Gr. , útlevél: sorozat , szám , kiállítója , lakóhelye: , a továbbiakban: " földesúr alapján eljáró személyben, egyrészt a továbbiakban: Bérlő”, másrészt, a továbbiakban: „Felek”, kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban „ Szerződés" a következőkről:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. A Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy ideiglenes használatot biztosít, a Bérlő pedig vállalja, hogy a műszaki eszközöket a szerződéshez csatolt nómenklatúra szerint, annak szerves részét képező normál elhasználódás figyelembevételével jó állapotban átveszi, a használatért kifizeti és haladéktalanul visszaküldi. rész műszaki dokumentációval együtt (a továbbiakban: berendezés). A Bérlő által a lízingelt berendezések használatából származó termékek és bevételek a Bérlő tulajdonát képezik.

1.2. A lízingelt berendezés a szerződés megkötésekor tulajdonjog alapján a Bérbeadót illeti meg, mely 2019-ig igazolt, zálogjoggal vagy lefoglalással nem rendelkezik, harmadik fél követelése nem tárgya.

1.3. A lízingelt berendezés normál állapotban van, amely megfelel az ilyen berendezésekre vonatkozó követelményeknek a bérelt tárgy rendeltetésének megfelelően.

1.4. A Bérbeadó hozzájárulása nélkül a megadott berendezést a Bérlő más személynek nem adhatja tovább, nem használhatja.

1.5. A bérbeadó jogosult a szerződés felbontását és a kár megtérítését követelni abban az esetben, ha azt állapítja meg, hogy a berendezést nem a bérleti szerződés feltételeinek vagy rendeltetésének megfelelően használja.

1.6. A Bérbeadó felelősséggel tartozik az általa a szerződés alapján lízingelt berendezések olyan hiányosságaiért, amelyek annak használatát részben vagy egészben akadályozzák, annak ellenére, hogy a bérbeadáskor (vagy a szerződés megkötésekor) a Bérbeadó a jelenlétről nem tudott ezekből a hiányosságokból.

1.7. Abban az esetben, ha a Bérlő a szerződésben megállapított bérleti díj fizetési eljárást (fizetési feltételeket) lényegesen megsérti, a Bérbeadó a Bérbeadó által meghatározott határidőn belül, de legfeljebb egymás után két tervezett kifizetési időszak.

1.8. A felek megállapították, hogy a Bérlőt, aki a szerződésben vállalt kötelezettségeit ceteris paribus szabályszerűen teljesítette, a jelen szerződés lejártát követően elővásárlási jog illeti meg új időtartamra szóló bérleti szerződés megkötését.

1.9. A Szerződés attól a pillanattól minősül megkötöttnek, amikor azt a felek aláírták, és a berendezés átvételi okirat alapján a Bérlő részére átadásra kerül. Az átvételi igazoláson feltüntetik a berendezés tartozékait és alkatrészeit, kulcsokat, dokumentumokat stb.

2. A BERENDEZÉS BESZÁLLÍTÁSÁNAK ÉS VISSZATÉRÍTÉSÉNEK ELJÁRÁSA

2.1. A felszerelést időben biztosítjuk. A Bérlőnek joga van a bérleti futamidőt -ig meghosszabbítani, melyről legkésőbb napokkal a bérleti futamidő lejárta előtt köteles a Bérbeadót tájékoztatni.

2.2. A bérbeadó köteles a berendezést jó állapotban, hiánytalanul, az eszközök ellenőrzésével és a műszaki paramétereknek való megfelelőség jelzésével ellátni.

2.3. A bérlő a berendezés átvételére és visszaküldésére képviselőt jelöl ki, aki ellenőrzi annak jó állapotát és hiánytalanságát.

2.4. A Bérlő képviselője a berendezés visszaszolgáltatási kötelezettségét írja alá. A berendezés kiállítására azt követően kerül sor, hogy a Bérbeadó kézhez kapta a Bérlő visszaszolgáltatási kötelezettségét és a kifizetett I. negyedévi számlát.

2.5. A Bérbeadó köteles a Bérlő részére a szükséges információkat, műszaki dokumentációt átadni, szükség esetén szakembert kiküldeni oktatásra és a berendezés műszaki üzemeltetési szabályainak megismertetésére.

