يسأل فيدور

مرحبًا. أخبرني كيف يمكنني استخدام حاسبة الرهن العقاري عبر Transcreditbank؟ ما البيانات للدخول؟ ماذا سأتعلم بعد الحساب؟ على أساس ما يمكن استخلاص استنتاجات حول ربحية القرض؟

مساء الخير يا فيدور! دعونا نرى كيفية استخدام حاسبة قرض Transcreditbank عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.

كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري من بنك Transcreditbank؟

في البداية ، دعنا نقول على الفور أن Transcreditbank اندمج مع VTB 24. لكن كل ما كان موجودًا في أصوله لم يضيع ويستمر في العمل. لا تزال الفروع وعدد كبير من أجهزة الصراف الآلي والعديد من نقاط النقد تعمل ، ولكن بالفعل تحت علامة VTB 24.

تقدم المؤسسة الائتمانية للعملاء المحتملين 3 برامج إقراض عقاري. الشروط موضحة في الجدول:

البرنامج الأول مخصص لشراء الشقق من:

لا يوجد "صندوق Zhilsocipotek" بضمانه الخاص ؛
CJSC "Zheldoripoteka" بضمانه الخاص.

يسمح لك البرنامج الثاني بإصدار أي قرض مضمون بشقة قائمة.

يتيح البرنامج الثالث الحصول على قرض لشراء العقارات لموظفي السكك الحديدية الروسية في كلا سوقي الإسكان. الشروط تجارية ، لكن السكك الحديدية الروسية تقدم الإعانات.

مهم!
الطلبات لأي برنامج تصل إلى 5 أيام عمل.

لحساب الرهن العقاري ، يمكنك استخدام حاسبة Transcreditbank.

يجب عليك إدخال المعلومات التالية:

قيمة الممتلكات المشتراة ؛
دفعه مقدمه؛
عملة القرض
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي؛
نوع الدفع؛
بدء المدفوعات.

مقدار الدفعات الشهرية
المبلغ الإجمالي للمدفوعات ؛
دفع مبالغ زائدة للحصول على قرض عقاري بالمال والفوائد.

وفقًا للنقطة الأخيرة ، يمكنك تحديد مدى ربحية الرهن العقاري في البنك.

حاسبة الرهن العقاري ستقوم Transcapitalbank بحساب جميع معايير القروض للفترة 2019-2020.

يتم أخذ الرهون العقارية لأكثر من عام واحد ، لذلك من الضروري اتباع نهج جاد للغاية في اختيار برنامج الإقراض الفخري. قارن العروض من البنوك المختلفة ، وقم بإجراء حساب عبر الإنترنت لتكلفة الدفعات الشهرية ، ومقدار المدفوعات الزائدة للرهن العقاري.

سوف تساعدك حاسبة الرهن العقاري لدينا Transcapitalbank في ذلك.

اقتناء العقارات

إعادة التمويل

رهن عقاري بلا حدود بضمان غير سكني

الرهن العقاري بلا حدود بضمان العقارات السكنية

الرهن التجاري

الرهن العقاري 0-7-7

قرض بضمان العقارات السكنية

ترانس كابيتال بنك (TKB) ش.م.ع. هو مصرف رأسمالي رئيسي من حيث الأصول ، التي تسيطر عليها الإدارة. المجالات الرئيسية للنشاط هي خدمة وإقراض العملاء من الشركات ، وجذب الودائع والإقراض للأفراد ، والعمليات مع الأوراق المالية. المصدر الأساسي لأنشطة التمويل هي أموال المؤسسات والمنظمات (25.7٪) ، وكذلك ودائع الأفراد (24.4٪) وقروض جذب ما بين البنوك (21.4٪). المستفيدون هم الإدارة العليا للبنك ، التي تسيطر على ما مجموعه 37.77٪ من أسهم الشركة ، وثلاثة بنوك استثمارية أجنبية كبيرة تمتلك ما مجموعه 44.97٪ من أسهم الشركة.

يوفر TransCreditBank للعملاء عدة خيارات لإقراض الرهن العقاري: شراء المساكن في السوق الأولية ، والإقراض مع تعهد الممتلكات غير المنقولة أو المنقولة ، وقروض الرهن العقاري للإسكان الأولي والثانوي لموظفي السكك الحديدية الروسية. يتم النظر في طلبات الحصول على قرض عقاري في غضون 1-5 أيام عمل.

تسمح لك حاسبة الرهن العقاري من TransCreditBank بحساب مبلغ المدفوعات وشروط الدفع ومبلغ القسط وما إلى ذلك. هذه الميزة مريحة حيث يمكنك اختيار شروط ائتمانية أكثر ملاءمة بشكل مستقل. باستخدام هذه الأداة ، يمكنك الحصول على المعلومات الأساسية التي تحتاجها لشراء عقار.

متطلبات المقترض

يجب على المقترض تقديم المستندات التي تسمح له بإصدار قرض الرهن العقاري. أيضًا ، يجب أن يقرر المقترض فترة السداد ومعدل الفائدة وعملة القرض. يجدر دراسة نظام توفير المال لشراء المساكن بعناية ، واختيار الخيار الأكثر ربحية.

