Средние максимумы декабря: 16– 18 ° С
Средние минимумы декабря: 11– 13 ° С
9:48
Не все много слышали о Мальте - крохотном государстве, расположенном на нескольких островах в Средиземном море, между Сицилией и Северной Африкой. Но многие наверняка видели Голубой грот в ленте Инстаграма. Погода здесь приятная круглый год: солнечных дней - 300, солнечных часов - 2957. Это самое солнечное место в Европе.
На островах ярко выражено пересечение разных культур. Ранее здесь правили финикийцы, римляне, мавры, французы и англичане. Мальта обрела независимость от Великобритании в 1964 году, но отголоски прошлого сохранились и сегодня. На улицах можно услышать арабскую речь, съесть итальянскую пиццу или мороженое. От британцев остался язык, левостороннее движение и красные телефонные будки. За впечатляющей историей скрывается множество природных красот: чистая бирюзовая морская вода, усыпанные ископаемыми известняковые скалы и сверкающие пляжи. При этом поездка на Мальту вас точно не разорит.
2. Канарские острова
Средние максимумы декабря: 21–23 ° С
Средние минимумы декабря: 15–17 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 10:24
На Канарах лето круглый год, и жители Западной Европы активно пользуются этим. Несмотря на то, что острова находятся в 100 км от побережья Африки, ежегодно их посещает 10 миллионов туристов. Здесь можно увидеть поля лавы, похожие на лунные пейзажи, песчаные дюны, плантации бананов, пышные сосновые леса, которые окружены кристально чистой водой.
Каждый из семи островов уникален. Для декабря лучше подходят Тенерифе или Лансарот. Там к тому же много активностей и бурная ночная жизнь.
3. Алгарве
Средние максимумы декабря: 17–18 ° С
Средние минимумы декабря: 9–11 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 9:43
Это самый южный регион Португалии. Он известен прекрасными пляжными курортами и широкими полями для гольфа. Тут умеренная температура, белёные рыбацкие деревни, цветущие пуансеттии - вас ждёт идеальный отпуск в декабре. Горы защищают регион от северных и атлантических ветров, но доходящие до этих мест лёгкие бризы могут быть использованы для парусного спорта и кайтсёрфинга.
На побережье Алгарве можно увидеть древние замки, холмы и золотистые скалы. По утрам можно гулять по многочисленным пешеходным тропам, а после обеда попробовать свежую рыбу с местным оливковым маслом и вином, произведённым на ближайшем винограднике. Нужно быть осторожными - некоторые достопримечательности зимой закрыты, но именно в это время вы сможете почувствовать себя местным жителем.
4. Крит
Средние максимумы декабря: 15–18 ° С
Средние минимумы декабря: 9–12 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 9:51
Крит - крупнейший остров Греции. Согласно мифам, именно на нём родился царь всех богов - Зевс. Тут разнообразный ландшафт и культура. Например, римские руины могут иметь общую стену с турецкой баней, а горный массив может плавно переходить в песчаную дюну. Но самое интересное, что вы можете найти здесь в декабре, - люди. Они всегда дружелюбны, и у них есть больше времени поболтать зимой, когда на острове мало туристов.
5. Коста-дель-Соль
Средние максимумы декабря: 17–18 ° С
Средние минимумы декабря: 8–9 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 9:45
Коста-дель-Соль - самая южная часть южного побережья Европы. В декабре днём здесь тепло, но вечером и ночью прохладный ветер. Каждый из великолепных пляжей региона окружён горами. Тут есть арены для проведения коррид и просмотра местных танцев фламенко, можно попробовать необычные тапасы (местная закуска) или заглянуть в музей Пикассо, который родился неподалёку. Всё это можно увидеть, проехав от Марбельи до Эстепоны. Эти места стали туристическими только в 1950-ых годах прошлого века.
