Europiečiai gali išeiti iš žiemos į pavasarį neišvykdami iš žemyno arba nuvykę į kaimynines salas. Pietų Europa sausį turistams siūlo gana šiltą orą – virš 15 °C.

PROturizm parengė Europos šalių, kuriose šilta ir sausį, apžvalgą. Dauguma šilta žiemą– Ispanija, Portugalija ir Italija. Viduržemio jūros pakrantė ir krantai Atlanto vandenynas galintis sausio mėnesį turistams suteikti malonų saulėtas oras esant temperatūrai iki 20°C.

Kur šilta Ispanijoje sausio mėn

Pietinė žemyninės Ispanijos pakrantė priklauso Andalūzijai. Piečiausi Kosta del Sol (Ispanijos saulėtasis krantas) ir Costa de la Luz (Šviesos pakrantė) paplūdimiai atitinka jų pavadinimus, net ir žiemą debesuotų ar lietingų dienų būna labai mažai. Sausio mėnesį pakrantėje temperatūra palaikoma apie + 15–16 ° С. Daugelis kurortinių miestelių tinka tiek jaunimo poilsiui, tiek poros. Pramogų parkai, okeanariumai, delfinariumai ir net pingvinariumai yra atviri turistams. Į kalnus iš kur gražus vaizdas iki jūros ir apylinkių, jus pakels funikulieriumi. Kurorto gyvenimas nesustoja net ir jame žiemos mėnesiais.

Kadangi naktį temperatūra nukrenta, rezervuodami nakvynę visada patikrinkite, ar kambarys yra šildomas.

Ispanija Viduržemio jūroje Balearų salos, Atlanto vandenyne – garsieji Kanarai.

kanarėlės

Vietų, kuriose sausio mėnesį šilta, sąrašo viršuje - Kanarų salos. Jie yra beveik prie Afrikos krantų. Pagrindinės Kanarų salos – Tenerifė, Palma ir Gran Kanarija – miniatiūriškai vadinamos žemynais. Čia galite aplankyti kelis sezonus vienu metu. Kalnuose dviejų kilometrų aukštyje net vasarą sninga, o pakrantėje ir žiemą palaikoma + 20 ° С temperatūra.

Balearų salos

Dauguma didžioji sala Balearų salos – Maljorka. Ispanijos karališkosios šeimos poilsio vieta. Nepaisant populiarumo, tai viena ekologiškai švariausių vietų Europoje. Vėjuotas oras ir retos liūtys netrukdys turistams grožėtis vietiniais kraštovaizdžiais, turtingais miškais, slėniais ir kalnais. Vidutinė temperatūra mėnuo +16°С. Jūra yra krištolo skaidrumo, puikūs smėlio paplūdimiai. Gaila, kad sausis netaikomas maudymosi sezonas, bet bus laiko aplankyti įvairių spalvų ir stiliaus istoriniai paminklai. Priešistorinių laikų pėdsakus sutampa Kartaginos, Romos ir užkariaujančių maurų valdymo įrodymai.

Portugalija sausio mėn

Portugalija konkuruoja ne tik su Ispanija ir Italija šiltas orasžiemą, bet ir pramogų. Europos ir Pietų Amerikos kultūrų mišinys suteikia šaliai unikalų skonį. Šilčiausia sausį Portugalijoje yra Madeiros saloje + 18-19 ° С. Kitos portugalų nuosavybės Atlanto vandenyne yra Azorų salos, tačiau žiemą tvyro rūkas ir lietinga. Tačiau Azorų salose sniegas visai nekrenta.

Ilsėkis Europos kurortai- gana brangus renginys, tačiau kelionė sausio mėnesį turistams kainuos 20-40% pigiau.

Madeira

Teoriškai ši Portugalijos sala nepriklauso Europai, ji yra kitoje lėkštėje, bet mes prieš tai užmerksime akis. Madeira sausio mėnesį jus nustebins ne tik oro temperatūra – kartais + 25 °C, bet ir vandens temperatūra vandenyne: + 19 °C. Orus saloje lemia Golfo srovė. Klimatas čia yra vienas švelniausių pasaulyje.

Madeira iš Lisabonos lengvai pasiekiama lėktuvu. Puiki proga sudaryti kombinuotą turą, tačiau pasiruoškite lietui Portugalijos sostinėje.

Madeiros kraštovaizdis kalnuotas. Labiausiai aukstas taskas- Pico Ruivo (1862 m). Vidutinė žiemos temperatūra +16°С. Salos šiaurės vakaruose debesuota, Funšalyje šiek tiek sausesnė. Miestą galima apžiūrėti pažintiniais autobusais – geltonais ir raudonais. Pasirinkite viešbučio kambarius viršutiniuose aukštuose, iš kurių galėsite mėgautis nuostabiu vaizdu į vandenyną. 4 žvaigždučių viešbučiai dažnai turi savo baseinus, nes kurortas laikomas ištisus metus.

Tradicinė veikla apima pasivaikščiojimą po turgų, pietus žuvies restorane ir pasivažinėjimą funikulieriumi į Monte kalno atogrąžų sodą.

