Svaka zgrada izgleda inferiorno, moglo bi se reći, oštećena, bez krova s ​​dobrim, visokokvalitetnim krovnim materijalima i krovni radovi u ovom slučaju jednostavno su neophodni.

Ova konstrukcija uvijek obavlja najteži posao - štiti zgradu i njene stanovnike od vremenskih nepogoda, sezonskih promjena temperature, kiše i snijega, vjetra i užarenih sunčevih zraka.

Rusiju karakteriše izražena sezonalnost: ako je ljeto, onda je vrućina na +30°C, ako je zima, mraz je sa ledom i snježnim nanosima do pojasa, jesen i proljetno „ushićenje“ s jednonedeljnim kišama i oštrom temperaturom promjene.

A ako su krovni radovi izvedeni uz kršenje čak i jednog ili dva pravila ugradnje, pa čak i uz korištenje nekvalitetnih materijala, onda možemo sa sigurnošću reći: za godinu dana takva će konstrukcija trebati popraviti.

A u ovom slučaju ni o kakvoj uštedi ne može biti govora.

Nekvalitetni popravci povlače još veće uništavanje krova, a moguća i oštećenja zidova i plafona kuće.

O čemu je članak:

Kako započeti posao popravke krovova

1. Montaža krova "ključ u ruke" bilo koje složenosti, uzimajući u obzir strukturne i tehnološke karakteristike zgrade i upotrijebljene materijale.
2. Sanacija krova, kako manja (prokišnjava itd.), tako i kompletna rekonstrukcija.
3. Dijagnostika i garancijski servis za obloge od valovite ploče, azbest cementa, mekih i tvrdih pločica i još mnogo toga.

Jedno od obećavajućih područja je ugradnja metalnih pločica i popravak krovova od njega, pogotovo jer je ovaj materijal podložan obradi i pitanje se to jednostavno ne postavlja tokom rada: počevši od metalnih škara i završavajući samo kutnom brusicom.

Unatoč visokoj cijeni i prilično složenoj tehnologiji ugradnje, prednosti ovog krovnog materijala u odnosu na druge su očigledne:

• trajnost: uz pravilnu ugradnju i usklađenost s tehnološkim karakteristikama, takav krov može trajati do 50 godina. A to je već značajna ušteda na mogućim popravkama i rekonstrukciji.
• otpornost na sezonske fluktuacije temperature i vlage. Ponekad se ovi pokazatelji mogu uvelike razlikovati u zavisnosti od blizine vodenih tijela, šuma itd. Stoga ovaj kriterij može biti odlučujući pri odabiru materijala za krov.
• mala težina: lagane konstrukcije mogu smanjiti opterećenje nosivih zidova ili nosača i stoga značajno produžiti njihov vijek trajanja.
• Atraktivan eksterijer: široka paleta boja u kombinaciji sa spektakularnim izgledom omogućava ukrašavanje krova kuće u skladu sa željama kupca, daje integritet i potpunost arhitektonskoj slici, te je estetski ugodan za oko.

Koliko možete zaraditi?

Zarada na popravci krova je oko 30-60 dolara po kvadratnom metru, ovisno o vrsti materijala, prisutnosti hidroizolacije itd. Kada radite na velikim krovovima stambenih ili industrijskih zgrada, možete zaraditi do 2.000 dolara za nekoliko dana.

Koliko vam je novca potrebno za pokretanje biznisa?

Da biste organizirali posao popravke krovova, morate kupiti potrebnu opremu, zaposliti osoblje i dobiti dozvole za obavljanje ove vrste djelatnosti. Također možete kontaktirati reklamnu agenciju kako biste promovirali svoje usluge i privukli klijente. U ovom slučaju, klijent sam kupuje materijal za svoj novac. Ukupna početna ulaganja mogu se kretati od 50 hiljada rubalja do milion.

Neophodne vještine za rad

Preporučljivo je poduzeti popravke krova ako imate odgovarajuće znanje i iskustvo. Bolje je raditi u timu u kojem je svaki zaposlenik stručnjak za svoju oblast (ugradnja hidroizolacije, operatera gorionika ili grijača itd.) Najjednostavniji popravci prekrivanja objekata za poljoprivredne svrhe mogu se izvesti bez posebnih vještine.

Koju opremu odabrati?

Za pružanje usluga popravke krova trebat će vam posebna oprema i ručni alat. Prije svega, potrebno je kupiti:

• infracrveni grijač za meke krovove;
• set plamenika za krovne radove;
• instalacija za nanošenje tekuće gume;
• vakuumska montaža i podizanje itd.

Osim specijalizirane opreme, trebat će vam i obični alati: čekić, libela itd., Koji se mogu naći u gotovo svakoj prodavnici željeza.

Koji OKVED kod da navedem prilikom registracije?

Da biste radili u ovoj oblasti, morate navesti OKVED kod 45.22, koji se odnosi na proceduru pokrivanja zgrada.

