Šiuolaikinė verslo veikla nebeįsivaizduojama be lizingo. Tačiau daugeliui ši sąvoka lieka visiškai neaiški, todėl jie kreipiasi į paieškos sistemas su klausimu: kas yra lizingas paprastais žodžiais?

Lizingas- viena iš finansinių paslaugų rūšių, apimanti turto perleidimą ilgalaikei nuomai su tolesne teise jį pirkti arba grąžinti. Skirtingai nuo įprastos nuomos, lizingo sandoryje dalyvauja ne dvi, o trys šalys. Kiekvienas iš jų turi savo įstatymų nustatytas teises ir pareigas. Pagrindinė teisės norma, užtikrinanti šios santykių srities reguliavimą, yra Federalinis įstatymas Nr. 164-FZ „Dėl finansinės nuomos (lizingo)“, galiojantis nuo 1998 m.

Lizingo teisinių santykių dalyviai

Pagrįstas Art. 4 Nr. 164-FZ lizingo dalykai yra:

1. Nuomotojas- fizinis ar juridinis asmuo, kuris įsigyja tam tikrą turtą ir teikia jį lizingo gavėjui pagal lizingo sutartyje nustatytus reikalavimus.
2. Nuomininkas- fizinis ar juridinis asmuo, priimantis sutarties objektą laikinai valdyti ir naudoti už sutartą kainą. Dažniausiai šį vaidmenį atlieka įvairios komercine veikla užsiimančios įmonės.
3. Pardavėjas- fizinis ar juridinis asmuo, kuris pagal pirkimo-pardavimo sutarties reikalavimus privalo perleisti turtą vienai iš sandorio šalių. Įstatymas leidžia šiam subjektui atlikti nuomininko vaidmenį viename teisiniame santykyje. Paprastai tai yra pramonės įmonės, įvairūs prekiautojai ir nekilnojamojo turto bendrovės.

Lizingo dalykai

Lizingo bendrovės

Daugelis paprastų žmonių užduoda klausimą: kas yra lizingo bendrovės? Paprastais žodžiais, šios įmonės yra pagrindiniai veikėjai, nuo kurių veiksmų priklauso rinkos būklė. Tai įvairios įmonės, firmos ir organizacijos, vykdančios lizingo operacijas. Labai specializuotos įmonės, kaip taisyklė, dirba su vienu lizinguojamu daiktu ar panašių objektų grupe (pavyzdžiui, statybine technika). Juose dirba specialistai, atsakingi už geros techninės objekto būklės palaikymą. Universalūs žaidėjai užsiima įvairiais daiktais, dažnai perduodami techninę pagalbą nuomininkams. Kartu su lizingo operacijomis tokios įmonės teikia ir platų kitų paslaugų spektrą:

• atstovas;
• reklama;
• rinkodara;
• konsultavimas;
• tarpininkai ir daugelis kitų.

Lizingo paklausos priežastys

Nestabilus ekonomikos vystymasis ir užsitęsusi finansų rinkos krizė daugeliui verslininkų neleidžia gauti kreditų. Atsižvelgiant į tai, vyksta kapitalo nutekėjimas ir atskirų įmonių bei ištisų pramonės šakų investicinio patrauklumo mažėjimas.

Tokiomis sąlygomis lizingas tampa kone vienintele įmanoma verslo plėtros technologija. Finansinė nuoma leidžia atnaujinti gamybinę bazę ir plėsti ilgalaikį turtą, taip pat užtikrina inovatyvių sprendimų diegimą į gamybą.

Paprastais žodžiais tariant, lizingas yra efektyvi finansinė priemonė, kurioje yra ilgalaikės nuomos ir skolinimo ypatybės.

Ką galite išnuomoti?

Paprastai lizingo objektai yra motorinės transporto priemonės, pramoninė įranga, orlaiviai, speciali įranga, materialinis turtas ir net visos įmonės. Šiuo metu galiojantys teisės aktai suteikia plačias galimybes pasirinkti finansinės lizingo objektą, priskiriant šiai kategorijai visus nevartojimui skirtus daiktus. Tačiau tai taip pat nustato tam tikrus apribojimus. Taigi, Nebus galima sudaryti lizingo sutarties dėl:

• karinis turtas;
• produktai, kuriuose nėra individualių duomenų (pavyzdžiui, automobilių VIN arba pramoninės įrangos serijos numeris), nes įstatymai reglamentuoja tikslaus turto identifikavimo poreikį;
• turtas, išimtas iš apyvartos arba turintis atitinkamus apribojimus;
• žemė ir kiti gamtos objektai.

Be to, lizingo bendrovės taip pat gali nustatyti savo apribojimus. Jų sąrašas yra individualus ir priklauso nuo pačios įrangos savybių ir įmonės politikos. Nepaisant to Yra keletas bendrųjų parametrų, kurių nuomotojai laikosi:

• mažas lizinguojamų daiktų likvidumas;
• gamybos šalis ir prekės ženklas (pavyzdžiui, lizingo bendrovės iš esmės nedirba su naudotais kiniškais automobiliais);
• lizinguojamo daikto amžius (pavyzdžiui, automobiliams, dažniausiai 3-7 metų ribose);
• apatinė sandorio kainos riba nustatoma individualiai ir skirtingose ​​įmonėse gali skirtis dešimtimis milijonų rublių;
• kliento įmonės vieta ir jos finansinė gerovė.

Atsisakymas teikti lizingo paslaugas vienoje įmonėje daugiausia yra jos vidinių reikalavimų pasekmė, todėl ateityje prasminga kreiptis į konkurentus.

Paslaugos nauda vartotojui

• leidžia įsigyti brangų turtą neišimant didelių lėšų iš apyvartos, nes nereikia skubiai sumokėti visos mokėjimų sumos;
• sumažina turto nuosavybės riziką;
• ženkliai sumažina nekilnojamojo turto mokestį dėl greito nuomojamo turto nusidėvėjimo;
• sumažina mokesčio bazę, nes mokėjimai už išnuomotą turtą yra laikomi nuomininko gamybos išlaidomis;
• skirtingai nei klasikinė paskola, ji yra prieinamesnė daugeliui verslininkų, nes lizinguojamas turtas, būdamas likvidus, tampa ir užstatu;
• platus paramos formų ir tipų pasirinkimas;
• garantuoja kokybišką techninį ir aptarnavimo palaikymą;
• formuoja lankstesnę ir patogesnę šalims finansinę strategiją, leidžiančią susikurti optimalią atsiskaitymo schemą (pvz., atsižvelgiant į verslo sezoniškumą arba gavus tam tikrą pelną iš lizingu);
• aukšto lygio garantija nuo nusikaltėlių ir nepatikimų tiekėjų, nes visi pardavėjai atlieka išankstinę patikrą;
• galimybė laisvai pasirinkti tiekėją ir įrangos pristatymo laiką.

Paslaugos trūkumai vartotojui

Be neabejotinų pranašumų, finansinė nuoma turi keletą tipiškų trūkumų:

• teisinis sandorio sudėtingumas;
• galutinė lizingo turto įsigijimo kaina yra brangesnė nei įprasto pirkinio kreditu;
• sukuria papildomą finansinę riziką;
• privalomo avanso mokėjimas, kuris gali būti 1/3 sandorio kainos;
• būtinybė teikti papildomas garantijas ir užstatą.

Lizingo operacijos atlikimo mechanizmas

Norėdami aiškiau suprasti, kaip veikia lizingas ir kas tai yra paprastais žodžiais, galite atidžiau pažvelgti į standartinę šios operacijos schemą. Vartotojas, ketinantis įforminti lizingo sutartį, pasirenka konkretų reikalingos įrangos tipą ir markę ir pradeda derybas su gamintoju dėl pristatymo sąlygų, kartu pranešdamas apie norą įsigyti objektą su lizingo bendrovės pagalba. Aptaręs visas smulkmenas, pirkėjas susisiekia su įmone ir pateikia jai visą reikalingą informaciją (duomenis apie įrangą, informaciją apie įmonę ir jos mokumą ir nemažai kitų).

Lizingo sandorio schema

Jei patvirtinama, tarp šalių sudaroma lizingo sutartis, apie kurią pranešama įrangos gamintojui. Tada lizingo bendrovė ir gamintojas sudaro pardavimo sandorį. Pagaminęs reikiamą įrangą, pirkėjas ją priima ir gauna naudojimui.

Sveiki, brangūs finansinio žurnalo „svetainės“ skaitytojai! Šiame numeryje mes pakalbėkime apie lizingą: kas tai yra, kuo ji skiriasi nuo paskolos, kokie lizingo privalumai ir trūkumai, kokios lizingo rūšys egzistuoja, o kas pelningiau – lizingas ar paskola.

Niekam nebėra kažkas netikėto ar originalaus ką nors įsigyti naudojant skolintų pinigų. , paskolos iš komercinių organizacijų tvirtai įžengė į šiuolaikinį gyvenimą ir yra svarbus rinkos formavimosi ir aktyvaus funkcionavimo komponentas.

Straipsnis skirtas lizingo sutartys , kurios Rusijoje dažniausiai daromos įgyvendinant verslumo veikla. Taip yra dėl to, kad tapo įmanoma įsigyti turtą išperkamosios nuomos būdu organizacijoms ir asmenims, neužsiimantiems prekyba. palyginti neseniai. Tačiau kai kuriais atvejais ką nors įsigyti lizingo būdu gali būti pelningiau ir patogiau.

Lizingas yra moderni finansinė priemonė, todėl informacija apie lizingo rūšis ir jo skirtumus nuo kitų kredito produktų pravers automobilių entuziastams, verslininkams, taip pat dar tik planuojantiems skolintomis lėšomis ir įranga atidaryti savo verslą. Jau rašėme atskiruose straipsniuose apie tai, kaip pradėti nuo nulio ir kur tai galima gauti be užstato.

Tačiau kaip patogiau ir pelningiau naudotis lizingo paslaugomis, bus aptarta šiame leidinyje.

Lizingas: termino apibrėžimas ir samprata, lizingo rūšys ir formos, pagrindiniai skirtumai nuo kredito, privalumai ir trūkumai

Pažodžiui terminas "lizingas" išversta kaip "išnuomoti" , tačiau pagrindinis skirtumas tarp lizingo operacijos ir įprasto turto suteikimo nuomai yra vėlesnio naudojamo turto išpirkimo galimybė, atsižvelgiant į atliktus mokėjimus .