Maderio virtuvė siūlo puikius mėsos ir žuvies patiekalus su vietiniu vynu. Funšalio centre yra sena vyninė, kurioje galite apsirūpinti Madeira, pagaminta pagal senas technologijas.

Beje, Funšalio salos uostas priima kruizinius laivus iš Europos į Karibų jūrą.

Ar šilta Italijoje sausį?

Pasivaikščiojimams Italijos gatvėmis drabužių spinta kiekvienam miestui turės būti parinkta atskirai. Dauguma šiltas kraštas sausį - Sicilija: +15°С (naktį +9°С). Šiuo metu žemyne ​​Neapolyje + 13 ° C dieną (+ 5 ° C naktį). Žiemos vakaras Sorente džiugins ta pačia temperatūra. Pietų Italijoje žiemos švelnios.

Palyginimui: Romoje +11°С, vėjas ir drėgmė, Venecijoje +6°С ir potvynis, Milane vėsu, +6°С, Florencijoje +9°С.

Žiemos mėnesiais automobilių nuomos kainos sumažinamos 15-30%, lengviau rasti nemokamą parkavimo vietą, o lankytinos vietos laisvos nuo turistų minios.

Sicilijos sala žiemą

Italijai priklausančioje Sicilijos saloje saulė šviečia 330 dienų per metus. Šiltų megztinių prireiks tik tuo atveju, jei norėsite į kalnus. (Du slidinėjimo kurortas esantis ant Etnos ir vienas netoli Palermo). Švelnus klimatas o šiltas oras (15-20°C) idealiai tinka žygiams ir ekskursijoms.

Sicilija sausio mėnesį yra padengta vešlia augmenija. Jie pradeda žydėti baltai ir rožinis migdolų medžiai. Vietovė įdomi savo uolėtu-kalvotu reljefu ir aukščiausiu aktyviu Europos ugnikalniu – Etna, aplink kurį plyti gamtos rezervatas.

Sicilijos salos įžymybės nenusileidžia seniesiems žemyninės šalies dalies paminklams. Sicilija turi savo architektūrinį stilių – sicilietišką baroką, turi savo šventyklų slėnį.

Po sostinės Palermo pagrindiniai Sicilijos miestai yra Mesina, Sirakūzai ir Katanija. Palermą įkūrė finikiečiai, Sirakūzus ir Mesiną – graikai. Katanija įdomi pastatais, pastatytais iš bazalto ir sukietėjusios Etnos ugnikalnio lavos.

Kiekvienas salos miestas yra unikalus, pavyzdžiui, gražus Taorminos kurortas ir toliau žavi kūrybingas asmenybes ir bohemos atstovus.

Šiltas sausis Europoje

Šiame straipsnyje nepaminėjome Maltos, Kipro ir Graikijos – juose taip pat šilti žiemos orai. Lietų tolerantiški keliautojai turi puikią galimybę atostogas kalnuose derinti su ekskursijomis. kaimas su vietinės virtuvės degustacija ir naminis vynas. Švieži žalumynai ir kvapnūs citrusiniai vaisiai, subrendę iki sausio, nustebins turistus, kuriems nepažįstamos švelnios Pietų Europos šalių žiemos.

Šilta žiema – dovana ekskursijų mėgėjams. Pasiimkite su savimi neperpučiamą striukę, įsitikinkite, kad viešbutyje yra šildytuvas, ir keliaukite aplinkui istorinės vietos, laisvas nuo turistų, įsimins ilgam.

Olga Morozova

Jei manote, kad norėdami mėgautis patogiu oru žiemos mėnesiais, turite keliauti į Jungtiniai Arabų Emyratai arba Tailandas, tada klysti. Taip pat Europoje yra vietų, kur net žiemą galite vaikščioti tiesiog su šortais, o šiandien apie juos sužinosite.

Kreta

Ši sala gana didelė, geriausia rinktis pietinius jos krantus, kur visada šilčiau nei šiaurinėje. Dieną termometro stulpelis pakyla mažiausiai 20 laipsnių aukščiau nulio. Ypač džiugina tai, kad kalnus dengia sniego kepurės.

Be to, Kretoje šiuo metų laiku ne tiek daug lankytojų, tad ramiu ir saikingu gyvenimu galite saugiai mėgautis nestovėdami eilėse. Tarp lankytinų vietų tikrai turėtumėte aplankyti legendinę Panagia Kera, vietinio vyro, bažnyčią Stačiatikių vienuolynas, tvirtovė, pastatyta venecijiečių savo galios epochoje, taip pat senovės Knoso rūmai ir ola, kurioje, kaip tikėjo senovės graikai, gimė dievų karalius Dzeusas.

Atėnai

Čia rusams kaip tik ir dieną temperatūra būna kiek žemesnė nei +20 laipsnių. Minusas – žiemą čia dažnai lyja, ypač gruodį. Sausio mėnesį jų mažiau, bet temperatūra žemesnė. Nenuspėjamiausias orų atžvilgiu yra vasaris, kai neįmanoma įsivaizduoti, kokie orai bus vos po kelių valandų.

