| felújítás
A HRUSZLOVKAI VON MEKK TELEPÜLÉS RENDELTETÉSI PROJEKT
Eroscseva Natalja Jurjevna
töredékek
Ezt a projektet a Városépítési és Építészeti Osztály megbízatása alapján dolgozták ki egy érettségi projekt megvalósítására az "Építészeti örökség helyreállítása és rekonstrukciója" szakterületen. Az érettségi projekthez a von Meck birtok főházát választották Khruslovka faluban, a Venevsky kerületben, Tula régióban. Az épület a XIX. század végének történelmi és építészeti emléke. A palota jellegű házat báró von Meck Maximilian Karlovich, Oroszország egyik legnagyobb vasúti mérnöke, igazi államtanácsos megrendelésére építették. A ház projektjét Szergej Aleksandrovics Ekarev építész dolgozta ki. Az épület pszeudogótikus stílusban épült, négy szinten: pince, 1., 2. emelet, valamint tetőtér és egy szoba a toronyban. Az épület jelenleg nincs használatban.
TÖRVÉNY
A TÖRTÉNETI ÉS MŰVELŐDÉSI EMLÉK MŰSZAKI ÁLLAPOTÁRÓL ÉS AZ EMLÉKMŰEMLÉK MUNKATERV MEGHATÁROZÁSÁRA, TERÜLETE FEJLESZTÉSÉRE
kulturális örökség helyszíne
9.05.2011 N 7100000212
Alulírott, a 331561. számú város képviselője, a TulSU hallgatója
Eroscseva Natalja Jurjevna ezt az aktust úgy fogalmazta meg, hogy ezen a napon (2011. május 9.) elvégeztem a Manor von Meck történelmi és kulturális emlékmű műszaki vizsgálatát, Venevszkij körzetben, Hruslovka faluban.
Az Objektum műemlékének ellenőrzése eredményeként megállapították:
I. Az Objektum műemlékének műszaki állapota
1. Az emlékmű általános állapota:
Az épület a XIX. század végén épült. Palota jellegű, téglából épült kastély négy szinten: pince, első és második emelet, valamint tetőtér. Az épület jelenleg nincs használatban.
2. Az emlékmű külső építészeti és szerkezeti elemeinek állapota:
a) általános állapot:kielégítő, néhány nyílás meg van rakva
b) alapítványok: vizuálisan nem láthatóak, nincsenek torzulások, repedések nem láthatók, a veszteségek becsült százaléka 5%
c) lábazatok és vak területek: részben kultúrrétegbe temetett, fehér kővel bélelt téglából készült lábazat található, a déli és keleti homlokzaton fehér kőburkolat veszteségek vannak, nedvesség- és penészfoltok is találhatók, - nincs 10%-os veszteség a vak terület, veszteségek - 100%
d) falak mészhabarcsra falazott, kátyúk, repedések vannak, néhány nyílás eltömődött, veszteség - 10%
e) tető (szarufák, lécek, tetők, ereszcsatornák és csövek)a tető megvan, a szarufák, a lécek megfelelő állapotban vannak, a fa korrodálódásának nyomai vannak, a tető korrodált, a lefolyócsövek elvesztek, a lefolyócsövek rögzítési elemei megmaradtak, veszteségek - 40%
f) külső díszítés (burkolat, festés, különféle
dekorációk, párkányok, oszlopok, pilaszterek, stukkó, szobor, homlokzatfestés)a homlokzatokon a vakolatréteg részben megőrzött, az oromfalak, csúcsok, párkányok, díszítések megfelelő állapotban vannak, veszteség - 20%
3. Az emlékmű belső építészeti, szerkezeti és díszítőelemeinek állapota:
a) általános állapotkielégítő, további válaszfalakat építettek, néhány nyílást elzártak, a padlót és a mennyezetet megőrizték
b) padlók (lapos, boltíves) lapos mennyezet fagerendán, korhadó fa nyomai láthatók, gerendák több helyen bedőltek, a veszteségek aránya 10%
c) padlók fa rönkön homokfeltöltéssel, padló - rakott parketta, veszteség - 40%
d) falak, állapotuk, kapcsolatai a belső falak falazatának kisebb veszteségei vannak, további válaszfalak vannak, veszteségek - 10%
e) ajtók és ablakok nyílások részben eldugultak, ablaküvegezés hiányzik, ajtólapok részben hiányoznak, néhány ajtó bedeszkázva, veszteség - 50%
g) lépcsők megkímélt, nem megfelelő állapotban, sok lépcső hiányzik, veszteség - 60%
h) stukkó, szobrászat stb. dekoratív díszekrészben elveszett, veszteség - 30%
4. Festmény (monumentális és festőállvány): több helyiségben megőrzött virágdíszes festés, 85% veszteség
5. Iparművészeti tárgyak (bútorok, világítótestek,
faragás fába, fémbe stb.)nem konzervált, veszteség - 100%
6. Fűtőberendezésekhófehér mázas csempés kandalló megmaradt, veszteség 55%
7. Kert, park, udvar, kapu és kerítés:a park megőrzött, nem kielégítő állapotban, veszteség - 40%
Előzetes javaslatok a helyreállításra
1. Kiemelt munka
Műemlék helyreállítási munkák
A műemlék körüli felesleges fák és cserjék kivágása, kultúrrétegek eltávolítása, az épületből az építési és háztartási hulladék elszállítása, a birtokon a műemlékhez nem kapcsolódó melléképületek bontása.
2. Nagyobb helyreállítási munkák
a) Alapozás és vízszigetelés megerősítése
El kell végezni az alapok megerősítését és a vízszigetelés felszerelését. Az egyik javasolt módszer a falazott falak tövénél a vízszintes vízszigetelés elektroinjekcióval.
b) Az elveszett falazott falak megerősítése, helyreállítása
A falazott falakon kátyúk, repedések vannak. A sérült területeket ki kell cserélni, a kötszert helyre kell állítani. A déli homlokzat különösen érintett.
A speciálisan kiválasztott megoldásokkal történő injektálás modern és racionális módja a repedésekkel nagy és közepes tömbökre vagy zúzott kőfrakciókra bontott tégla-, kő- és vegyes falazat megerősítésének.
A megszilárdult injektálóhabarcsnak fizikai és műszaki tulajdonságaiban közel kell állnia a falazóanyaghoz. Az oldatok összetevői lehetnek mésztészta, cement, kvarcpor, fehér kőliszt, zemyanka. Az oldatok befecskendezéséhez kézi vagy mechanikus szivattyúkat használnak, amelyek 6-8 atmoszféra nyomást hoznak létre.
A téglaépítés kézzel, cement-mész habarcson történik. A téglát 220x90x60-as méretekkel használták, ezért rendelésre szükséges egy azonos méretű téglát készíteni.
c) A pince és a vaktér helyreállítása
A pince fehér kövének helyreállítása, festékréteg, moha és növényzet megtisztítása.
