غرام. ، جواز السفر: سلسلة ، رقم ، صادر عن ، مقيم في العنوان: ، المشار إليه فيما بعد بـ " المالك"، من ناحية ، وفي الشخص الذي يتصرف على أساس ، المشار إليه فيما بعد باسم" مستأجر"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم" الأطراف "، قد أبرمت هذه الاتفاقية ، من الآن فصاعدًا" معاهدةحول ما يلي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 يتعهد المؤجر بتوفير الاستخدام المؤقت ، ويتعهد المستأجر بقبول ودفع مقابل الاستخدام وإعادة المعدات التقنية في حالة جيدة على الفور ، مع مراعاة البلى العادي وفقًا للتسمية المرفقة بالعقد وكونه جزءًا لا يتجزأ منه الجزء ، مصحوبًا بالوثائق الفنية (المشار إليها فيما يلي باسم المعدات). تعتبر المنتجات والدخل الذي يتلقاه المستأجر نتيجة لاستخدام المعدات المؤجرة ملكًا للمستأجر.

1.2 في وقت إبرام العقد ، تعود ملكية المعدات المؤجرة إلى المؤجر على أساس الملكية ، والتي تم تأكيدها بواسطة "" 2019 ، ليست مرهونة أو موقوفة ، ولا تخضع لمطالبات من قبل أطراف ثالثة.

1.3 المعدات المؤجرة في حالة طبيعية تفي بمتطلبات هذه المعدات وفقًا للغرض من الكائن المؤجر.

1.4 بدون موافقة المؤجر ، لا يمكن تأجير المعدات المحددة من الباطن أو استخدامها من قبل المستأجر لأشخاص آخرين.

1.5 يحق للمؤجر المطالبة بإنهاء العقد والتعويض عن الأضرار في الحالات التي يثبت فيها حقائق استخدام المعدات بما لا يتوافق مع شروط اتفاقية الإيجار أو الغرض منها.

1.6 يكون المؤجر مسؤولاً عن أوجه القصور في المعدات التي استأجرها بموجب العقد ، والتي تمنع استخدامها كليًا أو جزئيًا ، على الرغم من حقيقة أنه عند تأجيرها (أو عند إبرام العقد) ، ربما لم يكن المؤجر على علم بوجود من هذه النواقص.

1.7 في حالات المخالفة الجوهرية من قبل المستأجر لإجراءات دفع الإيجار (شروط الدفع) المنصوص عليها في الاتفاقية ، يجوز للمؤجر أن يطلب من المستأجر دفع الإيجار قبل الموعد المحدد خلال الفترة التي يحددها المؤجر ، ولكن ليس أكثر من اثنين شروط الدفع المجدولة المتتالية.

1.8 قرر الطرفان أن المستأجر ، الذي أوفى على النحو الواجب بالتزاماته بموجب الاتفاقية ، مع افتراض ثبات باقى المتغيرات ، يتمتع بالحق الوقائي في إبرام عقد إيجار لمدة جديدة بعد انتهاء هذه الاتفاقية.

1.9 تعتبر الاتفاقية مبرمة من لحظة توقيع الطرفين عليها ويتم نقل المعدات إلى المستأجر بموجب شهادة القبول. تشير شهادة القبول إلى الملحقات وقطع الغيار للمعدات والمفاتيح والمستندات وما إلى ذلك.

2. إجراءات توفير المعدات وإعادتها

2.1. يتم توفير المعدات في الوقت المحدد. يحق للمستأجر تمديد مدة عقد الإيجار ، والتي بموجبها يكون ملزمًا بإبلاغ المؤجر في موعد لا يتجاوز أيام قبل نهاية مدة الإيجار.

2.2. يلتزم المؤجر بتزويد المعدات بحالة جيدة وكاملة مع فحص الأجهزة وعلامة على امتثالها للمعايير الفنية.

2.3 يخصص المستأجر مندوبًا لاستلام المعدات وإعادتها ، ويتحقق من حالتها الجيدة واكتمالها.

2.4 يوقع ممثل المستأجر التزامًا بإعادة المعدات. يتم إصدار المعدات بعد أن يتلقى المؤجر التزام المستأجر بإعادة المعدات والفاتورة المدفوعة للربع الأول.

2.5 يلتزم المؤجر بتزويد المستأجر بالمعلومات الضرورية والوثائق الفنية ، وإذا لزم الأمر ، يرسل اختصاصيه للتدريب والتعريف بقواعد التشغيل الفني للمعدات.