Vėlgi, pagrindinis šio metų laiko privalumas yra tai, kad čia nėra daug turistų. Todėl bus galima priartėti prie visų įžymybių. Kai kurie iš jų iš tikrųjų gali būti svarstomi tik žiemos laikotarpis, nes gana sunku įvertinti senovės graikų pastatų grožį, kai iš visur pasigirsta kažkieno balsai, matosi galvos ir fotoaparatų blykstės. Be to, šiuo metų laiku kainos pačios žemiausios.

Kipras

Čia oro temperatūra žiemą apie +20 laipsnių, o vanduo vos pora laipsnių žemesnis. Turistas čia gali pasirinkti atostogas pagal savo skonį: vakarėlių lankytojų laukia didingi Aja Napos naktiniai klubai, o neabejingi istorijai gali pasigrožėti senovės senove. Po to jiedu gali paklaidžioti po vietinius kalnus ir, žinoma, paragauti nuostabaus Kipro vyno.

Tenerifė

Oro temperatūra Tenerifėje žiemą siekia apie 20-25 laipsnius šilumos ir maždaug tokia pati vandens temperatūra. Plaukikai turi geresnį pasirinkimą. Pietinė pakrantė, kadangi šiaurėje bangos per stačios, tai įvertins tik banglentininkai. Kaip ir daugelyje kitų vietų, žiema puikiai tinka ramioms ekskursijoms, ekskursijoms ir ramioms šventėms.

Olga Agureeva

Rusai, mėgstantys žiemoti šiluma ir prie jūros-vandenyno, dažniausiai renkasi Azijos šalis ir Pietų Amerika, Karibai arba Seišeliai. Bet ten skristi ilgai ir gana brangu, be to, ten gali būti per karšta. Be to, šios šalys visiškai negarsėja švara, saugumu ir tvarka, ten nėra tiek daug pažįstamų gaminių, o papročiai visai kitokie. Ar tai būtų senoji geroji Europa, kur viskas tvarkinga, ramu ir kilnu, o gyvenimo būdo keisti nereikia.

Žinoma, žiemą čia apsipirkti negalima (bent jau žemyne), bet tiems, kurie nori tiesiog šilto, saulėto oro, labiausiai tiks pietų Europos šalys. O „Nekilnojamojo turto žurnalas MetrInfo.Ru“ nusprendė pasidomėti, kur Europoje labiausiai šiltos žiemos o kur turėtų skristi šilumą mėgstantys rusai.

Šilta Europa

Kuo toliau į pietus, tuo šilčiau, todėl Europoje žiemojimui ar patogioms ilgoms atostogoms galite rinktis Kiprą, Maltą, Pietų Italiją, įskaitant Siciliją, Pietų Portugaliją (Lisabonos Rivjerą), pietinę žemyninę Ispaniją. „Žiemos šiuose regionuose dažniausiai būna šiltos. Temperatūra dieną laikosi apie +12–18 laipsnių, retai nukrenta iki +5, tuo tarpu saulėtos dienos daugiau nei debesys. Palyginti su Maskvos orais, susidaro atostogų įspūdis, o net retas lietus negali sugadinti įspūdžių apie šių vietų gamtą ir architektūrą. O be to, infrastruktūra čia vystosi orientuojantis į turistus, todėl yra daug prekybos centrų, kavinių, restoranų ir butikų“, – sako CENTURY 21 Effect Real Estate agentūros ekspertas Vladas Kozlovas. Be to, nebūtina įsikurti pajūrio miesteliuose, galima išsinuomoti namą ar įsigyti nekilnojamojo turto didieji miestai(yra toliau į pietus) ir mėgaukitės muziejais, ekskursijomis, vietiniais festivaliais, gastronomija ir vynais. Pavyzdžiui, Italijoje galite įsikurti Romoje, Florencijoje ir Neapolyje, o Ispanijoje – Madride, Valensijoje ir Barselonoje. Žiemą ten dažnai lyja, tačiau būna daug žalumos ir saulėtų dienų, kai oras įšyla iki +12 laipsnių, ir, žinoma, sniego nėra.

Taip pat galite žiemoti Portugalijai priklausančiame Madeiros salyne ir Azorų salose bei su Ispanijos vėliava plaukiojančiose Kanarų salose. Teritoriniu požiūriu Atlanto kraštai jau toli nuo Europos, bet vis tiek skrydžių mažiau nei į Aziją ar Pietų Ameriką, o muitinės ten visiškai europietiškos, infrastruktūra irgi.

Dauguma biudžetinės atostogos tai gali pasirodyti žemyninės Ispanijos pietuose ir Kipre – čia nuosaikios maisto, transporto ir pramogų kainos, o nuomos kainos nėra didelės, ypač žiemą. O jei perkate nekilnojamąjį turtą, tada taupymo požiūriu geriau rinktis Ispanijos pietus, Kanarų salas ir Portugaliją (tačiau, remiantis butais, namų kaina ten yra gana didelė):

(Vidutinės nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo kainos šiltų šalių Europa, žr. lenteles straipsnio pabaigoje).