6. Кипр
Средние максимумы декабря: 17–20 ° С
Средние минимумы декабря: 9–12 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 9:54
В 2013 году Кипр был на грани финансового кризиса, сейчас остров переживает ренессанс. Он расположен на перекрёстке трёх континентов: Европы, Африки и Азии, между Западом и Востоком, греческим и турецким. С островом связаны мифы об Афродите. Тут можно встретить жилища времён неолита, венецианские крепости, римские мозаики, исламские мечети, виноградники, деревни и монастыри. Когда проголодаетесь, отведайте местную кухню. Киприоты обожают мезе (набор из закусок или маленьких блюд) с хумусом, шашлыком и главным продуктом - халлуми (сыр из молока коз и овец).
7. Мадейра
Средние максимумы декабря: 19–20 ° С
Средние минимумы декабря: 15–16 ° С
Средняя продолжительность солнечного дня: 6
Мадейра известна своим тёплым субтропическим климатом. Зимой здесь меньше туристов, поэтому есть возможность увидеть больше интересных вещей и при этом сэкономить. Для начала отправляйтесь в столицу региона - город Фуншал, где вы сможете полюбоваться архитектурой и невероятным видом на море, а также окунуться в оживлённую ночную жизнь. Чуть дальше от города вас ждут пляжи с чёрным вулканическим песком и густые леса. В декабре могут быть дожди, но солнце всё равно светит пять-шесть часов в день, что делает место идеальным для прогулок.
С наступлением холодов многие любители путешествий начинают интересоваться, где в Европе зимой тепло. В этой части планеты в зимний период не так уж много теплых мест. Конечно, есть Италия, Испания, Португалия, а также Греция, Кипр и Мальта. Однако даже в этих странах, имеющих выход к Средиземному морю, сохраняется не жаркая, а теплая погода, что исключает пляжный отдых.
Испания
Не секрет, что зима в Испании одна из самых теплых среди европейских государств. Пляжи «Коста де ла Луз» и «Коста дель Соль» – вот где в Европе зимой тепло. С испанского название пляжей переводятся как «Берег Света» и «Солнечный берег» соответственно. Свое название эти места доказывают идеальной солнечной погодой, ведь даже в зимнее время дождливые и пасмурные дни являются большой редкостью, а температура колеблется от 15 до 16 градусов. Здесь будет весело не только молодежи, но и семейным парам, ведь для туристов представлен широкий спектр развлечений: дельфинарии, океанариумы и парки развлечений. К Испании также относятся знаменитые Канарские острова, расположенные в Атлантическом океане, Балеарские острова, которые находятся в Средиземноморье.
Самое теплое место в Европе зимой
Считается, что на Канарских островах в зимний период сохраняется наивысшая температура среди других европейских мест. На протяжении зимы на островах, расположенных возле побережья Западной Африки, наблюдается около двухсот часов солнечного света, то есть на каждый день приходиться примерно по семь часов солнца. В этих местах легко загореть, так как температура на протяжении зимы сохраняется достаточно высокая (20 градусов).
Рекомендуют отдавать предпочтение таким островам, как Гран-Канарио, Пальму и Тенерифе. Канарские острова являются достаточно популярными среди туристов, поэтому здесь точно не будет скучно. Всевозможные мероприятия и развлечения, а также многочисленные экскурсии по достопримечательностям разнообразят ваш отдых.
Португалия
Задумываясь, куда поехать в Европу, где зимой тепло, туристы вспоминают об острове Мадейра. Он отличается наиболее мягким климатом среди других мест в Португалии. Температура воздуха в зимний период может достигать 25 градусов, а температура воды в океане 19 градусов. Популярными развлечениями являются поездки на фуникулере в тропический сад, обеды в рыбном ресторане, прогулки по рынку. В местных заведениях можно попробовать вкусные блюда из рыбы и мяса, дополнив их вином, приготовленным по старинным технологиям. Помимо острова Мадейра, в Португалии есть и другие стоящие места, например Азорский архипелаг, расположенный в Атлантическом океане.
