أي مبنى يبدو أقل شأناً ، كما يمكن للمرء أن يقول ، معيب بدون سقف بمواد تسقيف جيدة وعالية الجودة ، ومن الضروري ببساطة في هذه الحالة.

دائمًا ما يكون نصيب هذا التصميم هو الأصعب - فهو يحمي المبنى وسكانه من تقلبات الطقس والتغيرات الموسمية في درجات الحرارة والأمطار والثلوج والرياح وأشعة الشمس الحارقة.

تتميز روسيا بموسمية واضحة: إذا كان الصيف ، فإن الحرارة تكون أقل من +30 درجة مئوية ، وإذا كان الشتاء صقيعًا مع الجليد والثلوج على الخصر ، فإن الخريف والربيع يكونان "مبهجين" مع هطول أمطار لمدة أسبوع وتغيرات مفاجئة في درجات الحرارة .

وإذا تم تنفيذ أعمال التسقيف في انتهاك حتى لقاعدة أو قاعدتين من قواعد التثبيت ، وحتى من مواد منخفضة الجودة ، فيمكننا القول بأمان: في غضون عام ، سيحتاج هذا الهيكل إلى الإصلاح.

وفي هذه الحالة ، لا يمكن الحديث عن أي مدخرات.

يستلزم الإصلاح السيئ تدميرًا أكبر لسقف المنزل ، وربما إلحاق أضرار بجدران المنزل وسقوفه.

ما هو المقال عن:

كيف تبدأ أعمال التسقيف

1. تركيب سقف جاهز لأي تعقيد ، مع مراعاة السمات الهيكلية والتكنولوجية للمبنى والمواد المستخدمة.
2. إصلاح السقف ، سواء كان طفيفًا (تسربات ، إلخ) وإعادة البناء الكامل.
3. خدمة التشخيص والضمان للألواح المموجة والأسمنت الأسبستي والبلاط الناعم والصلب وغير ذلك الكثير.

من المجالات الواعدة تركيب البلاط المعدني.وإصلاح الأسقف منه ، خاصة وأن هذه المادة قابلة للطرق للمعالجة والتساؤل عما إذا كانت ببساطة لا تظهر أثناء العمل: بدءًا من المقصات المعدنية وانتهاءًا بمطحنة أولية.

على الرغم من التكلفة العالية وتكنولوجيا التمديد المعقدة نوعًا ما ، فإن مزايا مواد التسقيف هذه على غيرها واضحة:

• المتانة: مع التثبيت المناسب ومراعاة الميزات التكنولوجية ، يمكن أن يستمر هذا السقف حتى 50 عامًا. وهذا بالفعل مدخرات قوية في الإصلاحات وإعادة الإعمار المحتملة.
• مقاومة التقلبات الموسمية في درجات الحرارة والرطوبة. في بعض الأحيان ، يمكن أن تختلف هذه المؤشرات اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على قرب المسطحات المائية ومزارع الغابات وما إلى ذلك. لذلك ، يمكن أن يصبح هذا المعيار حاسمًا في اختيار مادة السقف.
• الوزن الخفيف: يمكن للهياكل خفيفة الوزن أن تقلل من الحمل على الجدران أو الدعامات الحاملة ، مما يعني إطالة عمرها التشغيلي في بعض الأحيان.
• مظهر خارجي جذاب: تتيح لك مجموعة واسعة من الألوان جنبًا إلى جنب مع المظهر المذهل تزيين سقف المنزل وفقًا لرغبات العميل ، ويعطي تكامل الصورة المعمارية واكتمالها ، مما يرضي العين من الناحية الجمالية.

كيف يمكنك أن تكسب الكثير؟

تبلغ الأرباح من إصلاحات الأسطح حوالي 30-60 دولارًا للمتر المربع ، اعتمادًا على نوع المادة ، ووجود العزل المائي ، إلخ. عند العمل على الأسطح الكبيرة للمباني السكنية أو الصناعية ، يمكنك كسب ما يصل إلى 2000 دولار في غضون أيام قليلة.

كم تحتاج من المال لبدء عمل تجاري؟

لتنظيم أعمال إصلاح الأسقف ، تحتاج إلى شراء المعدات اللازمة وتعيين موظفين وإصدار تصاريح لإجراء هذا النوع من النشاط. يمكنك أيضًا الاتصال بوكالة إعلانات للترويج لخدماتك وجذب العملاء. في الوقت نفسه ، يشتري العميل المادة بنفسه مقابل ماله الخاص. يمكن أن يتراوح إجمالي الاستثمار الأولي من 50 ألف روبل إلى مليون روبل.

المهارات المطلوبة للوظيفة

من المستحسن الانخراط في إصلاح السقف إذا كانت لديك المعرفة والخبرة العملية المناسبة. من الأفضل العمل في فريق حيث يكون كل عامل متخصصًا في مجاله (تركيب العزل المائي ، مشغل الموقد أو السخان ، إلخ).

ما المعدات للاختيار؟

لتقديم خدمات إصلاح الأسقف ، ستحتاج إلى معدات خاصة وأدوات يدوية. بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى شراء:

• سخان الأشعة تحت الحمراء للأسقف الناعمة.
• مجموعة من الشعلات للتسقيف.
• تركيب لتطبيق المطاط السائل ؛
• تركيب ورفع الفراغ ، إلخ.

بالإضافة إلى المعدات المتخصصة ، ستحتاج أيضًا إلى أداة عادية: مطرقة ، ومستوى ، وما إلى ذلك ، والتي يمكن العثور عليها في أي متجر لاجهزة الكمبيوتر تقريبًا.

أي OKVED يجب الإشارة إليه أثناء التسجيل؟

بالنسبة للأنشطة في هذا المجال ، من الضروري الإشارة إلى رمز OKVED 45.22 ، الذي يشير إلى إجراء تغطية المباني.

