Kai lauke atšąla, dauguma gyventojų domisi, kada įjungiamas šildymas. Šis klausimas tampa labai aktualus. Gana dažnai mūsų šalyje butai šildomi vėlai. Tai yra, gatvė jau žema, butas taip pat vėsus, o baterijos vis dar šaltos. Reikia šildytis elektriniais šildytuvais, ir tai brangu. Bet jūs turėtumėte suprasti, kad jie apima šildymą pagal normas. Kada tai įvyksta ir kokios yra taisyklės? Pabandykime suprasti šią problemą.

Kokioje temperatūroje įjungiate šildymą?

Konkrečios datos, kada baterijos namų butuose turėtų įkaisti, nėra. Komunalinės paslaugos vadovaujasi oro temperatūra už lango. Todėl žmonės dažnai mano, kad komunalinės paslaugos neveikia gerai ir dėl savo profesionalumo stokos vėluoja prasidėjus šildymo sezonui.

Tačiau pačios komunalinės paslaugos pirmiausia vadovaujasi Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu Nr. 354, kuriame numatytos 2 šildymo sezono pradžios sąlygos:

1. Vidutinė paros temperatūra lauke nukrenta žemiau +8 laipsnių.
2. Ši temperatūra palaikoma penkias dienas.

Tai reiškia, kad jei penkias dienas vidutinė paros temperatūra gatvėje yra +7 laipsniai, tai šeštą dieną gyventojų butuose baterijos turėtų būti karštos. Dabar jūs suprantate, kokia temperatūra yra įjungtas šildymas, o rėmai yra gana aiškūs. Bet jei keturias dienas laikysis +7 laipsniai, o penktą dieną šils iki +9, tai šeštą dieną šildymas vargu ar bus įjungtas. Todėl vidutinė paros temperatūra vaidina didelį vaidmenį – nuo ​​šio parametro priklauso šildymas gyventojų bute.

Šildymas pagal sutartį

Retai pasitaiko atvejų, kai to paties namo gyventojai su įmone, atsakinga už šilumos tiekimą jų namui, susitaria dėl konkrečių šildymo sezono datų. Tokiu atveju tarp nuomininkų ir įmonės sudaroma sutartis, kurioje nurodoma šilumos tiekimo į namą pradžios ir pabaigos datos. Šiuo atveju vidutinė paros oro temperatūra neturi reikšmės. Jei sutartyje numatytas šilumos tiekimas, pavyzdžiui, spalio 5 d., tai šią dieną katilinė bus išlydyta pristatymui karštas vanduoį gyventojų vamzdžius. Ir niekam nerūpi, jei lauke +15 laipsnių.

Tačiau sudarant tokius susitarimus jie visada vadovaujasi sveiku protu ir nustato tikrąsias datas, kada turėtų prasidėti vėsinimas.

Temperatūros standartai gyventojų butuose

Šaltuoju ir šiltuoju metų periodu gyvenamosiose patalpose turėtų vyrauti specialūs temperatūros standartai. Šie standartai nurodyti SANPiN 2.1.2.1002-00. Jų turi laikytis visos gyvenamąsias patalpas aptarnaujančios įmonės, nes optimalios ir leistinos temperatūros palaikymas yra raktas į gyventojų sveikatą ir gerovę.

Pagal SANPiN šiltuoju metų laiku leistinos temperatūros diapazonas yra 20–28 laipsniai virš nulio. Šaltu oru diapazonas šiek tiek nukrypsta į šoną:

1. Tualetui, virtuvei ir vonios kambariui – 18-26 laipsniai virš nulio.
2. Svetainėms - 18-24 laipsnių virš nulio.

Būtent šie rodikliai turi būti lygiaverčiai nustatant, ar gyvenamosiose patalpose laikomasi temperatūros standartų. Jeigu bute prastas šildymas, o svetainėje, matuojant, šaltuoju metų laiku 16-17 laipsnių šilumos, tai nuomininkas turi teisę skųstis valdymo įmonė arba HOA (priklausomai nuo to, kas teikia šildymą), o nesant reakcijos galite pateikti ieškinį.

Kur skųstis?

