Az európaiak a télből tavasszal kijuthatnak anélkül, hogy elhagynák a kontinenst vagy a szomszédos szigetekre mennének. Dél-Európa januárban meglehetősen meleg időjárást kínál a turistáknak - 15 ° C felett.
A PROturizm összeállított egy áttekintést az európai országokról, ahol januárban is meleg van. A legtöbb meleg télen– Spanyolország, Portugália és Olaszország. Földközi-tenger partja és partjai Atlanti-óceán képes kellemeset nyújtani a turistáknak januárban napos idő 20°C-ig terjedő hőmérséklettel.
Hol van meleg Spanyolországban januárban?
A kontinentális Spanyolország déli partja Andalúziához tartozik. Costa del Sol (spanyol Napospart) és Costa de la Luz (Fénypart) legdélebbi strandjai a nevüknek felelnek meg, még télen is nagyon kevés a felhős vagy esős nap. Januárban a tengerparton a hőmérsékletet + 15-16 ° С körül tartják. Számos üdülőváros alkalmas mind az ifjúsági kikapcsolódásra, mind a párok. Vidámparkok, ocenáriumok, delfináriumok, sőt pingvináriumok is nyitva állnak a turisták előtt. A hegyekbe honnan csodálatos kilátás a tengerhez és a környékhez, felvonó fogja felemelni Önt. Az üdülőhelyi élet még bent sem áll meg téli hónapokban.
Mivel éjszaka csökken a hőmérséklet, szállásfoglaláskor mindig ellenőrizze, hogy a szoba fűtött-e.
Spanyolország a Földközi-tengeren Baleár-szigetek, az Atlanti-óceánon - a híres Kanári-szigeteken.
kanárik
A januári meleg helyek listájának tetején - Kanári szigetek. Szinte Afrika partjainál találhatók. A Kanári-szigetek fő szigeteit - Tenerife, Palma és Gran Canaria - miniatűr kontinenseknek nevezik. Itt több évszakot is meglátogathat egyszerre. A hegyekben két kilométeres magasságban még nyáron is havazik, a tengerparton és télen a hőmérsékletet + 20 ° C-on tartják.
Baleár-szigetek
A legtöbb nagy Sziget Baleár-szigetek - Mallorca. A spanyol királyi család nyughelye. Népszerűsége ellenére Európa egyik ökológiailag tiszta helye. A szeles idő és a ritka esőzések nem akadályozzák meg a turistákat abban, hogy megcsodálják a helyi tájakat, gazdag erdőket, völgyeket és hegyeket. átlaghőmérséklet hónap +16°С. A tenger kristálytiszta, kiváló homokos strandok. Kár, hogy a január nem vonatkozik rá fürdőszezon, de lesz idő a különböző színekben és stílusokban való látogatásra történelmi emlékművek. A történelem előtti idők nyomait átfedik Karthágó, Róma és a hódító mórok uralmának bizonyítékai.
Portugália januárban
Portugália nem csak Spanyolországgal és Olaszországgal versenyez meleg idő télen, hanem látnivalók is. Az európai és dél-amerikai kultúrák keveréke egyedi ízt ad az országnak. A legmelegebb dolog Portugáliában januárban Madeira szigetén + 18-19 ° С. Az Atlanti-óceán másik portugál birtoka az Azori-szigetek, de télen ködös és esős. De az Azori-szigeteken egyáltalán nem esik a hó.
Nyugszanak európai üdülőhelyek- meglehetősen drága rendezvény, de egy januári utazás 20-40%-kal olcsóbban fog kerülni a turistáknak.
Madeira
Ez a portugál sziget elméletileg nem Európához tartozik, más tányéron van, de ezen hunyunk szemet. Madeira januárban nemcsak a levegő hőmérsékletével - néha + 25 ° C-kal, hanem az óceánban lévő víz hőmérsékletével is meglep: + 19 ° C. A sziget időjárását a Golf-áramlat határozza meg. Az éghajlat itt az egyik legenyhébb a világon.
Madeira könnyen megközelíthető repülővel Lisszabonból. Remek lehetőség egy kombinált túra összeállítására, de készüljön fel az eső lehetőségére a portugál fővárosban.
Madeira tája hegyes. A legtöbb csúcspont- Pico Ruivo (1862 m). Az átlaghőmérséklet télen +16°С. A sziget északnyugati részén felhősebb, Funchalon belül kicsit szárazabb. A várost városnéző buszok segítségével lehet felfedezni - sárga és piros. Válasszon szállodai szobákat a felsőbb emeleteken, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az óceánra. A 4 csillagos szállodáknak gyakran van saját medencéjük, mert az üdülőhely egész évben üzemel.
A hagyományos tevékenységek közé tartozik egy séta a piacon, ebéd egy halétteremben, valamint egy siklóút a Monte-hegy trópusi kertjébe.