ما هي المستندات المطلوبة لفتح؟

لتنظيم الأعمال التجارية ، يلزم التسجيل كرجل أعمال فردي. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى: جواز سفر ، ونسخة من رمز دافع الضرائب ، وإيصال دفع رسوم الدولة ، وطلب تسجيل موثق يشير إلى أكواد OKVED المطلوبة.

تكنولوجيا

تتكون تقنية ممارسة الأعمال التجارية من التسويق الجيد البناء والاحترافية للموظفين أنفسهم. في المراحل الأولى من العمل ، يمكنك تحديد الأسعار التي ستكون أقل قليلاً من أسعار المنافسين. يمكنك زيادة الطلب على تقديم الخدمات من خلال إنشاء ضمان للعمل المنجز. ليس من الضروري شراء معدات جديدة لإصلاح الأسقف ، بل يمكن استئجارها. تتكون عملية الإصلاح نفسها من إزالة الطلاء القديم ، وبعد ذلك يبدأ تركيب سقف جديد. في أبسط حالة لتثبيت البلاط ، تكون خطوات العمل كما يلي:

• العوارض الخشبية محشوة
• وضع صفائح الخشب الرقائقي
• تبليط بالمسامير أو دباسة صناعية ، ووضع حواف الألواح فوق بعضها البعض.

المرفقات: من 50000 روبل

تسديد: من شهرين

المواعدة على السطح فكرة تجارية واعدة. بالإضافة إلى ذلك ، هذا نوع جميل جدًا من النشاط ، والذي ، بالإضافة إلى الربح ، سيجلب أيضًا المتعة الروحية. دعونا نلقي نظرة على ذلك: من أين تبدأ وكم يمكنك أن تكسب.

مفهوم الأعمال

يبحث الرجال المعاصرون عن طرق عديدة لمفاجأة أحبائهم. لا تعد الرحلات الكلاسيكية إلى المطاعم والأفلام شيئًا جديدًا ، لذا فإن تحديد موعد على السطح فكرة رائعة. العملاء سيكونون دائما. لأن الناس يقعون في الحب كل يوم ، بالإضافة إلى ذلك ، فقد أصبح من المألوف الاحتفال بجميع أنواع التمور: اليوم الذي التقيا فيه ، والقبلة الأولى ، والذكرى السنوية للزفاف ، واليوم التقليدي 8 مارس و 14 فبراير. عملاء المؤسسة هم الشباب ، الأولاد والبنات ، الأزواج.

لكي يتطور العمل بنجاح ، من الضروري ليس فقط إحياء فكرة إنشاء منظمات على السطح ، ولكن أيضًا لتحقيق الكمال. ستساعد الخدمات الإضافية المنظمة في هذا: أداء الموسيقيين والراقصين وتصوير الفيديو والتصوير.

لا داعي لإدخار المال للديكورات والإكسسوارات ، لأن الشيء الرئيسي هو أن يترك العملاء راضين ويخبرون أصدقائهم وأقاربهم عنك. إنه يعمل بشكل أفضل من أي إعلان. وميزة أخرى: يعتقد العديد من رجال الأعمال المبتدئين أنه يمكنهم جذب العملاء بأسعار منخفضة. في هذه الحالة ، لا يصلح. ليس عليك أن تتوقع أن يعمل عملك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، فالتاريخ الأول في اليوم في البداية جيد بما فيه الكفاية. ضع في اعتبارك أيضًا أنه من غير المحتمل أن يأتي نفس الزوجين إليك ، وإذا فعلوا ذلك ، فأنت بحاجة إلى جعل إجازتهم مشرقة ولا تُنسى. لذلك من الضروري جذب العملاء بجودة الخدمة والأصالة.

ما هو المطلوب للتنفيذ؟

لإحياء هذه الفكرة الرومانسية والجميلة ، لا نحتاج إلى موارد رومانسية على الإطلاق:

• تسجيل الأعمال التجارية؛
• السقف وإيجاره وترتيبه ؛
• موردي الشمبانيا والفواكه والكعك.
• الزخارف والأثاث والأطباق.
• إعلان.

تعليمات البدء خطوة بخطوة

يتكون تنفيذ المشروع التجاري من الخطوات التالية:

1. تسجيل الأعمال التجارية.
2. ابحث عن منزل بسقف مناسب. يجب أن يكون مبنى متعدد الطوابق مع سقف آمن والوصول إليه والإضاءة. من الضروري حل مثل هذه القضايا في الخدمات العامة. في البداية ، لا تحتاج إلى استئجار سقف لمدة شهر ، يمكنك دفع ثمنه عند زيارتك.
3. قم بإعداد مكان للاجتماع. من الضروري عمل سياج آمن ، وجعله في شكل أنيق. يجب إزالة جميع الزخارف وإزالتها بعد كل تاريخ. تحتاج أيضًا إلى الاهتمام بالأثاث - شراء طاولة وكراسي قابلة للطي من البلاستيك أو الخشب ، مظلة في حالة هطول الأمطار. ستحتاج أيضًا إلى مجموعة من الأطباق: مزهريات وأكواب جميلة. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري توفير المرافقة الموسيقية.
4. تفاوض مع موردي الأطعمة والمشروبات. شمبانيا أو نبيذ ، يجب أن تكون الفواكه ذات نوعية جيدة ، مع تاريخ انتهاء صلاحية محدث. تحتاج إلى شراء الطعام قبل الموعد مباشرة.
5. تفاوض مع الراقصين والموسيقيين والمصورين. سيقدمون الجزء الترفيهي من التاريخ ، وعليهم أن يدفعوا مقابل كل خروج. على سبيل المثال ، لمدة نصف ساعة من مرافقة عازف الكمان أو عازف الجيتار ، حدد رسمًا قدره 1000 روبل.
6. انشر إعلانات عن نفسك: في الصحف ، الراديو ، التلفزيون المحلي ، الملاحظات على الشبكات الاجتماعية ، المنشورات.