Koji dokumenti su potrebni za otvaranje?

Za organizaciju poslovanja potrebna je registracija kao samostalni preduzetnik. Da biste to učinili, trebat će vam: pasoš, kopija koda poreznog obveznika, potvrda o uplati državne pristojbe i notarski zahtjev za registraciju s naznakom potrebnih OKVED kodova.

Tehnologija

Tehnologija poslovanja sastoji se od dobro izgrađenog marketinga i profesionalnosti samih zaposlenih. U prvim fazama poslovanja možete postaviti cijene koje će biti nešto niže od onih kod konkurenata. Možete povećati potražnju za uslugama uspostavljanjem garancije za obavljeni posao. Za popravku krova nije potrebno kupovati novu opremu, može se iznajmiti. Sam proces popravke sastoji se od skidanja starog pokrivača, nakon čega počinje ugradnja novog krova. U najjednostavnijem slučaju za postavljanje pločica, radni koraci su sljedeći:

• rogovi su punjeni;
• polaganje ploča od šperploče;
• popločavanje pomoću eksera ili industrijskog klamerica, postavljajući rubove ploča jedan na drugi.

Prilozi: od 50.000 rubalja

Payback: od 2 mjeseca

Organiziranje sastanaka na krovu je obećavajuća poslovna ideja. Osim toga, ovo je vrlo lijepa vrsta aktivnosti, koja će osim profita donijeti i duhovno zadovoljstvo. Pogledajmo to: odakle početi i koliko možete zaraditi.

Poslovni koncept

Moderni muškarci traže mnogo načina da iznenade svoju voljenu. Klasični odlasci u restorane i filmove nisu ništa novo, pa je spoj na krovu odlična ideja. Klijenti će biti stalno. Budući da se ljudi zaljubljuju svaki dan, osim toga, postalo je moderno slaviti svakakve datume: dan kada su se upoznali, prvi poljubac, godišnjicu braka i tradicionalni 8. mart i 14. februar. Klijenti establišmenta biće mladi, dečaci i devojke, kao i bračni parovi.

Da bi se posao uspješno razvijao, ideja o organiziranju spojeva na krovu mora ne samo biti oživljena, već i dovedena do savršenstva. U tome će pomoći organizovane dodatne usluge: nastupi muzičara, plesača, video snimanje i fotografisanje.

Ne treba štedjeti novac na ukrase i dodatke, jer je najvažnije da klijenti odu sretni i pričaju svojim prijateljima i rođacima o vama. Ovo će raditi bolje od bilo koje reklame. I još jedna karakteristika: mnogi biznismeni početnici misle da mogu privući kupce niskim cijenama. U ovom slučaju ne važi. Ne morate očekivati ​​da će vaš posao raditi 24 sata, jedan sastanak dnevno je već u početku dobar. Takođe imajte na umu da je malo vjerovatno da će vam isti par doći, a ako i dođe, morate im učiniti odmor nezaboravnim i blistavim. Stoga morate privući kupce kvalitetom usluge i originalnošću.

Šta će biti potrebno za implementaciju?

Da biste ovu romantičnu i lijepu ideju oživjeli, potrebni su vam potpuno neromantični resursi:

• registracija poslovanja;
• krov, njegovo iznajmljivanje i uređenje;
• dobavljači šampanjca, voća, kolača;
• ukrasi, namještaj, posuđe;
• oglašavanje.

Upute za pokretanje korak po korak

Realizacija komercijalnog projekta sastoji se od sljedećih radnji:

1. Registrujte firmu.
2. Pronađite kuću sa odgovarajućim krovom. To mora biti višespratnica sa sigurnim krovom, pristupom i rasvjetom. Ovakva pitanja moraju rješavati javna komunalna preduzeća. U početku ne morate iznajmiti krov na mjesec dana, možete ga platiti dok posjetite.
3. Postavite mjesto za sastanke. Potrebno je napraviti sigurnu ogradu i učiniti je prezentabilnom. Svi ukrasi moraju se ukloniti i ukloniti nakon svakog datuma. Također morate voditi računa o namještaju - kupiti plastične ili drvene sklopive stolove i stolice, nadstrešnicu u slučaju kiše. Trebat će vam i set posuđa: prekrasne vaze i čaše. Osim toga, potrebno je obezbijediti i muzičku pratnju.
4. Pregovarajte sa dobavljačima hrane i pića. Šampanjac ili vino, voće mora biti dobrog kvaliteta, sa važećim rokom upotrebe. Hranu morate kupiti neposredno prije sastanka.
5. Slažem se sa plesačima, muzičarima, fotografima. Oni će obezbijediti zabavni dio sastanka, morate im platiti svaki izlazak. Na primjer, za pola sata pratnje violiniste ili gitariste postavite naknadu na 1.000 rubalja.
6. Dajte oglase o sebi: u novinama, radiju, lokalnoj televiziji, bilješke na društvenim mrežama, letke.

