Ha úgy gondolja, hogy a téli hónapok kellemes időjárásának élvezetéhez el kell utaznia ide Egyesült Arab Emírségek vagy Thaiföldön, akkor tévedsz. Európában is vannak olyan helyek, ahol még télen is lehet rövidnadrágban sétálni, ma pedig ezekről fogtok tanulni.

Kréta

Ez a sziget meglehetősen nagy, és a legjobb a déli partokat választani, ahol mindig melegebb van, mint északon. Napközben legalább 20 fokkal nulla fölé emelkedik a hőmérő. Külön öröm, hogy a hegyeket hósapkák borítják.

Ráadásul ebben az évszakban nem sok látogató érkezik Krétára, így nyugodtan élvezheti a nyugodt és kimért életet a sorban állás nélkül. A látványosságok között mindenképpen érdemes meglátogatni a legendás Panagia Kera templomot, a helyi férfiakat ortodox kolostor, egy erőd, amelyet a velenceiek építettek hatalmuk korszakában, valamint az ókori Knósszoszi palota és a barlang, ahol – ahogy az ókori görögök hitték – az istenek királya, Zeusz született.

Athén

Itt a nappali hőmérséklet általában valamivel kevesebb, mint +20 fok, ami az oroszoknak pont megfelelő. Hátránya, hogy télen gyakran esik, főleg decemberben. Januárban kevesebb van belőlük, de a hőmérséklet alacsonyabb. A legkiszámíthatatlanabb időjárási időszak február, amikor elképzelhetetlen, hogy néhány óra múlva milyen lesz az időjárás.

Ebben az évszakban ismét az a fő előnye, hogy nincs itt túl sok turista. Ezért közel kerülhet minden látnivalóhoz. Egy részük valójában csak figyelembe vehető téli időszak, hiszen elég nehéz értékelni az ókori görög épületek szépségét, ha mindenhonnan valakinek a hangja hallatszik, láthatóak a fejek és a fényképezőgép vakuja. Ráadásul itt a legalacsonyabbak az árak ebben az évszakban.

Ciprus

Itt a levegő hőmérséklete télen körülbelül +20 fok, és a víz csak néhány fokkal alacsonyabb. A turista itt választhat az ízlésének megfelelő nyaralást: Ayia Napában pompás szórakozóhelyek várják a bulizókat, a történelem iránt érdeklődők pedig megcsodálhatják az ősi régiségeket. Ezt követően mindketten barangolhatnak a helyi hegyekben, és természetesen megkóstolhatják a csodálatos ciprusi bort.

Tenerife

Tenerifén a levegő hőmérséklete télen körülbelül 20-25 Celsius-fok, a víz hőmérséklete pedig megközelítőleg azonos. Az úszni szeretőknek érdemesebb a déli partot választani, mivel az északi parton túl meredek a hullám, amit csak a szörfösök értékelnek. Mint a legtöbb helyen, a tél is tökéletes a laza kirándulásokhoz, városnézéshez és laza lakomákhoz.

Átlagos decemberi csúcsok: 16-18°C

Átlagos decemberi mélypontok: 11-13°C

9:48

Nem mindenki hallott sokat Máltáról – egy apró államról, amely a Földközi-tenger több szigetén található, Szicília és Észak-Afrika között. De valószínűleg sokan látták a Kék barlangot az Instagram hírfolyamán. Az időjárás itt kellemes egész évben: napsütéses napok - 300, napsütéses órák - 2957. Ez a legtöbb napos hely Európában.

A szigeteken a különböző kultúrák szembetűnő metszéspontjai vannak. Korábban föníciaiak, rómaiak, mórok, franciák és angolok uralkodtak itt. Málta 1964-ben nyerte el függetlenségét Nagy-Britanniától, de a múlt visszhangja ma is megmaradt. Az utcákon arabul beszélnek, olasz pizzát vagy fagylaltot ehetnek. A britekből megmaradt a nyelv, a baloldali vezetés és a piros telefonfülkék. A lenyűgöző történelem mögött rengeteg természeti szépség rejlik: a tiszta türkiz tengervíz, kövületekkel teletűzdelt mészkősziklák és csillogó strandok. Ugyanakkor egy máltai utazás biztosan nem fogja tönkretenni.

2. Kanári szigetek

Átlagos decemberi csúcsok: 21-23°C

Átlagos decemberi mélypontok: 15-17°C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 10:24

Egész évben nyár van a Kanári-szigeteken és a lakosokon Nyugat-Európa aktívan használja ezt. Annak ellenére, hogy a szigetek 100 km-re találhatók Afrika partjaitól, évente 10 millió turista keresi fel őket. Itt holdbéli tájakhoz hasonló lávamezőket, homokdűnéket, banánültetvényeket, buja tájakat láthatunk fenyvesek amelyeket kristálytiszta víz vesz körül.

A hét sziget mindegyike egyedi. Decemberre Tenerife vagy Lanzarote alkalmasabb. Számos tevékenység és pezsgő éjszakai élet is várja a vendégeket.

3. Algarve

Átlagos decemberi csúcsok: 17-18°C

Átlagos decemberi mélypontok: 9-11°C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 9:43

Ez a legtöbb Déli régió Portugália. A szépségéről ismert tengerparti üdülőhelyekés széles golfpályák. Mérsékelt hőmérséklettel, fehérre meszelt halászfalvakkal és virágzó mikulásvirágokkal a tökéletes decemberi nyaralás várja Önt. A hegyek védik a régiót az északi és atlanti szelektől, de az ezekre a területekre érkező enyhe szellő vitorlázásra és kiteszörfözésre is használható.