2.6. في حالة تعطل المعدات لأسباب خارجة عن سيطرة المستأجر ، يكون المؤجر ملزمًا بإزالة العطل أو استبدال العنصر الفاشل بأخرى صالحة للخدمة خلال فترة زمنية. هذه الحالة مصدق عليها بقانون ثنائي. بالنسبة للوقت الذي لم يتمكن فيه المستأجر من استخدام المعدات بسبب فشلها ، لا يتم تحصيل أي إيجار ويتم تمديد فترة الإيجار وفقًا لذلك.

2.7. إذا كانت المعدات معطلة بسبب التشغيل أو التخزين غير الصحيح من قبل المستأجر ، فيجب على الأخير إصلاحها أو استبدالها على نفقته الخاصة.

2.8. يلتزم المستأجر بإخراج المعدات من مستودع المؤجر وإعادتها من تلقاء نفسه وعلى نفقته الخاصة.

2.9 لا يحق للمستأجر نقل المعدات المؤجرة للتأجير من الباطن ، للاستخدام المجاني ، لنقل حقوقه والتزاماته بموجب العقد إلى أطراف ثالثة ، لرهن حقوق الإيجار.

2.10. يحق للمستأجر إعادة المعدات قبل الموعد المحدد. يلتزم المؤجر بقبول المعدات التي يتم إرجاعها قبل الموعد المحدد وإعادة الجزء المناسب من الإيجار المستلم إلى المستأجر ، مع احتسابه من اليوم التالي ليوم الإرجاع الفعلي للمعدات.

2.11. يتم احتساب فترة تأجير المعدات من اليوم التالي لتاريخ الاستلام.

2.12. عند إعادة المعدات ، يتم فحص اكتمالها وفحصها الفني بحضور المستأجر. في حالة عدم اكتمال أو عطل ، يتم وضع قانون ثنائي ، والذي يعمل كأساس لتقديم المطالبات. إذا رفض المستأجر التوقيع على القانون ، يتم عمل ملاحظة مقابلة في القانون ، والتي يتم وضعها بمشاركة ممثل مختص لمنظمة مستقلة.

3. الحسابات

3.1. مبلغ الإيجار للمعدات هو روبل كل ثلاثة أشهر.

3.2 يُصدر المالك فاتورة للمستأجر ، والتي يلتزم الأخير بدفعها في غضون أيام.

4. العقوبات

4.1 للتأخر في دفع الإيجار خلال الفترة التي تحددها الاتفاقية ، يجب على المستأجر أن يدفع للمؤجر غرامة مقدارها٪ من مبلغ الدين عن كل يوم تأخير.

4.2 للتأخير في توفير المعدات خلال الفترة المحددة في الأمر ، يجب على المؤجر أن يدفع للمستأجر غرامة مقدارها٪ عن كل يوم تأخير ، وللتأخير لأكثر من يوم - غرامة مقاصة إضافية بمبلغ٪ من تكلفة الإيجار.

4.3 للتأخير في إعادة المعدات أو المكونات المدرجة في المجموعة خلال الفترة المحددة في الأمر ، يجب على المستأجر دفع غرامة مقدارها ٪ عن كل يوم تأخير ، وفي حالة التأخير أكثر من يوم ، غرامة مقاصة إضافية بقيمة٪ من تكلفة المعدات التي لم يتم إرجاعها في الوقت المحدد.

4.4 إذا لم يتم إرجاع المعدات في غضون أيام من تاريخ انتهاء مدة الاستخدام ، يجب على المستأجر أن يدفع إلى المؤجر مضاعف تكلفة هذه المعدات.

4.5 عند إعادة المعدات المعيبة التي تضررت بسبب خطأ المستأجر ، والذي تم تأكيده بموجب قانون ثنائي ، فإنه يدفع للمؤجر تكاليف إصلاحه وغرامة بنسبة٪ من تكلفة المعدات التالفة. إذا ثبت ، عند إعادة المعدات ، عدم اكتمالها ، يجب على المستأجر أن يسدد للمؤجر التكاليف الفعلية لشراء الأجزاء المفقودة من المعدات وغرامة قدرها٪ من تكلفة الأجزاء الناقصة.

4.6 لنقل المعدات لاستخدامها إلى أشخاص آخرين دون إذن كتابي من المؤجر ، يجب على المستأجر أن يدفع للمؤجر غرامة قدرها٪ من تكلفة المعدات.

5. القوة الرئيسية

5.1 لا يتحمل أي طرف المسؤولية تجاه الطرف الآخر عن عدم الوفاء بالالتزامات بسبب الظروف الناشئة عن إرادة ورغبة الطرفين والتي لا يمكن توقعها أو تجنبها ، بما في ذلك الحرب المعلنة أو الفعلية ، والاضطرابات المدنية ، والأوبئة ، والحصار ، والحظر ، والزلازل والفيضانات والحرائق والكوارث الطبيعية الأخرى.