Италия
Италия – особенно живописное место Европы. Забавно, что в различных итальянских городах температура может значительно разниться. Самым теплым итальянским регионом, где в Европе зимой тепло, является Сицилия. В январе температура на территории этого острова достигает +20 градусов. Сицилия является солнечным уголком Европы, так как 330 дней в году здесь светит солнце.
Теплая погода и мягкий климат помогут насладиться достопримечательностями и полюбоваться пышной растительностью, которой покрыт остров в январе. Особенно красиво в зимний период выглядят цветущие розовым и белым цветом миндальные деревья. Рельеф острова скалисто-холмистый, здесь также находится самый высокий в Европе действующий вулкан Этна. К слову, желающие прокатиться на лыжах могут смело отправляться в горы, где расположены два горнолыжных курорта.
Популярными местами в Италии для зимнего отдыха являются материковые города Неаполь и Соренто, где температура достигает 13 градусов. В это же время в Венеции и Милане всего лишь +6 градусов, а в Риме +11. В это время года путешествие по Италии обойдется гораздо дешевле.
Греция
Особое внимание стоит обратить на самый густонаселенный и большой греческий остров Крит, который находится в Средиземном море. В январе температура воды достигает 15 градусов. Самый большой поток туристов приходится на период с апреля по октябрь, однако и в зимнее время здесь можно неплохо отдохнуть. В январе можно наслаждаться пешими прогулками и поездками на велосипеде. Рекомендуется отправиться на южную часть побережья, так как температура там более высокая. В зимнее время можно посетить интересные исторические места без толп туристов, как это бывает в летнее время.
Греческий остров Родос порадует вас достойной погодой в зимние месяцы, двумя морями, интересным географическим положением и, конечно же, своими достопримечательностями. Солнце здесь наблюдается 300 дней в году. В зимний период погода достаточно солнечная и мягкая, а температура напоминает раннюю московскую осень.
Кипр и Мальта
Зачастую в поисках места для отдыха в зимние праздники туристы присматриваются к Кипру и Мальте. Температура здесь в этот период года достигает 16 градусов. Туристам предлагают различные интересные экскурсии по историческим достопримечательностям. Мальта – это место в Европе, где на море зимой тепло (температура воды достигает 17 градусов). Некоторые ждут зимнего периода, чтобы отправиться на Мальту с целью ознакомления с местной кухней и традициями. Доброжелательные местные жители с радостью помогают туристом проникнуться местной культурой.
Теперь вы знаете, где в Европе зимой тепло. Берите с собой все необходимое и отправляйтесь в прекрасное путешествие. К слову, в зимний период цены на жилье, экскурсии и все остальное в перечисленных выше местах гораздо дешевле, чем в туристический сезон, поэтому эта поездка будет еще и экономной. Еще одно преимущество путешествий зимой – отсутствие толп туристов около достопримечательностей и очередей в музеи.
Декабрь является холодным и дождливым месяцем на большей части Европы. Кипр и Мальта – самые тёплые страны в декабре. Также, достаточно тёплая зима и в южных районах Испании, Греции и Италии.
1. Зарядись солнцем на Кипре.
– самая южная страна в Европе, территориально находится в Средиземном море между и Сирией. Ну и, естественно, её географическое положение определяет более тёплый климат. По данным Всемирной метеорологической организации среднесуточная температура воздуха в декабре на Кипре находится в интервале от 10 °С и до 20 °С. Действительно, в декабре на Кипре выпадает до 80.9 мм осадков. А так океан там обычно достаточно теплый в декабре для купания. К тому же, на территории этого островного государства достаточно много археологических достопримечательностей.
2. Посети храмы на Мальте.
Мальта – ещё одна средиземноморская островная страна, климат которой также более тёплый, чем на большей территории Европы. Остров расположен в 80 км. к югу от острова Сицилия и в 283 км. к востоку от Туниса. По данным Всемирной метеорологической организации среднесуточная температура воздуха в декабре на Мальте находится в пределах от 11 °С и до 19 °С. В декабре на Мальте более дождливый климат, чем на Кипре – до 112.3 мм осадков, выпадающих в среднем в течении 14.2 дней. Мальта – одна из самых маленьких стран в мире, но на её территории сохранилось большое количество архитектурных памятников и объектов, по версии Всемирного наследия ЮНЕСКО, относящиеся к мегалитическиой культуре. Согласно Новому Завету, корабль Апостола Пола когда-то потерпел кораблекрушение именно на этом острове.