A Maderian konyha kiváló hús- és halételeket kínál helyi borral. Funchal központjában van egy régi pincészet, ahol a régi technológiával készült Madeira készleteket lehet felhalmozni.
A sziget funchali kikötője egyébként Európából a Karib-térségbe fogad tengerjáró hajókat.
Meleg van Olaszországban januárban?
Az olaszországi utcákon való sétákhoz a ruhásszekrényt városonként külön kell kiválasztani. A legtöbb meleg vidék januárban - Szicília: +15°С (éjszaka +9°С). Ebben az időben a szárazföldön Nápolyban + 13 ° C nappal (+ 5 ° C éjszaka). Egy sorrentói téli este ugyanazzal a hőmérséklettel örvendezteti meg Önt. A tél Dél-Olaszországban enyhe.
Összehasonlításképpen: Rómában +11°С szél és páratartalom, Velencében +6°С és árvíz, Milánóban hűvös, +6°С, Firenzében +9°С.
A téli hónapokban 15-30%-kal csökkennek az autóbérlési árak, könnyebben találnak ingyenes parkolót, és a látnivalók mentesek a turisták tömegétől.
Szicília sziget télen
Az olaszországi Szicília szigetén az év 330 napján süt a nap. Meleg pulóverekre csak akkor lesz szüksége, ha a hegyekbe szeretne menni. (Kettő sípálya az Etnán és egy Palermo közelében található). Enyhe éghajlat a meleg idő (15-20°C) pedig ideális túrázáshoz, városnézéshez.
Szicíliát januárban buja növényzet borítja. Fehéren kezdenek virágozni és rózsaszín mandulafák. A terület érdekessége sziklás-dombos domborzata és Európa legmagasabban működő vulkánja, az Etna, amely körül természetvédelmi terület terül el.
Szicília szigetének látnivalói nem alacsonyabbak az ország kontinentális részének ősi műemlékeinél. Szicília saját építészeti stílussal rendelkezik - a szicíliai barokk, saját templomvölgye van.
A főváros, Palermo után Szicília fő városai Messina, Syracuse és Catania. Palermót a föníciaiak, Szirakúzát és Messinát a görögök alapították. Catania érdekessége az Etna vulkán bazaltjából és megkeményedett lávájából épült épületek.
A sziget minden városa egyedi, például a gyönyörű Taormina üdülőhely továbbra is elvarázsolja a kreatív személyiségeket és a bohémeket.
Meleg január Európában
Ebben a cikkben nem említettük Máltát, Ciprust és Görögországot – ezeken is meleg a téli idő. Az esőtűrő utazóknak remek lehetőségük van a hegyi nyaralást városnézéssel összekapcsolni. vidéki táj helyi konyha kóstolójával és házi bor. A januárra érő friss zöldek és illatos citrusfélék lepik meg azokat a turistákat, akik nem ismerik a dél-európai országok enyhe teleit.
A meleg tél isteni ajándék a kirándulások szerelmeseinek. Vigyen magával egy szélálló kabátot, győződjön meg róla, hogy a szálloda rendelkezik fűtéssel, és utazzon körbe történelmi helyek, turistáktól mentes, sokáig emlékezetes marad.
Olga Morozova
Ha úgy gondolja, hogy a téli hónapok kellemes időjárásának élvezetéhez el kell utaznia ide Egyesült Arab Emírségek vagy Thaiföldön, akkor tévedsz. Vannak olyan helyek Európában is, ahol télen is lehet rövidnadrágban sétálni, és ma megtudhatja ezeket.
Kréta
Ez a sziget meglehetősen nagy, és a legjobb a déli partokat választani, ahol mindig melegebb van, mint északon. Napközben legalább 20 fokkal nulla fölé emelkedik a hőmérő. Külön öröm, hogy a hegyeket hósapkák borítják.
Ráadásul ebben az évszakban nincs annyi látogató Krétára, így nyugodtan élvezheti a nyugodt és kimért életet sorban állás nélkül. A látnivalók között mindenképpen érdemes felkeresni a legendás Panagia Kera templomot, a helyi férfit ortodox kolostor, a velenceiek által hatalmuk korában épített erőd, valamint az ókori Knósszosz-palota és a barlang, ahol az ókori görögök szerint Zeusz istenek királya született.
Athén
Itt a nappali hőmérséklet általában valamivel kevesebb, mint +20 fok, ami az oroszoknak pont megfelelő. Hátránya, hogy itt télen gyakran esik, főleg decemberben. Januárban kevesebb van belőlük, de a hőmérséklet alacsonyabb. Az időjárás szempontjából a legkiszámíthatatlanabb a február, amikor elképzelhetetlen, hogy néhány óra múlva milyen idő lesz.