2.6. A Bérlőtől független okok miatti berendezés meghibásodás esetén a Bérbeadó köteles a meghibásodást megszüntetni, vagy a meghibásodott tárgyat egy időn belül működőképesre kicserélni. Ezt az esetet kétoldalú okirat igazolja. Arra az időre, ameddig a Bérlő a berendezést annak meghibásodása miatt nem tudta használni, bérleti díj nem kerül felszámításra, a bérleti időszak ennek megfelelően meghosszabbodik.

2.7. Ha a berendezés a Bérlő nem megfelelő üzemeltetése vagy tárolása miatt üzemképtelenné válik, a Bérlő köteles azt saját költségén megjavítani vagy kicserélni.

2.8. A Bérlő köteles a berendezést a Bérbeadó raktárából kiszállítani és saját költségén visszaküldeni.

2.9. A Bérlő nem jogosult a lízingelt berendezést albérletbe, ingyenes használatba adni, a szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit harmadik személyre átruházni, bérleti jogot elzálogosítani.

2.10. A bérlőnek joga van a berendezést határidő előtt visszaküldeni. A Bérbeadó köteles a határidő előtt visszaküldött eszközöket átvenni és a kapott bérleti díj megfelelő részét a Bérlőnek visszaadni, a berendezés tényleges visszaszolgáltatásának napját követő naptól számítva.

2.11. A lízingelt felszerelés időtartama az átvétel kézhezvételét követő naptól számítandó.

2.12. A berendezés visszaküldésekor a Bérlő jelenlétében ellenőrzi annak hiánytalanságát és műszaki vizsgálatát. Hiányosság vagy meghibásodás esetén kétoldalú okirat készül, amely a követelések benyújtásának alapjául szolgál. Ha a Bérlő megtagadta az okirat aláírását, az okiratban ennek megfelelő megjegyzést kell tenni, amely független szervezet illetékes képviselőjének részvételével készül.

3. SZÁMÍTÁSOK

3.1. A berendezések bérleti díja negyedévente rubel.

3.2. A Bérbeadó számlát állít ki a Bérlőnek, melyet az utóbbi napokon belül köteles kifizetni.

4. SZANKCIÓK

4.1. A szerződésben megállapított határidőn belüli bérleti díj késedelmes fizetése esetén Bérlő köteles a Bérbeadónak a tartozás összegének %-ának megfelelő mértékű kötbért fizetni minden késedelem napjára.

4.2. A Bérbeadó a megrendelésben meghatározott határidőn belüli eszközszolgáltatás késedelméért a Bérlőnek minden késedelem napja után %-os kötbért, egy napot meghaladó késedelem esetén pedig pótlólagos beszámítási kötbért fizet a Bérbeadó részére. a bérleti díj %-ának összege.

4.3. A készletben szereplő berendezés vagy alkatrész megrendelésben meghatározott határidőn belüli visszaküldésének késedelméért Bérlő minden késedelem napjára %-os kötbért fizet Bérbeadónak, késedelemnél nagyobb késedelem esetén. nap, további beszámítási kötbér a határidőben vissza nem adott berendezés költségének %-a.

4.4. Ha a berendezést a használati idő lejártától számított napon belül nem küldik vissza, a Bérlő köteles a Bérbeadónak a berendezés költségének többszörösét megfizetni.

4.5. A Bérlő hibájából megrongálódott, kétoldalú aktussal igazolt hibás berendezés visszaküldésekor annak javítási költségeit, valamint a megrongálódott berendezés költségének %-ának megfelelő kötbért fizet Bérbeadónak. Amennyiben a berendezés visszaszolgáltatásakor hiányosságot állapítanak meg, a Bérlő köteles a Bérbeadónak megtéríteni a hiányzó berendezésrészek beszerzésének tényleges költségeit és a hiányzó alkatrészek bekerülési értékének %-ának megfelelő bírságot.

4.6. A berendezések Bérbeadó írásbeli engedélye nélkül történő használatba vétele esetén a Bérlő a berendezés bekerülési értékének %-ának megfelelő kötbért köteles a Bérbeadónak fizetni.