Sužinojome, kokioje temperatūroje įjungtas šildymas, ir dabar galite vadovautis aukščiau nurodytu diapazonu. Jeigu šildymo sezonas neprasidėjo po 5 dienų esant žemai vidutinei paros temperatūrai, tuomet galite susisiekti su HOA arba įmone, kuri tiekia karštą vandenį į namų baterijas. Norėdami tai padaryti, būtina išmatuoti temperatūrą patalpoje dalyvaujant įmonės atstovui. Atsižvelgiant į tai, kad name nėra šildymo, bute jis turėtų būti žemas. Jei termometro ženklas yra žemiau standartinės temperatūros žymos, nuomininkas turi teisę surašyti aktą dėl nepriimtinų rodiklių. Šį aktą pageidautina surašyti kartu su kaimynais ir kartu pasirašyti. Tokiu atveju būtina padaryti dvi kopijas, kurių kiekviena taip pat turi būti pasirašyta atsakingos organizacijos. Vieną egzempliorių reikia pasilikti sau.

Teisingas temperatūros matavimas

Svarbu: reikia teisingai išmatuoti temperatūrą patalpoje. Norėdami tai padaryti, termometras turi būti 1,5 metro atstumu nuo grindų ir 1 metro atstumu nuo sienos. Taip pat patartina nelaikyti rankose, o pakabinti ant virvės. Atkreipkite dėmesį, kad HOA darbuotojas gali matuoti savo termometru, kurio tikslumu negali būti tikras. Todėl lygiagrečiai būtinai matuokite termometru.

ieškinys

Dėl rašytinio skundo už kiekvieną valandą, kai temperatūra neatitiko reikalaujamų standartų, mokėjimo už šildymą kaina sumažinama 0,15% mėnesinės įmokos. Jei valdymo įmonė ar HOA ilgą laiką nevykdo savo įsipareigojimų, galite kreiptis į teismą dėl moralinės, materialinės kompensacijos, taip pat kompensacijos už išlaidas. vaistai, kurie buvo įsigyti gydyti ligą, kurią sukėlė žema temperatūra gyvenamajame kambaryje. Čia yra daugybė variantų, tačiau tik geras specialistas gali kompetentingai parengti bylą teisme. Reikės įrodymų bazės, kaimynų ir kitų namo gyventojų įrodymų. Daugelio teisininkų praktikoje pasitaiko atvejų, kai nuomininkai padavė šilumą namui tiekiančią įmonę į teismą. Rezultatai yra skirtingi, tačiau gana dažnai teismas stoja ieškovo pusėn.

Kai įstatymas yra HOA pusėje

Atminkite, kad įstatymas leidžia „paprastą“, tačiau jis yra labai ribotas. Tai suteikiama įvykus avarinei situacijai katilinėje arba nutrūkus vamzdžiui name ir pan. Nurodoma, kad per mėnesį ne žemesnėje kaip +12 laipsnių temperatūroje leidžiama 24 valandų prastovos. Jei oro temperatūra patalpoje svyruoja nuo +10 iki +12 laipsnių, tada per mėnesį galimos tik 8 valandos „prastovos“. Ir jei temperatūra nukrenta žemiau +8 laipsnių, tada šildymo nebuvimas leidžiamas tik 4 valandas per mėnesį. Ši taisyklė galioja 2017 m., tačiau tokia pati buvo ir 2016 m., 2015 m., 2014 m. Kai šildymas įjungiamas, o po to vėl išjungiamas dėl kokių nors priežasčių, tai galima vadinti darbo pertraukimu, tačiau tai gali būti siejama ir su staigus atšilimas gatvėje. Bet jei pastebėjote katilinės veikimo sutrikimus ir jūsų baterijos retkarčiais atšąla esant žemai temperatūrai lauke, turite kreiptis į atsakingą organizaciją. Į tokias situacijas būtina reaguoti, nes valdymo įmonės dažnai piktnaudžiauja ir atideda šildymo sezono pradžią.

Išvada

Dabar žinote, kada šildymas įsijungs 2014 m., o 2017 m. – ne išimtis. Tikslios datos, kada vanduo baterijose sušils, nėra, nes šildymo sezonui pirmiausia įtakos turi vidutinė paros temperatūra, kuri ilgą laiką (5 dienas) išlieka žema. Deja, gyventojai neturi svertų, kurie paspartintų šildymo sezono pradžią, o minėta akto surašymo galimybė aktuali tik esant neefektyviam šildymui. Tai yra, jei lauke temperatūra nenukrenta žemiau +8 laipsnių, tada nėra prasmės matuoti temperatūrą patalpoje ir ką nors įrodinėti valdymo įmonei, nes jos atstovai gali remtis Vyriausybės nutarimu SANPiN 2.1.2.1002- 00. Galbūt dabar pagaliau išsiaiškinome, kokiai temperatūrai įjungiamas šildymas.