Nors, anot „Finam Management“ analitiko Maksimo Klyagino, nepaisant to, kad apskritai butų ir namų kaina bei nuomos įkainiai labai skiriasi priklausomai nuo objektų vietos ir savybių, žemiausias kainų lygis būdingas toms šalims, kurios išgyvena tam tikrą laikotarpį. gilaus ekonomikos nuosmukio, ir tai yra iš nagrinėjamų šalių – Kipro ir Ispanijos. „Tačiau visas Europos pietus apima krizės reiškiniai, kurie veikia nekilnojamojo turto rinką. Nuo krizės pradžios skirtingose ​​skirtingo intensyvumo vietose nekilnojamasis turtas vidutiniškai atpigo 20-30% ir apskritai kainos Viduržemio jūroje pasiekė savo dugną. Be to, nekilnojamasis turtas saloje pasirodė esąs stabilesnis (su sąlyga Geras pasirodymas), ir labiausiai sunkios pasekmės nuosmukiai stebimi žemyninėje Graikijoje ir Ispanijoje“, – sako Olga Yasko, „Knight Frank Russia & CIS“ analitikos direktorė. Taigi įsigyti būstą (žinoma, sau, o ne investicijai) šiandien apsimoka beveik bet kurioje Europos šalyje, čia galite rasti kokybišką nekilnojamąjį turtą konkurencingomis kainomis.

Jei nekilnojamąjį turtą naudojate savo atostogoms, tuomet, žinoma, galite nusipirkti bet kur – kur tik širdis geidžia: „Svarbiausia, kad šaliai patiktų ir užtektų pinigų išlaikyti svetimą būstą“, – sako prezidentas Stanislavas Zingelis. tarptautinės nekilnojamojo turto agentūros Gordon Rock. O jei tuo pačiu norisi daugiau šilumos ir net jūros maudynių, tuomet geriausia rinktis Kanarų salas, kur minimali temperatūra vanduo + 18-19 laipsnių, tai yra vasario-kovo mėnesiais ir, pavyzdžiui, toliau Naujieji metai, svyruoja apie 20-21 laipsnį (vanduo nelabai šiltas, bet galima išsimaudyti, ypač jei šviečia saulė). Apie tą patį temperatūros režimas ir Madeiroje: pasak „Strana Plus“ bendrovės „Nekilnojamojo turto Ispanijoje ir Portugalijoje“ krypties vadovės Elenos Krylovos, čia maudytis galima nuo gegužės iki sausio vidurio. Tačiau Azorų salose, kaip ir žemyne, šalčiau: net žemyninės Europos pietuose maudytis patogu tik nuo gegužės iki lapkričio vidurio.

Taip pat prieš perkant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą būtina įvertinti regiono infrastruktūrą, aplinką, transporto pasiekiamumą. Pavyzdžiui, į Valensiją patekti lengviau nei į mažą kaimelį Italijos Kalabrijoje, kur neskraido nei traukiniai, o padėti gali tik automobilis. „Apskritai iš visų nagrinėjamų regionų geriausia infrastruktūra yra Kanarų salose ir Ispanijos pietuose. Taip pat Malta, bet ten trūksta smėlio paplūdimių, o Kipras pasižymi trūkumu geriamas vanduo“, – sako Stanislavas Zingelis (Gordon Rock). Natūralu, kad reikia atsižvelgti į visus tokius veiksnius, kaip ir į kiekvienos šalies kultūros ypatumus (kažkam artima Italijos kultūra, o kažkam Ispanijoje patogiau).

„Be to, renkantis poilsio vietą, o juo labiau gyvenime, svarbi galimybė bendrauti“, – pažymi Lyubov Erofeeva. generalinis direktorius nekilnojamojo turto agentūra Century 21 Rent & Sale, tad turint kalbos žinių, pirmiausia reikia pagalvoti apie atitinkamą šalį, nors kurortinėse zonose, žinoma, kalbama ir angliškai.

„Verta atkreipti dėmesį į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje ir Kipre, nes, be kitų aspektų, leidimą gyventi šiose šalyse gali gauti būsto pirkėjai, kurių vertė daugiau nei 500 tūkstančių eurų Ispanijoje ir 300 tūkstančių eurų Kipre“, – sako Olga Yasko ( Riteris Frankas Rusija ir NVS).

Apskritai atrankos kriterijų yra gana daug, o kad nesuklystumėte, būtina išsamiau apsvarstyti kiekvieną iš šalių.

Kipras

Kipro Respublika, kuri yra Europos Sąjungos dalis, yra trečioje pagal dydį Viduržemio jūros saloje ir užima 64% jos teritorijos (dalis respublikos praėjusį šimtmetį atiteko Turkijai). Daugiausia čia gyvena Kipro graikai, ir oficiali kalbaČia kalbama graikiškai, tačiau didžioji dalis gyventojų, ypač jaunimas, puikiai kalba angliškai, o rusiška kalba Kipre yra pagerbta: „Valstybė rusams tapo patraukli dar posovietiniais metais. Pagrindinį susidomėjimą paskatino buvimas laisvųjų saloje ekonominė zona ir bevizis režimas, o vėliau rusų antplūdį palengvino švelnus rudens ir žiemos klimatas bei spartūs statybų tempai (santykinai prieinamomis kainomis. – Red.),“ – sako Lyubov Erofejeva (Century 21 Rent&Sale). Todėl Kipre yra daug rusų, daug mišrių santuokų tarp kipriečių ir rusų merginų, todėl šešis mėnesius ar ilgiau čia gyvena apie 5 tūkstančiai mūsų bendrapiliečių, o daugelis taip pat kartais atvyksta į laiko savaitei ar dviem – darbo reikalais ar aplankyti nuosavus butus. Ir tai, žinoma, suformavo atitinkamą infrastruktūrą: saloje yra ir rusiškų restoranų, ir parduotuvių su mums pažįstamais produktais, ir gydytojai, laisvai kalbantys rusiškai. Limasolyje, kur net susiformavo rusų diaspora, yra du rusiški darželiai ir dvi rusiškos mokyklos, taip pat visokie būreliai ir studijos su rusakalbiais treneriais ir mokytojais. Be to, Kipras turi puikius kelius, modernią mediciną, tarptautines mokyklas, sporto centrus, SPA ir kt.

