Bet koks pastatas atrodo prastesnis, galima sakyti, ydingas be stogo su geromis, kokybiškomis stogo dangos medžiagomis ir stogo danga šiuo atveju tiesiog būtina.

Šio dizaino dalis visada būna sunkiausia - ji apsaugo pastatą ir jo gyventojus nuo oro sąlygų, sezoninių temperatūros pokyčių, lietaus ir sniego, vėjo ir kaitrios saulės šviesos.

Rusijai būdingas ryškus sezoniškumas: jei vasara, tada karštis žemiau + 30 ° C, jei žiemą šąla su ledu ir sniego gniūžtėmis iki juosmens, ruduo ir pavasaris yra „puikūs“ su savaitės trukmės liūtimis ir staigiais temperatūros pokyčiais. .

Ir jei stogo dengimo darbai buvo atlikti nesilaikant net vienos ar dviejų įrengimo taisyklių ir net iš nekokybiškų medžiagų, tuomet galime drąsiai teigti: po metų tokią konstrukciją reikės remontuoti.

Ir šiuo atveju apie jokias santaupas negali būti nė kalbos.

Netinkamas remontas dar labiau sunaikina stogą ir, galbūt, sugadins namo sienas ir lubas.

Apie ką straipsnis:

Kaip pradėti stogų verslą

1. Bet kokio sudėtingumo „iki rakto“ stogo montavimas, atsižvelgiant į pastato konstrukcines ir technologines ypatybes bei naudojamas medžiagas.
2. Stogo remontas, tiek smulkus (nesandarumas ir pan.), tiek pilnas rekonstrukcijos.
3. Gofruotojo kartono, asbestcemenčio, minkštų ir kietų plytelių ir kt. diagnostika ir garantinis aptarnavimas.

Viena iš perspektyvių sričių – metalinių plytelių montavimas. ir stogų taisymas iš jo, juolab kad ši medžiaga kali apdirbimui ir klausimo, ar tiesiog nekyla darbo metu: pradedant metalo žirklėmis ir baigiant elementariu šlifuokliu.

Nepaisant didelių sąnaudų ir gana sudėtingos klojimo technologijos, šios stogo dangos medžiagos pranašumai prieš kitas yra akivaizdūs:

• ilgaamžiškumas: tinkamai sumontavus ir laikantis technologinių savybių toks stogas gali tarnauti iki 50 metų. O tai jau solidus sutaupymas tikėtinam remontui ir rekonstrukcijai.
• atsparumas sezoniniams temperatūros ir drėgmės svyravimams. Kartais šie rodikliai gali labai skirtis priklausomai nuo vandens telkinių artumo, miško želdinių ir pan.. Todėl šis kriterijus gali tapti lemiamu renkantis stogo medžiagą.
• lengvas svoris: lengvos konstrukcijos gali sumažinti laikančiųjų sienų ar atramų apkrovą, o tai reiškia, kad kartais pailgėja jų tarnavimo laikas.
• patrauklus eksterjeras: plati spalvų gama kartu su įspūdinga išvaizda leidžia dekoruoti namo stogą pagal užsakovo pageidavimus, suteikia architektūriniam vaizdui vientisumo ir išbaigtumo, estetiškai malonaus akiai.

Kiek galite uždirbti?

Pajamos iš stogo remonto yra apie 30-60 dolerių už kvadratinį metrą, priklausomai nuo medžiagos tipo, hidroizoliacijos buvimo ir kt. Dirbdami ant didelių gyvenamųjų ar pramoninių pastatų stogų, per kelias dienas galite uždirbti iki 2000 USD.

Kiek pinigų reikia norint pradėti verslą?

Norėdami organizuoti stogo remonto verslą, turite įsigyti reikiamą įrangą, samdyti darbuotojus ir išduoti leidimus tokiai veiklai vykdyti. Taip pat galite susisiekti su reklamos agentūra, kad reklamuotumėte savo paslaugas ir pritrauktumėte klientų. Tuo pačiu klientas pats perka medžiagą už savo pinigus. Bendra pradinė investicija gali svyruoti nuo 50 tūkstančių rublių iki 1 mln.

Darbui reikalingi įgūdžiai

Pageidautina užsiimti stogo remontu, jei turite tinkamų žinių ir darbo patirties. Geriau dirbti komandoje, kur kiekvienas darbuotojas yra savo srities specialistas (hidroizoliacijos įrengimas, degiklio ar šildytuvo operatorius ir pan.).

Kokią įrangą pasirinkti?

Norint teikti stogo remonto paslaugas, jums reikės specialios įrangos ir rankinių įrankių. Visų pirma, jums reikia nusipirkti:

• infraraudonųjų spindulių šildytuvas minkštai stogo dangai;
• degiklių komplektas stogui dengti;
• skystos gumos dengimo įrengimas;
• vakuuminis montavimas ir kėlimas ir kt.

Be specializuotos įrangos, jums reikės ir įprasto įrankio: plaktuko, nivelyro ir pan., kurį galite rasti beveik bet kurioje techninės įrangos parduotuvėje.

Kurį OKVED reikia nurodyti registracijos metu?

Vykdant veiklą šioje srityje būtina nurodyti OKVED kodą 45.22, kuris nurodo pastatų dengimo tvarką.

Kokių dokumentų reikia norint atidaryti?