الحسابات المالية

بدء رأس المال

كل عمل يبدأ باستثمار. في هذه الحالة ، يتم توفير النفقات التالية (بالروبل):

• 800 - تسجيل الأعمال التجارية ؛
• 10000 - استئجار سقف ؛
• 10000 - ترتيب
• 20000 - الأثاث والأطباق والديكورات ؛
• 5000 - متفرقات.

سيبلغ الاستثمار الأولي حوالي 46000 روبل.

المصاريف الشهرية

كل شهر ، يتم توفير الاستثمارات بالمبلغ (بالروبل):

• 10000 - استئجار سقف ؛
• 5000 - مشروب وفواكه ؛
• 20000 - دفع للموظفين ؛
• 5000 - متفرقات
• إعلان - 5000.

نتيجة لذلك ، متوسط ​​الاستثمارات الشهرية 45000 روبل.

كيف يمكنك أن تكسب الكثير؟

ستعتمد الأرباح بشكل مباشر على عدد التواريخ. على سبيل المثال ، تنظم وكالات العطلات الكبيرة من 5 إلى 8 أحداث يوميًا. بمجرد بدء هذا العمل ، ستحتاج إلى توسيع وترتيب المواعيد في أماكن مختلفة في المدينة والضواحي. يمكنك أيضًا استئجار السطح بالساعة لالتقاط الصور.

يجب أن يتم الدفع بالساعة ، على سبيل المثال ، 1500 روبل في الساعة. يستمر الاجتماع بمعدل 3-4 ساعات. بترتيب 20 موعدًا شهريًا على الأقل ، يمكنك الحصول على 120 ألفًا ، صافي الربح - 60 ألف روبل. من خلال توسيع نطاق عملك وترتيب موعدين على الأقل أو التقاط الصور في اليوم ، ستربح بالفعل 360 ألف روبل.

فترات الاسترداد

سوف يستغرق الأمر ما يقرب من 2-3 أشهر لتبرير جميع الاستثمارات. هذه المرة سيكون عليك العمل بجد لكسب سمعة طيبة ، وبعد ذلك لن تكون هناك مشاكل مع العملاء.

مخاطر وسلبيات العمل

أثناء القيام بهذا المشروع التجاري ، قد تواجه المشاكل التالية:

• من الصعب الحصول على تصريح خاص لتشغيل السقف ؛
• خلال موسم البرد ، قد يكون هناك عدد أقل من العملاء ؛
• احتمالية المنافسة من وكالات العطلات الكبيرة.

استنتاج

إذا كنت تأخذ هذا النوع من الأرباح على محمل الجد ، فبعد فترة من الوقت ستبدأ في تحقيق دخل كبير حقًا. بعد كل شيء ، منذ العصور القديمة ، أراد الناس الخبز والسيرك ، لكنهم الآن يستطيعون شراء كل شيء.

- تقع أكبر حديقة على السطح في الجزء العلوي من فندق مارينا باي ساندز في سنغافورة ، حيث يتحول بستان نخيل ضخم إلى مسبح على حافة جرف يبلغ ارتفاعه مائتي متر. - في لندن ، على سطح مركز التسوق سيلفريدجز ، توجد شبكة من القنوات يمكنك أن تسافر عبرها في قوارب صغيرة مصممة لشخصين. - الطول الاجمالي للشريان المائي 200 متر وعرض 2 متر. يقع Crystal Cafe هنا أيضًا ، حيث يمكنك الانتظار في طابور للتزلج. - العمل المشترك على السطح العلوي في لندن مفتوح خلال الموسم الدافئ كل يوم من الساعة 6:30 صباحًا حتى الساعة 8 مساءً في أي طقس - يوفر هذا التراس الخارجي مظلات مجانية للزوار. - في مدينة Zhuzhou الصينية ، على سطح مركز تسوق محلي ، توجد أربعة أكواخ من طابقين مع قطع أراضي صغيرة للحدائق. أثناء بناء مركز التسوق ، تم الإعلان عن هذه المنازل كمباني مكاتب لموظفي المجمع ، ولكن مع مرور الوقت انتقلت إلى أيادي خاصة: المواطنون الأثرياء استقروا في الأكواخ ، الذين يريدون العيش بشكل مريح ومنفصلين في وسط المدينة. تشوتشو. - في أعلى أحد المباني في العاصمة اليابانية ، ظهر ملعب لكرة القدم منذ عدة سنوات ، حيث بفضل نظام الإضاءة الاصطناعية ، يمكنك ركل الكرة على مدار الساعة. - يضم متحف متروبوليتان للفنون في نيويورك منشأة واسعة النطاق Cloud City من تصميم المهندس المعماري Thomas Saracino. داخل جسم غير عادي ، يمكنك المشي والاستمتاع بمناظر المدينة. توجد مدينة ملاهي على سطح ناطحة سحاب ستراتوسفير في لاس فيغاس. سيتعين على زوار هذه الحديقة الدوران على دائري ومناطق جذب أخرى ، حيث يحومون على ارتفاع 250 مترًا فوق مستوى سطح الأرض.

الخوف من ال مرتفعات

"في الخارج ، لم تعد الأسطح مجرد جزء هيكلي من المباني ، ويتم تكييفها بقوة وهي رئيسية للأغراض التجارية والعامة. يتيح لك ذلك تعظيم استخدام المرافق والوقوف في سوق تنافسية. في الآونة الأخيرة ، تظهر في كثير من الأحيان مشاريع ذات أسقف وتراسات مستغلة في روسيا ، بما في ذلك في سان بطرسبرج. في العاصمة الشمالية ، غالبًا ما توجد المطاعم والبارات على ارتفاعات ، "كما تقول إيفجينيا إيفانوفا ، محررة جريدة العقارات والبناء الأسبوعية في سانت بطرسبرغ.

في سانت بطرسبرغ ، تهيمن الأسطح المستغلة في منطقتي الوسط وبتروغراد - ما يقرب من ثلاثة أرباع المجموع. يمكن لهذه الأجزاء من المدينة أن تقدم للعملاء خصائص عرض خاصة - وهذا ما تم تصميم كل شيء من أجله.