Maskvoje šildymas įjungiamas miesto valdžios nurodymu, jei vidutinė paros temperatūra 5 dienas yra žemesnė nei 8 ° C ir, remiantis orų prognozėmis, tikimasi tolesnio jos mažėjimo. Šildymas išjungiamas tokiu pačiu principu – jei vidutinė paros temperatūra 5 dienas išliks aukštesnė nei 8 °C ir, remiantis orų prognozėmis, tikimasi, kad ji toliau kils.

Šildymo įjungimo ir reguliavimo darbai paprastai trunka keletą dienų. Pirmiausia įjungiamos baterijos socialines patalpas(darželiuose, mokyklose, ligoninėse, poliklinikose), tada gyvenamuosiuose pastatuose, tada toliau pramonės įmonės. Jie išjungia šildymą atvirkštine tvarka - iš pradžių pramonės įmonėse, tada gyvenamuosiuose pastatuose, tada socialinėse įstaigose.

Ligoninėse, poliklinikose, mokyklose ir kituose socialinės infrastruktūros objektuose, esant poreikiui, šildymas gali būti aprūpintas prieš startąšildymo sezonas.

2. Kiek laiko galima išjungti šildymą šaltuoju metų laiku?

Per mėnesį šildymą gyvenamajame rajone iš viso galima išjungti ne ilgiau kaip 24 valandoms. Ne daugiau nei:

• 16 valandų, jei kambario temperatūra išlieka aukštesnė nei 12°C;
• 8 valandas, jei patalpos temperatūra nuo 10°С iki 12°С;
• 4 valandas, jei kambario temperatūra yra nuo 8°C iki 10°C.

Už kiekvieną papildomą valandą mokėjimas už šildymą atsiskaitymo laikotarpiu, kai įvyko išjungimas, sumažinamas 0,15%.

Darželiuose, mokyklose ir ligoninėse šildymą iki galo išjungti draudžiama šildymo laikotarpis.

3. Kokia temperatūra turi būti kambaryje šildymo sezono metu?

Šildymas butuose įjungiamas ir išjungiamas, jei vidutinė paros temperatūra 5 dienas iš eilės, priklausomai nuo sezono, yra žemesnė arba aukštesnė nei +8 laipsniai. Ši norma, kaip ir daugelis kitų, minimų svetainėje, išdėstyta PP Nr.354 5 p. Jei kam nors atrodo, kad tokia neaiški formuluotė neturi konkrečių skaičių, tai priedo Nr. 1 15 punkte aiškiai parašyta, kad gyvenamosiose patalpose temperatūra turi būti ne žemesnė kaip + 18 °, o kampinėse patalpose + 20 °. Naktį (00.00-05.00) nuo standartinės temperatūros leidžiama nukristi 3° arba pakilti 4°.

Savalaikio šildymo laikotarpio pradžios priežastys

Atrodytų, esant tokiems geriems teisės aktams ir atsakingam komunalininkų požiūriui į savo pareigas, nėra pagrindo abejoti, kad šildymas mūsų butuose bus įjungtas ir šiais metais. Kodėl ypač įspūdingi piliečiai nuolat erzina pareigūnus daugybe skundų ir nesuprantamų klausimų, kaip jie šąla ir kada įjungia šildymą?

Deja, priežasčių abejoti šilumos tiekimo savalaikiškumu pakanka, išvardinsiu tik keletą:

• Įprastas susimaišymas, taikomas nenugalimos jėgos aplinkybėms. Pavyzdys, iš Vologdos sritis, kur 2017 metų lapkritį visas kaimas liko be šildymo. Priežastis – kuro į vietinę katilinę nepavyko atvežti dėl išplautų kelių. Pagal vietos valdžios logiką, norint tiekti kurą, dirvožemis turi užšalti 2 savaites esant minus 10–15 °. Čia toks užburtas ratas, pasirodo, norint sušilti, pirmiausia reikia sušalti.