Norint organizuoti verslą, būtina užsiregistruoti kaip individualus verslininkas. Norėdami tai padaryti, jums reikės: paso, mokesčių mokėtojo kodo kopijos, valstybės rinkliavos sumokėjimo kvito ir notaro patvirtintos registracijos paraiškos, kurioje nurodyti reikalingi OKVED kodai.

Technologijos

Verslo technologija susideda iš gerai sukonstruotos rinkodaros ir pačių darbuotojų profesionalumo. Pradiniame verslo etape galite nustatyti kainas, kurios bus šiek tiek mažesnės nei konkurentų. Padidinti paslaugų teikimo paklausą galite nustatę atliktiems darbams garantiją. Stogo remontui naujos technikos pirkti nebūtina, ją galima išsinuomoti. Pats remonto procesas susideda iš senos dangos pašalinimo, po kurio prasideda naujo stogo montavimas. Paprasčiausiu plytelių klojimo atveju darbo etapai yra tokie:

• gegnės prikimštos;
• faneros lakštų klojimas;
• plytelių klijavimas vinimis arba pramoniniu segtuku, plokščių kraštų klojimas vieną ant kito.

Priedai: nuo 50 000 rublių

Atsipirkimas: nuo 2 mėn

Pažintys ant stogo yra perspektyvi verslo idėja. Be to, tai labai graži veikla, kuri, be pelno, atneš ir dvasinį malonumą. Pažvelkime į tai: nuo ko pradėti ir kiek galite uždirbti.

verslo koncepcija

Šiuolaikiniai vyrai ieško daugybės būdų, kaip nustebinti savo mylimąją. Klasikinės kelionės į restoranus ir filmai nėra naujiena, todėl pasimatymas ant stogo yra puiki idėja. Klientai visada bus. Kadangi žmonės įsimyli kiekvieną dieną, be to, tapo madinga švęsti visokias datas: susitikimo dieną, pirmąjį bučinį, vestuvių metines ir tradicines kovo 8 ir vasario 14 d. Įstaigos klientai bus jaunuoliai, vaikinai ir merginos, susituokusios poros.

Norint, kad verslas sėkmingai vystytųsi, būtina ne tik įgyvendinti pasimatymų organizacijas ant stogo idėją, bet ir ją tobulinti. Tam padės organizuotos papildomos paslaugos: muzikantų, šokėjų pasirodymai, video filmavimas ir fotografavimas.

Nereikia gailėti pinigų dekoracijoms ir aksesuarams, nes svarbiausia, kad klientai išeitų patenkinti ir papasakotų apie jus savo draugams ir artimiesiems. Tai veikia geriau nei bet kuri reklama. Ir dar viena savybė: daugelis pradedančiųjų verslininkų mano, kad gali privilioti klientus žemomis kainomis. Šiuo atveju jis netinka. Nereikia tikėtis, kad jūsų verslas veiks 24 valandas per parą, 7 dienas per savaitę, iš pradžių pakanka vieno pasimatymo per dieną. Taip pat atminkite, kad ta pati pora vargu ar ateis pas jus, o jei taip, turite padaryti jų šventę įsimintina ir ryškia. Todėl būtina pritraukti klientus aptarnavimo kokybe ir originalumu.

Ko reikia įgyvendinimui?

Norint įgyvendinti šią romantišką ir gražią idėją, mums visai nereikia romantiškų išteklių:

• verslo Registracija;
• stogas, jo nuoma ir sutvarkymas;
• šampano, vaisių, pyragų tiekėjai;
• dekoracijos, baldai, indai;
• reklama.

Žingsnis po žingsnio pradžios instrukcijos

Komercinio projekto įgyvendinimas susideda iš šių žingsnių:

1. Užregistruokite verslą.
2. Raskite namą su tinkamu stogu. Tai turėtų būti kelių aukštų pastatas su saugiu stogu, prieiga prie jo ir apšvietimu. Tokius klausimus būtina spręsti viešosiose tarnybose. Iš pradžių jums nereikia nuomotis stogo mėnesiui, už jį galite sumokėti atvykę.
3. Įrengti susitikimo vietą. Būtina padaryti saugią tvorą, paversti ją reprezentatyvia forma. Visi papuošimai turi būti nuimami ir nuimami po kiekvienos datos. Taip pat reikia pasirūpinti baldais – įsigyti plastikinį ar medinį sulankstomą stalą ir kėdes, baldakimą lietaus atveju. Taip pat reikės indų rinkinio: gražių vazų ir stiklinių. Be to, būtina pasirūpinti muzikiniu akompanimentu.
4. Derėtis su maisto ir gėrimų tiekėjais. Šampanas ar vynas, vaisiai turi būti geros kokybės, su atnaujintu galiojimo laiku. Maisto reikia nusipirkti prieš pat pasimatymą.
5. Derėtis su šokėjais, muzikantais, fotografais. Jie pateiks pramoginę pasimatymo dalį, už kiekvieną išėjimą reikia mokėti. Pavyzdžiui, už pusvalandį akompanuojant smuikininkui ar gitaristui, nustatykite 1000 rublių mokestį.
6. Skelbti skelbimus apie save: laikraštyje, radijuje, vietinėje televizijoje, užrašus socialiniuose tinkluose, lankstinukus.

