Bölgenin muhteşem plajlarının her biri dağlarla çevrilidir. Boğa güreşleri düzenlemek ve yerel flamenko danslarını izlemek için boğa güreşi alanları vardır. Sıra dışı tapasları (yerel atıştırmalıklar) deneyebilir veya yakınlarda doğan Picasso Müzesi'ne göz atabilirsiniz. Bütün bunlar Marbella'dan Estepona'ya giderken görülebilir. Bu yerler ancak 1950'lerde turistik yerler haline geldi.

6. Kıbrıs

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 17–20°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 9–12°C

Güneşli günün ortalama süresi: 9:54

2013 yılında Kıbrıs mali krizin eşiğindeydi; şimdi adada bir rönesans yaşanıyor. Üç kıtanın kavşağında yer almaktadır: Avrupa, Afrika ve Asya, Batı ile Doğu, Yunan ile Türk arasında. Afrodit hakkındaki mitler adayla ilişkilendirilir. Burada Neolitik konutları, Venedik kalelerini, Roma mozaiklerini, İslam camilerini, üzüm bağlarını, köyleri ve manastırları bulabilirsiniz. Acıktığınızda yerel mutfağı deneyin. Kıbrıslılar humus, kebap ve ana ürün olan hellim (keçi ve koyun sütünden yapılan peynir) ile mezeyi (bir dizi meze veya küçük yemek) severler.

7.Madeira

Ortalama Aralık En Yüksekleri: 19–20°C

Ortalama Aralık ayının en düşük seviyeleri: 15–16°C

Güneşli günün ortalama süresi: 6

Madeira sıcak havasıyla tanınıyor subtropikal iklim. Kışın daha az turist olduğundan daha ilginç şeyler görme ve paradan tasarruf etme fırsatınız olur. Mimariye ve inanılmaz deniz manzaralarına hayran kalacağınız ve aynı zamanda canlı manzarayı deneyimleyeceğiniz bölgenin başkenti Funchal'a giderek başlayın. gece hayatı. Şehirden biraz uzakta siyah volkanik kumlu ve yoğun ormanlı plajlar bulacaksınız. Aralık ayında yağmur yağabilir, ancak güneş hala günde beş ila altı saat parlıyor ve bu da burayı yürüyüş için ideal kılıyor.

Olga Agureeva

Kışı sıcakta ve deniz-okyanus kıyısında geçirmeyi tercih eden Ruslar, ağırlıklı olarak Asya ve Güney Amerika, Karayipler veya Seyşeller'deki ülkeleri tercih ediyor. Ancak oraya uçmak uzun zaman alıyor ve oldukça pahalı, ayrıca hava çok sıcak olabiliyor. Ayrıca bu ülkeler temizlik, güvenlik ve düzen konusunda hiç de ünlü değiller, orada çok fazla tanıdık ürün yok ve ahlakları tamamen farklı. Yoksa her şeyin düzenli, sakin ve asil olduğu ve yaşam tarzınızı değiştirmeye özel bir ihtiyacın olmadığı eski güzel Avrupa'da durum böyle mi?

Elbette kışın burada alışveriş yapamazsınız (en azından anakarada), ancak sadece sıcak ve güneşli hava isteyenler için güney Avrupa ülkeleri en uygunudur. Ve "Emlak Dergisi MetrInfo.Ru" Avrupa'da en çok nerede olduğunu bulmaya karar verdi ılık kışlar ve sıcağı seven Rusların uçması gereken yer.

Sıcak Avrupa

Daha güneyde, daha sıcak, bu nedenle Avrupa'da kışlamak veya konforlu uzun bir tatil için Kıbrıs, Malta, Sicilya dahil güney İtalya, güney Portekiz (Lizbon Rivierası), güney anakara İspanya'yı seçebilirsiniz. “Bu bölgelerde kışlar genellikle ılık geçer. Gündüz sıcaklıkları +12-18 derece civarında seyrediyor, nadiren +5'e düşüyor, güneşli günler bulutlu günlere göre daha fazla. Moskova havasıyla karşılaştırıldığında tatil izlenimi yaratılıyor ve nadir bir yağmur bile bu yerlerin doğası ve mimarisi izlenimini bozamıyor. Ayrıca buradaki altyapı turistlere odaklanarak gelişiyor, dolayısıyla çok sayıda süpermarket, kafe, restoran ve butik var” diyor CENTURY 21 Effect Real Estate emlak acentesinde uzman Vlad Kozlov. Üstelik sahil kasabalarına yerleşmenize gerek yok; ev kiralayabilir veya gayrimenkul satın alabilirsiniz. büyük şehirler(daha güneyde yer alır) ve müzelerin, gezilerin, yerel festivallerin, gastronomi ve şarapların keyfini çıkarın. Örneğin İtalya'da Roma, Floransa ve Napoli'de ve İspanya'da Madrid, Valensiya ve Barselona'da yaşayabilirsiniz. Kışın genellikle yağmurludur, ancak havanın +12 dereceye kadar ısındığı ve tabii ki kar olmadığı bol yeşillik ve güneşli günler vardır.