Tokie atvejai, nepaisant jų absurdiškumo, nėra neįprasti, pasitaiko kiekvienais metais ir nėra visiško tikrumo, kad kažkas panašaus jau neatsitiks kitais metais savo mieste, su savo namais.

• Jei griežtai laikysitės minėto dekreto penktosios pastraipos ir nenuspėjamų orų keistenybių, šilumos tiekimas visiškai teisėtais pagrindais nesunkiai bus nukeltas į lapkričio pradžią. Pavyzdžiui, oro temperatūra Permėje 2017 m. spalio 16 d. dieną ir naktį buvo +10 laipsnių, nors rugsėjo 11 d. buvo +3 ° naktį, o jei Permės valdžia būtų tiksliai vykdžiusi nurodymus, o ne įprasta. prasme, tada permiečiai nelauktų šilumos savo butuose iki spalio 23 d.

• Dažnai pasitaiko atvejų, kai vadinamuoju parengiamuoju laikotarpiu niekas nieko neruošė, o atėjo žiema, kažkaip vėl netikėtai. Liūdna, bet tiesa! Prasideda avarinis probleminių vietų lopymas, kurio resursų paieška gyvenime nepasiekiama, bet pamažu viskas kažkaip stebuklingu būdu grįžta į įprastas vėžes. Tačiau piliečiai turėjo Dar kartą užšalti mėnesiui ar dviems, bet tai yra atšiauraus Rusijos klimato kaina.

Lengviausia barti valdininkus iš būsto ir komunalinių paslaugų, jie yra beveik bekūniai savo neprieinamumu ir izoliuotu nuo administracijos poreikių, tačiau dažniausiai nekokybiško šilumos tiekimo priežastys yra daug artimesnės ir nereikia bendrauti su prezidentui, kad juos išspręstų. Pakanka namo gyventojų geranoriškumo ir noro patiems spręsti problemas.

Techninės problemos su šildymu

• Žemas slėgis sistemoje ir dėl to prasta aušinimo skysčio cirkuliacija. Gedimas atsiranda dėl padidėjusio sistemos hidraulinio pasipriešinimo arba, paprasčiau tariant, vamzdynų, filtrų ir vožtuvų užsikimšimo.

Oras iš vandens, ypač iš karšto vandens, išsiskiria ir kaupiasi viršutinėse dujotiekio atkarpose, suformuojant oro kišenes, kurios neleidžia normaliai cirkuliuoti vandeniui. Be to, remontas, nutekėjimas, žemas slėgis lemia dalinį sistemos ištuštinimą ir užpildymą oru.

• Periodinis vėdinimas. Gali būti, kad tokio gedimo priežastis buvo nustatyta projektavimo etape arba pripažinta atliekant montavimo darbus.
• Nepakankama aušinimo skysčio temperatūra. Dažniausiai temperatūros nuostoliai atsiranda dėl nepakankamos šilumos trasos šilumos izoliacijos, tačiau gali būti, kad iš pradžių buvo neteisingai apskaičiuota šilumos apkrova šildymui.
• Šildymo sistemos disbalansas ir neraštingas reguliavimas.

Ne visos šilumos tiekimo problemos yra susijusios su vidaus šildymo sistemos išteklių plėtra. Kartais problemų atsiradimo kaltininkais tampa patys namo gyventojai. Tiksliau, tik dalis jų. Ypač pažengę piliečiai sąmoningai ar nesąmoningai keičia sistemos dizainą, pažeisdami vienodą šilumos paskirstymą visuose aukštuose. Čia tipinių pavyzdžių naminis:

• Radiatorių skaičiaus ir (ar) ploto padidėjimas.
• Papildomų šildymo prietaisų prijungimas. Vandens šildomos grindys, netiesioginio šildymo vandens šildytuvas.
• Papildomo radiatoriaus montavimas balkono, lodžijos šildymui.

Ką daryti, jei šildymas neįjungtas ilgą laiką

Skundų dėl nepateikimo tvarka valstybės tarnyba arba netinkamos kokybės viešųjų paslaugų teikimas, yra tas pats. Tai išsamiai aprašyta straipsnyje apie problemą.

Tačiau tokių kreipimųsi esmė kitokia. Jei karšto surūdijusio vandens problemą galima vertinti kaip tam tikrą diskomfortą, tai už lango stiprėjantis šaltis, o po to ir bute spustelėjęs šaltukas, to nepavadinsi eiliniu buitiniu nepatogumu. Todėl visų jūsų teiginių akcentas turėtų būti nukreiptas į tiesioginę grėsmę sveikatai, nesugebėjimą išvengti hipotermijos dėl to, kad bute trūksta šildymo.