Finansiniai skaičiavimai

Pradinis kapitalas

Kiekvienas verslas prasideda nuo investicijų. Tokiu atveju pateikiamos šios išlaidos (rubliais):

• 800 - verslo registracija;
• 10 000 - stogo nuoma;
• 10 000 - susitarimas;
• 20 000 - baldai, indai ir dekoracijos;
• 5000 - įvairūs.

Pradinė investicija bus apie 46 000 rublių.

Mėnesinės išlaidos

Kiekvieną mėnesį investuojama tokia suma (rubliais):

• 10 000 - stogo nuoma;
• 5000 - gėrimai ir vaisiai;
• 20 000 - mokėjimas personalui;
• 5000 - įvairūs;
• reklama - 5000.

Dėl to mėnesinės investicijos vidutiniškai siekia 45 000 rublių.

Kiek galite uždirbti?

Uždarbis tiesiogiai priklausys nuo datų skaičiaus. Pavyzdžiui, didelės atostogų agentūros organizuoja 5-8 renginius per dieną. Sušlapinus kojas šiame versle, reikia plėstis ir derinti pasimatymus įvairiose miesto ir priemiesčių vietose. Taip pat stogą galite išsinuomoti valandomis fotosesijoms.

Mokėjimas turi būti atliekamas kas valandą, pavyzdžiui, 1500 rublių per valandą. Susitikimas vidutiniškai trunka 3-4 valandas. Surengę bent 20 pasimatymų per mėnesį, galite gauti 120 tūkstančių, grynasis pelnas - 60 tūkstančių rublių. Išplėtę verslą ir surengę bent du pasimatymus ar fotosesijas per dieną, jau uždirbsite 360 ​​tūkstančių rublių.

Atsipirkimo laikotarpiai

Visoms investicijoms pagrįsti prireiks maždaug 2–3 mėnesių. Šį kartą teks sunkiai dirbti, kad užsitarnautumėte gerą reputaciją, o tada nekils problemų su klientais.

Verslo rizika ir trūkumai

Vykdydami šį komercinį projektą galite susidurti su šiomis problemomis:

• sunku gauti specialų leidimą eksploatuoti stogą;
• šaltuoju metų laiku klientų gali būti mažiau;
• didelių atostogų agentūrų konkurencijos tikimybė.

Išvada

Jei rimtai žiūrite į tokio tipo uždarbį, po kurio laiko jis pradės nešti tikrai dideles pajamas. Juk nuo seno žmonės norėjo duonos ir cirko, o dabar gali sau visa tai leisti.

– Didžiausias sodas ant stogo yra Singapūro „Marina Bay Sands“ viešbučio viršuje, kur pačiame dviejų šimtų metrų uolos pakraštyje didžiulė palmių giraitė virsta baseinu. – Londone, ant prekybos centro „Selfridges“ stogo, yra kanalų tinklas, kuriuo galima judėti mažomis valtelėmis, skirtomis dviem žmonėms. Bendras vandens arterijos ilgis – 200 metrų, plotis – 2 metrai. Čia taip pat veikia Crystal Cafe, kur galima laukti eilėje slidinėti. – Roof Top Terrace co-working Londone šiltuoju metų laiku dirba kiekvieną dieną nuo 6:30 iki 20 valandos bet kokiu oru – šioje lauko terasoje lankytojams suteikiami nemokami skėčiai. – Kinijos mieste Zhuzhou, ant vietinio prekybos centro stogo, yra keturi dviejų aukštų kotedžai su nedideliais sodo sklypais. Statant prekybos centrą šie namai buvo paskelbti kaip biurų pastatai komplekso darbuotojams, tačiau laikui bėgant perėjo į privačias rankas: kotedžuose apsigyveno pasiturintys piliečiai, norintys gyventi patogiai ir atskirai pačiame miesto centre. Džudžou. – Vieno iš Japonijos sostinės pastatų viršuje prieš keletą metų atsirado futbolo aikštė, kurioje dirbtinio apšvietimo sistemos dėka kamuolį galima spardyti ištisą parą. – Niujorko Metropoliteno meno muziejuje saugoma didelės apimties architekto Thomaso Saracino instaliacija „Debesų miestas“. Neįprasto objekto viduje galite pasivaikščioti, gėrėtis miesto vaizdais. Las Vegase ant Stratosphere dangoraižio stogo yra atrakcionų parkas. Šio parko lankytojai turės suktis karuselėje ir kitose atrakcionuose, tvyrančiose 250 metrų aukštyje virš žemės lygio.

Aukščio baimė

„Užsienyje stogai jau seniai nebėra tik konstrukcinė pastatų dalis, jie iš esmės pritaikomi komercinėms ir visuomeninėms reikmėms. Tai leidžia maksimaliai išnaudoti patalpas ir išsiskirti konkurencinėje rinkoje. Pastaruoju metu Rusijoje, taip pat ir Sankt Peterburge, atsiranda vis dažniau projektų su eksploatuojamu stogu ir terasomis. Šiaurės sostinėje restoranai ir barai dažniausiai įsikūrę aukštyje“, – sako savaitraščio „Nekilnojamas turtas ir statyba Sankt Peterburge“ redaktorė Jevgenija Ivanova.

Sankt Peterburge eksploatuojami stogai dominuoja Centriniame ir Petrogrado rajonuose – beveik trys ketvirtadaliai visų. Būtent šios miesto dalys gali pasiūlyti klientams ypatingas vaizdo charakteristikas – tam viskas ir buvo sukurta.