Az alapítvány felszíni víztől való védelme érdekében az épület teljes kerülete körül vak területet helyeznek el. A vak területnek 10-20 cm-rel szélesebbnek kell lennie, mint az eresz, de legalább 60 cm-rel. A vak terület keresztirányú lejtése a ház falaitól legalább 5 °. A beton járólapokat a növényzet eltávolítása után 3-5 cm vastag homok- vagy kavicsrétegre fektetjük. közötti hézagok különálló elemek a térköveket homokkal töltik ki.
d) Padlózat helyreállítása
A készülék tömörfa gerendákra való átlapoláshoz, 225x150 mm keresztmetszetű, téglafalakra fektetve. A gerendák fából készülnek tűlevelűek legfeljebb 20% nedvességtartalommal és tűzgátló vegyületekkel kezelve.
e) Lépcsőház
Az elveszett csigalépcső helyreállítása. Bejárati vasbeton lépcsők és rámpák rendezése, meglévő vasbeton lépcsők cseréje.
f) Felújítás
A projekt szerint a burkolat ferde szarufák rendszere szerint készül. A szervezett vízelvezetés is helyreáll.
Acéllemez tetőfedés.
g) Ablakok, ajtók nyílásainak kitöltése
Az ablak és ajtó egységek megrendelésre készülnek.
Szükséges továbbá a jelzáloggal terhelt ablak és ajtónyílások szétszerelése.
3. Befejező munka
A homlokzatok mészfestése és a belső vakolatréteg felújítása szükséges. A homlokzatok dekorációját a rajzok szerint restaurálják. A lefolyócsövek és azok rögzítései el vannak rendezve.
4. Műszaki fejlesztéssel foglalkozik
Az épülethez mérnöki kommunikáció kapcsolódik. Jelentős fizikai elhasználódásuk miatt frissítésre, cserére szorulnak.
5. Tereprendezési és tereprendezési munkák
A projekt előírja a helyreállított objektum helyének javítását, a park táji részének rekonstrukcióját végzik - ritkítás, egészségügyi fakivágás, aljnövényzet kivágása. A tó helyreállítása. Az ingatlan területén üdülőterületek rendezése, a tó javítása tervezett. A terület bejáratánál parkoló lesz a vendégek és a személyzet számára.
FOTÓRÖGZÍTÉS
| Északi homlokzat, 08.05.11 |
Nyugati homlokzat, 08.05.11 |
Keleti homlokzat, 04.03.12 |
Déli homlokzat |
 Előszoba és bejárati ajtó, 08.05.11 |
Ionoszlopok, földszint |
| Ionoszlop, főváros, földszint |
 Ionoszlop alap, első emelet |
 Festmény, ionoszlopok között, első emelet |
Az első emeleti szoba ablaknyílásai |
 Folyosó, első emelet |
 Folyosó, első emelet |
Szobabelső, első emelet |
||
Díszítő elemek és festés, első emelet |
Rozetta, belső dekor elem, első emelet |
Mennyezeti párkány, első emelet |
Eredeti kandalló, földszinti belső tér |
Bélyegzés egy kandalló csempére |
 Eredeti ajtó az első emeleti szobában |
Eredeti parketta, első emelet |
Az első emeleti szoba dekorációs tartókonzolja és festése |
 Lépcső a második emeletre |
Lépcsősor töredéke |
Második emeleti szoba |
 Második emeleti folyosó |
Második emeleti szoba |
Második emeleti szoba |
Parkettás, második emelet |
Második emeleti szoba |
 Ablak a toronyban, második emelet |
|
Eredeti parketta, második emelet |
Köztes platform, töredék |
 Lépcső a pincébe |
Földszinti szoba |
Földszint, monnieri boltívek |
 Alagsori folyosó |
 Zárt földszinti nyílás |
Nyugati homlokzat, töredék, díszítőelem |
 Nyugati homlokzat, töredék |
 Az északi homlokzat resalitjának töredéke |
 A keleti homlokzat töredéke |
 Torony, a keleti homlokzat töredéke |
 Tégla díszítés, nyugati homlokzat töredéke |
Déli homlokzat töredéke |
Dormer ablak, déli homlokzat töredéke |
 Pinnacle, az északi homlokzat töredéke |
 Az északi homlokzat töredéke |
Orosz építészek és mérnökök művészeti gyűjteménye, 1892
Helyreállítási projekt
|
|
|
|
|
|
...
A telek tervezési szervezetének vázlata
Hruslovka falu Venevtől 7 km-re északra, a Venev-Kashira vasút közelében, a folyó bal partján található. Tokhal. A birtok a szemközti - jobb parton található. A terep dombos. A birtok a domb felső részét és lejtőit foglalja el. A keleti lejtőt egy hatalmas mély szakadék bonyolítja. A birtok a parkkal együtt egy együttest alkot. A birtok parkja a 19-20. századi tájkertészeti művészet emlékműve. Vegyes stílusú park szabályos és tájjellegű részekkel.
A birtok területét délről kettős vizesárok és hársokkal, juharokkal, kőrisekkel benőtt sánc határolja. A park nyugati határán egy régi hársfasor húzódik, melynek déli része bekötőút, és az udvarház területére vezet. Kétoldalt árkos, töltéses, részben megőrzött kavics és macskaköves burkolat. A kastélytól nem messze a sikátor észak felé kanyarog, majd földúttá alakul, amely északról és északkeletről félkörben veszi körül a birtok területét. A birtok és a park keleti határa nincs kifejezve. A ház északi homlokzata előtt egy kis tisztás, mögötte egy lucfenyő fasor kezdődik, észak felé haladva a folyó felé. A sikátortól nyugatra, vele párhuzamosan rendes régi hárstelepítés található. A park központi részét a kertektől elválasztó alacsony mesterséges párkányon hársfasor fut végig. A park északi részén fennmaradt egy másik sikátor, amely a központi résztől észak felé halad. Vegyes összetételű: a régi hársokkal együtt öreg nyárfák is nőnek benne. A fasor és a hársfasor közötti teret egy gyümölcsös foglalja el. A park északi részén megmaradt nagyszámúöreg fák: hárs, nyár, luc, fenyő, tuja - 100-150 évesek. A kastélytól keletre egy mély, földgáttal borított szakadék húzódik, így az udvarházzal szemben egy tavacskát őriztek meg, amely körül tájparkot alakítanak ki. Könnycsepp alakú tavacska. Most beteg. A partok mentén régi tölgyesek és hársok maradtak fenn. Számos idős értékes fa nő itt: tölgyek, hársok, fenyők, nyírfák, lucfenyők, arborvitae, vörösfenyők 100 éves vagy annál idősebbek.