Finansijski obračuni

Početni kapital

Svaki komercijalni posao počinje investicijama. U ovom slučaju, predviđeni su sljedeći troškovi (u rubljama):

• 800 – registracija poslovanja;
• 10.000 – zakup krova;
• 10.000 – aranžman;
• 20.000 – namještaj, posuđe i ukrasi;
• 5.000 – razno.

Početna investicija iznosit će oko 46.000 rubalja.

Mjesečni troškovi

Investicije svakog mjeseca daju se u iznosu (u rubljama):

• 10.000 – zakup krova;
• 5.000 – piće i voće;
• 20.000 – isplata osoblju;
• 5.000 – razno;
• reklama - 5.000.

Kao rezultat toga, mjesečna ulaganja u prosjeku iznose 45.000 rubalja.

Koliko možete zaraditi?

Zarada će direktno zavisiti od broja termina. Na primjer, velike agencije za planiranje događaja organiziraju 5-8 događaja dnevno. Nakon što ste razvili ovaj posao, potrebno je proširiti i dogovoriti termine na raznim mjestima u gradu i prigradskim naseljima. Takođe možete iznajmiti krov na sat za fotografisanje.

Plaćanje se mora izvršiti po satu, na primjer, 1.500 rubalja po satu. Susret traje u prosjeku 3-4 sata. Organizirajući najmanje 20 datuma mjesečno, možete dobiti 120 hiljada, neto profit - 60 hiljada rubalja. Proširujući svoje poslovanje i dogovarajući najmanje dva datuma ili foto sesije dnevno, već ćete zaraditi 360 hiljada rubalja.

Period povrata

Trebat će otprilike 2-3 mjeseca da se opravda cjelokupna investicija. Ovog puta ćete morati da se potrudite da steknete dobru reputaciju i tada neće biti problema sa klijentima.

Rizici i nedostaci poslovanja

Kada se bavite ovim komercijalnim projektom, možete naići na sljedeće probleme:

• teško je dobiti posebnu dozvolu za rad na krovu;
• tokom hladne sezone može biti manje klijenata;
• vjerovatnoća konkurencije velikih turističkih agencija.

Zaključak

Ako ovu vrstu prihoda shvatite ozbiljno, onda će nakon nekog vremena početi donositi zaista velike prihode. Uostalom, od davnina su ljudi željeli kruh i cirkuse, a sada sve to mogu priuštiti.

— Najveća bašta na krovu nalazi se na vrhu hotela Marina Bay Sands u Singapuru, gde se ogroman šumarak palmi otvara u bazen na samom rubu litice od dve stotine metara. — U Londonu, na krovu trgovačkog centra Selfridges, postoji mreža kanala po kojima se možete kretati malim čamcima dizajniranim za dvije osobe. Ukupna dužina vodene arterije je 200 metara, a širina 2 metra. Ovdje se nalazi i Crystal Cafe, gdje možete sačekati svoj red za klizanje. — Coworking prostor Roof Top Terrace radi u Londonu tokom tople sezone svakog dana od 6:30 do 20 sati po bilo kom vremenu - ova vanjska terasa nudi besplatne suncobrane za posjetioce. — U kineskom gradu Zhuzhou, na krovu lokalnog trgovačkog centra nalaze se četiri dvospratne vikendice sa malim okućnicama. Tokom izgradnje tržnog centra, ove kuće su proglašene za poslovne zgrade za zaposlene u kompleksu, ali su vremenom prešle u privatne ruke: u vikendice su se naselili bogati građani koji su želeli da žive udobno i odvojeno u samom centru Zhuzhoua. . — Prije nekoliko godina na vrhu jedne od zgrada u japanskoj prijestonici pojavio se fudbalski teren na kojem, zahvaljujući sistemu vještačkog osvjetljenja, možete danonoćno šutirate loptu. — U Muzeju umjetnosti Metropolitan u New Yorku nalazi se velika instalacija Cloud City arhitekte Thomasa Saracina. Možete prošetati unutar neobičnog objekta, uživajući u pogledu na grad. — Na krovu nebodera Stratosphere u Las Vegasu nalazi se zabavni park. Posetioci ovog parka moraće da se vrte na vrtuljku i drugim atrakcijama dok lebde na visini od 250 metara iznad nivoa zemlje.

Strah od visine

“U inostranstvu krovovi odavno nisu samo konstruktivni dio zgrada, već se adaptiraju za komercijalne i javne namjene. To vam omogućava da maksimalno iskoristite svoje objekte i istaknete se na konkurentnom tržištu. Nedavno se u Rusiji, uključujući i Sankt Peterburg, sve više pojavljuju projekti s krovovima i terasama koji se mogu iskoristiti. U sjevernoj prijestonici restorani i barovi se najčešće nalaze na visinama“, kaže Evgenia Ivanova, urednica nedjeljnika „Nekretnine i izgradnja Sankt Peterburga“.

U Sankt Peterburgu, eksploatisani krovovi dominiraju u Centralnom i Petrogradskom okrugu - skoro tri četvrtine ukupne zapremine. Upravo ovi dijelovi grada klijentima mogu ponuditi posebne poglede - za to je sve dizajnirano.

Naravno, u kišnom Sankt Peterburgu nije moguće koristiti krovove tijekom cijele godine, a specifični ruski standardi za projektovanje i rad zgrada dovode do činjenice da inženjerska oprema živi na većini krovova u novim zgradama. Rekonstrukcija krova postojeće zgrade za upotrebu kao restoran, fitnes centar ili posmatračka paluba obično je neefikasna sa ekonomske tačke gledišta.

Investicija će se isplatiti najkasnije za 15 godina. Sa poslovnog stanovišta, otvorena terasa ili polovni krov je više imidž projekat, profitabilnost je minimalna, jer obično radi ne više od 4-5 meseci godišnje.

Ipak, svake godine u našem gradu se pojavljuju nove zgrade čiji krovovi su daleko od praznih. Ali to ne znači da krov ne donosi profit vlasnicima zgrada: postavljanje objekata na svjež zrak daje projektu dodatnu vrijednost.

Haute cuisine

„Makaronniki”, „Artist's Tavan”, „Attic”, „Moskva”, „Terasa”, „Čajanica br. 1”, „Kryshabar”, PMI Bar - ovo nije cela lista veoma uspešnih restorana na otvorenom u Sankt Peterburgu . U većini slučajeva ova mjesta nisu namijenjena masovnom tržištu i nalaze se u višim cjenovnim kategorijama: uređenje krova u komercijalne svrhe je vrlo skupo. Prema podacima menadžment kompanije Maris, pored restorana (43% ukupnog obima krovnog smeštaja), u Sankt Peterburgu, kafići i barovi (9%), foto studiji (9% - Skypoint), kancelarije (7%) , fitnes klubovi (5%), bioskopi (2% - Roof Cinema na nasipu kanala Gribojedov), kao i druge oblasti poslovanja.

Novac iz ničega

Ako govorimo o poslovnom prostoru, terasa u okviru njega se najčešće koristi kao prostor za sastanke, mjesto za pauze za kafu ili odmor menadžmenta. Unatoč činjenici da je terasa u kontekstu kancelarijske funkcionalnosti sezonski faktor niskog intenziteta, ona služi kao dobar dodatak statusu organizacije. Uredi sa terasama sa kojih se pruža prekrasan pogled obično se iznajmljuju po većoj cijeni.

Najmanje deset modernih poslovnih zgrada na tržištu Sankt Peterburga nudi urede za iznajmljivanje sa susjednim otvorenim terasama, uključujući Renaissance Plaza, Chkalovsky poslovne centre i druge.

Terasa kao dio poslovnog prostora, u zavisnosti od površine i pogleda koji pruža, nudi se za iznajmljivanje ili sa sniženim koeficijentom od 0,5 do 0,25 cijene zakupa ureda ili kao bonus pri zakupu. U istorijskom delu grada, kancelarije sa terasama sa pogledom se nude za iznajmljivanje po cenama od 1.500 rubalja po kvadratnom metru mesečno, uključujući PDV i operativne troškove. Restoran, bar ili kafić, koji iznajmljuje terasu ili polovni krov, plaća punu najamninu uporedivu sa zakupninom prostora u prizemlju. U ukupnoj ponudi kancelarija na tržištu Sankt Peterburga, poslovni centri sa terasama ne čine više od 3-4%, kažu u NAI Becar.

To uključuje i one na kojima osim otvorenih terasa postoje i veliki balkoni, pojašnjava Mihail Rožko, direktor brokerskog odjela NAI Becar u Sankt Peterburgu.

Prva svježina

Terase na krovovima luksuznih i stambenih zgrada poslovne klase obično se prodaju vlasnicima stanova na višim spratovima i koriste se kao vrt, teretana ili prostor za rekreaciju. Upečatljiv primjer kako se krov može prilagoditi za održavanje sportskih događaja je krov hotela W St. Petersburgu i terasi projekta potkrovlja “Etazhi”, gdje Generation Yoga izvodi svoje časove.

Hotel Taleon Imperial sa pet zvjezdica ima krovnu terasu za sunčanje, bazen sa staklenom kupolom i spa centar za opuštanje tokom cijele godine. Osim toga, u Sankt Peterburgu je nedavno postalo moguće iznajmiti mjesto na krovu za piknik (na primjer, na krovu „Kosmosa“, 11. Krasnoarmejska ulica, 11). Ručak na takvom mjestu teško se može nazvati piknikom uz cestu - sigurno će se dugo pamtiti.

Plavi - komentatori sa interneta

Crne su moje.

U Raškoj je opasno baviti se ozbiljnim poslom bez adekvatnog krova: ionako će pre ili kasnije doći sam od sebe.

Oprostite na indiskretnom pitanju: da li i sami poslujete „u Raškoj“ ili informacije dobijate iz štampe?

U biznisu sam od kasnih 80-ih. I za to vrijeme nikada nije bilo krovova u smislu gangsterskih TV serija. Samo što se na prelazu iz 80-ih u 90-e državna mašina pokvarila. Sudovi i policija su prestali sa radom. Postalo je nemoguće dobiti zaštitu svojih zakonskih prava pravnim putem. Posebno novi biznismeni. Tada su se zvali kooperanti.

Tipičan primjer: komšija i ja smo sjedili kod njega i pili. Odjednom je komšija kroz prozor vidio kako neki mladići uporno pokušavaju da otvore garažu. Pozvao je policiju i obavestio ih. Prvo pitanje odatle je bilo: “Da li ste sklopili ugovor o sigurnosti sa nama?” Pokušao je da objasni da se ne puši njegova garaža. Ali jednostavno su prekinuli vezu. Odnosno, panduri nisu hteli da rade za naše poreze i njihove plate. Isto je i sa arbitražom. Čim su sudije saznale da su saradnici, oči su im zasjale u iščekivanju. Pa, zakoni su bili neadekvatni u promijenjenim uslovima. Tako je društvo bilo prinuđeno da se samoorganizuje u uslovima neefikasnosti države. Kriminalci, sportisti, policajci i nacionalna dijaspora nudili su svoje usluge. Najjeftinija i najefikasnija struktura na našim prostorima u to vrijeme bili su lopovi. Uzeli su za svoje usluge (kako su rekli: da greju zonu. Onda je država prestala da normalno snabdeva zonu), ali mnogo manje nego što država sada uzima porez. I radili su mnogo efikasnije i, što je najvažnije, brže. I stekao sam jasan utisak da su pošteniji i pristojniji od platana.

Niko nije bio primoran da ih plati, ako ne želiš, ne moraš. Tek tada sami riješite svoje probleme. Na primjer: Pokrenuo sam kafić. Ljudi piju u kafiću. Moguće su tuče među pijanima. Ako hoćeš, ako imaš zdravlja, izbaci ih sam. Ako želite, zaposlite ih kao članove osoblja i platite im platu. Ako želite, dogovorite se sa policijom. Ili dajte lopovima sto i nahranite ih besplatno ako dođu. Ovo drugo je i jeftinije i efikasnije. Osim toga, pomestili su sve pankere iz blizine objekta, bilo je mirno i sigurno. Ono što ni panduri ni redovni zaštitari nikada nisu radili i nikad ne rade. Pa unutrašnja krađa zaposlenih. Obično je preventivni razgovor sa prevarantom od strane lopova bio dovoljan da odmah shvati i vrati ukradenu imovinu.

Sjećam se da je došlo do incidenta. Prodavac je pobjegao sa dnevnom zaradom i nije me kontaktirao. I nije otvorila vrata cijeli mjesec. Jedan mladić iz redova lopova došao je kod mene na čašu čaja. Opisao sam mu situaciju. Odmah je otišao (bilo je to u jedan ujutro) kod ove tetke. I sat kasnije pozvala me je. Situaciju je objasnila ovako: taksista je navodno odnela torbu sa novčanikom koju je zaboravila u autu. Tražila ga je cijeli mjesec i tek večeras ga je konačno našla. I spreman sam da vratim sav novac sutra. Onda sam pitao kriminalca šta je tamo. On mi je to objasnio - samo su došli i pitali: zašto ne ide na posao? Jesi li bolestan? Vlasnik je, kažu, zabrinut. Preporučili su da pozovete vlasnika i da ga smirite. Ispostavilo se da je dovoljno. I bez kriminala. Zamislite: u jedan sat ujutru stigla su tri okvira. Sve plavo od tetovaža. I zanima ih zdravlje. Impresioniran...

I takvi slučajevi su bili tipični.

Čim je država počela da radi, preduzetnici su postepeno prestajali da im plaćaju i svi kriminalni i polukriminalni krovovi su postepeno nestajali.

Era "plavih" (gangsterskih) "krovova" završila je sredinom 90-ih.

Nije istina. Sredina 90-ih bila je na vrhuncu.

Postepeno, većina poslova je istisnuta iz braće. Oni koji su bili veoma nomadski pronađeni su sa probijenim glavama. Drugi su na brzinu napustili Rusiju ili su velikodušno dijelili. Najkvalitetniji „krov“ su bile sve vrste RUBOP-ova, kontrola organiziranog organiziranog kriminala i TsRUBOP-a. Razbojnici su ih među sobom zvali „Šabolovski“ (na osnovu njihove lokacije - zgrada RUBOP-a nalazila se na Šabolovki). Tih godina je postojala izreka: „Samo Šabolovci mogu biti hladniji od Solncevskih.“

Bio je to vrlo kratak period. A policajci su bili vrlo nesposobni u pružanju zaštite. Odnosno, oslanjali su se na zastrašivanje zaštićenih, bez pružanja konstruktivnih usluga. U suštini čista iznuda. Stoga su ih zvaničnici brzo istjerali. Policiji su ostale samo vrlo specifične niše. Na primjer, prostitucija.

Lopovi u zakonu takve veze čuvaju u najstrožijoj tajnosti od običnih kriminalaca. Ne daj Bože, momci saznaju da se lopov druži sa Lubjankom, u zoni će mu to zapamtiti.

Nije istina. Lopov (da pojasnim: lopov nije profesija. To je čin. Kao general. Kažu da ima lopova koji nikada ništa nisu ukrali ili bili zatvoreni) može komunicirati sa bilo kim. Njegov čin mu to omogućava. Za razliku od malih školjki. Među lopovima, Lubjančani se tretiraju ravnodušno. Oni jednostavno ne vole pandure. A FSB se ne bavi lopovima. Možda ih samo regrutuje da dobije određene informacije.

Nazivaju ga i „crvenim“ jer se u njemu nalaze bivši službenici FSO, FSB, Ministarstva unutrašnjih poslova i visoki funkcioneri koji su pokradeni i osuđeni na zatvorske kazne.

Opet nije istina. “Crvena” je zona u kojoj aktivisti i administracija drže prednost. „Crno“ gdje lopovi imaju prednost. Malo je i jednog i drugog u njihovom čistom obliku. Tipičnije je da imovina vlada danom, a lopovi noću. A zona u kojoj sjede bivši službenici FSO-a, FSB-a, MUP-a i visoki funkcioneri koji su dobili zatvorsku kaznu zove se pandurska zona. Tamo nema ni pola policajaca. Ostali su obični zatvorenici. Ali u zoni policajaca koncepti lopova ne vrijede i nema odijela.

Uostalom, svaki školarac već zna da je prostitucija pod pandurom.

Tako je. Chinari i lopovi preziru ovu trgovinu.

Nemojte vjerovati kada poslovni ljudi koje poznajete kažu da nikome ne plaćaju za “zaštitu”. To se ne dešava tako. Neki ljudi istovremeno kažnjavaju bandite, policiju i FSB (najčešće se to dešava u malim gradovima).

Totalna laž. Na primjer, ja nikome ne plaćam. Od 100 preduzetnika, možda dvoje ljudi plaća. I to nije iz straha, nego su potrebne konkretne usluge. Koje su plaćene. Policajci su, međutim, dva puta pokušali da pokrenu krivične postupke protiv mene. Ali izgubili su na sudu i od tada zaostaju. Ali nikad nisam ni vidio FSB.

Osim toga, u “dobrim odnosima” je sa gradonačelnikom grada, poreskom inspekcijom, migracionom službom i sanitarno-epidemiološkom inspekcijom. Vatrogasci i trgovinski inspektori posjećuju njegove radnje jednom mjesečno. Čak i lokalni policajac dolazi po poklon na njegov rođendan.

Ovo je takođe laž. Gradonačelnik nije dostupan većini preduzetnika. Pa, možda za one najveće ili one koji rade na gradskom budžetu. Ima problema sa svim vrstama inspektora. Ali ja ih ne plaćam. Tako da rjeđe dolaze. Radije tužim ili samo platim kaznu. Inače će im preći u naviku. I tako svi već znaju: biće mnogo frke sa mnom. Ali i dalje ti ne dam novac! Da, i sami se plaše da uzmu novac. Je li to mali poklon za damu? Ili prodaju robe „po trošku“. Inspektori ne dolaze jednom mjesečno. Možda jednom godišnje. Pa čak ni tada ne sve. Oni su lijeni. Ne vole da rade. Da, i ima ih “malo”. Nema dovoljno za sve objekte. A onda im je Medvedev generalno zabranio da ometaju svoje poslovanje više od jednom u tri godine.

Nedavno se pojavilo još nekoliko "slobodnjaka" - šef lokalne podružnice Jedinstvene Rusije i predstavnik Pravedne Rusije. Traže i novac za svoje partijske događaje i ne mogu im se odbiti.

Ovo je potpuno sranje. Oprostite na bezobrazluku, ali trgovci su svalili krivicu na cijelu Jedinstvenu Rusiju i na svakog njenog člana ponaosob. Izuzetak su samo nomenklaturni biznismeni koji se hrane iz budžeta ili sanjaju da uđu na izbornu listu.

Ovaj kriminalistički reporter koji je sve ovo napisao isisao je svoj opus iz ničega. Ne vjerujte novinarima, posebno kriminalcima. Reporteru neće biti dozvoljeno u kriminalni svijet.

