Багато хто вважає, що включення та відключення опалення безпосередньо від показників середньодобової температури. Однак це лише другорядний фактор, оскільки вирішальним фактором залишається дата. Давайте розберемося, коли починається і закінчується опалювальний сезон.
Графік відключення та підключення опалення
Терміни запуску та відключення опалення в першу чергу визначає дата. Звичайно, якщо в грудні тепла погодатримається протягом кількох днів, відключати опалення ніхто не стане. У цьому випадку можуть лише зменшити потужність подачі.
Але навіть якщо температура не впаде нижче за норму, опалення на початку листопада все одно включать. Також впливає середньодобова температурана вулиці та норма температури у квартирі.
З якого числа подавати опалення до житлових квартир і коли закінчувати подачу тепла, вирішує не ЖКГ, а регіональна влада. Вони й становлять графік. Проте межі та межі встановлює російське законодавство.
Так, опалювальний сезон має розпочинатися у період з 1 по 15 жовтня. Середньодобова температура при цьому має бути меншою за +8 градусів і триматися на такому рівні протягом п'яти днів.
Закінчуватися опалювальний сезон може в середині квітня — на початку травня за умови, що середньодобова температура становить вище +8 градусів і тримається п'ять днів поспіль. Однак, якщо найближчим часом очікуються заморозки, відключати тепло не стануть.
Для комфортного життя у квартирі важливо підтримувати комфортну температуру. Мінімальну температурну норму встановлюють на законодавчому рівні. Але важливо дотримуватись і загальних рекомендацій, які безпосередньо залежать від мешканців.
Норма температури у квартирі
- Норма температури у житлових приміщеннях становить мінімум +18 градусів, у кутових кімнатах вона не повинна опускатися нижче за +20 градусів;
- Бажано, щоб у спальних кімнатах була температура не вище 17-18 градусів. Такий режим забезпечить здоровий та комфортний сон;
- Для кухонних приміщень підходить температура 18-19 градусів, оскільки тут розташовано велика кількістьелектричних та нагрівальних приладів. При більш високій температуріпід час приготування їжі тут буде дуже жарко та душно. Крім того, на стінах, меблів і стелі залишатиметься більше бруду, кіптяви та жиру. Як відмити жир на кухні, дивіться;
- У ванній кімнаті потрібно підтримувати температуру 24-26 градусів, тому що для цього приміщення характерна висока вологість. При меншій температурі виникнуть відчуття вогкості та холоду, можуть з'явитися пліснява та грибок;
- Особливу увагу температурному режимуприділяйте, якщо у квартирі проживає маленька дитина. Для новонароджених дітей комфортною температурою вважається 22-24 градуси, для старших малюків вона становить 20-22 градуси;
- У кімнатах, крім ванної кімнати, не перевищуйте прогрів понад 22 градусів, інакше в приміщеннях буде задушливо і дискомфортно.
Як обігріти квартиру в міжсезоння
Якщо опалювальний сезон ще не настав, а в квартирі холодно, можна використовувати додаткові способи обігріву. Це особливо важливо, якщо в будинку мешкають маленькі діти. У цьому випадку допоможуть тепловентилятори, які можуть обігріти навіть великі площіза короткий термін.
Для обігріву приміщення також використовують підлогові або настінні конвектори опалювальні або масляні обігрівачі. Вони не надають негативного впливуна утримання та якість повітря, проте сушать його. Крім того, такі радіатори споживають велику кількість електроенергії.
Відповідним рішенням стануть кондиціонери, оскільки вони безпечні, раціональні, практичні та економічні. Крім того, вони поєднують функції охолодження та нагрівання приміщення залежно від потреб.
Ми розглянули, в які терміни і за якої температури відключають і включають опалення. Дізналися, як обігріти приміщення у міжсезоння. Але що робити, якщо час подачі опалення вже настав, а тепла в батареях досі немає?