5.2 يجب على الطرف الذي لا يستطيع أداء التزامه إخطار الطرف الآخر بالعائق وتأثيره على أداء الالتزامات بموجب العقد في غضون فترة زمنية معقولة.

6. الجزء النهائي

6.1 في جميع النواحي الأخرى غير المنصوص عليها في شروط العقد ، يسترشد الطرفان بالتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

رقم الاتفاقية __
تأجير المعدات

"__" ________ G.

PJSC "المنظمة رقم 1" ، التي يمثلها المدير Petrov Petr Petrovich. ، التي تعمل على أساس الميثاق ، المشار إليها فيما يلي باسم "المؤجر" ، من ناحية ، و JSC "المنظمة رقم 2" ، ممثلة بالمدير من ناحية أخرى ، أبرم فاسيلييف فاسيلي فاسيليفيتش. على أساس الميثاق ، المشار إليه فيما بعد باسم "المستأجر" ، على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1. يقدم المؤجر للمستأجر رسومًا مقابل الحيازة المؤقتة واستخدام المعدات المحددة في الملحق رقم 1 من هذه الاتفاقية ، والتي سيتم استخدامها من قبل هذا الأخير لأغراض إنتاجه.

1.2 التكلفة الإجمالية للمعدات المنقولة هي 341525.00 روبل.

1.3 في وقت إبرام هذه الاتفاقية ، تعود المعدات المؤجرة إلى المؤجر بموجب حق الملكية ، ولم يتم رهنها ، ولم يتم القبض عليها ، وليست موضوع مطالبات من قبل أطراف ثالثة.

1.4 يجب أن تكون المعدات المؤجرة في حالة عمل جيدة.

1.5 قرر أطراف الاتفاقية أن التشغيل الفني والتجاري للمعدات المستأجرة يجب أن يضمن استخدامها الطبيعي والآمن وفقًا لأهداف عقد الإيجار بموجب هذه الاتفاقية.

2. حقوق والتزامات الأطراف

2.1 يتعهد المؤجر:

2.1.1 نقل المعدات بموجب قانون القبول والنقل ، في غضون 3 أيام من تاريخ توقيع هذه الاتفاقية ؛

2.1.2 التحويل إلى المستأجر مع المعدات المؤجرة وملحقاتها والمستندات المتعلقة بها.

2.1.3 نقل المعدات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية إلى المستأجر بشرط يتوافق مع شروط اتفاقية الإيجار. الغرض من إنتاج المعدات المؤجرة.

2.2 يتعهد المستأجر:

2.2.1 يلتزم المستأجر بدفع الإيجار في الوقت المناسب ، وفقًا لشروط هذه الاتفاقية ؛

2.2.2 خلال كامل مدة اتفاقية تأجير المعدات ، إجراء الإصلاحات الرئيسية والحالية ؛

2.2.3 استخدام المعدات المؤجرة وفقًا لبنود هذه الاتفاقية وحصرًا لغرض الإنتاج المباشر للمعدات ؛

2.2.4 تعويض المؤجر عن الخسائر التي تحدث في حالة فقد أو تلف المعدات المؤجرة ؛

2.2.5 إعادة المعدات المستأجرة في غضون 5 أيام بعد انتهاء هذه الاتفاقية أو إنهائها لأسباب أخرى في حالة جيدة.

3. شروط تحسين المعدات المؤجرة

3.1. التحسينات التي أدخلت على المعدات المؤجرة بموجب هذه الاتفاقية ، والتي قام بها المستأجر على نفقته الخاصة والتي يمكن فصلها دون الإضرار بالمعدات ، هي ملك للمستأجر. بالاتفاق بين أطراف الاتفاقية ، يحق للمؤجر دفع نفقات المستأجر لتحسين المعدات خلال فترة الإيجار ، وبعد ذلك تصبح هذه التحسينات ملكًا له.

3.2 يحق للمؤجر عدم تعويض المستأجر عن نفقات المستأجر لتحسين المعدات المؤجرة من الأخير ، إذا كانت هذه التحسينات لا يمكن فصلها دون الإضرار بالمعدات وتم تنفيذها من قبل المستأجر دون موافقة المؤجر.

3.3 أي تحسينات على المعدات المؤجرة (القابلة للفصل وغير القابلة للفصل) التي أجراها المستأجر خلال مدة اتفاقية الإيجار على حساب خصم الاستهلاك من المعدات المحددة (الممتلكات) هي ملك للمؤجر بموجب هذه الاتفاقية.