5. FORCE MAJOR

5.1. Egyik fél sem felelős a másik féllel szemben a kötelezettségek teljesítésének elmulasztásáért a felek akaratán és kívánságán kívül eső, előre nem látható vagy elkerülhetetlen körülmények miatt, ideértve a meghirdetett vagy tényleges háborút, polgári zavargásokat, járványokat, blokádokat, embargókat, földrengéseket. , árvizek, tüzek és egyéb természeti katasztrófák.

5.2. Az a fél, aki nem tudja teljesíteni kötelezettségét, köteles a másik felet az akadályról és annak a szerződés szerinti kötelezettségek teljesítésére gyakorolt ​​hatásáról ésszerű határidőn belül bejelenteni.

6. ZÁRÓ RÉSZ

6.1. Minden egyéb, a szerződés feltételeiben nem szereplő tekintetben a feleket az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai vezérlik.

MEGÁLLAPODÁS __. sz.
felszerelés kölcsönzés

"__"________ G.

PJSC "Organization No. 1", amelyet a Charta alapján eljáró Petrov Petr Petrovich igazgató képvisel, a továbbiakban "bérbeadó", és egyrészről a JSC "2. számú szervezet", amelyet az igazgató képvisel. Vasziljev Vaszilij Vasziljevics, a Charta alapján eljárva, a továbbiakban: Bérlő, ezzel szemben a jelen szerződést az alábbiak szerint kötötte:

1. A Szerződés tárgya

1. A Bérbeadó a jelen Szerződés 1. számú mellékletében meghatározott berendezések ideiglenes birtoklásáért és használatáért díj ellenében biztosítja a Bérbeadót, amelyet ez utóbbi termelési céljaira használ.

1.2 Az átadott berendezés teljes költsége 341 525,00 rubel.

1.3 A lízingelt berendezés a jelen szerződés megkötésekor tulajdonjog alapján a Bérbeadót illeti, nincs elzálogosítva, nincs letartóztatva, és harmadik személy igénye nem vonatkozik rá.

1.4 A bérelt berendezésnek jó állapotban kell lennie.

1.5 A szerzõdõ felek megállapították, hogy a bérelt berendezés mûszaki és kereskedelmi üzemeltetésének biztosítania kell annak rendes és biztonságos használatát, a jelen szerzõdés szerinti bérlet céljainak megfelelõen.

2. A felek jogai és kötelezettségei

2.1 A Bérbeadó vállalja:

2.1.1 A berendezést az átvételi és átadási okirat alapján a jelen szerződés aláírásától számított 3 napon belül átadja;

2.1.2 Bérlőnek átruházni a lízingelt berendezéssel, annak tartozékaival és a kapcsolódó dokumentumokkal együtt;

2.1.3 Átadja a Bérlőnek a jelen szerződésben meghatározott berendezéseket a bérleti szerződés feltételeinek megfelelő állapotban. A bérelt berendezések gyártási célja.

2.2 A Bérlő vállalja:

2.2.1 A Bérlő köteles a bérleti díjat határidőben, a jelen szerződésben foglaltaknak megfelelően megfizetni;

2.2.2 A berendezés bérleti szerződésének teljes időtartama alatt nagyobb és aktuális javításokat végezni;

2.2.3 A lízingelt berendezést a jelen szerződés feltételeinek megfelelően és kizárólag a berendezés közvetlen gyártási céljára használja;

2.2.4 megtéríteni a Bérbeadónak a lízingelt berendezés elvesztése vagy megsérülése esetén okozott veszteségeket;

2.2.5 A bérelt berendezést a jelen szerződés lejártát vagy egyéb okból történő megszűnését követő 5 napon belül jó állapotban vissza kell juttatni.

3. A bérelt berendezések fejlesztésének feltételei

3.1. A jelen szerződés alapján lízingelt berendezéseken a Bérlő által saját költségén végzett fejlesztések, amelyek a berendezés károsodása nélkül szétválaszthatók, a Bérlő tulajdonát képezik. A szerződő felek megállapodása alapján a Bérbeadó jogosult a Bérlőnek a bérlet időtartama alatt a berendezések fejlesztésével kapcsolatos költségeket megfizetni, ezt követően ezek a fejlesztések az ő tulajdonába kerülnek.

3.2. A Bérbeadónak jogában áll nem téríteni a Bérlőnek a Bérlő által az utóbbitól lízingelt berendezés javításával kapcsolatos költségeit, ha ezek a fejlesztések a berendezés károsodása nélkül elválaszthatatlanok, és azokat a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül végezte el.

