Anélkül, hogy összetételüket és tartalmukat összhangba hozzák az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének a 2019. augusztus 2-i 283-FZ szövetségi törvénnyel módosított rendelkezéseivel, hacsak az említett törvény másként nem rendelkezik.
1. A földmérési projekt elkészítését a tervszerkezet egy vagy több szomszédos elemének határain belül elhelyezkedő terület, a területhasználati és -fejlesztési szabályok által meghatározott területi övezet határai és (vagy) vonatkozásában végzik. kerület területrendezési tervének határai, a települési tervrajz, a funkcionális övezet városi körzete, az a terület, amelyre vonatkozóan integrált és fenntartható fejlődését szolgáló tevékenységeket terveznek.
2. A földmérési projekt elkészítése a következőkre történik:
1) a kialakított és megváltoztatott telkek határainak helyének meghatározása;
2) piros vonalak létesítése, megváltoztatása, törlése olyan beépített területekre, amelyek határain belül nem tervezett új tőkeépítési létesítmények elhelyezése, valamint a kialakítással kapcsolatos piros vonalak létesítése, megváltoztatása, megszüntetése ) a terület határain belül elhelyezkedő telek megváltoztatása, amellyel kapcsolatban a terület integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységek végrehajtása nem biztosított, feltéve, hogy az ilyen létesítés, módosítás, törlés csak a határok megváltoztatásával jár. közös használatú területről.
3. A terület földmérési projektje a jóváhagyásra váró fő részből és a projektet igazoló anyagokból áll.
4. A területfelmérési projekt fő része a területmérés szöveges részét és rajzait tartalmazza.
5. A területfelmérési projekt szöveges része a következőket tartalmazza:
1) listát és információkat a kialakítandó telkek területéről, beleértve a kialakításuk lehetséges módjait;
2) listát és információkat a közös területnek vagy közös tulajdonnak minősülő kialakítandó telkek területéről, beleértve azokat is, amelyekre vonatkozóan állami vagy önkormányzati igényekre történő lefoglalás és (vagy) visszavonás várható;
3) a kialakított telkek engedélyezett használatának típusa a területrendezési tervvel összhangban az e kódexben előírt esetekben;
4) az erdők rendeltetése, az erdőterület engedélyezett hasznosításának típusa (típusai), az erdőterület mennyiségi és minőségi jellemzői, az erdőterületnek a kiemelten védett erdőterületek határain belüli elhelyezkedésére vonatkozó információ (a ha a kialakult és (vagy) módosult erdőterületek határainak meghatározása érdekében földmérési projektet készítenek;
5) információ azon terület határairól, amelyre vonatkozóan a földmérési projektet jóváhagyták, beleértve e határok jellemző pontjainak koordinátáit az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás vezetéséhez használt koordinátarendszerben. Azon terület határainak jellemző pontjainak koordinátáit, amelyekre vonatkozóan a felmérési projektet jóváhagyták, a határok jellemző pontjainak koordinátáinak pontosságra vonatkozó követelményeivel összhangban határozzák meg, a jelen Kódexnek megfelelően a területre. zónák.
6. A földmérési rajzokon a következők láthatók:
1) a tervezett (ha a földmérési projekt előkészítése a területrendezési projekt részeként történik) és a tervszerkezet meglévő elemeinek határai;
2) a területrendezési projekt részeként jóváhagyott piros vonalak vagy a területfelmérési projekt által jóváhagyott piros vonalak, amelyeket a jelen cikk 2. részének 2. pontja szerint módosítottak;
3) behúzási vonalak a piros vonalakból az épületek, építmények, építmények megengedett elhelyezési helyeinek meghatározása érdekében;
4) a kialakított és (vagy) megváltoztatható telkek határai, a kialakított telkek feltételes számai, beleértve azokat is, amelyekre vonatkozóan állami vagy önkormányzati szükségletekre történő lefoglalásuk és (vagy) visszavonásuk várható;
5) az állami szolgalmi jogok határait.
(lásd az előző kiadás szövegét)
6.1. A kialakult és (vagy) változó erdőterületek határainak meghatározására szolgáló földmérési projekt készítése során azok elhelyezkedését, határait és területét az erdőtömbök határainak és területeinek, valamint (vagy) erdőadó-rész, erdőadó-rész.
7. A földmérési projekt indoklásához rajzok tartoznak, amelyek a következőket jelenítik meg:
1) a meglévő telkek határai;
2) különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek határai;
3) a meglévő tőkeépítési létesítmények elhelyezkedése;
4) a fokozottan védett természeti területek határai;
5) a kulturális örökség tárgyai területének határai;
6) az erdőterületek, a körzeti erdőterületek, az erdőnegyedek, az erdőadózási területek vagy az erdőleltári területrészek határai.
(lásd az előző kiadás szövegét)
8. A földmérési projektek elkészítése a mérnöki felmérések anyagainak és eredményeinek figyelembevételével történik, azokban az esetekben, amikor az ilyen mérnöki felmérések e kódex szerint szükségesek a terület tervezésére vonatkozó dokumentáció elkészítéséhez. A földmérési projekt elkészítéséhez egy adott területre vonatkozó tervezési projekt elkészítéséhez szerzett mérnöki felmérések anyagait és eredményeit a megvalósítás időpontjától számított legfeljebb öt évig lehet felhasználni.
9. A földmérési projekt elkészítésekor a kialakított és (vagy) megváltoztatható telkek határainak helyének meghatározása a településrendezési előírásoknak és a telkek meghatározott tevékenységtípusokra történő kiosztására vonatkozó normáknak megfelelően történik, A kialakított és (vagy) megváltoztatható telkekre vonatkozó egyéb követelmények, amelyeket szövetségi törvények és az Orosz Föderáció alanyai törvényei, műszaki előírások, gyakorlati szabályzatok állapítanak meg.
10. Ha a földmérési projekt kidolgozása azon terület vonatkozásában történik, amelynek határain belül a földrészletek kataszteri tervén szereplő jóváhagyott földrészlet vagy telkek elrendezése alapján a földrészletek kialakítását biztosítják. a terület, amelynek érvényessége nem járt le, a telkek határainak elhelyezkedése egy ilyen projektben a földmérési projektben meg kell egyezzen a földterületek határainak helyével, amelyek kialakítását ez a rendszer írja elő.
11. A történelmi település területére vonatkozóan készített földmérési tervezet figyelembe veszi a tervezési szerkezet azon elemeit, amelyek megőrzését a kulturális örökség tárgyainak védelméről szóló jogszabály (történelmi műemlék, ill. kultúra) az Orosz Föderáció népeinek.
12. A területrendezési tervvel jóváhagyott tervszerkezet elemének vagy elemeinek határain belül elhelyezkedő földmérési projekt készítése esetén nyilvános vitát, közmeghallgatást nem tartanak külön dokumentum formájában, kivéve a földmérési projekt készítése piros vonalak létesítésére, megváltoztatására, megszüntetésére annak a területnek a határain belüli telek kialakításával és (vagy) megváltoztatásával kapcsolatban, amelyre vonatkozóan integrált és fenntartható fejlődést szolgáló tevékenységeket hajtanak végre. a terület határainak megváltoztatása nem biztosított, feltéve, hogy a piros vonalak ilyen kialakítása, megváltoztatása a közös használatú terület határainak megváltozásával jár.
(lásd az előző kiadás szövegét)
A földmérési projekt követelményeinek jóváhagyásáról
A 2002. július 24-i 101-FZ „A mezőgazdasági területek forgalmáról” szóló szövetségi törvény 13.1. cikkének (3) bekezdésével összhangban (Az Orosz Föderáció 2002. évi összegyűjtött jogszabályai, 30. sz., 3018. cikk; 2003, No. 28. cikk, 2882. cikk, 2004, 27. szám, 2711., 41., 3993., 52., 5276., 2005., 10., 758., 30., 30098., . 7. cikk, 832. cikk; 2008, 20., 2251. cikk, 49., 5748., 2009., 1. cikk, 5. cikk, 19. cikk, 2283. cikk; 2011, 1. cikk, 32. cikk, 47. cikk), Rendelek:
A földmérési projekt mellékelt követelményeinek jóváhagyása.
I. Manylov megbízott miniszter
JÓVÁHAGYOTT
az oroszországi gazdasági fejlesztési minisztérium rendelete alapján
A földmérési projekt KÖVETELMÉNYEI
I. Általános rendelkezések
1. A földmérési projekt követelményei (a továbbiakban - Követelmények) megállapítja a földmérési terv (a továbbiakban: Földmérési Terv) elkészítésének szabályait.
2. Földmérési projektet készítenek a földrész (földrészek) alapján kiosztott földterületre vonatkozóan, figyelembe véve a 2002. július 24-i 101-ФЗ szövetségi törvény követelményeit. A termőföld forgalmáról”.
3. A felmérési projektet jóváhagyják:
1) a mezőgazdasági területből származó földterület (telek) megosztott tulajdonában résztvevők közgyűlésének határozata alapján;
2) a földrész vagy földrészek tulajdonosának döntése alapján.
4. A földmérési terv meghatározza a földrész vagy földrészek alapján kiosztható földrészlet vagy telkek (a továbbiakban: kialakítandó telkek) nagyságát és határainak elhelyezkedését.
A földfelmérési projekt, amelyet a mezőgazdasági földterületből származó földrészlet (telek) megosztott tulajdonában résztvevők közgyűlésének határozatával jóváhagy, információkat tartalmaz az önkormányzati tulajdonban lévő földrészek alapján kiosztott földterületekről is ( ha van), valamint olyan földterületről vagy telkekről, amelyek közös tulajdona megmarad vagy keletkezik.
5. A földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek nagyságát az e földrészre vagy e földrészekre való jogosultságot igazoló dokumentumokban feltüntetett adatok alapján határozzák meg a törvény 13. §-ában előírt módon. Forgalomtörvény.
6. A felmérési projekt szöveges és grafikus részekből áll, amelyek szakaszokra vannak osztva.
A Követelményekben meghatározott esetekben a Földmérési Terv mellékletet tartalmaz.
7. A Földmérési Projekt szöveges része a következő részeket tartalmazza:
1) magyarázó megjegyzés;A címlap és a tartalom a Földmérési Projekt szöveges részében is szerepel.
2) kezdeti adatok;
3) azoknak a földeknek a tulajdonosainak listája, amelyekből földrészek alapján földterületeket osztanak ki (a továbbiakban: megváltozott telkek);
4) információk a kialakított földterületekről és azok részeiről;
5) információk a megváltozott telkekről és azok részeiről;
6) tájékoztatás a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférés biztosításáról.
8. A Földmérési Projekt grafikus része tartalmazza a „Projektterv” részt.
9. A felmérési projekt a következő sorrendben készül el: címlap, tartalom, szöveges rész, grafikus rész szakaszai, pályázat.
P. A Földmérési Terv elkészítésének általános követelményei
11. A felmérési projektet papír alapon készítik el, legalább két példányban.
A megrendelő kérésére a Földmérési Projektet kiegészítőleg elektronikus dokumentum formájában adjuk ki.
12. A felmérési projektet a kataszteri mérnök aláírásával és pecsétjével kell varrni és lepecsételni. A kataszteri mérnök aláírása és pecsétje a Földmérési Terv címlapján, a Projekttervön és a Földmérési Terv utolsó oldalának hátoldalán található.
13. A felmérési projekt számítógépes grafika felhasználásával készül. Földmérési Terv elkészítésekor kombinált módszer is alkalmazható. A szöveges információk kézi (kézzel) bevitele tintával, tintával vagy kék pasztával olvashatóan történik. Nyomtatási hibák, törlések, kiegészítések, áthúzott szavak és egyéb meg nem határozott javítások nem megengedettek. A Földmérési Tervben szereplő valamennyi javítást a kataszteri mérnök aláírásával (vezetéknévvel és kezdőbetűkkel) és pecsétjével kell igazolni.
A Földmérési Projekt ceruzás rajza nem megengedett. Minden felvétel orosz nyelven készült, kivéve ahol meg van jelölve. A számokat arab számokkal írjuk.
A felmérési projekt A4-es lapokra készül. A "Projektterv" szakasz nagyobb formátumú lapokra is elkészíthető.
14. A Felmérés lapjainak számozása a dokumentumon belül folyamatos. A pályázatban szereplő dokumentumok nincsenek számozva.
Ha az információk nem férnek el valamelyik szakasz egy lapjára, akkor több lapon vagy a megfelelő lap hátoldalán is elhelyezhető. Ebben az esetben minden lapon vagy a vonatkozó szakasz minden oldalán a következő információk szerepelnek: "Földmérési Projekt" szavak és a Földmérési Projekt megfelelő szakaszának neve.
Ha a Felmérés szakaszai hátlappal ellátott lapokra helyezkednek el, a Felmérés megfelelő szakaszának kötelező "N ___" lapjának kitöltésekor az oldalszámot vesszővel kell elválasztani.
A Felmérés teljes lapszáma, beleértve a pályázati dokumentumok lapszámát is, a címlapon van feltüntetve.
15. A Földmérési Terv szöveges részének kitöltetlen részletezése nincs kizárva, ezeket "-" jellel (kötőjellel) jelöljük.
16. Földmérési projektet készítenek az érintett földterületre vonatkozó kataszteri kivonat vagy az érintett terület kataszteri terve alapján.
17. Szükség esetén a területrendezés eredményeként beszerzett adatok állami alapjában tárolt térképészeti anyagok és (vagy) földgazdálkodási dokumentáció felhasználható a Földmérési Terv elkészítéséhez.
18. A Földmérési Tervnek a földrész vagy földrészek tulajdonosának határozatával jóváhagyott melléklete tartalmazza:
1) a Földmérési Tervet készítő kataszteri mérnökhöz beérkezett minden kifogás a földrész vagy földrészek (ha van ilyen) alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatban, a 13. A forgalomról szóló törvény 13. cikkének (1) bekezdése;
2) a kataszteri mérnök következtetése a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások megszüntetéséről (amennyiben az e bekezdés (1) bekezdésében meghatározott kifogások merülnek fel);
3) a kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások hiányára vonatkozó, a törvény 13.1. cikkének (13) és (14) bekezdése szerint benyújtott következtetése. a forgalomról (a jelen bekezdés 1. albekezdésében meghatározott kifogás hiányában);
4) a kataszteri mérnök által hitelesített dokumentumok másolata, amelyek igazolják a földrészhez vagy földrészekhez fűződő jogokat, amelyek alapján a telket kiosztják;
5) a forgalmi törvény 13.1. cikkének 10. bekezdésében előírt, a Földmérési Projekttel kapcsolatos megállapodás szükségességéről szóló értesítés másolata (ha ilyen értesítést küldtek a megosztott tulajdonban lévőknek);
6) a nyomtatott kiadvány azon oldalának másolatát, amely a forgalmi törvény 13.1. cikkének (10) bekezdése szerinti, a Földmérési Terv jóváhagyásának szükségességéről szóló értesítést tartalmaz, valamint az első lap másolatát, amely a forgalomról szóló törvény adatait tartalmazza. nyomtatott kiadás (ha ilyen értesítést tettek közzé a médiában, amelyet az Orosz Föderációt alkotó szervezet határoz meg).
19. A termőföldből származó földrészlet (telek) osztott tulajdonában részt vevők közgyűlésének határozatával jóváhagyott Földmérési Terv melléklete tartalmazza az illetékes önkormányzati szerv tisztviselő jogosultságát megerősítő aktust. törvény 14.1. §-ának (10) bekezdésében meghatározott önkormányzati szervtől, vagy annak megfelelően hitelesített másolatával.
20. A kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások megszüntetéséről szóló következtetésében összefüggő szöveges formában tájékoztatást ad a a kifogást benyújtó személy, a kialakítandó telek határának javasolt méretével és elhelyezkedésével való egyet nem értés okai, valamint tájékoztatás az ilyen okok megszüntetésének módjáról.
A kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságára és elhelyezkedésére vonatkozó kifogások visszavonásáról szóló következtetését a korábban benyújtott kifogást visszavonó személy írja alá (vezetéknevének feltüntetésével, kezdőbetűi és aláírás dátuma), valamint a kataszteri mérnök (vezetéknevének, kezdőbetűinek és az aláírás dátumának feltüntetésével). A kataszteri mérnök aláírását pecsétje hitelesíti.
III. KövetelményekNak nek a Földmérési Projekt szöveges részének tervezése
21. A Földmérési Projekt címlapján az áll:
22. A Földmérési Projekt címlapja az alábbi adatokat tartalmazza a megrendelőről:1) a földterület (telek) kataszteri száma, amelyből a földterületek földrészek alapján történő kiosztása történik;
2) a kialakított telkek száma;
3) a Földmérési Terv elkészítéséhez szükséges megrendelőre vonatkozó adatok (a továbbiakban: megrendelő);
4) a Földmérési Projektet készítő kataszteri mérnök adatai;
5) információk a Földmérési Projekt jóváhagyásáról.