Ebben az évszakban ismét az a fő előnye, hogy nincs itt túl sok turista. Így az összes látnivaló közelébe kerülhet. Egy részük valójában csak figyelembe vehető téli időszak, hiszen elég nehéz értékelni az ókori görög épületek szépségét, ha mindenhonnan valakinek a hangja hallatszik, a fejek és a fényképezőgép vakuja látható. Ráadásul az évnek ebben a szakaszában a legalacsonyabbak az árak.
Ciprus
Itt a levegő hőmérséklete télen körülbelül +20 fok, és a víz csak néhány fokkal alacsonyabb. A turista kedvére válogathat itt: a bulizni vágyókat Ayia Napa pompás szórakozóhelyei várják, aki pedig nem közömbös a történelem iránt, az ősi régiségeket is megcsodálhatja. Ezt követően mindketten barangolhatnak a helyi hegyekben, és természetesen megkóstolhatják a csodálatos ciprusi bort.
Tenerife
Tenerifén a levegő hőmérséklete télen körülbelül 20-25 Celsius-fok, és körülbelül ugyanennyi a víz hőmérséklete. Az úszóknak jobb választásuk van. déli part, mivel a hullámok túl meredekek északon, amit csak a szörfösök fogják értékelni. Mint a legtöbb helyen, a tél is kiváló a laza kirándulásokhoz, városnézéshez és laza lakomákhoz.
Olga Agureeva
Az oroszok, akik szívesebben töltik a telet a melegben és a tenger-óceán mellett, elsősorban Ázsia, ill. Dél Amerika, Karib-térség vagy Seychelle-szigetek. De oda repülni hosszú és elég drága, ráadásul ott túl meleg is lehet. Ráadásul ezek az országok egyáltalán nem a tisztaságról, a biztonságról és a rendről híresek, nincs ott olyan sok ismerős termék, és teljesen mások a szokások. Akár a jó öreg Európában, ahol minden rendezett, nyugodt és nemes, és nincs különösebb szükség az életmódváltásra.
Természetesen télen itt nem lehet vásárolni (legalábbis a szárazföldön), de aki csak meleg, napos időt szeretne, annak a dél-európai országok a legalkalmasabbak. És a "Real Estate Magazine MetrInfo.Ru" úgy döntött, hogy megtudja, hol Európában a legtöbb meleg telekés hova repüljenek a hőszerető oroszok.
Meleg Európa
Minél délebbre, annál melegebb, így Európában a teleléshez vagy a kényelmes hosszú nyaraláshoz választhat Ciprus, Málta, Dél-Olaszország, ezen belül Szicília, Portugália déli része (Lisszaboni Riviéra), Spanyolország déli szárazföldi része. „A tél ezeken a vidékeken általában meleg. A nappali hőmérséklet +12-18 fok körül alakul, ritkán csökken +5-ig, míg napos Napok több mint a felhők. A moszkvai időjáráshoz képest az ember egy nyaralás benyomását kelti, és még egy ritka eső sem ronthatja el e helyek természetének és építészetének benyomásait. Ráadásul itt az infrastruktúra a turistákra fókuszálva fejlődik, így számos szupermarket, kávézó, étterem és butik található” – mondja Vlad Kozlov, a CENTURY 21 Effect Real Estate iroda szakértője. Sőt, nem szükséges tengerparti városokban letelepedni, bérelhet házat vagy vásárolhat ingatlant nagyobb városok(délebbre található) és élvezze a múzeumokat, kirándulásokat, helyi fesztiválokat, gasztronómiát és borokat. Olaszországban például Rómában, Firenzében és Nápolyban, Spanyolországban pedig Madridban, Valenciában és Barcelonában telepedhet le. Télen gyakran esik ott az eső, de sok a zöld és a napsütéses nap, amikor +12 fokig melegszik a levegő, és természetesen nincs hó.
A Portugáliához tartozó Madeira-szigetcsoporton és az Azori-szigeteken, valamint a Spanyolország zászlaja alatt álló Kanári-szigeteken is telelhet. Területi szempontból az atlanti vidék már messze van Európától, de még így is kevesebb a járat, mint Ázsiába vagy Dél-Amerikába, és az ottani vámok is teljesen európaiak, ahogy az infrastruktúra is.
A legtöbb költségvetési nyaralás Spanyolország déli részén és Cipruson kiderülhet - itt mérsékelt árak vannak az élelmiszerek, a közlekedés és a szórakozás terén, a bérleti díjak pedig nem magasak, különösen télen. És ha ingatlant vásárol, akkor megtakarítási szempontból jobb, ha Dél-Spanyolországot, a Kanári-szigeteket és Portugáliát választja (de az apartmanok alapján a házak ára meglehetősen magas):
(Átlagos ingatlan bérleti és vásárlási árak meleg országok Európa, lásd a táblázatokat a cikk végén).
