Виписка з квартири «в нікуди» не таке страшне явище, як здається на перший погляд. Продаж квартири, виїзд за кордон, купівля нової нерухомості з наміром переїхати та жити за новою адресою, завжди супроводжується випискою та пропискою або, кажучи іншими словами, зняттям та постановкою на реєстраційний облік. І це далеко не всі обставини, коли потрібно знати, як виписатися з квартири в нікуди та як знятись із реєстраційного обліку.

Законодавство Російської Федерації

За законодавством РФ допускаються випадки, коли громадяни виписуються з постійного проживання і не надають інформацію про місце прописки. Для зняття з реєстрації згідно із законом достатньо бажання самого виписуваного. Якщо виписка людини, що проживає, здійснюється тільки за бажанням власника без згоди, що виписується, то це називається примусовою випискою і зазвичай вимагає подання позовної заяви до суду. читайте на нашому сайті.

Тимчасову або постійну реєстрацію передбачено протягом 10 днів після виписки громадянина з колишнього місця проживання. Після 30-ти денного терміну та відсутності постановки на облік накладається штраф. Примусова виписка за бажанням власника житла виключена для:

• малолітніх дітей;
• співвласників нерухомості (якщо власників більше одного);
• членів сім'ї, які відмовилися на користь іншого члена сім'ї від права приватизації та своєї частки, але зберіг право на проживання та користування житлом.

Для іноземних громадян проживання без прописки загрожує депортацією із країни.

З реєстраційного обліку зняття за власним бажанням

Відповідь на запитання «чи можна виписати в нікуди» — так, можна. Щоб отримати виписку в нікуди слід:

• звернутись на вибір: у відділення паспортного столу, МФЦ, ФМС;
• подати документи: паспорт, заповнений бланк заяви на витяг (зразок заяви можна знайти в інтернеті) з порожньою графою «Нове місце проживання» або вказати гадану нову адресу;
• уточнити термін оформлення документів;
• отримати листок вибуття та паспорт із проставленим штампом.

Діяти найкраще особисто.

Варіанти виписки у нікуди

Отже, чи можна виписати людину з квартири нікуди і як це зробити. Існують такі варіанти виписки та зняття з обліку небажаних мешканців, включаючи неповнолітніх громадян.

1 варіант виписати людину в нікуди

Як відомо, виписати малолітніх дітей із квартири можна лише через суд. Але цього можна уникнути, якщо квартиру виставити на продаж. Такий продаж називається продажем "з обтяженням" і вартість нерухомості в результаті впаде. Зате ви придбаєте надалі нове житло, в яке пропишіть тільки тих мешканців, яких забажаєте, а може нікого реєструвати і не захочете.

Виписати дитину в нікуди можна без участі органів опіки, якщо неповнолітня не дитина власника.

Новий власник «колишньої вашої квартири», згідно зі ст.31 ЖК та ст.292 ЦК, на законних підставах випише попередніх мешканців із квартири, як зовсім сторонніх людей, споріднених стосунків до нього не мають.

При переході права власності на нерухомість до інших осіб спричиняє припинення права користування колишніми власниками.

2 варіант

Віддати квартиру «в дар» обраній особі, а після виписки «неугодних осіб», знову отримати її назад тим самим способом (передарувати). Тільки будьте впевнені у довіреній особі, адже новий господар може і не захотіти повернути квартиру у ваше користування назад.

Терміни, наслідки, штрафи

Чи можна виписатися з квартири нікуди і довго не прописуватися? За законом бути без прописки можна не більше 90 діб, за фактом буває більше. Термін виписки при особистому приході до паспортного столу або МФЦ 5 днів. Але, пам'ятайте, що громадянин, що знявся з обліку, виписався в нікуди, довгий час не прописується не зможе:

• отримати офіційне працевлаштування;
• відкрити ІП;
• поміняти та отримати паспорт;
• отримувати пенсію;
• брати кредити у банку;
• оформити СНІЛС, ІПН, поліс ЗМС та отримувати пільги та субсидії.