تتطلب برامج الإقراض العقاري ، في معظم الحالات ، دفعة مقدمة أولية ، وهي 10٪ أو 20٪ أو غيرها ، ويمكن أخذ مبلغ القرض مقابل ضمان الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة.

اسعار الفائدة

بمساعدة حاسبة الرهن العقاري ، يمكنك بشكل مستقل حساب النسبة المئوية الأكثر ملاءمة من السعر. بالنسبة لشراء المساكن لموظفي السكك الحديدية الروسية ، فإن النسبة المئوية للسعر 9.5٪ - 13.5٪.

لشراء العقارات من السوق الثانوية تكون النسبة من 13٪. ومع ذلك ، قد تختلف النسبة حسب مدة سداد مبلغ القرض.

السداد المبكر

يعتبر السداد المبكر أكثر فائدة للعملاء. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن الفائدة على القرض تُدفع شهريًا ، وفي حالة السداد المبكر ، تقل الفائدة المستحقة.

لذلك ، هناك وفورات كبيرة في التكلفة.

يمكن للمقترض سداد الدين قبل الموعد المحدد بالمبلغ الكامل للقرض ، أو جزئيًا. يتم توفير السداد الجزئي عن طريق تقليل مبلغ الدفعة الشهرية أو تقليل فترة السداد.

قيود

لا يمكن لجميع الأفراد أن يصبحوا مقترضين. يمكن استخدام القروض الاستهلاكية من خلال:

• موظفو السكك الحديدية الروسية وصناعات السكك الحديدية الأخرى ؛
• موظفي الشركات التي هي عملاء TransCreditBank أو بنك شريك.

حاسبة الرهن العقاري تسمح لك Transcapitalbank بحساب مبلغ الرهن العقاري للأفراد وفقًا لبيانات عام 2020. إذا كنت ترغب في اختيار عرض الرهن العقاري الأكثر فائدة ، فقم بشراء شقة في مبنى جديد أو عقار سكني آخر بحد أدنى من السداد الزائد ، ثم تأكد من استخدام الآلة الحاسبة.

Transcapitalbank هو بنك متطور يحتل مكانة رائدة في القطاع المالي في الاتحاد الروسي. المجالات الرئيسية للنشاط هي الإقراض الاستهلاكي ، وخدمة حسابات الشركات ، والإقراض العقاري ، وجذب الودائع من الأفراد. تجعل أسعار الفائدة المنخفضة على قروض الرهن العقاري هذا البنك شائعًا بين المقترضين الذين يرغبون في شراء منازلهم.

يقدم Transcapitalbank اليوم 7 برامج للإقراض العقاري.

يعد الاستحواذ على عقار الرهن العقاري خطوة خطيرة للغاية لكل عائلة ، حيث أنه من الضروري تحمل التزامات لسداد الديون على أساس شهري. سيعتمد مبلغ هذه المدفوعات على مدى كفاءة حساب الرهن وكيفية اختيار برنامج الرهن العقاري المناسب (بأي فائدة ، وكم عدد السنوات).

ستساعدك حاسبة الرهن العقاري عبر الإنترنت Transcapitalbank تلقائيًا في تحديد:

• الحد الأقصى لقرض الرهن العقاري
• مقدار الدفعات الشهرية
• مقدار الفائدة المتراكمة على الرهن العقاري لكل شهر
• مبلغ إجمالي المدفوعات الزائدة من الناحية النقدية
• مبلغ إجمالي المدفوعات الزائدة بالنسبة المئوية
• المبلغ الإجمالي لمدفوعات الرهن العقاري لكامل الفترة
• إمكانية السداد المبكر

باستخدام هذه المعلومات ، يمكنك الحصول على صورة كاملة لبرنامج الرهن العقاري المختار ، وتقييم قدرتك على سداد القرض ودفع مدفوعات الديون ، واتخاذ قرار بشأن مدى ملاءمة التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري.

بالنسبة للمقترضين المحتملين (بما في ذلك موظفي القطاع العام والعسكريين) ، يوفر Transcapitalbank الفرص التالية للحصول على قرض رهن عقاري:

• مع دفعة أولى
• مع ضامن
• مع إثبات الدخل
• بدون دفعة أولى (0٪ دفعة أولى)
• بدون كفلاء
• لا يوجد دليل على الدخل من العمل
• الظروف الشخصية (المهنيين الشباب أو العائلات الشابة)

عند التقدم بطلب للحصول على قرض ، يمكن للبنك تقديم خيارين لسداد الدين: من خلال مدفوعات سنوية أو مدفوعات متباينة. حاسبة الرهن العقاري تحسب Transcapitalbank مدفوعات الأقساط بالضبط ، نظرًا لوجود طلب عليها أكبر بين السكان.

تعد الآلة الحاسبة طريقة مريحة وحديثة حقًا لحساب جميع معايير الرهن العقاري عبر الإنترنت. للحصول على حساب دقيق ، حدد نوع الملكية أخيرًا.

يمكن الحصول على قرض الرهن العقاري في Transcapitalbank:

• على قطعة أرض للتطوير الفردي
• للسكن الثانوي
• لمبنى جديد
• لبناء منزل خاص

بالفعل في فرع البنك ، تأكد من سؤال موظف البنك عما إذا كان من الممكن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مع السداد المبكر في Transcapitalbank ، بدعم من الدولة أو رأس مال الأمومة. نتذكر أيضًا أنه إذا كان لدى المقترض بطاقة راتب في البنك ، فسيؤدي ذلك إلى تحسين شروط الإقراض بشكل كبير.

ظهرت شركة المساهمة المفتوحة "TransCreditBank" في سوق الخدمات المصرفية في عام 1992 (نوفمبر) وبعد 20 عامًا احتلت مكانها الصحيح بثقة بين أكبر 15 مؤسسة ائتمانية في الاتحاد الروسي (معيار الاختيار - حجم أصول البنك).

المالك الرئيسي لأسهم البنك هو المؤسسة المالية JSC VTB Bank (أكثر من 99.50 في المائة من إجمالي كتلة الأسهم) ، ويتم توزيع باقي الأسهم بين الأفراد والكيانات القانونية الأخرى. يعتبر البنك جزءًا من نظام VTB Bank ، والذي يسمح له بأن يصبح عضوًا نشطًا في المجموعة المالية الدولية. وهذا يمنحه الفرصة لاستخدام الشبكة الدولية للبنوك ، والتي تضم أكثر من 30 مؤسسة مالية وشركة تغطي السوق المصرفية في 19 دولة. تتكون شبكة فروع البنك من 287 قسمًا إضافيًا ومكاتب نقدية تشغيلية ، وهي مفتوحة في 190 مدينة رئيسية في البلاد. وتضم شبكتها أيضًا 2.5 ألف جهاز صراف آلي وحوالي 6 آلاف جهاز نقاط بيع.

أصبح العديد من الشركات ذات الكفاءة في قطاعات الطاقة والبنية التحتية والتعدين والتجارة والصناعة من عملائه. يتجاوز العدد الإجمالي للمؤسسات التي يخدمها البنك 35000 مؤسسة. في الوقت نفسه ، يعمل البنك أيضًا بنشاط مع الأفراد لتطوير أعمال التجزئة الخاصة به. حتى الآن ، يتم استخدام خدماتها من قبل أكثر من مليوني شخص. تمكن TransCreditBank من دخول أكبر عشرة بنوك روسية لديها أكبر عدد من البطاقات المصرفية المتداولة (أكثر من 2.4 مليون بطاقة). من حيث عدد مشاريع الشركات المخدومة (مشاريع "الرواتب") ، اتخذ البنك مكانة مستقرة في أكبر خمسة مشغلين. يتم توفير خدمة الحصول على الإنترنت لأكثر من ألفي متجر روسي عبر الإنترنت. العميل الرئيسي للبنك هو شركة السكك الحديدية الروسية.

بالنسبة للكيانات القانونية ، يقدم البنك خدمات الإقراض (قروض لأجل ، سحب على المكشوف ، خطوط ائتمان ، قروض مجمعة) ، تأجير ، خصم ، تسوية ، نقد وخدمات عن بعد (بنك قابض ، بنك عميل ، بنك قابض نشط) ، إيداع. يجري تنفيذ مشاريع "رواتب" مختلفة ، وتمويل مشاريع ، وتمويل تجاري (ضمانات ، وخطابات اعتماد ، وقروض موجهة) ، وتنفيذ خدمات مصرفية استثمارية ، وعمليات مع الكمبيالات ، والودائع (سندات إذنية ، وودائع لأجل ، "على الطلب ") ، الأوراق المالية الحكومية ، تصدر بطاقات الشركات.

تتوفر العديد من العمليات المصرفية للعملاء من القطاع الخاص ، على سبيل المثال ، فتح حساب توفير (العمل مع الودائع) ، وإصدار البطاقات المصرفية (التسوية ، "الراتب" ، بطاقات الائتمان) ، الخدمات عن بُعد (الأجهزة الطرفية ، الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول ، الخدمات المصرفية عبر الإنترنت ، الخدمات المصرفية عبر الهاتف) ، بيع الضمانات ، الإقراض (المستهلك ، السيارة ، الرهن العقاري).

برامج الرهن العقاري الخاصة بشركة TransCreditBank:

(لموظفي RZD)

(لموظفي الشركات الشريكة للبنك)

(لموظفي RZD)

(للموظفين بأجر)

(لموظفي الشركات الشريكة للبنك).

يتعاون TransCreditBank أيضًا مع المنظمات المالية. بالنسبة لهم ، يقوم بقائمة معينة من العمليات: بيع (شراء) الأوراق النقدية ، وعمليات مختلفة مع الأوراق المالية (بما في ذلك الخاصة بهم) ، وعمليات التسوية (حسابات nostro بالروبل أو العملات الأجنبية ، وحسابات لورو) ، وعمليات الإيداع.

مواد اخرى:

▪