Vos rudenį, atslūgus karščiams, temperatūra nukrenta bent 10 laipsnių, daugelio gyventojų butuose pasidaro šalta. Šiuo metu daugelis žmonių sušyla elektros prietaisai, įjunkite oro kondicionierius šildymo režimu. Tuo pačiu visi nori žinoti, kada bus įjungtas šildymas.

Daugelis piliečių nepasitiki komunalinėmis įmonėmis ir mano, kad jie sąmoningai bando atidėti šildymo sezoną, siekdami sutaupyti. Tačiau yra aiškių taisyklių, kurios nustato, kada reikia įjungti šildymą.

Šildymo sezono pradžia

Daugelio piliečių abejonėms išsklaidyti pakanka tik remtis Vyriausybės 2011-06-05 nutarimu Nr.354. Šiame nutarime (5 punkte) nurodyta, kad šildymo sezono pradžią lemia du veiksniai:

1. Oro temperatūra lauke nukrenta žemiau +8 laipsnių.
2. Tokia temperatūra palaikoma mažiausiai penkias dienas.

Jei šios sąlygos yra įvykdytos, o temperatūra penkias dienas yra +7 laipsniai, tai kitą (šeštą) dieną žmonių namuose baterijos turėtų būti šiltos. Pagal įstatymą šildymo sezono pradžia spalio 1–15 d. Galimas neplanuotas šildymo įjungimas, atsižvelgiant į aukščiau nurodytas sąlygas. Tačiau net jei po spalio 15 dienos oro temperatūra lauke bus apie 10 laipsnių, šilumos tiekimo miestiečių namams laikas gali vėluoti, todėl į datas verčiau nesikoncentruoti. Būtina atsižvelgti į vidutinę paros oro temperatūrą gatvėje, kuri trunka penkias dienas.

Šildymas pagal sutartį

Jei nuomininkų netenkina šildymo įjungimo sąlygos ar laikas, jie gali sudaryti sutartį su jų namą aptarnaujančia ir šilumą tiekiančia organizacija. Sutartyje galite nustatyti konkrečią šildymo sezono pradžios ir pabaigos datą. Tuomet šiluma į namus bus tiekiama griežtai sutartyje nurodytomis datomis, o oro temperatūra gatvėje neturės reikšmės.

Tačiau toks susitarimas turi atitikti sveiką protą, o šildymo sezono pradžios ir pabaigos datos turi būti protingos.

Temperatūra namuose

Daugelis nuomininkų reikalauja, kad komunalinės paslaugos pradėtų šildymo sezoną, nepaisant to, kad oro temperatūra jų butuose yra normali. Šiuo atžvilgiu piliečiai nori žinoti, kokia temperatūra butuose įjungiamas šildymas. SANPiN 2.1.2.1002-00 nurodo leistiną temperatūros diapazoną butuose šaltuoju ir šiltuoju metų laiku. SANPiN nurodytų temperatūrų diapazonų laikymasis yra būtina sąlyga namų paslaugų įmonėms, o jei temperatūra neatitinka standartų, galite pateikti skundą (apie tai kalbėsime žemiau).

Pagal normas šiltuoju metų laiku kambariams 20-28 laipsnių temperatūra. Esant šaltam orui:

1. Kambariams 18-24 laipsniai.
2. 18-26 laipsniai virtuvei, voniai, tualetui.

Be leistino, taip pat nustatomas diapazonas optimali temperatūra. Šios dvi sąvokos skiriasi. Leidžiama yra temperatūra, kuri neprieštarauja taisyklėms. Manoma, kad optimali temperatūra yra artima idealiai. Su juo gyventojai jaučiasi kuo patogiau, todėl jiems rekomenduojama apšiltinti fasadus ir daryti viską, kad bute būtų palaikoma optimali temperatūra.