بالطبع ، لا يمكن استخدام الأسقف على مدار السنة في سانت بطرسبرغ الممطرة ، والمعايير الروسية المحددة لتصميم وتشغيل المباني تؤدي إلى حقيقة أن المعدات الهندسية تعيش على معظم الأسطح في المباني الجديدة. إعادة بناء السقف في مبنى قائم لاستخدامه كمطعم ، ومركز للياقة البدنية ، ومنصة المراقبة ، كقاعدة عامة ، غير فعال من الناحية الاقتصادية.

سوف يتم سداد الاستثمارات في موعد لا يتجاوز 15 عامًا. من وجهة نظر العمل ، يعتبر التراس المفتوح أو السقف المستغل أكثر من مشروع صورة ، وربحيته ضئيلة ، لأنه لا يعمل عادة أكثر من 4-5 أشهر في السنة.

ومع ذلك ، تظهر في كل عام مبانٍ جديدة في مدينتنا ، وأسطحها بعيدة كل البعد عن أن تكون مكانًا فارغًا. لكن هذا لا يعني أن السقف لا يجلب ربحًا لأصحاب المباني: فوجود المنشآت في الهواء الطلق يعطي المشروع قيمة مضافة.

المأكولات الراقية

Pasta ، Artist's Attic ، Attic ، Moskva ، Terrace ، Teahouse No. 1 ، Kryshabar ، PMI Bar - هذه ليست القائمة الكاملة لمطاعم سانت بطرسبرغ الناجحة جدًا في الهواء الطلق. في معظم الحالات ، لا تركز هذه الأماكن على السوق الشامل وهي في فئات الأسعار الأعلى: ترتيب سقف للأغراض التجارية مكلف للغاية. وفقًا لشركة الإدارة Maris ، بالإضافة إلى المطاعم (43 ٪ من إجمالي حجم الإقامة على الأسطح) والمقاهي والحانات (9 ٪) واستوديوهات الصور (9 ٪ - Skypoint) والمكاتب (7 ٪) ونوادي اللياقة البدنية انظر إلى العالم من حولك في سانت بطرسبرغ (5٪) ، دور السينما (2٪ - سينما السطح على جسر قناة غريبويدوف) ، بالإضافة إلى مجالات الأعمال الأخرى.

المال من فراغ

إذا تحدثنا عن مساحة المكتب ، فسيتم استخدام الشرفة في تكوينها ، كقاعدة عامة ، كمساحة للاجتماعات أو مكان لقضاء استراحات القهوة أو راحة للإدارة. على الرغم من حقيقة أنه في سياق وظائف المكتب ، يعتبر التراس عاملاً موسميًا ومنخفض الكثافة ، فهو بمثابة إضافة جيدة إلى حالة المنظمة. عادة ما يتم عرض المكاتب ذات التراسات التي توفر إطلالات جميلة للإيجار بسعر أعلى.

ما لا يقل عن عشرة مبانٍ مكتبية حديثة في سوق سانت بطرسبرغ توفر مكاتب للإيجار مع شرفات خارجية مجاورة ، بما في ذلك المراكز التجارية "رينيسانس بلازا" و "تشكالوفسكي" وغيرها.

يتم تقديم الشرفة كجزء من مساحة المكتب ، اعتمادًا على المنطقة وخصائص المنظر الافتتاحي ، للإيجار إما بمعامل مخفض من 0.5 إلى 0.25 من تكلفة إيجار المكتب أو كمكافأة عند تأجيره. في الجزء التاريخي من المدينة ، يتم عرض مكاتب للإيجار بمدرجات بمعدلات تبدأ من 1500 روبل لكل متر مربع شهريًا ، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة ونفقات التشغيل. يدفع المطعم أو البار أو المقهى ، الذي يستأجر شرفة أو سقفًا مستغلًا ، إيجارًا كاملاً يضاهي استئجار المباني في الطوابق الأرضية. يقول NAI Becar إنه من إجمالي المعروض من المكاتب في سوق سانت بطرسبرغ ، لا تشكل المراكز التجارية ذات الشرفات أكثر من 3-4٪.

وهذا يشمل تلك التي توجد فيها ، بالإضافة إلى التراسات المفتوحة ، شرفات كبيرة ، كما يقول ميخائيل روزكو ، مدير قسم الوساطة في NAI Becar في سانت بطرسبرغ.

النضارة الأولى

عادةً ما تُباع المدرجات الموجودة على أسطح المباني السكنية من فئة النخبة ورجال الأعمال لأصحاب الشقق في الطوابق العليا وتستخدم كحديقة أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية. من الأمثلة البارزة على كيفية تكييف السقف للأحداث الرياضية هو سقف W St. بطرسبورغ وشرفة مشروع Etazhi loft ، حيث تجري Generation Yoga دروسها.

يحتوي فندق Taleon Imperial Hotel (فئة الخمس نجوم) على سطح تشمس على السطح ومسبح قبة زجاجية ومنتجع صحي للاسترخاء على مدار العام مثل المنتجع. بالإضافة إلى ذلك ، في سانت بطرسبرغ ، أصبح من الممكن مؤخرًا استئجار مكان على السطح للنزهة (على سبيل المثال ، على سطح كوزموس ، 11 شارع كراسنوارميسكايا ، 11). بالكاد يمكن تسمية الغداء في مثل هذا المكان بالنزهة على جانب الطريق - بالتأكيد سوف يتم تذكره لفترة طويلة.

الأزرق - المعلقون من الإنترنت

الأسود هو ملكي.

من الخطر القيام بأعمال جادة في راشكا بدون سقف مناسب: على أي حال ، عاجلاً أم آجلاً ، سيأتي من تلقاء نفسه.