Ir dėl viso to čia gana šilta, vidutinė temperatūra žiemą yra + 10–15, o pakrantėje temperatūra nenukrenta žemiau 7–8 laipsnių – tai yra sausį, kuris laikomas šalčiausiu mėnesiu. metų. „Ir plaukimo sezonas Kipre, mano pačios jausmais, beveik atidarytas ištisus metus. Žiemą rusai nesimaudo tik todėl, kad paplūdimiuose nėra besimaudančių, kad nepadarytų gėdos vietos gyventojams. Šiuo metu paplūdimyje mažai žmonių, bet daugelis deginasi, sėdi pakrantės kavinėse su puodeliu kavos“, – pasakoja Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Vienintelis dalykas, kuris žiemą gali apnuodyti gyvybę, tai lietus ir skvarbus vėjas, kurie net verčia įsisupti į šiltas striukes. Bet šaltasis sezonas neilgas, jau vasarį būna labai šilta, beveik pavasario dienos, prasideda migdolų žiedai (ypač gražus Yioulou slėnyje netoli Pafoso) ir pasirodo žalia žolė, o kovo mėnesį po pietų jau galima vaikščioti su vasariniais drabužiais. Be to, Kipre žiemos sezonu visai nenuobodu: galite vaikščioti palei jūrą arba važiuoti į Troodo kalnus. slidinėjimas(žiemą kalnuose būna sniego), o vasarį – tapti karnavalo su paradais ir baliais nariu.

Na, o dėl nekilnojamojo turto – siūlo vystytojai ir maklerių didelis pasirinkimas: butai, namai, vilos ir kotedžai Pafose, Larnakoje ir Limasolyje, tiek nuomojami, tiek parduodami. „Žinoma, sunku. ekonominė krizėšiek tiek atšaldė rusiško kapitalo investavimo užsidegimą, tačiau susidomėjimas Kipro nekilnojamojo turto įsigijimu ar ilgalaike nuoma taip stipriai nenukentėjo “, - sako Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Apskritai nekilnojamojo turto rinka gyva, o būsto paklausa stabili, juolab kad, pasak Olgos Yasko (Knight Frank Russia & CIS), vidutinės kainos, palyginti su 2008 m. ir 2013 m. jos nukrito 15-20%.Taip pat buvo šiek tiek sumažintos kainos – gera paskata perkantiems sau arba ilgam laikui. (Daugiau apie Kipro skaitiklių kainas skaitykite straipsnyje „Užsienio turtas: Kipras. Kraštovaizdis po mūšio. Krizė atveria naujas galimybes: kainos nukrito trečdaliu. Laikas pirkti namą“ visam gyvenimui“.)

Šiandien derinimas yra toks: „Pavyzdžiui, vieno miegamojo butai, kurių plotas 60 kvadratinių metrų. m antroje linijoje nuo jūros (iki 500 m) Pafoso rajone kainuoja nuo 90 000 eurų, tai su apdaila, įmontuota virtuve, prijungtu oro kondicionieriumi, bet be baldų“, – sako Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect Real). Turtas). Limasolyje (prie viešbučio „Appolonia“) panašų butą komplekse su baseinu galima nusipirkti už 84 tūkstančius eurų.

Namo plotas 120-150 kv. m Limasolyje kainuos 280-350 tūkstančių eurų, nebrangiai galima įsigyti dviejų aukštų dvarą Prastio rajone su 4 miegamaisiais (plotas 230 kv. m), su baseinu, sodu ir panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. 430 tūkstančių eurų. Dviejų aukštų vila, kurios plotas 300 kv. m su garažu, sodu ir baseinu Amarosos rajone (Pafosas) siūlomi už 1,2 mln.

Panašią vilą žiemą galite išsinuomoti už 2-3 tūkstančius eurų per mėnesį. „Savaitė gyventi dviviečiame bute kainuos apie 150–200 eurų“, – sako Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect Real Estate). O su ilgalaike nuoma dar pigiau - nuo 350-400 eurų per mėnesį, tačiau pasiūlymų nėra daug - namai Kipre nuomojami kur kas dažniau.

Taip pat verta paminėti, kad dėl atpalaiduojančios atostogos Labiau tinka Pafosas (nors ten paplūdimiai akmenuoti, bet žiemą tai nėra taip svarbu), o Larnaka ir Limasolis – dalykiškesni ir triukšmingesni.