Lizingas yra skolinimo forma, kuriame tam tikras turtas suteikiamas laikinai naudotis ir valdyti už atlygį.

1.1. Lizingo santykių subjektai ir objektai

Lizingo operacijos objektai yra:

• nuomininkas– fizinis ar juridinis asmuo, gaunantis galimybę naudotis bet kokiu turtu lizingo sutarties sąlygomis;
• nuomotojas– kredito įstaiga, juridinis asmuo, taip pat fiziniai asmenys, teikiantys lizingo paslaugas;
• draudikas kas draudžia sandorį ir (ar) perleistą turtą;
• nekilnojamojo turto tiekėjas– tam tikros įrangos pardavėjas ar gamintojas, prekiautojas, turto savininkas.

Nuomininkas Ir nuomotojas yra privalomi lizingo sutarties dalyviai ir atstovauja pagrindinėms sutarties šalims.

Sandorio ir paties išnuomoto turto draudimas vykdomas nuomotojo nuožiūra, draudimo sąlygos, kaina ir apimtis nustatomos šalių susitarimu.

Nuomotojas gali būti perduoto turto savininkas arba teikti tik turto perdavimo laikinai naudoti iš tiekėjo nuomininkui paslaugą.

Lizingo santykių objektas Gali būti naudojamas beveik bet koks nevartotinas turtas (išskyrus žemės sklypus ir kitus gamtos objektus, taip pat daiktus, kurių laisva apyvarta yra apribota arba uždrausta).

Gali būti:

• statiniai ir pastatai;
• įranga, gamybos linijos;
• įmonės;
• transportavimas įvairiems tikslams;
• kitas turtas, kuriuo nuomininkas yra suinteresuotas naudotis.

1.2. Kokia ekonominė lizingo prasmė?

Naudodami lizingo operacijas, norėdami gauti faktinę tam tikro turto nuosavybės teisę, galite gauti reikšminga nauda priešingai nei tiesioginis įsigijimas nuosavu kapitalu arba skolintomis lėšomis.

Tai pasiekiama dėl to, kad nuomininkas jį dominančiu turtu gali naudotis beveik iš karto sumokėjęs pradinį įnašą, kuris, kaip taisyklė, yra ne didesnis kaip 30 % nuo rinkos vertės.

Likusi suma sumokama konkrečiose sutartyse numatytais terminais, kurių kintamumas ir lankstumas jas išskiria iš paskolos sutarčių.

Pavyzdžiui , mokėjimai gali būti sezoniniai, atsižvelgiant į turto specifiką ir verslo veiklos rūšį.

Dar vieną pliusas turto naudojimas lizingo sutarties pagrindu yra tai, kad nepaisant galimybės eksploatuoti išnuomotą turtą, mokesčiai už tokį turtą nėra įskaityti (prievolė mokėti turto mokestį atsiranda tik įgijus nuosavybės teises).

Taigi nekilnojamojo turto eksploatavimas lizingo sutarties pagrindu gali turėti šiuos privalumus:

• galimybė iš karto neišleisti didelių pinigų sumų;
• Turto suteikimo išperkamosios nuomos sąlygų įvairovė;
• eksploatuojamas turtas neapmokestinamas.

Lizingo operacijų formos, rūšys ir rūšys

2. Lizingo rūšys - 4 pagrindinių rūšių apžvalga 📑

Lizingas dažnai suvokiamas tik kaip finansinė priemonė verslo veiklai vykdyti , daugiausia susijęs su bet kokios įrangos naudojimu.

Taip yra dėl to, kad Rusijos Federacijoje iš pradžių buvo galima naudoti nuomojamą turtą tik verslo tikslais, o patys teisės aktai, reglamentuojantys lizingo santykius, turėjo nemažai rimtų prieštaravimų ir neatitikimų.

Atsirado galimybė išsinuomoti turtą vartojimo reikmėms nuo 2011 m, tuo tarpu Vakarų Europos šalyse turto įsigijimas vykdant lizingo sutartis yra įprasta praktika.

Vaizdas Nr.1. Automobilio lizingas

Išnuomoti automobilį galite taip: fizinis , taip subjektas . Skirtingai nuo įprastos nuomos, nuomininkas turi galimybę toliau įgyti nuosavybės teisę į transporto priemonę, jei tenkinamos sutartyje nurodytos sąlygos. Išsamiau apie tai jau kalbėjome viename iš ankstesnių straipsnių.

Automobilio lizingas yra gana patikima lizingo operacijų rūšis šioje srityje besispecializuojančioms įmonėms, nes automobiliai, komercinės ir krovininės transporto priemonės klasifikuojamos kaip pakankamai likvidus turtas, populiarus antrinėje rinkoje.

Privaloma transporto registracija atitinkamose valstybinėse įstaigose leidžia rasti tokį turtą nesąžiningo gavėjo elgesio ar neteisėtų trečiųjų asmenų veiksmų atveju.

Automobilio pirkimas lizingu turi tam tikrų privalumų:

• Už transportą atsiskaitoma ne iš karto, o palaipsniui, pagal sudarytą lizingo sutartį. Tokiu būdu įsigytu transportu galėsite naudotis iš karto atlikę pirmą apmokėjimą;
• Skirtingai nei perkant automobilį kreditu, lizingo sandoriai gali būti vykdomi įvairiausiomis sąlygomis. Tai taikoma mokėjimų būdams ir laikui, veiklos sąlygoms ir transporto nuosavybės įgijimui. Gavėjas gali būti pasiūlytas Patogiausias mokėjimo grafikas , o pasibaigus lizingo sutarčiai transporto priemonė gali būti grąžinta arba įgyjama nuosavybėn sumokėjus likusią sumą (jeigu turto kaina nebuvo visiškai padengta mokėjimais pagal sutartį);
• juridiniai asmenys, besinaudojantys transportu pagal lizingo sutartį, gauna tam tikras mokesčių lengvatas;
• išsinuomoti transporto priemonę yra daug paprasčiau nei sudaryti paskolos sutartį. Nereikia iš karto perregistruoti nuosavybės, supaprastintas nuomininko ir jo mokumo tikrinimo procesas;
• Sandoriai dėl transporto priemonių lizingo atliekami daug greičiau nei gavus paskolą. Dažnai nuo prašymo pateikimo iki lizingo sutarties pasirašymo atsiranda nuo 1 iki 3 dienų.

Taigi, jei lizingo gavėjo tikslas yra laikinai eksploatuoti transporto priemonę, tai, žinoma, lizingas bus geriausias būdas gauti galimybę naudotis norimu automobiliu.

Iš karto įsigyti automobilį gali būti patrauklu gauti nuosavybę, tačiau lizingu, eksploatuojant konkrečią transporto priemonę, galite aiškiai nustatyti ar tam tikra automobilio markė ar modelis tinka konkrečiam tikslui ar vartotojui.

O jei automobilis dėl kokių nors priežasčių netinkamas, tuomet užtenka jį tiesiog grąžinti nuomotojui, negalvojant, kaip jis bus antrinėje rinkoje.

Šiuo metu, kadangi civiliniai teisės aktai neįtraukti į nuomininkui keliamus reikalavimus verslui, transporto priemones išperkamosios nuomos būdu teikia gana daug organizacijų.

Todėl išsirinkti sau tinkamiausią variantą tiek pagal sutarties sąlygas, tiek pagal lizingo dalyką nėra itin sunku.

Galima naudotis autotransportu Kaip asmeniškai, taip komerciniais tikslais . Todėl būtent šio skolinimosi santykių objekto pavyzdžiu galima nubrėžti vizualinio palyginimo lentelė , demonstruojantys įsigytos transporto priemonės konstrukcijos ir veikimo skirtumus V lizingas arba viduje kreditas .

Lizingo ir paskolų palyginimo lentelė

Palyginimo parinktys	Kreditas	Lizingas
Pradinis mokestis	Privaloma bent 10 proc. nuo automobilio kainos.	Lizingo bendrovės nuožiūra gali būti nuo 0 iki 50 proc. nuo automobilio kainos
Pateikti dokumentai	Asmens dokumentai, vairuotojo pažymėjimas, pakankamą pajamų lygį patvirtinantys dokumentai, darbo knygelė. Gali prireikti papildomi dokumentai ir pažymos (sutuoktinio sutikimas, pažymos apie įvairių skolų nebuvimą, karinis pažymėjimas ir kt.). Kai kuriais atvejais taikoma supaprastinta paskolos suteikimo procedūra, kai iš paskolos gavėjo gaunama mažiau dokumentų, tačiau tuo pačiu didėja paskolos kaina ar pradinio įnašo dydis.	Pasas, vairuotojo pazymejimas.
Draudimas	Privalomas draudimas ir privalomasis transporto priemonių valdytojų civilinės atsakomybės draudimas paskolos gavėjo lėšomis kredito įstaigos siūlomose draudimo bendrovėse, dažnai už vidutinius mokesčius.	, KASKO pagal susitarimą su nuomotoju. Kai kuriais atvejais KASKO draudimo nebuvimas gali padidinti lizingo išlaidas.
Nuosavybės teisių atsiradimas	Transportas iš karto tampa paskolos gavėjo nuosavybe, tačiau lieka įkeistas kredito įstaigai visą paskolos sutarties galiojimo laiką. Taigi transporto priemonės disponavimas yra apribotas (jo negalima parduoti, perregistruoti ar įkeisti).	Transportas lieka nuomotojo nuosavybe. Įvykdžius sutartį, ją galima perregistruoti kaip gavėjo nuosavybę arba grąžinti lizingo bendrovei.
Registracijos laikas	Iš 3 prieš 10 darbo dienos.	Gana greitai atsiranda įmonių, kurios nusprendžia išsinuomoti transporto priemones per 1 dieną.
Veiklos apribojimai	Reguliarios priežiūros poreikis skolininko sąskaita akredituotuose techniniuose centruose, kurių darbo ir atsarginių dalių kaina yra išpūsta.	Transporto išvykimas už Rusijos Federacijos ribų tik gavus nuomotojo sutikimą. Įvairūs priežiūros sąlygų variantai, paslauga gali būti įtraukta į lizingo kainą.
Papildomos paslaugos	Nr	Jie gali būti įtraukti į lizingo sutartis, kurios pasižymi dideliu kintamumu. Transporto mokesčių mokėjimą gali atlikti pats nuomotojas, kaip transporto savininkas.
Atsisakymas nesilaikant sutarties sąlygų	Remiantis teismo sprendimu. Neigiama informacija įrašoma į paskolos gavėjo kredito istoriją.	Nuomotojo nuožiūra.

Vaizdas Nr.2. Įrangos (technikos ir kt.) lizingas

Kokybiniai įmonės veiklos rodikliai ir jos konkurencingumas labai priklauso nuo naudojamos įrangos funkcionalumo ir technologinių galimybių. Galimybė savo lėšomis laiku atnaujinti esamus gamybos pajėgumus toli gražu Ne kiekviena organizacija, užsiimanti gamyba ar paslaugų teikimu.

Dėl to daugelis įmonių veikia dėl pasenusios ir iš dalies sugedusios įrangos, aukojant gaminių ar atliktų darbų kokybę ir apimtį. Tuo pačiu metu gana nemažos lėšos išleidžiamos įrangos remontui ir priežiūrai, o jos vertė mažėja dėl nusidėvėjimo.

Išeitis iš tokių situacijų galėtų būti reikalingos įrangos įsigijimas lizingo sąlygomis su teise vėliau atpirkti turtą.

Galimybė naudoti nuomojamą įrangą Tai lemia šie šios finansinės priemonės pranašumai:

• savalaikis gamybos patalpų ir pagalbinės įrangos atnaujinimas;
• patogesnis finansinės naštos paskirstymas dalijant mokėjimus;
• sumažinti mokesčių naštą;
• gana paprastas dokumentų tvarkymas ir nereikia užstato.

Patartina pasinaudoti galimybe visiškai išpirkti išperkamosios nuomos būdu įsigytą įrangą, jei ji ilgą laiką buvo susidėvėjusi, nes priešingu atveju, pasibaigus sutarčiai, pasenusio ir susidėvėjusio turto įsigijimas neteks prasmės ir sukels papildomą mokesčių ir finansinės naštos.

Jei lizingo sandorio objektas yra labai specializuota arba greitai susidėvi įranga, lizingo paslaugas teikianti įmonė gali reikalauti avansinio mokėjimo arba užstato. Tačiau net ir šiuo atveju tokio turto naudojimas lizingo būdu gali būti pelningesnis, kadangi nebereikės tokios įrangos, nereikės ir stengtis ją parduoti.

Vaizdas Nr.3. finansinis lizingas

Toks lizingas, žinoma, nėra susijęs su tiesioginiu finansinių išteklių perdavimu gavėjui, nes pinigai nepriklauso nevartotam daiktams ir negali būti lizingo santykių objektu.

finansinis lizingas- tai trišalis sandoris, kai nuomotojas iš bet kurio pardavėjo įsigyja tam tikrą turtą, o vėliau perduoda jį laikinai naudoti gavėjui su išpirkimo teise, tai yra išperkamoji nuoma.

Turto savybes, o kartais ir vietą, kur nuomotojas turėtų įsigyti reikiamą turtą, gali nustatyti pats nuomininkas, taip sumažindamas savo tiesioginę finansinę naštą.

Nuomotojas, čia veikdamas kaip investuotojas, dalį išleistų pinigų gauna pradiniu ar avansu, o jo pelnas įskaitomas į gavėjo palaipsniui atliekamus mokėjimus. Pavyzdžiui, pradedantieji verslininkai šioje srityje dirba pagal šią schemą.

Vaizdas Nr.4. Personalo nuoma

Rusijos įstatymuose šis terminas laikomas neteisingu, nes žmonės negali būti nuomos santykių objektas. Todėl parengtuose dokumentuose vartojamas labiau žinomas terminas - aprūpinimas personalu .

Skirtumas tarp tokio įmonės aprūpinimo reikalingais specialistais ir užsakomųjų paslaugų yra, kaip taisyklė, trumpesnis pritraukto personalo panaudojimo laikotarpis ir profesinės pagalbos funkcijų apribojimas.

Kai perkeliama iš išorės dalyvaujančiam personalui paprastai tam tikram laikotarpiui perduodamos visos įmonės infrastruktūros sistemų aprūpinimo funkcijos mažiausiai 1 metai.

Personalo nuoma galima atlikti trumpesniems laikotarpiams ir susiję su skirtingu darbo kiekiu.

Nuo sausio 2016 metų Rusijoje galioja agentūrinio darbo draudimas, išskyrus šiuos atvejus:

• laikinųjų darbuotojų panaudojimas susijusiose struktūrose;
• tarp šalių sudaryta akcininkų sutartis;
• akredituotos organizacijos, veikiančios kaip įdarbinimo agentūra, aprūpinimas personalu.

Taigi, susisiekę su įdarbinimo agentūra, kuri specializuojasi šiuo klausimu, galite pasinaudoti lizingu aprūpindami personalą.

Personalo nuomos naudojimas gali turėti šiuos privalumus:

• nereikia ilgai ieškoti reikalingų specialistų;
• sumažinti išlaidas personalui ir samdomo personalo apskaitos palaikymui;
• įsipareigojimų teikti tam tikras socialines garantijas nebuvimas;
• galimybė ilgiau vertinti darbuotoją, kuris svarstomas nuolatiniam darbui organizacijoje, veikiančioje kaip klientas;
• prastovų ir nuostolių neįtraukimas darbuotojo ligos atveju (tokiais atvejais atsakinga agentūra).

Tuo pačiu metu šis personalo pritraukimo būdas gali turėti nemažai trūkumų:

• už personalo aprūpinimą agentūra ima komisinį atlyginimą, kuris gali padidinti lėšų, išleistų konkrečioms įmonės funkcijoms vykdyti, sumą;
• žemesnės kvalifikacijos darbuotojų, gaunančių tą patį atlyginimą, tikimybė;
• nesugebėjimas patikrinti personalo patikimumo ir kvalifikacijos prieš jiems leidžiant dirbti;
• nelojalaus pritrauktų darbuotojų požiūrio į organizacijos valdymą ir vykdomą politiką tikimybė.

Siekiant sumažinti neigiamų pasekmių įmonei galimybę, svarbus pačios įmonės profesionalumas. įdarbinimo agentūros ir dėl to jos reputacija personalo paslaugų teikimo rinkoje. Būtent agentūra atrenka darbuotojus pagal užsakovų organizacijos reikalavimus, o būtent agentūra yra atsakinga už daugumos socialinių garantijų suteikimą darbuotojams.

Kiti lizingo tipai

Lizingo rūšys gali būti kvalifikuojamos ne tik pagal lizingo operacijos objektą, bet ir pagal rizikos laipsnį, lizingo sutarties sąlygas.

Pagal rizikos laipsnį lizingas skirstomas į:

• nuoma be užstato – papildomos garantijos dėl nuomininko sutarties įvykdymo nesuteikiamos. Tokia garantija gali būti, pavyzdžiui, įsipareigojimas sumokėti netesybas sutarties nutraukimo prieš terminą atveju;
• iš dalies užtikrinta nuoma – sandoris ir turtas yra apdrausti;
• garantuotas lizingas – rizika paskirstoma keliems lizingo sutarties dalyviams, kurie veikia kaip lizingo gavėjo laiduotojai.

Jei lizingo sutartis vertintume jų galiojimo termino požiūriu, atsižvelgiant į lizinguojamo turto nusidėvėjimą, tuomet reikėtų pabrėžti veiklos nuoma , taip pat vadinama paslauga.

Veiklos lizingas atsiranda, kai sutartyje numatytas mokėjimas nevisiškai padengia lizinguojamo turto savikainą, o tokios sutarties galiojimo laikas yra žymiai trumpesnis nei viso lizinguojamo turto nusidėvėjimo laikotarpis.

Šis lizingas naudojamas greitai senstančioms mašinoms ir įrangai ar techniškai sudėtingam turtui, kuriam reikalinga nuolatinė profesionali priežiūra.

Tokiose sutartyse, kaip taisyklė, numatoma vykdyti tam tikrą lizinguojamo turto įrengimo ir priežiūros veiklą. Todėl toks turto suteikimas nuomai kartais vadinamas paslauga .

Mokėjimas už paslaugas, susijusias su objekto eksploatavimu, gali būti įtrauktas į atitinkamus mokėjimus už naudojimąsi turtu arba atliekamas atskirai.

Veiklos lizingas yra naudingas, kai jis vykdomas santykinai trumpalaikiai projektai kai nėra būtinybės galiausiai įgyti nuosavybės teisę į naudojamą turtą.

Šiuo atžvilgiu, siekiant sumažinti riziką nuomotojui, Veiklos nuoma dažnai teikiama tokiomis sąlygomis, kurios padidina gavėjo išlaidas ir atsakomybę:

• didesni mokesčiai už naudojimąsi turtu;
• poreikis sumokėti avansą;
• sutartyje numatytos netesybos prieš termino nuomojamo turto eksploatavimo nutraukimą;
• kitos papildomos sąlygos, garantijos iš gavėjo pusės.

Siekiant optimizuoti įmonės veiklos mokestinius aspektus, vadinamasis atgalinė nuoma kai nuomininkas parduoda konkretų jam priklausantį turtą nuomotojui su sąlyga, kad šis turtas vėliau bus išnuomotas gavėjui. Taigi naudojamas turtas nėra priskiriamas įmonės lėšoms, o tai sumažina mokesčių naštą.

Renkantis tinkamiausią lizingo sutartį, reikėtų atsižvelgti ne tik į lizingo objektą, bet ir pasirinkti tokį veiklos pobūdį, kuris atitiktų kitus gavėjo interesus, susijusius su įvairiais susijusiais mokėjimais, lizinguojamo turto remontu ir priežiūra, garantijomis. teisių ir kt.

Lizingo sandorio procesas – 5 pagrindiniai žingsniai

3. Kaip veikia lizingas - lizingo sandorių registravimo tvarka 📝

Nepaisant palyginamo lizingo operacijų paprastumo, kaip ir naudojant bet kokias finansines priemones, reikia laikytis tam tikrų taisyklių.

Sudaroma lizingo sutartis keliais pagrindiniais etapais, kurių kiekvienas turi būti tinkamai įvertintas kaip su legalus, taip ir su finansinės požiūris.

1 žingsnis. Lizingo bendrovės ir lizingo objekto pasirinkimas

Lyginant su labiau išsivysčiusiomis šalimis, Rusijoje lizingo paslaugų rinka yra kiek ribota apimtimi ir teikiamų paslaugų asortimentu, tačiau šiuo metu didelių problemų ieškant lizingo bendrovės nėra.

Lizingo objektas nustatomas atsižvelgiant į potencialaus nuomininko poreikius ir finansines galimybes.

Renkantis lizingo bendrovę, būtų naudinga susipažinti apžvalgos apie savo darbą, išstudijuokite tokios organizacijos parengtus tipinius dokumentus.

Išvadą, ar atitinkama įmonė tinkama su ja sudaryti sutartį, galima padaryti išanalizavus šią informaciją:

• įmonės istorija finansų ir investicijų rinkose;
• įvykdytų sutarčių ir esamų sutarčių skaičius;
• įmonės filialų, darbuotojų buvimas, jų kvalifikacijos lygis;
• įmonės atvirumas, teikiamų paslaugų ir informacijos apie jas prieinamumas;
• apribojimai ir sąlygos pagal lizingo sutartis, palyginti su kitomis įmonėmis.

2 žingsnis. Susipažinimas su lizingo sandorio sąlygomis ir išankstinis patvirtinimas

Užmezgus ryšį su jums patinkančia įmone, teikiančia lizingo paslaugas, reikėtų vesti preliminarias derybas dėl konkretaus turto suteikimo lizingui sąlygų.

Svarbios pozicijos nagrinėjamuose susitarimuose yra šios:

• pradinio įnašo dydis;
• pagarbos šalių interesams garantijos;
• mokėjimų dydis ir dažnumas;
• sutarties laikas;
• sutarties nutraukimo sąlygos.

Preliminariai patvirtinus galimos sutarties sąlygas, nuomininkas surašo taikymas ir parengia reikiamus dokumentus. Nuomotojas savo ruožtu analizuoja gavėją, pirmiausia įvertindamas jo finansinę būklę.

3 veiksmas. Lizingo sutarties sudarymas

Sutarčiai sudaryti gali prireikti įvairių dokumentų, pagrindiniai yra:

• tiesioginis prašymas dėl lizingo;
• gavėjo (jeigu toks yra juridinis asmuo) apskaitos išrašai, Pavyzdžiui, OOO— rašėme, kaip jį atidaryti) tam tikram laikui;
• asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai, įmonės registracijos ir įstatyminiai dokumentai;
• susitarimas su lizingo sutarties dalyko tiekėju;
• lizingo objekto draudimo dokumentus.

Atsižvelgdamas į sutarties dalyką ir šalių ypatybes, nuomotojas gali pareikalauti ir kitų dokumentų bei pažymų, charakterizuojančių gavėją ar nuomojamą turtą.

Į pačią lizingo sutartį būtinai įtraukta:

• sutarties dalyko aprašymas;
• šalių įrengimo duomenys;
• esminės sutarties sąlygos;
• sutarties galiojimo laikas;
• nuomos mokėjimo grafikas;
• vėlesnio nuomojamo turto pirkimo ar grąžinimo sąlygos;
• sutarties šalių teisės ir pareigos;
• šalių atsakomybė, įskaitant už sutarties sąlygų nesilaikymą.

4 veiksmas. Pradinio įnašo sumokėjimas ir išnuomoto turto pristatymas ir priėmimas

Po sutarties sudarymo gavėjas sumoka pradinį įnašą ir priima išnuomotą daiktą laikinai valdyti.

Pastaba! Nuosavybės teisė į tokį turtą išsaugoma nuomotojui sutarties galiojimo laikui, o gavėjas turi teisę, laiku sumokėjęs pagal mokėjimo grafiką, naudoti turtą sutartyje nurodytais tikslais.

Jei sutartyje dalyvauja nekilnojamojo turto tiekėjas, tada pareiga perduoti išnuomotą daiktą gavėjui, kaip taisyklė, tenka jam.

5 veiksmas. Išnuomoto turto naudojimas ir nuosavybės teisės įregistravimas

Pažeidus sutarties sąlygas (netinkamas sutarties dalyko naudojimas, mokėjimo vėlavimas), nuomotojas turi teisę reikalauti grąžinti jam nuosavybės teise priklausantį turtą.

Už turto sugadinimą ir sugadinimą atsako gavėjas (jei sutartyje nenumatyta kitaip, Pavyzdžiui, paslaugų lizingo sutartis ).

Jeigu sutarties sąlygos įvykdomos pilnai, tuomet, grąžinus atitinkamą sutartyje nurodytą sumą, nuosavybės teisė į išnuomotą turtą pereina gaunančiajai šaliai.

Pelnas iš naudojimosi išnuomotu turtu yra nuomininko nuosavybė.

Lizingas ar kreditas – koks skirtumas, kas geriau ir pelningiau?

4. Kuo skiriasi lizingas nuo paskolos ir kas yra pelningiau 📊

Kaip minėta aukščiau, pagrindinis ir pagrindinis skirtumas tarp lizingo ir kredito yra nuosavybės teisės į sutarties objektą perėjimo momentas.

At perkant kreditu nuosavybės teisė į turtą įregistruojama nedelsiant gavėjo vardu, o byloje lizingas, turtas gali tapti nuomininko nuosavybe pasibaigus atitinkamos sutarties galiojimui.

Sprendžiant, ar išnuomoti turtą, gavėjo kredito istorija nėra tokia svarbi kaip gaunant paskolą ir kai kuriais atvejais gali būti visai neanalizuojama. Tačiau gavėjo finansinė būklė bus tyrimo objektas tiek gaunant paskolą, tiek lizinguojant turtą.

Lizingas ar kreditas – kas pelningiau krizės metu?

Kalbant apie naudojimo galimybes ekonominio nestabilumo laikotarpiais, dauguma analitikų teikia pirmenybę lizingo sutartys , kuris nustatomas kai kurie veiksniai, kurie krizės metu yra ypač svarbūs:

• mažesnė pradinė įmoka (skirtumas nuo paskolos įmokos 5-10 proc.);
• dažnas nuolaidų teikimas sudarant lizingo sutartis (statistikos duomenimis, nuolaidos suteikiamos vykdant 70-90% lizingo sandorių);
• galimybė gauti pranašumų apskaičiuojant mokesčius;
• trumpesnis sandorio svarstymo ir įvykdymo terminas, paprastesnė procedūra nei gaunant paskolą.

5. Dažniausiai užduodami klausimai apie lizingą (DUK)

Susidūrus su nepažįstamais kredito produktais dažnai iškyla daug klausimų, į kai kuriuos norisi atsakyti atskirai.

Klausimas 1. Kas gali būti lizingo objektas?

Pagal galiojančius teisės aktus lizingo objektas gali būti beveik bet kokie nenaudojami daiktai, įskaitant:

• nekilnojamojo turto kompleksai ir įmonės;
• statiniai, patalpos ir pastatai;
• įvairios paskirties transporto priemonės;
• įranga (gamyba, aptarnavimas, prekyba ir kt.);
• kitas nekilnojamasis ir kilnojamasis turtas, kuris yra nevartotinas.

Šiuo atveju lizingo operacijų dalykas negali būti:

• žemė;
• gamtos objektai;
• turtas, kurio laisva apyvarta yra apribota arba uždrausta, išskyrus karinį turtą ir tam tikrą užsienyje pagamintą itin specializuotos paskirties įrangą. Tokio turto nuoma vykdoma tarptautinių sutarčių pagrindu Rusijos Federacijos prezidento nustatyta tvarka.

2 klausimas. Kas gali tapti nuomininku?

Jie gali dalyvauti lizingo operacijose kaip gavėjai tiek Rusijos Federacijos rezidentai, tiek nerezidentai, tiek juridiniai, tiek fiziniai asmenys(įskaitant individualius verslininkus). Tai jau aptarėme atskirame straipsnyje.

Be to, nuomininkas taip pat gali veikti valstybės finansuojama organizacija.

3 klausimas. Kas yra subnuoma? Ar tai legalu?

Gana dažnai pasitaiko atvejų, kai nuomininkui nebereikia gauto turto (įrangos, transporto ir pan.) arba šiuo metu nėra galimybės juo naudotis. Tuomet kyla klausimai: ar galima išsinuomotą turtą išnuomoti? Ši situacija yra subnuomos.

Toks sandoris yra teisėtas, jei tenkinamos visos atitinkamos sąlygos. Dėl sandorio teisėtumo, subnuomos sutartis (finansinės subnuomos sutartis), kur sutarties šalys bus subnuomininkas (naujas turto pirkėjas) ir buvęs nuomininkas.

Tokiu atveju nuomotojo organizacija (turto savininkas) duoda raštišką draudimą arba sutikimą sandoriui.

Klausimas 4. Kaip išsirinkti tinkamą lizingo bendrovę?

Renkantis lizingo bendrovę, turėtumėte suprasti, kad ekonominio nuosmukio ir nestabilumo sąlygomis nekilnojamojo turto savininkai susiduria su sunkumais gauti pelno tiek iš savarankiško turto naudojimo, tiek iš jo pardavimo. Todėl tam tikrus daiktus, ypač brangius, vis rečiau pavyksta įsigyti be skolintų lėšų.

Dėl to šiuo metu lizingo paslaugas teikiančių organizacijų netrūksta ir renkantis tokią organizaciją reikėtų atkreipti dėmesį į įmones, siūlančias klientui palankiausias sąlygas.

Tuo pačiu metu jis turėtų būti bent šiek tiek analizuoti lizingo bendrovės veiklą, tiriant jos istoriją rinkoje, vertinant jau baigtų sandorių apimtis.

Įmonės rimtumas ir stabilumas gali būti vertinamas pagal informacijos apie jos veiklą atvirumo laipsnį ir teikiamų paslaugų prieinamumą.

6. Išvada + video publikacijos tema 🎥

Šiuolaikiniame pasaulyje, kuriame yra daug įvairių finansinių priemonių, lizingas yra gana patogus ir gana paprastas būdas gauti galimybę naudotis reikiamu turtu.

Todėl bent paviršutiniškas žinojimas apie lizingo operacijų egzistavimą ir jų teikiamas galimybes pravers ne tik kiekvienam verslininkui, bet ir paprastiems žmonėms.

Ir vaizdo įrašas tema „Lizingo plėtra Rusijoje“, kuriame ekspertas pasakoja apie lizingo plėtros subtilybes ir ypatybes.