سامحني على السؤال الطائش: هل تعمل بنفسك "في راشكا" أم تحصل على معلوماتك من الصحافة؟

أعمل في مجال الأعمال التجارية منذ أواخر الثمانينيات. ولم تكن هناك أبدًا خلال هذا الوقت أسقف بمعنى مسلسلات العصابات. في مطلع الثمانينيات والتسعينيات ، انهارت آلة الدولة. توقفت المحاكم والشرطة عن العمل. أصبح من المستحيل الحصول على حماية حقوقهم القانونية بالوسائل القانونية. خاصة رواد الأعمال الجدد. ثم تم استدعاءهم متعاونين.

مثال نموذجي: كنت أنا وجاري نزوره ونشرب. فجأة ، رأى أحد الجيران من خلال النافذة كيف كان بعض الشباب يحاولون بعناد فتح المرآب. اتصل بالشرطة وأبلغها. كان السؤال الأول من هناك هو هذا: "هل دخلت في اتفاقية أمنية معنا؟" حاول أن يشرح أن الدجاج لم يكن في مرآبه. لكنهم فقط أغلقوا الخط. أي أن رجال الشرطة لم يرغبوا في العمل من أجل ضرائبنا وأجورهم. الشيء نفسه ينطبق على التحكيم. بمجرد أن اكتشف القضاة أنهم متعاونون ، تضاءلت أعينهم تحسبا. حسنًا ، كانت القوانين غير ملائمة في ظل الظروف المتغيرة. لذلك اضطر المجتمع إلى التنظيم الذاتي في ظروف عدم قدرة الدولة على العمل. عرض المجرمون والرياضيون ورجال الشرطة والشتات الوطني خدماتهم. كان اللصوص أرخص الهياكل وأكثرها كفاءة في منطقتنا في ذلك الوقت. أخذوا من أجل خدماتهم (كما قالوا: لتدفئة المنطقة. ثم توقفت الدولة عن إمداد المنطقة بشكل طبيعي) ، لكن أقل بكثير مما تأخذ الدولة ضرائب الآن. وقد عملوا بشكل أكثر كفاءة ، والأهم من ذلك ، أسرع. ولدي انطباع واضح بأنهم كانوا أشجار طائرة أكثر صدقًا ولائقة.

لم يجبروا أحداً على الدفع لهم ، وإذا كنت لا تريد ذلك فلا تفعل. عندها فقط تحل مشاكلك بنفسك. على سبيل المثال: بدأ مقهى. الناس يشربون في المقاهي. المعارك بين السكارى ممكنة. إذا كنت تريد ، إذا كان لديك صحة ، اطردهم بنفسك. إذا أردت ، استأجر حارسًا في الولاية وادفع له راتبًا. إذا أردت ، وقع اتفاقية مع رجال الشرطة. أو خصص طاولة للصوص وأطعمهم مجانًا إذا أتوا. هذا الأخير أرخص وأكثر كفاءة. بالإضافة إلى ذلك ، قاموا باجتياح كل الأشرار خارج محيط المؤسسة ، وكان المكان هادئًا وآمنًا. ما لم يفعله ولا يفعله رجال الشرطة ولا الحراس العاديون. حسنًا ، السرقة الداخلية للموظفين. عادة كان يكفي إجراء محادثة وقائية مع المحتال من جانب اللصوص ، حتى يدرك على الفور البضائع المسروقة ويعيدها.

أتذكر أنه كانت هناك قضية. هرب البائع بأرباح اليوم ولم يتصل بي. و لم يفتح الباب شهر كامل. جاءني شاب من بيئة اللصوص لتناول كوب من الشاي. وصفت له الوضع. ذهب على الفور (كانت الساعة الواحدة صباحًا) إلى هذه العمة. وبعد ساعة اتصلت بي. وشرحت الوضع على النحو التالي: زُعم أن سائق التاكسي أخذ حقيبة بها محفظة كانت قد نسيتها في السيارة. كانت تبحث عنه لمدة شهر كامل ، ولم تجده أخيرًا إلا الليلة. وأنا مستعد لإعادة كل الأموال غدًا. ثم سألت المجرم ماذا كان هناك. أوضح لي - لقد جاؤوا للتو وسألوا: لماذا لا يذهب إلى العمل؟ ألم تمرض؟ المالك قلق. موصى به للاتصال بالمالك وطمأنته. اتضح أنها كافية. ولا جريمة. تخيل: في الواحدة صباحًا جاءت ثلاث طلقات. كل الأزرق من الوشم. وهم يهتمون بالصحة. تأثرت…

وكانت مثل هذه الحالات نموذجية.

بمجرد أن بدأت الدولة العمل ، توقف رواد الأعمال تدريجياً عن دفع رواتبهم ، واختفت جميع الأسطح الإجرامية وشبه الإجرامية تدريجياً.

انتهى عصر "السقوف الزرقاء" (اللصوص) في منتصف التسعينيات.

غير صحيح. في منتصف التسعينيات كان الذروة.

تدريجيًا ، تم "إخراج" الأخوين من معظم الأعمال. تم العثور على أولئك الذين تجولوا كثيرًا ولديهم ثقوب الرصاص في رؤوسهم. آخرون غادروا على عجل حدود روسيا أو تقاسموها بسخاء. أصبحت جميع أنواع RUBOPs و UBOPs و TsRUBOPs أروع "سقف". فيما بينهم ، أطلق عليهم قطاع الطرق اسم "شابولوفسكايا" (وفقًا لمكان الانتشار - كان مبنى RUBOP يقع في شابولوفكا). في تلك السنوات ، كان هناك مثل هذا المثل: "فقط شابولوف يمكن أن يكون أكثر برودة من Solntsevo."

كانت فترة قصيرة جدا. وكان رجال الشرطة غير أكفاء في التستر. أي أنهم اعتمدوا على ترهيب المسقوف دون تقديم خدمات بناءة. في الأساس ، ابتزاز خالص. لذلك ، تم طردهم بسرعة من قبل المسؤولين. تركت الشرطة مع منافذ محددة للغاية فقط. على سبيل المثال ، الدعارة.