Malta

Maltoje, kuri užima Maltos salyno teritoriją (Malta, Gozo Comino, Cominotto ir Filfoletta salos, taip pat negyvenamos Šv. Pauliaus ir Filfos salos), orai beveik tokie patys kaip Kipre – 2012 m. žiemos mėnesiais dienos temperatūra yra + 15-16 ° C, o naktį + 9-11 ° C. Tuo pačiu čia ir vėjuota, lyja, tačiau jau vasarį jaučiamas pavasario atėjimas, o nuo gegužės iki spalio galima patogiai maudytis jūroje. Tačiau paplūdimiai yra akmenuoti, bet apskritai tai nesvarbu, ypač žiemą.

Malta visų pirma garsėja savo mokyklomis angliškai, Štai kodėl žiemos šventės galima derinti su išsilavinimu, o šiuo metų laiku kursai gali būti pigesni.Be to, čia galima surengti labai įdomias ekskursijas, nes Malta mena senovės romėnus, arabų užkariautojus ir, žinoma, įžymiųjų riterius Maltos ordinas. Valstybės sostinė – Valeta – įtraukta į Pasaulio miestų sąrašą kultūros paveldas. Yra įsikūręs Katedra Joninių, kuriuose poilsiavo didieji magistrai ir garsieji Maltos ordino riteriai bei Didžiojo magistro rūmai. O Mdinos gatvėse, kurios kažkada kartu su Rabatu buvo senovės romėnų gyvenvietės, o vėliau maurų stiliaus arabų tvirtovės dalis, galite rasti gražių pastatų, bažnyčių ir baroko rūmų, jaukių kavinių ir butikų. Su kita infrastruktūra čia taip pat neblogai, o rusų užtenka, nes dauguma santuokų su užsieniečiais, kurias sudaro Maltos piliečiai, yra santuokos su rusaitėmis.

Tačiau nekilnojamasis turtas Maltoje nėra toks paprastas. „Viena vertus, šalyje yra pasiūlos perteklius, kita vertus, yra daug apribojimų užsienio pirkėjams. Pavyzdžiui, daugumoje sričių pirkėjai iš užsienio gali turėti tik vieną nekilnojamąjį turtą“, – sako Olga Yasko („Knight Frank Russia & CIS“). „Ir be to, Maltoje minimali būsto kaina, kurią gali įsigyti užsieniečiai, yra ribojama – 275 tūkst. eurų“, – priduria Stanislavas Singelas (Gordon Rock), žemesnė 220 tūkst. eurų riba yra tik pietų Maltoje ir Gozo sala. Tai daroma tam, kad nekilnojamojo turto kainos išliktų stabilesnės, o vietos gyventojai galėtų įsigyti pigesnį būstą. Tačiau kita vertus, įsigiję nekilnojamojo turto už tokią sumą, galite tikėtis leidimo gyventi pagal Pasaulinės rezidencijos programą.

Pavyzdžiui, už 275 tūkstančius eurų Maltoje siūlomas pilnai įrengtas butas Sliemos mieste su 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, virtuve ir valgomuoju, kurio bendras plotas – 120 kvadratinių metrų. m., O sumokėjus apie 2 kartus daugiau, galima įsigyti 180-200 kvadratinių metrų ploto vilą. m.

Siekdama apsaugoti vietos gyventojus, vyriausybė įvedė apribojimus būsto nuomai: minimali nuomos kaina užsienio piliečiams, atvykstantiems į Maltą ilgam laikui, negali būti mažesnė nei 9600 eurų per metus (8750 eurų Gozo salai ir pietų Maltai). ), arba 800 eurų per mėnesį. Tačiau atvykstantiems į Maltą keliems mėnesiams ši taisyklė negalioja. O žiemos laikotarpiui už 550 eurų per mėnesį galima, pavyzdžiui, išsinuomoti dviviečius butus Sliemos mieste su balkonu, didele virtuve sujungta su valgomuoju ir holu. Panašus butas su vaizdu į jūrą kainuos 700 eurų per mėnesį.

Nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo kaina Europos šalyse

NUOMA (prie jūros žiemą) PIRKIMAS (prie jūros)
apartamentai vilos butai vilos

KIPRAS Nuo 500 eurų, mažai pasiūlymų Nuo 720 eurų, daug pasiūlymų 55 kv. 150 000 eurų 165 kv. 240 000 eurų

PORTUGALIJA Nuo 650 eurų, mažai pasiūlymų Nuo 650 eurų, daug pasiūlymų 72 kv.m. 130 000 eurų, daug pasiūlymų 190 kv. 550 000 eurų, daugiausia dideli plotai

ISPANIJA (žemyninė dalis) Nuo 500 eurų, daug pasiūlymų Nuo 480 eurų 30 kv.m. 70 000 eurų 135 kv. 160 000 eurų

ITALIJA Nuo 500 eurų Nuo 500 eurų 30 kv.m. 170 000 eurų 155 kv. 260 000 eurų

2017 m. lapkričio 15 d., 15:52

Europiečiai gali išeiti iš žiemos į pavasarį neišvykdami iš žemyno arba nuvykę į kaimynines salas. Pietų Europa sausį turistams siūlo gana šiltą orą - virš 15 ° C.
PROturizm parengė Europos šalių, kuriose šilta ir sausį, apžvalgą. Šilčiausios žiemą yra Ispanijoje, Portugalijoje ir Italijoje. Viduržemio jūros pakrantė ir Atlanto vandenyno pakrantės sausį turistams gali suteikti malonų saulėtą orą, kai temperatūra siekia iki 20 ° C.