Bár Makszim Kljagin, a Finam Management elemzője szerint annak ellenére, hogy általában a lakások és házak költsége, valamint a bérleti díjak nagymértékben eltérnek az objektumok elhelyezkedésétől és jellemzőitől függően, a legalacsonyabb árszint az időszakot átélő országokra jellemző. mély gazdasági recesszió, és ez a vizsgált országokból – Ciprusból és Spanyolországból – származik. „Azonban egész dél-Európát lefedik az ingatlanpiacot érintő válságjelenségek. A válság kezdete óta különböző helyeken, eltérő intenzitással, átlagosan 20-30%-kal drágultak az ingatlanok, és általában a Földközi-tenger térségében is elérték a mélypontjukat. Ráadásul a szigeti ingatlanok stabilabbnak bizonyultak (feltéve, hogy jó teljesítmény), és a legtöbb súlyos következményekkel jár recesszió figyelhető meg a kontinentális Görögországban és Spanyolországban” – mondja Olga Yasko, a Knight Frank Russia & CIS elemzési igazgatója. Így ma már szinte bármely európai országban megtérülő lakást vásárolni (természetesen saját magának, és nem befektetésnek), minőségi ingatlanokat találhat versenyképes áron.
Ha saját nyaralásához használ ingatlant, akkor természetesen bárhol vásárolhat – ahol a szíve kívánja: „A lényeg, hogy az ország szeresse és legyen elég pénze a külföldi lakások fenntartására” – mondja Stanislav Zingel elnök. a Gordon Rock nemzetközi ingatlanügynökségtől. És ha ugyanakkor több melegre és akár tengeri fürdőzésre vágyik, akkor a legjobb a Kanári-szigeteket választani, ahol minimális hőmérséklet víz + 18-19 fok, ez február-márciusban van, és pl Újév, 20-21 fok körül ingadozik (a víz nem túl meleg, de lehet mártózni, főleg ha süt a nap). Ugyanarról hőmérsékleti rezsimés Madeirán: Elena Krylova, a „Strana Plus” cég „Ingatlanok Spanyolországban és Portugáliában” részlegének vezetője szerint májustól január közepéig lehet itt úszni. De hidegebb van az Azori-szigeteken és a szárazföldön is: még a kontinentális Európa déli részén is csak májustól november közepéig kényelmes úszni.
Valamint ingatlanvásárlás és bérbeadás előtt fel kell mérni a régió infrastruktúráját, környezetét, közlekedési elérhetőségét. Például Valenciába könnyebb eljutni, mint egy kis faluba Olaszországban, Calabriában, ahol nem repülnek repülők, nem mennek vonatok, és csak egy autó segíthet. „Általában elmondható, hogy a vizsgált régiók közül a Kanári-szigeteken és Spanyolország déli részén van a legjobb infrastruktúra. Szintén Máltán, de homokos strandokból hiány van, Ciprusra pedig a hiány jellemző vizet inni"- mondja Stanislav Zingel (Gordon Rock). Természetesen minden ilyen tényezőt figyelembe kell venni, csakúgy, mint az egyes országok kultúrájának sajátosságait (valaki közel áll az olasz kultúrához, valaki pedig jobban érzi magát Spanyolországban).
"Emellett a pihenőhely kiválasztásánál, és még inkább az életben, fontos a kommunikáció lehetősége" - jegyzi meg Lyubov Erofeeva. vezérigazgató Century 21 Rent & Sale ingatlaniroda, tehát ha rendelkezik nyelvtudással, először a megfelelő országot kell mérlegelnie, bár az üdülőövezetekben természetesen angolul is beszélnek.
„Érdemes odafigyelni az ingatlanokra Spanyolországban és Cipruson, mert más szempontokon kívül ezekben az országokban kaphatnak tartózkodási engedélyt a spanyolországi 500 ezer eurónál, Cipruson a 300 ezer eurónál nagyobb értékű lakásvásárlók” – mondja Olga Yasko ( Knight Frank Oroszország és FÁK) .
Általánosságban elmondható, hogy nagyon sok kritérium van a kiválasztáshoz, és annak érdekében, hogy ne tévedjünk, minden egyes országot részletesebben meg kell vizsgálni.