4. الإيجار بموجب العقد وإجراءات الدفع

4.1 أقر أطراف هذا الاتفاق أن الإيجار الشهري يبلغ 15000 روبل ، بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.

4.2 يتم دفع الإيجار من قبل المستأجر على أساس شهري على أساس الفاتورة التي يقدمها المالك إلى المستأجر.

5. إجراءات حل النزاعات

5.1 النزاعات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ شروط هذه الاتفاقية ، سيسعى الطرفان إلى حلها وديًا من خلال إجراءات ما قبل المحاكمة: من خلال المفاوضات ، وتبادل الرسائل ، وتوضيح شروط الاتفاقية ، ووضع البروتوكولات اللازمة ، والإضافات و التغييرات وتبادل البرقيات والفاكسات وما إلى ذلك.

يواجه العديد من أصحاب الأعمال الحاجة إلى وضع اتفاقية تأجير المعدات.

هذه المعاملة هي واحدة من أكثر المعاملات شيوعًا ويمكن إبرامها بين الفرد والمؤسسة ، وبين كيانين قانونيين.

موضوع الصفقة هو المعدات. تشمل هذه الفئة كلاً من الوحدات الصناعية (الآلات) المخصصة لعمليات الإنتاج ، فضلاً عن مختلف المعدات والمعدات والأدوات اليدوية.

محتويات العقد

المعدات ، من الضروري مناقشة العديد من النقاط المهمة التي يجب بالضرورة أن تنعكس في الوثيقة.

بادئ ذي بدء ، يتعلق هذا بشكل مباشر بالخصائص التقنية وعدد الأجهزة المستأجرة. يجب أن يحدد العقد أسماء الطراز والمسلسل وسنة الصنع. تحتاج أيضًا إلى الإشارة إلى الحالة الفنية التي توجد بها الوحدات. هذا ينطبق بشكل خاص على الأجهزة المستخدمة في حالة جيدة أو مرضية. كقاعدة عامة ، تنعكس جميع هذه البيانات في قائمة خاصة ، والتي تعتبر جزءًا لا يتجزأ من العقد. من الضروري أيضًا الإشارة إلى التكلفة التقديرية للأجهزة.

ثاني أهم نقطة في المستند هي الغرض من استخدام المعدات المؤجرة وفترة التشغيل ومدة إعادة الممتلكات. بالنسبة لحجم الإيجار ، يتم تحديده من قبل أطراف الصفقة من خلال المفاوضات ويمكن تغييره إذا انعكس ذلك في اتفاقية تأجير المعدات. يتم أيضًا تحديد إجراءات تحصيل مدفوعات الإيجار باتفاق الطرفين.

تجدر الإشارة إلى أنه إذا كنا نتحدث ليس فقط عن الوحدات والأدوات الصناعية ، ولكن أيضًا عن مناطق الإنتاج التي توجد بها المعدات ، فسوف تحتاج إلى إبرام عقد منفصل لتأجير المباني.

المستندات المطلوبة لإعداد اتفاقية تأجير المعدات

لإتمام المعاملة ، يلتزم المؤجر بتقديم المستندات التي تؤكد حقه في امتلاك المعدات والتخلص منها ، بالإضافة إلى الوثائق الفنية (شهادات التسجيل ، تعليمات الاستخدام ، بطاقات الضمان ، بطاقات الخدمة ، شهادات الجودة ، إلخ).

بعد التوقيع على الوثيقة ، يلتزم المؤجر بنقل المعدات إلى المستأجر. في الوقت نفسه ، يتم وضع عقد القبول والتحويل ، والذي يتم إرفاقه أيضًا بالعقد.

يجب إيلاء اهتمام خاص لما يلي

على الرغم من البساطة الواضحة ، فإن إجراءات صياغة اتفاقية تأجير المعدات الصناعية لها بعض الفروق الدقيقة ، والتي يمكن أن تنشأ بسبب الخلافات الخطيرة بين المؤجر والمستأجر. بادئ ذي بدء ، يتعلق هذا بنوع المعاملة: يمكنك ببساطة استئجار معدات لفترة معينة أو الدخول في اتفاقية إيجار مع الحق في الشراء. من الأفضل مناقشة هذه المشكلة مع أحد المتخصصين مسبقًا حتى لا يكون هناك متاعب غير ضرورية.

هناك مشكلة أخرى محتملة تتمثل في حجم وإجراءات تحصيل الإيجار. غالبًا ما يحدث أنه بعد مرور بعض الوقت على توقيع العقد ، وبسبب الخلافات التي نشأت ، يتعين على أحد المشاركين في الصفقة التقدم إلى السلطات القضائية ، والتي ، بالطبع ، لا تفيد تطوير الأعمال أو الأعصاب والشؤون المالية . لتجنب مثل هذه المشاكل ، تعهد بإعداد اتفاقية تأجير المعدات لمحامٍ متمرس! هذا صحيح لكل من مالكي العقارات وأولئك الذين سيأخذون المعدات للاستخدام المؤقت.