A park felújításra, felújításra szorul. A park táji részének rekonstrukciója - ritkítás, szanitervágás, aljnövényzet kivágása. A tó helyreállítása.
Tovább Ebben a pillanatban A föld, amelyen az emlékmű található, nem parkosított. A terület tele van építkezésekkel és Háztartási hulladék, vannak kaotikusan növekvő fák és cserjék.
Az ingatlan területén fejlesztési munkálatokat végeznek, a projekt az épülethez való kényelmes hozzáférést biztosító út kiépítését, az utak helyreállítását és javítását biztosítja.
A tereprendezési munkák magukban foglalják a helyszín geodéziájának tanulmányozását, a helyszín tervezését és kialakítását a domborzati, ökológiai, talajszerkezeti és sok egyéb tényező sajátosságai szerint. A második szakasz magában foglalja a kommunikáció lefektetését, a vízelvezető fektetést (a megfelelő helyeken), az öntözőrendszereket, a világítást, az üdülőterületek elrendezését. A harmadik szakasz az utak lefektetése bármilyen alkalmas anyagból, világítótestek, pavilonok felszerelése. A fenti munkálatok elvégzése után meg kell tenni a szükséges intézkedéseket a talaj termőképességének javítására, amely után lehet növényeket ültetni: fákat, cserjéket, dísznövények, virágok, pázsit elrendezése.
A terület bejáratánál parkoló található a vendégek és a személyzet számára.
Összevont becslés számítás 285697052,7 rubel összegben.
1 négyzetkilométerenkénti árakban összeállítva. 2012
Főbb műszaki és gazdasági mutatók
| p/n | A mutatók neve | Mértékegység. | A mutatók értéke |
| 1 | Teljes földterület | m 2 | 156 000 |
| 2 | Terület beépítési terület | m 2 | 952 |
| 3 | teljes terület | m 2 | 1152 |
| 4 | Hatékony terület | m 2 | 1282 |
| 5 | Becsült terület | m 2 | 956 |
| 6 | Teljes épülettérfogat | m 2 | 9684 |
| 7 | Becsült építési költség | ezer rubel. | |
| 8 | Darabköltség | ezer rubel / m 3 | 29502 |
| 9 | Teljes helyreállítási idő | hónap | 8 |
| 10 | Az építkezés teljes munkaintenzitása | férfi műszak | 3172 |
| 11 | Edzeni | ezer rubel/fő műszak | 63047,9 |
A médialejátszás nem támogatott az eszközön
Szakértők szerint Oroszország-szerte a bolsevikok által államosított nemesi birtokok ezrei hevernek elhagyatva. BAN BEN utóbbi évek az egykori tulajdonosok leszármazottai elkezdték restaurálni őket.
A rigai bennszülöttek, Jurij és Vera Voitsekhovsky-Kacsalov pénzemberek négy éve vásárolták meg az államtól a vologdai vidéki Hvalevszkoje birtokot, amely a forradalom előtt Vera őseié volt. A birtok július elején nyitotta meg kapuit a nagyközönség előtt - a fő felújítási munkálatok befejezése után.
Az új tulajdonosok azt mondják, hogy a 19. századi regényekből származó birtokot kívánják újjáépíteni Khvalevskyben, amely számukra elsősorban családi fészek lesz. A ház egy részét alá akarják adni Kulturális Központ, melyben múzeum, koncertterem, művészeti stúdió és vasárnapi iskola lesz a helyi gyerekek számára.
Egy tucatnál nincs több olyan eset, amikor a nemesek leszármazottainak sikerül visszaszerezniük családi birtokaikat Oroszország-szerte – mondta a BBC-nek Grigorij Aljavdin, az Orosz Birtok Újjáéledése Alapítvány vezetője.
Mivel Oroszországban soha nem volt állami restitúciós program - az államosított ingatlanok visszaadása -, csak vásárlási és lízingelési lehetőségek állnak az örökösök rendelkezésére.
Voitsekhovszkij-Kacsalovék szerint példájukkal azt kívánják megmutatni, hogy néha nem kell állami segítségre várni, másokat pedig a közel száz éve gazdátlanul maradt birtokok megmentésére buzdítanak.
"Csehov hangulat"
A birtok élesen kiemelkedik a faházak és szerény üzletek hátteréből Borisovo-Sudskoye faluban, amely 180 km-re található Cserepovectől. Felújítása után a falu azon kevés látnivalói közé került.
Képaláírás A Hvalevszkoje birtok megvásárlása Voitsekhovsky-Kachalovnak 100 000 dollárba kerültA Khvalevskoye-t a 19. század közepén építtette III. Sándor közeli munkatársa, Nyikolaj Kacsalov, Voitsekhovskaya-Kacsalova Vera ükapja. A birtokalapító egy időben Arhangelszk kormányzója volt, majd az Orosz Birodalom vámhivatalát vezette.
Kachalov leszármazottainak öt generációja érkezett Khvalevskoye-ba, hogy megnyissa a birtokot. A ház, amely a forradalom után in más idő kerületi bizottság, katonai kórház és iskola volt, újra felszentelték, majd az új tulajdonosok egy napot rendeztek nyitott ajtók a falusiak számára.
„Egy igazi orosz birtokot elevenítünk fel itt hagyományokkal, hangulattal, esetleg csehovi hangulattal – mondja Vera Voitsekhovszkaja-Kacsalova. „Emellett szeretnénk a falu életében is részt venni, és minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy valahogy segítsük őket. ”
"Legalább egy kész"
A népszámlálási adatok szerint alig 2000 lakosú Boriszovo-Szudszkoe nem kelt olyan fájdalmas benyomást, mint sok más hely a mai orosz tartományban. Számos magánbolt működik itt, van itt művelődési ház, múzeum, falusi ünnepeket tartanak, nyáron pedig számos nyári lakos érkezik ide.
Annyi romunk van Boriszov mentén, hogy ezt senki nem csinálja. Annak ellenére, hogy egy dolgot tettek – és ez jó Galina Komissarova, egy helyi lakos
A helyi lakosok ugyanakkor a munkahiányra panaszkodnak. A Szovjetunió összeomlása után itt szinte minden iparágat bezártak, és a fiatalok gyakran kénytelenek bármilyen kisebb munkát elvállalni, például tűzifa aprítását.
Ennek fényében úgy tűnik, hogy a helyieknek nincs sok okuk a gazdag emberek, a nemesek örökösei iránti rokonszenvre. Azonban Boriszovo-Szudszkij minden lakója, akivel beszéltem, pozitívan viszonyul a birtok helyreállításához.
Tehát Galina Komissarova nyugdíjas azt mondja, hogy amikor a 90-es években a faluba költözött, Khvalevsky már a szemünk előtt elpusztult.