Ciprus
Az Európai Unióhoz tartozó Ciprusi Köztársaság a Földközi-tenger harmadik legnagyobb szigetén található, és területének 64%-át foglalja el (a köztársaság egy része a múlt században Törökországhoz került). Többnyire ciprusi görögök élnek itt, ill hivatalos nyelv Görögül beszélnek itt, de a lakosság többsége, különösen a fiatalok, kiválóan beszél angolul, és a ciprusi orosz beszéd is tiszteletre méltó: „Az állam még a posztszovjet években vált vonzóvá az oroszok számára. Az elsődleges érdeklődést a szabad szigeten való jelenlét váltotta ki gazdasági övezetés vízummentességet, majd az oroszok beözönlését elősegítette az enyhe őszi-téli éghajlat és a gyors építkezési ütem (viszonylagosan megfizethető áron. – a szerk.)” – mondja Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Ezért sok orosz él Cipruson, sok a vegyes házasság ciprusiak és orosz lányok között, ennek eredményeként hat hónapig vagy még tovább körülbelül 5 ezer polgártársunk él itt, és sokan időnként ide is jönnek. egy-két hétre - üzleti vagy látogatási időre saját lakások. És ez természetesen megteremtette a megfelelő infrastruktúrát: vannak a szigeten orosz éttermek, és boltok, ahol nálunk ismerős termékek találhatók, és oroszul folyékonyan beszélő orvosok. Limassolban, ahol még az orosz diaszpóra is kialakult, két orosz óvoda és két orosz iskola, valamint mindenféle kör és stúdió működik oroszul beszélő edzőkkel és tanárokkal. És ezen kívül Cipruson kiváló utak, modern orvostudomány, nemzetközi iskolák, sportközpontok, gyógyfürdők stb.
És mindezek mellett itt elég meleg van, az átlaghőmérséklet télen + 10-15, a tengerparton pedig nem esik 7-8 fok alá - ez januárban van, amelyet a leghidegebb hónapnak tartanak. év. „És az úszásszezon Cipruson, saját érzéseim szerint, már majdnem nyitott egész évben. Télen az oroszok csak azért nem úsznak, mert nincsenek fürdőzők a strandokon, hogy ne hozzák zavarba a helyi lakosságot. Ilyenkor kevesen vannak a parton, de sokan napoznak, a tengerparti kávézókban üldögélnek egy csésze kávé mellett” – mondja Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).
Az egyetlen dolog, ami télen megmérgezi az életet, az az eső és a szúrós szél, amitől még meleg kabátba is burkolózni. De a hideg évszak nem hosszú, már februárban nagyon meleg van, szinte tavaszi napok Megkezdődik a mandulavirágzás (különösen gyönyörű a Páfosz melletti Yioulou-völgyben) és megjelenik zöld fű, márciusban pedig délután már lehet nyári ruhában sétálni. Ezen kívül Cipruson a téli szezonban egyáltalán nem unalmas: sétálhat a tenger mentén, vagy lovagolhat a Troodos-hegységbe. síelés(télen van hó a hegyekben), februárban pedig - felvonulással és bálokkal a karnevál tagja lenni.
Nos, ami az ingatlanokat illeti - a fejlesztők és az ingatlanforgalmazók kínálnak nagy választék: lakások, házak, villák és nyaralók Paphosban, Larnakában és Limassolban, kiadó és eladó egyaránt. "Persze, hogy nehéz. gazdasági válság némileg lehűtötte az orosz tőke elhelyezése iránti lelkesedést, de a ciprusi ingatlanok megszerzése vagy a hosszú távú lízingek iránti érdeklődés nem szenvedett olyan sokat” – mondja Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent & Sale). Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanpiac él, a lakáskereslet pedig stabil, főleg, hogy Olga Yasko (Knight Frank Russia & FÁK) szerint az átlagárak 15-20%-kal csökkentek a 2008-as és 2013-as csúcsokhoz képest. 15-20%-kal estek, némi árcsökkentés is történt - jó ösztönzés a saját magának vagy hosszú távra vásárlóknak. (A ciprusi mérőórák árairól bővebben a "Külföldi ingatlan: Ciprus. Táj a csata után. A válság új lehetőségeket nyit meg: az árak harmadával csökkentek. Ideje házat venni" egy életre " cikkben olvashat.)
Ma az elrendezés a következő: „Például egy hálószobás lakások 60 négyzetméter alapterülettel. m a második vonalon a tengertől (500 m-ig) Paphos környékén 90 000 eurótól, ez díszítéssel, beépített konyhával, csatlakoztatott klímával, de bútorok nélkül ”- mondja Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Birtok). Limassolban (az "Appolonia" szálloda közelében) egy úszómedencés komplexumban található hasonló apartman 84 ezer euróért vásárolható meg.
A ház területe 120-150 nm. m Limassolban 280-350 ezer euróba kerül, egy kétszintes kastély a Prastio területén 4 hálószobával (területe 230 nm), úszómedencével, kerttel és panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre kedvező áron elérhető 430 ezer euróból. Egy kétszintes villa 300 négyzetméter alapterülettel. m-es garázzsal, kerttel és úszómedencével Amarosa területén (Paphos) kínálnak 1,2 millió euróért.