من خلال الاتصال بمؤسستنا ، يمكنك استخدام خدمات متخصص في مجال علاقات القانون المدني واختيار أفضل الظروف وأكثرها أمانًا لإبرام الصفقة. يمكنك الحصول على استشارة مجانية عبر الإنترنت الآن عن طريق طرح سؤالك على الموقع.

اتفاقية تأجير المعدات

موسكو "___" _________201_

JSC "____________" ، المشار إليه فيما يلي باسم "المؤجر" ، ويمثله المدير العام _______________ ، الذي يعمل على أساس الميثاق ، من ناحية ، وشركة LLC "___________" ، المشار إليها فيما يلي باسم "المستأجر" ، ممثلة من قبل المدير العام _________________ ، الذي يعمل على أساس الميثاق ، من ناحية أخرى ، يشار إليهم مجتمعين باسم "الأطراف" ، قد دخلوا في اتفاقية تأجير المعدات هذه (يشار إليها فيما بعد باسم "الاتفاقية") على النحو التالي:

يتم وضع اتفاقية تأجير المعدات بين المؤجر والمستأجر. وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، يشمل مفهوم التكنولوجيا المواقف التالية:

• الأجهزة التقنية
• أدوات؛
• معدات.

مطلوب نموذج مكتوب من العقد فقط في الحالات التي يتم فيها إبرام العقد لمدة تزيد عن عام واحد. يمكن أن تكون أطراف الصفقة أفراد وكيانات قانونية.

اقرأ المقال حول إجراءات إعداد عقد العمل وحول ميزات إعداد عقد قبول ونقل المعدات.

من المهم أن تعرف ...

متطلبات التصميم

يمكن صياغة اتفاقية تأجير المعدات كتابة وشفوية. مطلوب نموذج مكتوب إذا:

• مدة الاتفاقية تتجاوز سنة واحدة ؛
• كيان قانوني يعمل كأحد المشاركين في المعاملة.

عقد الإيجار محرّر باللغة الروسية ومن نسختين. يجب تزويد كل مشارك في الصفقة بنسخة. يجب توثيقه وتأكيده بتوقيعات المشاركين في المعاملة.

قد يكون موضوع العقد ما يلي:

• أدوات وأجهزة البناء.
• المخزون؛
• معدات؛
• معدات وآلات الإنتاج وغيرها.

بموجب القانون ، يمكن صياغة عقد الإيجار شفويا. هذا الخيار ممكن بشرط أن يتم إبرام العقد بين الأفراد.

يجب الاتفاق على جميع شروط عقد الإيجار قبل التوقيع عليها. يتم حل جميع النزاعات الناشئة بعد إبرام عقد الإيجار في المحكمة. يتم حل مثل هذه القضايا في محكمة التحكيم.

مع الفرد

عقد إيجار المعدات مع الفرد يكون دائمًا كتابيًا.

شروط العقد الهامة هي:

• معلومات عن الشيء المستأجر:
  • خصائصه التقنية
  • الحالة التي يتم فيها نقلها إلى صاحب العمل.

• سعر المعدات المستأجرة. يتم تثبيته كليًا أو جزئيًا بالشكل:
  • دفعات لمرة واحدة أو شهرية ؛
  • خدمات محددة بشكل خاص ؛
  • تحسين الشروط الفنية للمعدات المؤجرة.

قد تتغير تكلفة الخدمات التعاقدية مرة واحدة في السنة ، ولكن فقط بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.

الشرط الرئيسي لاتفاقية تأجير المعدات هو المدة التي تم إبرامها من أجلها. إذا لم تحدد الاتفاقية فترة سريانها ، فإنها تعتبر غير محدودة. لكل طرف الحق في الانسحاب من التزاماته التعاقدية عن طريق إخطار الطرف الآخر قبل 30 يومًا.

يحق للمؤجر إنهاء اتفاقية تأجير المعدات إذا كان المستأجر:

• لا يتوافق مع شروط الصفقة ؛
• لا تستخدم المعدات المؤجرة للغرض المقصود منها ؛
• من خلال أفعالها تفاقم الخصائص التقنية للكائن ؛
• عدم دفع الإيجار الشهري مرتين ؛
• لا يصلح المعدات.