Штраф за витяг у нікуди в законодавстві не передбачено. Але перебування тривалий час біля Росії без реєстрації є адміністративним порушенням і тягне у себе покарання вигляді штрафу.
за її відсутність читайте на сайті. Додатково про питання виписки дивіться розділ Виписка.

Кожна людина хоч раз у житті, але змінює місце проживання.

Тому стикається з питаннями реєстрації та тим, які документи потрібні для виписки з квартири.

Для економії свого часу та сил необхідно точніше володіти інформацією та знати правила прописки та виписки з квартири.

Щоб пройти процедуру зняття з реєстраційного обліку, потрібно звертатися до паспортного столу.

При цьому слід принести з собою такий пакет документів:

• Особисті документи того, хто хоче виписатись.
• Права власності на квартиру

Ці документи потрібні, якщо житло приватизоване.

• Домова книга, якщо йдеться про приватне житло.
• Договір про соціальний найм.
• Заява.
• Аркуш вибуття.

У заяві необхідно вказати свої особисті дані, адресу нинішньої та майбутньої реєстрації.

Також з вас обов'язково спитають квитанцію про оплату комунальних послуг.

Після подачі всіх документів необхідно зачекати на встановлені терміни, після чого вам видадуть папір, що підтверджує факт виписки.

Зразок заповнення листка вибуття є на щитку інформації у паспортному столі.

Виписка з одночасною пропискою в іншому місці

Розглянемо, як відбувається виписка та прописка за місцем проживання. Не всі знають, але кожна людина може пройти реєстрацію на нову адресу, не виписуючись зі старої. Зняттям з реєстрації займатимуться співробітники компетентних органів.

Подавати документи необхідно до паспортного столу, ЖЕКу або багатофункціональних центрів. З собою необхідно мати такий пакет офіційних паперів:

• Особисті документи.
• Заява того, хто хоче прописатись.
• Документи на житло.
• Листок вибуття.
• Письмова згода всіх, зареєстрованих у квартирі.
• Заява власника квартири.

Термін виписки та прописки за місцем проживання залежатиме від того, до якої організації ви зверталися:

• 6 днів, якщо документи здавалися до ТСЖ, ЖЕКу, багатофункціональних центрів.
• 8 діб, якщо ви прописуєтесь у новому місті.
• 11 днів, якщо переїхали до іншого федерального округу.

У зазначений термін необхідно забрати паспорт, у якому стоятиме штамп про прописку на новому місці. Він означатиме, що вас виписали зі старої квартири.

Проста виписка, без прописки в іншому місці

Якщо ж ви старе житло продали, а нове ще не купили, процес зняття з реєстрації проходитиме так:

• Звернутися із заявою до компетентних органів.
• Надати документи: цивільний паспорт, свідоцтво про право володіння квартирою.
• У зазначений термін одержати документ, що підтверджує вибуття.

Документ, що підтверджує вибуття, є дійсним протягом місяця, і вкрай необхідний для оформлення реєстрації на новому місці.

Витяг з довіреністю або через інтернет-сайт

Якщо у вас немає часу, щоб стояти в черзі, зняти вас з реєстрації може представник. Для цього наперед слід написати довіреність у нотаріуса. Ваш представник повинен з'явитися до паспортного столу з перерахованими вище документами.

Заздалегідь зателефонуйте та уточніть у співробітників, чи оформляє вони виписку за дорученням.

Без особистої присутності можуть виписати також у таких випадках:

• Коли людина померла.
• Якщо він відбуває покарання.
• Коли суд визнав безвісти зниклим чи померлим.
• Якщо суд позбавив прав володіння житлом.

Тоді співробітникам надають також папір, що підтверджує одну з перерахованих вище обставин.