Egy hasonló villát télen havi 2-3 ezer euróért lehet bérelni. „Egy hét kétágyas lakásban körülbelül 150-200 euróba kerül” – mondja Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). Hosszú távú bérlettel pedig még olcsóbb is - havi 350-400 euró, de nincs sok ajánlat - sokkal gyakrabban bérelnek házakat Cipruson.
Azt is érdemes megjegyezni, hogy pihentető nyaralás Paphos alkalmasabb (bár a strandok sziklásak, de télen ez nem olyan fontos), Larnaca és Limassol pedig üzletszerűbb és zajosabb.
Málta
A máltai szigetcsoport területét elfoglaló Máltán (Málta, Gozo Comino, Cominotto és Filfoletta szigetei, valamint a lakatlan Szent Pál és Filfla szigetek) az időjárás szinte megegyezik Cipruson - a téli hónapokban a napi hőmérséklet + 15-16 ° C, éjszaka pedig + 9-11 ° C. Ugyanakkor itt szeles és esős idő is van, de már februárban érződik a tavasz beköszönte, májustól októberig pedig kényelmesen lehet úszni a tengerben. A strandok viszont sziklásak, de általában ez nem számít, főleg télen.
Málta elsősorban iskoláiról híres angolul, Ezért téli szünet kombinálható oktatással, és ebben az évszakban olcsóbbak lehetnek a tanfolyamok, ráadásul nagyon érdekes kirándulásokat is lehet itt szervezni, mert Málta emlékezik az ókori rómaiakra, az arab hódítókra és természetesen a híres lovagokra Máltai Rend. Az állam fővárosa - Valletta városa - szerepel a világ városainak listáján kulturális örökség. Ott található katedrális Szent János, melyben a nagymesterek és a Máltai Lovagrend híres lovagjai leltek nyugalomra és a Nagymester Palotája. Mdina utcáin pedig, amely egykor Rabattal együtt egy ókori római település, majd egy mór stílusú arab erőd része volt, gyönyörű épületek, templomok és barokk paloták, hangulatos kávézók és butikok találhatók. Más infrastruktúrával itt sem rossz, és van elég orosz, mert a máltai állampolgárok külföldiekkel kötött házasságok többsége orosz lányokkal.
De az ingatlanok Máltán nem ilyen egyszerűek. „Egyrészt túlkínálat van az országban, másrészt sok korlátozás vonatkozik a külföldi vásárlókra. Például a legtöbb területen a külföldi vásárlók csak egy ingatlant birtokolhatnak” – mondja Olga Yasko (Knight Frank Russia & FÁK). „Emellett Máltán a külföldiek által megvásárolható minimális lakásköltség korlátozott, 275 ezer euró” – teszi hozzá Stanislav Singel (Gordon Rock), ennél alacsonyabb, 220 ezer eurós küszöb csak Málta déli részén és a Gozo szigete. Ez azért történik, hogy az ingatlanárak stabilabbak maradjanak, és a helyi lakosok olcsóbban vásárolhassanak lakást. De másrészt, ha ilyen összegért ingatlant vásárol, akkor a Global Residency Program keretében letelepedési engedélyre számíthat.
Máltán például 275 ezer euróért kínálnak egy teljesen berendezett apartmant Sliema városában, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával és étkezővel, összesen 120 négyzetméteres területtel. m. És ha körülbelül 2-szer többet fizet, vásárolhat egy 180-200 négyzetméteres villát. m.
A helyi lakosság védelme érdekében a kormány korlátozásokat vezetett be a bérlakásokra: a Máltára hosszabb időre érkező külföldi állampolgárok minimális bérleti díja nem lehet kevesebb évi 9600 eurónál (Gozo szigetén és Dél-Máltán 8750 eurónál). ), vagy havi 800 euró. De azokra, akik néhány hónapra Máltára jönnek, ez a szabály nem érvényes. A téli időszakra pedig havi 550 euróért bérelhet például egy kétágyas apartmant Sliema városában, erkéllyel, nagy konyhával, étkezővel és előszobával kombinálva. Egy hasonló, tengerre néző lakás havi 700 euróba kerül.
Ingatlan bérlésének és vásárlásának költségei az európai országokban
BÉRLET (télen a tenger mellett) VÁSÁRLÁS (tenger mellett)
apartmanok villák apartmanok villák
CIPRUS 500 eurótól, kevés ajánlat 720 eurótól sok ajánlat 55 nm. 150 000 euró 165 nm. 240.000 euró
PORTUGÁLIA 650 eurótól, kevés ajánlat 650 eurótól sok ajánlat 72 nm. 130 000 euró, sok ajánlat 190 nm. 550 000 euró, többnyire nagy területeken
SPANYOLORSZÁG (szárazföld) 500 eurótól, sok ajánlat 480 eurótól 30 nm. 70 000 euró 135 nm. 160.000 euró
OLASZORSZÁG 500 eurótól 500 eurótól 30 nm. 170 000 euró 155 nm. 260.000 euró
2017. november 15., 15:52Az európaiak a télből tavasszal kijuthatnak anélkül, hogy elhagynák a kontinenst vagy a szomszédos szigetekre mennének. Dél-Európa januárban meglehetősen meleg időjárást kínál a turistáknak - 15 ° C felett.