Žinoma, lietingą Sankt Peterburgą stogų naudoti ištisus metus negalima, o konkretūs Rusijos standartai projektuojant ir eksploatuojant pastatus lemia tai, kad inžinerinė įranga gyvena ant daugumos naujų pastatų stogų. Esamo pastato stogo rekonstrukcija, skirta naudoti kaip restoranas, treniruoklių salė, apžvalgos aikštelė, paprastai yra neefektyvi ekonominiu požiūriu.

Investicijos atsipirks ne anksčiau kaip po 15 metų. Verslo požiūriu atvira terasa ar eksploatuojamas stogas yra daugiau įvaizdžio projektas, jo pelningumas minimalus, nes dažniausiai funkcionuoja ne daugiau kaip 4-5 mėnesius per metus.

Nepaisant to, kasmet mūsų mieste atsiranda naujų pastatų, kurių stogai toli gražu nėra tuščia vieta. Bet tai nereiškia, kad stogas neneša pelno pastatų savininkams: įstaigų išsidėstymas gryname ore suteikia projektui pridėtinės vertės.

aukštoji virtuvė

Makaronai, Menininko palėpė, Mansarda, Maskva, Terasa, Arbatinė Nr. 1, Kryshabar, PMI baras – tai ne visas labai sėkmingų Sankt Peterburgo restoranų gryname ore sąrašas. Daugeliu atvejų šios vietos nėra orientuotos į masinę rinką ir yra aukščiausios kainų kategorijos: stogo sutvarkymas komerciniais tikslais yra labai brangus. Valdymo įmonės „Maris“ duomenimis, be restoranų (43 proc. visos apgyvendinimo ant stogų), kavinių ir barų (9 proc.), fotostudijų (9 proc. – „Skypoint“), biurų (7 proc.), kūno rengybos klubų. iš aukšto žiūrėti į Sankt Peterburgo pasaulį (5 proc.), kino teatrus (2 proc. – „Stogo kino teatras“ Gribojedovo kanalo krantinėje), taip pat kitas verslo sritis.

pinigai iš oro

Jei mes kalbame apie biuro patalpas, tada terasa savo sudėtyje, kaip taisyklė, naudojama kaip susitikimų, kavos pertraukėlių ar vadovų poilsio vieta. Nepaisant to, kad biuro funkcionalumo kontekste terasa yra sezoninis ir mažo intensyvumo veiksnys, ji puikiai papildo organizacijos statusą. Biurai su terasomis, iš kurių atsiveria gražūs vaizdai, dažniausiai nuomojami brangiau.

Mažiausiai dešimt Sankt Peterburgo rinkoje esančių modernių biurų pastatų siūlo išsinuomoti biurus su greta esančiomis lauko terasomis, tarp kurių yra verslo centrai „Renaissance Plaza“, „Chkalovsky“ ir kt.

Terasa kaip biuro erdvės dalis, priklausomai nuo ploto ir atsiveriančio vaizdo ypatybių, siūloma nuomotis su sumažintu nuo 0,5 iki 0,25 biuro nuomos kainos koeficientu arba kaip premiją nuomojant. Istorinėje miesto dalyje siūlomi biurai su vaizdo terasomis nuomai nuo 1500 rublių už kvadratinį metrą per mėnesį, įskaitant PVM ir veiklos išlaidas. Restoranas, baras ar kavinė, išsinuomojęs terasą ar eksploatuojamą stogą, moka pilną nuomos mokestį, prilygstančią patalpų nuomai pirmuosiuose aukštuose. Bendroje biurų pasiūloje Sankt Peterburgo rinkoje verslo centrai su terasomis sudaro ne daugiau kaip 3–4 proc., teigia „NAI Becar“.

Tai apima tuos, kuriuose, be atvirų terasų, yra ir dideli balkonai, – sako Sankt Peterburgo NAI Becar tarpininkavimo departamento direktorius Michailas Rožko.

Pirmas šviežumas

Terasos ant elito ir verslo klasės daugiabučių stogų dažniausiai parduodamos viršutiniuose aukštuose esančių butų savininkams ir naudojamos kaip sodas, sporto salė ar poilsio zona. Puikus pavyzdys, kaip stogą galima pritaikyti sporto renginiams, yra W St. Sankt Peterburge ir Etazhi lofto projekto terasoje, kur vyksta „Generation Yoga“ užsiėmimai.

„Taleon Imperial Hotel“ (penkių žvaigždučių kategorija) turi saulės terasą ant stogo, stiklinį baseiną su kupolu ir SPA, skirtą kurortiniam poilsiui ištisus metus. Be to, Sankt Peterburge pastaruoju metu atsirado galimybė išsinuomoti vietą ant stogo piknikui (pavyzdžiui, ant Kosmoso stogo, Krasnoarmeiskaya g. 11, 11). Pietus tokioje vietoje vargu ar galima pavadinti pikniku pakelėse – jie tikrai išliks atmintyje ilgam.

Mėlyna – komentatoriai iš interneto

Juoda yra mano.

Pavojinga užsiimti rimtu verslu Raškoje be tinkamo stogo: bet kokiu atveju anksčiau ar vėliau tai ateis savaime.

Atleiskite už nediskretišką klausimą: ar jūs pats užsiimate verslu „Raškoje“, ar informaciją gaunate iš spaudos?

Versle užsiimu nuo devintojo dešimtmečio pabaigos. Ir niekada per tą laiką nebuvo stogų gangsterių serialų prasme. Kaip tik 80-ųjų ir 90-ųjų sandūroje valstybės mašina sugedo. Teismai ir policija nustojo veikti. Tapo neįmanoma teisinėmis priemonėmis apginti savo įstatymines teises. Ypač nauji verslininkai. Tada jie buvo vadinami bendradarbiais.

Tipiškas pavyzdys: mes su kaimynu lankėmės pas jį ir išgėrėme. Staiga pro langą kaimynas pamatė, kaip kažkokie jaunuoliai atkakliai bando atidaryti garažą. Jis paskambino policijai ir pranešė. Pirmas klausimas iš ten buvo toks: „Ar sudarėte su mumis saugumo sutartį? Jis bandė paaiškinti, kad viščiukų jo garaže nėra. Bet jie tiesiog padėjo ragelį. Tai yra, policininkai nenorėjo dirbti už mūsų mokesčius ir savo atlyginimus. Tas pats pasakytina ir apie arbitražą. Vos tik teisėjai sužinojo, kad jie bendradarbiauja, jų akys žibėjo iš nekantrumo. Na, o įstatymai pasikeitusiomis sąlygomis buvo neadekvatūs. Taigi visuomenė buvo priversta savarankiškai organizuotis valstybės neveiksnumo sąlygomis. Savo paslaugas siūlė nusikaltėliai, sportininkai, policininkai ir tautinės diasporos. Pigiausia ir efektyviausia mūsų regiono struktūra tuo metu buvo vagys. Jie ėmė už savo paslaugas (kaip sakė: šildyti zoną. Tada valstybė nustojo normaliai tiekti zonai), bet daug mažiau nei dabar valstybė ima mokesčių. Ir jie dirbo daug efektyviau ir, svarbiausia, greičiau. Ir man susidarė aiškus įspūdis, kad jie buvo sąžiningesni ir padoresni platanai.

Nieko neprivertė jiems mokėti.Jei nenori, tai nedaryk. Tik tada spręskite savo problemas patys. Pavyzdžiui: įkūrė kavinę. Žmonės geria kavinėse. Galimi muštynės tarp neblaivių. Jei norite, jei turite sveikatos, patys juos išmeskite. Jei norite, pasamdykite valstybėje atmušėjusį ir mokėkite jiems atlyginimą. Jei norite, pasirašykite sutartį su policininkais. Arba skirti vagims staliuką ir nemokamai pamaitinti, jei jie ateis. Pastarasis yra ir pigesnis, ir efektyvesnis. Be to, iššlavė visus pankus iš įstaigos apylinkių, aplink buvo ramu ir saugu. Ko niekada nedarė ir nedaro nei policininkai, nei eiliniai sargybiniai. Na, vidinė darbuotojų vagystė. Dažniausiai užtekdavo profilaktinio pokalbio su nusikaltėliu iš vagių pusės, kad šis iškart suprastų ir grąžintų pavogtas prekes.

Atsimenu, buvo atvejis. Pardavėjas pabėgo su dienos uždarbiu ir su manimi nesusisiekė. Ir neatidarė durų.Visą mėnesį. Vienas jaunas vaikinas iš vagių aplinkos atėjo pas mane stiklinės arbatos. Apibūdinau jam situaciją. Jis iš karto nuėjo (buvo vieną valandą nakties) pas šią tetą. Ir po valandos ji man paskambino. Situaciją ji paaiškino taip: taksistas, neva, išsinešė krepšį su pinigine, kurią buvo pamiršusi automobilyje. Ji jo ieškojo visą mėnesį ir tik šiąnakt pagaliau jį rado. Ir aš pasiruošęs rytoj grąžinti visus pinigus. Tada aš paklausiau nusikaltėlio, kas ten yra. Jis man paaiškino – jie tiesiog atėjo ir paklausė: kodėl jis neina į darbą? Ar nesusirgai? Savininkas nerimauja. Rekomenduoju paskambinti savininkui ir nuraminti. Paaiškėjo, kad užtenka. Ir jokio nusikaltimo. Įsivaizduokite: vieną valandą nakties atėjo trys šūviai. Visa mėlyna iš tatuiruočių. Ir jiems rūpi sveikata. Sužavėtas…

Ir tokie atvejai buvo tipiški.

Kai tik pradėjo dirbti valstybė, verslininkai pamažu liovėsi jiems mokėti, o visi nusikalstami ir pusiau nusikalstami stogai pamažu išnyko.

„Mėlynųjų“ (banditų) „stogų“ era baigėsi 90-ųjų viduryje.

Netiesa. 90-ųjų viduryje buvo klestėjimo laikas.

Pamažu broliai buvo „išspausti“ iš didžiosios verslo dalies. Tie, kurie daug klajojo, buvo rasti su kulkų skylėmis galvose. Kiti paskubomis paliko Rusijos sienas arba dosniai pasidalino. Visų rūšių RUBOP, UBOP ir TsRUBOP tapo šauniausiu „stogu“. Tarp savęs banditai juos vadino „Shabolovskaya“ (pagal dislokavimo vietą - RUBOP pastatas buvo Šabolovkoje). Tais metais buvo toks posakis: „Tik Šaboloviški gali būti šaunesni už Solntsevo“.

Tai buvo labai trumpas laikotarpis. O policininkai labai nemokėjo prisidengti. Tai yra, jie rėmėsi dengtų gąsdinimu, neteikdami konstruktyvių paslaugų. Iš esmės grynas turto prievartavimas. Todėl pareigūnai juos greitai išvarė. Policininkams liko tik labai specifinės nišos. Pavyzdžiui, prostitucija.

Iš paprastų nusikaltėlių, įstatymų vagys tokius ryšius palaiko griežčiausiai. Neduok Dieve, vaikinai sužinos, kad vagis blaškosi su Lubjankais, tai primins zonoje.

Netiesa. Vagis (aiškinu: vagis – ne profesija. Tai titulas. Kaip generolas. Sako, yra vagių, kurie niekada nieko nevogė ir nesėdėjo kalėjime) gali bendrauti su bet kuo. Jam leidžiama pagal rangą. Priešingai nei mažasis šelponis. Vagys neabejingi Lubjankams. Jie tiesiog nemėgsta policininkų. Taip, ir FSB nesusiduria su vagimis. Gali juos įdarbinti tik tam, kad gautų konkrečią informaciją.

Jis taip pat vadinamas „raudonuoju“, nes jame yra buvę FSO, FSB ir Vidaus reikalų ministerijos darbuotojai, kurie gavo kalėjimo bausmę ir apvogė aukšto rango pareigūnus.

Vėlgi netiesa. „Raudona“ yra zona, kurioje turtas ir administracija turi pranašumą. „Juoda“, kur vagys laikosi viršų. Gryna forma tų ir tų yra nedaug. Paprastai dieną valdo turtas, o naktį – vagys. O zona, kurioje sėdi buvę FSO, FSB, Vidaus reikalų ministerijos darbuotojai ir vagiliaujantys aukšto rango pareigūnai, gavę kalėjimo bausmę, vadinama policininkų zona. Nėra net pusės policininkų. Likusieji yra paprasti kaliniai. Tačiau policininkų zonoje vagių koncepcijos neveikia ir kostiumų nėra.

Juk kiekvienas moksleivis jau žino, kad prostitucija valdoma policininkams.

Tai yra teisinga. Chinari ir vagys niekina šį amatą.

Netikėkite, kai pažįstami verslininkai sako niekam nemokantys už „stogą“. Taip nebūna. Kai kurie tuo pačiu metu atsega banditus, policiją ir FSB pareigūnus (dažniausiai tai atsitinka mažuose miesteliuose).

Visiškas melas. Pavyzdžiui, aš neverkiu. Iš 100 verslininkų moka gal du žmonės. Ir tai ne iš baimės, o reikalingos konkrečios paslaugos. Kurie yra mokami. Tačiau policininkai kelis kartus bandė iškelti man baudžiamąją bylą. Tačiau teisme jie pralaimėjo ir nuo to laiko atsilieka. Ir aš niekada nemačiau FSB.

Be to, jis palaiko „gerus santykius“ su miesto meru, mokesčių inspekcija, migracijos tarnyba ir sanitarine bei epidemiologine priežiūra. Kartą per mėnesį jo parduotuvėse apsilanko ugniagesiai ir prekybos inspekcija. Net rajono policijos pareigūnas gimtadienio proga ateina padovanoti.

Tai taip pat melas. Meras daugumai verslininkų nepasiekiamas. Na, gal didžiausiems ar dirbantiems su miesto biudžetu. Su bet kokiais inspektoriais yra problemų. Bet aš jiems nemoku. Kad ateitų rečiau. Man labiau patinka kreiptis į teismą arba tiesiog sumokėti baudą. Ir tada jie pripranta. Ir taip jie visi jau žino: su manimi bus daug šurmulio. Bet aš vis tiek tau pinigų neduosiu! Taip, jie patys bijo imti pinigus. Ar tai maža dovanėlė panelei? Arba prekių pardavimas „už savikainą“. Inspektoriai nesilanko kartą per mėnesį. Gal kartą per metus. Ir tai dar ne viskas. Jie yra tinginiai. Jie nemėgsta dirbti. Taip, ir jų „nedaug“. Visiems daiktams neužtenka. Ir tada Medvedevas apskritai uždraudė jiems košmaruoti verslą daugiau nei kartą per trejus metus.

Pastaruoju metu atsirado dar pora „freeloaderių“ – „Vieningosios Rusijos“ vietinio skyriaus vadovas ir „Teisingosios Rusijos“ atstovas. Jie taip pat prašo pinigų už savo partijos renginius.Ir jų negalima atsisakyti.

Tai visiška nesąmonė. Atsiprašau, kad buvau nemandagus, bet sėbrai užgriuvo visą Vieningą Rusiją ir kiekvieną jos narį atskirai. Išimtis – tik iš biudžeto gyvenantys ar svajojantys patekti į rinkimų sąrašą nomenklatūros verslininkai.

Šis kriminalinis reporteris, kuris visa tai parašė, išsiurbė savo opusą iš piršto. Nepasitikėk žurnalistais, ypač nusikaltėliais. Žurnalistas nebus įleistas į nusikalstamą pasaulį.