3.3. A Bérlő által a lízingszerződés időtartama alatt a lízingelt berendezésen a lízingelt berendezés (ingatlan) értékcsökkenési leírása terhére végzett (mind szétválasztható, mind elválaszthatatlan) fejlesztése jelen szerződés értelmében a Bérbeadó tulajdonát képezi.

4. Bérleti szerződés és fizetési eljárás

4.1. A megállapodás felei megállapították, hogy a havi bérleti díj 15 000 rubel, beleértve az áfát.

4.2. A bérleti díjat a Bérlő havonta fizeti a Bérbeadó által a Bérlőnek bemutatott számla alapján.

5. A viták rendezésének eljárása

5.1. A jelen szerződés feltételeinek teljesítése során felmerülő vitás kérdéseket a felek békés úton, tárgyalást megelőző eljárással igyekeznek rendezni: tárgyalások, levélváltás, a szerződés feltételeinek pontosítása, a szükséges jegyzőkönyvek, kiegészítések, ill. változások, táviratváltások, faxok stb.

Sok vállalkozás tulajdonosa szembesül azzal, hogy felszerelési bérleti szerződést kell kötnie.

Ez az ügylet az egyik leggyakoribb, és magánszemély és szervezet, valamint két jogi személy között is megköthető.

Az ügylet tárgya berendezés. Ebbe a kategóriába tartoznak mind a termelési műveletekre szánt ipari egységek (gépek), mind a különféle berendezések, berendezések és kéziszerszámok.

A szerződés tartalma

Felszerelés, meg kell vitatni több fontos pontot, amelyeknek feltétlenül tükröződniük kell a dokumentumban.

Ez mindenekelőtt közvetlenül a műszaki jellemzőket és a bérelt eszközök számát érinti. A szerződésben meg kell határozni a modell nevét, a sorozatot és a gyártási évet. Azt is jeleznie kell, hogy az egységek milyen műszaki állapotban vannak. Ez különösen igaz azokra a használt eszközökre, amelyek jó vagy kielégítő állapotban vannak. Általában ezek az adatok egy speciális listán jelennek meg, amely a szerződés szerves részének minősül. Fel kell tüntetni az eszközök becsült költségét is.

A dokumentum második legfontosabb pontja a lízingelt eszköz használatának célja, az üzemeltetés időtartama és az ingatlan visszaszolgáltatási határideje. Ami a bérleti díj nagyságát illeti, azt az ügyletben részt vevő felek tárgyalásos úton állapítják meg, és módosítható, ha ez a berendezés bérleti szerződésében szerepel. A bérleti díj beszedésének rendjét szintén a felek megállapodása határozza meg.

Érdemes megjegyezni, hogy ha nemcsak ipari egységekről és szerszámokról beszélünk, hanem a termelési területekről is, ahol a berendezés található, akkor külön szerződést kell kötnie a helyiségek bérlésére.

Eszközbérleti szerződés megkötéséhez szükséges dokumentumok

Az ügylet lebonyolításához a bérbeadó köteles a berendezés birtoklási és rendelkezési jogát igazoló dokumentumokat, valamint műszaki dokumentációt (forgalmi engedélyek, használati utasítások, jótállási jegyek, szervizkártyák, minőségi tanúsítványok stb.) rendelkezésre bocsátani.

Az okirat aláírását követően a bérbeadó köteles a berendezést a bérlőnek átadni. Ezzel egyidejűleg készül az átvételi és átadási okirat is, amelyet szintén a szerződéshez csatolnak.

Különös figyelmet kell fordítani a következőkre

Az ipari berendezés bérleti szerződés megkötésének eljárása látszólagos egyszerűsége ellenére bizonyos árnyalatokkal jár, amelyek miatt komoly nézeteltérések alakulhatnak ki a bérbeadó és a bérlő között. Mindenekelőtt ez a tranzakció típusára vonatkozik: egyszerűen bérelhet felszerelést egy bizonyos időszakra, vagy bérleti szerződést köthet vásárlási joggal. A legjobb, ha ezt a kérdést előre megbeszéli egy szakemberrel, hogy ne legyen felesleges szóváltás.