Якщо у квартирі немає опалення
Температура в житлових приміщеннях не повинна бути нижчою за норму. Якщо в опалювальний сезон у квартирі холодні батареї, потрібно написати скаргу до організації, яка обслуговує цей будинок. Це ЖЕК, ТСЖ чи керуюча фірма.
Знайдіть договір із цією установою, де, як правило, прописують умови подання скарги чи претензії. Крім того, в цих організаціях пишуть заяви, відсутній газ або електрика.
Заяви подають у письмовій форміде детально описують проблему з проханням повідомити про результати розгляду заяви, вжити заходів, а також зробити перерахунок оплати за комунальні послуги.
Обов'язково зробіть та збережіть копію претензії! Заявку повинні прийняти та зареєструвати до ЖЕКу, ТСЖ або керуючої організації.
Після подачі заявки до квартири приходить експерт, щоб зробити виміри температури та перевірити стан водопроводу у приміщеннях. Внаслідок перевірки він складає відповідний акт. Якщо температура нижча за норму, і винна в цьому обслуговуюча компанія, усунути порушення повинні за 7-10 днів.
Якщо проблема полягає у неякісних батареях, які встановлені у квартирі, замінити або відремонтувати радіатори має сам власник. Наприклад, опалювальні прилади застаріли чи зламалися. Для проведення робіт потрібно обов'язково отримати дозвіл у компанії, що управляє, ЖЕК або ТСЖ!
При відключенні опалення через аварійну ситуацію додаткову перевірку та вимірювання температури у квартирі робити не потрібно. У даному випадкуобслуговуюча організація повинна відновити опалення не більше ніж за 16 годин при температурі у житлових приміщеннях понад 12 градусів тепла та за чотири години за температури нижче + 10 градусів.
При перевищенні термінів ви можете вимагати перерахунку оплати за опалення. В результаті оплата знижується на 0,15% вартості за тарифом за кожний градус відхилення від норми температури та на таку саму суму за кожну годину перевищення термінів. Для перерахунку потрібно написати відповідну заяву та подати до обслуговуючої організації.
Якщо проблема не вирішена
Якщо ТСЖ, ЖЕК або керуюча компанія не вжили жодних заходів, або проблема не усунена протягом двох тижнів після складання акта, потрібно подати скаргу до Державної житлової інспекції, Росспоживнагляду або одразу до Прокуратури. Або можна надіслати заяву відразу в три інстанції. Щоб прискорити результат, краще скласти колективну скаргумешканців.
У заяві ретельно опишіть проблему, додайте копію звернення до обслуговуючої організації, копію акту та копію відповіді служби. Крім того, ви можете зробити додаткові вимірювання температури та перевірку умов проживання у квартирі за допомогою незалежного експерта.
Географічне положення нашої країни таке, що тривалість сезону з низькими температурами є досить значною. Середня тривалістьопалювального періоду СНІП 23-01-99 для різних кліматичних зоннашій країні становить різні величини. Так, для північних районів вона може перевищувати 200 діб на рік. Ця обставина визначає високі витрати на обігрів житлових та громадських будівель.
Тривалість опалювального сезону є важливим показником для централізованих систем. Крім безпосередніх витрат на енергоносії та експлуатацію, необхідно ще й проведення робіт з обслуговування, ремонту та консервації мереж та обладнання у теплу пору року. Власники міських квартир та заміських будинків, оснащених індивідуальними приладамиобігріву, такими питаннями займаються самостійно.
Порядок підготовки систем опалення
З наближенням холодного осінньо-зимового сезону необхідно провести низку технічних та організаційних заходів. Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду встановлюються ухвалою органу державної владирегіону. Цей документ є обов'язковим для виконання організаціями житлово-комунального господарства та підприємствами, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення.
Для забезпечення готовності котелень, теплоцентралей, внутрішніх та зовнішніх мереж проводитися їх огляд та випробування. Для забезпечення єдності за умов профільне міністерство виробило правила оцінки готовності до опалювального періоду, яким визначено список органів, уповноважених проводити перевірки на місцях та порядок їх проведення.
Регламентне обслуговування та підготовка індивідуальних систем
На власників житла обладнаних автономними комплексами для обігріву житлових та виробничих приміщень ухвали про початок сезону не поширюються. Вони самостійно визначають коли починається опалювальний період, виходячи з кліматичних умов. Найчастіше опалювати свої будинки вони починають набагато раніше, ніж запускаються централізовані системи.
Також справа і з припиненням подачі тепла у квартирі або заміському будинку. Власне, він має право визначати, коли закінчується опалювальний період, що дає можливість економити дорогі енергоносії.
Якщо ж виходити із загальноприйнятих правил, то відключення проводиться при перевищенні середньодобової температури 8С протягом 7 днів поспіль. А включення подачі тепла здійснюється при зниженні зазначеного параметра.
Обслуговування та ремонт автономних систем
З настанням теплої пори року та припинення експлуатації систем обігріву необхідно провести цілу низку заходів, мета яких консервація системи опалення на літній період. Це необхідно для того, щоб звести до мінімуму негативний впливводи, залитої
Перелік операцій буде наступним:
- Ретельний огляд всіх елементів системи водопровідної арматури, трубопроводів та насосів;
Важливо! Особлива увага в ході огляду приділяється стану стиків трубопроводів з приладами опалення та іншими елементами щодо відсутності течій та інших пошкоджень.
- При виявленні несправностей провадиться їх усунення, для чого необхідно злити теплоносій із системи;
- Необхідно також перевірити працездатність автоматичних систем керування електричного чи газового казана, циркуляційного насоса та інших систем;
- Несправні механізми та вузли підлягають обов'язковій заміні чи ремонту;
- Після закінчення ремонтних робіт необхідно провести заповнення системи водою чи антифризом. Для видалення повітряних пробок у певних точках встановлені спеціальні запірні вентилі. З циркуляційного насоса повітря видаляється через спеціальну технологічну заглушку.
Виконання всього комплексу робіт своїми руками дозволить уникнути зайвих фінансових витрат та якісно підготувати систему опалення до наступного опалювального сезону. Велику допомогу у проведенні регламенту можуть надати фото та відео з поетапним описом процесу.
Консервація системи
Для забезпечення безпеки приладів і вузлів необхідно їх належним чином підготувати.
Важливо! Слід пам'ятати, що інструкція забороняє залишити опалювальну систему на тривалий час без теплоносія. Справа в тому, що повністю осушити порожнини неможливо і металеві частини незмінно зазнають корозії.
У цьому роботи з консервації системи вважатимуться завершеними.
Основною перевагою автономних систем обігріву є їхня економічність у порівнянні з централізованими. Оплата опалення в літній період не провадиться, а накладні витрати мінімальні. Практика показує, що при дотриманні нескладних правилможна домогтися безвідмовної роботи системи обігріву будівлі протягом усього осінньо-зимових холодів.
Висновок
Початок та закінчення опалювального періоду у житлово-комунальних та енергогенеруючих підприємствах визначається спеціальними постановами регіональних органів влади. Ці дати безпосередньо залежать від кліматичних особливостейобласті чи краю. У житлових та нежитлових приміщенняхобладнаних автономним обігрівом ці дати призначаються власниками за необхідності. Теплих зим!
З огляду на кліматичні умови регіону опалення квартир та будинків у холодну пору є обов'язковою умовоюкомфортного та безпечного проживання в них.
Початок опалювального сезону та його закінчення прив'язані до певної дати, але у строки можуть бути внесені корективи, якщо похолодання почалося раніше, ніж звичайно. Тому опалювальний сезон може мати різну дату старту, це вирішує місцева влада, комунальні підприємства міста, санітарні служби.
Тим власникам квартир, які користуються централізованою магістраллю, важливо знати коли почнуть подавати тепло. Адже порушення режиму – привід звернутися зі скаргою до відповідальної інстанції.
УВАГА!Стандартний опалювальний період характерний для будинків з централізованою системоюподачі тепла. Власники житла з індивідуальним котлом можуть самостійно виконувати увімкнення або вимкнення опалення.
Визначення опалювального сезону
Традиційно тепло в квартиру дають восени, десь у середині цієї пори року. Саме тоді починається зниження температури повітря. Усередині квартир повітря охолоджується до межі допустимої. Тривалість опалювального періоду становить близько півроку. завершення залежить від встановлення комфортної зовнішньої температуриы.
ВАЖЛИВО!Поява в комунальній сфері поняття опалювальний сезон стала можливою після розробки централізованої подачі теплової енергії в багатоквартирні будинки.
Яким законом регулюється процес опалення житлових приміщень?
Дати, якими визначаються рамки сезону опалення, – 15 жовтня та 15 квітня – умовні. На них приблизно орієнтуються комунальники під час підготовки обладнання та мереж до тривалої роботи у холодний період. Але реально старт та фініш обігріву будинків щороку встановлюється по-різному, залежно від погоди, середньої температури на вулиці.
26.05.2006 року вийшла Постанова Уряду Російської Федераціїпід номером 304, згідно з яким для початку опалення потрібна фіксація температури не вище 8 градусів протягом 5 днів. Для розрахунку середньої температури сумується найвищий і найвищий низький показникповітря протягом дня.
УВАГА!Іноді мешканці будинків скаржаться, що після 5 днів холоду (нижче 8 градусів), батареї в будинку холодні. Але тепло в квартири надходить не відразу після запуску котельні, для рівномірного обігріву всіх об'єктів може знадобитися не один день.
Принципи централізованого опалення
Трубопровід, яким подається тепло в будинок, складається з труб, що тягнуться від центральної міської котельні. Зазвичай теплоносієм у трубопроводі є гаряча вода. Але може застосовуватися для обігріву пар, електрика.
У квартирах труби монтуються на вхід гарячої водита на її вихід. Завдяки правильно спроектованій опалювальній системі теплова енергіярівномірно розподіляється по трубах, радіаторах. Використовується централізоване обігрів квартир у населених пунктах різною кількістюнаселення.
Такий тип опалення зручний, практичний, економічний. Але не завжди його тривалість відповідає погодним умовам. Тому мешканцям квартир важливо знати, чи норми включення опалення в залежності від зовнішньої температури.
Від чого залежить початок тепла?
При якій температурі включають опалення – таке питання цікавить споживачів щоосені, адже немає бажання мерзнути в будинку через те, що осіння негода почалася раніше за певний час. Якщо у житловому приміщенні тривалий час зберігається низька середня температура, це впливає на здоров'я мешканців, стан предметів обстановки та самого будинку.
УВАГА!З якого числа не стартував би опалювальний сезон, важливо, щоби комунальні підприємства повністю підготувалися до нього. Необхідно перевірити цілісність трубопроводу, надійність обладнання котельні, готовність опалювальної системи всередині будинку до подачі гарячої води.
- Певний час нормативи визначали початок опалення з жовтня по всій країні. Але на такий великої площі кліматичні умовиу містах та селах різні, залежать від кліматичного поясу. І тому порядок початку сезону було змінено, як і його тривалість.
- Які місяці входять у період опалення? Це також залежить від регіону. У спекотних областях топити потрібно лише кілька місяців, холодна частина країни потребує обігріву будинків майже весь рік (місяців десять).
За законом постачальники теплоенергії повинні включати системи для обігріву житлових будинків, якщо на вулиці більше 5 днів температура повітря не перевищує 8 градусів тепла.
Але правила та порядок опалювального сезону враховують інші важливі чинники. Навіть якщо на початку осені чи пізно навесні на вулиці холодно, але синоптики дають прогноз швидкого потепління, батареї можуть залишатися холодними. У період між опаленням дуже рідко запускають систему опалення, це пов'язано з великими витратами.
Офіційна ухвала про початок сезону централізованого опалення квартир та будинків – керівництво до дії для комунальних підприємств населеного пункту. Перед виходом такої ухвали фахівці вираховують найбільш сприятливий початок періоду, для цього вони фіксують по кілька разів на добу дані середньодобової температури зовнішнього повітря, вивчають інформацію від метеорологів, синоптиків.
УВАГА!Період опалення обов'язково повинен початися до морозів, оскільки середній температурінижче нуля, що зберігається деякий час, непрацююче обладнання теплового трубопроводу, котельні виходить з ладу. Дорогий ремонт спричинить великі витрати.
З цієї ж причини постачальники не проводять відключення тепла доти, доки не встановиться потрібна температура на вулиці.
Особливості закінчення сезону централізованого опалення
- Скільки триває опалювальний період та коли він закінчується – цю інформацію важливо знати, щоб вимагати від постачальників тепла якісного виконання комунальних послуг. Місяці, коли доводиться платити за тепло, найважче щодо фінансових витрат для населення.
- У якому місяці відключають опалення цього року не можна сказати заздалегідь, це залежить від погодних умов, від тривалості низьких температур, від кліматичного поясу, в якому розташовано населений пункт. Тому сучасний законне встановлює точну датуколи закінчується період обігріву житлових приміщень централізованою системою.
- Як і початок подачі тепла, його закінчення пов'язане із температурою на вулиці. Важливим показникомдля перекриття подачі теплоносія є збереження певної зовнішньої температури протягом 5 днів.
- Це та інші умови для фінішу періоду опалення постачальники повинні дотримуватися неухильно.
Якщо мороз, низькі температуризберігаються тривалий час та навесні, опалювальний сезон затягується, хоч це і призведе до високих комунальних платежів.
І все ж, без комфортної температуриу будинку неможливо у ньому жити, відпочивати, підтримувати хороше здоров'я.
Чи можливе відключення в опалювальний сезон?
Постачальники повинні ретельно готуватися до кожного опалювального сезону, перевіряючи стан магістралей, обладнання котелень, модернізуючи мережі.
І все ж, навіть за високої якості підготовки не виключені випадки, коли комунальні підприємства вимикають опалення у будинках чи квартирах. Зазвичай це пов'язано з аварійними ситуаціямина лініях трубопроводів або в котельні.
Також обігрів будинку може бути припинений тимчасово через пошкодження трубопроводу в приміщенні житлової будівлі.
УВАГА!За законом відключення в період опалення неможливо, якщо воно відбулося, час без подачі тепла має бути мінімальним. В іншому випадку постачальник потрапляє за штрафи та санкції через безвідповідальне ставлення до своїх обов'язків.
- Якщо у приміщенні температура лише 8 градусів тепла, обігрів його може бути припинено лише на 2 години. При температурі 10 градусів – не більше ніж на 8 годин.
- Тільки на 16 годин допустимо відключити тепло, коли у приміщенні 12 градусів.
- Навіть через аварію в період опалення допустима кількість годин без подачі теплової енергії – 24.
Якщо комунальних служб не дотримуються ці важливі правила, вуста новлені законом, споживачі мають право вимагати перерахунку платежів за опалення.На 0,5% знижуватиметься оплата за кожну годину перевищення допустимих нормативів.
Що робити, якщо у квартирі немає тепла?
Якщо в період централізованого опалення в приміщенні немає тепла, слід спочатку виключити утворення повітряних пробок у радіаторах, потім потрібно зателефонувати до компанії, що управляє, для вирішення проблеми. Можливо, сталася аварія і зараз її усувають.
Корисне відео
У цьому відео проводиться розслідування причин, чому взимку тепла батарей недостатньо, щоб прогріти наші будинки.