يحق للمستأجر إلغاء الاتفاقية في الحالات التالية:

• إذا لم يقم المؤجر بنقل المعدات خلال الفترة المحددة في العقد ؛
• إذا كان مالك موضوع الاتفاقية يمنع استخدامها ؛
• تم العثور على أوجه قصور كبيرة في الكائن المنقول ؛
• تبين أن المعدات المستأجرة غير صالحة للاستعمال.

يتم وضع اتفاقية مع الفرد من نسختين وتحتوي على الأحكام التالية:

1. الاسم الكامل للوثيقة.
2. معلومات عن تاريخ ومكان استنتاجه.
3. الاسم الكامل والبيانات الشخصية للمشاركين في المعاملة.
4. وصف المعدات المؤجرة.
5. تكلفة مدفوعات الإيجار.
6. مدة الاتفاقية.
7. حقوق والتزامات أطراف العقد.
8. الأسباب التي قد يتم إنهاؤها.
9. التفاصيل والتوقيعات.

مع كيان قانوني

يتمثل الاختلاف بين اتفاقية تأجير المعدات مع كيان قانوني وكيان مادي في وجود ختم مبلل في نهاية المستند. إذا كان مفقودًا ، فسيتم إبطال الورقة.

يتم صياغة الاتفاقية لكل طرف على حدة ويتم توقيع كل نسخة.

هيكل اتفاقية تأجير المعدات مع كيان قانوني:

1. موضوع الاتفاقية.يشار إلى الخصائص التقنية للمعدات وإذا كان إنتاجًا ، فسيتم الإشارة إلى الأشياء التي تم إنتاجها بمساعدتها.
2. مدة العقد وإجراءات إعادة المعدات.يشار إلى شروط إعادة الكائن المؤجر والحالات التي تكون فيها الإصلاحات شرطًا أساسيًا.
3. حقوق والتزامات المشاركين في الصفقة.يحدد هذا القسم العقوبات المفروضة على عدم الامتثال لشروط عقد الإيجار. فمثلا:إذا قام المستأجر بإعادة الكائن المؤجر بدون جزء مكون ، فإنه ملزم بدفع غرامة قدرها 20 ٪ من قيمة الكائن.

مع الحق في الشراء

للأطراف الحق في إبرام اتفاقية تأجير المعدات مع عملية شراء لاحقة. إجراء تجميع مثل هذا المستند صعب للغاية. في وقت توقيع الاتفاقية ، يوصى بالاهتمام بما يلي:

• مقدار مدفوعات الإيجار ؛
• سعر الفداء.

يجب أن تحتوي اتفاقية الإيجار على:

• الاسم الكامل للوثيقة ؛
• رقمه التسلسلي
• تاريخ وسنة إبرامها ؛
• معلومات عن المشاركين في الصفقة ؛
• موضوع الاتفاقية ؛
• مدتها
• واجبات الأطراف.
• شروط شراء المعدات المؤجرة ؛
• تفاصيل أطراف الاتفاقية وتوقيعاتهم.

معدات التبريد

الشرط الرئيسي للاتفاق هو قابلية تشغيل معدات التبريد. تشمل مسؤوليات صاحب العمل ما يلي:

• الحفاظ على التشغيل المستمر لمرفق التبريد ؛
• إذا تعطل ، أصلحه على الفور.

بدون فشل ، تحدد الاتفاقية مجالات تطبيق معدات التبريد وأنواع المسؤولية عن انتهاك شروط العقد.

ميزات الدفع والضرائب

تخضع مدفوعات الإيجار للضرائب من قبل كل من المستأجر والمالك.

يدفع المستأجر الضريبة إذا كان دافع القيمة المضافة. تشمل مدفوعاته الشهرية ضريبة القيمة المضافة.

تظهر الأموال المستلمة من صاحب العمل في الميزانية العمومية للمؤسسة كدخل وتخضع للضريبة. يعتبر هذا النوع من الدخل ربحًا من بيع المعدات والحقوق فيها.

فعل القبول - نقل المعدات بموجب عقد الإيجار

عند صياغة اتفاقية تأجير المعدات ، يقوم الطرفان بوضع وثيقة خاصة. اسمها هو فعل قبول ونقل المعدات بموجب اتفاقية إيجار. ورقة الصياغة هي ضمان لنقل المعدات من المؤجر إلى المستأجر. يتم التوقيع عليه فقط بعد النقل الفعلي لموضوع الاتفاقية.

يحتوي القانون على معلومات حول:

• المعدات المنقولة:
  • وصف؛
  • الصانع؛
  • وقت تسليم المعدات ؛
  • السعر الفعلي للمعدات المستأجرة ؛
  • مكان النقل.

• تاريخ وتوقيع الأطراف.