Egy másik lehetséges probléma a bérleti díj beszedésének nagysága és módja. Gyakran előfordul, hogy a szerződés aláírása után valamivel a felmerült nézeteltérések miatt az ügylet egyik résztvevőjének az igazságszolgáltatáshoz kell fordulnia, ami persze nem tesz jót sem az üzletfejlesztésnek, sem az idegeknek és a pénzügyeknek. Az ilyen bajok elkerülése érdekében a berendezés bérleti szerződés elkészítését bízza tapasztalt ügyvédre! Ez igaz mind az ingatlantulajdonosokra, mind azokra, akik ideiglenes használatra vesznek felszerelést.

Irodánkkal kapcsolatba lépve igénybe veheti a polgári jogi kapcsolatok szakemberének szolgáltatásait, és kiválaszthatja a legkedvezőbb és legbiztonságosabb feltételeket az ügyletkötéshez. Már most ingyenes online konzultációt kaphat, ha felteszi kérdését az oldalon.

Eszköz bérleti szerződés

Moszkva "___" _________ 201_

JSC "____________", a továbbiakban: "Bérbeadó", amelyet egyrészt a Charta alapján eljáró _______________ főigazgató képvisel, valamint a "_______________" LLC, a továbbiakban "Bérlő", képviseli az Alapszabály alapján eljáró _________________ főigazgató, másrészt együttesen "Felek" a jelen berendezés bérleti szerződést (a továbbiakban: "Szerződés") az alábbiak szerint kötötték:

A berendezés bérleti szerződése a bérbeadó és a bérlő között jön létre. Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint a technológia fogalma a következő pozíciókat foglalja magában:

• műszaki eszközök;
• szerszámok;
• felszerelés.

A szerződés írásos formája csak abban az esetben szükséges, ha azt 1 évnél hosszabb időtartamra kötik. Az ügylet felei magánszemélyek és jogi személyek egyaránt lehetnek.

Olvassa el a cikket a munkaszerződés elkészítésének eljárásáról, valamint a berendezések átvételi és átadási okiratának elkészítésének jellemzőiről.

Fontos tudni...

Tervezési követelmények

Az eszközbérleti szerződés írásban és szóban is megköthető. Írásbeli forma szükséges, ha:

• a szerződés időtartama meghaladja az 1 évet;
• jogi személy jár el az ügylet egyik résztvevőjeként.

A bérleti szerződés orosz nyelven és két példányban készült. A tranzakció minden résztvevőjének másolatot kell adni. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie, és az ügyletben résztvevők aláírásával meg kell erősíteni.

A szerződés tárgya a következő lehet:

• Építőipari szerszámok és eszközök;
• leltár;
• felszerelés;
• berendezések és gyártógépek és mások.

A törvény szerint a bérleti szerződés szóban is megköthető. Ez a lehetőség akkor lehetséges, ha a szerződést magánszemélyek kötik meg.

A bérleti szerződés minden feltételét meg kell állapodni annak aláírása előtt. A bérleti szerződés megkötése után felmerülő összes vitát bíróságon oldják meg. Az ilyen eseteket a Választottbíróság dönti el.

Egyénnel

Az eszközbérleti szerződést magánszemélyekkel mindig írásban kötik.

A szerződés fontos feltételei a következők:

• Információk a bérelt tárgyról:
  • műszaki jellemzői;
  • azt az állapotot, amelyben a munkáltatónak átadják.

• A bérelt felszerelés ára. Teljesen vagy részben a következő formában van felszerelve:
  • egyszeri vagy havi kifizetések;
  • speciálisan meghatározott szolgáltatások;
  • a bérelt berendezések műszaki feltételeinek javítása.

A szerződéses szolgáltatások költsége évente egyszer változhat, de csak a felek közös megegyezésével.

A berendezés lízingszerződésének fő feltétele a szerződés megkötésének időtartama. Ha a szerződés nem határozza meg érvényességi idejét, akkor az korlátlannak minősül. Mindkét félnek jogában áll elállni szerződéses kötelezettségeitől a másik fél 30 nappal korábban történő értesítésével.

A bérbeadó jogosult a berendezés bérleti szerződését felmondani, ha a bérlő:

• nem felel meg az ügylet feltételeinek;
• a bérelt berendezést nem rendeltetésszerűen használja;
• tevékenységével rontja a tárgy műszaki jellemzőit;
• kétszer nem fizet havi bérleti díjat;
• berendezéseket nem javít.

A bérlőnek jogában áll elállni a szerződéstől az alábbi esetekben:

• ha a bérbeadó a berendezést a szerződésben meghatározott határidőn belül nem adta át;
• ha a megállapodás tárgyának tulajdonosa megakadályozza annak használatát;
• az átadott tárgyban jelentős hiányosságokat találtak;
• a bérelt berendezést használhatatlannak találták.

Az egyénnel kötött megállapodás két példányban készül, és a következő rendelkezéseket tartalmazza:

1. A dokumentum teljes neve.
2. Tájékoztatás következtetésének időpontjáról és helyéről.
3. A tranzakcióban résztvevők teljes neve és személyes adatai.
4. A bérelt berendezés leírása.
5. A bérleti díj fizetésének költsége.
6. A megállapodás időtartama.
7. A szerzõdõ felek jogai és kötelezettségei.
8. Indokok, amelyek alapján megszüntethető.
9. Részletek és aláírások.

jogi személlyel

A jogi személlyel és a fizikai személlyel kötött berendezések bérleti szerződése közötti különbség a dokumentum végén található nedves zárás. Ha hiányzik, akkor a papírt érvénytelenítjük.

A megállapodást mindkét fél számára külön-külön állítják össze, és mindegyik példányt aláírják.

A jogi személlyel kötött berendezés bérleti szerződés felépítése:

1. A megállapodás tárgya. Fel van tüntetve a berendezés műszaki jellemzői, és ha gyártásról van szó, akkor a segítségével előállított tárgyakat.
2. A szerződés időtartama és a berendezések visszaküldésének módja. Fel van tüntetve a lízingelt tárgy visszaküldésének feltételei és azok a helyzetek, amelyekben a javítás előfeltétele.
3. Az ügyletben résztvevők jogai és kötelezettségei. Ez a szakasz tartalmazza a bérleti feltételek be nem tartása esetén előírt szankciókat. Például: ha a bérlő a lízingtárgyat alkatrész nélkül adta vissza, akkor a tárgy értékének 20%-ának megfelelő bírságot köteles fizetni a bérbeadónak.

Vásárlási joggal

A feleknek joguk van utólagos vásárlással eszközbérleti szerződést kötni. Az ilyen dokumentum összeállításának eljárása meglehetősen nehéz. A szerződés aláírásakor ajánlott figyelni:

• a bérleti díjak összege;
• visszaváltási ár.

A bérleti szerződésnek tartalmaznia kell:

• a dokumentum teljes neve;
• sorozatszáma;
• megkötésének dátuma és éve;
• információk a tranzakcióban résztvevőkről;
• a megállapodás tárgya;
• időtartama;
• a felek kötelezettségei;
• lízingelt berendezések vásárlásának feltételei;
• a megállapodást kötő felek adatai és aláírásaik.

Hűtőberendezések

A megállapodás fő feltétele a hűtőberendezések működőképessége. A munkáltató feladatai közé tartozik:

• a hűtőberendezés folyamatos működésének fenntartása;
• Ha eltörik, azonnal javítsa ki.

A megállapodás hibátlanul meghatározza a hűtőberendezések alkalmazási területeit és a szerződési feltételek megsértéséért fennálló felelősség típusait.

A fizetés és az adózás jellemzői

A lízingdíjakat mind a bérlő, mind a bérbeadó adóköteles.

A bérlő fizeti az adót, ha hozzáadottérték-fizető. A havi fizetései az áfát tartalmazzák.

A munkáltatótól kapott pénzeszközök a vállalkozás mérlegében bevételként jelennek meg és adókötelesek. Ez a fajta bevétel a berendezések és az ahhoz kapcsolódó jogok értékesítéséből származó nyereségnek minősül.

Az átvételi aktus - a berendezés átadása bérleti szerződés alapján

A berendezés bérleti szerződésének megkötésekor a felek külön dokumentumot készítenek. A neve a berendezések bérleti szerződés alapján történő átvételének és átadásának aktusa. A rajzpapír garanciát jelent a berendezések bérbeadótól a bérlőhöz való átadására. Csak a szerződés tárgyának tényleges átruházása után kerül aláírásra.