A PROturizm összeállított egy áttekintést az európai országokról, ahol januárban is meleg van. A legmelegebb télen Spanyolország, Portugália és Olaszország. A Földközi-tenger partja és az Atlanti-óceán partjai kellemes napsütéses időjárást biztosítanak a turistáknak januárban, akár 20 °C-os hőmérséklettel.
Hol van meleg Spanyolországban januárban?
A kontinentális Spanyolország déli partja Andalúziához tartozik. Costa del Sol (spanyol Napospart) és Costa de la Luz (Fénypart) legdélebbi strandjai a nevüknek felelnek meg, még télen is nagyon kevés a felhős vagy esős nap. Januárban a tengerparton a hőmérsékletet + 15-16 ° С körül tartják. Számos üdülőváros alkalmas fiataloknak és pároknak egyaránt. Vidámparkok, ocenáriumok, delfináriumok, sőt pingvináriumok is nyitva állnak a turisták előtt. Felvonó visz fel a hegyekbe, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a környékre. Az üdülőhelyi élet a téli hónapokban sem áll meg.
Mivel éjszaka csökken a hőmérséklet, szállásfoglaláskor mindig ellenőrizze, hogy a szoba fűtött-e.
A Földközi-tengeren Spanyolország birtokolja a Baleár-szigeteket, az Atlanti-óceánon a híres Kanári-szigeteket.
kanárik
A januári meleg helyek listájának élén a Kanári-szigetek találhatók. Szinte Afrika partjainál találhatók. A Kanári-szigetek fő szigeteit - Tenerife, Palma és Gran Canaria - miniatűr kontinenseknek nevezik. Itt több évszakot is meglátogathat egyszerre. A hegyekben két kilométeres magasságban még nyáron is havazik, a tengerparton és télen a hőmérsékletet + 20 ° C-on tartják.
Baleár-szigetek
A Baleár-szigetek legnagyobb szigete Mallorca. A spanyol királyi család nyughelye. Népszerűsége ellenére Európa egyik ökológiailag tiszta helye. A szeles idő és a ritka esőzések nem akadályozzák meg a turistákat abban, hogy megcsodálják a helyi tájakat, gazdag erdőket, völgyeket és hegyeket. A hónap átlaghőmérséklete +16°С. A tenger kristálytiszta, kiváló homokos strandok. Kár, hogy a január nem tartozik az úszásszezonhoz, de lesz idő a különböző színű és stílusú történelmi emlékek meglátogatására. A történelem előtti idők nyomait átfedik Karthágó, Róma és a hódító mórok uralmának bizonyítékai.
Portugália januárban
Portugália nem csak a téli meleg időjárással, hanem a látványosságokkal is versenyez Spanyolországgal és Olaszországgal. Az európai és dél-amerikai kultúrák keveréke egyedi ízt ad az országnak. A legmelegebb dolog Portugáliában januárban Madeira szigetén + 18-19 ° С. Az Atlanti-óceán másik portugál birtoka az Azori-szigetek, de télen ködös és esős. De az Azori-szigeteken egyáltalán nem esik a hó.
Az európai üdülőhelyeken való nyaralás meglehetősen költséges esemény, de egy januári utazás 20-40%-kal olcsóbb a turisták számára.
Ez a portugál sziget elméletileg nem Európához tartozik, más tányéron van, de ezen hunyunk szemet. Madeira januárban nemcsak a levegő hőmérsékletével - néha + 25 ° C-kal, hanem az óceánban lévő víz hőmérsékletével is meglep: + 19 ° C. A sziget időjárását a Golf-áramlat határozza meg. Az éghajlat itt az egyik legenyhébb a világon.
Madeira könnyen megközelíthető repülővel Lisszabonból. Remek lehetőség egy kombinált túra összeállítására, de készüljön fel az eső lehetőségére a portugál fővárosban.
Madeira tája hegyes. A legmagasabb pont a Pico Ruivo (1862 m). Az átlaghőmérséklet télen +16°С. A sziget északnyugati részén felhősebb, Funchalon belül kicsit szárazabb. A várost városnéző buszok segítségével lehet felfedezni - sárga és piros. Válasszon szállodai szobákat a felsőbb emeleteken, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az óceánra. A 4 csillagos szállodáknak gyakran van saját medencéjük, mert az üdülőhely egész évben üzemel.
A hagyományos tevékenységek közé tartozik egy séta a piacon, ebéd egy halétteremben, valamint egy siklóút a Monte-hegy trópusi kertjébe.