القانون محرّر كتابة وهو إضافة إلى العقد. يجب أن يحتوي الفعل على رقم تسلسلي.

في الآونة الأخيرة ، يفضل العديد من رواد الأعمال استئجار المعدات بدلاً من شرائها.

القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- اتصل باستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع و 7 أيام في الأسبوع.

إنه سريع و بدون مقابل!

لهذا ، من الضروري وضع عقد مناسب. ضع في اعتبارك ميزات إبرام هذا النوع من العقود في عام 2017.

نقاط عامة

قبل النظر في إجراءات إعداد عقد إيجار للمعدات ، يوصى مبدئيًا بدراسة المعلومات الأساسية والقانون المدني للاتحاد الروسي.

بفضل هذا ، من الممكن استبعاد إمكانية الاعتراف بالمعاملة على أنها غير صالحة.

مفاهيم مهمة

تعتبر اتفاقية تأجير المعدات واحدة من أكثر الاتفاقيات شيوعًا.

وفقًا للقانون المدني للاتحاد الروسي ، يُعتبر عقد إيجار المعدات اتفاقية قانون مدني يوفر بموجبها أحد الطرفين المعدات للطرف الثاني في المعاملة للاستخدام المؤقت مقابل رسوم معينة.

الغرض من عقد الإيجار هو المعدات. في معظم الحالات ، يعني ذلك مجموعة من المكونات والأجهزة المترابطة التي يتم ترتيبها بطريقة تعمل بشكل كامل من أجل تحقيق هدف محدد.

غالبًا ما تشير المعدات إلى الأجهزة (على سبيل المثال ، معدات الإضاءة).

ما هو الغرض من الخلق

يعد إبرام صفقة بشأن تأجير المعدات في شكل توقيع اتفاقية إيجار أمرًا ضروريًا للتأكيد القانوني لحقيقة نقل كائن معين من شخص إلى آخر.

الوثيقة هي الضامن لمراعاة حقوق والتزامات الأطراف خلال فترة سريانها. في حالة عدم الوفاء بالالتزامات ، يمكنك بسهولة الدفاع عن مصالحك في القضاء.

الإطار التشريعي

تعتبر الوثائق القانونية الرئيسية للاتفاقية قيد النظر كما يلي:

تتضمن الوثائق التنظيمية المحددة معلومات أساسية حول مسألة تأجير المعدات من قبل الأشخاص ذوي الأوضاع المختلفة.

اتفاقية تأجير المعدات القياسية

في عملية تكوين العقد المعني ، من الضروري الانتباه إلى الفروق الدقيقة المختلفة.

الشروط الأساسية

تعتبر الشروط الأساسية للاتفاقية ، بغض النظر عن الغرض ، موضوع الصفقة. إذا لم يتم الإشارة إلى الكائن في المستند ، يتم إلغاء الاتفاقية وليس لها قوة قانونية.

بالنسبة لاستئجار المعدات ، في مثل هذه الحالة ، من الضروري الإشارة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل والدقة قدر الإمكان إلى ما سيتم نقله بالضبط ، مع أي أجزاء معينة (تطبيقات) وفي أي حالة فنية حالية.

من الممكن الاتفاق على جودة المعدات المنقولة خلال فترة النقل باستخدام شهادة قبول النقل.

يعتبر جزءًا لا يتجزأ من اتفاقية الإيجار. يعتبر السعر هو الشرط الأساسي الثاني.

يتم تحديد تكلفة تشغيل الجهاز كليًا أو جزئيًا على شكل:

• دفعة لمرة واحدة أو على أساس منتظم ؛
• متفق عليه من النتيجة المكتسبة خلال فترة التشغيل. بمعنى آخر ، كنسبة مئوية من الربح المحصل ؛
• تقديم أي خدمات من قبل المستأجر ؛
• الأشياء التي يتم توفيرها للمؤجر للملكية أو للاستخدام المؤقت ؛
• تحسينات لتأجير المعدات. على سبيل المثال ، يخضع للتحديث.

قد تتغير تكلفة الإيجار خلال الفترات المحددة من قبل أطراف الصفقة ، ولكن ليس أكثر من مرة في السنة.

أطراف الاتفاقية

وفقًا للقانون المدني لروسيا ، قد تكون أطراف اتفاقية الإيجار:

• فرادى؛
• الكيانات القانونية؛
• رواد الأعمال من القطاع الخاص.

بمعنى آخر ، يمكن أن يكون أطراف الصفقة أي شخص ، بغض النظر عن وضعهم.

تشكيل صك القبول والتحويل

اتفاقية الإيجار غير كافية في حالة نقل:

• طبي؛
• صناعي؛
• تجارة؛
• نوع آخر من المعدات ، على سبيل المثال ، التبريد.