من المجرمين العاديين ، يحافظ اللصوص في القانون على مثل هذه العلاقات في سرية تامة. لا سمح الله ، يكتشف الفتيان أن اللص يداعب مع Lubyankas ، وسوف يذكرونه بهذا في المنطقة.

غير صحيح. اللص (أشرح: اللص ليس مهنة. هذا عنوان. مثل الجنرال. يقولون أن هناك لصوص لم يسرقوا أي شيء ولم يسجنوا قط) يمكنه التواصل مع أي شخص. يسمح له برتبته. على عكس قوقعة صغيرة. اللصوص غير مبالين بلوبيانكا. هم فقط لا يحبون رجال الشرطة. نعم ، و FSB لا يتعامل مع اللصوص. يمكن فقط تجنيدهم للحصول على معلومات محددة.

يطلق عليه أيضًا اسم "أحمر" ، لأنه يحتوي على موظفين سابقين في FSO و FSB ووزارة الشؤون الداخلية الذين حُكم عليهم بالسجن وسرقة مسؤولين رفيعي المستوى.

مرة أخرى ليس صحيحا. "الأحمر" هي المنطقة التي يكون فيها للأصول والإدارة اليد العليا. "أسود" حيث يمسك اللصوص اليد العليا. في شكلهم النقي ، هؤلاء وأولئك قليلون. بشكل أكثر شيوعًا ، يحكم أحد الأصول أثناء النهار ويحكم اللصوص في الليل. والمنطقة التي يجلس فيها الموظفون السابقون في FSO و FSB ووزارة الشؤون الداخلية والمسؤولون رفيعو المستوى الذين حصلوا على عقوبة بالسجن تسمى منطقة الشرطي. لا يوجد حتى نصف رجال الشرطة. البقية سجناء عاديون. لكن في منطقة الشرطي ، لا تعمل مفاهيم اللصوص ولا توجد بدلات.

بعد كل شيء ، كل تلميذ يعرف بالفعل أن الدعارة تحت رجال الشرطة.

هذا صحيح. تشيناري واللصوص يحتقرون هذه التجارة.

لا تصدق ذلك عندما يقول رجال الأعمال الذين تعرفهم إنهم لا يدفعون لأحد مقابل "سقف". هذا لا يحدث. يقوم البعض في نفس الوقت بفك اللصوص والشرطة وضباط FSB (يحدث هذا غالبًا في المدن الصغيرة).

تماما كذبة. على سبيل المثال ، أنا لا أبكي. من بين 100 رائد أعمال ، ربما يدفع شخصان. وهذا ليس بدافع الخوف ، ولكن هناك حاجة إلى خدمات محددة. التي يتم دفعها. ومع ذلك ، حاول رجال الشرطة عدة مرات بدء قضايا جنائية ضدي. لكنهم خسروا في المحكمة وتخلفوا عن الركب منذ ذلك الحين. وأنا لم أر قط FSB.

بالإضافة إلى ذلك ، فهو على "علاقات جيدة" مع رئيس بلدية المدينة ، ومكتب الضرائب ، وخدمة الهجرة والإشراف الصحي والوبائي. يقوم رجال الإطفاء والتفتيش التجاري بزيارة متاجره مرة في الشهر. حتى ضابط شرطة المنطقة يأتي للحصول على هدية في عيد ميلاده.

هذه ايضا كذبة العمدة غير متاح لمعظم رواد الأعمال. حسنًا ، ربما للأكبر أو أولئك الذين يعملون بميزانية المدينة. هناك مشاكل مع أي مفتشين. لكنني لا أدفع لهم. ليأتي أقل في كثير من الأحيان. أنا أفضل رفع دعوى أو دفع الغرامة فقط. ثم يعتادون على ذلك. ولذا فهم جميعًا يعرفون بالفعل: سيكون هناك الكثير من الجلبة معي. لكن ما زلت لن أعطيك أي أموال! نعم ، هم أنفسهم خائفون من أخذ المال. هل هي هدية صغيرة لسيدة؟ أو بيع البضائع "بالتكلفة". المفتشون لا يزورون مرة واحدة في الشهر. ربما مرة في السنة. وهذا ليس كل شيء. انهم كسالى. إنهم لا يحبون العمل. نعم ، و "قليل" منهم. لا يكفي لجميع العناصر. ثم منعهم ميدفيديف بشكل عام من إرهاب الأعمال أكثر من مرة كل ثلاث سنوات.

في الآونة الأخيرة ، ظهر زوجان آخران من "المستقلين" - رئيس الفرع المحلي لروسيا المتحدة وممثل من روسيا فقط. كما أنهم يطلبون المال لمناسباتهم الحزبية ، ولا يمكن رفضهم.

هذا هراء كامل. آسف للفظاظة ، لكن الباعة المتجولون كدسوا على روسيا المتحدة بأكملها وعلى كل من أعضائها على حدة. الاستثناءات الوحيدة هي رجال الأعمال نومنكلاتورا الذين يعيشون على الميزانية أو يحلمون بالوصول إلى القائمة الانتخابية.

مراسل الجريمة هذا الذي كتب كل هذا امتص مؤلفاته من إصبعه. لا تثق في المراسلين ، وخاصة المجرمين منهم. لن يسمح لمراسل في العالم الإجرامي.