Žodis „lizingas“ pažodžiui iš anglų kalbos verčiamas kaip „išnuomoti“, tačiau iš tikrųjų tai yra finansinių operacijų rinkinys. Paprastais žodžiais paaiškinsime, kas yra lizingas ir kur juo naudojamasi, kokios rūšys yra ir kuo ši paslauga skiriasi nuo įprastos nuomos.

Lizingas – tai finansinių paslaugų rūšis, paskolos forma įmonėms ilgalaikiam turtui ar fiziniams asmenims įsigyti labai brangias prekes.

Pirma, verta suprasti, ką reiškia žodis „lizingas“. Perskaitę standartinę šio termino formuluotę suprasime tik tiek, kad tai jokiu būdu ne nuoma, o veikiau finansinė operacija.

Paprastai tariant, lizingas yra operacija, kurioje dalyvauja trys dalyviai. Pirmasis tiekia prekes, antrasis perka (lizingo bendrovė), o trečiasis nuomoja šią prekę iš antrosios šalies. Laikui bėgant išperkamosios nuomos prekės tampa trečiosios šalies nuosavybe (sumokėjus prekės likutinę vertę), kuri lizingo metu sumokėjo įmokas antrajai šaliai.

Ar tu žinai? Pirmieji fiziniai tokio pobūdžio veiklos įrodymai datuojami maždaug 2000 m. pr. Kr. e. Per kasinėjimus Šumerų miesto Uro vietoje mokslininkai aptiko pirmųjų nuomos sutarčių prototipus. Tai buvo molio lentelės, ant kurių sutarties šalys fiksavo įsipareigojimus tam tikram laikui už tam tikrą mokestį perduoti naudoti ir turėti žemės ūkio padargus, teisę naudotis rezervuarais ir kt. Pirmieji nuomotojai, kaip taisyklė, buvo kunigai, gyvenę Ūro miesto šventyklose.

Lizingo bendrovė yra organizacija, kuri įsigyja turtą, o vėliau jį išnuomoja.

Pasirodo, skirtingai nuo įprastos nuomos, kai dalyvauja dvi šalys (nuomininkas ir nuomotojas), čia yra kitas suinteresuotas asmuo, turintis tam tikrą pinigų sumą, už kurią perka prekes ir jas išnuomoja už tam tikrą laikotarpį ir už tam tikrą mokestį.

Kuo tai skiriasi nuo nuomos?

Mes paprastais žodžiais paaiškinome, kas yra lizingas ir lizingo bendrovė, o dabar pakalbėkime apie skirtumus.

Apibendrinant tai, kas išdėstyta aukščiau, galima daryti išvadą, kad pirmasis skirtumas slypi tolimesniame prekės likime tuo momentu, kai baigiasi laikotarpis, kuriam jis buvo išnuomotas ar išnuomotas.

Nuomotojas atsako už išnuomotą objektą tol, kol jis yra nuomininko žinioje. Tai yra, įmonė privalo pašalinti visas problemas, atlikti remontą ir pakeisti dalis arba, jei tai taikoma gyvam padarui, jį gydyti ir sumokėti už visus būtinus skiepus.

Jei išsinuomojote svetimą turtą, pasibaigus terminui turite jį grąžinti nuomotojui. Jeigu išnuomojote turtą, tuomet jūs privalote jį atpirkti praėjus sutartam laikotarpiui, kurį naudojote turtą kaip nuomos sutartį.

Turtas nuomojamas trumpam laikui, o ne lizingu. Lizingas reiškia, kad laikotarpis iki išpirkimo atitinka objekto galiojimo laiką arba jo naudingo tarnavimo laiką. Tai yra, jei išnuomojote objektą 10 metų laikotarpiui, greičiausiai jo tarnavimo laikas iki dalinio ar visiško nusidėvėjimo yra 10 metų.

Objektų nuoma Rusijos Federacijoje

Aiškumo dėlei į lentelę sujungėme populiarias lizingo rūšis ir nurodėme kiekvieno iš jų charakteristikas bei privalumus:

Nuomos laikotarpis ne visada lyginamas su galiojimo terminu, nes daugelio nekilnojamojo turto „galiojimo laikas“ yra kelis kartus ilgesnis nei nuomos laikotarpis.

Neįmanoma suskaičiuoti visų objektų, kuriuos galima išnuomoti, bet yra ir tokio turto, kurio negalima išnuomoti:
• Gamtos objektai (miškas, pieva, upė, ežeras ir kt.).
• Valstybės įmonės.
• Komunalinių paslaugų įmonės ir jų padaliniai.
• Žemė.

Lizingo operacijų rūšys

Dabar pakalbėkime apie skirtingus lizingo tipus ir jų ypatybes.

Veikiantis

Ši galimybė skiriasi tuo, kad laikas, kuriam objektas perduodamas nuomininkui, neatitinka galiojimo termino ar naudingo tarnavimo laiko.

Eksploatavimo galimybės nereglamentuoja Rusijos Federacijos teisės aktai ir sudaroma kaip nuomos sutartis.

Dažniausiai perduodamos prekės, kurias nuomotojas jau turi sandėlyje. Užbaigus, prekės arba grąžinamos įmonei, arba perkamos už likutinę vertę. Tai yra, jei mašina gali veikti be gedimų ar remonto apie 15 metų, tada nuomos sutartis, sudaryta iki 14 metų, bus laikoma veikiančia. Po to mašiną galima grąžinti arba įsigyti sumokėjus likusią kainą.

Finansinis

Dabar pakalbėkime apie finansinį lizingą, išsiaiškinkime, kas tai yra ir kuo ši galimybė skiriasi nuo aukščiau pateiktos.

Finansinis pasirinkimas apima visų išlaidų sumokėjimą nuomos metu. Todėl toks lizingas gali būti laikomas ir ilgalaikiu skolinimu.

Tokiu atveju klientas įmonei užsako tam tikrą objektą, kurį perka ir išnuomoja su vėlesniu pirkimu. Nuomos laikotarpis yra proporcingas eksploatacijos trukmei. Pavyzdžiui, žemės ūkio darbams reikia brangaus traktoriaus. Kreipsitės į įmonę, kur nurodote kokio traktoriaus ir kokia kaina Jums reikia. Įmonė jį nuperka ir perveda jums tam tikram laikotarpiui, kuris prilygsta jo tarnavimo laikui. Pasibaigus šiam laikotarpiui, traktorius tampa jūsų nuosavybe.

1 lentelė. Lizingo rūšių klasifikacija:

Kiekviena savybė turi įtakos operacijos užbaigtumui ir funkcionalumui, į kurią reikėtų atsižvelgti praktiškai.

Lizingo sandorio formos

Apsvarstykime dalyvių sudėtį ir operacijų atlikimo techniką.

Tiesiai

Tai forma, kai prekę nuomojasi pats gamintojas. Tai reiškia, kad įmonė, gaminanti produktą, kartu gali būti ir nuomotoja. Pagaminę gaminį, tiesiog perkelkite jį tam tikromis sąlygomis, kad galėtumėte naudoti vėliau.

Netiesioginis

„Standartinis“ variantas, numatantis ne mažiau kaip 3 šalių dalyvavimą. Įmonė perka prekes iš gamintojo ir tam tikromis sąlygomis perduoda jas naudoti trečiajai šaliai.

Grąžinama

Gana retas variantas, kuris mūsų šalyje nepraktikuojamas. Sutartyje numatytas dviejų šalių – gamintojo ir lizingo bendrovės – dalyvavimas. Gamintojas vienu metu veikia kaip prekių tiekėjas ir nuomininkas. Tai yra, įmonė perduoda prekę įmonei, už ją gaudama visą kainą.

Tada įmonė perduoda gaminį įmonei naudoti tam tikromis sąlygomis. Toks sandoris leidžia gauti papildomų lėšų tuo atveju, jei prekė parduodama netinkamai arba jei ši prekė gamyboje naudojama įrangos pavidalu.

Automobilio lizingas

Juridiniams asmenims

Bet kuri besivystanti įmonė savo sąskaitoje turi kiekvieną centą, todėl tuo atveju, kai reikia vienu metu įsigyti daug transporto vienetų, įsigyti lėšų nepavyksta, o reguliari nuoma netinka dėl didelių išlaidų.

Šiuo atveju lizingas išsprendžia visas problemas, nes nuoma tiesiogiai priklauso nuo transporto kainos, visus automobilius galima nusipirkti pabaigoje arba, jei nėra pinigų, grąžinti lizingo bendrovei.

Galite gauti šių rūšių transportą:
• nauji lengvieji automobiliai;
• panaudoti Automobiliai;
• sunkvežimiai;
• autobusai;
• speciali įranga.

Lizingo bendrovė gali grąžinti automobilį bet kuriuo metu, nesikreipdama į teismą, nes objektas lieka jos nuosavybėn iki visiško išlaidų atlyginimo.

Kokie yra lizingo pranašumai, palyginti su įprastine paskola:
• Greitas apdorojimas ir be užstato.
• Mokesčių lengvatos (visas PVM grąžinimas).
• Palankesni įkainiai ir kainos.
• Lankstus mokėjimo grafikas.
• Mokėjimai neturi įtakos bendram įmonės balansui.

Asmenims

Dabar išsiaiškinkime, kas yra automobilių lizingas asmenims.

Viskas vyksta maždaug pagal tą pačią sistemą kaip ir juridiniams asmenims. Asmuo pasirenka automobilį, po kurio nuomotojas jį perka ir perduoda naudoti keleriems metams. Iš karto po įsigijimo įmonė užregistruoja automobilį ir apsidraudžia.

Dažniausiai lizingas fiziniams asmenims išduodamas nuo 1 iki 3 metų, tačiau sąlygos gali skirtis. Pasibaigus sutartam laikotarpiui, asmuo turi grąžinti automobilį arba sumokėti likusią kainą ir tapti jo savininku.

Svarbu! Automobiliams, kurie buvo pagaminti 2015 metais Rusijoje, taikoma 10% nuolaida nuo visos kainos. Nuolaida galioja pagal Valstybinę lengvatinio automobilių lizingo programą.

Privalumai asmenims:
• Nėra negrąžinamo pradinio įnašo. Tai yra, sudarius sandorį, reikia sumokėti 10% kainos užstatą, kuris grąžinamas pasibaigus nuomos laikotarpiui.
• Mėnesinė įmoka kelis kartus mažesnė nei perkant su paskola automobiliui.
• Į išlaidas gali būti įtraukti beveik visi su automobilio naudojimu susiję mokėjimai (draudimas, techninė apžiūra, padangų keitimas, papildoma įranga ir kt.).
• Registracijai reikalingas minimalus dokumentų skaičius.

Aptarę kilnojamojo turto nuomą, pakalbėkime apie nekilnojamąjį turtą. Sutarties sudarymo esmė ir tvarka nedaug skiriasi nuo standartinių sąlygų, tačiau ji turi savų niuansų.

Juridiniams asmenims

Toks ilgalaikės nuomos variantas su vėlesniu pirkimu ar grąžinimu išpopuliarėjo dar gerokai anksčiau nei dažnas žmogus sužinojo apie lizingą. Faktas yra tas, kad didelių patalpų pirkimas ar nuoma kainuoja nemažus pinigus, kuriuos turi tik didelės įmonės. Būtent todėl tokia ilgalaikė nuoma yra vienintelė galimybė besivystančiai įmonei gauti nuosavas patalpas ar sandėlį.

Pažvelkime į privalumus:
• Kadangi turtas iki įsigijimo momento nepriklauso juridiniam asmeniui, turto mokesčio mokėti nereikia. Žymiai sutaupysite, jei atsižvelgsite į didelius kambarius.
• Mokėjimai laikomi sąnaudomis, todėl pelnas mažinamas. Tokiu atveju pajamų mokestis gerokai sumažinamas.
• Kai kuriais atvejais galite susigrąžinti PVM.

Taigi ši galimybė visiškai tenkina nuomininką, nes daugeliui įmonių patalpų reikia tik tam tikram laikotarpiui.

Asmenims

Nekilnojamojo turto nuoma fiziniams asmenims yra mažiau populiari nei juridiniams asmenims. Faktas yra tas, kad visi nori stabilumo, ypač kai kalbama apie būstą. Todėl norisi, kad naujas butas ar namas taptų visaverte nuosavybe, o ne nuomojamu objektu, nes nuomotojas bet kada, su ar be priežasties, gali grąžinti turtą atgal, o kreipimasis į teismą nieko neįrodys, nes turtas ne tavo.

Dėl šios priežasties lizingas fiziniams asmenims prilyginamas įprastai nuomai, kai turtu galima naudotis, bet juo nedisponuoti.

Nereikia šios paslaugos lyginti su būsto paskola, nes pastaroji apima mažesnes mėnesines įmokas nei nuoma su vėlesniu pirkimu. Taip pat nepamirškite apie dvigubą perregistravimą, nes lizingo bendrovė privalo registruoti turtą savo vardu. Dažniausiai visas išlaidas apmoka tokio nekilnojamojo turto „nuomininkas“.

Tačiau, nepaisant visų trūkumų, ši galimybė įsigyti nuosavą būstą turi ir privalumų, būtent:
• Norint užbaigti sandorį, reikia mažiau dokumentų.
• Nereikia mokėti būsto mokesčio.
• Tinka tiems, kurie nenori papildomo turto.

Pasirodo, tokia paslauga tinka tik kai kuriems asmenims, nes jei vienintelė gyvenamoji erdvė yra ne jūsų ir ją bet kada galima „atimti“, tai apie stabilumą kalbėti nereikia.

Lizingo sandorio sudarymo etapai

Sudarant bet kokį lizingo sandorį, visa procedūra yra padalinta į 3 etapus. Kiekvienas etapas apima tam tikro veiksmų sąrašo atlikimą, kurį mes išsamiai apibūdinsime.

Ar tu žinai? Baltieji rūmai amerikiečių ūkininkui buvo išnuomoti 99 metams tik už 100 tūkstančių dolerių per metus. Šis faktas įvyko 1925 m. Didelės Teksaso galvijų fermos ūkininkas iš karto po sandorio sudarymo sumokėjo 100 tūkstančių dolerių už pirmuosius nuomos metus su teise įsigyti Amerikos prezidentų rezidenciją.

Paruošimas

Paruošimo etape atliekami šie veiksmai:
• Prašymas gauti konkretų objektą iš nuomininko.
• Išvada, kad nuomininkas gali sumokėti už prekes.
• Išvada apie viso proceso efektyvumą.
• Įmonės paraiška, kuri siunčiama produkto tiekėjui.
• Įmonės paraiška bankui dėl paskolos operacijai atlikti.

Teisinė registracija

Antrame etape sukomplektuojama su šalių pareigomis ir objekto eksploatavimu susijusi dokumentacija:
• Paskolai gauti tarp lizingo bendrovės ir banko sudaroma paskolos sutartis.
• Prekių pirkimo sutartis.
• Objekto priėmimo ir paleidimo eksploatuoti pažymėjimas.
• Lizingo sutartis
• Sutartis dėl sutarties objekto priežiūros.
• Objekto draudimo sutartis.

Vykdymas

Trečiajame etape eksploatuojamas sutarties objektas. Nuomininkas privalo užtikrinti gauto turto saugumą ir atlikti darbus, kurie užtikrina objekto eksploatacinę būklę. Nuomininkas taip pat privalo mokėti mėnesines įmokas, kurios atsispindi finansinėse ataskaitose.

Kaip išsirinkti tinkamą lizingo bendrovę

Norint išsirinkti gerą lizingo bendrovę, neužtenka sulaukti teigiamų draugų atsiliepimų ar įvertinimų, nes kiekvienas atvejis yra unikalus ir reikalauja daugelio veiksnių analizės. Būtent dėl ​​šios priežasties pateikiame jums savotišką „instrukciją“, kaip pasirinkti lizingo bendrovę.

Taigi, ką reikia išanalizuoti:
• Įmonės istorija.
• Filialų skaičius, darbo patirtis Jūsų mieste ar regione.
• Įmonės sudarytų sandorių skaičius ir tolesnis jų likimas.
• Patirtis pramonėje, su kuria siejamas jūsų turtas.
• Įmonės interneto svetainės informacinis turinys.
• Darbuotojų skaičius ir kvalifikacija.
• Įmonės atvirumas, išsamios informacijos, susijusios su veikla, struktūra, paslaugomis ir dokumentacija, prieinamumas.

Verta suprasti, kad jei įmonė jumis nekelia pasitikėjimo, trūksta reikiamos informacijos arba organizacija pagal dokumentus buvo įkurta beveik vakar, tuomet turėtumėte atsisakyti susisiekti su tokiomis struktūromis.

Pagrindinės sąvokos

Dabar pažvelkime į pagrindines sąvokas, kurios lydi visą lizingo sandorio sudarymo procesą.

Nuomotojas

Svarbu! Nuomotojo teises ir pareigas Rusijos Federacijoje reglamentuoja Finansinės lizingo įstatymas, Mokesčių ir Civiliniai kodeksai.

Lizingo davėjas yra juridinis ar fizinis asmuo, sutarties šalis, perduodantis lizingo objektą lizingo gavėjui tam tikram laikotarpiui ir tam tikromis sąlygomis. Bankai, ne pelno organizacijos ir nebankinės kredito organizacijos gali veikti kaip nuomotojai.

Nuomininkas

Nuomininkas – fizinis ar juridinis asmuo, kuris tam tikram laikui ir tam tikromis sąlygomis išnuomoja nuomotojo turtą. Tai gali būti tiek atskiras asmuo, tiek visa organizacija arba jos struktūrinis elementas.

Lizingo apmokėjimas

Lizingo įmokos – tai tam tikra pinigų suma, kurią lizingo gavėjas sumoka lizingo davėjui naudodamasis sandorio objektu.

Lizingo įmoka turi tam tikrą sudėtį, būtent:
• Turto nusidėvėjimas per visą nuomos laikotarpį.
• Komisija.
• Apmokėjimas už papildomas nuomotojo paslaugas.
• Likutinė turto vertė (išpirkimo atveju).

Lizingo operacijos

Tai sandorio tarp visų sutarties šalių vykdymo procesas, kurio metu surašomi reikalingi dokumentai, lizingo objektas iš gamintojo perduodamas nuomotojui, o vėliau – nuomininkui. Išperkamoji nuoma taip pat apima objekto eksploatavimą ir mėnesinius nuomos mokesčius.

Lizingo sandoris

Lizingo sandoris – tai visų sutarčių, kurios sudaromos lizingo sutarties sudarymo metu, visuma. Tai apima sutartis tarp nuomotojo ir nuomininko, taip pat sutartis tarp nuomotojo ir gamintojo.

Lizingo palūkanos

Lizingo palūkanos – tai palūkanų norma, kuri apskaičiuojama nuo likutinės nuomojamo turto vertės.

Lizingo kainos padidėjimo procentas – tai permokos ir lizingo gavėjui perduodamo turto bazinės vertės palyginimas.

Lizingo konfiskavimas

Lizingo konfiskavimas – tai iš lizingo gavėjo paimtas daiktas, kuris tampa lizingo bendrovės nuosavybe. Toks konfiskuotas turtas toliau naudojamas nuomai arba vėlesniam lizingui.

Taigi ši ilgalaikės nuomos galimybė su vėlesniu pirkimo galimybe yra puikus pasirinkimas perkant brangią įrangą, techniką ar nekilnojamąjį turtą. Tačiau tokius sandorius turite sudaryti tik su atviromis įmonėmis, kurios teikia maksimalų informacijos kiekį apie savo veiklą, kad sandoris jums nepasirodytų nuostolingas.

2017-05-08

Susisiekus su

Socialinės ir ekonominės sferos modernizavimas, taip pat naujų valdymo sistemų diegimas lemia kokybiškai naujų metodų, skirtų įmonės turtui atnaujinti, poreikį.

Silpnėjant kreditiniams ir finansiniams santykiams bei mažinant vyriausybės investicijas į ekonomiką, reikia kitokių injekcijų į gamybos sektorių. Štai kodėl verta išsamiai išnagrinėti klausimą, kas yra lizingas, ir suprasti jo atsiradimo principus.

Kodėl verta studijuoti lizingo operacijas?

Pagrindinis šio straipsnio tikslas – ištirti lizingo procesų prigimtį ir esmę, modelius, jų pasireiškimo tipus ir formas šiuolaikinės šalies ekonomikos sąlygomis.

Kas yra lizingas paprastais žodžiais? Tai ilgalaikio naudojimo objektų (automobilių, pastatų, įrangos, orlaivių ir kt.) išperkamoji nuoma, tai yra nuosavybės teisės į nekilnojamąjį ar kilnojamąjį turtą visumos perdavimas tam tikram (ar neterminuotam) terminui. finansinė kompensacija.

Šis procesas dažniausiai susideda iš trišalių santykių rinkinio, kuriame lizingo bendrovė yra tarpininkas tarp įrangos gamintojo ir jos naudojimu suinteresuotos įmonės (ar asmens).

Kas yra lizingas ir lizingo sandoris?

Straipsnyje aptariama ekonominė sąvoka yra gana sudėtinga, todėl jos apibrėžimų yra daug. Išvertus iš anglų kalbos, veiksmažodis išnuomoti reiškia turto nuomos laikinam naudojimui procesą. Apibendrinant daugelio autorių nuomones, galime padaryti tokią išvadą apie tai, kas yra lizingas.

Šis ekonominis terminas apima finansinių išteklių investavimo (pritraukimo) procesų visumą, kai vienas santykių subjektas (lizingo davėjas) įsipareigoja nupirkti iš gamintojo tam tikrą turtą, kad vėliau jį tam tikram laikotarpiui perduotų naudotis nuomininkui. už finansinį atlygį.

Šis procesas vykdomas per sandorį, kuris yra lizinguojamo turto gamintojo (pardavėjo), nuomotojo ir nuomininko susitarimų visuma.

Tokio sandorio dalyku gali būti transporto priemonės, pastatai, statiniai, kitas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas, ištisi kompleksai ir versle naudojamos įmonės. Taip pat šių sutarčių objektai gali būti žemės sklypai ir kiti gamtos ištekliai, jeigu to nedraudžia įstatymai.

Operacijos schema

Sandorio metodinių pagrindų studijavimas padės atsakyti į klausimą, kas yra lizingas. Bendras mechanizmas yra toks:

1. Naudotojas (toliau – lizingo gavėjas) kreipiasi į lizingo bendrovę su prašymu dėl reikalingos įrangos.
2. Šią paslaugą teikianti įmonė įvertina sandorio likvidumą. Po to įranga (lizingo objektas) perkama iš jos gamintojo ar platintojo.
3. Nuomotojas, tapęs įrangos savininku, perduoda ją laikinai naudoti nuomininkui, už tai gaudamas periodines išmokas.

Kas yra lizingo santykių subjektai?

Sandorio šalys gali būti:

1. Turto gamintojas (pardavėjas) yra juridinis ar fizinis asmuo, sudarantis su nuomotoju pirkimo-pardavimo sutartį, pagal kurią per nustatytą laikotarpį už tam tikrą atlyginimą suteikia jam santykių dalyką (įrangą).
2. Nuomininkas yra juridinis ar fizinis asmuo, kuris pagal sutarties sąlygas įsipareigoja sumokėti už nuomotojo paslaugas ir tam tikrą laikotarpį gauti įrangą šioje sutartyje nustatytomis sąlygomis.
3. Lizingo davėjas yra juridinis arba fizinis asmuo, kuris įgyja (už savo ar skolintus piniginius išteklius) nuosavybės teise tam tikrą turtą, o po to tam tikram laikui suteikia jam finansinę kompensaciją lizingo, skirto laikinai naudoti, dalyku. nuomininkui. Tokiu atveju, atsižvelgiant į sutarties specifiką, teisė į sutarties objektą gali pereiti į nuomininko rankas arba likti nuomotojui.
4. Kredito įstaigos (bankai, bendruomenės), kurios pagal sutartį suteikia finansinius išteklius įrangai įsigyti.

Taip pat kiti specializuoti subjektai: draudimo bendrovės ir Rusijos lizingo kompanijų asociacija („Rosleasing“).

Kokias funkcijas atlieka Rosleasing?

Ši asociacija yra bankų, lizingo bendrovių ir kitų ūkinių institucijų, priklausančių Rusijos lizingo kompanijų asociacijai, rinkinys, vykdantis šią veiklą:

1. Dalyvaujančių įmonių veiklos koordinavimas ir lėšų telkimas, siekiant įgyvendinti pelningiausius projektus.
2. Sąveika su valstybinėmis įstaigomis siekiant nustatyti svarbiausias strategines lizingo kryptis.
3. Lizingo veiklą reglamentuojančių teisės aktų rengimas.
4. Aktyvus dalyvavimas tarptautinės ekonominės integracijos procesuose.

Rusijos Federacijoje tiek fizinių, tiek juridinių asmenų išperkamąją nuomą reglamentuoja įstatymai. Tuo pačiu metu jos subjektai gali būti valstybės rezidentai ir nerezidentai, taip pat užsienio kapitalo įmonės.

Lizingo objektai

Tiek teikiant ilgalaikį turtą įmonėms, tiek išperkant fiziniams asmenims, perduodama naudoti įrangą, kurią galima suskirstyti į šias dideles grupes:

1. Žemės ūkio (traktoriai, kombainai).
2. Transportas (automobiliai, lėktuvai, laivai, geležinkelio vagonai).
3. Statyba (kranai, betono maišyklės, pastoliai).
4. Ryšio įranga (palydovai, radijo stotys ir kt.).

Kokie tipai yra?

1. Finansinė – tai lizingo rūšis, kuri numato visišką perleidžiamo daikto savikainos grąžinimą. Tokiu atveju pervestų lėšų suma yra padalinta į įrangos kainą ir nuomotojo pajamas. Taigi finansinio lizingo sąlyga yra ta, kad pasibaigus sandoriui įranga taptų lizingo gavėjo nuosavybe.
2. Eksploatavimo sutartis – tai sutartis, pagal kurią nuomojamo turto perdavimo laikotarpis yra trumpesnis už nusidėvėjimo laikotarpį. Skirtingai nei finansinė, pasibaigus sutarčiai įranga grąžinama nuomotojui. Dažnai tokio tipo santykiai naudojami vienkartinėms akcijoms, kai įrangos įsigijimas nėra praktiškas.

Kokia lizingo sandorių forma?

Norint suprasti, kas yra įrangos lizingas, būtina išnagrinėti pagrindines jo formas:

1. Tiesiai. Sandoris, kurio metu, pasibaigus nuomos sutarčiai, visas teisių į sandorio dalyką paketas pereina nuomininko (nuomininko) žinion.
2. Grąžinama. Kas yra atgalinė nuoma? Tai sandoris, kai nuomininkas parduoda savo turtą nuomotojui, nedelsiant grąžindamas jį ilgalaikės nuomos būdu. Naudojamas esant nuomininko įmonėje apyvartinių lėšų trūkumui. Pasibaigus sandoriui, teisės į išnuomotą turtą grąžinamos lizingo gavėjui.
3. Mišrus. Šios rūšies lizingu nuomininkui reikalingas turtas perkamas bendrais sandorio šalių įnašais. Pasibaigus sutartiniams santykiams, teisės į įrangą pereina nuomininkui, kurio pradinė investicijų dalis paprastai neviršija 25 proc.

Lizingo įmokų rūšys

Kas yra lizingas fiziniams asmenims? asmenis? Pirma, tai gana sudėtinga procedūra, kuri kelia daug klausimų, ypač dėl mokėjimo už įrangą būdus. Kompensavimo schema yra vienoda juridiniams ir fiziniams asmenims ir vykdoma per lizingo įmokas. Ši sąvoka apima kompensacijos už naudojimąsi sandorio dalyku dydį. Mokėjimai atliekami šiais būdais:

• Bendros sumos fiksavimas. Sutarties suma padalijama į lygias dalis ir mokama kasmet jos galiojimo laikotarpiu.
• Išankstinis metodas. Sudarant sutartį sumokamas avansas, kuris yra nurodytas joje, likusi dalis mokama pagal ankstesnį būdą.
• Minimalus mokėjimo būdas. Į mokėjimo sumą įeina nusidėvėjimo paskaičiavimas visam laikotarpiui bei įvairūs nuomotojo numatyti atlygiai.

Mokėjimo grafikas nurodytas lizingo sutartyje. Mokėjimai gali būti atliekami kasdien, kas savaitę, kas mėnesį, kas ketvirtį arba kasmet.

Kas yra automobilių lizingas?

Gana naujas produktas finansinių paslaugų rinkoje gyventojams yra automobilių vartojimo lizingas. Kiekvieną dieną jis sulaukia vis daugiau rėmėjų. Išsiaiškinkime, kas yra automobilių lizingas fiziniams asmenims.

Visų pirma, tai labai patogus ir pelningas transporto įsigijimo būdas. Iš tikrųjų žmogus nuomoja automobilį su teise vėliau jį nusipirkti. Šią paslaugą mėgsta ir juridiniai asmenys, kuriems patogiau pirkimą atlikti keliais mokėjimais.

Kas yra automobilių lizingas? Gyventojams tai – galimybė suformavus dokumentų paketą ir sumokėjus pradinį įnašą iš karto naudotis automobiliu. Šiandien šią paslaugą gali teikti ne tik specializuotos įmonės, bet ir bankai bei automobilių pardavėjai.

Transporto priemonių priėmimo tvarka

1. Klientas pateikia pasą, vairuotojo pažymėjimą ir užpildo specialų prašymą.
2. Kliento ir lizingo davėjo sudaryta transporto priemonės nuomos sutartis su teise pirkti, taip pat transporto priemonės pirkimo-pardavimo sutartis tarp lizingo bendrovės ir automobilio tiekėjo.
3. Kliento pradinis įnašas, kurio suma sudaro 20–30% sandorio dalyko vertės.
4. Kliento automobilio draudimas KASKO ir OSAGO tarifais.
5. Automobilio registravimas lizingo bendrovės specialistų kelių policijoje, taip pat techninės apžiūros atlikimas.
6. Įmonės transporto priemonės perdavimas naudoti vartotojui.
7. Klientas pagal sutarties sąlygas moka nuolatinius mokėjimus, terminui pasibaigus įranga tampa jo nuosavybėn.

Kas gali nusipirkti automobilį tokiu būdu?

Kiekvienas pilietis, turintis verslo patirties, gali gauti automobilio nuomą su vėlesne pirkimo teise. Be to, pirmenybė teikiama kandidatams, turintiems sėkmingos lizingo veiklos patirties ir pakankamą finansinį potencialą.

Labai svarbu atsižvelgti į visas spąstus, kurias fiziniams asmenims turi automobilių lizingas. Žmonių, kurie naudojosi šia paslauga, atsiliepimuose yra ir teigiamų, ir neigiamų įrodymų.

Automobilių lizingo pliusai

1. Galimybė įsigyti ne tik lengvąjį automobilį, bet ir sunkvežimį bei specialią įrangą. Nesvarbu, ar įranga nauja, ar naudota, pirkta salone ar iš privataus savininko.
2. Lizingo sandoriui sudaryti pakanka minimalaus dokumentų paketo, o klientų reikalavimų lygis yra žemas.
3. Transporto priemonė registruojama laikotarpiui iki 5 metų, po kurio transporto priemonę galima įsigyti už likutinę vertę. Taip pat galimas išankstinis sandorio dalyko grąžinimas.
4. Įrangos pirkimo ir pristatymo sąlygos lizingo bendrovėms yra patogesnės nei standartinės.
5. Kas yra automobilių lizingas gyventojams? Tai visų pirma lankstūs mokėjimo grafikai ir galimybė nedelsiant pradėti naudotis transporto priemone.
6. Jei nenorite registruoti įrangos savo vardu, ši paslauga yra prieinama ir klientui, nes automobilis yra laikomas nuomotojo nuosavybe.

Automobilių lizingo trūkumai

1. Lizingo sutarčių palūkanos didesnės nei paskolos automobiliui (ypač mažo biudžeto transporto priemonėms).
2. Automobilio susigrąžinimo galimybė pažeidus lizingo įmokas.
3. Neįmanoma išsinuomoti automobilio ar kaip užstato be lizingo paslaugas teikiančios įmonės sutikimo.
4. Būtinybė periodiškai suteikti galimybę apžiūrėti lizingo sutarties dalyką.

Taigi, renkantis, kaip įsigyti automobilį, būtina atidžiai išstudijuoti visus su tuo susijusius veiksnius, taip pat esamą socialinę ir ekonominę situaciją.

Dar visai neseniai automobilio pirkimas lizingu buvo neprieinama paslauga paprastiems vartotojams. Prieš kelerius metus jį verslui skatinti išleido tik komerciniai subjektai. Šiandien situacija kardinaliai pasikeitė, o automobilius lizingu gali įsigyti ir paprasti automobilių entuziastai.

Yra dviejų tipų automobilių lizingas:

1. Veikiantis (automobilio nuoma be pirkimo galimybės).
2. Finansinis (automobilio nuoma su galimybe pirkti).

Ekspertų duomenimis, išperkamoji nuoma pirmuoju būdu yra ne daugiau kaip 10 proc., o šiuo atveju kalbame apie naują transporto priemonių parką. Taigi lizingas su teise pirkti sudaro daugiau nei 90% visų automobilių lizingo sandorių. Vakarų Europoje skaičiai šiek tiek skiriasi. Čia veiklos lizingo procentas viršija 30 punktų, o kai kuriose šalyse net veiklos lizingas siekia 70% ar daugiau. Tačiau ką reiškia automobilių lizingas?

Kas yra automobilio nuoma

Kiekvienas žmogus turi keletą galimybių naudotis savo automobiliu:

• automobilių nuoma;
• automobilio pirkimas kreditu;
• perkant automobilį asmeninėmis lėšomis.

Išnuomotas automobilis yra vidurys tarp pirmųjų dviejų variantų. Toks naudojimosi transportu būdas naudingas tiems, kurie nenori ar neturi galimybės įsigyti automobilio už asmeninius pinigus.

Taigi sąvoka „automobilio lizingas“ reiškia ilgalaikę transporto priemonės nuomą su galimybe ją toliau įsigyti, o kai kuriais atvejais ir be jos.

Automobilio pirkimo lizingu etapai

1. Automobilių entuziastas, nusprendęs lizingu įsigyti automobilį ir jau jį išsirinkęs, turi kreiptis į lizingo organizaciją. Ten, norėdami užbaigti šią paslaugą, turėsite pateikti reikiamus dokumentus. Daugelis automobilių prekybos atstovybių palaiko ryšius su lizingo bendrovėmis, todėl automobilių lizingas gali būti sudarytas tiesiog vietoje.
2. Toliau nuomotojas peržiūri visus dokumentus ir priima sprendimą dėl galimybės gauti paslaugą. Jeigu sandoris patvirtinamas, tada tarp šalių sudaroma automobilio lizingo sutartis, kurioje nustatomos visos paslaugos teikimo sąlygos, įmokų dydis ir jų apmokėjimo tvarka bei automobilio perdavimo terminas. vartotojo nuosavybės teisė. Tarp lizingo organizacijos ir transporto priemonės pardavėjo nedelsiant sudaroma pirkimo-pardavimo sutartis.
3. Tuomet nuomotojas turi nupirkti automobilį ir užregistruoti jį savo vardu. Tam naudojamos asmeninės lėšos, o kai kuriais atvejais ir pirkėjo pinigai, kurie sumokami kaip pradinis įnašas. Toliau automobilis pagal sutartį išnuomojamas lizingo gavėjui.
4. Po to pirkėjas gali naudotis transportu, tačiau jis nėra savininkas ir atitinkamai negali juo disponuoti. Pirkėjas privalo atlikti mokėjimus pagal sudarytą sutartį, o lizingo organizacija turi teisę sistemingai tikrinti automobilio techninę būklę. Tokie patikrinimai paprastai atliekami bent kartą per metus.
5. Jei pasibaigus sutarčiai buvo sumokėta visa įmokų suma, tada automobilis tampa pirkėjo nuosavybe. Dabar jis yra transporto priemonės savininkas ir visiškai ją kontroliuoja.

Privalumai perkant automobilį lizingu

Asmuo, norintis įsigyti automobilį lizingu, turi keletą privalumų:

Išsinuomoti automobilį yra daug lengviau nei pirkti jį kreditu. Esmė – reikalavimai, kuriuos pirkėjui pateikia nuomotojai. Jos mažesnės nei siūlo bankai.

Naudotis asmenine transporto priemone, kurią galima įsigyti išperkamosios nuomos būdu, dažnai domina tokios piliečių kategorijos, kurios nenorėtų skelbti apie savo nuosavybę. Tai apima, pavyzdžiui, valdžios pareigūnus ar susituokusius žmones, kurie nerimauja dėl turto padalijimo skyrybų atveju.

Paskola komerciniam (krovinių ar keleivių) transportui fiziniam asmeniui praktiškai neprieinama. Tuo tarpu automobilio lizingu galite įsigyti net specialią įrangą.

Automobilio lizingo sutartį nutraukti daug lengviau nei paskolą automobiliui. Dėl to jūs galite tiesiog pakeisti automobilius savo nuožiūra, be vargo juos parduoti.

Automobilių salonai dažnai suteikia geras nuolaidas savo nuolatiniams klientams – lizingo bendrovėms.

Lizingo bendrovė gali nurodyti sutartyje ir atitinkamai iš pradžių imtis papildomų paslaugų. Tai: automobilio aptarnavimas, kito automobilio suteikimas sugedus nuosavam automobiliui. Tokiu atveju visos išlaidos bus tolygiai paskirstytos visiems mokėjimams pagal lizingo sutartį.

Automobilio nuomos trūkumai

Žinoma, visos paslaugos vienaip ar kitaip turi savo trūkumų. Ne išimtis ir lizingas.

Keletą metų transporto priemonė pirkėjui nepriklauso, kol negrąžinama įmokų suma. Tai yra, jeigu pirkėjas pažeidžia sutarties sąlygas, nuomotojas turi teisę grąžinti transporto priemonę.

Dažnai automobilio lizingas yra brangesnis nei paskola. Esant vienodoms kainos sąlygoms, išperkamoji nuoma yra nepelninga paslauga dėl finansinės problemos pusės. Tai netaikoma situacijoms, kai automobilių pardavėjai taiko nuolaidas nuomotojams.

Automobilio lizingo sutartyje gali būti numatyta tam tikra techninės priežiūros paslauga, kuri pirkėjui kartais gali būti ne visai patogi. Tai susiję su finansine ir teritorine klausimo dalimi.

Nors lizingas, skirtingai nei paskola, iš pradžių nereiškia automobilio nuosavybės perleidimo, tačiau tam reikia investuoti asmenines lėšas (kaip pradinį įnašą).

Transporto priemonės nuosavybės registravimas lizingo schemoje vykdomas du kartus: pirmiausia iš pardavėjo lizingo davėjui, o po to tiesiai pirkėjui. Tai reiškia papildomas išlaidas, kurias padengia pirkėjas.

Asmens automobilio pirkimo lizingu procesas

Norėdami išsinuomoti jums patinkantį automobilį, pirmiausia turite pasirinkti gerą reputaciją turinčią lizingo bendrovę. Nereikėtų naudotis pirmos pasitaikiusios lizingo organizacijos ar, dar blogiau, automobilių prekybos įmonės primestomis paslaugomis.

Palyginkite skirtingų nuomotojų siūlomas sąlygas. Juk automobilio pirkimas lizingu reiškia ilgalaikį finansinį bendradarbiavimą kelerius metus. Ir net jei mėnesinės įmokos dydžio skirtumas praktiškai nepastebimas, galutinė permokų suma gali labai skirtis.

Pasirinkę Jūsų reikalavimus atitinkančią įmonę, konsultuokite jas visais Jums rūpimais klausimais. Priėmus galutinį jiems palankų sprendimą, reikėtų surinkti automobilio lizingu reikalingus dokumentus ir pateikti paraišką.

Automobilio lizingui gauti reikalingų dokumentų sąrašas dažniausiai panašus į dokumentų paketą paskolai automobiliui sudaryti:

• pasas;
• darbo knyga (arba kopija);
• pajamų pažymėjimas;
• kitus dokumentus, patvirtinančius Jūsų mokumą. Tai gali būti turto sertifikatai, sąskaitos išrašai ir kt.

Žinoma, dokumentų sąrašas konkrečioje situacijoje gali skirtis ir priklausyti nuo lizingo organizacijos. Reikalingų dokumentų sąrašą turėtumėte patikrinti tiesiogiai su nuomotoju.

Atsakymo į prašymą pateikimo terminas gali būti iki 5 dienų. Jei atsakymas teigiamas, sandoris baigiamas.

Taip trumpai sužinojote, kaip fizinis asmuo perka automobilį lizingu, pagrindinius tokios paslaugos privalumus ir trūkumus. Dabar galite patys nuspręsti, ar šis transporto priemonės įsigijimo būdas jums tinka.