A törvény a következőkről tartalmaz információkat:

• átadott felszerelés:
  • leírás;
  • gyártó;
  • berendezések szállítási ideje;
  • a bérelt berendezés tényleges ára;
  • átszállási hely.

• dátum és a felek aláírása.

Az aktus írásban készül, és a szerződés kiegészítése. Az aktusnak sorszámot kell tartalmaznia.

Az utóbbi időben sok vállalkozó szívesebben bérel berendezéseket ahelyett, hogy megvásárolná azokat.

Kedves olvasóink! A cikk a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szól, de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:

A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.

Ez gyors és INGYENES!

Ehhez megfelelő szerződést kell kötni. Fontolja meg az ilyen típusú szerződések elkészítésének jellemzőit 2017-ben.

Általános szempontok

Mielőtt megvizsgálná a berendezések bérleti szerződésének elkészítésére vonatkozó eljárást, először ajánlott tanulmányozni az alapvető információkat és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvét.

Ennek köszönhetően kizárható az ügylet érvénytelenné nyilvánításának lehetősége.

Fontos fogalmak

A berendezés bérleti szerződést az egyik leggyakoribb szerződésnek tekintik.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szerint a berendezés lízingje polgári jogi megállapodásnak minősül, amelynek értelmében az egyik fél bizonyos díj ellenében felszerelést biztosít az ügyletben részt vevő második félnek ideiglenes használatra.

A lízing tárgya a berendezés. A legtöbb esetben egymáshoz kapcsolódó komponensek és eszközök összességét jelenti, amelyek úgy vannak elrendezve, hogy egy adott cél elérése érdekében egy egészben működjenek.

A berendezések gyakran eszközökre utalnak (például világítóberendezésekre).

Mi a célja az alkotásnak

A berendezések lízingelésére vonatkozó ügylet megkötése bérleti szerződés aláírása formájában szükséges annak érdekében, hogy jogilag megerősítsék egy adott tárgy egyik személyről a másikra való átadásának tényét.

A dokumentum garancia arra, hogy a felek jogait és kötelezettségeit érvényességi ideje alatt betartják. Kötelezettségek nem teljesítése esetén könnyedén megvédheti érdekeit az igazságszolgáltatásban.

A jogszabályi keret

A vizsgált megállapodás fő jogi dokumentációjának a következőket kell tekinteni:

A meghatározott hatósági dokumentáció kulcsfontosságú információkat tartalmaz a különböző státuszú személyek által bérbe adott eszközökről.

Standard berendezés bérleti szerződés

A szóban forgó szerződés megkötésének folyamatában figyelni kell a különféle árnyalatokra.

Alapvető feltételek

Az ügylet tárgyának tekintendő a szerződés lényeges feltételei, függetlenül a tárgytól. Ha a tárgyat nem tüntetik fel a dokumentumban, a megállapodás megszűnik, és nincs jogi hatálya.

Ami az eszközök bérlését illeti, egy ilyen helyzetben a lehető legrészletesebben és a lehető legpontosabban meg kell jelölni, hogy pontosan mit kell átadni, milyen alkatrészekkel (alkalmazásokkal) és milyen aktuális műszaki állapotban.

Az átadott eszközök minőségéről az átadási időszakban egyeztetni az átadás-átvételi okirat segítségével van lehetőség.

A bérleti szerződés szerves részének tekintendő. A második lényeges feltétel az ár.

A berendezés üzemeltetési költsége részben vagy egészben a következő formában kerül meghatározásra:

• egyszeri vagy rendszeres fizetés;
• az elért eredmény megállapodás szerinti részét a működés időtartama alatt. Más szóval, a kapott nyereség százalékában;
• a bérlő által nyújtott szolgáltatások;
• a bérbeadónak tulajdonba vagy ideiglenes használatra átadott dolgok;
• a bérelhető berendezések fejlesztése. Például a modernizáció függvényében.

A bérleti díj az ügyletben részt vevő felek által meghatározott időszakokban, de legfeljebb évente egyszer változhat.

A megállapodásban részes felek

Az orosz polgári törvénykönyv szerint a bérleti szerződés felei lehetnek:

• magánszemélyek;
• jogalanyok;
• magánvállalkozók.

Más szóval, az ügyletben részt vevő felek státusától függetlenül bármely személy lehet.