„Az ablakok be voltak deszkázva, a fal szétesett, semmi rend nem volt – mondja egy helyi lakos. – Annyi romunk van Boriszov mentén, hogy ezt senki nem csinálja.
Utalás a királyi múltra
Az új tulajdonosok aukción vették meg a házat körülbelül 100 000 dollárért, de a helyreállítási munkák sokkal többe kerültek.
Képaláírás Így nézett ki a ház a felújítás előtt."Amikor először megérkeztünk, a ház olyan állapotban volt, hogy elképzelni sem lehetett, mit lehetne vele kezdeni. Úgy tűnt, ha elmegyünk, akkor ebben az állapotban egyszerűen eltűnik, és marad az érzés hogy valamit aztán elárultak” – mondja Vera Voitsekhovskaya-Kachalova.
Mint bevallotta, ha családjuk hétköznapi befektetők lettek volna, "személyes érdek" nélkül, aligha vállalták volna ezt a projektet.
Az új tulajdonosoknak át kellett építeniük a ház rozoga sarkát, szét kellett bontani a válaszfalakat, amelyek segítségével az udvarhelyiségekből iskolai tantermeket alakítottak ki, valamint helyre kellett állítani a tetőszerkezetet.
Most a fő feladatuk az otthoni légkör újrateremtése. Antik bútorokat, festményeket terveznek gyűjteni, hogy a birtok a lehető legjobban hasonlítson a forradalom előttire.
A birtokon most is szembetűnőek a cári Oroszországra való utalások: az egyik szoba falán a Khvalevsky fennállása alatt uralkodó császárok portréi lógnak. A birtok látogatói, a munkások és parasztok leszármazottai azonban ezt láthatóan nem bánják.
"Olyan régen volt, most teljesen más idők járnak, és mindez nem számít. Nincs ellentmondás" - mondta nekem a kastély egyik látogatója II. Miklós portréja előtt állva.
Helyieknek vagy turistáknak?
A munkálatok befejeztével a birtok szinte teljes első emeletét a kulturális központ foglalja el. Arra a kérdésre, hogy hogyan fog berendezkedni az élet a házukban, ha szinte mindig vannak benne idegenek, a tulajdonosok egyelőre nem adtak pontos választ.
Annyi olyan hely van Oroszországban, amely elpusztul, ha nem tesznek ellene semmit. Kevés idő van hátra - 5-10 év. Ha az emberek olyan projektekbe kezdenek befektetni, mint a miénk, több olyan hely lesz, mint ez Vera Voitsekhovskaya-Kachalova
Ugyanakkor a birtok már most is nagy érdeklődést mutat a helyi lakosok körében. Az új tulajdonosok mintegy 20 főre számítottak a nyílt napra, de végül több tucatnyian tévedtek.
A nyílt napon a birtokra érkezők közül sokan emlékeznek erre az épületre abból az időből, amikor még iskola működött itt. De ha a személyes emlékek magyarázhatóan vonzóvá teszik a birtokot a helyi lakosok számára, akkor Wojciechowski-Kachalovék óvatosabban beszélnek a turisták távoli vonzásának kilátásairól.
A legközelebbi nagyvárostól - Cserepovectől - Boriszovo-Szudszkojet legalább három órás autóút választja el, szálloda és étterem nincs a faluban.
Ennek ellenére az új tulajdonosok arra számítanak, hogy néhány éven belül a birtokból származó bevételek – így a turistáktól is – fedezni fogják legalább a fenntartási költségeket.
„Szerintem érdekes lehet azoknak a külföldieknek, akik meg akarnak látogatni igazi Oroszország, látogassa meg külterületét, lélegezzen tiszta levegő"- mondja Voitsekhovskaya-Kachalova.
Befektetés a történelembe
Az orosz jogszabályok nem írják elő, hogy az örökösöknek elsőbbségi joguk legyen államosított ingatlan megvásárlására vagy bérlésére. Aukciókon kell versenyezniük más, gyakran sokkal tehetősebb jelöltekkel.
Miért nincs restitúció Oroszországban?
Míg a többség volt országok A szocialista tömbök már visszaadták a tulajdonosok örököseinek azt, amit a nácik vagy a szocialista kormány elvettek tőlük, Oroszországban a restitúciós törvények csak a vagyon átadását szabályozzák a vallási szervezeteknek.
A nagyobb restitúcióról szóló viták általában szembeszállnak azzal az érvvel, hogy Oroszországban azt, amit majdnem 100 éve elvettek, vissza kell adni, míg más országokban ez az időszak rövidebb.
Az orosz bíróságokon a tulajdon visszaszolgáltatására irányuló összes pert nem a felperes javára döntötték el – egyszerűen azért, mert a törvény nem szabályozza ezt az eljárást.
Vlagyimir Putyin orosz elnök korábban kategorikusan elutasította a bolsevikok által elkobzott, nem egyházi tulajdon visszaszolgáltatásának lehetőségét.
Alapján orosz elnök, a tulajdonjog átruházása "Pandora szelencéjét" nyitja meg, új igények sorát generálva különböző oldalakról.
"Talán egy nap képesek leszünk rá, de most, véleményem szerint, egyáltalán nem állunk készen erre. Ez lehetetlen" - mondta Putyin februárban a Schneerson könyvtári botrány közepette.
Khvalevskoye egyike annak a két példának, hogy a nemesek leszármazottai hogyan tudták megvásárolni a birtokot az államtól – mondja Grigorij Aljavdin, az Orosz Birtok Újjáélesztése Alapítvány munkatársa. A Voitsekhovsky-Kacsalovok előtt ezt Szergej és Elena Leontyev csinálta, akik megvásárolták a Voronino birtokot a jaroszlavli régióban.
Mindkét esetben sikerült ingatlanként bejegyeztetni a birtokokat, mivel nem rendelkeztek hivatalos kulturális műemléki státusszal, ami jogellenessé teszi az épület értékesítését. Számos más, ilyen státusszal rendelkező birtokot Oroszország-szerte a tulajdonosok leszármazottai hosszú távú bérletbe vettek helyreállítási kötelezettséggel. Így például helyreállították Matvej Muravjov-Apostol moszkvai birtokát vagy Lermontov Szerednyikovó birtokát a moszkvai régióban.
A magánbefektetés nem mindig jelenti egy történelmi épület megmentését. Az orosz kulturális minisztérium márciusban indított pert 36 kulturális emlékmű bérlői ellen, miután a Legfőbb Ügyészség több tucat szabálysértést állapított meg a helyreállításuk során.
Mindazonáltal, jó példák sokan, és a legtöbb esetben ezek az emberek nem nemesek leszármazottai – jegyzi meg Aljavdin.
"A modern üzletemberek először ebbe a pénzbe, erőbe fektetnek be, aztán, úgy érzem, már a lelkükbe. De miért fontosak a leszármazottak, és bizonyos értelemben miért kívánatos, hogy több legyen belőlük? Az a helyzet, hogy ezek emberek, ahogy mondani szokták, motivált” – hangsúlyozza a Revival of the Russian Estate Foundation vezetője.
A házzal való személyes kapcsolat nagy ösztönzést jelentett Khvalevsky új tulajdonosai számára, de végül a restaurátorok származása nem annyira fontos – vélik a birtok új tulajdonosai.
"Oroszországban sok olyan hely van, amely elpusztul, ha nem tesznek velük semmit. Nincs sok idő hátra – 5-10 év. Ha az emberek elkezdenek beruházni olyan projektekbe, mint a miénk, több ilyen hely marad meg" - véli Vera. Voitsekhovskaya-Kachalova .
Moszkva kiválasztja a legjobban megvalósított projektet a kulturális örökség helyszíneinek helyreállítása és helyreállítása terén. Ősszel indult a Moszkvai Restaurációs verseny, amelyről szakmai zsűri választ legjobb munka négy fő kategóriában. A díjátadóra december elején kerül sor. Harmadik alkalommal nevezi ki a „Legjobb helyreállítási tárgy az aktív polgárok szerint” különdíj nyerteseit az „Aktív Polgár” projekt.
Ön szerint melyik helyreállított birtokot érdemes az Aktív Polgár projekt különdíjával jutalmazni?
Osztafjevó (Vjazemszkij) kastély, XVIII. század, Ostafjevo falu, Rjazanovszkoje település
A 2011-től 2016-ig tartó időszakban óriási mennyiségű munka folyt a birtokon. A helyreállítás az Ostafjevszkij-galériák helyreállításával kezdődött, szervesen összekapcsolva a birtokot a környező parkkal.
A főház felett egy kilátót restauráltak, amely visszaadta a palota megjelenését az építészeti együttesnek. A birtok gyöngyszeme, az Ovális Csarnok is visszanyerte korábbi megjelenését. A csarnok helyreállításának fontos lépése volt a parkra néző hat, korábban ablakokká alakított ajtónyílás.
Sokat dolgoztak a főház boltívének geometriájának helyreállításán a fa szerkezetek megőrzésével eleje XIX század. Az első és második emeleti helyiségek építészeti dekorációját is helyreállították. A hálószobába és a kanapészobába kis rendű oszlopok kerültek beépítésre. Nyolc díszteremben művészi parkettát raktak le, cserépkályhákat restauráltak.
N.K. lakóépülete
Az épületet az 1812-es tűzvész után építették, és a 19. század végén Vlagyimir Gavrilov tervei alapján újították fel. A 2010-es kutatás során az épület leromlott állapotú volt. A többszörös tetőszivárgás miatt a gerendaház elkorhadt.
Az építész-restaurátorok a 2016-tól 2017-ig tartó időszakban nagyszerű munkát végeztek a homlokzatok helyreállításában, építészeti és művészeti kialakításuk helyreállításában. Újraalkotásra került az épület térrendezési szerkezete és az elveszett belsőépítészeti elemek.
Manor E.V. Tatiscsev, 1776-1778, Petrovsky Boulevard, 8, 2. épület
Jelenleg az egykori Tatiscsev birtok összes épületét oktatási és egészségügyi intézmények. A történelmi belső terek jelentős változásokon mentek keresztül, a melléképületekben többnyire elvesztek.
A 2016-2017-es restaurálás során megtörtént a tetőfedés cseréje, a földszint több helyiségében a megmaradt hengeres boltozatok és a Monier boltozatok, a főlépcsőház (a kerítések fém elemei) lépcsők rekonstrukciójával. dolomit, stukkó díszítés, műmárvány oszlopok, parkettát restauráltak.
Az 1917-1930-as évek mintái alapján újraalkották az ablak- és ajtókitöltéseket. A festményeket restaurálták.
Von Rekk kastély, 19. század 2. fele, Pyatnitskaya utca 64., 1. épület
A helyreállítás két évig tartott. 2016-ban az egyedi, gazdagon díszített belső tereken kiterjedt restaurálási munkálatokat végeztek, melyek között autentikus faajtók, parketta és kerámia burkolatok szerepelnek.
Elkészültek a stukkódíszítések aranyozásának és ezüstözésének munkái. A félig rotunda kupolában és a kartotékban lévő festményeket restaurálták. A főlépcső spirálból (színesfémek cink alapú ötvözete) készült korlátját olajfestékkel megtisztították a késői festéstől. Megtörtént a korszerű válaszfalak lebontása, az eredeti fapadlók megerősítése és helyreállítása. Újra elkészített ablakkitöltések.
2017-ben elvégezték az objektum homlokzatainak tudományos restaurálását, beleértve a stukkó díszítés megtisztítását és megerősítését, valamint a szintén spiatrából készült oroszlánok helyreállítását.
A "Moszkva helyreállítása" a moszkvai kormány versenye a kulturális örökség megőrzése és népszerűsítése terén a legjobban megvalósított projektért. A zsűri a 2016-2017-ben elvégzett helyreállítási munkák eredményeit értékeli. A 2017-es nyerteseket december 7-én hirdetik ki.
A pályázati munkákat szakértői bizottság értékeli, melynek tagjai restaurátorok, műkritikusok, történészek, államhatalom, állami és nonprofit egyesületek.
A Moszkvai Restaurációs Verseny győzteseit a következő fő kategóriákban határozzák meg:
- "Mögött legjobb projekt restaurálás és/vagy a legjobb tervezés a modern felhasználáshoz”;
- "A javítási és helyreállítási munkák magas színvonaláért";
- "A javítási és helyreállítási munkák legjobb megszervezéséért";
- "Kutatómunkára és/vagy tudományos és módszertani útmutatásra."
2015 óta különdíjat is kiosztanak a Legjobb Helyreállítási Tárgyért az Active Citizen projekt résztvevői szerint.
Idén négy tárgyat mutattak be a projekt résztvevőinek.
Az idei év fordulópont lett egy egyedülálló kulturális és történelmi jelenség - a Moszkva melletti nemesi birtokok - sorsában. A moszkvai régió kormánya által 2013-ban elfogadott rendelet a kedvezményes rubel/négyzetméter bérleti díjról segített befektetőket vonzani a régió kulturális örökségének megmentéséhez. Jelenleg hét "nemesi fészek" felújítása folyik. Az orosz üzletember, az ASG Alekszej SEMIN befektetési vállalatcsoport igazgatótanácsának elnöke szerint, aki ezt a nehéz feladatot vállalta magára, "a birtokkomplexum nagyon erős befektetés". Ez a mai beszélgetésünk.
- Alekszej Vlagyimirovics, Ön azon kevés üzletemberek egyike, akik úgy döntöttek, hogy felvállalják a Moszkva melletti birtokok helyreállítását. Mi az oka a moszkvai régió iránti ilyen érdeklődésnek?
– Cégünk 2013 óta hosszú távú formációba kezdett beruházási projekt ingatlanhálózatok be különböző régiókban Oroszország. A moszkvai régióból indult, ahol a "Moszkvai régió birtokai" program keretében optimális feltételeket beruházásra, de előtte jelentős tapasztalatot szereztünk Tatárban, 27 történelmi kúriát restauráltunk Kazany központjában. A kulturális értékekbe való befektetés társaságunk egyik fő tevékenysége. Az ASG nagyszabású kulturális örökség megőrzési programot valósít meg, amelyet a társaság társadalmi felelősségvállalásának megnyilvánulása és a beruházások megbízhatósága jellemez.
A moszkvai régió hatóságai többször is bebizonyították, hogy elkötelezettek a gyümölcsöző munka mellett, és ezt rendszeresen nem szavakkal, hanem tettekkel erősítik meg. Először is, minden aukciót magas szinten tartanak, minden akció átláthatósága biztosított, így az eredmény objektív. Másodszor, a Kulturális Minisztérium és a Vagyonügyi Minisztérium támogatását látjuk a bürokratikus eljárások lefolytatása során. A felmerülő kérdéseket a helyszínen megbeszélik, tereptalálkozókat, munkaköröket tartanak.
- Van tapasztalata ókori műemlékek helyreállításában, de minden birtok egyedi és egyedi, ezért ugyanazt az egyéni megközelítést igényli. Milyen szakembereket von be a kulturális örökségi helyszínek történelmi megjelenésének helyreállításába, és hogyan egyezteti tevékenységét a moszkvai régió kulturális minisztériumával?
– Nagyon fontos, hogy beruházási csoportunkban minden szükséges megosztás megtalálható, amely a tervezéstől a terv megvalósításáig szinte az összes közös tulajdon által egyesített helyreállítási területet magába foglal. És ennek megfelelően sokkal könnyebb kapcsolatrendszert építeni közöttük, mint a független struktúrák között. Mind anyagilag, mind szervezetileg.
Minden restaurált objektum nemcsak egyéniségével, hanem egyedi problémáival és nehézségeivel is megkülönböztethető. Természetesen az ilyen kérdések megoldásához külső, szűk profilú szakembereket, szakértőket vonunk be, akiknek tudása és tapasztalata komplex építészeti megoldások megvalósításában segít.
Ami a jóváhagyások átadását és a Moszkvai Régió Kulturális Minisztériumától származó engedélyek megszerzését illeti, ezek az eljárások meglehetősen szabványosak, és közigazgatási előírások szabályozzák őket. Minden szükséges lépést a többi jelentkezővel egyenrangúan végigcsinálunk. Ugyanakkor meg kell jegyezni magas szint a minisztérium munkatársainak szakmai felkészültsége és lelkesedése.
– Hogyan hasznosítják majd a helyreállított birtokokat?
– A létezőben gazdasági feltételek Egyetlen modell van, amely visszaadja a birtokot eredeti funkcióinak, ez pedig a turizmus. És nem kell újra feltalálni a kereket, csak kölcsön kell venni azt, amit Európában gyakorolnak. És ezt sokkal változatosabban és jobban megtehetjük. A turisztikai potenciál erőteljes ösztönzője az orosz birtok gazdasági fejlődésének. A helyreállítás után az ASG-hez átadott komplexumok több funkciót egyesítenek - szálloda, agroturizmus, múzeum, szabadidő. Minden objektum infrastruktúrájában és sajátosságaiban különbözik. Ugyanakkor minden birtoknak meglesz a saját fejlesztési programja, amely egy általános önellátási irányzattal rendelkezik minden szükséges dologgal, vagyis az agrárirány aktív szerepvállalásával.
A Pushchino-on-Nara birtokon például egy butikhotel kap helyet, amely az előzetes számítások szerint akár 60 vendéget is tud majd fogadni egyszerre. Lesznek standard kétágyas szobák és lakosztályok is. A főépület földszintjén étterem kap helyet, a második emeleten pedig többfunkciós tér lesz, ahol találkozók, konferenciák és egyéb rendezvények kerülnek megrendezésre. A harmadikon szobákat terveznek felszerelni. Minden enteriőr autentikus történelmi stílusban készül, a befektető saját gyűjteményéből származó valódi műtárgyak felhasználásával. Az újjáéledő birtokkomplexum jellemzője lesz saját, környezetbarát termékek gyártása, egy állattenyésztő komplexum.
- Mikor állítják helyre az első létesítményt, és lesz-e elérhető a turisták számára?
- Az összes létesítmény további használatának koncepciója a „nyitott ajtók” elvén fog alapulni, hogy mindenki számára biztosított legyen a hozzáférés. A koncepció jellemzője, hogy a tárgyak múzeumi funkciót töltenek be, amely kiegészíti a kutatási tevékenység kereskedelmi célú felhasználását. Az egyes birtokok főépületének főtermeiben a cég saját gyűjteményéből származó műtárgyak felhasználásával a történelmi enteriőröket restaurálják. A koncepció butikhotelek szobái autentikus stílusban kerülnek kialakításra, és a gazdaságtól a prémium osztályig különböző célközönség számára készültek.
Az első tárgy, amelyet cégünknek átadtak, a Puskinszkij kerületi Talitsyban található Aigin birtok volt. Minden dokumentumot jóváhagyott, a helyreállítási projektet jóváhagyta a regionális kulturális minisztérium, és engedélyt kaptunk minden típusú helyreállítási munkálat elvégzésére, amelyet jövőre tervezünk. A felújított kastélyegyüttes történelmi határain belül a lehető legteljesebb lesz - nemcsak az épület, hanem a park, sétáló- és kikapcsolódási helyek is.
Most már folyik a belsőépítészet a főépület helyiségeiben: a falakat vakolják, a kommunikációt végzik. A helyreállítási projekt szerint megkezdődött a kandalló építése, a kémény lefektetése. Legjobb mesterembereink az ablaktokok dekorációját, a vakolatkoronázó párkányt restaurálják.
- Ön szerint mennyire jövedelmező a műemlékekbe való befektetés?
– Ma egy kastélykomplexum több százalékos hozama kevesebb lesz, mint a modern bevásárló- és szállodakomplexumokba történő beruházások hozama. De a közeljövőben lehet, hogy ha nem is egyenrangúak, de legalább nem különböznek annyira feltűnően. És ez elég gyorsan megtörténik. Egy egyedileg felújított kastélykomplexum igen erőteljes befektetés, míg egy gyorsan felépített szálloda ill bevásárló központ tíz év múlva lehet, hogy bontani és újra építeni kell.
A fő probléma, amiért a fejlesztőket nem érdekli ez a rés, a beruházások alacsony megtérülése és a kidolgozott szabályozás hiánya. Ma a befektetők pénzét olyan projektekre irányítják, ahol van egy egyeztetett, a gazdasági törvények szerint megírt üzleti terv. A bankok csak azokat a projekteket finanszírozzák, amelyek megfelelnek az elfogadott befektetési területeknek, ahol könnyen kiszámítható a gazdasági megtérülés és a kockázatok. És mivel Oroszországban jelenleg nincs ilyen rendszer, szinte lehetetlen kiszámítani a birtok helyreállításának költségeit, tekintettel arra, hogy számos meglepetés érheti, amelyek növelik a költségeket, és ehhez szinte lehetetlen hitelt felvenni. Hazánkban nagyon korlátozott az ilyen jellegű szolgáltatások nyújtása, bár ebben a szegmensben már most is bőséges ajánlat van világszerte. Hazánkban hatalmas beruházásokat igényel az ingatlan, ezért nagyon kicsi a verseny.
Csak a pénzügyileg jómódú, elegendő saját forrással rendelkező struktúrák engedhetik meg maguknak a kulturális örökség helyszíneibe való befektetést. Ha ez egy társadalmilag jelentős projekt, és a fő nyereség más projektekből származik, akkor elégedett lehet alacsony jövedelmezőséggel. De a kisvállalkozások képviselői gyors pénzszerzésre törekvően lemondhatnak az építészeti élvezetekről és megsérthetik a biztonsági kötelezettségek követelményeit. Ezért az oroszországi építészeti örökség megmentése érdekében a nagy intézményi befektetőknek újjá kell éleszteniük a kulturális örökség helyszíneit, a kisvállalkozásoknak pedig kényelmes környezetet kell kialakítaniuk, amely az emberek dinamikus igényeire összpontosít.
- A moszkvai régió kormányának a történelmi birtokok helyreállítására vonatkozó programjának minden feltétele kielégíti Önt?
– A program fő feltétele „A kulturális örökség helyreállítása, majd az 1 rubel kedvezményes bérleti díjra való átállással. 1 négyzetméternyi területen” elég világos és érthető a befektető számára. Sőt, véleményünk szerint ez a legoptimálisabb megoldás a kulturális örökségi objektumok megőrzésének meglévő problémájára, figyelembe véve nemcsak a moszkvai régió hatóságainak és lakóinak, hanem a befektetők érdekeit is.
Természetesen a megalakulás szakaszában a "Moszkvai régió birtokai" projektet, mint bármely mást, idővel módosítják, és feltételeit megváltoztatják és kiegészítik - ez normális folyamat. Meg kell érteni, hogy a szóban forgó program a szabályozási keret hatalmas rétegeit érinti, és a megoldandó kérdések közé tartozik a gazdasági, jogi, szociális, földterület, infrastruktúra és sok más kérdés.
Már most elmondhatjuk, hogy a problémákat nem lehet elkerülni (illegális barbár építkezés történelmi területÉs háztáji parkok, a kommunikáció és az infrastruktúra hiánya, az építészeti emlékek által elfoglalt földterületek magas bérleti díja, az önkormányzati területeken lévő birtokok elhagyása, a magántulajdonosok figyelmen kívül hagyva az objektumok megőrzésére vonatkozó követelményeket). Mindezeket a kérdéseket azonosítják és megvitatásra benyújtják a felügyelő minisztériumokhoz.
A mai napig néhányat mérlegeltek, és a moszkvai régió kormánya alapvető döntéseket hozott, amelyeknek köszönhetően a "Moszkvai régió birtokai" program új fejlesztési kört kapott. Konkrétan törvénytervezetet dolgoztak ki a kulturális örökségi helyszínek által elfoglalt területek kedvezményes bérbeadásáról, megállapodás született a regionális energiaügyi minisztériummal a kölcsönös együttműködésről és segítségnyújtásról a helyreállított objektumok kommunikációjában. Kibővített találkozóra került sor a moszkvai régió önkormányzatainak képviselőivel a „Moszkvai régió birtokai” kormányzói program végrehajtásáról, amelynek eredményeként egyértelmű cselekvési program került kidolgozásra a területen található pusztuló birtokokkal kapcsolatban. önkormányzatok.
És ezek csak az első lépések, amelyek nemcsak a befektetők érdeklődését keltik fel, hanem a megvalósuló programban rejlő lehetőségeket is felfedik.
– Alekszej Vladimirovics, tervezi, hogy továbbra is részt vesz benne?
- Igen, cégünk részt vesz Moszkva melletti műemlékek kedvezményes bérbeadását célzó aukciókon egy szisztematikus projekt felépítése érdekében. A birtokok kedvezményes bérbeadásáról szóló több aukció megnyerésének eredményeként az ASG már öt régi birtokot adott át - Aigina, Cherkizovo, Pushchino-on-Nara, Zenino és Taraskovo. Ráadásul az utolsó birtok az önkormányzati hatóságok joghatósága alá tartozik. A moszkvai régió Kashirsky kerülete (különösen község"Koltovszkoje vidéki település") a régiók közül elsőként csatlakozott a moszkvai régió kormányzójának "Moszkvai régió birtokai" programjához.
A beszélgetés az volt Marina ALEKSANDRINA
Az Active Citizen portálon lezajlott szavazás eredménye szerint a von Reck-birtok kastélyát, más néven oroszlánházat választották 2017 legjobb helyreállítási tárgyának. A ház 1897-ben jelent meg a Pyatnitskayán Wilhelmina Rekk, a Nikolsky Rows Partnership vezetőjének felesége és a Moszkvai Kereskedelmi és Építőipari szervezet alapítója parancsára. Részvénytársaság Jacob Recca. A bolsevikok hatalomra kerülése után a kastélyt államosították: a párt Zamoskvoretsky kerületi bizottságának adott otthont. A helyiségeket ezután bérbe adták.
Az épület belső helyreállításának öt éve alatt megújultak a nyílászárók, a parketta, valamint a stukkó díszítés aranyozással és ezüstözéssel, festéssel.
Ostafjevo kastély
A Scserbinka-i Ostafjevó-birtok, amely Vjazemszkij hercegé volt, egyike azon kevés fennmaradt példányoknak a Moszkva melletti orosz birtokról a 18. század végén - a 19. század elején. Hosszú ideje itt élt az orosz állam története szerzője, Nyikolaj Karamzin.
A helyreállítás 2011-ben kezdődött itt. A főépület fölött egy kilátót restauráltak, amely visszaadta a palota megjelenését az építészeti együttesnek. A kályhákat csempével bélelték ki, a szobákban újrateremtették az építészeti dekorációt. A kastély ovális termében a márvány megújult, bár mesterséges, és egy félköríves ablak. Az épületet a fogyatékkal élő látogatók számára is alakították. Emellett helyreállították a parkot az "Apollo Templom" pavilonnal és egy konferenciatermet is felszereltek.