Manoma, kad optimali patalpų vertė yra 22-25 laipsniai šiltu oru. Šaltu oru optimalių dydžių diapazonas yra mažesnis - 20-22 laipsniai. Tualete, vonioje, virtuvėje optimali temperatūra 19-21 laipsnis. Būtent šie rodikliai turi būti lygiaverčiai nustatant oro temperatūros normų laikymąsi gyvenamosiose patalpose. Beveik supratome, prie kokios temperatūros butuose įjungti šildymą. Bet ką daryti, jei komunalinės paslaugos sugenda dėl kokios nors priežasties? Nekankinkite šaltame bute, jei staiga neįjungėte šildymo. Kur skųstis ir ką tokiu atveju daryti?

Jei šiluma neduodama ilgą laiką

Daugelyje regionų šiluma dėl bet kokios priežasties gali būti nesuteikta net prasidėjus šildymo sezonui visais atžvilgiais. Kai kuriais atvejais šilumos tiekimas paprastai sustabdomas pačiame šalčio piko metu. Todėl kiekvienas nuomininkas turėtų žinoti, ką daryti, jei šildymas neįjungtas, kur skųstis, o svarbiausia – kaip.

Taigi, pirmiausia reikia kreiptis į įmonę, kuri tiekia šilumą jūsų namams. Tai gali būti HOA arba valdymo įmonė. Prieš susisiekdami, turėtumėte įsitikinti, kad šildymo įranga veikia tinkamai. Atsižvelgiant į tai, kad baterijose praktiškai nėra ko sugadinti, šį veiksmą galima praleisti ir nedelsiant pranešti atsakingai įmonei apie šilumos nebuvimą.

Skundo padavimas

Arba galite paskambinti įmonės atstovui, jo akivaizdoje išmatuoti temperatūrą namuose įprastu termometru. Pageidautina atlikti matavimą kiekviename kambaryje, o jei rodmenys netelpa į leistiną temperatūros diapazoną, gali būti surašytas nepriimtinai žemos temperatūros aktas. Toliau, pritaikius šį aktą, yra paduodamas skundas valdymo įmonei, kuri yra atsakinga už šilumos tiekimą į namą.

Verta atkreipti dėmesį į tai, kad įmonės atstovas savo termometro pagalba gali išmatuoti temperatūrą ir pats. Būtina užtikrinti, kad matavimas būtų atliekamas 1,5 metro atstumu nuo grindų ir 1 m atstumu nuo sienos. Jei termometro rodmenys atrodo įtartinai aukšti, galite matuoti lygiagrečiai su termometru.

Pageidautina, kad prie skundo pridedamas aktas būtų surašytas dalyvaujant kaimynams. Jie taip pat leido po juo padėti savo parašus. Skundas atsakingai organizacijai turi būti pateiktas dviem egzemplioriais, vieną egzempliorių pasilikti sau. Įmonės atstovas taip pat turi pasirašyti ant dviejų egzempliorių.

Už kiekvieną valandą, kai nesilaikoma temperatūros normų, mokėjimas už šildymą mažinamas 0,15% įmokos (mėnesį). Taigi pačios valdymo įmonės interesas yra kuo greičiau sutvarkyti šilumos tiekimą į namą.

Kai įstatymas ne nuomininkų pusėje?

Pažymėtina, kad įstatymas numato ekstremaliomis situacijomis, kuris gali atsirasti reguliuojant šildymo įrangą katilinėje. „Paprasta“ galima per 24 valandas (iš viso per mėnesį), esant minimaliai temperatūrai bute apie +12 laipsnių. Jei termometro žyma nukrenta iki +10 laipsnių, tada „paprasta“ galima ne ilgiau kaip 8 valandas per mėnesį. 4 valandas per mėnesį patalpoje gali nebūti šildymo, kai temperatūra žemesnė nei +8 laipsniai.

Tai yra įstatymo nuostatos. O jei per mėnesį gyventojai jaučia dažnus šilumos tiekimo sutrikimus, tuomet reaguoti būtina.

Ar galima šildytis „savo rankomis“?

Daugelis gyventojų negali laukti, kol bus įjungtas šildymas. Jie bando savarankiškai reguliuoti šilumos tiekimą į namus. Skirtingi keliai. Kažkas virškina vamzdžių sistemą, o kažkas bando prijungti ją prie maitinimo šaltinio.

Taip pat dažnai pasitaiko situacijų, kai gyventojai patalpų radiatorius keičia į kelių sekcijų. Tai padeda apšiltinti patalpą, tačiau nuo to kenčia likę nuomininkai, nes kelių sekcijų radiatorių įrengusio asmens bute lieka šilumos perteklius.

