Prosječni maksimumi u decembru: 16–18°C

Prosječni minimumi u decembru: 11–13°C

9:48

Nisu svi čuli mnogo o Malti - maloj državi koja se nalazi na nekoliko ostrva u Sredozemnom moru, između Sicilije i severne Afrike. Ali mnogi su vjerovatno vidjeli Plavu pećinu na Instagramu. Vrijeme je ovdje ugodno tokom cijele godine: sunčanih dana - 300, sunčanih sati - 2957. Ovo je najsunčanije mjesto u Evropi.

Na otocima je naglašeno ukrštanje različitih kultura. Ranije su ovdje vladali Feničani, Rimljani, Mauri, Francuzi i Britanci. Malta je stekla nezavisnost od Velike Britanije 1964. godine, ali odjeci prošlosti ostaju i danas. Na ulicama možete čuti arapski govor, jesti italijansku picu ili sladoled. Britanci su napustili jezik, levi saobraćaj i crvene telefonske govornice. Iza njegove impresivne istorije krije se bogatstvo prirodnih ljepota: bistra tirkizna morska voda, krečnjačke litice prekrivene fosilima i blistave plaže. U isto vrijeme, putovanje na Maltu vas sigurno neće upropastiti.

2. Kanarska ostrva

Prosječni maksimumi u decembru: 21–23°C

Prosječni minimumi u decembru: 15–17 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 10:24

Na Kanarskim otocima ljeto je tijekom cijele godine, a Zapadni Evropljani ga aktivno koriste. Uprkos činjenici da se ostrva nalaze 100 km od afričke obale, svake godine ih poseti 10 miliona turista. Ovdje možete vidjeti polja lave koja izgledaju kao lunarni pejzaži, pješčane dine, plantaže banana, bujne borove šume koje su okružene kristalno čistom vodom.

Svako od sedam ostrva je jedinstveno. Tenerife ili Lanzarote su pogodniji za decembar. Tu su i mnoge aktivnosti i živahan noćni život.

3. Algarve

Prosječni maksimumi u decembru: 17–18 °C

Prosječni minimumi u decembru: 9–11 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 9:43

To je najjužnija regija Portugala. Poznato je po svojim prekrasnim plažama i širokim golf terenima. Uz blage temperature, pobijeljena ribarska sela i rascvjetale božićne zvijezde, čeka vas savršen decembarski odmor. Planine štite regiju od sjevernih i atlantskih vjetrova, ali lagani povjetarac koji dopire do ovih mjesta može se iskoristiti za jedrenje i kitesurfing.

Na obali Algarvea možete vidjeti drevne dvorce, brda i zlatne stijene. Ujutro možete prošetati brojnim planinarskim stazama, a poslijepodne možete probati svježu ribu uz domaće maslinovo ulje i vino proizvedeno u obližnjem vinogradu. Morate biti oprezni - neke atrakcije su zatvorene zimi, ali u ovo vrijeme možete se osjećati kao lokalni.

4. Krit

Prosječni maksimumi u decembru: 15–18 °C

Prosječni minimumi u decembru: 9–12 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 9:51

Krit je najveće ostrvo u Grčkoj. Prema mitovima, na njemu je rođen kralj svih bogova, Zevs. Ima raznolik pejzaž i kulturu. Na primjer, rimske ruševine mogu dijeliti zajednički zid sa turskim kupatilom ili se planinski lanac može uklopiti u pješčanu dinu. Ali najzanimljivija stvar koju možete naći ovdje u decembru su ljudi. Uvijek su ljubazni i imaju više vremena za razgovor zimi kada je malo turista na ostrvu.

5. Costa del Sol

Prosječni maksimumi u decembru: 17–18 °C

Prosječni minimumi u decembru: 8–9 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 9:45

Costa del Sol je najjužniji dio južne obale Evrope. U decembru je tokom dana toplo, ali uveče i noću duva hladan vetar. Svaka od veličanstvenih plaža u regionu je okružena planinama. Postoje arene za borbe s bikovima i gledanje lokalnih flamenko plesova, možete probati neobične tapas (lokalni zalogaj) ili pogledati Picassov muzej, koji je rođen u blizini. Sve se to može vidjeti vozeći se od Marbelle do Estepone. Ova mjesta su postala turističke destinacije tek 1950-ih godina prošlog stoljeća.