Kur šilta Ispanijoje sausio mėn

Pietinė žemyninės Ispanijos pakrantė priklauso Andalūzijai. Piečiausi Kosta del Sol (Ispanijos saulėtasis krantas) ir Costa de la Luz (Šviesos pakrantė) paplūdimiai atitinka jų pavadinimus, net ir žiemą debesuotų ar lietingų dienų būna labai mažai. Sausio mėnesį pakrantėje temperatūra palaikoma apie + 15–16 ° С. Daugelis kurortinių miestelių tinka tiek jaunimui, tiek poroms. Pramogų parkai, okeanariumai, delfinariumai ir net pingvinariumai yra atviri turistams. Keltuvu pakilsite į kalnus, nuo kurių atsiveria nuostabus vaizdas į jūrą ir apylinkes. Kurorto gyvenimas nesustoja net žiemos mėnesiais.

Kadangi naktį temperatūra nukrenta, rezervuodami nakvynę visada patikrinkite, ar kambarys yra šildomas.

Viduržemio jūroje Ispanijai priklauso Balearų salos, Atlanto vandenyne – garsiosios Kanarų salos.

kanarėlės

Vietų, kuriose sausio mėnesį šilta, sąrašo viršuje yra Kanarų salos. Jie yra beveik prie Afrikos krantų. Pagrindinės Kanarų salos – Tenerifė, Palma ir Gran Kanarija – miniatiūriškai vadinamos žemynais. Čia galite aplankyti kelis sezonus vienu metu. Kalnuose dviejų kilometrų aukštyje net vasarą sninga, o pakrantėje ir žiemą palaikoma + 20 ° С temperatūra.

Balearų salos

Didžiausia Balearų sala yra Maljorka. Ispanijos karališkosios šeimos poilsio vieta. Nepaisant populiarumo, tai viena ekologiškai švariausių vietų Europoje. Vėjuotas oras ir retos liūtys netrukdys turistams grožėtis vietiniais kraštovaizdžiais, turtingais miškais, slėniais ir kalnais. Vidutinė mėnesio temperatūra +16°С. Jūra yra krištolo skaidrumo, puikūs smėlio paplūdimiai. Gaila, kad sausis nepriklauso maudynių sezonui, bet bus laiko aplankyti įvairių spalvų ir stilių istorinius paminklus. Priešistorinių laikų pėdsakus sutampa Kartaginos, Romos ir užkariaujančių maurų valdymo įrodymai.

Portugalija sausio mėn

Portugalija su Ispanija ir Italija konkuruoja ne tik šiltais orais žiemos metu, bet ir atrakcijomis. Europos ir Pietų Amerikos kultūrų mišinys suteikia šaliai unikalų skonį. Šilčiausia sausį Portugalijoje yra Madeiros saloje + 18-19 ° С. Kitos portugalų nuosavybės Atlanto vandenyne yra Azorų salos, tačiau žiemą tvyro rūkas ir lietinga. Tačiau Azorų salose sniegas visai nekrenta.

Atostogos Europos kurortuose – gana brangus renginys, tačiau kelionė sausio mėnesį turistams kainuos 20-40% pigiau.

Teoriškai ši Portugalijos sala nepriklauso Europai, ji yra kitoje lėkštėje, bet mes prieš tai užmerksime akis. Madeira sausio mėnesį jus nustebins ne tik oro temperatūra – kartais + 25 °C, bet ir vandens temperatūra vandenyne: + 19 °C. Orus saloje lemia Golfo srovė. Klimatas čia yra vienas švelniausių pasaulyje.

Madeira iš Lisabonos lengvai pasiekiama lėktuvu. Puiki proga sudaryti kombinuotą turą, tačiau pasiruoškite lietui Portugalijos sostinėje.

Madeiros kraštovaizdis kalnuotas. Aukščiausia vieta – Pico Ruivo (1862 m). Vidutinė žiemos temperatūra +16°С. Salos šiaurės vakaruose debesuota, Funšalyje šiek tiek sausesnė. Miestą galima apžiūrėti pažintiniais autobusais – geltonais ir raudonais. Pasirinkite viešbučio kambarius viršutiniuose aukštuose, iš kurių galėsite mėgautis nuostabiu vaizdu į vandenyną. 4 žvaigždučių viešbučiai dažnai turi savo baseinus, nes kurortas laikomas ištisus metus.

Tradicinė veikla apima pasivaikščiojimą po turgų, pietus žuvies restorane ir pasivažinėjimą funikulieriumi į Monte kalno atogrąžų sodą.