Ha az ügyfél jogi személy, a címlap szükséges "3"-a tartalmazza a jogi személy, hatóság, önkormányzat képviselőjének aláírását, az aláírás dekódolásával a képviselő vezetékneve és kezdőbetűi formájában, valamint a betöltött pozíciót.1) egy személy vonatkozásában - vezetéknév, utónév, apanév (atyáni név feltüntetve, ha rendelkezésre áll);
2) jogi személy, helyi önkormányzat vagy állami hatóság esetében - a teljes név;
3) az ügyfél aláírása (a vezetéknév és a kezdőbetűk feltüntetésével).
A hatóság, a helyi önkormányzat, a képviseletében meghatalmazás nélkül eljárni jogosult jogi személy képviselőjének aláírását a hatóság, önkormányzati szerv pecsétjének lenyomatával kell igazolni. , jogalany.
23. Ha a Földmérési Projektet a földrész vagy földrészek tulajdonosának döntése jóváhagyja, a címlapon az „5”-ös mezőben az aláírását az aláírás dekódolásával vezetéknév és kezdőbetűk formájában adja meg. és a Földmérési Terv jóváhagyásának időpontja.
Ha ebben az esetben a földrész vagy földrészek tulajdonosa jogi személy, vagy a földrészek állami vagy önkormányzati tulajdonban vannak, a jogi személy, önkormányzati szerv, állami hatóság képviselőjének aláírása a dekódolással. a képviselő vezetéknevével és kezdőbetűivel ellátott aláírása, betöltött beosztása és a képviselő jogosultságát igazoló okirat adatai.
Jogi személy, önkormányzati szerv vagy a képviseletükben meghatalmazás nélkül eljárni jogosult állami hatóság képviselőjének aláírását pecséttel kell hitelesíteni.
24. A termőföldből közös tulajdonban lévő földrészlet (földrészletek) résztvevőinek közgyűlésének határozatával jóváhagyott Földmérési Projekt címlapjának "5" részlete tartalmazza az alapján készített jegyzőkönyv adatait. ennek az ülésnek az eredményei, a helyi önkormányzat felhatalmazott tisztségviselőjének aláírása a forgalomról szóló törvény 14.1. cikkének 10. pontjában, az aláírás dekódolásával vezetéknév és kezdőbetű formájában, betöltött pozíció, a felhatalmazást megerősítő dokumentum adatai és az aláírás dátuma.
25. A Földmérési Projekt címlapját egy lapon kell elhelyezni. Ha nincs elég hely, a címlap "3" és "4" adatait a hátoldalára lehet helyezni.
27. A kataszteri mérnök összefüggő szöveg formájában magyarázó jegyzetet készít, amely tartalmazza többek között:
28. A "Kiinduló adatok" rovat táblázatában soronként szerepel a Felmérés elkészítésének alapjául szolgáló dokumentumok, valamint a Felmérés elkészítése során felhasznált dokumentumok adatai. Először is a táblázat azokról a dokumentumokról tartalmaz információkat, amelyek alapján a felmérési projekt készült.tájékoztatást a kialakított földrészletek mindenkori jogszabályok követelményeinek való megfeleléséről, különös tekintettel a megállapított határ (minimális és maximális) méretek betartására;
az Orosz Föderációt alkotó jogalany jogszabályának vagy az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban kiadott egyéb szabályozási jogi aktus részletei, amelyek meghatározzák a földterületek maximális (minimális és maximális) méretére vonatkozó követelményeket;
a kataszteri mérnök mérlegelése alapján az elvégzett munka eredményét alátámasztó egyéb információk (például a kialakult és megváltozott telkek méretének kiszámítása, a közös tulajdoni hányad nagysága).
29. A „Kiinduló adatok” rovat táblázatában a Felmérés elkészítése során felhasznált adatokkal kapcsolatban:
30. A Földmérési Projekt "Azok a földterületek (telekek) tulajdonosainak listája, amelyekből a földterületek (telekek) földrészek alapján kerülnek kiosztásra" szakasz táblázatának "2" oszlopában, sorában. soronként tájékoztatást adnak a telek (telek) tulajdonosairól, amelyekből a telkeket földrészekre osztják ki:1) térképészeti anyagok - a dokumentumok főbb részletein kívül fel kell tüntetni a méretarányt, a létrehozás dátumát és az utolsó frissítés dátumát;
2) a földgazdálkodás eredményeként beszerzett adatok állami alapjában tárolt földgazdálkodási dokumentáció - fel kell tüntetni: nyilvántartási számot, a tárolásra átadás időpontját és az ilyen dokumentációt őrző szerv (szervezet) nevét.
31. A Földmérési Terv "A földrészletek tulajdonosainak listája, amelyekből földrészletet osztanak ki" szakasz táblázatának "3" oszlopában a tulajdonjogot (jogot igazoló) dokumentumokat. adottak. Ezen túlmenően a jogon lévő részvények nagysága az ilyen dokumentumoknak megfelelően fel van tüntetve.1) egy személy vonatkozásában - vezetéknév, utónév, apanév (atyáni név feltüntetve, ha rendelkezésre áll);
2) jogi személy esetében - a teljes név;
3) az önkormányzati formáció vonatkozásában - a teljes név (az önkormányzati formáció alapító okirata szerint);
4) az Orosz Föderáció alanya tekintetében - az Orosz Föderáció alanyának teljes neve;
5) az Orosz Föderáció vonatkozásában - az "Orosz Föderáció" szavakat.
32. A földrészletek (telekrészek) területének értéke a Földmérési Projektben négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve van feltüntetve.
33. A Földmérési Terv szöveges részének kitöltésekor a kialakítandó telek megjelölését annak a teleknek a kataszteri száma, amelyből a kiosztás történt, kettőspontok és tőkekombinációk formájában kell feltüntetni. az orosz ábécé "ZU" betűi arab számokkal írt számmal (például 50:05:111213 :749:ZU1).
34. A Földmérési Terv szöveges részének részletezése során a kialakítandó telekrész megjelölését a kialakítandó telek megjelölése, perjel és kombinációja formájában kell feltüntetni. az orosz „chzu” ábécé kisbetűi arab számokkal írt számmal (például 50:05:111213:749 :ZU 1/ZU1).
A megváltoztatott telek képzett részének megjelölése egy ilyen telek kataszteri számának, perjelnek és az orosz ábécé "chzu" kisbetűinek kombinációjában, arab számokkal írt számmal (az például 50:05:111213:749/chzu1).
35. A kialakított földrészletek határvonalának jellemző pontjainak (a telekhatár irányának megváltoztatásának és részekre bontásának pontjai) kijelöléseként a Földmérési Projekt egy kis "n" betű kombinációját alkalmazza. az orosz ábécé és egy arab számokkal írt szám (például n1).
A kialakított telkek határának jellemző pontjainál folyamatos számozást alkalmazunk.
A kialakított telkek határvonalainak jellemző pontjainak kijelölése a "Tájékoztatás a kialakított földrészletekről és azok részeiről" fejezet részletezésében meg kell, hogy egyezzen a Projektterv jellemző pontjainak megjelöléseivel.
36. Az "Adatok a kialakított földrészletekről és azok részeiről" rovat "1" követelménytáblázatának "4" oszlopában a kialakított földrészletek jogosultjairól ad tájékoztatást a 30. pontban meghatározott mennyiségben. a követelmények.
Az „Információk a kialakított földrészletekről és azok részeiről” szakasz „1” attribútumtáblázatának „5” oszlopa a kialakított földrészletek tulajdoni formáiról ad tájékoztatást (magán, önkormányzati, állami: a földrészletek tárgya). Orosz Föderáció, szövetségi). Ha a közös tulajdonjog a kialakítandó telekre vonatkozóan keletkezik, a jogon való részesedés nagysága egyszerű töredék formájában is feltüntetésre kerül.
37. Az „A kialakított földrészletekre és azok részeire vonatkozó információk” rovat „2” és „3” adatai táblázatok, amelyek számának meg kell egyeznie a kialakított telkek számával.
38. Ha a kialakított telek határa több zárt körvonalból áll, az ilyen kialakított telek határainak minden körvonalának minden részével kapcsolatos információ bekerül az „Információk a kialakított földterületre” szakasz „2” attribútumának táblázatába. telkek és részeik". Ebben az esetben a különböző határkontúrokra vonatkozó információkat a táblázatban egy sor választja el, amelyben a megfelelő határkontúr száma szerepel (például 1. kontúr stb.). A határkontúrokhoz sorszámokat rendelnek egy telken belül.
39. Az "Információk a kialakított földrészletekről és azok részeiről" szakasz "2" attribútumtáblázatának "4" oszlopában a kialakított földrészletek határai egyes részei áthaladásának leírását tartalmazza a koherens szöveg formája, ha a határok ilyen részei egybeesnek a természeti objektumok és (vagy) mesterséges eredetű objektumok (vonalas objektumok, vízobjektumok stb.) külső határainak elhelyezkedésével.
40. Az "Adatok a kialakított földrészletekről és azok részeiről" rovat "3" és a "Tájékoztatás a megváltozott földrészletekről és azok részeiről" rovat "2" kötelezően kitöltendő, ha vannak kialakított részek. a kialakított vagy megváltoztatott telken lévő telek.
41. Az "Információk a kialakított földrészletekről és azok részeiről" szakasz "3" szükséges táblázatának "4" oszlopa és a "Tájékoztatás a megváltozott földrészletekről és azok részeiről" szakasz "2" szükséges táblázata. Tájékoztatást kell tartalmaznia a kialakított vagy megváltoztatott telkekre vonatkozó jogok megállapított (megállapított) korlátozásának (terhelésének) tartalmáról, hivatkozással a megállapított (megállapított) jogkorlátozást (terhelést) igazoló dokumentumokra.
Az ilyen dokumentumok kataszteri mérnök által hitelesített másolatát a Földmérési Projekt pályázat tartalmazza.
42. Megrendelő kérésére olyan telekrészek alakíthatók ki, amelyek határában épületek, építmények, folyamatban lévő építési tárgyak helyezkednek el.
Ebben az esetben a "Tájékoztatás a kialakított földrészletekről és azok részeiről" szakasz "3" szükséges táblázatának "4" oszlopa és a "Módosított földrészletekre és azok részeire vonatkozó információk" szakasz "2" szükséges táblázatának "2" oszlopa. információkat tartalmaznak a telken található ingatlan típusáról (épület, építmény, folyamatban lévő építés), valamint olyan adatokat, amelyek lehetővé teszik egy ilyen objektum azonosítását (például egy testület által az ingatlantárgyhoz rendelt állami nyilvántartási szám (pl. szervezet) az állami műszaki számvitel és (vagy) műszaki leltár számára egy olyan feltételes számot, amelyet az ilyen tárgyra vonatkozó jog állami nyilvántartásba vételét végző szerv adott ki stb.).
43. Ha a telek egy része a kialakítandó vagy módosítandó telekre való hozzáférés biztosításának szükségességével összefüggésben kerül kialakításra, a "Tájékoztatás a kialakított földterületről" szakasz "3" szükséges táblázatának "4" oszlopában. telkek és részeik" és a „Tájékoztatás a megváltozott telkekről és azok részeiről" szakasz „2” számú táblázatában a következő szavak szerepelnek: „A telek egy része a ___________ (kataszteri) telek biztosítása érdekében került kialakításra. szám vagy megjelölés feltüntetve) közös használatú földekhez (telkekhez) való hozzáféréssel".
44. A "Tájékoztatás a megváltozott telkekről és azok részeiről" rovatban az "1" szükséges táblázat "3" oszlopát akkor kell kitölteni, ha az a földrészlet, amelyből a földrészletek alapján a telkeket kiosztják területhasználat vagy annak határa több zárt körvonal (a továbbiakban: többkontúros telek).
Ebben az esetben a „Tájékoztatás a megváltozott földrészletekről és azok részeiről” rovat „1” szükséges táblázatának „3” oszlopában az egységes földhasználat részét képező földrészletek kataszteri számai, amelyekből kialakítják a megfelelő földrészleteket, vagy soronként adják meg a többkontúrú telek határának kontúrszámait.
Egyéb esetekben (ha az a telek, amelyről a telket vagy telkeket földrészek alapján kiosztották, nem egyetlen földhasználatot képező telek vagy többkörös telek), "-" jel (kötőjel ) a megadott oszlopba kerül.
45. A "Tájékoztatás a megváltozott telkekről és azok részeiről" szakasz "1" követelménytáblázatának "4" oszlopában a megváltozott földterület területe (a földterületek alapján történő kiosztás után meghatározva részvények) adják.
Ebben az esetben, ha a módosított telek egyetlen földhasználatot vagy többkörös földterületet képvisel, ebben az oszlopban fel kell tüntetni minden egyes telek "3" oszlopban feltüntetett területét, vagy a földterület körvonalát. egy többkörös telek határa (a földterületek számla szerinti kiosztása után kerül meghatározásra). Ha a megfelelő telek vagy egy többkontúrú telek határának a "3" oszlopban feltüntetett körvonala teljesen beletartozik a kialakított földrészletbe, a "4" oszlopban a "0" (nulla) szám szerepel. .
46. A "Tájékoztatás a megváltozott telkekről és azok részeiről" szakasz "1" követelménytáblázatának "5" oszlopában szerepel:
47. A "Tájékoztatás a megváltozott földrészletekről és azok részeiről" szakasz "3" követelménytáblázatának "3" oszlopában a megváltozott telek tulajdonosairól ad tájékoztatást a törvény 30. pontjában meghatározott mennyiségben. Követelmények. Ugyanakkor ennek a táblázatnak a "4" oszlopa mutatja az ilyen személyeknek a megváltozott földterület közös tulajdonában való részesedésének nagyságát.az egységes földhasználat részét képező telkekből kialakított telek vagy telkek, vagy a "3" oszlopban feltüntetett többkörös telek határvonalának kijelölése;
a "2" oszlopban meghatározott földrészletből kialakított telek vagy telkek kijelölése, ha a megadott telek nem egy földhasználatú vagy többkörös telek.
48. Az „A kialakított vagy megváltoztatott telkekhez való hozzáférés biztosításáról szóló tájékoztató” kötelező információkat tartalmaz a kialakított vagy megváltoztatott telkekhez való hozzáférés biztosítására földterületekről vagy közös használatú földekről.
Ha a kialakítandó vagy megváltoztatandó telek közvetlen hozzáféréssel rendelkezik földekhez vagy közös használatú földrészletekhez, a „Tájékoztatás a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférés biztosításáról” rovat „3” oszlopában a „föld (telek) közös használat” feliratot kell feltüntetni.
49. Azokban az esetekben, amikor a földekhez vagy a közös használatú telkekhez való hozzáférés magán-, állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő szomszédos telken keresztül történik, az információ felvétele a "Tájékoztatás a kialakított vagy megváltoztatott földterületekhez való hozzáférés biztosításáról" rovatba. olyan dokumentumok alapján történik, amelyek megerősítik az ilyen szomszédos telkekre vonatkozó ingatlanjogok megfelelő megállapított vagy megállapított korlátozását (terhelését). Az ilyen dokumentumok kataszteri mérnök által hitelesített másolatát a Földmérési Projekt pályázat tartalmazza.
IV. A Földmérési Terv grafikai részének kialakításának követelményei
50. A Földmérési Projekt grafikus részének "Projektterv" szakasza a megfelelő terület kataszteri tervének információi vagy a megfelelő földterület kataszteri kivonata alapján készül, az "Eredeti adat".
Ha a megjelölt kataszteri tervben a megfelelő terület vagy a megfelelő telek kataszteri kivonata nem tartalmaz információt az állami ingatlankataszter térképészeti alapján, a Projektterv 1:50 000 és nagyobb méretarányú térképészeti anyagok felhasználásával készül. .
51. A projektterv az összes kialakított és megváltoztatott telekre vonatkozóan készül. Ha szükséges, a határok egyes jellemző pontjainak (határrészeinek) elhelyezkedése a Projektterv részeként külön lapokra kiírt feliratok vagy betétek formájában megjeleníthető.
52. A projektterv olyan léptékben készül, amely biztosítja a telekhatárok jellemző pontjainak elhelyezkedésének olvashatóságát. A telekhatárok egyes részei a Projekttervben adott léptékben, legfeljebb 0,5 mm vastag piros vonallal jelennek meg.
53. A Projektterv a következőket jeleníti meg:
54. A Projektterv elkészítésekor a módosított telek megjelölését törtben adjuk meg, ahol a számláló kettőspontot és a kataszteri negyedben lévő telek számát (például : 749) és a nevezőt jelöli. - a módosított telek területe négyzetméterben, felkerekítve 1 négyzetméterre. m.a kialakítandó telkek tervezett határai, a megváltozott telkek és az említett telkek részeinek határai;
a közös használatú földek vagy telkek elhelyezkedése (az ilyen földek és telkek elhelyezkedése sematikusan látható);
szükség esetén a kialakított telkek (a telkek kialakított részei) tervezett határai, amelyeken keresztül a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférést tervezik;
kialakított telkek, kialakított telekrészek kijelölései, jellemző határpontok;
azon telkek kataszteri számai, amelyekből a földrészletek alapján telkeket osztanak ki;
a természeti objektumok és (vagy) mesterséges eredetű objektumok elhelyezkedése (ha a kialakított földterületek határainak bizonyos részei egybeesnek az ilyen objektumok külső határainak elhelyezkedésével);
a települések és (vagy) településhatárok elhelyezkedése (ha az érintett telek község és (vagy) település határával szomszédos);
a kataszteri felosztás határai (ha az érintett telek több kataszteri negyedben található, vagy a telek a kataszteri felosztás határával szomszédos).
A kialakított telek megjelölése a Projekttervben törtként van megadva, ahol a számláló kettőspontot, a módosított telek számát a kataszteri negyedben, kettőspontot és az orosz ábécé "ЗУ" nagybetűinek kombinációját jelöli. " arab számokkal írt számmal (például :749:ЗУ1), a nevezőben pedig - a kialakított telek területe négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve. m.
55. A módosított telekrész képzett részének megjelölése a Tervben törtként kerül megadásra, ahol a számláló kettőspontot, a megváltozott telek kataszteri negyedbeli számát, perjelet és kisbetűk kombinációját jelöli. az orosz „chzu” ábécé arab számokkal írt számmal (például :749/chzu1), a nevezőben pedig a megváltozott telek képzett részének területe négyzetméterben, a legközelebbire kerekítve 1 négyzetméter m.
A kialakított telekrész kijelölése a Projekttervben törtként kerül megadásra, ahol a számláló a kialakított telek Követelmények 54. pontja szerinti megjelölését jelöli, a perjel és a kisbetűk kombinációja a "chzu" orosz ábécé arab számokkal írt számmal (: 749: ZU1/chzu1), és a nevezőben - a kialakított telek képzett részének területe négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve . m.
56. Ha a telek határa több zárt körvonalból áll, a Projekttervben minden ilyen kontúrt a Telek megjelölésével azonosítanak a Követelmények 54. pontja szerint, ahol a tört számlálója a sorszámot is tartalmazza. a kontúr száma zárójelben, a nevezőben pedig zárójelben - egy ilyen áramkör területe négyzetméterben, a legközelebbi 1 négyzetméterre kerekítve. m.
Alkalmazás
a projekt követelményeihez
földmérés
AJÁNLOTT MINTA
földmérési projekt
Összes lap _____________
| Címlap | |||
| 1. Kataszteri számok földterület (telkek), amelyekből a földrészek alapján telkeket osztanak ki: | |||
|
|
|||
| 2. Kialakított telkek száma: | |||
| 3. A megrendelő adatai a felmérési projekt elkészítéséhez: | |||
|
|
|||
| (magánszemély vezetékneve, utóneve, családneve (ha van apanév), jogi személy teljes neve, önkormányzati szerv) | |||
|
Aláírás ____________________________________ _______________________________________ | Dátum "___" ____________ _____ | ||
|
A kataszteri munkák megrendelőjének pecsétjének lenyomatának helye |
|||
| 4. A kataszteri mérnök adatai: | |||
| Vezetéknév, keresztnév, családnév (ha van) | |||
| kataszteri mérnök képesítési bizonyítvány száma | |||
| elérhetőség | |||
|
Postacím és e-mail cím a kataszteri mérnökkel való kommunikációhoz |
|||
|
A jogi személy rövidített neve, ha a kataszteri mérnök a jogi személy alkalmazottja _________________________________________________________________________ |
|||
| Aláírás ____________________________________ | Dátum "_____" __________ ______ | ||
| A kataszteri mérnök pecsétjének lenyomatának helye | |||
|
5. A telkek felmérési tervét jóváhagyják: Aláírás dátuma "_____" __________ ____
|
|||
_______ számú lap
Lapszám_______
№_______ lap
| FÖLDMÉRÉSI PROJEKT | ||
| Kezdeti adatok | ||
|
A felmérési projekt elkészítése során felhasznált dokumentumok listája |
||
| sz. p / p | A dokumentum címe | A dokumentum részletei |
| 1 | 2 | 3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
N. lap _______
| FÖLDMÉRÉSI PROJEKT | |||||||
| Tájékoztatás a kialakított telkekről és azok részeiről | |||||||
| 1. A kialakított telkek listája: | |||||||
| sz. p / p | Telek kijelölése | Terület (P), m2 | Információk a szerzői jogok tulajdonosairól | Jogi információk | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |||
|
|
|
|
|
|
|||
| 2. Tájékoztatás a kialakított telkek határának egyes részeiről: | |||||||
| A határ egy részének kijelölése | Vízszintes távolság (S), m | A határ egy részének áthaladásának leírása | |||||
| a t. | hogy t. | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||||
|
|
|
|
|
||||
| 3. Tájékoztatás a kialakított telkek kialakított részeiről: | |||||||
| A telek kijelölése __________________________________________________ | |||||||
| sz. p / p | Alkatrész megnevezése | Terület (P), m2 | Rész leírása (beleértve a jogkorlátozás (terhelés) tartalmát is) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | ||||
|
|
|
|
|
||||
Lapszám_________
| FÖLDMÉRÉSI PROJEKT | ||||||
| Információk a megváltozott telkekről és azok részeiről | ||||||
| 1. A megváltozott telkek listája: | ||||||
| N p / p | A módosított földrészletben szereplő földrészletek kataszteri számai, amelyekből telkek alakulnak ki | Terület (P), m2 | A kialakított telek kijelölése | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
| 2. Tájékoztató a megváltozott telkek kialakult részeiről: | ||||||
| A telek kataszteri száma ________________________________________ | ||||||
| N p / p | Alkatrész megnevezése | Terület (P), m2 | Rész leírása (beleértve a jogkorlátozás (terhelés) tartalmát is) | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|||
| 3. Megváltozott földterületek tulajdonosainak névsora: | ||||||
| N p / p | A megváltozott telek kataszteri száma | Információk a tulajdonosokról | A megváltozott földterület közös tulajdoni hányadának nagysága | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
|
|
|
|
|
|||
|
|
|
|
|
|||
__________ számú lap
Az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 2011. augusztus 3-i rendelete N 388
"A földmérési projekt követelményeinek jóváhagyásáról"
9. A felmérési projekt a következő sorrendben készül el: címlap, tartalom, szöveges rész, grafikus rész szakaszai, pályázat.
II. A Földmérési Terv elkészítésének általános követelményei
11. A felmérési projektet papír alapon készítik el, legalább két példányban.
A megrendelő kérésére a Földmérési Projektet kiegészítőleg elektronikus dokumentum formájában adjuk ki.
12. A felmérési projektet a kataszteri mérnök aláírásával és pecsétjével kell varrni és lepecsételni. A kataszteri mérnök aláírása és pecsétje a Földmérési Terv címlapján, a Projekttervön és a Földmérési Terv utolsó oldalának hátoldalán található.
13. A felmérési projekt számítógépes grafika felhasználásával készül. Földmérési Terv elkészítésekor kombinált módszer is alkalmazható. A szöveges információk kézi (kézzel) bevitele tintával, tintával vagy kék pasztával olvashatóan történik. Nyomtatási hibák, törlések, kiegészítések, áthúzott szavak és egyéb meg nem határozott javítások nem megengedettek. A Földmérési Tervben szereplő valamennyi javítást a kataszteri mérnök aláírásával (vezetéknévvel és kezdőbetűkkel) és pecsétjével kell igazolni.
A Földmérési Projekt ceruzás rajza nem megengedett. Minden felvétel orosz nyelven készült, kivéve ahol meg van jelölve. A számokat arab számokkal írjuk.
A felmérési projekt A4-es lapokra készül. A "Projektterv" szakasz nagyobb formátumú lapokra is elkészíthető.
14. A Felmérés lapjainak számozása a dokumentumon belül folyamatos. A pályázatban szereplő dokumentumok nincsenek számozva.
Ha az információk nem férnek el valamelyik szakasz egy lapjára, akkor több lapon vagy a megfelelő lap hátoldalán is elhelyezhető. Ebben az esetben minden lapon vagy a megfelelő szakasz minden oldalán a következő információk jelennek meg: a "" szavak és a felmérési projekt megfelelő szakaszának neve.
Ha a Felmérés szakaszai hátlapos lapokra kerülnek, a Felmérés megfelelő szakaszának „N ______” lapjának kitöltésekor az oldalszámot vesszővel kell elválasztani.
A Felmérés teljes lapszáma, beleértve a pályázati dokumentumok lapszámát is, a címlapon van feltüntetve.
15. A Földmérési Terv szöveges részének kitöltetlen részletezése nincs kizárva, ezeket "-" jellel (kötőjellel) jelöljük.
16. Földmérési projektet készítenek az érintett földterületre vonatkozó kataszteri kivonat vagy az érintett terület kataszteri terve alapján.
17. Szükség esetén a területrendezés eredményeként beszerzett adatok állami alapjában tárolt térképészeti anyagok és (vagy) földgazdálkodási dokumentáció felhasználható a Földmérési Terv elkészítéséhez.
18. A Földmérési Tervnek a földrész vagy földrészek tulajdonosának határozatával jóváhagyott melléklete tartalmazza:
1) a Földmérési Tervet készítő kataszteri mérnökhöz beérkezett minden kifogás a földrész vagy földrészek (ha van ilyen) alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatban, a 13. A forgalomról szóló törvény 13. cikkének (1) bekezdése;
2) a kataszteri mérnök következtetése a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások megszüntetéséről (amennyiben az e bekezdés (1) bekezdésében meghatározott kifogások merülnek fel);
3) a kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások hiányára vonatkozó, a törvény 13.1. cikkének (13) és (14) bekezdése szerint benyújtott következtetése. a forgalomról (a jelen bekezdés 1. albekezdésében meghatározott kifogás hiányában);
4) a kataszteri mérnök által hitelesített dokumentumok másolata, amelyek igazolják a földrészhez vagy földrészekhez fűződő jogokat, amelyek alapján a telket kiosztják;
5) a forgalmi törvény 13.1. cikkének 10. bekezdésében előírt, a Földmérési Projekttel kapcsolatos megállapodás szükségességéről szóló értesítés másolata (ha ilyen értesítést küldtek a megosztott tulajdonban lévőknek);
6) a nyomtatott kiadvány azon oldalának másolatát, amely a forgalmi törvény 13.1. cikkének (10) bekezdése szerinti, a Földmérési Terv jóváhagyásának szükségességéről szóló értesítést tartalmaz, valamint az első lap másolatát, amely a forgalomról szóló törvény adatait tartalmazza. nyomtatott kiadás (ha ilyen értesítést tettek közzé a médiában, amelyet az Orosz Föderációt alkotó szervezet határoz meg).
19. A termőföldből származó földrészlet (telek) osztott tulajdonában részt vevők közgyűlésének határozatával jóváhagyott Földmérési Terv melléklete tartalmazza az illetékes önkormányzati szerv tisztviselő jogosultságát megerősítő aktust. törvény 14.1. §-ának (10) bekezdésében meghatározott önkormányzati szervtől, vagy annak megfelelően hitelesített másolatával.
20. A kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságával és elhelyezkedésével kapcsolatos kifogások megszüntetéséről szóló következtetésében összefüggő szöveges formában tájékoztatást ad a a kifogást benyújtó személy, a kialakítandó telek határának javasolt méretével és elhelyezkedésével való egyet nem értés okai, valamint tájékoztatás az ilyen okok megszüntetésének módjáról.
A kataszteri mérnöknek a földrész vagy földrészek alapján kiosztott telek határának nagyságára és elhelyezkedésére vonatkozó kifogások visszavonásáról szóló következtetését a korábban benyújtott kifogást visszavonó személy írja alá (vezetéknevének feltüntetésével, kezdőbetűi és aláírás dátuma), valamint a kataszteri mérnök (vezetéknevének, kezdőbetűinek és az aláírás dátumának feltüntetésével). A kataszteri mérnök aláírását pecsétje hitelesíti.
III. A Földmérési Terv szöveges részének kialakításának követelményei
a "2" oszlopban meghatározott földrészletből kialakított telek vagy telkek kijelölése, ha a megadott telek nem egy földhasználatú vagy többkörös telek.
47. A "Tájékoztatás a megváltozott földrészletekről és azok részeiről" szakasz "3" követelménytáblázatának "3" oszlopában a megváltozott telek tulajdonosairól ad tájékoztatást a törvény 30. pontjában meghatározott mennyiségben. Követelmények. Ugyanakkor ennek a táblázatnak a "4" oszlopa mutatja az ilyen személyeknek a megváltozott földterület közös tulajdonában való részesedésének nagyságát.
48. Az „A kialakított vagy megváltoztatott telkekhez való hozzáférés biztosításáról szóló tájékoztató” kötelező információkat tartalmaz a kialakított vagy megváltoztatott telkekhez való hozzáférés biztosítására földterületekről vagy közös használatú földekről.
Ha a kialakítandó vagy megváltoztatandó telek közvetlen hozzáféréssel rendelkezik földekhez vagy közös használatú földrészletekhez, a „Tájékoztatás a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférés biztosításáról” rovat „3” oszlopában a „föld (telek) közös használat” feliratot kell feltüntetni.
49. Azokban az esetekben, amikor a földekhez vagy a közös használatú telkekhez való hozzáférés magán-, állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő szomszédos telken keresztül történik, az információ felvétele a "Tájékoztatás a kialakított vagy megváltoztatott földterületekhez való hozzáférés biztosításáról" rovatba. olyan dokumentumok alapján történik, amelyek megerősítik az ilyen szomszédos telkekre vonatkozó ingatlanjogok megfelelő megállapított vagy megállapított korlátozását (terhelését). Az ilyen dokumentumok kataszteri mérnök által hitelesített másolatát a Földmérési Projekt pályázat tartalmazza.
IV. A Földmérési Terv grafikai részének kialakításának követelményei
50. A Földmérési Projekt grafikus részének "Projektterv" szakasza a megfelelő terület kataszteri tervének információi vagy a megfelelő földterület kataszteri kivonata alapján készül, az "Eredeti adat".
Ha a megjelölt kataszteri tervben a megfelelő terület vagy a megfelelő telek kataszteri kivonata nem tartalmaz információt az állami ingatlankataszter térképészeti alapján, a Projektterv 1:50 000 és nagyobb méretarányú térképészeti anyagok felhasználásával készül. .
51. A projektterv az összes kialakított és megváltoztatott telekre vonatkozóan készül. Ha szükséges, a határok egyes jellemző pontjainak (határrészeinek) elhelyezkedése a Projektterv részeként külön lapokra kiírt feliratok vagy betétek formájában megjeleníthető.
52. A projektterv olyan léptékben készül, amely biztosítja a telekhatárok jellemző pontjainak elhelyezkedésének olvashatóságát. A telekhatárok egyes részei a Projekttervben adott léptékben, legfeljebb 0,5 mm vastag piros vonallal jelennek meg.
53. A Projektterv a következőket jeleníti meg:
a kialakítandó telkek tervezett határai, a megváltozott telkek és az említett telkek részeinek határai;
a közös használatú földek vagy telkek elhelyezkedése (az ilyen földek és telkek elhelyezkedése sematikusan látható);
szükség esetén a kialakított telkek (a telkek kialakított részei) tervezett határai, amelyeken keresztül a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférést tervezik;
kialakított telkek, kialakított telekrészek kijelölései, jellemző határpontok;
azon telkek kataszteri számai, amelyekből a földrészletek alapján telkeket osztanak ki;
a természeti objektumok és (vagy) mesterséges eredetű objektumok elhelyezkedése (ha a kialakított földterületek határainak bizonyos részei egybeesnek az ilyen objektumok külső határainak elhelyezkedésével);
a települések és (vagy) településhatárok elhelyezkedése (ha az érintett telek község és (vagy) település határával szomszédos);
a kataszteri felosztás határai (ha az érintett telek több kataszteri negyedben található, vagy a telek a kataszteri felosztás határával szomszédos).
54. A Projektterv elkészítésekor a módosított telek megjelölését törtben adjuk meg, ahol a számláló kettőspontot és a kataszteri negyedben lévő telek számát (például : 749) és a nevezőt jelöli. - a módosított telek területe négyzetméterben, felfelé kerekítve 1 nm-re
A kialakított telek megjelölése a Projekttervben törtként van megadva, ahol a számláló kettőspontot, a módosított telek számát a kataszteri negyedben, kettőspontot és az orosz ábécé "ЗУ" nagybetűinek kombinációját jelöli. " arab számokkal írt számmal (például :749:ЗУ1), a nevezőben pedig - a kialakított telek területe négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve.
55. A módosított telekrész képzett részének megjelölése a Tervben törtként kerül megadásra, ahol a számláló kettőspontot, a megváltozott telek kataszteri negyedbeli számát, perjelet és kisbetűk kombinációját jelöli. az orosz „chzu” ábécé arab számokkal írt számmal (például :749/chzu1), a nevezőben pedig a megváltozott telek képzett részének területe négyzetméterben, a legközelebbire kerekítve 1 nm.
A kialakított telekrész kijelölése a Projekttervben törtként kerül megadásra, ahol a számláló a kialakított telek Követelmények 54. pontja szerinti megjelölését jelöli, a perjel és a kisbetűk kombinációja a "chzu" orosz ábécé arab számokkal írt számmal (: 749: ZU1/chzu1), és a nevezőben - a kialakított telek képzett részének területe négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve .m.
56. Ha a telek határa több zárt körvonalból áll, a Projekttervben minden ilyen kontúrt a Telek megjelölésével azonosítanak a Követelmények 54. pontja szerint, ahol a tört számlálója a sorszámot is tartalmazza. a kontúr száma zárójelben, a nevezőben pedig zárójelben - egy ilyen kontúr területe négyzetméterben, 1 négyzetméterre kerekítve.
______________________________* Az Orosz Föderáció Jogszabálygyűjteménye, 2002, N 30, art. 3018; 2003, N 28, Art. 2882; 2004, N 27, art. 2711; 41. sz. 3993; 52. sz. 5276; 2005, N 10, Art. 758; 30. sz. 3098; 2007, N 7, Art. 832; 2008, 20. szám, art. 2251; 49. sz. 5748; 2009, N 1, art. 5; 19. sz. 2283; 2011, N 1, art. 32, 47.
Alkalmazás
a projekt követelményeihez
földmérés
Változásokkal és kiegészítésekkel a következőtől:
|
Összes lap _______ |
||
|
Földmérési projekt |
||
|
Címlap |
||
|
1. Azon földrészlet(ek) kataszteri száma, amely(ek)ből a földrész vagy földrészek (a továbbiakban: megváltozott telkek) alapján a telkek kiosztása történik: |
||
|
2. A földrész vagy földrészek alapján kiosztott telkek (a továbbiakban: kialakítandó telkek) száma: |
||
|
3. A megrendelő adatai a felmérési projekt elkészítéséhez: |
||
|
(magánszemély vezetékneve, keresztneve, családneve (ha van bejelentés), jogi személy teljes neve, önkormányzat |
||
|
A kataszteri munkák megrendelőjének pecsétjének lenyomatának helye |
||
|
4. A kataszteri mérnök adatai: |
||
|
Vezetéknév, keresztnév, családnév (ha van) |
||
|
N kataszteri mérnök képesítési bizonyítvány ________________________________________ |
||
|
elérhetőség _________________________________________________________ |
||
|
Postacím és e-mail cím a kataszteri mérnökkel való kommunikációhoz __________________________________________________________________________ |
||
|
A jogi személy rövidített neve, ha a kataszteri mérnök a jogi személy alkalmazottja _______________________________________________________________ |
||
|
Aláírás _______________________________ |
Dátum "__" ____________ ________ |
|
|
A kataszteri mérnök pecsétjének lenyomatának helye |
||
|
5. A telkek felmérési tervét jóváhagyják: |
||
|
Aláírás ______________________________________ |
dátum "__" ____________ ________ |
|
|
Földmérési projekt |
||||
|
A felmérési projekt szakaszai |
Lapszámok |
|||
|
Földmérési projekt |
||
|
Magyarázó jegyzet |
||
|
Földmérési projekt |
||||
|
Kezdeti adatok |
||||
|
A felmérési projekt elkészítése során felhasznált dokumentumok listája |
||||
|
A dokumentum címe |
A dokumentum részletei |
|||
|
Földmérési projekt |
||||||||||||
|
Tájékoztatás a kialakított telkekről és azok részeiről |
||||||||||||
|
1. A kialakított telkek listája: |
||||||||||||
|
Telek kijelölése |
Információk a szerzői jogok tulajdonosairól |
Tájékoztatás a jogokról A telek kijelölése |
||||||||||
|
A határ egy részének kijelölése |
Vízszintes alkalmazás (S), m |
A határ egy részének áthaladásának leírása |
||||||||||
|
3. Tájékoztatás a kialakított telkek kialakított részeiről: |
||||||||||||
|
A telek kijelölése __________________________________________________ |
||||||||||||
|
Alkatrész megnevezése |
||||||||||||
|
Földmérési projekt |
||||||||||||
|
Információk a megváltozott telkekről és azok részeiről |
||||||||||||
|
1. A megváltozott telkek listája: |
||||||||||||
|
Kataszteri szám megváltoztatott telek |
A föld kataszteri számai részét képező területek megváltozott föld, amelyből föld |
Kijelölés alakított föld |
||||||||||
|
2. Tájékoztató a megváltozott telkek kialakult részeiről: |
||||||||||||
|
A telek kataszteri száma ___________________________________________________ |
||||||||||||
|
Alkatrész megnevezése |
Terület (P), |
Rész leírása (beleértve a jogkorlátozás (terhelés) tartalmát is) |
||||||||||
|
Földmérési projekt |
|||
|
Tájékoztatás a kialakított vagy megváltozott telkekhez való hozzáférés biztosításáról |
|||
|
föld, amiért hozzáférés |
Kataszteri szám vagy megjelölés föld, amelyen keresztül hozzáférés |
||
A hatályos orosz jogszabályok előírásai szerint (az Orosz Föderáció Városrendezési Kódexének 6. fejezete, 51. cikkelye) a létesítmények építése és rekonstrukciója nem kezdhető meg mindaddig, amíg a fejlesztő nem kapott engedélyt az illetékes felügyeleti hatóságoktól.
A szabályozást kiterjesztették minden helyi, regionális és szövetségi jelentőségű lineáris létesítményre. Ide tartozik a gáz- és vízellátás, villanyvezetékek, utak stb.
A városrendezési kódexben végrehajtott változtatásoknak megfelelően az engedély megszerzéséhez össze kell gyűjteni és benyújtani a szükséges dokumentumok csomagját, amelynek fő része a területrendezési és földmérési projekt (PPiMT).
Mi az a PPiMT
A terület tervezési és földmérési projektje a várostervezési dokumentumok speciális kategóriájába tartozik, amelyeket a tervezett munka végrehajtásának figyelembevételével dolgoznak ki.
A földkataszterben nem szereplő beépítésre szánt telkek felmérése jelentős eltéréseket mutat a kiosztásra szánt földek felmérésétől.
Tehát a területtervezési projekt (PPT) létrehozásakor és kidolgozásakor meg kell jelölni azt a telket, ahol az építési munkákat reprodukálni fogják, figyelembe véve a földi szerkezet létrehozását. A fejlesztő összes elképzelésének megvalósítása érdekében a földmérési projekt elkészítésének fő alapjaként az építészeti és várostervezési tervekből származó információkat használják fel.
A PP&MT-nek tartalmaznia kell:
- felmérési rajzok;
- e rajzok okirati indoklása és megerősítése.
A tervezési, fejlesztési és földmérési projekt célja
A PP&MT összeállítását szükségszerűnek tekintik, melynek fő célja azoknak a területi határoknak a dokumentált jóváhagyása, amelyeken a rekonstrukciót és a vonalas létesítmények közvetlen építését tervezik reprodukálni.
Ez az intézkedés kezesként szolgál, hogy elkerülje az indokolatlan félreértéseket és a szomszéd oldali követeléseket.
Határterv kidolgozását a telek határainak tisztázására a településrendezési kódex szerint a helyi hatóságok képviselői végezhetik el az új létesítmények építésében érdekelt hivatalos vagy meghatalmazott személy kezdeményezésére. Ez lehet egy magánszemély, aki a webhely tulajdonosaként jár el, vagy valamelyik hatóság.
Az alapvető feltétel, hogy a fejlesztő rendelkezzen olyan hivatalos papírokkal, mint:
- beépített területek fejlesztésére vonatkozó szerződések;
- bérleti szerződés a telek komplex fejlesztésének megállapodás szerinti lehetőségével.
Hogyan szerezhető be a PP&MT
Nézzük meg részletesen a földmérési projekt elkészítésének folyamatát. Tehát ehhez szüksége van:
- Szerezze be az építési engedélyt a Várostervezési és Építészeti Bizottságtól (KGA). A projekt kidolgozására vonatkozó, előre meghatározott sorrendű feladatmeghatározás megléte is kötelező. A KGA határozata 1 évig lesz hatályos, de szükség esetén meghosszabbítható, az építkezés késésének indoklásával együtt.
- Lépjen kapcsolatba a helyi önkormányzattal a megfelelő tartalmú nyilatkozattal. A kapcsolatfelvétel során fontos, hogy rendelkezzen a lineáris objektum feladatkörével és elrendezésével.
- Ezen túlmenően a helyi közigazgatás vezetője határozatot ad a dokumentumok előkészítéséről, és kijelöl egy alkalmazottat a projekt lebonyolításáért, beleértve a bemutató anyagok összeállítását és elkészítését.
- A projekt jóváhagyása csak közmeghallgatás lebonyolítása után történhet az e területeken élők részvételével és azon személyek kategóriájával, akiknek az érdekeit a projekt megvalósítása érinti.
Az építési engedély beszerzési eljárásának egyszerűsítése
43. cikk
- ma ellenőrizték
- kód 2019.12.28
- hatályba lépett 2004.12.30
Művészet. 43 Településrendezési szabályzat a legutóbbi, 2019. augusztus 2-i érvényes verzióban.
A cikknek nincs olyan új változata, amely ne lépett volna hatályba.
Összehasonlítás a cikk 2019.07.01. 2018.09.01. verziójával 2017.12.29. 2017.01.01. 2015.01.03. 2013.03.01. 2013.07.24. 2012.11.24. 2012.03.25. 30/2004
A földmérési projekt elkészítése a tervszerkezet egy vagy több szomszédos elemének határain belül elhelyezkedő területre, a területhasználati és -fejlesztési szabályok által meghatározott területi övezet határaira és (vagy) a területi övezetre vonatkozóan történik. kerület területrendezési tervének határai, a település alaprajza, a funkcionális övezet városi körzete, terület, amelyre vonatkozóan az integrált és fenntartható fejlődését szolgáló tevékenységek végrehajtását tervezik.
A földmérési projekt elkészítése a következőkre történik:
- 1) a kialakított és megváltoztatott telkek határainak helyének meghatározása;
- 2) piros vonalak létesítése, megváltoztatása, törlése olyan beépített területekre, amelyek határain belül nem tervezett új tőkeépítési létesítmények elhelyezése, valamint a kialakítással kapcsolatos piros vonalak létesítése, megváltoztatása, megszüntetése ) a terület határain belül elhelyezkedő telek megváltoztatása, amellyel kapcsolatban a terület integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységek végrehajtása nem biztosított, feltéve, hogy az ilyen létesítés, módosítás, törlés csak a határok megváltoztatásával jár. közös használatú területről.
A földmérési projekt a jóváhagyáshoz kötött fő részből és a projektet igazoló anyagokból áll.
A területfelmérési projekt fő része a területmérés szöveges részét és rajzait tartalmazza.
A területfelmérési projekt szöveges része a következőket tartalmazza:
- 1) listát és információkat a kialakítandó telkek területéről, beleértve a kialakításuk lehetséges módjait;
- 2) listát és információkat a közös területnek vagy közös tulajdonnak minősülő kialakítandó telkek területéről, beleértve azokat is, amelyekre vonatkozóan állami vagy önkormányzati igényekre történő lefoglalás és (vagy) visszavonás várható;
- 3) a kialakított telkek engedélyezett használatának típusa a területrendezési tervvel összhangban az e kódexben előírt esetekben;
- 4) az erdők rendeltetése, az erdőterület engedélyezett hasznosításának típusa (típusai), az erdőterület mennyiségi és minőségi jellemzői, az erdőterületnek a kiemelten védett erdőterületek határain belüli elhelyezkedésére vonatkozó információ (a ha a kialakult és (vagy) módosult erdőterületek határainak meghatározása érdekében földmérési projektet készítenek;
- 5) információ azon terület határairól, amelyre vonatkozóan a földmérési projektet jóváhagyták, beleértve e határok jellemző pontjainak koordinátáit az Egységes Állami Ingatlannyilvántartás vezetéséhez használt koordinátarendszerben. Azon terület határainak jellemző pontjainak koordinátáit, amelyekre vonatkozóan a felmérési projektet jóváhagyták, a határok jellemző pontjainak koordinátáinak pontosságra vonatkozó követelményeivel összhangban határozzák meg, a jelen Kódexnek megfelelően a területre. zónák.
A területfelmérési rajzok megjelenítése:
- 1) a tervezett (ha a földmérési projekt előkészítése a területrendezési projekt részeként történik) és a tervszerkezet meglévő elemeinek határai;
- 2) a területrendezési projekt részeként jóváhagyott piros vonalak vagy a területfelmérési projekt által jóváhagyott piros vonalak, amelyeket a jelen cikk 2. részének 2. pontja szerint módosítottak;
- 3) behúzási vonalak a piros vonalakból az épületek, építmények, építmények megengedett elhelyezési helyeinek meghatározása érdekében;
- 4) a kialakított és (vagy) megváltoztatható telkek határai, a kialakított telkek feltételes számai, beleértve azokat is, amelyekre vonatkozóan állami vagy önkormányzati szükségletekre történő lefoglalásuk és (vagy) visszavonásuk várható;
- 5) az állami szolgalmi jogok határait.
A kialakult és (vagy) változó erdőterületek határainak meghatározására irányuló földmérési projekt elkészítésekor azok elhelyezkedését, határait és területét az erdőtömbök határainak és területeinek, valamint (vagy) erdőadó-rész, erdőadó-rész.
A terület földmérési projektjének indoklásához rajzok tartoznak, amelyeken:
- 1) a meglévő telkek határai;
- 2) különleges területhasználati feltételekkel rendelkező övezetek határai;
- 3) a meglévő tőkeépítési létesítmények elhelyezkedése;
- 4) a fokozottan védett természeti területek határai;
- 5) a kulturális örökség tárgyai területének határai;
- 6) az erdőterületek, a körzeti erdőterületek, az erdőnegyedek, az erdőadózási területek vagy az erdőleltári területrészek határai.
A földmérési projektek elkészítése a mérnöki felmérések anyagainak és eredményeinek figyelembevételével történik, azokban az esetekben, amikor az ilyen mérnöki felmérések e kódex szerint szükségesek a területrendezési dokumentáció elkészítéséhez. A földmérési projekt elkészítéséhez egy adott területre vonatkozó tervezési projekt elkészítéséhez szerzett mérnöki felmérések anyagait és eredményeit a megvalósítás időpontjától számított legfeljebb öt évig lehet felhasználni.
A földmérési projekt elkészítésekor a kialakított és (vagy) megváltoztatható telkek határainak meghatározását a várostervezési előírásokkal és a telkek meghatározott típusú tevékenységekhez történő kiosztására vonatkozó normákkal, valamint a kialakított egyéb követelményekkel összhangban kell elvégezni. és (vagy) az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és az alanyok törvényei, műszaki előírások, gyakorlati szabályzatok által megállapított megváltoztatható telkek.
Ha a földmérési projekt kidolgozását azzal a területtel kapcsolatban végzik, amelynek határain belül a földrészletek kialakítását a terület kataszteri tervén a telek vagy telkek jóváhagyott elrendezése alapján végzik, az érvényesség amelyek nem jártak le, az ilyen földmérési projektben a telkek határainak helyének meg kell egyeznie azon földrészletek határainak helyével, amelyek kialakítását ez a rendszer előírja.
A történelmi település területére készült földmérési terv figyelembe veszi a tervezési szerkezet azon elemeit, amelyek megőrzését a kulturális örökség tárgyainak (történelmi és kulturális emlékeinek) védelméről szóló jogszabály írja elő. az Orosz Föderáció népei.
A területrendezési tervvel jóváhagyott tervszerkezet elemének vagy elemeinek határain belül elhelyezkedő földmérési projekt készítése esetén nyilvános vitát vagy közmeghallgatást nem tartanak külön dokumentum formájában, kivéve a földmérési projekt készítése piros vonalak létesítésére, megváltoztatására, megszüntetésére annak a területnek a határain belüli telek kialakítása és (vagy) megváltoztatása miatt, amelyre vonatkozóan a terület integrált és fenntartható fejlesztését szolgáló tevékenységeket hajtanak végre. terület nem biztosított, feltéve, hogy a piros vonalak ilyen kialakítása, megváltoztatása a közös használatú terület határainak megváltozásával jár.