هناك حاجة للتأكد من أن موضوع المعاملة يتوافق تمامًا مع المعلمات المعلنة وجاهزًا للتشغيل.

يجب أن يكون النقل المادي للمعدات من يد إلى يد مصحوبًا بتشكيل قانون نقل المعدات للإيجار ، ويجب إرفاق المستند باتفاقية الإيجار الموقعة.

تعبئة العينة

يجب أن يتضمن النموذج القياسي للاتفاقية بالضرورة أقسامًا مثل:

• معلومات تتعلق بمكان ووقت إبرام الاتفاقية ؛
• المعلومات المتعلقة بالمشاركين في المعاملة ، بما في ذلك بيانات جواز السفر أو المعلومات المتعلقة بالوثائق والعنوان التأسيسي ؛
• تحديد موضوع الصفقة المؤجرة ؛
• تكلفة خدمات الإيجار
• مدة العقد
• توضيحات بشأن الحالة الفنية للعنصر المؤجر ؛
• حقوق والتزامات أطراف الصفقة ؛
• مسؤولية الأطراف في حالة عدم الوفاء بالالتزامات المتفق عليها. على سبيل المثال ، لتأخير محتمل في السداد ؛
• إجراءات إنهاء العقد ، إذا لزم الأمر ؛
• توقيعات وتفاصيل الأطراف.

من الضروري الانتباه إلى حقيقة أن اتفاقية الإيجار تشير إلى الوثائق العامة ، والتي تفتح تلقائيًا الوصول إليها لجميع الأشخاص المهتمين.

هام - من غير المقبول ارتكاب أي أخطاء أو أخطاء مطبعية في المستند ، نظرًا لوجود أسباب في هذه الحالة للاعتراف بالمعاملة على أنها باطلة.

مع الفرد

يتم تشكيل اتفاق بين الأفراد وفقًا للقواعد المقبولة عمومًا ، وهي:

• حسب التفاصيل التي تحتاج إلى تحديدها - معلومات جواز السفر وعنوان الإقامة ومعلومات الاتصال ؛
• الطريقة التي يجب على المستأجر دفع الإيجار بها ؛
• الغرض من المعدات
• صلاحية.

في حالة توقيع اتفاقية لمدة عام واحد ، من الضروري تسجيل نقل الكائن في Rosreestr.

كيان قانوني مع كيان قانوني

يجب توقيع العقد على الورق الرسمي الذي يحمل اسم المالك. يجب أن تشير إلى:

• التفاصيل الكاملة للأطراف ؛
• غرض خاص
• صلاحية.

وبعبارة أخرى ، يشار إلى الأقسام القياسية من الوثيقة. يوصى بتشكيل إجراء نقل إضافي ومواصفات المعدات.

هام - يتم دفع الإيجار إلى الحساب المصرفي لكيان قانوني أو مباشرة إلى أمين الصندوق وفقًا لأمر إيصال نقدي.

فيديو: عقد إيجار

يمكن هنا تنزيل نموذج لاتفاقية تأجير المعدات بين الكيانات القانونية.

فرد له كيان قانوني

يجب أن يتم تسجيل مثل هذه المعاملة مع Rosreestr. بالإضافة إلى ذلك ، يجب تحويل مبلغ الإيجار بالمبلغ المحدد من قبل الأفراد أو الكيانات القانونية حصريًا إلى حساب مصرفي.

في حالة الدفع النقدي ، قد تثير مصلحة الضرائب شكوكًا حول الاحتيال.

بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري الانتباه إلى حقيقة أن العقد قد تم وضعه على ورق رسمي من كيان قانوني ، بغض النظر عما إذا كان المالك أو المستأجر.

بين IP و LLC

الشكل القياسي لهذا العقد هو المعيار. في هذه الحالة ، يتم إبرام الصفقة ، كما في حالة الكيانات القانونية.

هذا يعني الحاجة إلى الإشارة إلى جانب IP:

• معلومات حول تسجيل وضعهم في هيئة حكومية ؛
• تبوك؛
• بيانات المتصل؛
• TIN كدافع ضرائب.

لتقليل مخاطر أنواع مختلفة من سوء الفهم بين المشاركين في المعاملة ، من الضروري تشكيل شهادة قبول ومواصفات.

بفضل هذا ، من الممكن وصف الحالة الفنية للمعدات المنقولة بالتفصيل.

مع الشراء اللاحق

في حالة إبرام اتفاقية إيجار مع الحق في الشراء ، من الضروري الانتباه إلى الفروق الدقيقة مثل: