Zimi mnogi turisti odlaze na odmor u tople zemlje. U isto vrijeme, Azija se često bira, južna amerika ili toplih ostrva. Naravno, Evropa ne može da ponudi mnogo mesta gde odmor na plaži, međutim, ima nekoliko mjesta gdje je prilično toplo. Vrijedno je razmotriti najtoplije zemlje u Europi zimi kako biste mogli odabrati najprikladniju opciju.

Španija zimi

Najtoplija zemlja u Evropi zimski period- ovo je Španija, odnosno njen južni deo. Prosečna temperatura tamo je +20. Najtoplije su zime Kanarska ostrva, ali možete otići na Balearska ostrva ili Andaluziju. Također možete uživati ​​u odmoru na pješčanim plažama Costa de la Luz.

Zimsko vrijeme u Španjolskoj je dobro za posjetu lokalnim atrakcijama i šetnju botaničke bašte i parkove. AT ljetno vrijeme nije tako udobno zbog velike vrućine. Naravno, voda neće biti previše topla za kupanje (temperatura u njoj će varirati + 14-16 stepeni), možete uživati ​​u pogledu na gradove.

Portugal zimi

U Portugalu tijekom cijele godine sačuvana toplo vrijeme. AT zimsko vrijeme godine ovdje se možete dobro odmoriti na svježem zraku, šetajući lokalnim ulicama. Istina, plivanje ovdje neće raditi, jer će voda biti dovoljno hladna za to.

Moći će se otići na portugalsko ostrvo Madeiru. Temperatura će u ovom trenutku biti iznad +18 stepeni. Ovdje možete plivati ​​u prirodnim bazenima, koji su formirani od lave. Voda je topla čak i zimi.

Italija zimi

S obzirom na tople zemlje Evrope, vredi pomenuti Italiju. Na jugu zemlje temperatura je oko +13-16 stepeni. Istovremeno, ovdje je često sunčano vrijeme. Turisti mogu udobno razgledati brojne atrakcije. U februaru u Italiji možete doći na karneval ili festival i zabaviti se.

Na Siciliji će biti toplije. Vazduh se ovde zagreva do +20 stepeni. To vam omogućava da ležite na plaži, pa čak i da se sunčate. Cijene u ovo doba godine će biti ugodne i za turiste, jer su znatno niže nego ljeti.

Malta i Kipar zimi

U potrazi za toplom zemljom za opuštanje u zimskoj sezoni, možete otići na Maltu ili Kipar. Temperatura u oba slučaja je oko +15 - 16 stepeni. U ovo vrijeme možete ići na zanimljive izlete, što je teško učiniti u toplijem vremenu. Temperatura vode na Malti održava se u granicama od +14 - 17 stepeni, što nije pogodno za kupanje.

Zimi Maltu posjećuju pravi znalci koji žele da se upoznaju s lokalnom tradicijom i predivnom kuhinjom. S obzirom na to da s početkom zime ovdje nije gužva kao ljeti, odmor možete provesti u osami i miru. Lokalno stanovništvo je uvijek ljubazno prema gostima.

Grčka zimi

Zima u Grčkoj je obično sunčana i topla. Temperatura vazduha se može održavati unutar +17 - 20 stepeni. Prilično je udoban za lagane šetnje po parkovima i arheološka nalazišta. U gradovima praktično nema snijega. Pada samo u planinskim područjima.

Na Kritu se možete dobro odmoriti. Ovdje ne možete samo uživati programi izleta ali čak i zabavite se u klubovima. Odmor može biti aktivan i zabavan. Ima ih mnogo zanimljiva mjesta vredi videti.

Naravno, zimski odmor u Evropi nije isti kao u drugim vrućim zemljama, ali ima svoje čari. Toplo, ali ne prevruće vrijeme je upravo ono što mnogi turisti žele. Odmor u ovom trenutku bit će udoban i zgodan. Osim toga, to će biti ekonomičnije, jer cijene u mnogim zemljama padaju. Kupci će biti posebno zadovoljni.

Ako mislite da biste uživali u ugodnom vremenu zimskih mjeseci, morate ići na Ujedinjeni Arapski Emirati ili Tajland, onda se varate. Postoje i mjesta u Evropi gdje čak i zimi možete hodati u kratkim hlačama, a danas ćete naučiti o njima.

Crete

Ovo ostrvo je prilično veliko, a najbolje je izabrati njegove južne obale, gdje je uvijek toplije nego na sjeveru. Tokom dana, termometar se podiže za najmanje 20 stepeni iznad nule. Posebno je drago što su planine prekrivene snježnim kapama.

Osim toga, u ovo doba godine na Kritu nema toliko posjetitelja, tako da možete bezbedno uživati ​​u mirnom i odmjerenom životu bez stajanja u redovima. Među atrakcijama svakako treba posjetiti legendarnu crkvu Panagia Kera, lokalnog muškarca pravoslavni manastir, tvrđavu koju su izgradili Mlečani u doba svoje moći, kao i antičku palatu Knosos i pećinu u kojoj je, kako su vjerovali stari Grci, rođen kralj bogova Zevs.

Athens

Ovde je dnevna temperatura obično nešto niža od +20 stepeni, što je baš za Ruse. Loša strana je što ovdje često pada kiša zimi, posebno u decembru. U januaru ih je manje, ali su temperature niže. Vremenski najnepredvidiviji je februar, kada je nemoguće zamisliti kakvo će vrijeme biti za samo nekoliko sati.

Opet, glavna prednost ovog doba godine je što ovdje nema velikog broja turista. Stoga će se moći približiti svim znamenitostima. Neki od njih se, naime, mogu vidjeti samo zimi, jer je prilično teško cijeniti ljepotu starogrčkih građevina, kada se odasvud čuju nečiji glasovi, vide se glave i blicevi fotoaparata. Osim toga, u ovo doba godine cijene su najniže.

Kipar

Ovde je temperatura vazduha zimi oko +20 stepeni, a voda je samo par stepeni niža. Turista ovdje može odabrati odmor po svom ukusu: ljubitelje zabave čekaju veličanstveni noćni klubovi Ayia Nape, a oni koji nisu ravnodušni prema istoriji mogu se diviti drevnim starinama. Nakon toga, oboje mogu lutati lokalnim planinama i, naravno, kušati divno kiparsko vino.

Tenerife

Temperatura vazduha na Tenerifima zimi je oko 20-25 stepeni Celzijusa, a otprilike ista je i temperatura vode. Za plivače je bolje izabrati južnu obalu, jer su valovi na sjevernoj strani prestrmi, što će cijeniti samo surferi. Kao i na većini mjesta, zima je odlična za opuštene izlete, razgledanje i opuštene gozbe.

zima - sjajno vrijeme za putovanja. Kada mraz grize obraze, mećava potišteno zavija i sunce se jedva pojavljuje, posebno je važno napuniti se pozitivnim emocijama i novim utiscima. Neko bira putovanja u vruće zemlje ili tropska ostrva. Drugi dio turista se pita gdje zimi u Evropu. Božićne pijace sa novogodišnjom iluminacijom, planinskim stazama, sjevernim svjetlima ili ruševinama Ancient Greece na toplim zracima januarskog sunca može pružiti nezaboravne emocije.

5 razloga da posjetite Evropu zimi

Hladno godišnje doba ne bi trebalo da vas uplaši. Zimska Evropa prijatno raduje turiste:

1. Božićno raspoloženje i rasprodaja. Gdje još možete uroniti u atmosferu bajke, slikati se sa pravim Djedom Mrazom, probati medenjake s kuhanim vinom i kupiti jeftine poklone za najmilije?
2. Pad cijene. Januar je obično miran. Moći ćete kupiti karte ili rezervirati hotelsku sobu mnogo jeftinije nego inače.
3. Blaga klima. Zahvaljujući toploj Golfskoj struji, u većini evropskih zemalja zimi je mnogo toplije nego u Moskvi. A na jugu je sunčano. Sezona kupanja je, naravno, zvanično zatvorena, ali to ne zaustavlja prekaljene Sibirce.
4. Nema priliva turista. Ljubitelji razgledanja mogu sigurno posjetiti istorijskih mesta, prožeti njihovim duhom, bez guranja kroz gomilu.
5. Poseban zimski ugođaj. Zimi Evropa vodi odmeren, neužurban život, koji je zanimljivo posmatrati spolja. Sjedite u ugodnom pariškom baru, prošetajte snijegom prekrivenim ulicama Budimpešte, divite se ledenim dvorcima Rumunije, popijte toplu čokoladu u Štokholmu, gledajući prolaznike.

Hajde da se vozimo sa vetrom

Ljubitelji skijanja i snowboarda tradicionalno biraju zimski odmor u Evropi. Gdje ići uživati ​​u brzini, ljepoti snježnim vrhovima i čistim hladnim vazduhom? Bit ćete dobrodošli:

• sa slikovitim pejzažima i stazama različite težine, ukupan broj koji je premašio 4.000.
• Švicarska, gdje je odmaralište St. Moritz posebno poznato. Ovdje su se nekoliko puta održavala zimska i svjetska prvenstva.
• Bavarska, gdje pored staza za prave ekstremne sportove ima mnogo blagih staza pogodnih za skijaše početnike i djecu.
• Slovenija, odnosno Poljska, gde su cene niže, infrastruktura nije toliko bogata, ali pejzaži su fantastični, a vazduh lekovit.

Zajedno sa djetetom

Krajem decembra počinju škole i vrtići novogodišnji praznici. Mnogi roditelji se pitaju kuda ići u Evropu zimi sa djetetom. Bura emocija kod djece će izazvati putovanje u Finsku do pravog Djeda Mraza. Njegova rezidencija se nalazi 7 km od Rovaniemija, glavnog grada Laponije. Dijete će sigurno htjeti sjediti u krilu ljubaznog djeda, voziti se na živom irvasi, posjetite ledeni hotel i pogledajte podzemni park u kojem žive vilenjaci.

Vedro božićno raspoloženje mogu stvoriti i sajmovi koji se otvaraju krajem decembra u Njemačkoj, Beču, Londonu, Strazburu, Pragu i Briselu. Sa cijelom porodicom ćete uroniti u atmosferu slavlja i zabave, postati gledaoci pozorišnih i muzičkih predstava, opskrbiti se suvenirima, jesti medenjake i tradicionalna jela. A nakon 1. januara, kada je proslava Božića gotova, možete posjetiti lokalne muzeje i atrakcije.

Ususret ljetu

Mnogi ljudi sanjaju da pobjegnu od mraza i snježnih nanosa tamo gdje je toplo. Gdje ići u Evropi zimi da uživate na suncu i pocrnite? Bićete zadovoljni sa prilično ugodnom temperaturom:

• Kanarska i Balearska ostrva u Španiji. Vazduh se ovdje zagrijava do +23 stepena. Ovo je dovoljno da dobijete prekrasan ten na plaži. Možete se kupati u grijanom bazenu. Istina, ruski heroji hrabro zaranjaju u okean, iznenađujući lokalno stanovništvo.
• Grčka. Vrućina jenjava zimi, ali temperatura se kreće od +15 do +23 stepena. Broj turista je sve manji, što znači da možete bezbedno posetiti pećinu Diktea na Kritu, gde je nekada rođen Zevs Gromovnik. Or atinski akropolj i Partenona.
• Ostrvo Maidera u Portugalu. Ovde se vazduh zagreva iznad +18 stepeni. Možete plivati ​​u toplim bazenima formiranim od vulkanske lave.
• Južno od Italije. Posebno je toplo na Siciliji, gde se na +20 stepeni možete sunčati na plaži.

U potrazi za prodajom

Ako odmjerite svoje putovanje na sezonu sniženja, možete uštedjeti do 70-90% iznosa pri kupovini elegantnih dizajnerskih artikala. Gdje možete otići zimi u Evropi da obavite svoju omiljenu kupovinu? Recenzije turista pokazuju da su popusti norma za sve zemlje. Počinju sa prošle sedmice decembra, a maksimum dostižu u februaru. Najprofitabilnije destinacije su:

• Berlin. Ovdje možete kupiti obuću i odjeću poznatih modnih kreatora. Vrijedi otići nakon 25. decembra. Ogromni popusti traju dvije sedmice, ljudi se čekaju u redovima u radnjama i prije nego što se otvore.
• Madrid. Dolaze ovamo zbog kožne torbe, cipele, kaiševi. Rasprodaja traje od 1. januara do kraja marta, ali sve najbolje se slaže na samom početku.
• Milan. Odavde donose odjeću, obuću, posteljinu, posuđe, nakit. Oglasi za popust se objavljuju 4. januara i uklanjaju tačno 60 dana kasnije.

Jao, karneval!

Ljubitelji zabave, plesa i kostimiranih predstava mogu bezbedno otići u Evropu zimi. Gdje je bolje otići da uronite u atmosferu praznika, svijetle boje, lopte i vatromet? U februaru će vas dočekati prekrasni karnevali:

• Venecija. Tokom praznika grad se pretvara u pozorišnu scenu. Svake godine karneval je posvećen određenoj temi. Dugo se možete diviti luksuznim kostimima i maskama napravljenim na poseban način.
• Barcelona. Tokom sedmice, grad je ispunjen animatorima, žonglerima, cirkusantima. Pošto je nacionalni proizvod narandža, svuda lete narandžasti baloni i konfete.
• Lijepo. Turisti će sigurno pamtiti divovske lutke od papira-mašea, kao i paradu cvijeća i svjetala.
• Njemačka. Praznici se ovdje održavaju u nekoliko gradova odjednom. Sve počinje "ženskom olujom" gradske vijećnice. Zatim kreće kostimirana povorka tokom koje na publiku lete slatkiši.

Tražim romantiku

Gdje se odmoriti zimi u Evropi za zaljubljeni par? Naravno, u Pariz. kisses at ajfelova kula. Magična noćna svjetla. Zid sa izjavama ljubavi na Monmartru. Most Archeveshe, na koji možete okačiti katanac u znak jakih osećanja. Kafić u kojem ćete dobiti kuhano vino i toplo ćebe. Čak ni bljuzgavica na cestama neće moći pokvariti vaše romantično raspoloženje.

Uoči 14. februara možete posjetiti italijansku Veronu, gdje su se legendarni zaljubili lijepo ukrašeni crvenim lampionima u obliku srca, igraju se predstave na ulicama, zvuči muzika, rade vašari. Na dan praznika na Piazza dei Signori se održavaju zanimljivi događaji, uključujući poljubac parova na minut, nakon čega konfete lete u nebo - "Uzdasi ljubavi".

Za ljubitelje misticizma

Mnoge turiste privlači sve tajanstveno i nepoznato. Gdje ići u Evropu zimi da zagolicate živce? Naravno, postoje mnoga mjesta u Starom svijetu gdje žive duhovi i oživljavaju jezive legende. Možete posjetiti:

• Drakulin zamak. Nalazi se u Rumuniji, u gradu Brašov. Drevni zidovi prekriveni snijegom izgledaju impresivno. Turisti će biti upoznati sa strašnim tajnama Vlada Tepeša, koji je ovekovečen poznati roman pod imenom Drakula. U okrugu postoji još nekoliko drevnih tvrđava, posjeta kojima će vam omogućiti da se mentalno vratite u srednji vijek.

• Prag zimi je izuzetno lep i, kao i uvek, pun tajni. Ovdje možete pronaći kuću Fausta, upoznati duhove Jana Husa i Yachima Berkhe, vidjeti glinenog Golema noću, animiran od strane kabalista.
• Grad Edinburgh (Škotska) ima lijepe bašte Ulica princeze, veličanstveni dvorci i tron ​​kralja Artura, a takođe i ćorsokak Mary King. Nekada su ljudi zaraženi kugom dovođeni ovamo da umru. Duh jedne od mrtvih devojaka, Eni, još uvek plaši prolaznike svojim dodirima i škotskim pesmama.

Kada birate kuda ćete ići u Evropu zimi, provjerite:

1. Jesu li neke trajektne, autobuske i željezničke linije otkazane.
2. Da li je vaš hotel u fazi renoviranja?
3. Da li su u ovom trenutku otvoreni muzeji, galerije, atrakcije koje želite posjetiti.

Predvidjevši sve unaprijed, možete u potpunosti uživati ​​u putovanju.

Na vama je gdje ćete ići u Evropi zimi. Zabava za svačiji ukus. Glavna stvar je da ponesete sa sobom dobro raspoloženje, toplu odeću i želju za istraživanjem ovog divnog sveta. Onda more pozitivni utisci i pružene su vam žive emocije.

15. novembar 2017., 15:52

Evropljani mogu izaći iz zime u proljeće bez napuštanja kontinenta ili odlaskom na susjedna ostrva. Južna Evropa u januaru turistima nudi prilično toplo vrijeme - iznad 15 °C.
PROturizm je sastavio pregled evropskih zemalja u kojima je toplo i u januaru. Većina toplo zimi– Španija, Portugal i Italija. mediteranska obala i obale Atlantskog okeana mogu turistima pružiti ugodno sunčano vrijeme u januaru sa temperaturama do 20°C.

Gdje je toplo u Španiji u januaru

Južna obala kontinentalne Španije pripada Andaluziji. Najjužnije plaže Costa del Sol (španski Sunčani breg) i Costa de la Luz (Obala svjetlosti) odgovaraju njihovim nazivima, čak i zimi ima vrlo malo oblačnih ili kišnih dana. U januaru, na obali, temperatura se održava na oko + 15-16 ° C. Mnogi odmarališni gradovi su pogodni i za mlade i za parove. Za turiste su otvoreni zabavni parkovi, oceanarijumi, delfinariji, pa čak i pingvinariji. Odakle u planine prekrasan pogled do mora i okolice, bit ćete podignuti žičarom. Život odmarališta ne prestaje ni u zimskim mjesecima.

Budući da temperatura pada noću, uvijek provjerite da li je soba grijana prilikom rezervacije smještaja.

Na Mediteranu, Španija posjeduje Balearska ostrva, u Atlantskom okeanu - poznata Kanarska ostrva.

kanarinci

Na vrhu naše liste mesta gde je toplo u januaru su Kanarska ostrva. Nalaze se gotovo uz obalu Afrike. Glavna ostrva Kanara - Tenerife, Palma i Gran Kanarija - nazivaju se kontinentima u malom. Ovdje možete posjetiti nekoliko godišnjih doba u isto vrijeme. U planinama na nadmorskoj visini od dva kilometra, čak i ljeti, ima snijega, a na obali i zimi temperatura se održava na + 20 ° C.

Balearska ostrva

Većina veliko ostrvo Balearska ostrva- Majorka. Počivalište španske kraljevske porodice. Uprkos svojoj popularnosti, jedno je od ekološki čistih mesta u Evropi. Vjetrovito vrijeme i rijetke kiše neće spriječiti turiste da se dive lokalnim pejzažima, bogatim šumama, dolinama i planinama. Prosječna mjesečna temperatura je +16°C. More je kristalno čisto, odlične pješčane plaže. Šteta što januar ne spada u sezonu kupanja, ali biće vremena za obilazak raznih boja i stilova istorijski spomenici. Tragovi praistorije preklapaju se dokazima o vladavini Kartage, Rima i osvajačkih Maura.

Portugal u januaru

Portugal se takmiči sa Španijom i Italijom ne samo toplim vremenom tokom zime, već i atrakcijama. Mešavina evropskih i južnoameričkih kultura daje zemlji jedinstven ukus. Najtoplije u Portugalu u januaru je na ostrvu Madeira + 18-19 ° C. Drugi portugalski posjedi u Atlantskom oceanu su Azori, ali zimi je magla i kiša. Ali snijeg na Azorima uopće ne pada.

Odmori se evropska odmarališta- prilično skup događaj, ali će putovanje u januaru koštati turiste 20-40% jeftinije.

Teoretski, ovo portugalsko ostrvo ne pripada Evropi, ono je na drugoj ploči, ali mi ćemo na ovo zažmiriti. Madeira u januaru će vas iznenaditi ne samo temperaturom vazduha - ponekad + 25 ° C, već i temperaturom vode u okeanu: + 19 ° C. Vrijeme na ostrvu određuje Golfska struja. Ovdje je klima jedna od najblažih na svijetu.

Madeira je lako dostupna avionom iz Lisabona. Odlična prilika da sastavite kombinovanu turneju, ali se pripremite za mogućnost kiše u portugalskoj prijestolnici.

Pejzaž Madeire je planinski. Najviše high point- Pico Ruivo (1862 m). Prosječna temperatura zimi je +16°S. Sjeverozapad otoka je oblačniji, unutar Funchala malo sušnije. Grad se može istražiti uz pomoć autobusa za razgledanje - žutih i crvenih. Odaberite hotelske sobe na visokim spratovima, odakle možete uživati ​​u prekrasnom pogledu na okean. Hoteli sa 4 zvjezdice često imaju svoje bazene, jer se ljetovalište smatra da radi tijekom cijele godine.

Tradicionalne aktivnosti uključuju šetnju pijacom, ručak u ribljem restoranu i vožnju uspinjačom do tropske bašte na planini Monte.

Maderijanska kuhinja nudi izvrsna jela od mesa i ribe uz domaće vino. U centru Funchala nalazi se stara vinarija u kojoj možete nabaviti Madeiru napravljenu po starim tehnologijama.

Inače, ostrvska luka u Funšalu prima kruzere iz Evrope na Karibe.

Da li je toplo u Italiji u januaru?

Za šetnje ulicama Italije, garderoba će se morati odabrati posebno za svaki grad. Većina toplom regionu u januaru - Sicilija: +15°S (noću +9°S). U ovo vrijeme na kopnu u Napulju + 13 ° C tokom dana (+ 5 ° C noću). Zimsko veče u Sorentu će vas oduševiti istom temperaturom. Zime u južnoj Italiji su blage.

Poređenja radi: u Rimu +11°S, vjetar i vlaga, u Veneciji +6°S i poplave, u Milanu hladno, +6°S, u Firenci +9°S.

Tokom zimskih mjeseci cijene najma automobila su snižene za 15-30%, lakše je pronaći besplatan parking, a atrakcije su oslobođene gužve turista.

Ostrvo Sicilija zimi

Na italijanskom ostrvu Siciliji sunce sija 330 dana u godini. Topli džemperi će vam trebati samo ako želite ići u planine. (Dva Skijalište koji se nalazi na planini Etna i jedan u blizini Palerma). Blaga klima i toplo vrijeme (15-20°C) idealni su za planinarenje i razgledanje.

Sicilija je u januaru prekrivena bujnom vegetacijom. Počinju da cvetaju belo i roze drveće badema. Područje je zanimljivo po svom kamenito-brdskom reljefu i najvišem aktivnom evropskom vulkanu - Etni, oko kojeg se prostire prirodni rezervat.

Znamenitosti otoka Sicilije nisu inferiorne u odnosu na antičke spomenike kontinentalnog dijela zemlje. Sicilija ima svoj arhitektonski stil - sicilijanski barok, ima svoju dolinu hramova.

Olga Agureeva

Rusi, koji više vole da zimuju na toplini i uz more-okean, uglavnom biraju zemlje Azije i Južne Amerike, Karibe ili Sejšele. Ali letenje tamo je dugo i prilično skupo, plus tamo može biti prevruće. Osim toga, ove zemlje uopće nisu poznate po čistoći, sigurnosti i redu, tamo nema toliko poznatih proizvoda, a običaji su potpuno drugačiji. Bilo da je to slučaj u staroj dobroj Evropi, gde je sve uredno, staloženo i plemenito, i nema posebne potrebe da menjaju svoj način života.

Naravno, ovdje ne možete kupovati zimi (barem na kopnu), ali za one koji samo žele toplo, sunčano vrijeme, zemlje južne Evrope najbolje odgovaraju. I "Real Estate Magazine MetrInfo.Ru" odlučio je da sazna gdje je u Evropi najviše tople zime i kuda da lete Rusi koji vole toplotu.

Topla Evropa

Što južnije, to toplije, pa u Evropi za zimovanje ili udoban dugi odmor možete odabrati Kipar, Maltu, južnu Italiju, uključujući Siciliju, južni Portugal (Lisabonska rivijera), južni kopneni dio Španije. „Zima u ovim krajevima je obično topla. Dnevna temperatura je oko +12-18 stepeni, retko se spušta do +5, dok je sunčanih dana više nego oblačnih dana. U poređenju sa moskovskim vremenom, stiče se utisak odmora, a ni retka kiša ne može da pokvari utiske o prirodi i arhitekturi ovih mesta. Osim toga, ovdje se infrastruktura razvija sa fokusom na turiste, tako da ima mnogo supermarketa, kafića, restorana i butika”, kaže Vlad Kozlov, stručnjak agencije CENTURY 21 Effect Real Estate. Štaviše, nije potrebno naseljavati se u primorskim gradovima, možete iznajmiti kuću ili kupiti nekretninu glavni gradovi(nalazi se južnije) i uživajte u muzejima, izletima, lokalnim festivalima, gastronomiji i vinima. U Italiji, na primjer, možete se naseliti u Rimu, Firenci i Napulju, au Španiji - u Madridu, Valensiji i Barseloni. Zimi tamo često pada kiša, ali ima puno zelenila i sunčanih dana kada se vazduh zagrije do +12 stepeni, a snijega, naravno, nema.