Зняти себе з реєстрації можна через портал в інтернеті. Для цього слід зайти на сайт «Держпослуг» та зареєструватися там. Увійти до свого особистого кабінету, де вибрати послугу «Зняття з реєстрації за місцем проживання» та заповнити всі форми.

Щоб переконатися, що ви подали заявку можна зайти до свого кабінету і перевірити інформацію там. Попередньо слід прочитати правила та дати згоду на обробку своїх персональних даних.

Вам на електронну пошту буде надіслано запрошення. У ньому вкажуть день і час, коли слід прийти на вказану адресу з оригіналами необхідних паперів та особистим документом. Після звірки даних – буде проставлено відмітку про виписку.

Виписка неповнолітньої дитини з квартири, що перебуває у власності

У цій ситуації ваші дії залежатимуть від того, належала дитині частина квартири чи ні.

У першому випадку необхідно звертатися до органів опіки для дозволу. З цією метою зберіть документи:

• Особисті документи батьків та неповнолітнього.
• Папір на житло.
• Технічну документацію на стару квартиру.
• Довідка про кількість мешканців квартири.
• Заява про бажання продати квартиру.

Якщо все правильно, вам видадуть дозвіл. З цим документом потрібно звернутися до паспортного столу, доповнивши їх:

• Паспорт.
• Особистими документами дитини.
• Документи на нове житло.
• Згода органів опіки.

Після закінчення певного терміну процес оформлення реєстрації буде завершено.

Набагато простіше, якщо дитина не має своєї частини в квартирі. Тоді одразу можна звертатися до паспортного столу, без дозволу органів опіки.

Виписка дитини з муніципальної квартири

Зняти дитину з реєстрації із соціальної квартири, теж не просто, як і в тому випадку, якщо вона є власником житла.

Перед зверненням до паспортного столу слід двом батькам (навіть якщо вони в розлученні) прийти до органів опіки.

При виписці з житла у людей часто виникає питання: "Чи можна виписатися з квартири в нікуди?" Адже ситуації бувають різні: в деяких випадках просто нікуди прописатися, в інших процедура не має сенсу. Давайте розберемося у цьому питанні.

Витяг з квартири

Людей, які планують виписатися з квартири в нікуди, зазвичай долає безліч питань. Тому є сенс розібратися в нюансах.

Отже, чи можна виписати з квартири в нікуди? Щоб відповісти на це питання, необхідно проаналізувати правові документи. Так от, Російське законодавство передбачає та допускає ситуації, коли людина виписується і не надає інформації про свої плани щодо нової прописки. Така ситуація можлива:

1. При продажу нерухомості із вкладенням отриманих коштів у будівництво нового житла на умовах пайової участі.
2. При еміграції.
3. При продажу нерухомості господарем, який не має жодних родинних стосунків із мешканцями, прописаними у квартирі.
4. За конфіскації житла за борги на користь кредитора.

Тому на запитання про те, чи можна виписатися з квартири нікуди, є цілком чітка відповідь. Відповідно до закону, немає обмеження зняття з обліку, крім непереборного бажання самої людини.

Однак слід пам'ятати, що обов'язкова реєстрація (постійна або тимчасова) передбачена законом і має бути оформлена протягом десяти днів з моменту виписки. Інакше на громадянина накладається штраф після місяця.

Права власника житла

Власник нерухомості не зобов'язаний надавати інше приміщення для проживання та прописки тих громадян, які зареєстровані за цим місцем проживання. Але є й винятки із правила. Власник не може вимагати виписатися з квартири в нікуди:

1. Близькі родичі.
2. Неповнолітніх дітей.
3. Громадяни, які законно відмовилися на користь родичів від участі у процесі приватизації, але при цьому зберегли свої права на проживання у квартирі.

Як вчинити, якщо нема де прописатися?

Як же вчинити, якщо потрібно виписатись із квартири в нікуди? Адже не завжди є нове житло, де можна зареєструватися. Така ситуація виникає дуже часто.