3. Согрейся на Канарских островах.
Хотя и являются одними из самых тёплых европейских стран в декабре, но климат Канарских островов королевства – ещё теплее. Испанский архипелаг является самой южной точкой Европы и находится недалеко от северо-западного побережья Африки (Марокко и Западной Сахары). Среднесуточная температура воздуха в декабре на Канарских островах колеблется в интервале между 15 °С и 22 °С, а средняя температура морской воды составляет 20 °С. В декабре на в среднем выпадает только 59 мм осадков. Например, на греческом острове Крит среднесуточная температура воздуха в декабре колеблется в интервале от 10 °С и до 17 °С, а на итальянском острове Капри – от 7 °С и до 12 °С.
4. Районы теплого климата на материке.
Если вы, все-таки, предпочитаете отдыхать на материке, то наиболее тёплый климат в декабре в Европе в провинции Андалусия на южном побережье Испании, отделенном от Северной Африки Гибралтарским проливом. В андалусийских городах Кадис, Тарифа, Севилья и Малага среднесуточная температура воздуха в декабре составляет от 10 °С и до 16 °С. Наиболее тёплая область Коста дель Сола защищена от холодного воздуха с севера горами Сьерра-Невады.
Ольга Агуреева
Россияне, предпочитающие проводить зиму в тепле и у моря-океана, в основном выбирают страны Азии и Южной Америки, Карибы или Сейшелы. Но лететь туда долго и довольно дорого, плюс там может быть слишком жарко. К тому же эти страны вовсе не славятся чистотой, безопасностью и порядком, не так много там и привычных продуктов, да и нравы совсем другие. То ли дело в старой доброй Европе, где все упорядоченно, степенно и благородно, и нет особой нужды менять свой образ жизни.
Конечно, зимой здесь не покупаешься (во всяком случае на материке), но для тех, кто хочет просто теплой, солнечной погоды, южные европейские страны подойдут лучше всего. И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, где в Европе самые теплые зимы и куда стоит лететь теплолюбивым россиянам.
Теплая Европа
Чем южнее, тем теплее, поэтому в Европе для зимовки или комфортного длительного отпуска можно выбрать Кипр, Мальту, юг Италии, в том числе Сицилию, юг Португалии (Лиссабонскую Ривьеру), юг материковой Испании. «Зима в этих регионах, как правило, теплая. Дневная температура держится в районе +12-18 градусов, редко опускается до +5, при этом солнечных дней больше, чем облачных. По сравнению с московской погодой создается впечатление праздника, и даже редкий дождь не может испортить впечатления от природы и архитектуры этих мест. И к тому же инфраструктура здесь развивается с ориентировкой на туристов, поэтому много супермаркетов, кафе, ресторанов и бутиков», - говорит Влад Козлов, эксперт агентства недвижимости CENTURY 21 Effect Real Estate. Причем не обязательно селиться в прибрежных городках, можно снять жилье или купить недвижимость в крупных городах (расположенных южнее) и наслаждаться музеями, экскурсиями, местными праздниками, гастрономией и винами. В Италии, например, можно поселиться в Риме, во Флоренции и Неаполе, а в Испании – в Мадриде, Валенсии и Барселоне. Зимой там нередко дождливо, но много зелени и солнечных дней, когда воздух прогревается до +12 градусов, и уж, конечно, нет снега.
Также провести зиму можно на архипелаге Мадейра и на Азорских островах, принадлежащих Португалии, и на Канарских островах, находящихся под флагом Испании. В территориальном плане атлантические земли уже далеки от Европы, но все же лететь туда меньше, чем в Азию или в Южную Америку, а нравы там совсем европейские, как и инфраструктура.