Maderio virtuvė siūlo puikius mėsos ir žuvies patiekalus su vietiniu vynu. Funšalio centre yra sena vyninė, kurioje galite apsirūpinti Madeira, pagaminta pagal senas technologijas.

Beje, Funšalio salos uostas priima kruizinius laivus iš Europos į Karibų jūrą.

Ar šilta Italijoje sausį?

Pasivaikščiojimams Italijos gatvėmis drabužių spinta kiekvienam miestui turės būti parinkta atskirai. Šilčiausias sausio mėnesio regionas yra Sicilija: +15°С (naktį +9°С). Šiuo metu žemyne ​​Neapolyje + 13 ° C dieną (+ 5 ° C naktį). Žiemos vakaras Sorente džiugins ta pačia temperatūra. Pietų Italijoje žiemos švelnios.

Palyginimui: Romoje +11°С, vėjas ir drėgmė, Venecijoje +6°С ir potvynis, Milane vėsu, +6°С, Florencijoje +9°С.

Žiemos mėnesiais automobilių nuomos kainos sumažinamos 15-30%, lengviau rasti nemokamą parkavimo vietą, o lankytinos vietos laisvos nuo turistų minios.

Sicilijos sala žiemą

Italijai priklausančioje Sicilijos saloje saulė šviečia 330 dienų per metus. Šiltų megztinių prireiks tik tuo atveju, jei norėsite į kalnus. (Du slidinėjimo kurortai yra ant Etnos kalno ir vienas netoli Palermo). Švelnus klimatas ir šiltas oras (15-20°C) idealiai tinka žygiams ir ekskursijoms.

Sicilija sausio mėnesį yra padengta vešlia augmenija. Migdolų medžiai pradeda žydėti baltai rožine spalva. Vietovė įdomi savo uolėtu-kalvotu reljefu ir aukščiausiu aktyviu Europos ugnikalniu – Etna, aplink kurį plyti gamtos rezervatas.

Sicilijos salos įžymybės nenusileidžia seniesiems žemyninės šalies dalies paminklams. Sicilija turi savo architektūrinį stilių – sicilietišką baroką, turi savo šventyklų slėnį.

Portugalija garsėja neįprasta architektūra ir vaizdinga gamta, kurioje tarsi persipynę Europos ir Pietų Amerikos elementai. Šalis taip pat mėgaujasi maloniais šiltais orais ištisus metus. Žinoma, žiemą ten maudytis gana vėsu, tačiau šiuo metu klimatas idealus ilgiems pasivaikščiojimams gryname ore.

Šiuo metu ypač verta aplankyti Madeiros salą, kuri garsėja unikalia augmenija, įtraukta į UNESCO paveldo sąrašą. Niekada nebūna šalčiau nei +18oC ir karščiau nei +28oC. Nėra Paplūdimio atostogos Tačiau net ir sausio mėnesį Madeiroje galite pasinerti į natūralius lavos suformuotus baseinus. Vanduo juose, žinoma, iš Atlanto vandenyno, bet šiltas ir ramus. Šioje saloje geriausia išsinuomoti automobilį ir joje apvažiuoti visas apylinkes.

Ispanija

Pietinė Ispanijos dalis taip pat pakankamai džiugina žiemą šiltas klimatas. Vidutinė oro temperatūra ten palaikoma apie 20 °C virš nulio. Balearų salos ir Andalūzija yra ideali vieta atsipalaiduoti šiuo metų laiku, kur galėsite mėgautis šiltu oru nuostabiu oru. Smėlėti papludimiai Costa de la Luz arba tiesiog pasivaikščiojimas po vaizdingus vietinius miestelius. Andalūzijos sostinėje Sevilijoje dienos temperatūra žiemą svyruoja nuo 15 iki 18°C.

Nepaisant to, kad šiuo metu ten šalta maudytis, Ispanijos pietuose žiemą galima smagiai pasivaikščioti. botanikos sodai ir parkus, lankantis įvairiuose muziejuose ir parodose. Ypač patrauklus žiemos laikas Malagoje, kur verta atvykti į vieną Pablo Picasso muziejų. Tačiau yra ir maurų karalių rūmai bei daugybė kitų lankytinų vietų.

Italija

Šilta žiemą ir pietų Italijoje, ypač Neapolyje ir Sicilijos saloje. Vidutinė oro temperatūra dieną ten svyruoja nuo +13 iki +16oC. Tuo pačiu metu gana daug giedrų ir saulėtų dienų, per kurias ypač malonu ilgai pasivaikščioti, daryti kavos pertraukėles lauko kavinėse ir grožėtis vietos grožiu.

Dauguma šiltas mėnuo Italijoje, žinoma, vasarį – tokiu metu ten taip pat paprastai vyksta karnavalas ir įvairūs festivaliai. Pavyzdžiui, Sicilijos pakrantėje oro temperatūra dieną šiuo metu gali sušilti iki 20 °C virš nulio, todėl net ir žiemą iš ten galite įgauti puikų įdegį. Tuo pačiu Italijoje daug ekonomiškiau ir maloniau, nes ten turistų skaičius sumažėja kelis kartus. Tai leis mėgautis gamta ir vietinėmis pramogomis be nereikalingo triukšmo ir šurmulio.