Prezimiti možete i na arhipelagu Madeira i Azorima koji pripadaju Portugalu, te Kanarskim ostrvima koji su pod zastavom Španije. U teritorijalnom smislu, atlantske zemlje su već daleko od Evrope, ali ipak ima manje letova nego za Aziju ili Južnu Ameriku, a carina je tamo potpuno evropska, kao i infrastruktura.

Najpovoljniji odmor može se naći na jugu kopnene Španije i na Kipru - tamo su umjerene cijene hrane, prijevoza i zabave, a cijene najma nisu visoke, posebno zimi. A ako kupujete nekretninu, onda je s gledišta uštede bolje odabrati jug Španjolske, Kanarske otoke i Portugal (ali, međutim, na osnovu stanova, cijena kuća je prilično visoka):

(Prosječne cijene za iznajmljivanje i kupovinu nekretnina u toplim evropskim zemljama, pogledajte tabele na kraju članka).

Iako, prema Maximu Klyaginu, analitičaru Finam Managementa, uprkos činjenici da općenito cijene stanova i kuća i cijene najma variraju u velikoj mjeri ovisno o lokaciji i karakteristikama objekata, najniži nivo cijena je tipičan za zemlje koje doživljavaju period. duboke ekonomske recesije, i to iz zemalja koje se razmatraju - Kipra i Španije. “Međutim, cijeli jug Evrope prekriven je kriznim pojavama koje utiču na tržište nekretnina. Od početka krize na različitim mjestima s različitim intenzitetom, u prosjeku su nekretnine pojeftinile za 20-30% i općenito su cijene na Mediteranu dosegle svoje dno. Štoviše, ostrvska nekretnina pokazala se stabilnijom (pod uvjetom dobre performanse), i najviše teške posledice recesije su uočene u kontinentalnoj Grčkoj i Španiji,” kaže Olga Yasko, direktorica analitike u Knight Frank Russia & CIS. Dakle, isplativo je kupiti stanovanje (naravno, za sebe, a ne za ulaganje) u gotovo svakoj evropskoj zemlji danas, možete pronaći kvalitetne nekretnine po konkurentnim cijenama.

Ako koristite nekretninu za svoj odmor, onda, naravno, možete kupiti bilo gdje - gdje god vam srce poželi: „Glavno je da zemlja voli i da ima dovoljno novca za održavanje svojih stranih stanova“, kaže Stanislav Zingel, predsjednik međunarodne agencije za nekretnine Gordon Rock. A ako u isto vrijeme želite više topline, pa čak i kupanja u moru, onda je najbolje odabrati Kanarska ostrva, gdje minimalna temperatura voda + 18-19 stepeni, to je u februaru-martu, a na primer u novogodišnjoj noći se kreće oko 20-21 stepen (voda nije baš topla, ali možete se kupati, posebno ako je sunce sija). Otprilike isto temperaturni režim i na Madeiri: prema rečima Elene Krilove, šefice direkcije „Nekretnine u Španiji i Portugalu“ kompanije „Strana plus“, ovde se može kupati od maja do sredine januara. Ali hladnije je na Azorima, kao i na kopnu: čak i na jugu kontinentalne Evrope ugodno je plivati ​​samo od maja do sredine novembra.

Takođe, prije kupovine i iznajmljivanja nekretnina potrebno je procijeniti infrastrukturu regije, okoliš, prometnu dostupnost. Na primjer, lakše je doći do Valensije nego do malog sela u italijanskoj Kalabriji, gdje ne lete ni avioni ni vozovi, a samo automobil može pomoći. “Generalno, od svih regiona koji se razmatraju, Kanarska ostrva i jug Španije imaju najbolju infrastrukturu. Također i Malta, ali postoji nestašica pješčane plaže, a Kipar karakteriše nedostatak vode za piće“, kaže Stanislav Zingel (Gordon Rock). Naravno, svi takvi faktori se moraju uzeti u obzir, baš kao i posebnosti kulture svake od zemalja (nekome je bliska kultura Italije, a nekome je ugodnije u Španiji).

„Osim toga, pri odabiru mjesta za odmor, a još više u životu, važna je prilika za komunikaciju“, napominje Lyubov Erofeeva, CEO agencija za nekretnine Century 21 Rent & Sale, pa ako poznajete jezik, prvo morate uzeti u obzir odgovarajuću državu, iako se u odmaralištima, naravno, govori i engleski.

„Vrijedi obratiti pažnju na nekretnine u Španiji i na Kipru, jer osim ostalih aspekata, boravišnu dozvolu u tim zemljama mogu dobiti i kupci kuća u Španiji u vrijednosti većoj od 500 hiljada eura i na Kipru od 300 hiljada eura“, kaže Olga Yasko ( Knight Frank Rusija i ZND).