مشاكل العمل مختلفة الآن. هذا وهدم محلاتهم بذرائع معقولة. ولكن في الواقع ، لتدمير المنافسين لشبكة الاحتكار. ومن هنا احتكار الأسعار والتضخم. ورفض تأجير المباني لنفس الأسباب. وإغلاق الأسواق. مرة أخرى لنفس الأسباب. حسنًا ، إلخ. لا علاقة لها بالجريمة بمعنى العصابات.
صحيح أن المسؤولين يريدون عرض الأمر بطريقة تجعل المشكلة الرئيسية للشركات الصغيرة هي الابتزاز الإجرامي. بمجرد أن اجتمعنا مع بوتين حول مشاكل الأعمال الصغيرة. لذلك ضغط الأعضاء على رجال الأعمال لبضع ساعات قبل الاجتماع ، حتى يقولون لبوتين: "لقد عذبني الإجرام. مساعدة!" رجال الأعمال لم يستسلموا وقالوا إن الجريمة لا تدغدغتهم. "شيناري تعرض للتعذيب. مساعدة!" بعد ذلك ، لم يعد رجال الأعمال الصغار مدعوين إلى الكرملين. وبدلاً من ذلك ، قام المسؤولون بتعيينهم كممثلين لوغد معين بوريسوف. (حاليا في هذا المنصب آخر) نعلنه رئيسا للجمعية الافتراضية للأعمال الصغيرة "دعم". بطريقة ما ، بالمناسبة ، كانت هناك معلومات تفيد بأن رجل الأعمال الصغير هذا بدأ في نفس الوقت في تمثيل منتجي النفط في السلطات. عامل متعدد المحطات هو Stakhanovite!
وهذا المراسل إما شخص عادي ، أو يغني من صوت أشجار الطائرة.

ستكافح المجموعات التنفيذية ارتفاع أسعار المواد الغذائية في منطقة موسكو

هذا يعني أن المجموعات التشغيلية لمديرية الشؤون الداخلية ستذهب إلى الأسواق لسرقة الأذريين. يفعلون ذلك دائمًا. حتى عندما تم تفجير المنازل في موسكو ، كان رد فعل رجال الشرطة بهذه الطريقة. ألقوا كل قوات OMON و SOBR إلى الأسواق لسرقة الأذريين. والآن هناك سبب. زيادة الأسعار. على الرغم من أنها أقل في الأسواق مما هي عليه في محلات السوبر ماركت.
الشتات الشيشاني ليس فقيرًا. لكن السرقة مخيفة. لم أسمع أن رجال شرطةهم سرقوا. الأذريون غير ضارون. إنهم يعرفون فقط كيف يسددون. رجال الشرطة الصينيون لسبب ما أيضًا لا يسرقون.
وإذا بدأ رجال الشرطة في هز المحتكرات على الشبكة ، فسيتم عزل رئيسهم حتى قبل وضع البروتوكول الأول.

البرجوازية الكومبرادورية تحكم روسيا. لقد حطمت بالفعل مرات عديدة البرجوازية الوطنية الوليدة. سيكون الاجتياح القادم قريبًا ، في موعد لا يتجاوز الخريف.

شخصيا ، لم تزعجني البرجوازية الكومبرادورية (على ما يبدو ، هذه هي البرجوازية الموجهة للتصدير. المواد الخام بالطبع. غازبروم ، لوك أويل ، إلخ) لم تزعجني على الإطلاق. لم أرها شخصيًا أبدًا.
لكن البيروقراطية - نعم! ومجهدة وقلقة. ولا حتى نوع من الخبث الخاص. وبكثرة. لقد ولدوا مجموعة كاملة من المفتشين من العديد من المشرفين. لقد حصلوا على رواتب صغيرة وقوى كبيرة. لقد تسلقوا...
أما التطهير ... لا أفهم ما معنى هذه الكلمة؟ عرض الأقنعة؟

هناك عدد غير قليل من الأشخاص في دائرتي الاجتماعية الذين يشغلون مناصب عالية إلى حد ما في شركات تكامل الأنظمة ومقدمي خدمات الاتصالات. في هذه القطاعات ، كل منظمة أكثر أو أقل جدية لها "سقف". هذا السقف ، بالطبع ، ليس من رجال الشرطة الخارجين على القانون من أقرب قسم شرطة :)

الآن ، إذا كان العمل جادًا للغاية ، فإنهم يرسلون أعمالهم الخاصة إلى السلطات. في أغلب الأحيان في نواب المستوى المقابل. هناك حاجة أساسية الآن للسقف للتوقيع على عدد متزايد من أوراق التصاريح. لكن هذا ليس سقفًا بالمعنى الجنائي. هذا هو الفساد الحكومي. وستحارب الشركات نفسها من قبل bespredelshchikov. إن لم يكن المصاصون و ليس ملطخًا جدًا بالأنشطة غير القانونية.

قبل أيام قليلة ، اقتحمت مجموعة شرطية صغيرة من الجريمة المنظمة مكونة من قباطنة وملازمين (!!!) من قسم الشرطة المحلية (!!!) مكتب أصدقائي المقربين ، وهددت بإخراج الخادم ، وطلبت بتواضع 80 الف دولار. لقد توصلوا إلى جزمة قذرة لـ "إجراء تفتيش للمباني" ، موقعة من نائب رئيس قسم الشرطة هذا. وهددوا بأنهم إذا بدأوا في التحقق من ترخيص البرنامج ، فإن المبلغ سيرتفع إلى 200.

على ما يبدو ، إما أن "المتشرد" لم يكن "هراء" ، أو أن رجال الأعمال "الجادين" لديهم محامون سيئون ، لأنهم تخلوا عن المسروقات بسهولة. كيف يمكن التخلي عن الخوادم دون جرد وعقوبة محكمة؟ وبدون شهود. وما هي هذه الورقة من أجل "تفتيش المباني"؟ مذكرة تفتيش ، أليس كذلك؟ لن أسمي مثل هذه القطعة من الورق "القرف". ألم يتم تشفير البيانات في الخوادم؟ ألم تكن البيانات الخطيرة مخزنة بعيدًا عن المكتب؟
لم يتم تخزين طوابع المكوس "الخطيرة" والفواتير المزيفة الخاصة بك عن طريق الخطأ في منضدة السكرتيرة؟ يبدو مثل هذا المستوى من الجدية.
إذا كنت خائفًا على الفور ، فهناك أسباب للخوف. ومن العار أن أذكر البرامج المرخصة. خاصة إذا كان رجال الأعمال جادين. لماذا لا تقرأ هذه الصحافة "الجادة"؟ أو لم تجد 1000 دولار للبرامج العادية غير المزيفة؟

1 ث / ن لذلك ينمو الحارس.
2. كل أنواع الرشاوى - أيضًا.