Підготовка до опалювального сезону у всіх містах Росії починається задовго до початку – влітку. Умовно опалювальним сезоном вважається період із 15 жовтня по 15 квітня. Проте 26.05.2006 р. уряд РФ виніс Постанову № 307, згідно з якою опалювальний сезон залежить від середньодобової температури повітря. Температура зовнішнього повітря не повинна перевищувати 8 градусів Цельсія протягом п'яти діб. Після цього зобов'язані. Середньодобова температура вираховується із суми найвищої денної температури та найнижчої нічної.
Варто враховувати, що процес подачі тепла в квартири може зайняти ще не один день, все залежить від конкретного ЖКГ, який обслуговує будинок.
Якщо ви не дали вчасно опалення, ви маєте повне право скаржитися до Житлової інспекції.
Слід знати, що власники можуть самі встановити терміни тепла, але це має бути офіційно зареєстровано. Інакше ЖКГ керуватиметься Постановою № 307 уряду РФ. У деяких регіонах діють терміни подачі тепла. Все залежить від рішення муніципалітету.
Якщо тепла немає
Іноді трапляється так, що тепло у квартирі не з'являється довго. Не поспішайте до керуючої компанії – спочатку сходіть до сусідів. Якщо вони все гаразд, значить, проблеми з вашими батареями. Наприклад, часто виникають так звані «повітряні пробки». Після їхнього усунення ваша квартира наповниться теплом.
Перш за все опалення включать у наступних організаціях: дитячих садках та школах, медичних та соціальних установах. У цьому випадку все залежатиме від готовності теплосистем міста до початку опалювального сезону.
Згідно зі статистикою, час початку та закінчення опалювального сезону з 1962 року зрушив. Сьогодні починається опалювальний сезон у середньому на 5 днів раніше та закінчується на 12 днів раніше.
Якщо ваш будинок має автономну систему опалення, то в цьому випадку терміни початку, а також кінця опалювального сезону визначаються власниками квартир та узгоджуються з керуючою компанією.
Що стосується закінчення опалювального сезону, то тут слід керуватися встановленням температури зовнішнього повітря вище восьми градусів Цельсія протягом п'яти діб.
Наприклад, у центральному федеральному окрузі останні п'ять років опалювальний сезон починається наприкінці вересня – на початку жовтня. Так, у 2013 році опалення до багатоквартирних будинків дали вже в середині вересня.
У Москві включають опалення за розпорядженням Уряду міста, якщо середньодобова температура протягом 5 днів тримається нижче 8°С і за прогнозом погоди очікується її подальше зниження. Вимикають опалення за тим же принципом - якщо середньодобова температура протягом 5 днів тримається вище 8°С та за прогнозом погоди очікується її подальше підвищення.
Роботи з увімкнення та регулювання опалення зазвичай тривають кілька діб. Спочатку батареї включають на соціальних об'єктах(у дитячих садках, школах, лікарнях, поліклініках), потім у житлових будинках, потім на промислових підприємствах. Вимикають опалення у зворотному порядку - спочатку на промислових підприємствах, потім у житлових будинках, потім у соціальних установах.
У лікарнях, поліклініках, школах та інших об'єктах соціальної інфраструктури за необхідності опалення можуть дати і раніше за початокопалювального сезону.
2. На скільки можуть вимкнути опалення в холодний період?
Протягом місяця опалення в житловому приміщенні можуть відключати не більше ніж на 24 години. Одночасно відключити опалення можуть не більше, ніж:
- на 16 годин, якщо температура в приміщенні зберігається вище за 12°С;
- на 8 годин, якщо температура у приміщенні від 10°С до 12°С;
- на 4 години, якщо температура у приміщенні від 8°С до 10°С.
За кожну зайву годину плата за опалення в розрахунковому періоді, коли відключення відбулося, знижується на 0,15%.
У дитячих садках, школах та лікарнях заборонено відключати опалення до кінця опалювального періоду.