Općenito, kriterija za odabir postoji dosta, a kako ne bismo pogriješili, potrebno je detaljnije razmotriti svaku od zemalja.

Kipar

Republika Kipar, koja je dio Evropske unije, nalazi se na trećem najvećem ostrvu u Sredozemnom moru i zauzima 64% njene teritorije (dio republike pripao je Turskoj u prošlom stoljeću). Ovdje uglavnom žive kiparski Grci, i službeni jezik Ovdje se govori grčki, ali većina stanovništva, posebno mladih, odlično govori engleski, a ruski govor na Kipru je počastvovan: „Država je postala privlačna Rusima još u postsovjetskim godinama. Primarni interes je podstaknuto prisustvom na ostrvu slobodnih ekonomska zona i bezvizni režim, a potom je olakšan priliv Rusa blaga klima jesen i zimu i brzi tempo izgradnje (s relativno pristupačne cijene. – Ed.),“ kaže Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Dakle, na Kipru ima mnogo Rusa, mnogo mešovitih brakova između Kiprana i ruskih devojaka, kao rezultat toga, šest meseci ili više, ovde živi oko 5 hiljada naših sugrađana, a mnogi takođe dolaze ovamo s vremena na vrijeme za tjedan ili dvije - poslovno ili u posjetu vlastitih apartmana. I to je, naravno, formiralo odgovarajuću infrastrukturu: na ostrvu postoje ruski restorani, prodavnice sa nama poznatim proizvodima i doktori koji tečno govore ruski. U Limasolu, gde se čak formirala ruska dijaspora, postoje dva ruska vrtića i dve ruske škole, kao i svakakvi kružoci i studiji sa trenerima i nastavnicima koji govore ruski. Osim toga, Kipar ima odlične puteve, modernu medicinu, međunarodne škole, sportske centre, banje itd.

I uz sve ovo, ovdje je prilično toplo, prosječna temperatura+ 10-15 zimi, a temperatura na obali ne pada ispod 7 - 8 stepeni - to je januar, koji se smatra najhladnijim mjesecom u godini. "I sezona kupanja na Kipru, prema mom osjećaju, radi gotovo cijele godine. Zimi se Rusi ne kupaju samo zato što na plažama nema kupača, kako ne bi osramotili lokalno stanovništvo. Na plaži je u ovom trenutku malo ljudi, ali mnogi se sunčaju, sjede u primorskim kafićima uz šoljicu kafe“, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Jedina stvar koja može zatrovati život zimi je kiša i prodoran vjetar, zbog kojih se čak i umotate u tople jakne. Ali hladna sezona nije duga, već u februaru su vrlo topli, skoro prolećnih dana, počinje cvijet badema (posebno lijep u dolini Yioulou blizu Paphosa) i pojavljuje se zelena trava, a u martu popodne se već može šetati u ljetnoj odjeći. I pored toga, na Kipru u zimskoj sezoni nije nimalo dosadno: možete prošetati uz more ili otići na planine Troodos da se vozite skijanje(u planinama ima snijega zimi), au februaru - postati član karnevala sa paradama i balovima.

Pa, što se tiče nekretnina - nude programeri i trgovci nekretninama veliki izbor: apartmani, kuće, vile i vikendice u Pafosu, Larnaki i Limasolu, kako za iznajmljivanje tako i za prodaju. „Naravno da je težak. ekonomska kriza donekle je ohladio žar plasiranja ruskog kapitala, ali interes za stjecanje kiparskih nekretnina ili za dugoročni zakup nije toliko stradao”, kaže Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Općenito, tržište nekretnina je živo, a potražnja za stambenim objektima je stabilna, pogotovo jer su, prema Olgi Yasko (Knight Frank Russia & CIS), prosječne cijene smanjene za 15-20% u odnosu na vrhunce 2008. i 2013. pali su za 15-20%, došlo je i do sniženja cijena - dobar poticaj za one koji kupuju za sebe ili na dugi rok. (Više o cijenama kiparskih brojila pročitajte u članku "Strana imovina: Kipar. Pejzaž nakon bitke. Kriza otvara nove mogućnosti: cijene su pale za trećinu. Vrijeme je da se kupi kuća" za život ".)

Danas je usklađenost sljedeća: „Na primjer, jednosobni stanovi površine ​​​60 kvadratnih metara. m na drugoj liniji od mora (do 500 m) u oblasti Pafosa košta od 90.000 evra, ovo je sa dekoracijom, ugrađenom kuhinjom, povezanom klimom, ali bez nameštaja”, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). U Limasolu (kod hotela "Apolonija") sličan stan u kompleksu sa bazenom može se kupiti za 84 hiljade evra.

Površina kuće 120-150 m2. m u Limasolu koštaće 280-350 hiljada evra, dvospratna vila u oblasti Prastio sa 4 spavaće sobe (površine 230 kvadratnih metara), sa bazenom, baštom i panoramskim pogledom na more i planine dostupna je uz budžet od 430 hiljada evra. Dvoetažna vila površine 300 kvadratnih metara. m sa garažom, baštom i bazenom u oblasti Amarosa (Pafos) nude se za 1,2 miliona evra.