Самый бюджетный отдых может получиться на юге материковой Испании и на Кипре – здесь умеренные цены на продукты, транспорт и развлечения, да и арендные ставки не высоки, особенно в зимний период. А если покупать недвижимость, то с точки зрения экономии лучше выбирать юг Испании, Канарские острова и Португалию (но, правда, в расчете на апартаменты, стоимость домов там довольно высока):
(Средние цены аренды и покупки недвижимости в теплых странах Европы см. в таблицах в конце статьи).
Хотя, по мнению Максима Клягина, аналитика УК «Финам Менеджмент», несмотря на то что в целом стоимость квартир и домов и ставки аренды варьируются в широком диапазоне в зависимости от локации и характеристик объектов, наиболее низкий уровень цен характерен для стран, переживающих период глубокого экономического спада, а это из рассматриваемых государств – Кипр и Испания. «Впрочем, весь юг Европы охвачен кризисными явлениями, которые влияют и на рынок недвижимости. С начала кризиса в разных местах с разной интенсивностью в среднем недвижимость подешевела на 20-30% и в общем-то цены в Средиземноморье достигли своего дна. Причем более устойчивой оказалась островная недвижимость (при условии хороших характеристик), а самые тяжелые последствия рецессии наблюдаются в континентальной Греции и Испании», - рассказывает Ольга Ясько, директор отдела аналитики компании Knight Frank Russia & CIS. Таким образом, приобретать жилье (естественно, для себя, а не для инвестиций) сегодня выгодно практически в любой европейской стране, можно найти качественные объекты по выгодным ценам.
Если использовать недвижимость для собственного отдыха, то, конечно, можно покупать, где угодно – там, где сердце пожелает: «Главное, чтобы страна нравилась и хватало денег на содержание своего зарубежного жилья», - отмечает Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock. А если при этом хочется больше тепла и даже морских купаний, то лучше всего выбирать Канарские острова, где минимальная температура воды + 18-19 градусов, это в феврале-марте, а например, на Новый год, она колеблется около 20-21 градуса (вода не очень теплая, но окунуться можно, тем более если светит солнце). Примерно такой же температурный режим и на Мадейре: как уверяет Елена Крылова, руководитель направления «Недвижимость в Испании и Португалии» компании «Страна Плюс», здесь купаться можно с мая до середины января. Но вот на Азорских островах похолоднее, как и на материке: даже на юге континентальной Европы комфортно купаться лишь с мая по середину ноября.
Также перед покупкой и арендой недвижимости надо оценивать инфраструктуру региона, экологию, транспортную доступность. Например, проще добраться до Валенсии, чем до небольшого поселка в итальянской Калабрии, куда не летают самолеты и не ездят поезда, и может помочь только автомобиль. «А вообще из всех рассматриваемых регионов наилучшей инфраструктурой обладают Канары и юг Испании. Также Мальта, но там ощущается дефицит песчаных пляжей, а Кипр характеризуется дефицитом питьевой воды», - рассказывает Станислав Зингель (Gordon Rock). Естественно, все подобные факторы надо учитывать, точно так же, как и особенности культуры каждой из стран (кому-то близка культура Италии, а кому-то комфортнее в Испании).
«Кроме того, в выборе места отдыха и тем более жизни немаловажна возможность общения», - отмечает Любовь Ерофеева, генеральный директор агентства недвижимости Century 21 Rent&Sale, поэтому если есть знания языка, в первую очередь надо рассматривать соответствующую страну, хотя в курортных зонах, естественно, говорят и по-английски.
«Стоит уделить внимание недвижимости Испании и Кипра, ведь помимо остальных аспектов, покупатели жилья стоимостью выше 500 тыс. евро в Испании и 300 тыс. евро на Кипре могут получить ВНЖ в этих странах», - говорит Ольга Ясько (Knight Frank Russia & CIS).
В общем, критериев для выбора довольно много, и чтобы не ошибиться, надо рассмотреть каждую из стран поподробнее.
Кипр
Республика Кипр, входящая в Евросоюз, находится на третьем по величине острове в Средиземном море и занимает 64% его территории (часть республики в прошлом веке перешла к Турции). Здесь в основном проживают греки – киприоты, и государственный язык тут греческий, но большинство населения, особенно молодежь, прекрасно говорит по-английски, да и русская речь на Кипре в чести: «Государство стало привлекательным для россиян еще в постсоветские годы. Первичный интерес стимулировался наличием на острове свободной экономической зоны и безвизовым режимом, а потом притоку россиян способствовали мягкий климат осени и зимы и быстрые темпы строительства (при относительно доступных ценах. – От ред.)», - рассказывает Любовь Ерофеева (Century 21 Rent&Sale). Поэтому русских на Кипре очень много, много и смешанных браков между киприотами и русскими девушками, в итоге в течение полугода и более здесь проживает около 5 тыс. наших сограждан, а также многие приезжают сюда время от времени на недельку-другую – по делам или проведать собственные квартиры. И это, естественно, сформировало соответствующую инфраструктуру: на острове есть и русские рестораны, и магазины с привычными для нас продуктами, и врачи, свободно говорящие по-русски. В Лимассоле же, где даже сформировалась русская диаспора, работают два русских детсада и две русские школы, а также всевозможные кружки и студии с русскоязычными тренерами и преподавателями. А помимо этого на Кипре есть отличные дороги, современная медицина, международные школы, спортивные центры, спа-салоны и т.п.
И при всем при этом здесь довольно тепло, средняя температура зимой +10-15, а температура на побережье не бывает ниже 7 – 8 градусов – это в январе, который считается самым холодным месяцем в году. «И купальный сезон на Кипре, по моим собственным ощущениям, открыт практически круглый год. Зимой россияне не купаются только по причине отсутствия на пляжах купальщиков, дабы не смущать местное население. Людей на пляже в это время мало, но многие принимают солнечные ванны, сидя в прибрежных кафешках за чашечкой кофе», - рассказывает Влад Козлов (CENTURY 21 Effect Real Estate).
Единственно, что может отравлять жизнь в зимний период, – дожди и пронзительный ветер, которые даже заставляют кутаться в теплые куртки. Но сезон холодов недлинный, уже в феврале бывают очень теплые, практически весенние дни, начинается цветение миндаля (особенно прекрасное в долине Йиулу недалеко от Пафоса) и появляется зеленая трава, а в марте днем уже можно ходить в летней одежде. И в плюс к этому на Кипре в зимний сезон совсем не скучно: можно гулять вдоль моря или отправиться в горы Тродос кататься на горных лыжах (в горах зимой лежит снег), а в феврале – стать участником карнавала с парадами и балами.
Ну а что касается недвижимости - застройщики и риелторы предлагают большой выбор: апартаменты, дома, виллы и коттеджи в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле, как в аренду, так и на продажу. «Конечно, тяжелый экономический кризис несколько охладил пыл размещения российских капиталов, но интерес к приобретению кипрской недвижимости или к долгосрочной аренде пострадал не так сильно», - утверждает Любовь Ерофеева (Century 21 Rent&Sale). В общем, рынок недвижимости живет, и спрос на жилье стабилен, тем более что, по данным Ольги Ясько (Knight Frank Russia & CIS), средние цены по сравнению с пиковыми показателями 2008 г. снизились на 15-20% и в 2013 г. также отмечалось некоторое снижение цен – это хороший стимул для тех, кто покупает для себя или на долгосрочную перспективу. (Подробнее о ценах на кипрские метры читайте в статье «Зарубежная недвижимость: Кипр. Пейзаж после битвы. Кризис открывает новые возможности: цены снизились на треть. Самое время купить дом «для жизни».)
Сегодня же расклад такой: «К примеру, односпальные апартаменты площадью 60 кв. м на второй линии от моря (до 500 м) в районе Пафоса стоят от 90 000 евро, это с отделкой, встроенной кухней, подключенным кондиционером, только без мебели», - рассказывает Влад Козлов (CENTURY 21 Effect Real Estate). В Лимассоле (район отеля «Апполония») аналогичную квартиру в комплексе с бассейном можно купить за 84 тыс. евро.
Дом площадью 120-150 кв. м в Лимассоле обойдется в 280-350 тыс. евро, двухэтажный особняк в районе Прастио с 4 спальнями (площадь 230 кв. м), с бассейном, садом и панорамным видом на море и горы доступен с бюджетом 430 тыс. евро. А двухэтажную виллу площадью 300 кв. м с гаражом, садом и бассейном в районе Амароза (Пафос) предлагают за 1,2 млн евро.
Арендовать же подобную виллу в зимний период можно за 2-3 тыс. евро в месяц. «А неделя проживания в двуспальных апартаментах составит примерно 150 – 200 евро», - сообщает Влад Козлов (CENTURY 21 Effect Real Estate). И при долгосрочной аренде еще дешевле – от 350-400 евро в месяц, но предложений, правда, не много – на Кипре гораздо чаще сдаются дома.
Стоит еще отметить, что для спокойного отдыха больше подходит Пафос (правда, пляжи там каменистые, но зимой это не так актуально), а Ларнака и Лимассол более деловые и шумные.
Мальта
На Мальте, которая занимает территорию Мальтийского архипелага (острова Мальта, Гозо Комино, Коминотто и Филфолетта, а также необитаемые острова Святого Павла и Филфла), погода практически такая же, как и на Кипре, – в зимние месяцы дневная температура +15-16°С, а ночью +9-11°С. При этом здесь также бывает ветрено и дождливо, но уже в феврале чувствуется приход весны, и с мая по октябрь можно комфортно купаться в море. Пляжи, правда, каменистые, но в общем-то это не беда, тем более зимой.
Мальта славится, прежде всего, школами английского языка, поэтому зимний отдых можно совместить с обучением, причем в это время года курсы могут быть дешевле А кроме того, здесь можно организовать очень интересные экскурсии, ведь Мальта помнит и древних римлян, и арабских завоевателей и, конечно, рыцарей знаменитого Мальтийского ордена. Столица государства – город Валлетта - входит в перечень городов Мирового культурного наследия. Там расположен Кафедральный собор Святого Иоанна, в котором нашли упокоение Великие магистры и прославленные рыцари Мальтийского ордена и Дворец Великого магистра. А на улочках Мдины, которая когда-то вместе с Рабатом была частью древнеримского поселения, а потом арабской крепостью в мавританском стиле, можно найти прекрасные здания, церкви и дворцы в стиле барокко, уютные кафе и бутики. С прочей инфраструктурой тут тоже неплохо, да и русских хватает, ведь большая часть браков с иностранцами, которые заключили мальтийские граждане, – это браки с русскими девушками.
Но вот с недвижимостью на Мальте не все так просто. «С одной стороны, в стране наблюдается переизбыток предложения, а с другой стороны, для иностранных покупателей действует множество ограничений. Например, в большинстве районов зарубежные покупатели могут владеть только одним объектом», - рассказывает Ольга Ясько (Knight Frank Russia & CIS). «И кроме того, на Мальте ограничена минимальная стоимость жилья, разрешенного для приобретения иностранцами, она составляет 275 тыс. евро», - добавляет Станислав Зингель (Gordon Rock), меньший порог – 220 тыс. евро – только в южной Мальте и на острове Гозо. Это сделано для того, чтобы цены на недвижимость оставались более стабильными, и местные жители могли приобретать более дешевое жилье. Но зато, приобретя недвижимость на такую сумму, можно рассчитывать на ВНЖ согласно Глобальной программе резидентства.
За 275 тыс. евро на Мальте предлагается, к примеру, полностью меблированная квартира в городе Слима с 3 спальнями, 2 ванными, кухней и столовой общей площадью 120 кв. м. А если заплатить примерно в 2 раза больше, то можно приобрести виллу площадью 180-200 кв. м.