Ayrıca kışı Portekiz'e ait Madeira takımadaları ve Azor Adaları ile İspanya bayrağı altındaki Kanarya Adaları'nda da geçirebilirsiniz. Bölgesel açıdan Atlantik toprakları zaten Avrupa'dan uzakta, ancak yine de oraya uçmak Asya'ya veya başka bir yere uçmaktan daha ucuz. Güney Amerika ve oradaki ahlak da altyapı gibi tamamen Avrupalı.

En bütçe tatili Bu, İspanya anakarasının güneyinde ve Kıbrıs'ta meydana gelebilir; burada yemek, ulaşım ve eğlence fiyatları makul düzeydedir ve özellikle kış aylarında kira fiyatları yüksek değildir. Ve eğer gayrimenkul satın alırsanız, ekonomi açısından İspanya'nın güneyini seçmek daha iyidir. Kanarya Adaları ve Portekiz (ancak apartman daireleri açısından orada evlerin maliyeti oldukça yüksek):

(Gayrimenkul kiralama ve satın alma için ortalama fiyatlar sıcak ülkeler Avrupa, makalenin sonundaki tablolara bakınız).

Finam Management'ta analist olan Maxim Klyagin'e göre, genel olarak daire ve evlerin maliyeti ve kira oranları, nesnelerin konumu ve özelliklerine bağlı olarak büyük ölçüde farklılık gösterse de, en düşük fiyat seviyesi, kriz yaşayan ülkeler için tipiktir. derin ekonomik kriz dönemi ve bunlar söz konusu ülkeler: Kıbrıs ve İspanya. “Ancak Avrupa'nın güneyinin tamamı emlak piyasasını da etkileyen kriz olgusunun pençesinde. Krizin başlangıcından bu yana, farklı yerlerde, farklı yoğunluklarda ortalama olarak gayrimenkul fiyatları yüzde 20-30 oranında düştü ve genel olarak Akdeniz'de fiyatlar dip noktasına ulaştı. Üstelik adadaki gayrimenkullerin daha istikrarlı olduğu ortaya çıktı (şayet iyi özellikler) ve en çok ciddi sonuçlar Knight Frank Rusya ve BDT analiz departmanı yöneticisi Olga Yasko, "Kıta Yunanistan ve İspanya'da durgunluklar gözlemleniyor" diyor. Bu nedenle, bugün hemen hemen her Avrupa ülkesinde konut satın almak (doğal olarak kendiniz için, yatırım için değil) karlıdır; rekabetçi fiyatlarla yüksek kaliteli mülkler bulabilirsiniz.

Gayrimenkulü kendi tatiliniz için kullanırsanız, elbette, istediğiniz her yerden, kalbinizin istediği yerden satın alabilirsiniz: "Asıl mesele, ülkeyi sevmeniz ve yabancı evinizi geçindirmeye yetecek kadar paraya sahip olmanızdır" diyor Stanislav Zingel, uluslararası emlak ajansının başkanı Gordon Rock. Ve eğer aynı zamanda daha fazla sıcaklık ve hatta deniz banyosu istiyorsanız, o zaman Kanarya Adaları'nı seçmek en iyisidir. minimum sıcaklık su + 18-19 derece, bu Şubat-Mart aylarında, ancak örneğin Yılbaşı 20-21 derece civarında dalgalanıyor (su çok sıcak değil ama özellikle güneş parlıyorsa dalış yapabilirsiniz). Aynı şey hakkında sıcaklık rejimi ve Madeira'da: Strana Plus şirketinin "İspanya ve Portekiz'deki Emlak" bölümünün başkanı Elena Krylova, mayıs ayından ocak ortasına kadar burada yüzebileceğinizi garanti ediyor. Ancak Azor Adaları'nda hava, tıpkı anakarada olduğu gibi daha soğuktur: Kıta Avrupası'nın güneyinde bile, yalnızca Mayıs ayından Kasım ortasına kadar yüzmek rahattır.

Ayrıca gayrimenkul satın almadan ve kiralamadan önce bölgenin altyapısını, ekolojisini ve ulaşım erişilebilirliğini değerlendirmek gerekir. Örneğin Valensiya'ya ulaşmak, uçak veya trenin bulunmadığı ve yalnızca bir arabanın yardımcı olabileceği İtalyan Calabria'daki küçük bir köye gitmekten daha kolaydır. “Genel olarak, incelenen tüm bölgeler arasında Kanarya Adaları ve İspanya'nın güneyi en iyi altyapıya sahip. Ayrıca Malta'da kumsal sıkıntısı var ve Kıbrıs'ta kumsal sıkıntısı var içme suyu“diyor Stanislav Zingel (Gordon Rock). Doğal olarak, her ülkenin kültürel özellikleri gibi tüm bu faktörlerin de dikkate alınması gerekir (bazı insanlar İtalya kültürüne yakındır, bazıları ise İspanya'da daha rahattır).

Century 21 Rent&Sale emlak acentesinin genel müdürü Lyubov Erofeeva, "Ayrıca, bir tatil yeri ve özellikle de yaşam seçerken iletişim fırsatı önemlidir" diyor. İlgili ülkeyi dikkate almamız gerekiyor, ancak tatil bölgelerinde elbette İngilizce de konuşuyorlar.

Olga, "İspanya ve Kıbrıs'taki gayrimenkullere dikkat etmekte fayda var, çünkü diğer hususların yanı sıra, değeri İspanya'da 500 bin avronun üzerinde, Kıbrıs'ta ise 300 bin avronun üzerinde konut alıcıları bu ülkelerde oturma izni alabiliyor" diyor. Yasko (Şövalye Frank Rusya ve BDT) .

Genel olarak seçim için oldukça fazla kriter var ve hata yapmamak için her ülkeyi daha detaylı düşünmeniz gerekiyor.

Kıbrıs

Avrupa Birliği üyesi olan Kıbrıs Cumhuriyeti, Akdeniz'in üçüncü büyük adasında yer almakta ve topraklarının %64'ünü işgal etmektedir (cumhuriyetin bir kısmı geçen yüzyılda Türkiye'ye geçmiştir). Burada çoğunlukla Kıbrıslı Rumlar yaşıyor ve devlet dili Burada Yunanca konuşuluyor, ancak nüfusun çoğunluğu, özellikle de gençler mükemmel İngilizce konuşuyor ve Kıbrıs'ta Rusça konuşmaya büyük saygı duyuluyor: “Devlet, Sovyet sonrası yıllarda Ruslar için çekici hale geldi. Birincil ilgi, ücretsiz varlığıyla uyarıldı ekonomik bölge ve vizesiz bir rejim, ardından sonbahar ve kışın ılıman iklimi ve hızlı inşaat temposu (nispeten daha büyük bir hızla) Rusların akınını kolaylaştırdı. uygun fiyatlar. – Editörden)," diyor Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Bu nedenle Kıbrıs'ta çok sayıda Rus var, ayrıca Kıbrıslılarla Rus kızları arasında çok sayıda karma evlilik var, bunun sonucunda yaklaşık 5 bin yurttaşımız altı ay veya daha uzun süre burada yaşıyor ve birçoğu da zaman zaman buraya geliyor. bir veya iki haftalık zaman - iş veya ziyaret için kendi daireleri. Ve bu, doğal olarak ilgili altyapıyı oluşturdu: adada Rus restoranları, tanıdık ürünlerin bulunduğu mağazalar ve akıcı Rusça konuşan doktorlar var. Hatta bir Rus diasporasının bile oluştuğu Limasol'da iki Rus anaokulu ve iki Rus okulunun yanı sıra Rusça konuşan eğitmen ve öğretmenlerin bulunduğu her türlü kulüp ve stüdyo bulunmaktadır. Bunun yanında Kıbrıs'ta mükemmel yollar, modern tıp, uluslararası okullar, spor merkezleri, kaplıcalar vb. bulunmaktadır.

Ve tüm bunlarla birlikte burası oldukça sıcak, kışın ortalama sıcaklık +10-15 ve sahilde sıcaklık 7 - 8 derecenin altına düşmüyor - bu, yılın en soğuk ayı olarak kabul edilen Ocak ayı. yıl. “Ve benim kanaatime göre Kıbrıs'ta yüzme sezonu neredeyse tüm yıl boyunca açık. Kışın Ruslar, yerel halkı utandırmamak için sadece plajlarda yüzücü olmadığı için yüzmüyorlar. Şu anda sahilde çok az insan var ama çoğu sahildeki kafelerde bir fincan kahve eşliğinde güneşleniyor," diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Kışın hayatı zehirleyebilecek tek şey, sizi sıcak ceketlere bile sarmaya zorlayan yağmur ve delici rüzgarlardır. Ancak soğuk mevsim uzun değil, zaten Şubat ayında çok sıcak, neredeyse bahar günleri var, badem çiçekleri başlıyor (özellikle Baf yakınlarındaki Yiulou Vadisi'nde güzel) ve yeşil çimenler beliriyor ve Mart ayında zaten gündüzleri yazlık kıyafetler giyebiliyorsunuz. . Üstelik Kıbrıs'ta kış mevsimi hiç de sıkıcı değil: deniz boyunca yürüyebilir veya Trodos Dağları'na kayak yapmaya gidebilirsiniz (kışın dağlarda kar vardır) ve Şubat ayında kayak yapmaya gidebilirsiniz. geçit törenleri ve balolarla bir karnavalda yer alın.

Gayrimenkul konusunda geliştiriciler ve emlakçılar teklif ediyor geniş seçim: Baf, Larnaka ve Limasol'da hem kiralık hem de satılık daireler, evler, villalar ve kır evleri. "Elbette ağır ekonomik kriz Rus sermayesi yerleştirme isteğini bir miktar dindirdi, ancak Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma ya da uzun vadeli kiraya olan ilgi o kadar da zarar görmedi” diyor Lyubov Erofeeva (21. Yüzyıl Kiralama ve Satış). Genel olarak emlak piyasası gelişiyor ve konut talebi istikrarlı, özellikle de Olga Yasko'ya (Knight Frank Rusya ve BDT) göre ortalama fiyatlar 2008'deki zirveye kıyasla 2013'te %15-20 oranında düştü. Fiyatlarda da hafif bir düşüş oldu; bu, kendileri için veya uzun vadeli satın alanlar için iyi bir teşvik. (Kıbrıs sayaçlarının fiyatları hakkında daha fazla bilgi için “Yurtdışı emlak: Kıbrıs. Savaş sonrası manzara. Kriz yeni fırsatlar yaratıyor: fiyatlar üçte bir oranında düştü. İçinde yaşamak için bir ev satın almanın zamanı geldi. ”)

Bugün durum şu şekilde: “Mesela 60 metrekarelik tek odalı bir daire. Baf bölgesinde denizden ikinci hattaki m (500 m'ye kadar) 90.000 Euro'dan başlıyor, bu bitirme, ankastre mutfak, bağlantılı klima, ancak mobilyasız” diyor Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect) Gayrimenkul). Limasol'da (Appolonia Hotel bölgesi), yüzme havuzlu bir kompleksteki benzer bir daire 84 bin avroya satın alınabiliyor.

120-150 m2 alana sahip ev. Limasol'da m 280-350 bin avroya mal olacak, Prastio bölgesinde 4 yatak odalı (230 m2 alan), yüzme havuzlu, bahçeli ve panoramik deniz ve dağ manzaralı iki katlı bir konak uygun bir bütçeyle mevcut 430 bin euro. 300 m2 alana sahip iki katlı villa. Amarosa bölgesinde (Baf) garajı, bahçesi ve yüzme havuzu bulunan m2'si 1,2 milyon euro karşılığında teklif ediliyor.

Benzer bir villayı kışın da ayda 2-3 bin euroya kiralayabilirsiniz. Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate) "İki yatak odalı bir dairede bir haftalık konaklamanın maliyeti yaklaşık 150 - 200 avro olacak" diyor. Ve uzun vadeli kiralama için daha da ucuz - ayda 350-400 avrodan, ancak çok fazla teklif yok - Kıbrıs'ta evler çok daha sık kiralanıyor.

Şunu da belirtmekte yarar var dinlendirici bir tatil geçirmek Baf daha uygundur (her ne kadar oradaki plajlar kayalık olsa da, kışın bu o kadar önemli değildir), Larnaka ve Limasol ise daha ticari ve gürültülüdür.

Malta

Malta takımadalarının topraklarını işgal eden Malta'da (Malta, Gozo Comino, Cominotto ve Filfoletta adalarının yanı sıra ıssız St. Paul ve Filfla adaları), hava neredeyse Kıbrıs'takiyle aynıdır - Kış aylarında gündüz sıcaklığı +15-16°C, gece ise +9-11°C'dir. Aynı zamanda burada rüzgarlı ve yağmurlu da olabiliyor ama zaten Şubat ayında baharın gelişini hissedebiliyorsunuz ve mayıs ayından ekim ayına kadar denizde rahatça yüzebilirsiniz. Ancak plajlar kayalıktır ancak genel olarak bu, özellikle kış aylarında bir sorun değildir.

Malta öncelikle okullarıyla ünlüdür ingilizce dili Böylece kış tatilleri eğitimle birleştirilebilir ve yılın bu zamanında kurslar daha ucuz olabilir. Ayrıca burada çok ilginç geziler düzenlenebilmektedir çünkü Malta eski Romalıları, Arap fatihleri ​​ve tabii ki şövalyeleri anmaktadır. ünlü Malta Tarikatı'ndan. Eyaletin başkenti Valletta şehri Dünyadaki şehirler listesine dahil edilmiştir. kültürel miras. Bulunduğu yer Katedral Malta Tarikatı'nın Büyük Üstatlarının ve ünlü Şövalyelerinin ve Büyük Üstat Sarayı'nın huzur bulduğu St. John. Bir zamanlar Rabat ile birlikte eski bir Roma yerleşiminin parçası olan ve ardından Mağribi tarzında bir Arap kalesi olan Mdina sokaklarında Barok tarzda güzel binalar, kiliseler ve saraylar, rahat kafeler ve butikler bulabilirsiniz. . Buradaki diğer altyapı da fena değil ve çok sayıda Rus var çünkü Malta vatandaşlarının yabancılarla yaptığı evliliklerin çoğu Rus kızlarıyla yapılan evlilikler.

Ancak Malta'da emlak konusunda her şey o kadar basit değil. “Bir yandan ülkede arz fazlası var, diğer yandan da yabancı alıcılara yönelik birçok kısıtlama var. Örneğin çoğu bölgede yabancı alıcılar yalnızca bir mülk sahibi olabiliyor” diyor Olga Yasko (Knight Frank Rusya ve BDT). Stanislav Zingel (Gordon Rock), "Ayrıca, Malta'da yabancılar tarafından satın alınmasına izin verilen asgari konut maliyeti sınırlıdır, 275 bin avrodur", diye ekliyor Stanislav Zingel (Gordon Rock), daha düşük bir eşik - 220 bin avro - yalnızca Malta'nın güneyinde ve Malta'da Gozo adası. Bu, emlak fiyatlarının daha istikrarlı kalmasını ve yerel sakinlerin daha ucuz konut satın alabilmesini sağlamak için yapılıyor. Ancak bu miktarda gayrimenkul satın alarak Global İkamet Programına göre oturma iznine güvenebilirsiniz.

Örneğin Malta'da 275 bin avroya Sliema şehrinde 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak ve yemek odası içeren toplam 120 m2 alana sahip tam donanımlı bir daire sunuluyor. m.Ve yaklaşık 2 kat daha fazla öderseniz 180-200 m2 alana sahip bir villa satın alabilirsiniz. M.

Hükümet, yerel nüfusu korumak amacıyla kiralık konutlara da kısıtlamalar getirdi: Uzun bir süre için Malta'ya gelen yabancı vatandaşlar için asgari kira fiyatı yılda 9.600 Euro'dan az olamaz (Gozo adası için 8.750 Euro). ve güney Malta) veya ayda 800 euro. Ancak birkaç aylığına Malta'ya gelenler için bu kural geçerli değildir. Ve kış için, örneğin Sliema şehrinde balkonlu, geniş bir mutfağı, yemek odası ve oturma odasıyla birleştirilmiş iki yatak odalı bir daireyi ayda 550 avroya kiralayabilirsiniz. Deniz manzaralı benzer bir dairenin ücreti aylık 700 avroya mal olacak.

Avrupa ülkelerinde gayrimenkul kiralama ve satın alma maliyeti

KİRALAMA (kışın deniz kenarında) SATIN AL (deniz kenarında)
apartmanlar villalar apartmanlar villalar

KIBRIS 500 Euro'dan başlayan teklifler, az sayıda teklif 720 Euro'dan başlayan teklifler, çoğu teklif 55 m2. 150.000 Euro 165 m2. 240.000 euro

PORTEKİZ 650 Euro'dan başlayan teklifler, çok az teklif 650 Euro'dan başlayan teklifler, birçok teklif 72 m2. 130.000 Euro, çoğu teklif 190 metrekare. 550.000 Euro, çoğunlukla geniş alanlar

İSPANYA (anakara) 500 Euro'dan başlayan birçok teklif 480 Euro'dan 30 m2. 70.000 Euro 135 metrekare. 160.000 euro

İTALYA 500 Euro'dan 500 Euro'dan 30 m2. 170.000 Euro 155 metrekare. 260.000 euro

Avrupalılar kıtadan ayrılmadan ya da komşu adalara gitmeden kıştan bahara çıkabiliyorlar. Güney Avrupa, turistlere Ocak ayında 15°C'nin üzerinde oldukça sıcak bir hava sunuyor.

PROturizm, Ocak ayının sıcak olduğu Avrupa ülkelerinin değerlendirmesini derledi. En çok kışın sıcak– İspanya, Portekiz ve İtalya. Akdeniz kıyıları ve Atlantik Okyanusu kıyıları turistlere keyifli bir deneyim yaşatabilir güneşli hava 20°C'ye kadar sıcaklıklarda.

Ocak ayında İspanya'nın neresi sıcak?

Kıta İspanya'sının güney kıyıları Endülüs'e aittir. Costa del Sol'un (İspanyolca: Güneşli Plaj) ve Costa de la Luz'un (Işık Sahili) en güneydeki plajları adlarına yakışır; burada kışın bile çok az bulutlu veya yağmurlu gün vardır. Ocak ayında sahilde sıcaklık +15-16°C civarında seyreder. Birçok tatil beldesi hem gençler hem de gençler için uygundur. evli çiftler. Eğlence parkları, okyanus akvaryumları, yunus akvaryumları ve hatta penguenaryumlar turistlere açıktır. Açıldığı yerden dağlara güzel manzara denize ve çevredeki bölgeye teleferikle çıkılacak. Tatil hayatı kış aylarında bile durmuyor.

Geceleri sıcaklıklar düştüğünden, konaklama rezervasyonu yaparken daima odanın ısıtılıp ısıtılmadığını kontrol edin.

Akdeniz'de İspanya, Balear Adaları'na ve Atlantik Okyanusu'nda ünlü Kanaryalar'a aittir.

Kanaryalar

Ocak ayının sıcak olduğu yerler listemizin başında Kanarya Adaları geliyor. Neredeyse Afrika kıyılarının açıklarında bulunurlar. Ana Kanarya Adaları - Tenerife, Palma ve Gran Canaria - minyatür kıtalar olarak adlandırılır. Burada birkaç mevsimi aynı anda yaşayabilirsiniz. İki kilometre yükseklikteki dağlarda yazın bile kar yağıyor, sahilde ise kışın sıcaklık +20°C'de kalıyor.

Balear Adaları

En büyük ada Balear Adaları- Mayorka. İspanya kraliyet ailesinin dinlenme yeri. Popülaritesine rağmen Avrupa'nın en çevre dostu yerlerinden biridir. Rüzgarlı havalar ve nadir yağışlar, turistlerin yerel manzaralara, zengin ormanlara, vadilere ve dağlara hayran kalmasına engel olmayacak. Ortalama sıcaklık ay +16°C. Deniz tertemiz, mükemmel kumsallar. Ocak ayının geçerli olmaması üzücü yüzme sezonu ancak çeşitli renk ve tarzlardaki tarihi eserleri ziyaret etmek için zamanınız olacak. Tarih öncesi çağların izleri, Kartaca, Roma ve Fas'ı fetheden hükümdarlıkların kanıtlarıyla örtülüyor.

Ocak ayında Portekiz

Portekiz, kış aylarındaki sıcak havasının yanı sıra cazibe merkezleriyle de İspanya ve İtalya'ya rakip oluyor. Avrupa ve Güney Amerika kültürlerinin karışımı ülkeye eşsiz bir tat katıyor. Portekiz'in en sıcak yeri Ocak ayında Madeira adası +18-19°C'dir. Atlantik Okyanusu'ndaki bir diğer Portekiz mülkü Azor takımadalarıdır, ancak kışın sisli ve yağmurludur. Ancak Azor Adaları'nda hiç kar yok.

Dinlen Avrupa tatil köyleri- oldukça pahalı bir etkinlik, ancak Ocak ayında seyahat etmek turistlere% 20-40 daha ucuza mal olacak.

Madeira

Teorik olarak bu Portekiz adası Avrupa'ya ait değil, farklı bir tabakta ama biz buna göz yumacağız. Ocak ayında Madeira sizi yalnızca hava sıcaklığıyla (bazen +25°C) değil, aynı zamanda okyanustaki su sıcaklığıyla da (+19°C) şaşırtacak. Adanın havası Körfez Akıntısı tarafından belirleniyor. Buradaki iklim dünyadaki en ılıman iklimlerden biridir.

Madeira'ya Lizbon'dan uçakla kolayca ulaşılabilir. Kombine bir tur oluşturmak için harika bir fırsat, ancak Portekiz'in başkentinde yağmur ihtimaline karşı hazırlıklı olun.

Madeira'nın manzarası dağlıktır. En çok yüksek nokta– Pico Ruivo (1862 m). Kışın ortalama sıcaklık +16°C'dir. Adanın kuzeybatısı daha bulutlu, Funchal'da ise biraz daha kuru. Şehir, sarı ve kırmızı gezi otobüsleri kullanılarak keşfedilebilir. Okyanusun muhteşem manzarasını sunan yüksek katlardaki otel odalarını seçin. 4 yıldızlı otellerin genellikle kendi yüzme havuzları vardır, çünkü tatil yeri yıl boyunca kabul edilir.

Geleneksel aktiviteler arasında pazarda yürüyüş, bir deniz ürünleri restoranında öğle yemeği ve Monte Dağı'ndaki tropik bahçeye füniküler yolculuğu yer alır.

Maderyan mutfağı, yerel şarap eşliğinde mükemmel et ve balık yemekleri sunmaktadır. Funchal'ın merkezinde, eski teknolojiler kullanılarak hazırlanan Madeira'yı stoklayabileceğiniz eski bir şaraphane var.

Bu arada, adanın Funchal'daki limanı, Avrupa'dan Karayip adalarına seyahat eden yolcu gemilerini kabul ediyor.

Ocak ayında İtalya'da hava sıcak mı?

İtalya sokaklarında yürümek için her şehre ayrı ayrı gardırop seçmeniz gerekecek. En sıcak bölge Ocak – Sicilya: +15°C (gece +9°C). Bu saatte Napoli anakarasında gündüzleri +13°C (geceleri +5°C). Sorento'da bir kış akşamı aynı sıcaklıkta sizi memnun edecek. Güney İtalya'da kışlar ılımandır.

Karşılaştırma için: Roma'da +11°C, rüzgar ve nem, Venedik'te +6°C ve su baskını, Milano'da hava serin, +6°C, Floransa'da +9°C.

Kış aylarında araç kiralama fiyatları %15-30 oranında düşüyor, ücretsiz park yeri bulmak daha kolay ve gezilecek yerler turist kalabalığından arındırılıyor.

Kışın Sicilya Adası

İtalya'nın Sicilya adasında güneş yılın 330 günü parlıyor. Dağlara gitmek istiyorsanız yalnızca sıcak tutan kazaklara ihtiyacınız olacak. (Etna Dağı'nda iki kayak merkezi bulunmaktadır ve biri Palermo'nun yakınındadır). Ilıman iklim ve sıcak hava (15-20°C) yürüyüş ve gezi için idealdir.

Ocak ayında Sicilya yemyeşil bitki örtüsüyle kaplıdır. Beyaz çiçek açmaya başlarlar ve pembe badem ağaçları. Bölge, kayalık ve engebeli arazisi ve çevresinde bir doğa rezervinin bulunduğu Avrupa'nın en yüksek aktif yanardağı Etna ile ilgi çekicidir.

Sicilya adasının manzaraları, ülkenin kıtasal kısmının antik anıtlarından daha aşağı değildir. Sicilya'nın kendine özgü bir mimari tarzı vardır - Sicilya Barok'u ve kendi tapınak vadisi vardır.

Başkent Palermo'dan sonra Sicilya'nın ana şehirleri Messina, Syracuse ve Catania'dır. Palermo Fenikeliler tarafından, Syracuse ve Messina ise Yunanistan'dan gelen göçmenler tarafından kuruldu. Katanya, Etna Yanardağı'nın bazalt ve katılaşmış lavlarından yapılmış binalarıyla ilgi çekicidir.

Adadaki her şehir benzersizdir; örneğin, güzel tatil beldesi Taormina, yaratıcı bireyleri ve bohemleri büyülemeye devam ediyor.

Avrupa'da sıcak Ocak

Bu yazıda Malta, Kıbrıs ve Yunanistan'dan bahsetmedik - onların da kışları sıcak. Yağmura dayanıklı gezginler, dağlarda tatili geziyle birleştirmek için mükemmel bir fırsata sahip kırsal alanlar yerel mutfağın tadına bakmak ve ev yapımı şarap. Ocak ayına kadar olgunlaşan taze otlar ve aromatik narenciye meyveleri, yabancı turistleri şaşırtacak ılık kış Güney Avrupa ülkeleri.

Sıcak kış, gezi severler için bir nimettir. Rüzgar geçirmez bir ceket getirin, otelinizin ısıtıcı sağladığından emin olun ve etrafı keşfedin tarihi yerler Turistlerden arınmış olması uzun süre hatırlanacak.

Olga Morozova

Kışın Avrupa'da soğuktan saklanmak sorun olmayacak ama plaj tatili olabilir ciddi sorunlar, uygun bir yer bulamamanız da mümkündür. İspanya, Avrupa'nın en sıcak ülkelerinden biri olarak kabul edilir. Bu ülkede, ülkenin en güneydeki Akdeniz kıyısı olan Costa del Sol'a dikkat etmeye değer. Bazı uzmanlar en çok bu sahili diyor sıcak yer Sadece İspanya'da değil, Avrupa'nın her yerinde. Bu sahil ünlülerin yakınında başlıyor İspanyol şehri Malaga ve Cebelitarık Boğazı'na kadar uzanıyor. Rusça'da bu bölgenin adı Güneşin Plajı'na benziyor. Burası, birçok dünya yıldızının en şık otellerinin ve rezidanslarının bulunduğu İspanya'nın en pahalı ve prestijli bölgesidir. Bu bölgenin iklimi çok ılımandır, diğer İspanyol bölgelerine göre çok daha sıcak ve güneşli günler yaşanır. Hatta kış zamanı Hava sıcaklığı çoğu zaman 20 derecenin altına düşmez. Deniz suyu sıcaklığına bağlı olarak hava koşulları 14-15 derece olabilir, 20’ye bile çıkabilir. Genellikle turistler bu dönemde yüzmüyorlar ve eğer yüzüyorlarsa çoğunlukla Ruslar oluyor ve yabancılar onlara bakıp şaşırıyorlar.

Kıyıda pek çok ilginç ve konforlu tatil beldesi var ama Malaga'ya yirmi kilometre uzaklıkta bulunan Benalmadena şehrine dikkat etmenizi tavsiye ederim. Bu tesiste güneş sıklıkla parlıyor ve kışın bile hava sıcaklığı çoğu zaman 25 derecenin altına düşmüyor. İstek ve dileklerinizi dikkate alarak burayı beğenmelisiniz. Bu tesisin plajları dokuz kilometre boyunca uzanıyor ve onların ayırt edici özelliği sadece temizliği değil aynı zamanda kumun rengidir. Buradaki kum ne beyaz ne de sarı, ama gri. Bu kumun avantajı diğer kumlardan çok daha hızlı ısınmasıdır. Burası hem gençler hem de evli çiftler arasında eşit derecede popüler.

Ayrıca burada eğlence konusunda her şey yolunda, sadece çeşitli cazibe merkezleriyle değil, aynı zamanda kendi bölgesinde düzenli olarak düzenlenen konserler ve sergilerle de ilgi çeken Tivoli World eğlence parkına bakın. Parkın restoranlarında mükemmel İspanyol yemekleri, barlarda ise otantik İspanyol sangriası servis edilmektedir. Yani böyle bir yerde güzel vakit geçirebilir, bir şeyler içebilir ve doyurucu bir yemek yiyebilirsiniz.

Çok çeşitli sakinlerle sizi memnun edebilecek yerel akvaryumu ziyaret etme fırsatını kaçırmayın denizin derinlikleri ve dünyadaki en büyük köpekbalığı koleksiyonu. İlgileniyorsanız yerel penguenyum ve yunus akvaryumuna gidebilirsiniz. Dağlara çıkmak ve İspanya'nın nasıl dağlık bir yer olduğunu görmek istiyorsanız, 5565 metre uzunluğa sahip ve turistleri 771 metre yüksekliğe çıkaran Teleférico de Benalmádena teleferiğini kullanmalısınız (bu yükseklikte zirve) Calamorro Dağı). Bu tepeden tüm güzelliğini görebilirsiniz Akdeniz kıyısı ve eğer hava konusunda şanslıysanız Cebelitarık görülebilir.

Şehir, en popüler turistik mekanlardan biri olan Aydınlanma Stupası da dahil olmak üzere, çoğu doğası gereği dini olan çeşitli cazibe merkezleri sunmaktadır. Bu, yüksekliği 33 metre olan gerçek bir Budist stupasıdır. Bu stupa uyumun, barışın, refahın vb. sembolüdür.

Benalmadena'ya ulaşım zor değil. Öncelikle Malaga'ya uçmanız gerekiyor (bunu direkt uçuşla veya transferlerle yapabilirsiniz) ve Malaga'dan taksi, tren veya otobüse binebilirsiniz. Taksi en az 20 avroya mal olacak, ancak tren ve otobüs çok daha ucuz. Trenle seyahat süresi, seçtiğiniz trene bağlı olarak yaklaşık 30-40 dakika olacaktır (trenler her 20 dakikada bir kalkmaktadır).

Ama burada her şey paraya bağlı ve İspanya sizin için uygun görünüyorsa pahalı seçenek O halde Kıbrıs'a dikkat etmelisiniz. Çok popüler turistik yer sadece yazın değil diğer mevsimlerde de. Doğru, büyük ihtimalle Aralık ayında ya da başka bir ayda kış ayı Son derece alçak denizde yüzme imkanına sahip olacaksınız. Daha doğrusu böyle bir imkanınız olacak ama kışın denizde su sıcaklığı 13-14 dereceyi geçmiyor ki bu da yüzmeye hiç uygun değil. Tesise bağlı olarak Kıbrıs'ta gündüz hava sıcaklığı +10 +15 civarında olup, gece sıcaklığı 10 derecenin altına düşmektedir. Plajlarda çok fazla insan yok ama oraya güneşlenmek için gelenler var (şu anda güneş kesinlikle güvenlidir ve yanıklardan korkmaya gerek yoktur).

Kıbrıs lehine bir seçim yapmadan önce doğru tesisi seçmeniz gerekiyor çünkü bazı yerlerde kışa eşlik ediyor kuvvetli rüzgar ve yağmur. Bu hava son derece tatsız ve turistler kendilerini sıcak tutan ceketlere ve yağmurluklara sarmak zorunda kalıyor. Böyle "yağmurlu" bir mevsimden kaçınmak için Şubat ayında gitmek en iyisidir. Bu ay sıcaklık giderek artmaya başlıyor ve güneşli günlerin sayısı artıyor. En iyilerden bazıları iklim koşulları Baf bölgesinde, zaten Mart ayında gündüz Sıcak yaz havası başlıyor.

Kıbrıs'ta kışın konut sorunu yaşanmayacak, seçenek geniş, fiyatlar yaza göre çok daha düşük. En iyisi arkadaşlarınızla tatile gitmek, ardından ihtiyacınız olan her şeyi içeren bir villa kiralayabilirsiniz. rahat dinlenme(Eğer şanslıysanız ısıtmalı bir havuz olacaktır). Kıbrıs'ta bu dönemde ana eğlence gezi ve gezilerdir. Aktif rekreasyon için iyi bir seçenek olduğu ortaya çıkıyor, ancak hava koşulları açısından İspanya tercih edilebilir görünüyor.

Bir dizi başka ülke de dikkate alınabilir, ancak artık belirli bir tatil yerinin Aralık ayında veya başka bir kış ayında en konforlu sıcaklığa sahip olacağını% 100 kesinlikle söylemek çok zor.