Sličnu vilu možete iznajmiti zimi za 2-3 hiljade eura mjesečno. „Nedelja života u dvokrevetnom stanu koštaće oko 150-200 evra“, kaže Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). A sa dugoročnim zakupom je još jeftinije - od 350-400 eura mjesečno, ali nema mnogo ponuda, međutim - kuće se mnogo češće iznajmljuju na Kipru.

Također je vrijedno napomenuti da za opuštajući odmor Pafos je prikladniji (iako su tamošnje plaže kamenite, ali zimi to nije toliko važno), a Larnaka i Limasol su više poslovni i bučni.

Malta

Na Malti, koja zauzima teritoriju Malteškog arhipelaga (ostrva Malta, Gozo Comino, Cominotto i Filfoletta, kao i nenaseljena ostrva St. Paul i Filfla), vrijeme je gotovo isto kao na Kipru - u zimskim mjesecima dnevna temperatura je +15-16°C, a noćna +9-11°C. U isto vrijeme ovdje je i vjetrovito i kišovito, ali već u februaru se osjeća dolazak proljeća, a od maja do oktobra možete se udobno kupati u moru. Plaže su, doduše, stjenovite, ali generalno to nije bitno, pogotovo zimi.

Malta je poznata prvenstveno po svojim školama engleskog jezika, zbog toga zimski praznici može se kombinovati sa edukacijom, a u ovo doba godine kursevi mogu biti jeftiniji.Ovde se mogu organizovati i veoma zanimljivi izleti, jer Malta pamti stare Rimljane, arapske osvajače i naravno vitezove slavnih Malteški red. Glavni grad države - grad Valeta - uvršten je na listu gradova svijeta kulturno nasljeđe. Nalazi se Katedrala Jovana, u kojoj su svoj odmor našli veliki majstori i slavni vitezovi Malteškog reda i Palata Velikog majstora. A na ulicama Mdine, koja je nekada zajedno sa Rabatom bila dio drevnog rimskog naselja, a potom i arapske tvrđave u mavarskom stilu, možete pronaći prekrasne zgrade, crkve i barokne palače, ugodne kafiće i butike. Sa ostalom infrastrukturom ni ovdje nije loše, a Rusa ima dovoljno, jer većina brakova sa strancima koje sklapaju građani Malte su brakovi sa ruskim djevojkama.

Ali nekretnine na Malti nisu tako jednostavne. “S jedne strane postoji prevelika ponuda u zemlji, as druge strane postoje mnoga ograničenja za strane kupce. Na primjer, u većini područja strani kupci mogu posjedovati samo jednu nekretninu“, kaže Olga Yasko (Knight Frank Russia & CIS). “A osim toga, na Malti je minimalna cijena stambenog prostora dozvoljena za kupovinu strancima ograničena, iznosi 275 hiljada eura”, dodaje Stanislav Singel (Gordon Rock), donji prag od 220 hiljada eura je samo na južnoj Malti i na ostrvo Gozo. To je učinjeno kako bi cijene nekretnina ostale stabilnije, a lokalno stanovništvo moglo kupiti jeftinije stanovanje. Ali s druge strane, kupovinom nekretnine za toliki iznos, možete računati na boravišnu dozvolu u okviru Globalnog rezidencijalnog programa.

Za 275 hiljada eura na Malti, na primjer, nudi se potpuno namješten stan u gradu Sliema sa 3 spavaće sobe, 2 kupatila, kuhinjom i trpezarijom ukupne površine 120 kvadratnih metara. m. A ako platite oko 2 puta više, možete kupiti vilu površine 180-200 četvornih metara. m.

Kako bi zaštitila lokalno stanovništvo, vlada je uvela ograničenja za iznajmljivanje stanova: minimalni trošak najma za strane državljane koji dolaze na Maltu na duže vrijeme ne može biti manji od 9.600 eura godišnje (8.750 eura za ostrvo Gozo i južnu Maltu ), odnosno 800 eura mjesečno. Ali za one koji dođu na Maltu na nekoliko mjeseci, ovo pravilo ne vrijedi. A za zimski period možete, na primjer, iznajmiti dvokrevetni stan u gradu Sliema sa balkonom, velikom kuhinjom u kombinaciji sa trpezarijom i hodnikom, za 550 eura mjesečno. Sličan stan sa pogledom na more koštat će 700 eura mjesečno.

Troškovi iznajmljivanja i kupovine nekretnina u evropskim zemljama

NAJAM (uz more zimi) OTKUP (uz more)
apartmani vile apartmani vile

KIPAR Od 500 eura, malo ponuda Od 720 eura mnogo ponuda 55 m2. 150.000 eura 165 m2. 240.000 evra

PORTUGAL Od 650 eura malo ponuda Od 650 eura mnogo ponuda 72 m2. 130.000 eura, mnogo ponuda 190 m2. 550.000 eura, uglavnom velike površine

ŠPANIJA (kopno) Od 500 eura, mnogo ponuda Od 480 eura 30 m2. 70.000 eura 135 m2. 160.000 evra

ITALIJA Od 500 eura Od 500 eura 30 m2. 170.000 eura 155 m2. 260.000 evra