Az átvételi és átadási aktus kialakulása

A bérleti szerződés nem elegendő az alábbi esetekben:

• orvosi;
• ipari;
• kereskedés;
• más típusú berendezések, például hűtés.

Meg kell győződni arról, hogy a tranzakció tárgya maradéktalanul megfelel a deklarált paramétereknek, és készen áll a működésre.

A berendezések kézbõl kézre történõ fizikai átadását a bérbeadásról szóló átadási okirat megalkotásával kell kísérni, az okmányt csatolni kell az aláírt bérleti szerzõdéshez.

Minta kitöltés

A megállapodás szabványos formájának szükségszerűen tartalmaznia kell olyan szakaszokat, mint például:

• a megállapodás helyére és idejére vonatkozó információk;
• a tranzakció résztvevőire vonatkozó információk, beleértve az útlevéladatokat vagy a létesítő dokumentációra és a címre vonatkozó információkat;
• a lízingelt ügylet tárgyának meghatározása;
• bérleti szolgáltatások költsége;
• a szerződés időtartama;
• a bérelt tárgy műszaki állapotára vonatkozó pontosítások;
• az ügyletben részt vevő felek jogai és kötelezettségei;
• a felek felelőssége a vállalt kötelezettségek teljesítésének elmulasztása esetén. Például egy esetleges fizetési késedelem miatt;
• szükség esetén a szerződés felbontásának eljárása;
• a felek aláírásai és adatai.

Figyelni kell arra, hogy a bérleti szerződés nyilvános dokumentációra vonatkozik, amely automatikusan megnyitja a hozzáférést minden érdeklődő számára.

Fontos, hogy a bizonylatban előforduló hibák vagy nyomdai hibák elfogadhatatlanok, mivel ebben az esetben indokolt az ügylet érvénytelenségének elismerése.

Egyénnel

Az egyének közötti megállapodás az általánosan elfogadott szabályok szerint jön létre, nevezetesen:

• mint részleteket meg kell adni - útlevéladatok, lakcím, elérhetőség;
• milyen módon kell a bérlőnek bérleti díjat fizetnie;
• a berendezés célja;
• érvényesség.

1 éves időtartamra szóló megállapodás aláírása esetén az objektum átadását regisztrálni kell a Rosreestr-ben.

Jogi személy jogi személlyel

A szerződést a bérbeadó hivatalos fejlécén kell aláírni. Fel kell tüntetnie:

• a felek részletes adatai;
• speciális cél;
• érvényesség.

Más szóval, a dokumentum szabványos részei fel vannak tüntetve. Javasoljuk egy további átadási okirat és berendezésspecifikáció kialakítását.

Fontos - a bérleti díj fizetése jogi személy bankszámlájára vagy közvetlenül a pénztárosnak történik pénztárbizonylat alapján.

Videó: bérleti szerződés

A jogi személyek közötti eszközbérleti szerződés minta letölthető innen.

Magánszemély jogi személlyel

Az ilyen tranzakciót regisztrálni kell a Rosreestrnél. Emellett az előírt összegű bérleti díj összegét magánszemélyeknek vagy jogi személyeknek kizárólag bankszámlára kell utalniuk.

Készpénzes fizetés esetén csalás gyanúja merülhet fel az adóhatóságnál.

Emellett figyelni kell arra is, hogy a szerződést egy jogi személy hivatalos fejléces papírjára kössék, függetlenül attól, hogy bérbeadóról vagy bérlőről van szó.

Az IP és az LLC között

Jelen szerződés szabványos formája szabványos. Ebben a helyzetben az ügylet megkötésre kerül, mint a jogi személyek esetében.

Ez azt jelenti, hogy meg kell adni az IP-oldalt:

• információk a státuszuk állami szervben történő bejegyzéséről;
• cím;
• Elérhetőségeit;
• TIN mint adófizető.

Az ügylet résztvevői közötti különféle félreértések kockázatának minimalizálása érdekében átvételi igazolást és specifikációt kell készíteni.

Ennek köszönhetően lehetőség nyílik az átadott berendezések műszaki állapotának részletes jellemzésére.

Utólagos vásárlással

Vásárlási joggal rendelkező lízingszerződés megkötésekor ügyelni kell az olyan kulcsfontosságú árnyalatokra, mint: