يعد اختيار البلدان التي يمكنك الذهاب إليها لقضاء إجازة في شهر يناير كبيرًا ، ولكن في الغالب تكون هذه وجهات آسيوية أو دول غريبة. لذلك ، تقضم الأسعار وتحتاج إلى التخطيط لإجازتك مسبقًا.

تايلاند - خيار رائعلأولئك الذين يخططون للاستلقاء على الشاطئ وعدم الانتشار حقًا في الرحلات الاستكشافية. من الأفضل التخطيط للمغادرة في الفترة من 7 إلى 10 يناير. بحلول هذه التواريخ ، تنخفض تكلفة الجولات بنسبة 20-25٪ مقارنة بأسعار العام الجديد.

كما أن جمهورية الدومينيكان وكوبا والمكسيك على استعداد لاستقبال السياح القادرين على تخصيص أكثر من 150 ألف روبل لقضاء الإجازات.

البديل الأكثر منطقية لمن لا يحبون الثقافة التايلاندية هو الإمارات العربية المتحدة. في منتصف الشتاء ، يكون الطقس هنا مريحًا جدًا. الماء في الخلجان ليس لديه الوقت ليبرد ويحتفظ عند مستوى + 24 درجة ، والهواء لا يسخن فوق 28 درجة. الظروف المثالية لزيارة الرحلات والسباحة!

إذا كانت الوجهات العربية أو الآسيوية لا ترضيك ، فاختر جزر الكناري. تكلفة الجولات في الشتاء على مستوى تركيا الصيفي. في تينيريفي ، مثيرة للاهتمام برنامج رحلةالطقس المشمس والدافئ. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك حتى السباحة في المحيط (+20 درجة).

أحب الحرارة؟ ثم تذهب إلى الهند ، حيث يوجد الإقليم غوا+35 درجة في الظل تعتبر القاعدة. أبرد بدرجتين فقط من بالي وسريلانكا.

هناك الكثير من الخيارات بين البلدان التي تتقلب فيها درجة حرارة الهواء بين 29-31 درجة.

أين الجو دافئ ويمكنك السباحة في يناير؟

تايلاند - الخيار الرئيسي للسائح

بعد حلول العام الجديد ، بدأت تايلاند تدريجيًا في الوصول إلى ذروة أحوال الطقس فيها . بالإضافة إلى درجة حرارة الهواء المثالية ، يوجد أيضًا البحر الأكثر دفئًا ، والذي ترتفع درجة حرارته إلى 29-30 درجة بحلول بداية شهر يناير. على ال عطلات العام الجديدتتمتع المملكة بموسم الذروة والشواطئ مليئة بالسياح ، لذلك من الأفضل التخطيط للرحلات بعد الخامس إلى السابع ، عندما تغادر المنتجعات مجموعة من السائحين ذوي المحافظ السميكة والذين يمكنهم تحمل تكاليف رحلة في موسم الذروة.

جمهورية الدومينيكان - جنة الشاطئ على الجانب الآخر من المحيط

يبدأ الذروة في يناير في منتجعات الدومينيكان الموسم السياحيوالتي ستستمر حتى مارس. الشواطئ البيضاء المعترف بها من قبل منظمة اليونسكو كواحدة من أجمل الشواطئ في العالم. أشجار النخيل وغابات المنغروف وبحر جميل بشكل مذهل العالم تحت الماء – فرصة عظيمةاكتشف الغوص. هناك 3 متنزهات وطنية في بونتا كانا حيث سترى العديد من الحيوانات والزواحف الغريبة والعروض معها تتحدث الببغاواتوتسبح مع الدلافين. تأكد من الذهاب في رحلات فردية وزيارة إحدى الجزر المجاورة وقيادة سيارات الجيب في رحلة سفاري. في المساء ، تنتظرك حفلات حارقة في النوادي ، والرقص على الشاطئ حتى الصباح والإبحار ليلا على متن يخت.

مشمس وغني في جولة في تينيريفي

سنه جديدهفي تينيريفي - الذروة الثانية للموسم ، حيث يكون هناك عدد أكبر من المصطافين في الصيف. لكن بعد النهاية مباشرة عطلات العام الجديدالجزيرة فارغة بشكل ملحوظ. الفنادق جاهزة لاستقبال الضيوف مجانًا تقريبًا. لذلك ، في الجزء الشمالي من الجزيرة يمكنك الاسترخاء بشكل أرخص من الصيف في تركيا.

يبرد المحيط تدريجيًا ، لكن +20 درجة حرارة مقبولة تمامًا للسباحة. بالنسبة لأولئك الذين يعانون من البرد ، يمكنك السباحة في مسبح الفندق. لكن الشمس في جنوب الجزيرة تستمر في تسخين الهواء إلى قيم لطيفة من +22 إلى +27. يكون الجو أكثر برودة قليلاً في الشمال بسبب الغيوم والأمطار المحتملة التي لا تصل دائمًا إلى الجنوب.

ولكن إذا أتيت لرؤية تينيريفي ، فسيكون من الحكمة أن تستقر في الجزء الشمالي من الجزيرة في بويرتو دي لا كروز ، وفي الأيام الملبدة بالغيوم استأجر سيارة (العديد من السيارات معطلة في الشتاء) واذهب لأخذ حمام شمسي في الجنوب. في الرحلات ، يكون الوصول من الشمال أكثر ملاءمة.

وهناك شيء يمكن رؤيته. زيارة واحدة لبركان تيد والمنتزه الوطني من حوله وعرض الحوت القاتل في لورو باركي يستحقان شيئًا!

منتجعات غير عادية في فيتنام

حلت فيتنام محل مصر هذا العام ، حيث احتلت المركز الثالث في ترتيب الوجهات الشعبية في النصف الأول من العام. لقضاء عطلة على الشاطئ في شهر يناير ، يجب أن تذهب إلى جنوب البلاد (فونج تاو ، كي جا ، موي ني ، فان ثيت ، فو كووك) ، حيث يكون الجو مشمسًا وجافًا في هذا الوقت. يمكن أن يكون غائمًا وممطرًا في بعض الأحيان ، لكن لا يمكن مقارنته بالطقس في وسط أو شمال فيتنام. لا يسقط هطول الأمطار في الجنوب أكثر من 3-4 أيام ، وفي مناطق أخرى تصل قيمتها إلى 10-12 يومًا.

مصر فتحت وأغلقت من جديد ...

لم تعد مصر قادرة على العرض البحر الدافئة، ولكن احتمي على أراضي الفندق في سرير شمسي بجوار حمام السباحة في الأشعة شمس دافئةهو حقيقي تماما! وستكلفته غير مكلفة للغاية ، لأن موسم الذروة قد مر بالفعل.

بالإضافة إلى مياه البحر الباردة ، ستصبح الرياح غير مؤاتية ، لذلك يزداد الطلب على شرم الشيخ وطابا ، المحمية بالجبال. من ناحية أخرى ، يعد غياب الحرارة فرصة رائعة لاستكشاف بلد الأهرامات لأكثر الجرأة ، حيث لم يقم أحد بإزالة التوصيات بشأن "عدم مغادرة" منطقة الفندق.

الماسة العربية - الامارات

تتشابه أحوال الطقس في الإمارات إلى حد كبير مع تلك الموجودة في مصر ، ولكن هناك الكثير للقيام به إلى جانب السباحة في البحر وزيارة الحانات. نوصي بالذهاب إلى هنا لأولئك الذين يحبون الذهاب في رحلات وتنظيم أوقات فراغهم. في ظل ظروف اليوم ، يعد هذا بديلاً مناسبًا تمامًا لمصر ، ولكنه أغلى قليلاً. لا يجب عليك الاعتماد على عطلة الشاطئ. ينتظرك البرودة والرياح والأمواج - بشكل عام ، حلم راكبي الأمواج الذين ، بالمناسبة ، يبدأون في ذلك قمة الموسم. يمكن للباقي المشي فقط على طول الساحل ، والاستمتاع بالممشى ، أو القيام برحلات استكشافية سباق الهجناو الحمامات المغربية للتعرف على تقاليد البلد.

عطلة رأس السنة الجديدة التي لا تُنسى سيريلانكا

في سريلانكا ، يمكنك الاسترخاء في أي وقت من السنة ، إذا اخترت الساحل المناسب. في يناير ، هذا هو الساحل الجنوبي الغربي ، والفرق الرئيسي بينه وبين الساحل الشمالي الشرقي هو كمية الأمطار. هم هنا لمدة لا تزيد عن 3-5 أيام ، بينما في الشمال يصعب تخيل إجازة بدون مظلة ومعطف واق من المطر. تخضع المناطق الوسطى أيضًا لهطول الأمطار بسبب حقيقة أن سلاسل الجبال الموجودة هنا تمنع مسار الرياح الموسمية. خلاف ذلك ، تكون درجات حرارة الجزيرة ليلا ونهارا في مناطق مختلفةتختلف قليلا.

ولاية غوا الهندية المدهشة

عشاق المناطق الاستوائية الحارة في فترة ما بعد الظهيرة ينتظرون أشعة الشمس الحارقة وأجواء خاصة جدا. يوفر البحر الدافئ والهادئ جميع الفرص لقضاء وقت ممتع على الشاطئ خلال النهار. وفي المساء يقضي الجميع على طريقتهم. شخص ما يمارس اليوجا على الشاطئ ، شخص ما يرقد مثل الفقمة ، غير قادر على النهوض بعد تمثال نصفي آخر مع الكحول أو شيء أقوى.

جوا بالتأكيد ليست المكان المناسب للذهاب مع الأطفال ، ولكن أولئك الذين يريدون الانفصال عن الحضارة والعودة إلى أقصى حد يجب أن يعجبهم هنا ....

جزر المالديف الجنة والهادئة

نادرًا ما تترك الجزر المراكز العشرة الأولى في تصنيفاتنا بسبب طقس "الصيف الأبدي". يرتبط شهر يناير ببداية موسم الجفاف. لا يستطيع المتنبئون ضمان عدم هطول الأمطار ، في المتوسط ​​، من 1 إلى 5 أيام ممطرة في الشهر (حسب الجزيرة المرجانية). تغير اتجاه الرياح أيضًا ، مما أدى إلى انخفاض الرطوبة إلى 75-80٪. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون المحيط الهادئ ، نوصي بالنصف الثاني من الشهر.

المكسيك - رحلة لا تنسى

يبدأ الموسم في المكسيك في الارتفاع بشكل حاد بحلول 20 ديسمبر ، عندما يأتي الأمريكيون الذين يفتقدون للشمس بأعداد كبيرة إلى المنتجعات في البلاد. في ليلة رأس السنة الجديدة ، لا يوجد مكان تسقط فيه تفاحة. بحلول منتصف شهر يناير ، تدخل حياة المنتجع في إيقاع طبيعي وهذا أفضل وقتللسفر إلى المنتجعات المكسيكية. لقضاء عطلة على الشاطئ ، من الأفضل اختيار المنتجعات في خليج المكسيك (فيراكروز ، ميريدو) أو على البحر الكاريبي (كانكون). هنا في هذا الوقت يكون الطقس أكثر راحة والمياه أكثر دفئًا من ساحل المحيط الهادئ. يجب أن يستقر عشاق المناخ الحار في أكابولكو ، حيث أكثر البحار دفئًا في البلاد.

أين تسترخي مع الأطفال خلال إجازة الشتاء؟

يفضل معظم السياح العائليين قضاء عطلاتهم بميزانية أكبر مصر. في شهر يناير ، لا يزال الجو دافئًا بما يكفي لأخذ حمام شمسي ، ولكن سيتعين عليك السباحة في المسبح. بالنسبة للأطفال ، هذه مجرد ميزة إضافية. في فصل الشتاء ، من الأفضل الاسترخاء في شرم الشيخ ، حيث يكون الجو أقل رياحًا هنا بسبب سلاسل الجبال المحيطة. لسوء الحظ ، كل شيء حتى الآن يذهب إلى حقيقة أنه بحلول شهر يناير ، لن يتم بيع الجولات السياحية إلى مصر مع المواثيق بعد.

في أغلب الأحيان ، يسافر سياحنا للراحة مع طفل في شهر يناير في تايلاند. من الممكن تمامًا العثور على فندق عائلي هنا ، ولن تسمح لك صناعة الترفيه للأطفال بالملل. إذا كنت تخطط لرحلة بعد 4-5 يناير وتخطت الأسبوع الأول من الدراسة ، فمن الممكن تمامًا مقابلة ما يصل إلى 150000 روبل للجميع.

المنتجعات الجنوبية للعائلات التي لديها أطفال مناسبة أيضًا. يعتبرها الكثيرون أكثر ملاءمة للسياحة العائلية. هناك ، وفقًا للسائحين ، هناك قدر أقل من الفجور ، والذي يمكن العثور عليه في المنتجعات التايلاندية.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الخدمات الأوروبية والأنشطة الخارجية ، نوصي بأن تفكر في ذلك . هنا ، ينتظر الأطفال عرض الحوت القاتل ، ومنتزه مائي مذهل ، والتنزه سيرًا على الأقدام إلى فوهة البركان ومناظر طبيعية لا تُنسى. يتم تسخين المسابح في الفنادق والمتنزهات المائية إلى +24 درجة مئوية ، ولا يزال المحيط دافئًا جدًا (+ 21 درجة).

من بين الوجهات الغريبة ، هو الأنسب. هنا الأطفال ينتظرون فنادق 5 نجوم ذات خدمة عالية الجودة ، الشواطئ الرملية البيضاءوالنخيل وشمس البحر. كوبا والمكسيك من حيث الخدمة متدنية بشكل ملحوظ من حيث الجودة.

جولات نهاية الأسبوع إلى المتنزهات الترفيهية

حل الميزانية الأصلي إلى حد ما هو رحلة إلى باريسأو برشلونة. بالقرب من كل مدينة هي بعض من أكثر المدن حدائق كبيرةالترفيه في العالم: ديزني لاند وبورت أفينتورا.

من الأفضل أن تذهب إلى أيام الأسبوععندما لا يكون هناك ارتفاع في الطلب على الفنادق والرحلات الجوية. من الأفضل اختيار السكن بين الحدائق والعاصمة ، حتى لا تبالغ في الموقع. من أجل زيارة المتنزه سيكون أي طفل مستعدًا للذهاب عبر قاعات متحف اللوفر 🙂

في أوروبا ومدن الملاهي الأخرى التي تعمل في عطلة رأس السنة الجديدة:

أبحث عن سانتا كلوز

نوع آخر شائع من السياحة العائلية رحلات مستقلةفي فنلندا.هذا هو المكان الذي تذهب إليه العائلات للبحث عن سانتا كلوز. في مدينة روفانيمي هي مقر إقامة سانتا الفنلندية - جولوبوكي ، مع الجان والغزلان والهدايا وملفات تعريف الارتباط بالزنجبيل.

ويمكنك توفير المال والزيارة.

العطل في منتجعات التزلج

يرفض الكثير عطلات التزلجبسبب عدم قدرتهم أو عدم رغبتهم في التزلج. ممتاز! لا تركب. لكن لا تحرم الطفل من المتعة بل تمشي في الهواء الطلق والمناظر الخلابة. مناظر طبيعية جميلة وهواء جبلي نظيف وثلج وأمسيات عائلية بجوار المدفأة - كل هذا حقيقي تمامًا وبسعر أرخص بكثير من قضاء إجازة على البحر.

توجد 3 منتجعات للتزلج على أراضي منتجع كراسنايا بوليانا - روزا خوتور وجازبروم لورا وجورنايا كاروسيل. يبدأ موسم التزلج في ديسمبر وينتهي في منتصف الربيع. تقع جميع منتجعات التزلج على الجليد في قريتي Esto-Sadok و Krasnaya Polyana. المسافة من منتجع تزلج إلى آخر من 1 إلى 5 كيلومترات.

أحب الطقس الحار كثيرًا وفي أيام الشتاء القاسية والباردة لا أخرج من المنزل بلا داع. أنا أشرب الخمر شاي ساخنللتدفئة بطريقة ما. ومع ذلك ، يمكنك القيام بذكاء وتطير إلى الأجواء الأكثر دفئًا. ولكن ، كما تعلم ، ينجذب معظم السياح إلى أوروبا الغنية بالهندسة المعمارية والتقاليد. وفي الشتاء في العديد من الدول الأوروبية يكون الطقس باردًا جدًا ، لذا من المهم عدم الخطأ في التقدير!

حيث في أوروبا دافئ في الشتاء

للإستمتاع أيام مشمسةوالطقس الملائم حتى في فصل الشتاء ، نبرز أعلى 3 دول أوروبية دافئة:

في البلدان المذكورة أعلاه ، يكون الجو دافئًا ومريحًا حتى في فصل الشتاء. اسمحوا لي أن أسهب في الحديث عن كل من هذه البلدان بمزيد من التفصيل.
لذا، - هذا بلد تتقاطع فيه ثقافة أوروبا وأمريكا الجنوبية. التقاليد الثقافية الغنية و الناس الأذكياءمع التصرف الحماسي ، و طقس دافئ وممتع على مدار السنة . ستكون السباحة بلا شك باردة في الشتاء ، لكن المشي لمسافات طويلة هو المفتاح لقضاء عطلة ناجحة. السياح ببساطة يجب أن يزوروا جزيرة ماديرا، التي ردرجة الحرارة+18-28 درجة مئوية حسب الموسم. إنه في هذه الجزيرة في الشتاء يمكنك السباحة في حمامات السباحة الطبيعيةشكلتها الحمم البركانية.

بلد آخر مريح للغاية لقضاء عطلة في فصل الشتاء. يستمر الجزء الجنوبي منها في التمتع بالدفء والشمس في الشتاء. معدل الحرارةحيث +20 درجة. على ال جزر البلياروفي الأندلس يمكنك أن تشعر بجمال إسبانيا في الشتاء. المشي على طول الشوارع الخلابة وسحر المدن المحلية لن يتركك غير مبال.

دولة أخرى بها جو دافئفي الشتاء. يكون الطقس دافئًا بشكل خاص في جنوب البلاد ، ولا سيما في نابولي والجزيرة. تيمؤشرات درجة الحرارة لترتيب + 13-16 درجة مئوية. معظم أيام الشتاء في إيطاليا مشمسة ، لذا فهي الأفضل لقضاء عطلة. في فبراير ، في أحر شهر الشتاء ، الكرنفالاتوالعديد من الأحداث الأخرى ، لذلك يتجمع هنا الكثير من السياح والسكان المحليين. من الجدير قول ذلك حتى في الشتاء ، يمكنك الاستمتاع بحمام شمسي في إيطاليا!

استنتاج

حتى في فصل الشتاء في أوروبا ، يمكنك الاستمتاع بالطقس الدافئ وتدليل نفسك بإجازة لا تُنسى. الشمس ، والمشي ، والمأكولات المحلية والثقافة ستضفي إشراقة على بقية أي سائح.

الاختباء من البرد في أوروبا في الشتاء لن يكون مشكلة ، ولكن مع اجازة على الشاطئيمكن ان يكون مشاكل خطيرة، ومن الممكن ألا تجد مكانًا مناسبًا. تعتبر إسبانيا واحدة من أكثر الدول الأوروبية دفئًا. في هذا البلد ، يجب الانتباه إلى الساحل الجنوبي للبحر الأبيض المتوسط ​​من البلاد - كوستا ديل سول. يسمي بعض الخبراء هذا الساحل أكثر من غيره مكان دافئليس فقط في إسبانيا ، ولكن في جميع أنحاء أوروبا. ينشأ هذا الساحل بالقرب من المشهور مدينة اسبانيةملقة وتمتد إلى مضيق جبل طارق. في اللغة الروسية ، يبدو اسم هذه المنطقة مثل Sun Coast. هذه هي المنطقة الأغلى والأكثر فخامة في إسبانيا ، حيث توجد أفخم الفنادق والمساكن للعديد من نجوم العالم. المناخ في هذه المنطقة معتدل للغاية ، وهناك العديد من الأيام الدافئة والمشمسة أكثر من المناطق الإسبانية الأخرى. حتى في وقت الشتاءنادرا ما تنخفض درجة حرارة الهواء عن 20 درجة. درجة حرارة مياه البحر ، حسب احوال الطقسربما 14-15 درجة ، وربما تصل إلى 20. عادة لا يسبح السائحون في هذا الوقت ، وإذا فعلوا ، فإنهم في الغالب من الروس ، والأجانب ينظرون إليهم ويفاجئون.

هناك العديد من المدن السياحية الممتعة والمريحة على الساحل ، لكن أنصحك بالاهتمام بمدينة بينالمادينا ، التي تقع على بعد عشرين كيلومترًا من ملقة. غالبًا ما تشرق الشمس في هذا المنتجع وحتى في فصل الشتاء لا تنخفض درجة حرارة الهواء غالبًا عن 25 درجة. بالنظر إلى طلباتك ورغباتك ، ستحب هذا المكان. تمتد شواطئ هذا المنتجع لمسافة تسعة كيلومترات ، ولها السمة المميزةليس فقط النظافة بل لون الرمل. هنا الرمال ليست بيضاء ولا اللون الأصفر، لكن الرمادي. ميزة هذا الرمل أنه يسخن أسرع بكثير من أي رمال أخرى. يحظى هذا المكان بشعبية متساوية بين الشباب والأزواج.

في هذا المكان أيضًا ، كل شيء على ما يرام مع الترفيه ، والذي لا يستحق سوى متنزه Tivoli World الترفيهي ، والذي لا يجذب فقط العديد من مناطق الجذب ، ولكن أيضًا مع الحفلات الموسيقية والمعارض التي تقام بانتظام على أراضيها. تقدم مطاعم الحديقة المأكولات الإسبانية الممتازة ، بينما تقدم البارات السانجريا الإسبانية الحقيقية. لذلك في مثل هذا المكان ، يمكنك قضاء وقت ممتع والشرب وتناول الطعام.

لا تفوت فرصة زيارة حوض السمك المحلي ، الذي يمكن أن يرضي مجموعة متنوعة من السكان أعماق البحر، وكذلك أكبر مجموعة من أسماك القرش في العالم. إذا كنت مهتمًا ، يمكنك الذهاب إلى طيور البطريق المحلية والدلافيناريوم. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الجبال ورؤية جبل إسبانيا ، فعليك استخدام التلفريك - Teleférico de Benalmádena ، الذي يبلغ طوله 5565 مترًا والذي يرفع السياح إلى ارتفاع 771 مترًا (في هذا الارتفاع هو الجزء العلوي من جبل كالامورو). من هذه القمة يمكنك أن ترى بكل جمالها ساحل البحر المتوسط، وإذا كنت محظوظًا بالطقس ، فيمكن رؤية جبل طارق.

تفتخر المدينة بمجموعة متنوعة من عوامل الجذب ، والعديد منها ذات طبيعة دينية ، بما في ذلك واحدة من أشهر مناطق الجذب السياحي ، Stupa of Enlightenment. هذه ستوبا بوذية حقيقية ، يبلغ ارتفاعها 33 مترًا. هذه الستوبا هي رمز للوئام والسلام والازدهار وما إلى ذلك.

الوصول إلى بينالمادينا ليس بالأمر الصعب. تحتاج أولاً إلى السفر إلى مالقة (يمكنك القيام بذلك عن طريق الطيران المباشر أو النقل) ، ومن مالقة يمكنك ركوب سيارة أجرة أو قطار أو حافلة. ستكلف سيارة الأجرة 20 يورو على الأقل ، لكن القطار والحافلة أرخص بكثير. سيكون وقت السفر بالقطار حوالي 30-40 دقيقة ، اعتمادًا على القطار الذي تختاره (تغادر القطارات كل 20 دقيقة).

ولكن هنا كل شيء يعتمد على المال وإذا كانت إسبانيا تبدو لك خيار مكلف، إذن يجب الانتباه إلى قبرص. إنها تحظى بشعبية كبيرة مقصد سياحيليس فقط في الصيف ، ولكن أيضًا في المواسم الأخرى. صحيح أن احتمال حصولك على فرصة السباحة في البحر في شهر ديسمبر أو أي شهر شتاء آخر منخفض للغاية. بل ستتاح لك مثل هذه الفرصة ، لكن درجة حرارة الماء في البحر في الشتاء لا تتجاوز 13-14 درجة ، وهي ليست بأي حال من الأحوال مناسبة للسباحة. اعتمادًا على المنتجع ، تبلغ درجة حرارة الهواء أثناء النهار في قبرص حوالي +10 +15 ، وتنخفض درجة حرارة الهواء في الليل إلى أقل من 10 درجات. لا يوجد الكثير من الأشخاص على الشواطئ ، ولكن أولئك الذين يأتون إلى هناك للاستمتاع بحمامات الشمس (الشمس آمنة تمامًا في هذا الوقت ويجب ألا تخاف من أي حروق).

قبل اتخاذ قرار لصالح قبرص ، تحتاج إلى اختيار المنتجع المناسب ، لأنه في بعض الأماكن يكون الشتاء مصحوبًا ريح شديدةوالأمطار. هذا الطقس غير سار للغاية ويتعين على السياح أن يلفوا أنفسهم بالسترات الدافئة ومعاطف المطر. من أجل عدم الدخول في مثل هذا الموسم "الرطب" ، من الأفضل الذهاب في فبراير. هذا الشهر ، تبدأ درجة الحرارة في الارتفاع تدريجياً ويزداد عدد الأيام المشمسة. واحد من الأفضل الظروف المناخيةفي منطقة بافوس ، حيث بالفعل مارس في النهاريبدأ الطقس الصيفي الدافئ.

لن تكون هناك مشاكل في السكن في قبرص في الشتاء ، فالخيار كبير ، والأسعار أقل بكثير مما كانت عليه في الصيف. من الأفضل الذهاب في إجازة مع الأصدقاء ، ثم يمكنك استئجار فيلا بكل ما تحتاجه راحة مريحة(إذا كنت محظوظًا ، فسيتم تسخين المسبح). الترفيه الرئيسي خلال هذه الفترة في قبرص هو رحلات مشاهدة المعالم السياحية ومشاهدة المعالم السياحية. اتضح أنه خيار جيد للأنشطة الخارجية ، ولكن من حيث الظروف الجوية ، تبدو إسبانيا هي الأفضل.

يمكن أيضًا التفكير في عدد من البلدان الأخرى ، ولكن من الصعب جدًا الآن الجزم بنسبة 100٪ من اليقين أنه في منتجع معين في ديسمبر أو أي شهر شتاء آخر ستكون درجة الحرارة الأكثر راحة.

أولغا أجوريفا

الروس ، الذين يفضلون قضاء الشتاء في الدفء وبجوار البحر والمحيط ، يختارون بشكل أساسي دول آسيا وأمريكا الجنوبية أو منطقة البحر الكاريبي أو سيشيل. لكن الطيران هناك طويل ومكلف للغاية ، بالإضافة إلى أنه قد يكون شديد الحرارة هناك. بالإضافة إلى ذلك ، لا تشتهر هذه البلدان على الإطلاق بالنظافة والسلامة والنظام ، ولا يوجد الكثير من المنتجات المألوفة هناك ، والعادات مختلفة تمامًا. سواء كان الأمر كذلك في أوروبا القديمة الطيبة ، حيث كل شيء منظم ، رزين ونبيل ، وليس هناك حاجة خاصة لتغيير أسلوب حياتهم.

بالطبع ، لا يمكنك الشراء من هنا في فصل الشتاء (على الأقل في البر الرئيسي) ، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يريدون الدفء فقط ، طقس مشمس، دول جنوب أوروبا هي الأنسب. وقررت مجلة "Real Estate Magazine MetrInfo.Ru" أن تكتشف أكثر مكان في أوروبا شتاء دافئوأين يجب أن يطير الروس المحبون للحرارة.

أوروبا الدافئة

أقصى الجنوب ، الأكثر دفئًا ، لذلك في أوروبا لفصل الشتاء أو لقضاء إجازة طويلة مريحة ، يمكنك اختيار قبرص ومالطا وجنوب إيطاليا ، بما في ذلك صقلية وجنوب البرتغال (لشبونة ريفيرا) وجنوب البر الرئيسي لإسبانيا. عادة ما يكون الشتاء في هذه المناطق دافئًا. تبلغ درجة الحرارة اليومية حوالي + 12-18 درجة ، ونادرًا ما تنخفض إلى +5 ، بينما تكون الأيام المشمسة أكثر من الأيام الملبدة بالغيوم. مقارنة بطقس موسكو ، فإن المرء يحصل على انطباع بأنه عطلة ، وحتى المطر النادر لا يمكن أن يفسد انطباعات الطبيعة والهندسة المعمارية لهذه الأماكن. وإلى جانب ذلك ، تتطور البنية التحتية هنا مع التركيز على السياح ، لذلك هناك العديد من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والبوتيكات ، "كما يقول فلاد كوزلوف ، الخبير في وكالة CENTURY 21 Effect Real Estate. علاوة على ذلك ، ليس من الضروري الاستقرار في المدن الساحلية ، يمكنك استئجار منزل أو شراء عقار فيه مدن أساسيه(تقع في الجنوب) واستمتع بالمتاحف والرحلات والمهرجانات المحلية وفن الطهي والنبيذ. في إيطاليا ، على سبيل المثال ، يمكنك الاستقرار في روما وفلورنسا ونابولي ، وفي إسبانيا - في مدريد وفالنسيا وبرشلونة. في الشتاء ، غالبًا ما يكون الجو ممطرًا ، ولكن هناك الكثير من المساحات الخضراء والأيام المشمسة عندما ترتفع درجة حرارة الهواء إلى +12 درجة ، وبالطبع لا يوجد ثلج.

يمكنك أيضًا قضاء فصل الشتاء في أرخبيل ماديرا وجزر الأزور التابعة للبرتغال وجزر الكناري التي تقع تحت علم إسبانيا. من الناحية الإقليمية ، فإن أراضي المحيط الأطلسي بعيدة بالفعل عن أوروبا ، ولكن لا يزال هناك عدد أقل من الرحلات الجوية هناك مقارنة بآسيا أو إليها أمريكا الجنوبيةوالعادات هناك أوروبية تماما وكذلك البنية التحتية.

معظم عطلة الميزانيةيمكن أن تتحول في جنوب البر الرئيسي لإسبانيا وفي قبرص - هناك أسعار معتدلة للطعام والنقل والترفيه ، ومعدلات الإيجار ليست مرتفعة ، لا سيما في فترة الشتاء. وإذا كنت تشتري عقارات ، فمن وجهة نظر التوفير ، فمن الأفضل اختيار جنوب إسبانيا وجزر الكناري والبرتغال (ولكن ، بناءً على الشقق ، تكون تكلفة المنازل مرتفعة جدًا):

(متوسط ​​أسعار إيجار وشراء العقارات في الدول الدافئةأوروبا ، انظر الجداول في نهاية المقال).

على الرغم من أنه ، وفقًا لماكسيم كلاجين ، المحلل في Finam Management ، على الرغم من حقيقة أن تكلفة الشقق والمنازل ومعدلات الإيجار بشكل عام تختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على موقع وخصائص الأشياء ، فإن أدنى مستوى للسعر هو نموذجي بالنسبة للبلدان التي تشهد فترة من الركود الاقتصادي العميق ، وهذا من البلدان قيد النظر - قبرص وإسبانيا. ومع ذلك ، فإن منطقة جنوب أوروبا بأكملها مغطاة بظواهر الأزمة التي تؤثر على سوق العقارات. منذ بداية الأزمة في أماكن مختلفة وبشدة مختلفة ، انخفض سعر العقارات في المتوسط ​​بنسبة 20-30٪ ، وبشكل عام ، وصلت الأسعار في منطقة البحر الأبيض المتوسط ​​إلى أدنى مستوياتها. علاوة على ذلك ، تبين أن عقارات الجزيرة أكثر استقرارًا (المقدمة أداء جيد) ، والأكثر عواقب وخيمةتقول أولغا ياسكو ، مديرة التحليلات في Knight Frank Russia & CIS ، "لوحظت فترات ركود في اليونان القارية وإسبانيا". وبالتالي ، من المربح شراء مساكن (بطبيعة الحال ، لنفسه وليس للاستثمار) في أي دولة أوروبية تقريبًا اليوم ، يمكن للمرء أن يجد عقارات عالية الجودة بأسعار تنافسية.

إذا كنت تستخدم العقارات لقضاء إجازتك الخاصة ، فبالتأكيد ، يمكنك بالطبع الشراء من أي مكان - أينما شاء قلبك: "الشيء الرئيسي هو أن الدولة تحبها ولديها ما يكفي من المال للحفاظ على مساكنها الأجنبية" ، كما يقول ستانيسلاف زينجيل ، الرئيس وكالة العقارات الدولية جوردون روك. وإذا كنت تريد في نفس الوقت مزيدًا من الدفء وحتى الاستحمام في البحر ، فمن الأفضل اختيار جزر الكناري ، حيث أدنى درجة حرارةالماء + 18-19 درجة ، هذا في فبراير ومارس ، على سبيل المثال ، في ليلة رأس السنة الجديدة ، تتقلب حوالي 20-21 درجة (الماء ليس دافئًا جدًا ، لكن يمكنك الغطس ، خاصة إذا كانت الشمس ساطع). عن المشابه نظام درجة الحرارةوفي ماديرا: وفقًا لإيلينا كريلوفا ، رئيسة إدارة "العقارات في إسبانيا والبرتغال" التابعة لشركة "Strana Plus" ، يمكنك السباحة هنا من مايو إلى منتصف يناير. لكنها أكثر برودة في جزر الأزور ، وكذلك في البر الرئيسي: حتى في جنوب أوروبا القارية ، من المريح السباحة فقط من مايو إلى منتصف نوفمبر.

أيضًا ، قبل شراء العقارات واستئجارها ، من الضروري تقييم البنية التحتية للمنطقة ، والبيئة ، وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل. على سبيل المثال ، من الأسهل الوصول إلى فالنسيا بدلاً من الوصول إلى قرية صغيرة في كالابريا الإيطالية ، حيث لا تطير الطائرات أو القطارات ، ولا يمكن إلا لسيارة أن تساعدك. بشكل عام ، تمتلك جزر الكناري وجنوب إسبانيا أفضل بنية تحتية من بين جميع المناطق قيد الدراسة. أيضا مالطا ، ولكن هناك نقص شواطئ رملية، وقبرص تتميز بالعجز يشرب الماء"، - يقول ستانيسلاف زينجل (جوردون روك). بطبيعة الحال ، يجب أخذ كل هذه العوامل في الاعتبار ، تمامًا مثل خصوصيات ثقافة كل بلد (شخص ما قريب من ثقافة إيطاليا ، وشخص ما أكثر راحة في إسبانيا).

"بالإضافة إلى ذلك ، عند اختيار مكان للراحة ، والأهم من ذلك في الحياة ، فإن فرصة التواصل مهمة" ، يلاحظ ليوبوف إروفيفا ، المدير التنفيذيوكالة العقارات Century 21 Rent & Sale ، لذلك إذا كان لديك معرفة باللغة ، فأنت بحاجة أولاً إلى التفكير في البلد المقابل ، على الرغم من أنه يتم التحدث باللغة الإنجليزية أيضًا في مناطق المنتجع.

"يجدر الانتباه إلى العقارات في إسبانيا وقبرص ، لأنه بصرف النظر عن الجوانب الأخرى ، يمكن لمشتري المنازل الذين تزيد قيمتها عن 500 ألف يورو في إسبانيا و 300 ألف يورو في قبرص الحصول على تصريح إقامة في هذه البلدان" ، حسب قول أولغا ياسكو (نايت) فرانك روسيا ورابطة الدول المستقلة).

بشكل عام ، هناك الكثير من معايير الاختيار ، ولكي لا نخطئ ، من الضروري النظر في كل بلد بمزيد من التفصيل.

قبرص

تقع جمهورية قبرص ، وهي جزء من الاتحاد الأوروبي ، في ثالث أكبر جزيرة في البحر الأبيض المتوسط ​​وتحتل 64٪ من أراضيها (جزء من الجمهورية انتقل إلى تركيا في القرن الماضي). يعيش معظم القبارصة اليونانيين هنا ، و لغة رسميةيتم التحدث باليونانية هنا ، لكن غالبية السكان ، وخاصة الشباب ، يتحدثون الإنجليزية بشكل ممتاز ، ويتم تكريم الخطاب الروسي في قبرص: "أصبحت الدولة جذابة للروس في سنوات ما بعد الاتحاد السوفيتي. تم تحفيز الاهتمام الأساسي من خلال الوجود في جزيرة الحر المنطقة الاقتصاديةونظام بدون تأشيرة ، ومن ثم تم تسهيل تدفق الروس بسبب المناخ المعتدل في الخريف والشتاء والوتيرة السريعة للبناء (مع نسبيًا أسعار معقولة. - محرر) ، "يقول ليوبوف إروفيفا (القرن 21 للإيجار والبيع). لذلك ، هناك الكثير من الروس في قبرص ، والكثير من الزيجات المختلطة بين القبارصة والفتيات الروس ، ونتيجة لذلك ، لمدة ستة أشهر أو أكثر ، يعيش هنا حوالي 5 آلاف من مواطنينا ، ويأتي الكثير منهم أيضًا إلى هنا من وقت لآخر وقت لمدة أسبوع أو أسبوعين - في العمل أو للزيارة الشقق الخاصة. وهذا ، بالطبع ، شكل البنية التحتية المناسبة: توجد مطاعم روسية في الجزيرة ، ومتاجر بها منتجات مألوفة لنا ، وأطباء يتحدثون الروسية بطلاقة. في ليماسول ، حيث تشكل الشتات الروسي ، هناك روضتان روسيتان ومدرستان روسيتان ، بالإضافة إلى جميع أنواع الدوائر والاستوديوهات مع المدربين والمعلمين الناطقين بالروسية. وإلى جانب ذلك ، تمتلك قبرص طرقًا ممتازة وطبًا حديثًا ومدارس دولية ومراكز رياضية ومنتجعات صحية ، إلخ.

ومع كل هذا ، الجو دافئ جدًا هنا ، معدل الحرارة+ 10-15 في الشتاء ، ولا تنخفض درجة الحرارة على الساحل عن 7-8 درجات - وهذا في شهر يناير ، والذي يعتبر أبرد شهر في السنة. "وموسم السباحة في قبرص ، حسب مشاعري ، مفتوح طوال العام تقريبًا. في فصل الشتاء ، لا يسبح الروس فقط بسبب عدم وجود مستحمين على الشواطئ ، حتى لا يحرج السكان المحليون. يقول فلاد كوزلوف (CENTURY 21 Effect Real Estate): "يوجد عدد قليل من الأشخاص على الشاطئ في هذا الوقت ، ولكن العديد منهم يأخذون حمامات الشمس ويجلسون في المقاهي الساحلية مع فنجان من القهوة".

الشيء الوحيد الذي يمكن أن يسمم الحياة في الشتاء هو المطر والرياح الخارقة ، والتي تجعلك تلتف بسترات دافئة. لكن موسم البرد لم يمض وقتًا طويلاً ، فهناك بالفعل في شهر فبراير دافئ جدًا ، تقريبًا أيام الربيعتبدأ أزهار اللوز (جميلة بشكل خاص في وادي Yioulou بالقرب من بافوس) ويظهر العشب الأخضر ، وفي شهر مارس من الممكن بالفعل المشي بملابس الصيف في فترة ما بعد الظهر. بالإضافة إلى ذلك ، فإن فصل الشتاء في قبرص ليس مملاً على الإطلاق: يمكنك المشي على طول البحر أو الذهاب إلى جبال ترودوس لركوب الخيل التزحلق(هناك ثلوج في الجبال في الشتاء) ، وفي فبراير - لتصبح عضوًا في الكرنفال مع المسيرات والكرات.

حسنًا ، بالنسبة للعقارات - يقدم المطورون ووسطاء العقارات خيار كبير: شقق ومنازل وفيلات وأكواخ في بافوس ولارنكا وليماسول ، للإيجار أو للبيع. "إنه ثقيل بالطبع. ازمة اقتصاديةإلى حد ما ، خفف من حدة الحماسة بشأن توظيف رأس المال الروسي ، لكن الاهتمام بالحصول على العقارات القبرصية أو الإيجارات طويلة الأجل لم يتأثر كثيرًا "، كما يقول ليوبوف إروفيفا (Century 21 Rent & Sale). بشكل عام ، سوق العقارات على قيد الحياة ، والطلب على الإسكان مستقر ، خاصة أنه وفقًا لأولغا ياسكو (نايت فرانك روسيا ورابطة الدول المستقلة) ، انخفض متوسط ​​الأسعار بنسبة 15-20 ٪ مقارنة بذروة عامي 2008 و 2013 لقد انخفضوا بنسبة 15-20٪ ، كما كان هناك بعض الانخفاض في الأسعار - وهو حافز جيد لأولئك الذين يشترون لأنفسهم أو على المدى الطويل. (اقرأ المزيد عن أسعار العدادات القبرصية في مقال "الممتلكات الأجنبية: قبرص. المناظر الطبيعية بعد المعركة. الأزمة تفتح فرصًا جديدة: انخفضت الأسعار بمقدار الثلث. حان الوقت لشراء منزل" مدى الحياة.)

واليوم ، تكون المواءمة كما يلي: “على سبيل المثال ، شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 60 مترًا مربعًا. متر على الخط الثاني من البحر (حتى 500 متر) في منطقة بافوس تكلف من 90 ألف يورو ، هذا مع الديكور ، مطبخ مدمج ، مكيف هواء متصل ، ولكن بدون أثاث ، "يقول فلاد كوزلوف (CENTURY 21 Effect Real ملكية). في ليماسول (بالقرب من فندق "أبولونيا") شقة مماثلة في مجمع مع حوض سباحة يمكن شراؤها مقابل 84 ألف يورو.

مساحة المنزل 120-150 متر مربع. م في ليماسول سيكلف 280-350 ألف يورو ، قصر من طابقين في منطقة براستيو مع 4 غرف نوم (مساحة 230 متر مربع) ، مع مسبح وحديقة وإطلالات بانورامية على البحر والجبال متاح بميزانية محدودة 430 ألف يورو. فيلا من طابقين بمساحة 300 متر مربع. م مع مرآب وحديقة وحمام سباحة في منطقة Amarosa (بافوس) معروض مقابل 1.2 مليون يورو.

يمكنك استئجار فيلا مماثلة في الشتاء مقابل 2-3 آلاف يورو شهريًا. يقول فلاد كوزلوف (CENTURY 21 Effect Real Estate): "سيكلف أسبوع من العيش في شقة بغرفتي نوم حوالي 150-200 يورو". ومع عقد إيجار طويل الأجل يكون أرخص - من 350-400 يورو شهريًا ، ولكن لا يوجد الكثير من العروض - غالبًا ما يتم تأجير المنازل في قبرص.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن عطلة مريحةتعتبر بافوس أكثر ملاءمة (على الرغم من أن الشواطئ هناك صخرية ، لكن هذا ليس مهمًا جدًا في الشتاء) ، ولارنكا وليماسول أكثر صخبًا وصخبًا.

مالطا

في مالطا ، التي تحتل أراضي الأرخبيل المالطي (جزر مالطا وغوزو كومينو وكومينوتو وفيلفوليتا ، بالإضافة إلى جزر سانت بول وفيلفلا غير المأهولة) ، يكون الطقس تقريبًا هو نفسه كما في قبرص - في أشهر الشتاءدرجة حرارة النهار +15-16 درجة مئوية ، وفي الليل +9-11 درجة مئوية. في الوقت نفسه ، يكون الجو أيضًا عاصفًا وممطرًا هنا ، ولكن بالفعل في فبراير ، يكون وصول الربيع محسوسًا ، ومن مايو إلى أكتوبر يمكنك السباحة بشكل مريح في البحر. ومع ذلك ، فإن الشواطئ صخرية ، ولكن بشكل عام لا يهم ، خاصة في فصل الشتاء.

تشتهر مالطا في المقام الأول بمدارس اللغة الإنجليزية ، لذلك عطلات شتويهيمكن دمجها مع التعليم ، وفي هذا الوقت من العام يمكن أن تكون الدورات أرخص. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تنظيم رحلات ممتعة للغاية هنا ، لأن مالطا تتذكر الرومان القدماء والفاتحين العرب وبالطبع فرسان المشاهير فرسان مالطا. عاصمة الولاية - مدينة فاليتا - مدرجة في قائمة مدن العالم التراث الثقافي. يقع هناك كاتدرائيةالقديس يوحنا ، حيث وجد الأساتذة الكبار والفرسان المشهورون من فرسان مالطا راحتهم وقصر جراند ماستر. وفي شوارع مدينا ، التي كانت مع الرباط جزءًا من مستوطنة رومانية قديمة ، ثم قلعة عربية على الطراز المغربي ، يمكنك أن تجد المباني الجميلة والكنائس والقصور الباروكية والمقاهي والمحلات المريحة. مع البنية التحتية الأخرى ، الوضع ليس سيئًا هنا أيضًا ، وهناك عدد كافٍ من الروس ، لأن معظم الزيجات مع الأجانب التي عقدها المواطنون المالطيون هي زيجات من فتيات روسيات.

لكن العقارات في مالطا ليست بهذه البساطة. من ناحية ، هناك فائض في المعروض في البلاد ، ومن ناحية أخرى ، هناك العديد من القيود على المشترين الأجانب. على سبيل المثال ، في معظم المناطق ، يمكن للمشترين الأجانب امتلاك عقار واحد فقط "، كما تقول أولغا ياسكو (نايت فرانك روسيا ورابطة الدول المستقلة). ويضيف ستانيسلاف سينجل (جوردون روك): "بالإضافة إلى ذلك ، في مالطا ، فإن الحد الأدنى لتكلفة السكن المسموح للأجانب بشرائه محدود ، وهو 275 ألف يورو". جزيرة جوزو. يتم ذلك حتى تظل أسعار العقارات أكثر استقرارًا ، ويمكن للسكان المحليين شراء مساكن أرخص. ولكن من ناحية أخرى ، من خلال شراء عقارات بمثل هذا المبلغ ، يمكنك الاعتماد على تصريح إقامة بموجب برنامج الإقامة العالمي.

مقابل 275 ألف يورو في مالطا ، على سبيل المثال ، يتم تقديم شقة مفروشة بالكامل في مدينة سليما بها 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ وغرفة طعام بمساحة إجمالية تبلغ 120 مترًا مربعًا. م وإذا دفعت حوالي ضعفين يمكنك شراء فيلا بمساحة 180-200 متر مربع. م.

من أجل حماية السكان المحليين ، أدخلت الحكومة أيضًا قيودًا على تأجير المساكن: لا يمكن أن يكون الحد الأدنى لتكلفة الإيجار للمواطنين الأجانب الذين يصلون إلى مالطا لفترة طويلة أقل من 9600 يورو سنويًا (8750 يورو لجزيرة جوزو والجنوب. مالطا) ، أو 800 يورو شهريًا. لكن بالنسبة لأولئك الذين يأتون إلى مالطا لبضعة أشهر ، فإن هذه القاعدة لا تنطبق. ولفترة الشتاء يمكنك مثلا استئجار شقة بغرفتي نوم في مدينة سليما بشرفة ومطبخ كبير مع غرفة طعام وصالة مقابل 550 يورو شهريا. شقة مماثلة مطلة على البحر تكلف 700 يورو شهريًا.

تكلفة تأجير وشراء العقارات في الدول الأوروبية

الإيجار (عن طريق البحر في الشتاء) شراء (عن طريق البحر)
شقق فلل شقق فلل

قبرص من 500 يورو ، عروض قليلة من 720 يورو ، العديد من العروض 55 متر مربع. 150.000 يورو 165 متر مربع. 240 ألف يورو

البرتغال من 650 يورو ، عروض قليلة من 650 يورو ، العديد من العروض 72 متر مربع. 130 ألف يورو ، العديد من العروض 190 متر مربع. 550.000 يورو ، معظمها مساحات شاسعة

إسبانيا (البر الرئيسي) من 500 يورو ، العديد من العروض من 480 يورو 30 متر مربع. 70000 يورو 135 متر مربع. 160 ألف يورو

إيطاليا من 500 يورو من 500 يورو 30 متر مربع. 170 ألف يورو 155 متر مربع. 260 ألف يورو