A Maderian konyha kiváló hús- és halételeket kínál helyi borral. Funchal központjában van egy régi pincészet, ahol a régi technológiával készült Madeira készleteket lehet felhalmozni.
A sziget funchali kikötője egyébként Európából a Karib-térségbe fogad tengerjáró hajókat.
Meleg van Olaszországban januárban?
Az olaszországi utcákon való sétákhoz a ruhásszekrényt városonként külön kell kiválasztani. Január legmelegebb régiója Szicília: +15°С (éjszaka +9°С). Ebben az időben a szárazföldön Nápolyban + 13 ° C nappal (+ 5 ° C éjszaka). Egy sorrentói téli este ugyanazzal a hőmérséklettel örvendezteti meg Önt. A tél Dél-Olaszországban enyhe.
Összehasonlításképpen: Rómában +11°С szél és páratartalom, Velencében +6°С és árvíz, Milánóban hűvös, +6°С, Firenzében +9°С.
A téli hónapokban 15-30%-kal csökkennek az autóbérlési árak, könnyebben találnak ingyenes parkolót, és a látnivalók mentesek a turisták tömegétől.
Szicília sziget télen
Az olaszországi Szicília szigetén az év 330 napján süt a nap. Meleg pulóverekre csak akkor lesz szüksége, ha a hegyekbe szeretne menni. (Két síközpont található az Etnán, egy pedig Palermo közelében). Az enyhe éghajlat és a meleg idő (15-20°C) ideális túrázáshoz, városnézéshez.
Szicíliát januárban buja növényzet borítja. A mandulafák fehérben és rózsaszínben kezdenek virágozni. A terület érdekessége sziklás-dombos domborzata és Európa legmagasabban működő vulkánja, az Etna, amely körül természetvédelmi terület terül el.
Szicília szigetének látnivalói nem alacsonyabbak az ország kontinentális részének ősi műemlékeinél. Szicília saját építészeti stílussal rendelkezik - a szicíliai barokk, saját templomvölgye van.
Portugália híres szokatlan építészetéről és festői természetéről, amelyben Európa és Dél-Amerika elemei összefonódnak. Az ország egész évben kellemes meleg időjárásnak örvend. Télen persze hűvös ott fürödni, de ilyenkor az éghajlat ideális a hosszú sétákhoz a friss levegőn.
Ilyenkor különösen érdemes meglátogatni Madeira szigetét, amely egyedülálló növényzetéről ismert, és az UNESCO világörökségi listáján is szerepel. Soha nem lesz +18oC-nál hidegebb és +28oC-nál melegebb. Nincs tengerparti nyaralásígy azonban Madeirán még januárban is meg lehet merülni a láva alkotta természetes medencékben. A víz bennük természetesen az Atlanti-óceánból származik, de meleg és nyugodt. Ezen a szigeten a legjobb autót bérelni, és bejárni a környéket.
Spanyolország
Spanyolország déli része télen is eléggé megtetszik meleg éghajlat. Az átlagos levegőhőmérsékletet 20 °C körül tartják nulla felett. A Baleár-szigetek és Andalúzia ideálisak a kikapcsolódásra az évnek ebben a szakaszában, ahol csodálatosan élvezheti a meleg időt. homokos tengerpartok Costa de la Luz vagy csak sétálni a festői helyi városokban. Andalúzia fővárosában, Sevillában a nappali hőmérséklet télen 15 és 18°C között alakul.
Annak ellenére, hogy ilyenkor hideg van ott úszni, Dél-Spanyolországban télen kellemes sétákat lehet tenni. Botanikus Kertés parkok, különféle múzeumok és kiállítások látogatása. Különösen vonzó benne téli idő Málaga, ahová érdemes eljönni egy Pablo Picasso múzeumba. De ott van a mór királyok palotája és sok más látnivaló is.
Olaszország
Meleg télen és Dél-Olaszországban, különösen Nápolyban és Szicília szigetén. A nappali átlaghőmérséklet ott +13 és +16oC között változik. Ugyanakkor elég sok tiszta és napsütéses nap van, amelyek során különösen kellemes hosszú sétákat tenni, kávészüneteket tartani a szabadtéri kávézókban és megcsodálni a helyi szépséget.
A legtöbb meleg hónap Olaszországban természetesen február - ilyenkor szoktak ott is karneválokat és különféle fesztiválokat rendezni. Szicília partjainál például ilyenkor akár 20 °C-kal is felmelegedhet a levegő hőmérséklete nulla fölé, így télen is kiváló barnulás érhető el onnan. Ugyanakkor Olaszországban sokkal gazdaságosabb és kellemesebb, mert ott többszörösére csökken a turisták száma. Ez lehetővé teszi, hogy felesleges zaj és felhajtás nélkül élvezze a természetet és a helyi látnivalókat.