أنا لا أدفع رشاوى. فقط الغرامات والرسوم القانونية. في السابق ، توافدوا جميعًا نحوي. في عام واحد ، كان هناك ما يصل إلى ثلاث قضايا تحكيم وقضية جنائية واحدة. انخفض الآن. هناك الكثير من العمل معي ، لكنني ما زلت لا أعطي المال.

لا تخافوا. المتجر ، كما تقول ، ملكك. مملوكة. لذلك ، لن يتم حرمانك من الإيجار ولن يتم سحب المتجر. باستثناء الديون.

كما أن راتبي آخذ في الارتفاع. ولكن لا تزال هناك مشاكل مع الموظفين العاديين.

لكنني كتبت بالفعل عن الموظفين مؤخرًا.

( تعليقات |

يعتقد رواد الأعمال ذوو الخبرة أنه في روسيا ليست الشركات الصغيرة هي التي تتعرض للخنق ، ولكن الأعمال التجارية "بدون سقف". ننشر ردًا على "التجربة الشخصية" لقارئنا "كيف يتم سحق الأعمال الصغيرة في الأقاليم".

ما هو الفرق بين روسيا ، على سبيل المثال ، ودولة متطورة في أوروبا الغربية؟ وحقيقة أنه في البلدان العادية - المنافسة الصحية العادية. لا حرج في الأعمال الصغيرة. فرتسا كلمة عفا عليها الزمن. بالإضافة إلى ذلك ، نحن لا نتحدث عن المهزلة. يتحدثون عن المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت الصغيرة.

ننشر ردًا على "التجربة الشخصية" لقارئنا "كيف يتم سحق الشركات الصغيرة في المقاطعة".

لن يسمحوا لك بالاستدارة. نظرًا لأن المتاجر الكبيرة يديرها بلطجية ذوو مظهر محترم ، فلماذا يخسر عملاء منطقة بأكملها لأن شخصًا ما افتتح متجرًا صغيرًا في تلك المنطقة؟

ماذا لو تم فتح عشرين متجرا؟ من الضروري خنق أحدهم ، بحيث لا يتم فتح عشرين لاحقًا. علاوة على ذلك ، سيكون إغلاق عشرين أكثر صعوبة.

علاوة على ذلك ، ليس من الضروري الاختناق كما كان من قبل ، عندما جاء الرجال الذين يرتدون ملابس رياضية ، الآن ستساعد الإدارة في الإغلاق أو الشرطة.

يتم إطعامها جميعًا من مالك شبكة كبيرة. في بلد عادي ، تقوم سلاسل البيع بالتجزئة الكبيرة بترتيب المبيعات ، ويمكنها أن تبيع بأسعار أقل من المتاجر الصغيرة ، وبالتالي تجذب العملاء من المتاجر الصغيرة.

في روسيا ، من الأرخص بكثير إغلاق المنافسين. كيف هي مسألة وقت. إما أنهم سيحرقونها ، أو ستأخذ الإدارة المبنى ، أو سيخرجون بشيء آخر.

إذا صادفت شركة صغيرة تعمل ، فمن الواضح أن المالك لديه سقف في الإدارة. في السابق ، كانوا قطاع طرق ، والآن انتقل قطاع الطرق إلى الإدارة وقاموا بتغيير أزياءهم.

هل تريد فتح مطعم؟ ابحث عن سقف. أو سيتم إغلاقك يومًا ما بسبب عدم الامتثال للمعايير الصحية.

هل تريد فتح محل لبيع الملابس؟ ابحث عن سقف ، وإلا فإن المشاغبين في يوم من الأيام سوف يقتحمون مكانك ، ويرشون كل الأشياء بالطلاء بالرش ويغسلون.

كان لدي أحد معارفي الإيطاليين الذين افتتحوا مقهى صغيرًا ، واستثمروا الكثير من المال ، وكانت المعايير الصحية على أعلى مستوى - فائقة النظافة ، لكن كان لديه الحماقة لفتح هذا المقهى ليس بعيدًا عن المطعم ، الذي يبدو أن مالكه لديه اتصالات في الإدارة.

لم يحدث شيء ، لقد حفروا الطريق إلى المقهى الإيطالي ، وحفروا حفرة ، وسحبوا بعض الكابلات ولم يقتربوا من المقهى. لذلك تركوا كل شيء. من سيذهب هناك؟

هل ستذهب مع زوجتك وطفلك لتناول البيتزا في أحد المقاهي حيث يتعين عليك البحث عن مقاربات ، والقفز فوق أكوام التراب والتحرك على طول لوح ضيق ، مخاطرة بالسقوط في حفرة طينية؟ مقابل مطعم مع مدخل جيد وموقف سيارات جيد.

أود أن أقول إنه في روسيا ليست الأعمال الصغيرة هي التي تتعرض للخنق ، لكن الأعمال التجارية التي ليس لها سقف يتم خنقها.

افتح أكبر سلسلة سوبر ماركت بدون وصلات - ستختنق قريبًا جدًا. واتصل بالأشخاص المناسبين - ولن يلمس أحد حتى أصغر أعمالك.

في بعض الحالات ، سيتوسط سقفك في الإدارة الاجتماع بينك وبين منافسك ، حيث تقرر ماذا وكيف ستبيع وبأي أسعار. عادة ما يتم ترتيب مثل هذه الاجتماعات قبل الافتتاح.

لذلك ، عندما يتم فتح بعض الأعمال التجارية الجديدة بطريقة ما تتنافس مع عملك ، فإنك بنفسك ستقوم بتوصيل اتصالاتك بنفسك وتبذل قصارى جهدها لإزالة منافسك من هناك. هذه هي الطريقة التي تعمل بها في روسيا.