Ház a Denyezhny Lane-ban
Az 1887-ben épült Denyezhny Lane-i házban Nikolai Bol kereskedő lakott, és az egyik legnagyobb zenei kiadó tulajdonosa. a forradalom előtti Oroszország Carl Gutheil. Az 1917-es események után a kastélyban az Új Moszkva szervezet, majd kommunális lakások kapott helyet. A 80-as évek végén az épület a Külügyminisztériumhoz került. 20 év után a kastély leromlott állapotba került. A ház rekonstrukciója csak 2016-ban kezdődött: a szakemberek megjavították a homlokzatot, a tetőt és a padlót, helyreállították a stukkót és a belső dekorációt, valamint kicserélték a vezetékeket és a szellőzőrendszert.
Guszev kereskedő birtokának melléképülete és Baulin kereskedő lakóháza
A Bolshaya Polyanka-i birtok 1822-ben épült Mark Gusev kereskedő számára. A 19. század közepén adott otthont tea bolt, egy borospince és egy vodkafőzde, 1880-ban pedig Carl Ferrein patikája. 1999-re az épület 58%-ban elhasználódott.
Nikolai Baulin kereskedő házát a Nikoloyamskaya utcában 2012-ben részben romként ismerték fel. Az épület történetéből ismert, hogy tövében 18. század végi kőkamrák, pincével helyezkedtek el. Az 1860-as években a ház Nikolai Baulinhoz szállt, aki sálgyárat nyitott a közelben. A szovjet időkben az épületet lakólakásokra osztották. A házat mostanra visszaállították történelmi elrendezésére, boltíves szobákkal és dolomitlépcsős nagylépcsővel.
Mindkét épületet korszerű használatra alakították át a kedvezményes bérleti díj „1 rubel per 1 négyzetméter” program keretében.
A Petrovszkij körúti birtok a 18. század második felében épült Jevgraf Tatiscsev államtanácsos megbízásából. Az októberi forradalom után a főépületből poliklinika, majd a Reflexológiai Kutatóintézet költözött oda. Az átépítés során újraalkották a főlépcsőt, a hordóboltozatokat és a stukkó díszítést, valamint helyreállították az épület márványoszlopait.
Kastély a Petroverigsky Lane-ben
A városi kastély néven ismert egykori otthona Peter Botkin, 1803-ban egy irodalmi szalon volt, ahol Karamzin, Zsukovszkij és Puskin bácsi vett részt. Az 1812-es tűzvész során a birtok jelentős része megsérült, majd 1832-ben a tárgyat Pjotr Botkin teakereskedőnek adták el - alatta vált a birtok a főváros kulturális és társadalmi életének központjává. A forradalom után a házat államosították: akkoriban itt tartották a Komintern kurzusait és képezték. személyzet Vörös Hadsereg. Később a birtokot teljesen átalakították óvoda. A főházban és a további épületekben felújítási munkákat végeztek.
polgári építészet
Kokorevskoye Társulat és Történelmi Könyvtár
A Kokorevskoye Compound szállodát üzletekkel és nagykereskedelmi raktárakkal az 1860-as évek elején építtette Vaszilij Kokorev filantróp. A huszadik században az épület a védelmi részleghez került, ugyanakkor több emelet is beépült.
Az Állami Köztörténeti Könyvtár restaurálása során a szakemberek a homlokzatot és a belső teret, valamint a könyvtár műszaki bázisának korszerűsítését is elvégezték.
Vallási építészet
Ebben a kategóriában a díjat az együttes kapta Donskoy kolostor XVI-XIX. A hatóságok tudomásul vették a Golitsynok sírjának helyreállítását, amely a Mihály arkangyal templomban található. Szintén a díjazottak között volt a felújított harangtorony a betlehemes kolostorban és a varvarini Születéstemplom is.
Tájművészet és tájépítészet
VDNKh virágágyások és Neskuchnoye birtok
A tájképművészet legjobb tárgyait ebben az évben tájépítészek és tervezők munkáiként ismerték el a VDNKh virágpartereiben. A tárlatot ékesítő 20 ezer négyzetméteres virágoskerteket 1954-ben újjáélesztették a szakemberek.
A Neskuchnoye birtok együttese is figyelmet kapott - a 19. század első harmadában egy nagy szakadékon átdobott két tégla- és egy kőhidat restauráltak itt.
monumentális művészet
Puskin és Gorkij emlékművei
A Puskin emlékművét Alekszandr Opekushin készítette 1880-ban. A szobor restaurálása 2017 áprilisában kezdődött – a Puskinskaya téren lezajlott korrupcióellenes akció másnapján. Ugyanakkor a város illetékesei, hogy nincs politikai háttér az emlékmű azonnali tüntetés utáni lezárásában. Magát a szobrot megtisztították a portól, koromtól és koromtól, eltávolították a felületi masztixet, amely elfedte a fém egyenetlenségeit, hibáit, valamint speciális kompozíciót vittek fel a szobor felületére a színek kiegyenlítése és a csillogás megszüntetése érdekében. Köves Puskin mentett zöld szín sőt mesterségesen öregítve.
Idén is azért történelmi hely- Makszim Gorkij emlékműve visszatért a Tverszkaja Zastava térre. Az emlékművet még 1951-ben állították fel a Belorusszkij pályaudvarral szemközti térre, majd 2005-ben döntöttek a Muzeonba való áthelyezéséről a tér forgalmi rendjének megváltozása miatt. A szobrot megtisztították a korróziós termékektől, viasztól és fényezéstől. A restaurátorok a felületi hibákat is megszüntették.
régészeti örökség
Fehér város és Kitaigorod fala
A 18. században kastélyépítés céljából lebontott Fehér Város falának egy töredékét tíz éve fedezték fel, majd lepték el. Téglafal század végi fehér mészfestékkel festett, a Kreml és Kitaj-Gorod után a harmadik erődítmény lett. 2017-ben a Khokhlovskaya téren szabadtéri múzeumot hoztak létre, a fal egy részét üveg alá helyezve.
A Zaryadye park építése során egy másik ősi 16. századi falat találtak - Kitaygorodskaya. Most a Moskvoretskaya rakparton átvezető gyalogátkelőhely földalatti terében mutatják be.
ipari építészet
Kerület vasúti az 1903–1908-ban, moszkvai szecessziós stílusban épült állomásépületeket pedig 2012-ben kezdték meg rekonstruálni. Addigra az épületek nagy része elveszett. A fennmaradó épületek közül a Vorobyovy Gory állomás kétszintes vasútállomását és a Kanatchikovo állomás épületegyüttesét restaurálták.