Тим, хто залишився без прописки і без житла, а також тим, хто вклав гроші від продажу нерухомості в пайове будівництво, потрібно самостійно вирішувати квартирну проблему.

Мабуть, єдиним варіантом є оформлення прописки або реєстрації за місцем нового перебування. Подібним місцем може стати медична установа, притулок, адреси друзів чи родичів.

Сама процедура виписки та тимчасова прописка проводиться за стандартними правилами.

Які документи потрібні для виписки?

"Хочу виписатися з квартири нікуди, що для цього потрібно?" - таке питання нерідко спадає на думку при вирішенні квартирного питання.

По-перше, виписка можлива лише на підставі:

1. Добровільне рішення самого громадянина.
2. Заяви господаря житла.
3. За рішенням судових органів.

По-друге, для того, щоб оформити виписку, потрібно надати низку обов'язкових документів:

1. Насамперед це паспорт.
2. Документи про права володіння даним приміщенням.
3. Заява стандартного зразка.
4. Оформлення листка вибуття.
5. Листок вибуття для тих, хто виїжджає за межі країни.

Документи надаються до відділення УМФЗ, після чого їх розглядають протягом трьох днів. Після цього паспорт повертається громадянинові вже з позначкою про те, що його знято з реєстрації.

Ми досить детально розглянули питання, як можна виписатися з квартири в нікуди. Давайте поговоримо про те, які штрафи за відсутність реєстрації.

Штрафні санкції за відсутність прописки

Згідно із законом, відсутність реєстрації позбавляє людину можливості скористатися всіма соціальними пільгами, а також багатьма іншими благами, які надає держава.

Якщо ви вирішили виписатися з квартири в нікуди перед продажем або з іншого приводу, ви повинні враховувати, що не зможете:

1. Офіційно влаштуватися працювати.
2. Поміняти чи отримати паспорт.
3. Оформити допомогу, пенсію чи інші соціальні виплати.
4. Отримати хоч якусь безкоштовну медичну допомогу.

За законом, перебування людини біля Росії без реєстрації вважається органами правопорядку порушенням, яке карається штрафом у вигляді тисяч. Сума залежить від регіону (у великих містах – 3000-5000 тис. рублів, у невеликих – 2000-3000 тис. рублів).

Деякі факти

Якщо ви не хочете сплачувати штрафи і мати можливість скористатися своїми цивільними правами, краще звести період перебування без реєстрації до мінімуму.

Положення про штраф закріплено законодавчо, а тому його доведеться заплатити не лише за тривалої відсутності реєстрації, а й за прострочення семиденного строку, відведеного для нової реєстрації. Якщо людина знаходиться за новим місцем проживання більше трьох місяців, то вона теж зобов'язана оформити реєстрацію.

Як виписатись через інтернет?

Як ви розумієте, щоб виписатися, вам потрібно особисто подавати заяву та свої документи. Звичайно, тут постає питання, чи можна все оформити без особистого відвідування.

Законом передбачено таку можливість. Можна виписатися з квартири нікуди через "Держпослуги" (портал). Для цього спочатку потрібно зареєструватись на сайті, якщо ви ще не користувалися його можливостями. Потім слід зайти до особистого кабінету та подати заяву із зазначенням номерів документів. Однак слід зауважити, що для отримання результату вам все одно доведеться з'явитися особисто і надати оригінали всіх необхідних документів.

Для оформлення заявки потрібно на головній сторінці вибрати розділ «Міграційна служба». Далі ви заповнюєте пропоновані віконця. Протягом трьох днів ви повинні повідомити про запрошення до ФМС для отримання відповіді з усіма документами. Хочемо наголосити, що для громадян Росії всі послуги безкоштовні.

Як справи з випискою дитини?

Ще одне запитання, що часто ставиться батьками: "А можна виписатися з квартири в нікуди з дитиною?" Тут не все так просто, а тому давайте розберемося докладніше у цьому питанні.

Найпростішим варіантом є зняття дитини з обліку за повної згоди батьків, а також за наявності місця, де дитину можна далі прописати. При цьому за цих змін умови його проживання не повинні погіршитися.

Потрібно знати і пам'ятати про те, що нікуди виписувати дитину не дозволено законом РФ. Однак є деякі винятки.

Часто виникає така ситуація, коли дитина прописана в одному місці, а фактично мешкає в іншому. Законом визнається у такому разі за місце проживання дитини та квартира, де мешкають її батьки чи опікуни.

У ситуації, коли дитина прописана в особи, яка не є родичем, а фактично проживає з мамою чи татом, це може стати цілком законною підставою для надсилання заяви про виписку федеральному судді. Якщо батьки розривають шлюб, і дитина, наприклад, зареєстрована у батька, то мати може вимагати виписки її звідти з метою прописки у своїй квартирі.

Порядок дії при виписуванні дитини

Дуже важливим є той факт, чи приватизоване житло. Якщо дитина була учасником, то її виписати можна лише за дозволом органів піклування. Гроші, виручені за продаж її частки, повинні піти на купівлю нового житла для дитини або повинні бути покладені на її особистий рахунок у банку.

Для зняття з реєстрації знадобляться такі документи:

1. Дозвіл органів опіки.
2. Заява від опікунів чи батьків для дитини до 14 років.
3. Довідка про прописані та документ на право володіння житлом.
4. Паспорти заявників та документ про народження дитини.

Якщо ж квартира приватизована, але дитина не брала участі у приватизації, то дозвіл опікунських органів не потрібен. Проте закон вимагає надання нового місця реєстрації для малюка. В цьому випадку для зняття з обліку будуть потрібні:

1. Паспорти батьків.
2. Техпаспорт на нове житло.
3. Документ про народження дитини.
4. Заява від батьків.

Виписка дитини, яка не є власником

При виписці дитини із муніципального житла є свої нюанси. Знадобляться такі документи:

1. Паспорт особи, яка подає заяву.
2. Договір оренди.
3. Документ народження дитини.
4. Документ про зареєстрованих громадян.
5. Заява (має оформлятися обома батьками, навіть якщо вони вже розлучені).
6. Технічний паспорт житла, з якого виписують дитину, та техпаспорт нової квартири, куди планують прописати малюка.
7. Договір оренди на нове житло, якщо воно муніципальне.
8. Якщо житло перебуває у чиїйсь власності, то потрібно надати документ на право володіння.

При виписці дитини, яка не є власником, дозвіл в органах опіки брати не потрібно.

Чи можна виписати за довіреністю?

За законом можна виписатися з квартири в нікуди за дорученням, якщо людина сама не хоче або не може з якихось причин звернутися до ФМС. Для цього заяву про зняття з реєстрації слід завірити у нотаріуса, а також оформити довіреність на дії іншої особи.

Однак слід враховувати, що далеко не всі відділення ФМС визнають нотаріально засвідчені папери. Як правило, вони вважають за краще бачити саму людину, а не паперову довіреність. Тому попередньо слід проконсультуватися з цього питання у вашому паспортному столі, а потім нотаріально оформляти документи.

Ваш представник повинен у ФМС надати не лише зібрані документи, а й своє посвідчення особи, а також здати ваш паспорт.

Нюанси виписки

Ще одне питання, яке виникає у громадян, полягає в наступному: а чи можна виписатися з квартири в нікуди від судових приставів? Сама реєстрація не має відношення до питання боргів. Навіть якщо пристави мають рішення про стягнення боргів, це не позначиться на свободі права переміщення.

Що ж до ФМС, то їх це питання не цікавить, оскільки воно не в їхній компетенції. Якщо ви хочете виписатися з квартири, щоб не дозволити приставам описати майно, такий варіант можливий, якщо не є власником. Якщо ж ви брали участь у приватизації, то виконавців мало цікавить прописка: за фактом житло вважається вашим, а це ваша власність, яку вони можуть описати для погашення боргів.

Інші причини зняття з реєстрації

Для виписки ще можуть бути інші підстави:

1. Призов для проходження служби в армії.
2. Смерть.
3. Відбування особою покарання у колонії.

Виписка може бути зроблена і за рішенням судових органів навіть у відсутності громадянина:

1. Коли людина визнана зниклою безвісти або загиблою.
2. Що стосується втрати прав на власність.
3. При анулюванні попередньої реєстрації.

Витяг при продажу

Якщо ви бажаєте виписатися в нікуди під час продажу майна, то вам необхідно в паспортному столі написати заяву. У ньому необхідно вказати місце нової прописки. В принципі, ви можете там вписати будь-яку адресу, а потім, при оформленні нової реєстрації, вже вписувати справжню. Також вам потрібно надати ваш паспорт та, можливо, документ на право володіння житлом.

При знятті з реєстрації вам буде видано листок вибуття. Його не можна втрачати, оскільки він потрібний для наступної реєстрації. Його дія триває трохи більше тридцяти днів.

Замість післямови

Сподіваємося, що наша стаття буде корисною для тих, хто збирається виписатися в нікуди, і наша інформація стане відповіддю хоча б на частину важливих питань, що виникають у процесі оформлення документів.

Зняття з реєстраційного обліку (витягу) мешканців з квартир як державних, так і тих, що перебувають у приватній власності, може бути добровільним або .

Мешканець виписується сам, якщо реєструється в іншому житлі або переїжджає. Примусове зняття з обліку здійснюється за рішенням судуі можлива за наявності вагомих підстав: відсутність громадянина тривалий час, несплата комунальних платежів тощо.

Статтями 209, 288 та 292 Цивільного кодексу РФпередбачено права власника на житло, а саме: користування, розпорядження, володіння.

Ці права реалізуються громадянином – власником житла відповідно до призначення житлової чи нежитлової площі. Причому власник може особисто проживати в квартирі або будинку, так і поселити (прописати) в неї своїх родичів або третіх осіб.

Виписати із квартири людей власник може за їхньою згодою або без нього (за рішенням суду).

У першому випадку, за згодою сторін, проблем не виникає. Якщо ж громадянин не хоче добровільно виписуватись, а право користування житлом він втратив, власник звертається до суду з позовом, у якому зазначає причину зняття з реєстраційного обліку.

Є певні нюанси витягу з житла різних категорій людей:

1. Виписати колишнього чоловіка, якщо квартира була куплена чоловіком чи дружиною до одруження, легко. Один із подружжя автоматично втрачає право на проживання після розлучення, що закріплено у ст. 31 Житлового кодексу РФ.
2. Щоб , треба отримати дозвіл органів опіки та піклування. Цей державний орган розглядає кожен випадок індивідуально, стежить дотримання прав дитини при зміні місця проживання.
3. Власник може зняти з обліку людину, яка відбуває термін у місцях ув'язнення згідно з вироком суду. Проте після звільнення останній має право прописки у цій квартирі.
4. Також власник може виписати мешканців (навіть без їхньої згоди), якщо він став власником квартири у спадок, в результаті.

Усі інші випадки примусового зняття з обліку судова інстанція розглядає індивідуально.

Власник квартири може у ній людини за згодою (письмовою) всіх власників цього приміщення. Виняток становить дитина- Він автоматично ставиться на облік за місцем реєстрації одного з батьківбез отримання дозволу від власника.

Якщо власник квартири один - він може прописувати в неї будь-яку людину, навіть без відома громадян, які проживають у ній.

Порядок виписки мешкаючого за взаємною згодою

Виписати мешканця із приватизованого житла нескладно. Складнощі можуть виникнути хіба що з муніципальною квартирою.

Присутня при цій процедурі власник не зобов'язаний, тобто людина самостійно проходить процес зняття з обліку.

Не надається. Заява розглядається протягом трьох робочих днів.

Якщо мешканець з якихось причин не може бути присутнім при процедурі зняття з обліку, він має право зробити це за дорученням. Довіреність складається та засвідчується нотаріально.

Необхідні документи

Для добровільного витягу з квартири необхідно мати:

Усі документи мають подаватися до паспортного столу разом. За відсутності будь-якого з документів можна отримати відмову у знятті з обліку.

Порядок зняття з обліку

Виписка людини на добровільній основі проводиться так:

Відповідно до законодавства, якщо людина одночасно зі зняттям з обліку чи будинок, вона може звернутися до паспортного столу за адресою нового проживання. Там він стає на облік, тим самим автоматично виписуючись зі старого місця проживання.

Процес цей займає до одного місяця.

Співробітникам ФМС надається крім паспорта та військового квитка, якщо мешканець виписується в особисту квартиру чи будинок.

Витяг через Інтернет-портал «Держпослуги»

Сьогодні можна скористатися інтернет-сервісом «Держпослуги» для проходження процедури зняття з обліку.

Для цього треба зробити такі кроки:

1. Відвідати портал «Електронний уряд: держпослуги».
2. Внизу великої сторінки сайту натиснути на вкладку «Всі послуги (за відомствами)», а у вікні, що з'явилося, - «Федеральна міграційна служба».
3. У спливаючому вікні виберіть пункт - Реєстраційний облік громадян РФ за місцем перебування і за місцем проживання в межах Російської Федерації.
4. Виберіть «Зняття громадянина з обліку», у разі постійної реєстрації – пункт «Проживання», а тимчасової – «Перебування».
5. Натискаємо кнопку праворуч – «Отримати послугу».
6. Прочитайте та підпишіть (поставте галочку) угоду на обробку/зберігання персональних даних.
7. Заповніть особисті дані, натисніть "Далі".
8. Виберіть те територіальне відділення ФМС, яке обслуговує район проживання.
9. Виберіть спосіб отримання повідомлення та натисніть «Подати заяву».
10. Протягом трьох робочих днівви отримаєте повідомлення та повинні відвідати паспортний стіл особисто з оригіналами документів.

Особливості зняття з обліку з муніципальної квартири

Житловий кодекс визначає муніципальну нерухомість власністю держави чи муніципалітету. Виписати мешканця з такої квартири можна за його згодою або за судовим рішенням.

• відсутність плати за квартиру чи комунальні послуги протягом півроку або більше;
• регулярне порушення норм громадського порядку;
• пошкодження майна чи самої квартири;
• нецільове використання житла;
• відсутність мешканців протягом досить тривалого часу.

Примусова виписка мешканця

Власника відбувається за рішенням суду. Тобто власник має подати відповідну позовну заяву, в якій зазначається причина зняття з реєстраційного обліку.

У цьому випадку необхідно надати документи:

• документи, що підтверджують права на житло;
• паспорт;
• квитанція про оплату держмита.

З рішенням, якщо суд видав таке, власник звертається до паспортного столу та виписує громадянина без його згоди.

У будь-якому випадку треба прагнути досудового, тобто полюбовного врегулювання спору. Судові витрати зазвичай великі, часу на розгляди йде дуже багато.

Якщо громадянин не проживає в квартирі довгий час, просіть його оформити доручення на зняття з обліку. Якщо злісно порушує умови проживання, проведіть розмову. Мирне вирішення спору заощадить власнику кошти та сили.

Відео: Правила виписки з квартири

У програмі розбирається порядок виписки мешканців із квартири власника. Розбираються підстави, за яких власник має право звернутися до суду з позовом про виселення квартиронаймача.