В целях защиты местного населения правительство ввело ограничения и на аренду жилья: минимальная стоимость аренды для иностранных граждан, прибывающих на Мальту на длительный срок, не может быть менее 9 600 евро в год (8 750 евро - для острова Гозо и южной Мальты), или 800 евро в месяц. Но для тех, кто приезжает на Мальту на несколько месяцев, это правило не действует. И на зимний период можно, например, снять двуспальные апартаменты в городе Слима с балконом, большой кухней, объединенной со столовой и залом, за 550 евро в месяц. А аналогичные апартаменты с видом на море обойдутся в 700 евро в месяц.
Стоимость аренды и покупки недвижимости в странах Европы
АРЕНДА (у моря в зимний период) ПОКУПКА (у моря)
апартаменты виллы апартаменты виллы
КИПР От 500 евро, мало предложений От 720 евро, много предложений 55 м кв. 150 000 евро 165 м кв. 240 000 евро
ПОРТУГАЛИЯ От 650 евро, мало предложений От 650 евро, много предложений 72 м кв. 130 000 евро, много предложений 190 м кв. 550 000 евро, в основном большие площади
ИСПАНИЯ (материковая часть) От 500 евро, много предложений От 480 евро 30 м кв. 70 000 евро 135 м кв. 160 000 евро
ИТАЛИЯ От 500 евро От 500 евро 30 м кв. 170 000 евро 155 м кв. 260 000 евро
Если вы думаете, что для того, чтобы насладиться комфортной погодой в зимние месяцы, нужно ехать в Арабские Эмираты или Таиланд , то вы заблуждаетесь. На территории Европы тоже есть места, где даже зимой можно гулять прямо в шортах, и сегодня вы узнаете о них.
Крит
Этот остров достаточно велик, и лучше всего выбрать его южные берега, где всегда теплее, чем на севере. Днем столбик термометра поднимается, как минимум, на 20 градусов выше нуля. Особенно радует то, что горы при этом покрыты снежными шапками.
К тому же в это время года на Крите не так много приезжих, поэтому можно спокойно наслаждаться спокойной и размеренной жизнью, не застаиваясь в очередях. В числе достопримечательностей обязательно следует посетить легендарную церковь Панагия Кера, местный мужской православный монастырь, крепость, которую построили венецианцы в эпоху своего могущества, а также древний Кносский дворец и пещеру, где, как считали древние греки, родился царь богов Зевс.
Афины
Здесь дневная температура обычно составляет немногим меньше +20 градусов, что для россиян – самое то. Недостатком является то, что зимой здесь часто льют дожди, особенно в декабре. В январе их меньше, но и температуры пониже. Наиболее же непредсказуемым в погодном плане является февраль, когда невозможно представить, какая погода будет всего через несколько часов.
Опять же, главным достоинством этого времени года является то, что здесь нет огромного количества туристов. Поэтому ко всем достопримечательностям можно будет подобраться вплотную. Некоторые из них, фактически, можно рассмотреть только в зимний период, поскольку оценить всю красоту древнегреческих строений, когда отовсюду доносятся чьи-то голоса, видны головы и вспышки фотокамер, довольно затруднительно. К тому же в это время года здесь самые низкие цены.
Кипр
Здесь температура воздуха зимой составляет около +20 градусов, а воды – всего на пару градусов ниже. Турист может здесь выбрать себе отдых по вкусу: тусовщиков ждут великолепные ночные клубы Айия-Напы, а неравнодушные к истории могут любоваться античными древностями. После этого и те, и другие могут побродить по местным горам и, конечно, попробовать замечательное кипрское вино.
Тенерифе
Температура воздуха в Тенерифе зимой составляет коло 20–25 градусов тепла и примерно такой же является температура воды. Любителям поплавать лучше выбирать южное побережье, поскольку на северном слишком крутые волны, что будет оценено разве что серфингистами. Как и в большинстве других мест, зима прекрасно подходит для неспешных экскурсий, осмотра достопримечательностей и неторопливых застолий.