Anksčiau ar vėliau apie tokį trukdymą sužinos atitinkamos tarnybos, o tuomet pažeidėjui grės nemaža bauda.

Išvada

Dabar žinote, kada įsijungs šildymas. Nėra konkrečios metinės datos, kada baterijos turi įkaisti. Tai priklauso nuo lauko temperatūros. Tai yra, jei lauke penkias dienas laikosi +7 laipsnių temperatūra, tai šeštą dieną baterijos turėtų įkaisti. Tai taip paprasta. Todėl net negalite pagalvoti, ar šildymas bus įjungtas dėl atšalimo. Būtinai įtraukite, bet tik šeštą dieną.

Kad ir kaip paradoksaliai tai skambėtų, bet žiema- karštas laikas, tiek gyventojams, tiek komunaliniams.

Viskas, kas susiję su šildymo sezonu, gyventojams kelia daug klausimų, prieštaravimų, nuomonės ir ginčai.

Šildymo sezono pradžia

Žiema ateina kiekvienais metais, bet jos pasirodymas kiekvieną kartą - siurprizas. Pradžia sukelia tam tikrą įtampą tarp gyventojų.

Žmonės nepasitiki komunalinėmis paslaugomis, manydami, kad jos vėluoja tiekti šildymą. Norėdami išspręsti visas problemas, tiesiog susisiekite Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 05 06 dekretas N 354.

Taške 5 minėto dekreto dalyje teigiama, kad šildymo laikotarpio pradžios laikas priklauso nuo dviejų aplinkybės:

• vidutinė oro temperatūra lašų per dieną žemiau +8 ºС;
• ši situacija kartojasi 5 dienas iš eilės.

Šeštą dieną butams turėtų būti tiekiamas šildymas. Taisyklės yra aiškios ir aišku. Išimtis iš bendro vaizdo yra situacija, kai nuomininkai susitaria ir sutartyje su šilumą tiekiančia organizacija nustato konkrečią šilumos tiekimo pradžios ir pabaigos datą.

Tokiu atveju šildymo tiekimas ir išjungimas bus vykdomas pagal sutartį. Tačiau tokia susitarimų sistema turėtų maždaug laikytis visuotinai priimtų normų ir sveiko proto.

Taigi lengva sekti teisingaišildymo sezono pradžią ir valdymo įmonių veiksmų teisėtumą.

Temperatūros standartai gyvenamosiose patalpose yra sukurti ir nustatyti įstatymu. IN SANPiN 2.1.2.1002-00 nurodytos tikslios leistinos temperatūros butuose ribos šaltuoju ir šiltuoju metų laiku.

Šių ribų laikymasis privalomas visoms gyvenamųjų namų paslaugų įmonėms. Išlaikyti priimtiną, o dar geriau patalpoje nuolatinė gyvenamoji vieta- sveikatos ir gerovės garantija.

IN SANPiN 2.1.2.1002-00 normų temperatūros yra:

Jei jau laikas šiltas sezonas:

• Dėl kambariai leidžiama temperatūros režimas rėmuose 20–28 ºС.

IN šalta sezonas:

• įjungta virtuvė, V tualetas, vonia kambarys leidžiamas nuo 18–26 ºС;
• Dėl kambariai 18-24 ºС.

Be leistinos, nustatomas optimalios temperatūros rėmas. Skirtumas tarp šių dviejų sąvokų yra tas leistina temperatūra- tai tas, kurio ribos laikomos priimtinomis ir neprieštarauja šildymo tiekimo taisyklėms. Optimalus temperatūra yra artimas žmogaus sveikatai idealus parametras.

• apšiltinti butą jei reikia, pakelti temperatūrą;
• vėdinti jei temperatūra per aukšta.

Optimali kambario temperatūra bute 22-25 ºСšiltuoju metu 20-22 ºС- šaltyje. Virtuvėje ir tualete optimali vertė yra 19-21 ºС. Šie rodikliai turėtų būti lygūs, kad būtų galima nustatyti butų temperatūros standartų laikymąsi.

Kur skųstis, jei neduoda šilumos?

Ką daryti, jei šildymo sezonas visais atžvilgiais atėjo, bet nėra šildymo arba jo tiekimas nutraukiamas esant šaltam orui:

• • kreiptis į įmonę, kuris atsakingas už namo šildymą. Tai gali būti arba valdymo įmonė, arba HOA. Prieš kreipdamiesi įsitikinkite, kad visa buto šildymo įranga veikia tinkamai. Jei taip yra, bet nėra šildymo, apie tai reikia pranešti atsakingai organizacijai;
  • pasiimk temperatūrą dalyvaujant šios įmonės atstovui. Tai galima padaryti naudojant įprastą termometrą, laikantis visų normų. Geriau išmatuoti bent temperatūrą 10 minučių kiekviename kambaryje. Kad termometras dirbtinai neįkaistų, geriau jo nelaikyti rankose, o pvz. pakabinti. Nematuokite temperatūros šalia šilumos šaltinių;

Dėmesio: verta įsitikinti matavimo priemonių, kuriomis atliekamas matavimas, tikslumu. Jei darbuotojas HOA atsivežė savo termometrą, niekas nedraudžia gyventojams lygiagrečiai su juo matuoti rodiklius savo prietaisu. Matavimas turi būti atliekamas griežtai laikantis aukščiau nurodytų taisyklių 1,5 m nuo grindų ir toliau 1 m nuo sienos.

• surašyti neleistinumo aktą žemi tarifai temperatūra, jei jie yra fiksuoti bute;
• parašyti atitinkamą skundą valdymo įmonei su akto taikymu.

Patarimas: geriau aktą surašyti dalyvaujant ir pasirašius dviem kaimynams. Skundą parašyti ir pasirašyti atsakingoje organizacijoje dviem egzemplioriais, vieną pasilikti sau.

Remiantis rašytinio skundo rezultatais, už valandinį temperatūros neatitikimą, įmoka už šildymą mažinama 0,15% nuo mėnesinės įmokos.

Šiltos baterijos turi būti ištikimi bendražygiai nuomininkai, tačiau pasitaiko teisinių atvejų tik aš» Šilumos tiekime:

• ne daugiau kaip diena iš viso per vieną mėnesį. Su sąlyga, kad minimali termometro vertė bus +12 ºС;
• ne ilgiau kaip 8 valandas iš viso per mėnesį. Temperatūrai nukritus nuo +10 iki +12 ºС;
• ne ilgiau kaip 4 valandas iš viso per mėnesį, jei termometras rodo ženklą +8 ºС ir žemiau.

Tokiose situacijose šildymo trūkumas yra nustatytas įstatymu. Nėra prasmės su tuo ginčytis ir skųstis atsakingai organizacijai. At perteklius leistinas laikas arba temperatūros minimumai, piktnaudžiaujant ribojant šildymo tiekimą, reikėtų Būtinai reaguoti.

Ar tai pavojinga ir kodėl šildymas „pasidaryk pats“?

Gyventojams dažnai kyla minčių, kaip patobulinti savo buto šildymo sistemą. Dažniausiai sprendimas perdarymas (virškinimas) vamzdžių sistemos arba neteisėtas prijungimas prie maitinimo šaltinio. Tokios iniciatyvos dažniausiai baigiasi labai blogai.

Pirma, manipuliacijos izoliacija» jų baterijos sukelia viso namo šildymo sistemos pažeidimą. Tai kenkia kitų butų gyventojams. Kai kuriais atvejais nepriklausomas įsikišimas į šildymo sistemą baigiasi jos gedimu.

Remontas tokiais atvejais yra brangus tiek finansiškai, tiek morališkai. Apie požeminį prijungimą prie elektros šaltinių šildymui anksčiau ar vėliau sužinos atitinkamos tarnybos. Tokios machinacijos su šildymu gresia bent jau baudos.

Teisės aktai numato padėtis dėl nuolatinių pažeidėjų priverstinio iškeldinimo.

Taigi šalyje jis neatsiranda pagal kai kuriuos atsitiktinius parametrus. Visos aplinkybės ir sąlygos, kurioms esant šildymas patenka į namą, yra numatytos įstatymuose. Šildymas turi būti įjungtas 6 Mano pasaulis

Matote netikslumus, neišsamią ar neteisingą informaciją? Ar žinote, kaip pagerinti straipsnį?

Ar norėtumėte pasiūlyti nuotraukas publikuoti tam tikra tema?

Prašome padėti mums pagerinti svetainę! Palikite žinutę ir savo kontaktus komentaruose – susisieksime su Jumis ir kartu patobulinsime leidinį!