6. Kipar

Prosječni maksimumi u decembru: 17–20 °C

Prosječni minimumi u decembru: 9–12 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 9:54

Godine 2013. Kipar je bio na rubu finansijske krize, a ostrvo sada doživljava renesansu. Nalazi se na raskršću tri kontinenta: Evrope, Afrike i Azije, između Zapada i Istoka, Grčke i Turske. Mitovi o Afroditi povezani su s ostrvom. Ovdje možete pronaći neolitske nastambe, venecijanske tvrđave, rimske mozaike, islamske džamije, vinograde, sela i manastire. Kada ogladnite, probajte domaću kuhinju. Kiprani vole meze (set predjela ili manjih jela) sa humusom, roštiljem i glavnim proizvodom - halumijem (sir od kozjeg i ovčjeg mlijeka).

7. Madeira

Prosječni maksimumi u decembru: 19–20 °C

Prosječni minimumi u decembru: 15–16 °C

Prosječna dužina sunčanog dana: 6

Madeira je poznata po toploj suptropskoj klimi. Zimi je ovdje manje turista, pa postoji prilika da se vidi više zanimljivosti i pritom uštedi. Prvo, uputite se u glavni grad regije Funchal, gdje se možete diviti arhitekturi, nevjerovatnom pogledu na more i živahnom noćnom životu. Malo dalje od grada nalaze se plaže sa crnim vulkanskim peskom i gustim šumama. U decembru može padati kiša, ali sunce i dalje sija pet do šest sati dnevno, što ovo mjesto čini savršenim za šetnju.

Sa početkom hladnog vremena, mnogi ljubitelji putovanja počinju da se pitaju gde je u Evropi toplo zimi. U ovom dijelu planete zimi nema toliko toplih mjesta. Naravno, tu su Italija, Španija, Portugal, kao i Grčka, Kipar i Malta. Međutim, čak iu ovim zemljama, koje imaju izlaz na Sredozemno more, opstaje ne vruće, već toplo vrijeme, što isključuje odmor na plaži.

Španija

Nije tajna da je zima u Španiji jedna od najtoplijih među evropskim zemljama. Plaže Kosta de la Luz i Kosta del Sol su mesta gde je zimi toplo u Evropi. Sa španskog, nazivi plaža su prevedeni kao "Obala svjetlosti" i "Sunčana obala". Ova mjesta dokazuju svoje ime po savršenom sunčanom vremenu, jer su i zimi kišni i oblačni dani vrlo rijetki, a temperatura se kreće od 15 do 16 stepeni. Biće zabavno ne samo za mlade ljude, već i za parove, jer je za turiste predstavljen širok spektar zabave: delfinarijumi, oceanarijumi i zabavni parkovi. Španija takođe uključuje čuvena Kanarska ostrva koja se nalaze u Atlantskom okeanu, Balearska ostrva koja se nalaze u Mediteranu.

Najtoplije mjesto u Evropi zimi

Vjeruje se da na Kanarskim ostrvima tokom zimskog perioda ostaje najviša temperatura među ostalim evropskim mjestima. Tokom zime, ostrva uz obalu zapadne Afrike imaju oko dve stotine sunčanih sati, odnosno oko sedam sunčanih sati dnevno. Na ovim mestima je lako sunčati se, jer temperatura tokom zime ostaje prilično visoka (20 stepeni).

Preporučljivo je dati prednost takvim otocima kao što su Gran Canario, Palma i Tenerife. Kanarska ostrva su prilično popularna među turistima, tako da ovde sigurno neće biti dosadno. Sve vrste aktivnosti i zabave, kao i brojni obilasci znamenitosti upotpunjuju vaš odmor.

Portugal

Razmišljajući o tome gdje otići u Evropu, gdje je zimi toplo, turisti se prisjećaju ostrva Madeira. Ima najblažu klimu među ostalim mjestima u Portugalu. Temperatura vazduha zimi može dostići 25 stepeni, a temperatura vode u okeanu je 19 stepeni. Popularne zabave su vožnje uspinjačom do tropske bašte, ručkovi u ribljem restoranu, šetnje pijacom. U lokalnim objektima možete probati ukusna riblja i mesna jela, upotpuniti ih vinom napravljenim po drevnim tehnologijama. Pored ostrva Madeira, u Portugalu postoje i druga vredna mesta, kao što je arhipelag Azori, koji se nalazi u Atlantskom okeanu.

Italija

Italija je posebno slikovito mjesto u Evropi. Smiješno je da u različitim talijanskim gradovima temperatura može značajno varirati. Najtoplija italijanska regija, u kojoj je zimi topla Evropa, je Sicilija. U januaru temperatura na teritoriji ovog ostrva dostiže +20 stepeni. Sicilija je sunčani kutak Evrope, jer sunce ovdje sija 330 dana u godini.

Toplo vrijeme i blaga klima pomoći će vam da uživate u prizorima i divite se bujnoj vegetaciji koja prekriva ostrvo u januaru. Procvjetale stabla ružičastih i bijelih badema izgledaju posebno lijepo zimi. Reljef ostrva je kamenit i brdovit, ovde se nalazi i najviši aktivni vulkan u Evropi, Etna. Inače, oni koji žele da skijaju mogu bezbedno da odu u planine, gde se nalaze dva skijališta.

Popularna mesta u Italiji za zimski odmor su kopneni gradovi Napulj i Sorento, gde temperature dostižu 13 stepeni. Istovremeno, u Veneciji i Milanu je samo +6 stepeni, a u Rimu +11. U ovo doba godine putovanje po Italiji bit će mnogo jeftinije.

Grčka

Posebnu pažnju treba obratiti na najnaseljenije i najveće grčko ostrvo Krit, koje se nalazi u Sredozemnom moru. U januaru temperatura vode dostiže 15 stepeni. Najveći protok turista pada u periodu od aprila do oktobra, međutim, zimi se ovdje možete dobro odmoriti. U januaru možete uživati ​​u planinarenju i vožnji bicikla. Preporučljivo je otići na južni dio obale, jer je tamo viša temperatura. Zimi možete posjetiti zanimljiva istorijska mjesta bez gužve turista, kao što je to ljeti.

Grčko ostrvo Rodos će vas oduševiti pristojnim vremenom tokom zimskih meseci, dva mora, zanimljivim geografskim položajem i, naravno, svojim znamenitostima. Sunce se ovdje posmatra 300 dana u godini. Zimi je vrijeme prilično sunčano i blago, a temperatura podsjeća na ranu moskovsku jesen.

Kipar i Malta

Često, u potrazi za mjestom za boravak tokom zimskih praznika, turisti gledaju na Kipar i Maltu. Temperatura ovde tokom ovog perioda godine dostiže 16 stepeni. Turistima se nude različiti zanimljivi izleti do povijesnih znamenitosti. Malta je mesto u Evropi gde je more toplo zimi (temperatura vode dostiže 17 stepeni). Neki čekaju zimski period da bi otišli na Maltu kako bi se upoznali sa domaćom kuhinjom i tradicijom. Ljubazni meštani rado pomažu turistima da osete lokalnu kulturu.

Sada znate gde je u Evropi toplo zimi. Ponesite sa sobom sve što vam je potrebno i krenite na prekrasno putovanje. Inače, zimi su cijene smještaja, izleta i svega ostalog u gore navedenim mjestima znatno jeftinije nego u turističkoj sezoni, pa će i ovo putovanje biti ekonomično. Još jedna prednost putovanja zimi je odsustvo gužve turista oko atrakcija i redova u muzejima.

Decembar je hladan i kišovit mjesec u većem dijelu Evrope. Kipar i Malta su najtoplije zemlje u decembru. Takođe, prilično topla zima u južnim regionima Španije, Grčke i Italije.

1. Napunite se suncem na Kipru.

- najjužnija država u Evropi, teritorijalno smještena u Sredozemnom moru između i Sirije. I naravno, njegov geografski položaj određuje topliju klimu. Prema podacima Svjetske meteorološke organizacije, prosječna dnevna temperatura zraka u decembru na Kipru kreće se od 10 °C do 20 °C. Zaista, u decembru na Kipru padne do 80,9 mm padavina. I tako je okean tamo obično dovoljno topao u decembru za kupanje. Osim toga, na području ove otočne države nalazi se mnogo arheoloških nalazišta.

2. Posjetite hramove na Malti.

Malta je još jedna mediteranska ostrvska država koja takođe ima topliju klimu od većine Evrope. Otok je udaljen 80 km. južno od ostrva Sicilije i 283 km. istočno od Tunisa. Prema podacima Svjetske meteorološke organizacije, prosječna dnevna temperatura zraka u decembru na Malti kreće se od 11 °C do 19 °C. U decembru, Malta ima kišovitiju klimu od Kipra - do 112,3 mm padavina pada u prosjeku tokom 14,2 dana. Malta je jedna od najmanjih država na svijetu, ali je na njenoj teritoriji sačuvan veliki broj arhitektonskih spomenika i objekata, prema UNESCO-voj listi svjetske baštine, vezanih za megalitsku kulturu. Prema Novom zavjetu, brod apostola Pavla je nekada doživio brodolom na ovom ostrvu.

3. Ugrijte se na Kanarskim otocima.

Iako su jedna od najtoplijih evropskih zemalja u decembru, klima Kanarskih ostrva kraljevstva je još toplija. Španski arhipelag je najjužnija tačka Evrope i nalazi se u blizini severozapadne obale Afrike (Maroko i Zapadna Sahara). Prosječna dnevna temperatura zraka u decembru na Kanarskim otocima kreće se između 15°C i 22°C, a prosječna temperatura mora je 20°C. U decembru u prosjeku padne samo 59 mm padavina. Na primjer, na grčkom ostrvu Krit prosječna dnevna temperatura zraka u decembru kreće se od 10 °C do 17 °C, a na italijanskom ostrvu Kapri od 7 °C do 12 °C.

4. Područja tople klime na kopnu.

Ako ipak više volite da se odmarate na kopnu, onda je najtoplija klima u decembru u Evropi u provinciji Andaluzija na južnoj obali Španije, odvojena od severne Afrike Gibraltarskim moreuzom. U andaluzijskim gradovima Kadizu, Tarifi, Sevilji i Malagi prosječna dnevna temperatura zraka u decembru kreće se od 10 °C do 16 °C. Najtoplije područje Kosta del Sol zaštićeno je od hladnog zraka sa sjevera planinama Sijera Nevade.

Olga Agureeva

Rusi, koji više vole da zimuju na toplini i uz more-okean, uglavnom biraju zemlje Azije i Južne Amerike, Karibe ili Sejšele. Ali letenje tamo je dugo i prilično skupo, plus tamo može biti prevruće. Osim toga, ove zemlje uopće nisu poznate po čistoći, sigurnosti i redu, tamo nema toliko poznatih proizvoda, a običaji su potpuno drugačiji. Bilo da je to slučaj u staroj dobroj Evropi, gde je sve uredno, staloženo i plemenito, i nema posebne potrebe da menjaju svoj način života.

Naravno, ovdje ne možete kupovati zimi (barem na kopnu), ali za one koji samo žele toplo, sunčano vrijeme, zemlje južne Evrope najbolje odgovaraju. I časopis za nekretnine MetrInfo.Ru odlučio je da sazna gdje su najtoplije zime u Evropi i kuda bi Rusi koji vole toplinu trebali letjeti.

Topla Evropa

Što južnije, to toplije, pa u Evropi za zimovanje ili udoban dugi odmor možete odabrati Kipar, Maltu, južnu Italiju, uključujući Siciliju, južni Portugal (Lisabonska rivijera), južni kopneni dio Španije. „Zima u ovim krajevima je obično topla. Dnevna temperatura je oko +12-18 stepeni, retko se spušta do +5, dok je sunčanih dana više nego oblačnih dana. U poređenju sa moskovskim vremenom, stiče se utisak odmora, a ni retka kiša ne može da pokvari utiske o prirodi i arhitekturi ovih mesta. Osim toga, ovdje se infrastruktura razvija sa fokusom na turiste, tako da ima mnogo supermarketa, kafića, restorana i butika”, kaže Vlad Kozlov, stručnjak agencije CENTURY 21 Effect Real Estate. Štoviše, nije potrebno naseljavati se u primorskim mjestima, možete iznajmiti kuću ili kupiti nekretninu u velikim gradovima (nalaze se na jugu) i uživati ​​u muzejima, izletima, lokalnim praznicima, gastronomiji i vinima. U Italiji, na primjer, možete se naseliti u Rimu, Firenci i Napulju, au Španiji - u Madridu, Valensiji i Barseloni. Zimi tamo često pada kiša, ali ima puno zelenila i sunčanih dana kada se vazduh zagrije do +12 stepeni, a snijega, naravno, nema.

Prezimiti možete i na arhipelagu Madeira i Azorima koji pripadaju Portugalu, te Kanarskim ostrvima koji su pod zastavom Španije. U teritorijalnom smislu, atlantske zemlje su već daleko od Evrope, ali ipak ima manje letova nego za Aziju ili Južnu Ameriku, a carina je tamo potpuno evropska, kao i infrastruktura.