Verslo problemos dabar kitokios. Tai ir jų parduotuvių griovimas tikėtinais dingsčiais. Bet iš tikrųjų – sunaikinti konkurentus tinklo monopolininkams. Taigi monopolinės kainos ir infliacija. Ir atsisakymas nuomoti patalpas dėl tų pačių priežasčių. Ir uždaryti rinkas. Vėl dėl tų pačių priežasčių. Na ir t.t. Tai neturi nieko bendra su nusikalstamumu gangsterių prasme.
Tiesa, pareigūnai nori pateikti reikalą taip, kad pagrindinė smulkaus verslo problema – nusikalstamas turto prievartavimas. Kartą susitikome su Putinu apie smulkaus verslo problemas. Taigi aparačikai porą valandų prieš susitikimą spaudė verslininkus, kad jie Putinui pasakytų: „Nusikaltimas mane kankino. Pagalba!" Verslininkai nenusileido ir teigė, kad nusikaltimai jų neerzina. „Chinari buvo kankinamas. Pagalba!" Po to smulkieji verslininkai į Kremlių nebekviečiami. O vietoj jų pareigūnai juos paskyrė kažkokio niekšo Borisovo atstovu. (Šiuo metu šias pareigas eina kitas) Paskelbdamas jį virtualios smulkaus verslo asociacijos „Parama“ pirmininku. Kažkaip, beje, buvo informacijos, kad šis smulkusis verslininkas kartu pradėjo atstovauti naftos gamintojams valdžios institucijose. Kelių stočių darbuotojas yra stachanovietis!
O šis reporteris arba pasaulietis, arba dainuoja iš platanų balso.

Operatyvinės grupės kovos su didėjančiomis maisto kainomis Maskvos srityje

Tai reiškia, kad Vidaus reikalų direkcijos operatyvinės grupės eis į turgus apiplėšti azerbaidžių. Jie visada tai daro. Net kai Maskvoje buvo susprogdinti namai, policininkai taip sureagavo. Jie išmetė visas OMON ir SOBR pajėgas į turgus, kad apiplėštų azerbaičius. Ir dabar yra priežastis. Kainos padidėjimas. Nors turguose jos mažesnės nei prekybos centruose.
Čečėnų diaspora nėra skurdi. Bet juos baisu apiplėšti. Negirdėjau, kad jų policininkai apiplėštų. Azerbaidžanai yra nekenksmingi. Jie tik žino, kaip atsipirkti. Kinijos policininkai dėl tam tikrų priežasčių taip pat neplėšia.
O jei policininkai pradės kratytis tinklo monopolistus, tai jų viršininkas bus nušalintas dar nesurašant pirmojo protokolo.

Rusijoje viešpatauja kompradorinė buržuazija. Jau keletą kartų ji sutriuškino besikuriančią nacionalinę buržuaziją. Kitas valymas bus greitai, ne vėliau kaip rudenį.

Man asmeniškai kompradorinė buržuazija (Matyt, tai ta buržuazija, kuri orientuota į eksportą. Žaliavos, žinoma. Gazprom, Lukoil ir pan.) man visiškai netrukdė. Aš niekada net nemačiau jos asmeniškai.
Bet biurokratija, tai – taip! Ir streso ir nerimo. Netgi ne kažkoks ypatingas piktumas. Ir savo gausa. Jie pagimdė visą būrį daugybės priežiūros inspektorių. Jiems buvo duoti maži atlyginimai ir didelės galios. Jie lipo...
Kalbant apie valymą... Nesuprantu, ką reiškia šis žodis? Parodyti kaukes?

Mano socialiniame rate yra nemažai žmonių, kurie užima gana aukštas pareigas sistemų integratorių įmonėse ir telekomunikacijų paslaugų teikėjuose. Šiuose sektoriuose kiekviena daugiau ar mažiau rimta organizacija turi „stogą“. Šis stogas, žinoma, nėra policijos pareigūnai iš artimiausio policijos skyriaus :)

Dabar, jei verslas labai rimtas, jie siunčia savo į institucijas. Dažniausiai atitinkamo lygio deputatuose. Stogas dabar daugiausia reikalingas norint pasirašyti vis daugiau leidimo dokumentų. Bet tai nėra stogas baudžiamąja prasme. Tai yra valdžios korupcija. Ir pačios firmos kovos su bespredelščikovu. Jei ne čiulptukai ir ne per daug išteptas neteisėta veikla.

Prieš kelias dienas nedidelė policininkų organizuoto nusikalstamumo grupuotė, susidedanti iš vietos policijos departamento kapitonų ir leitenantų (!!!) (!!!), įsiveržė į mano gerų draugų kabinetą ir, grasindama išnešti serverį, kukliai paprašė 80 tūkstančių dolerių. „Patalpų apžiūrai atlikti“ jie sugalvojo sušiktą batą, pasirašytą šio policijos skyriaus viršininko pavaduotojo. Jie pagrasino, kad jei pradės tikrinti programinės įrangos licencijavimą, suma padidės iki 200.

Matyt, arba „bomžas“ nebuvo „šūdas“, arba „rimti“ verslininkai turėjo šlykščius teisininkus, nes taip lengvai atidavė grobį. Kaip galima atiduoti serverius be inventorizacijos ir teismo sankcijos? Ir be liudininkų. O kas čia per popierius „patalpų apžiūrai“? Kratos orderis, tiesa? Tokio popieriaus lapo nepavadinčiau „šūdu“. O ar serveriuose esantys duomenys nebuvo užšifruoti? Ar pavojingi duomenys nebuvo saugomi toli nuo biuro?
Šios „rimtos“ netikros banderolės ir netikros jūsų sąskaitos faktūros neatsitiktinai buvo saugomos sekretorės naktiniame spintelėje? Atrodo kaip tik toks rimtumo lygis.
Jeigu tu iš karto bijojai, vadinasi, buvo priežasčių bijoti. Ir gaila minėti licencijuotą programinę įrangą. Ypač jei verslininkai yra rimti. Kodėl jie, šita „rimta“ spauda, ​​neskaito? O gal neradote 1000 USD už įprastą, nepadirbtą programinę įrangą?

1 W / n, todėl apsauga auga.
2. Visokių kyšių – irgi.

Aš nemoku kyšių. Tik baudos ir teisiniai mokesčiai. Anksčiau jie visi plūdo pas mane. Per vienerius metus buvo iškelta iki trijų arbitražo bylų ir viena baudžiamoji byla. Dabar nukrito. Su manimi daug darbo, bet pinigų vis tiek neduosiu.

Nebijok. Parduotuvė, kaip sakote, yra jūsų. Priklauso. Todėl nuomos neatimsite ir parduotuvės neatims. Išskyrus skolą.

Mano atlyginimas taip pat auga. Bet vis tiek problemų su įprastais darbuotojais.

Bet apie personalą jau rašiau neseniai.

( Komentarai |

Patyrę verslininkai mano, kad Rusijoje smaugia ne smulkusis verslas, o verslas „be stogo“. Publikuojame atsakymą į mūsų skaitytojos „asmeninę patirtį“ „Kaip smulkūs verslai gniuždomi provincijose“.

Kuo skiriasi, pavyzdžiui, Rusija nuo išsivysčiusios Vakarų Europos šalies? Ir tai, kad normaliose šalyse-normali sveika konkurencija. Smulkiajam verslui nėra nieko blogo. Fartsa yra pasenęs žodis. Be to, mes nekalbame apie farsą. Jie kalba apie mažas parduotuves ir mažus prekybos centrus.

Skelbiame atsakymą į mūsų skaitytojo „asmeninę patirtį“. „Kaip smulkusis verslas sutriuškinamas provincijoje“.

Jie neleis tau apsisukti. Kadangi didžiuosius prekybos centrus valdo garbingos išvaizdos banditai, kodėl jis turėtų prarasti viso rajono pirkėjus, nes kažkas atidarė savo nedidelę parduotuvę būtent tame rajone?

O jei atsidarys dvidešimt parduotuvių? Vieną reikia pasmaugti, kad vėliau dvidešimt neatsidarytų. Be to, dvidešimt bus daug sunkiau uždaryti.

Be to, nereikia smaugti kaip anksčiau, kai ateidavo vaikinai sportiniais kostiumais, dabar padės administracija uždaryti ar policija.

Visi yra maitinami iš didelio tinklo savininko. Įprastoje šalyje dideli prekybos tinklai organizuoja išpardavimus, jie gali sau leisti parduoti žemesnėmis kainomis nei mažos parduotuvės ir taip atvilioti pirkėjus nuo mažųjų.

Rusijoje uždaryti konkurentus yra daug pigiau. Kaip – ​​laiko klausimas. Arba sudegins, arba administracija paims patalpas, arba dar ką nors sugalvos.

Jei susidursite su nedideliu verslu, kuris veikia, aišku, kad savininkas turi stogą administracijoje. Anksčiau jie buvo banditai, dabar banditai persikėlė į administraciją ir pakeitė kostiumus.

Ar norite atidaryti restoraną? Ieškok stogo. Arba vieną dieną būsite uždaryti dėl sanitarinių normų nesilaikymo.

Ar norite atidaryti drabužių parduotuvę? Ieškokite stogo, antraip vieną dieną į jūsų vietą įsiveržs chuliganai, apipurkš visus daiktus purškiamais dažais ir nuplaus.

Turėjau pažįstamą italą, kuris atidarė nedidelę kavinukę, investavo daug pinigų, sanitariniai standartai buvo aukščiausio lygio - super švara, bet jis turėjo neapgalvotą atidaryti šią kavinę netoli restorano, kurios savininkas, matyt, turėjo ryšių administracijoje.

Nieko neįvyko, jie tiesiog iškasė italų kavinės priėjimą, iškasė duobę, ištraukė keletą kabelių ir prie kavinės nepriėjo. Taigi jie viską paliko. Kas ten eis?

Ar eisite su žmona ir vaiku valgyti picos į kavinę, kur turėsite ieškoti prieigų, šokinėti per krūvas purvo ir judėti siaura lenta, rizikuodami įkristi į purvo duobę? Priešais yra restoranas su geru įėjimu ir gera automobilių stovėjimo aikštele.

Sakyčiau, Rusijoje smaugiami ne smulkūs, o be stogo verslai.

Atidarykite didžiausią prekybos centrų tinklą be jungčių – labai greitai būsite uždusę. Ir susisiekite su reikiamais žmonėmis – ir niekas nepalies net mažiausio jūsų verslo.

Kai kuriais atvejais jūsų stogas administracijoje tarpininkaus jūsų ir konkurento susitikimui, kuriame nuspręsite, ką ir kaip parduosite ir kokiomis kainomis. Paprastai tokie susitikimai organizuojami prieš jums atidarant.

Todėl, kai atsidarys koks nors naujas verslas, konkuruojantis su tavuoju, jūs pats asmeniškai sujungsite savo ryšius ir dėsite visas pastangas, kad pašalintumėte iš ten savo konkurentą. Taip veikia Rusijoje.