Poslovni problemi danas su potpuno drugačiji. To uključuje i rušenje njihovih radnji pod uvjerljivim izgovorima. Ali u stvari, uništiti konkurente mrežnim monopolistima. Otuda monopolske cijene i inflacija. I odbijanje iznajmljivanja prostora iz istih razloga. I zatvaranje tržišta. Opet iz istih razloga. pa itd. Ovo nema nikakve veze sa kriminalom u gangsterskom smislu.
Istina, zvaničnici žele da stvar predstave na način da je glavni problem malih preduzeća kriminalne iznude. Jednom smo održali sastanak sa Putinom o problemima malog biznisa. Dakle, pre sastanka, aparatčici su nekoliko sati pritiskali preduzetnike da kažu Putinu: „Zločin nas je mučio. U pomoć!" Preduzetnici nisu pokleknuli i rekli da im kriminal ne smeta. “Chinari je bio mučen. U pomoć!" Nakon toga, mali biznismeni više nisu pozvani u Kremlj. A umjesto njih, zvaničnici su ih postavili za predstavnike izvjesnog nitkova Borisova. (Sada je još neko na ovoj poziciji) Proglašavajući ga za predsednika virtuelnog udruženja malih preduzeća „Opora“. Nekako se, inače, pojavila informacija da je ovaj mali biznismen počeo da zastupa i proizvođače nafte u državnim organima. Operater na više stanica je stahanovac!
A ovaj reporter ili je laik, ili pjeva iz glasa platana.

U moskovskoj regiji, radne grupe će se boriti protiv porasta cijena hrane

To znači da će operativne grupe Uprave unutrašnjih poslova ići na pijace da pljačkaju Azerbejdžane. Oni to uvek rade. Čak i kada su kuće u Moskvi dizane u vazduh, policajci su reagovali upravo tako. Bacili su sve snage interventne policije i specijalaca na pijace da opljačkaju Azerbejdžane. A sada postoji razlog. Povećanje cijene. Iako su na pijacama niže nego u supermarketima.
Čečenska dijaspora nije siromašna. Ali strašno ih je opljačkati. Nikada nisam čuo da su ih policajci opljačkali. A Azeri su bezopasni. Oni samo znaju kako da se isplate. Iz nekog razloga, ni policajci ne pljačkaju Kineze.
A ako policajci počnu da drmaju mrežne monopoliste, njihov šef će biti smijenjen i prije nego što se sastavi prvi protokol.

Rusijom vlada kompradorska buržoazija. Ona je već nekoliko puta slomila novonastalu nacionalnu buržoaziju. Sljedeće čišćenje će biti uskoro, najkasnije na jesen.

Lično, kompradorska buržoazija (Očigledno je to buržoazija koja je okrenuta izvozu. Sirovine, naravno. Gazprom, Lukoil itd.) nije mi ništa smetala. Nikada je nisam ni video lično.
Ali birokratija, da! I bilo je stresno i zabrinjavajuće. Čak ni s nekom posebnom zlobom. I to sa svojim velikim brojem. Proizveli su čitavu gomilu inspektora brojnih nadzora. Dobili su male plate i velike ovlasti. Popeli su se...
A što se tiče skidanja... ne razumem šta se podrazumeva pod ovom rečju? Pokažite maske ili šta?

U mom krugu prijatelja ima dosta ljudi koji zauzimaju prilično visoke pozicije u kompanijama sistem integratora i telekom provajderima. U ovim sektorima svaka manje-više ozbiljna organizacija ima „krov“. Ovaj krov, naravno, nisu bezakoni policajci iz najbliže policijske uprave :)

Sada, ako je posao jako ozbiljan, šalju svoje ljude na vlast. Najčešće postaju zamjenici odgovarajućeg nivoa. Krov je sada uglavnom potreban za potpisivanje sve većeg broja dozvola. Ali ovo nije krov u kriminalnom smislu. Ovo je korupcija vlasti. I same kompanije će se boriti protiv nečuvenih ljudi. Ako ne sisari i nije previše pokriveno ilegalnim aktivnostima.

Prije nekoliko dana, u kancelariju mojih dobrih prijatelja, prijeteći da će izvaditi servere, upala je mala pandurska organizirana kriminalna grupa koju su činili kapetani i poručnici (!!!) lokalne policijske uprave (!!!) i, prijeteći da će izvaditi servere, skromno pitali. za 80 hiljada dolara. Smislili su jebenu glavu da „izvrše uviđaj u prostoriji“, koju je potpisao zamjenik načelnika ove policijske uprave. Zaprijetili su da će, ako počnu provjeravati licenciranje softvera, iznos porasti na 200.

Očigledno, ili "šef" nije bio "sranje", ili su "ozbiljni" biznismeni imali usrane advokate, jer su tako lako davali novac. Kako je moguće poklanjati servere bez inventara i sudskog odobrenja? I to bez svjedoka. A kakav je to papir za “obavljanje inspekcije prostora”? Nalog za pretres, ili šta? Takav komad papira ne bih nazvao "sranjem". I zar podaci na serverima nisu bili šifrirani? Nisu li opasni podaci pohranjeni van lokacije?
Ove vaše "ozbiljne" lažne akcizne markice i lažne fakture nisu slučajno držane u noćnom ormariću sekretarice? Izgleda kao pravi nivo ozbiljnosti.
Ako ste se odmah uplašili, onda je postojao razlog za strah. I općenito je neugodno spominjati licencirani softver. Pogotovo ako su biznismeni ozbiljni. Zašto ti "ozbiljni" ljudi ne čitaju štampu? Ili niste pronašli 1000 dolara za normalan softver koji nije falsifikovan?

1 plata je kako čuvar raste.
2. Sve vrste mita - takođe.

Ne dajem mito. Samo novčane kazne i sudski troškovi. Nekada su prdnuli po meni. U jednoj godini bilo je do tri arbitražna predmeta i jedan krivični predmet. Sada su otišli. Imam puno posla, ali vam i dalje ne dam novac.

Ne boj se. Radnja je, kako kažete, vaša. U vlasništvu. Dakle, nećete biti lišeni stanarine i radnja neće biti oduzeta. Osim zbog dugova.

I moje plate rastu. Ali i dalje postoje problemi sa normalnim osobljem.

Ali o osoblju sam već pisao nedavno.

( Komentari |

Iskusni poduzetnici smatraju da se u Rusiji ne guše mala preduzeća, već preduzeća „bez krova“. Objavljujemo odgovor na “lično iskustvo” našeg čitatelja “Kako se mala preduzeća guše u provincijama”.

Koja je razlika između Rusije, na primjer, i razvijene zapadnoevropske zemlje? Poenta je da u normalnim zemljama postoji normalna, zdrava konkurencija. Nema ništa loše u malom biznisu. Farza je zastarjela riječ. Osim toga, ne govorimo o farsi. Pričaju o malim trgovinama i malim supermarketima.

Objavljujemo odgovor na "lično iskustvo" našeg čitatelja “Kako se mala preduzeća guše u provincijama.”

Neće ti dozvoliti da se okreneš. Pošto velike supermarkete vode razbojnici uglednog izgleda, zašto bi izgubio kupce čitavog kraja jer je neko otvorio svoju malu radnju baš u tom kraju?

Šta ako se otvori dvadeset radnji? Jedan se mora zadaviti da se dvadesetak kasnije ne bi otvorio. Štaviše, dvadeset će biti mnogo teže zatvoriti.

Štaviše, ne treba ga gušiti kao prije, kada su stigli momci u trenerkama, sada će uprava ili policija pomoći da se zatvori.

Svi se hrane od vlasnika velike mreže. U normalnoj zemlji veliki trgovački lanci organizuju prodaju, mogu sebi priuštiti prodaju po nižim cijenama od malih trgovina i time odvući kupce iz malih trgovina.

U Rusiji je mnogo jeftinije zatvoriti konkurente. Kako je pitanje vremena. Ili će zapaliti, ili će uprava uzeti prostorije, ili će smisliti nešto drugo.

Ako naiđete na malu firmu koja posluje, jasno je da vlasnik ima krov u administraciji. Ranije su to bili razbojnici, sada su razbojnici ušli u administraciju i promijenili kostim.

Želite li otvoriti restoran? Potražite krov. Ili ćete jednog dana biti zatvoreni zbog nepoštivanja sanitarnih standarda.

Želite li otvoriti trgovinu odjećom? Potražite krov, inače će vam jednog dana upasti huligani, sve poprskati bojom u spreju i pobjeći.

Imao sam prijatelja italijana koji je otvorio mali kafić, uložio dosta novca, sanitarni standardi su bili na najvišem nivou - super čisto, ali je imao neopreznosti da otvori ovaj kafić nedaleko od restorana čiji je vlasnik očigledno imao veze u administraciji.

Ništa se nije dogodilo, samo su iskopali prilaz italijanskom kafiću, iskopali rupu, izvukli neke kablove i onemogućili prilaz kafiću. Tako da su ostavili sve. Ko će tamo?

Hoćete li sa ženom i djetetom otići na pizzu u kafić, gdje morate tražiti prilaze, preskakati hrpe blata i kretati se po uskoj dasci, rizikujući da upadnete u jamu blata? A preko puta je restoran sa dobrim ulazom i dobrim parkingom.

Rekao bih da se u Rusiji ne guše mala preduzeća, već se guše biznisi bez krova.

Otvorite najveći lanac supermarketa bez veza - vrlo brzo ćete biti zadavljeni. Ako kontaktirate prave ljude, niko neće dirati ni vaš najmanji posao.

U nekim slučajevima, krov vaše administracije će posredovati na sastanku između vas i vašeg konkurenta na kojem odlučujete šta i kako ćete prodavati i po kojim cijenama. Obično se ovi sastanci dogovaraju prije otvaranja.

Stoga, kada se otvori novi posao koji se na neki način nadmeće s vašim, vi ćete sami lično povezati svoje veze i učiniti sve da odatle uklonite svog konkurenta. Ovako to funkcioniše u Rusiji.