Najpovoljniji odmor može se naći na jugu kopnene Španije i na Kipru - tamo su umjerene cijene hrane, prijevoza i zabave, a cijene najma nisu visoke, posebno zimi. A ako kupujete nekretninu, onda je s gledišta uštede bolje odabrati jug Španjolske, Kanarske otoke i Portugal (ali, međutim, na osnovu stanova, cijena kuća je prilično visoka):

(Prosječne cijene za iznajmljivanje i kupovinu nekretnina u toplim evropskim zemljama, pogledajte tabele na kraju članka).

Iako, prema Maximu Klyaginu, analitičaru Finam Managementa, uprkos činjenici da općenito cijene stanova i kuća i cijene najma variraju u velikoj mjeri ovisno o lokaciji i karakteristikama objekata, najniži nivo cijena je tipičan za zemlje koje doživljavaju period. duboke ekonomske recesije, i to iz zemalja koje se razmatraju - Kipra i Španije. “Međutim, cijeli jug Evrope prekriven je kriznim pojavama koje utiču na tržište nekretnina. Od početka krize na različitim mjestima s različitim intenzitetom, u prosjeku su nekretnine pojeftinile za 20-30% i općenito su cijene na Mediteranu dosegle svoje dno. Štaviše, ostrvska nekretnina pokazala se stabilnijom (podložna dobrim karakteristikama), a najteže posledice recesije primećuju se u kontinentalnoj Grčkoj i Španiji“, kaže Olga Yasko, direktorka analitike u Knight Frank Russia & CIS. Dakle, isplativo je kupiti stanovanje (naravno, za sebe, a ne za ulaganje) u gotovo svakoj evropskoj zemlji danas, možete pronaći kvalitetne nekretnine po konkurentnim cijenama.

Ako koristite nekretninu za svoj odmor, onda, naravno, možete kupiti bilo gdje - gdje god vam srce poželi: „Glavno je da zemlja voli i da ima dovoljno novca za održavanje svojih stranih stanova“, kaže Stanislav Zingel, predsjednik međunarodne agencije za nekretnine Gordon Rock. A ako u isto vrijeme želite više topline, pa čak i kupanje u moru, onda je najbolje odabrati Kanarska ostrva, gdje je minimalna temperatura vode + 18-19 stepeni, to je u februaru-matu, a na primjer, na Novom Uoči godine se kreće oko 20-21 stepen (voda nije baš topla, ali možete se okupati, pogotovo ako sija sunce). Približno isti temperaturni režim je i na Madeiri: prema riječima Elene Krylove, šefice smjera “Imovina u Španiji i Portugalu” kompanije “Strana Plus”, ovdje možete plivati ​​od maja do sredine januara. Ali hladnije je na Azorima, kao i na kopnu: čak i na jugu kontinentalne Evrope ugodno je plivati ​​samo od maja do sredine novembra.

Takođe, prije kupovine i iznajmljivanja nekretnina potrebno je procijeniti infrastrukturu regije, okoliš, prometnu dostupnost. Na primjer, lakše je doći do Valensije nego do malog sela u italijanskoj Kalabriji, gdje ne lete ni avioni ni vozovi, a samo automobil može pomoći. “Generalno, od svih regiona koji se razmatraju, Kanarska ostrva i jug Španije imaju najbolju infrastrukturu. I Malta, ali postoji manjak pješčanih plaža, a Kipar karakteriše nedostatak vode za piće“, kaže Stanislav Zingel (Gordon Rock). Naravno, svi takvi faktori se moraju uzeti u obzir, baš kao i posebnosti kulture svake od zemalja (nekome je bliska kultura Italije, a nekome je ugodnije u Španiji).

„Pored toga, prilika za komunikaciju je važna u odabiru mjesta za odmor, a još više života“, kaže Lyubov Erofeeva, generalna direktorica agencije za nekretnine Century 21 Rent & Sale, pa ako znate jezik, prvo treba uzeti u obzir odgovarajuću državu, iako u odmaralištima, naravno, govore engleski.

„Vrijedi obratiti pažnju na nekretnine u Španiji i na Kipru, jer osim ostalih aspekata, boravišnu dozvolu u tim zemljama mogu dobiti i kupci kuća u Španiji u vrijednosti većoj od 500 hiljada eura i na Kipru od 300 hiljada eura“, kaže Olga Yasko ( Knight Frank Rusija i ZND).

Općenito, kriterija za odabir postoji dosta, a kako ne bismo pogriješili, potrebno je detaljnije razmotriti svaku od zemalja.

Kipar

Republika Kipar, koja je dio Evropske unije, nalazi se na trećem najvećem ostrvu u Sredozemnom moru i zauzima 64% njene teritorije (dio republike pripao je Turskoj u prošlom stoljeću). Ovdje uglavnom žive kiparski Grci, a službeni jezik je grčki, ali većina stanovništva, posebno mladih, odlično govori engleski, a ruski govor na Kipru je počastvovan: „Država je postala privlačna Rusima još u postsovjetskom periodu godine. Početni interes je podstaknut slobodnom ekonomskom zonom i bezviznim režimom na ostrvu, a zatim je priliv Rusa olakšala blaga klima jeseni i zime i brzi tempo izgradnje (po relativno pristupačnim cijenama. - Red.) “, kaže Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Dakle, na Kipru ima mnogo Rusa, mnogo mešovitih brakova između Kiprana i ruskih devojaka, kao rezultat toga, šest meseci ili više, ovde živi oko 5 hiljada naših sugrađana, a mnogi takođe dolaze ovamo s vremena na vrijeme za tjedan ili dvije - poslovno ili za posjetu vlastitim apartmanima. I to je, naravno, formiralo odgovarajuću infrastrukturu: na ostrvu postoje ruski restorani, prodavnice sa nama poznatim proizvodima i doktori koji tečno govore ruski. U Limasolu, gde se čak formirala ruska dijaspora, postoje dva ruska vrtića i dve ruske škole, kao i svakakvi kružoci i studiji sa trenerima i nastavnicima koji govore ruski. Osim toga, Kipar ima odlične puteve, modernu medicinu, međunarodne škole, sportske centre, banje itd.

I uz sve to, ovdje je prilično toplo, prosječna temperatura zimi je + 10-15, a temperatura na obali ne pada ispod 7 - 8 stepeni - to je januar, koji se smatra najhladnijim mjesecom u godine. “A sezona kupanja na Kipru, prema mom osjećaju, otvorena je gotovo cijele godine. Zimi se Rusi ne kupaju samo zato što na plažama nema kupača, kako ne bi osramotili lokalno stanovništvo. Na plaži je u ovom trenutku malo ljudi, ali mnogi se sunčaju, sjede u primorskim kafićima uz šoljicu kafe“, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Jedina stvar koja može zatrovati život zimi je kiša i prodoran vjetar, zbog kojih se čak i umotate u tople jakne. Ali hladna sezona nije duga, već u februaru su vrlo topli, skoro proljetni dani, počinje cvjetanje badema (posebno lijepo u dolini Yiulu blizu Pafosa) i pojavljuje se zelena trava, a u martu popodne već možete hodati ljeti odjeća. I pored toga, na Kipru u zimskoj sezoni nije nimalo dosadno: možete prošetati uz more ili ići na skijanje u planine Troodos (u planinama ima snijega zimi), a u februaru možete postati učesnik karnevala sa paradama i balovima.

Što se tiče nekretnina, programeri i trgovci nekretninama nude širok izbor: stanove, kuće, vile i vikendice u Pafosu, Larnaki i Limasolu, kako za iznajmljivanje tako i za prodaju. „Naravno, teška ekonomska kriza donekle je ohladila žar plasiranja ruskog kapitala, ali interes za kupovinu kiparskih nekretnina ili za dugoročni zakup nije toliko stradao“, kaže Ljubov Erofejeva (Century 21 Rent&Sale). Općenito, tržište nekretnina je živo, a potražnja za stambenim objektima je stabilna, pogotovo jer su, prema Olgi Yasko (Knight Frank Russia & CIS), prosječne cijene smanjene za 15-20% u odnosu na vrhunce 2008. i 2013. pali su za 15-20%, došlo je i do sniženja cijena - dobar poticaj za one koji kupuju za sebe ili na dugi rok. (Više o cijenama kiparskih brojila pročitajte u članku "Strana imovina: Kipar. Pejzaž nakon bitke. Kriza otvara nove mogućnosti: cijene su pale za trećinu. Vrijeme je da se kupi kuća" za život ".)

Danas je usklađenost sljedeća: „Na primjer, jednosobni stanovi površine ​​​60 kvadratnih metara. m na drugoj liniji od mora (do 500 m) u oblasti Pafosa košta od 90.000 evra, ovo je sa dekoracijom, ugrađenom kuhinjom, povezanom klimom, ali bez nameštaja”, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). U Limasolu (kod hotela "Apolonija") sličan stan u kompleksu sa bazenom može se kupiti za 84 hiljade evra.

Površina kuće 120-150 m2. m u Limasolu koštaće 280-350 hiljada evra, dvospratna vila u oblasti Prastio sa 4 spavaće sobe (površine 230 kvadratnih metara), sa bazenom, baštom i panoramskim pogledom na more i planine dostupna je uz budžet od 430 hiljada evra. Dvoetažna vila površine 300 kvadratnih metara. m sa garažom, baštom i bazenom u oblasti Amarosa (Pafos) nude se za 1,2 miliona evra.

Sličnu vilu možete iznajmiti zimi za 2-3 hiljade eura mjesečno. „Sedmica života u dvokrevetnom stanu koštaće oko 150-200 evra“, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). A sa dugoročnim zakupom je još jeftinije - od 350-400 eura mjesečno, ali nema mnogo ponuda, međutim - kuće se mnogo češće iznajmljuju na Kipru.

Vrijedi napomenuti i da je Paphos pogodniji za opuštajući odmor (iako su tamošnje plaže kamenite, ali zimi to nije toliko važno), dok su Larnaca i Limassol više poslovni i bučni.

Malta

Na Malti, koja zauzima teritoriju Malteškog arhipelaga (ostrva Malta, Gozo Comino, Cominotto i Filfoletta, kao i nenaseljena ostrva St. Paul i Filfla), vrijeme je gotovo isto kao na Kipru - u zimskim mjesecima dnevna temperatura je +15-16°C, a noćna +9-11°C. U isto vrijeme ovdje je i vjetrovito i kišovito, ali već u februaru se osjeća dolazak proljeća, a od maja do oktobra možete se udobno kupati u moru. Plaže su, doduše, stjenovite, ali generalno to nije bitno, pogotovo zimi.

Malta je poznata, pre svega, po školama engleskog jezika, pa se zimski raspust može kombinovati sa učenjem, a u ovo doba godine kursevi mogu biti jeftiniji.Ovde se mogu organizovati i veoma interesantni izleti, jer Malta pamti drevnost Rimljani, i arapski osvajači i, naravno, vitezovi čuvenog Malteškog reda. Glavni grad države - grad Valeta - uvršten je na listu gradova svjetske kulturne baštine. Tu se nalazi Katedrala Svetog Jovana u kojoj su se odmorili Veliki Majstori i čuveni vitezovi Malteškog reda i Palata Velikog Majstora. A na ulicama Mdine, koja je nekada zajedno sa Rabatom bila dio drevnog rimskog naselja, a potom i arapske tvrđave u mavarskom stilu, možete pronaći prekrasne zgrade, crkve i barokne palače, ugodne kafiće i butike. Sa ostalom infrastrukturom ni ovdje nije loše, a Rusa ima dovoljno, jer većina brakova sa strancima koje sklapaju građani Malte su brakovi sa ruskim djevojkama.

Ali nekretnine na Malti nisu tako jednostavne. “S jedne strane postoji prevelika ponuda u zemlji, as druge strane postoje mnoga ograničenja za strane kupce. Na primjer, u većini područja strani kupci mogu posjedovati samo jednu nekretninu“, kaže Olga Yasko (Knight Frank Russia & CIS). “A osim toga, na Malti je minimalna cijena stambenog prostora dozvoljena za kupovinu strancima ograničena, iznosi 275 hiljada eura”, dodaje Stanislav Singel (Gordon Rock), donji prag od 220 hiljada eura je samo na južnoj Malti i na ostrvo Gozo. To je učinjeno kako bi cijene nekretnina ostale stabilnije, a lokalno stanovništvo moglo kupiti jeftinije stanovanje. Ali s druge strane, kupovinom nekretnine za toliki iznos, možete računati na boravišnu dozvolu u okviru Globalnog rezidencijalnog programa.

Za 275 hiljada eura na Malti, na primjer, nudi se potpuno namješten stan u gradu Sliema sa 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinjom i trpezarijom ukupne površine 120 kvadratnih metara. m. A ako platite oko 2 puta više, možete kupiti vilu površine 180-200 četvornih metara. m.

Kako bi zaštitila lokalno stanovništvo, vlada je uvela ograničenja za iznajmljivanje stanova: minimalni trošak najma za strane državljane koji dolaze na Maltu na duže vrijeme ne može biti manji od 9.600 eura godišnje (8.750 eura za ostrvo Gozo i južnu Maltu ), odnosno 800 eura mjesečno. Ali za one koji dođu na Maltu na nekoliko mjeseci, ovo pravilo ne vrijedi. A za zimski period možete, na primjer, iznajmiti dvokrevetni stan u gradu Sliema sa balkonom, velikom kuhinjom u kombinaciji sa trpezarijom i hodnikom, za 550 eura mjesečno. Sličan stan sa pogledom na more koštat će 700 eura mjesečno.

Troškovi iznajmljivanja i kupovine nekretnina u evropskim zemljama

NAJAM (uz more zimi) OTKUP (uz more)
apartmani vile apartmani vile

KIPAR Od 500 eura, malo ponuda Od 720 eura mnogo ponuda 55 m2. 150.000 eura 165 m2. 240.000 evra

PORTUGAL Od 650 eura malo ponuda Od 650 eura mnogo ponuda 72 m2. 130.000 eura, mnogo ponuda 190 m2. 550.000 eura, uglavnom velike površine

ŠPANIJA (kopno) Od 500 eura, mnogo ponuda Od 480 eura 30 m2. 70.000 eura 135 m2. 160.000 evra

ITALIJA Od 500 eura Od 500 eura 30 m2. 170.000 eura 155 m2. 260.000 evra

Ako mislite da da biste uživali u ugodnom vremenu tokom zimskih mjeseci, morate otići u Ujedinjene Arapske Emirate ili Tajland, onda se varate. Postoje i mjesta u Evropi gdje čak i zimi možete hodati u kratkim hlačama, a danas ćete naučiti o njima.

Crete

Ovo ostrvo je prilično veliko, a najbolje je izabrati njegove južne obale, gdje je uvijek toplije nego na sjeveru. Tokom dana, termometar se podiže za najmanje 20 stepeni iznad nule. Posebno je drago što su planine prekrivene snježnim kapama.

Osim toga, u ovo doba godine na Kritu nema toliko posjetitelja, tako da možete bezbedno uživati ​​u mirnom i odmjerenom životu bez stajanja u redovima. Od atrakcija svakako treba posjetiti legendarnu crkvu Panagia Kera, lokalni pravoslavni muški manastir, tvrđavu koju su izgradili Mlečani u doba svoje moći, kao i antičku palatu Knossos i pećinu u kojoj su, kako su vjerovali stari Grci , rođen je kralj bogova Zevs.

Athens

Ovde je dnevna temperatura obično nešto niža od +20 stepeni, što je baš za Ruse. Loša strana je što ovdje često pada kiša zimi, posebno u decembru. U januaru ih je manje, ali su temperature niže. Vremenski najnepredvidiviji je februar, kada je nemoguće zamisliti kakvo će vrijeme biti za samo nekoliko sati.

Opet, glavna prednost ovog doba godine je što ovdje nema velikog broja turista. Stoga će se moći približiti svim znamenitostima. Neki od njih se, naime, mogu vidjeti samo zimi, jer je prilično teško cijeniti ljepotu starogrčkih građevina, kada se odasvud čuju nečiji glasovi, vide se glave i blicevi fotoaparata. Osim toga, u ovo doba godine cijene su najniže.

Kipar

Ovde je temperatura vazduha zimi oko +20 stepeni, a voda je samo par stepeni niža. Turista ovdje može odabrati odmor po svom ukusu: ljubitelje zabave čekaju veličanstveni noćni klubovi Ayia Nape, a oni koji nisu ravnodušni prema istoriji mogu se diviti drevnim starinama. Nakon toga, oboje mogu lutati lokalnim planinama i, naravno, kušati divno kiparsko vino.

Tenerife

Temperatura vazduha na Tenerifima zimi je oko 20-25 stepeni Celzijusa, a otprilike ista je i temperatura vode. Za plivače je bolje izabrati južnu obalu, jer su valovi na sjevernoj strani prestrmi, što će cijeniti samo surferi. Kao i na većini mjesta, zima je odlična za opuštene izlete, razgledanje i opuštene gozbe.