Algarve tengerpartján ősi kastélyok, dombok és arany sziklák találhatók. Délelőtt számos túraútvonalon sétálhat, délutánonként pedig friss halat kóstolhat meg helyi ételekkel olivaolajés egy közeli szőlőben termelt bor. Óvatosnak kell lenni - egyes látnivalók télen zárva vannak, de ez az az idő, amikor helyinek érezheti magát.

4. Kréta

Átlagos decemberi csúcsok: 15-18°C

Átlagos decemberi mélypontok: 9-12°C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 9:51

Kréta - legnagyobb sziget Görögország. A mítoszok szerint itt született minden isten királya, Zeusz. Változatos tájjal és kultúrával rendelkezik. Például egy római rom osztozhat egy falon török ​​fürdő, és a hegység simán homokdűnékké változhat. De a legérdekesebb dolog, amit itt találhat decemberben, az az emberek. Mindig barátságosak és több idejük van beszélgetni télen, amikor kevés a turista a szigeten.

5. Costa del Sol

Átlagos decemberi csúcsok: 17-18°C

Átlagos decemberi mélypontok: 8-9°C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 9:45

Costa del Sol - a legdélibb része déli part Európa. Decemberben nappal meleg van, de este és éjszaka hűvös szél fúj. A régió lenyűgöző strandjait hegyek veszik körül. Vannak bikaviadal-arénák bikaviadalok lebonyolítására és helyi flamenco táncok megtekintésére, kipróbálhatja a szokatlan tapast (helyi harapnivalót), vagy nézze meg a közelben született Picasso Múzeumot. Mindez látható Marbellából Esteponába autóval. Ezek a helyek csak az 1950-es években váltak turisztikai célpontokká.

6. Ciprus

Átlagos decemberi csúcsok: 17-20°C

Átlagos decemberi mélypontok: 9-12°C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 9:54

2013-ban Ciprus a pénzügyi válság küszöbén állt, most a sziget reneszánszát éli. Három kontinens kereszteződésében található: Európa, Afrika és Ázsia, Nyugat és Kelet, Görög és Törökország között. Aphroditéval kapcsolatos mítoszok a szigethez kapcsolódnak. Itt találhatók neolitikus lakóházak, velencei erődök, római mozaikok, iszlám mecsetek, szőlőültetvények, falvak és kolostorok. Ha éhes, próbálja ki a helyi konyhát. A ciprusiak szeretik a meze-t (előételek vagy kis ételek) hummusszal, kebabbal és a fő termékkel - halloumival (kecske- és juhtejből készült sajt).

7. Madeira

Átlagos decemberi csúcsok: 19-20°C

Átlagos decemberi mélypontok: 15-16 °C

A napsütéses napok átlagos időtartama: 6

Madeira a melegségéről ismert szubtrópusi éghajlat. Télen kevesebb a turista, így lehetősége van több érdekességet látni és pénzt megtakarítani. Kezdje azzal, hogy irány a régió fővárosa, Funchal, ahol megcsodálhatja az építészetet és a hihetetlen kilátást a tengerre, valamint megtapasztalhatja a nyüzsgő látványt. éjszakai élet. A várostól kicsit távolabb fekete vulkáni homokos strandokat és sűrű erdőket talál. Decemberben eshet az eső, de a nap így is napi öt-hat órára süt, így a hely ideális a sétához.

Olga Agureeva

Azok az oroszok, akik szívesebben töltik a telet a melegben és az óceánparton, elsősorban Ázsia és Dél-Amerika, a Karib-térség vagy a Seychelle-szigetek országait választják. De az odarepülés sokáig tart és elég drága, ráadásul túl meleg is lehet. Ráadásul ezek az országok egyáltalán nem a tisztaságról, a biztonságról és a rendről híresek, nem sok ismerős termék van ott, és teljesen más az erkölcsük. Vagy ez a helyzet a jó öreg Európában, ahol minden rendezett, nyugodt és nemes, és nincs különösebb szükség az életmódváltásra.

Persze télen itt nem lehet vásárolni (legalábbis a szárazföldön), de aki csak meleg, napos időre vágyik, annak a dél-európai országok a legalkalmasabbak. Az „Ingatlanmagazin MetrInfo.Ru” pedig úgy döntött, hogy megtudja, hol Európában a legtöbb meleg telekés ahová a hőszerető oroszoknak kell repülniük.

Meleg Európa

Minél délebbre, annál melegebb, így Európában a teleléshez vagy egy kényelmes hosszú nyaraláshoz választhat Ciprus, Málta, Dél-Olaszország, ezen belül Szicília, Portugália déli része (Lisszaboni Riviéra), Spanyolország déli szárazföldi része. „A tél ezeken a vidékeken általában meleg. A nappali hőmérséklet +12-18 fok körül alakul, ritkán csökken +5-ig, több napsütéses, mint felhős nappal. A moszkvai időjáráshoz képest nyaralás benyomását keltik, és még egy ritka eső sem ronthatja el e helyek természetének és építészetének benyomását. Ráadásul itt az infrastruktúra a turistákra fókuszálva fejlődik, így számos szupermarket, kávézó, étterem és butik található” – mondja Vlad Kozlov, a CENTURY 21 Effect Real Estate ingatlanügynökség szakértője. Ráadásul nem szükséges tengerparti városokban letelepedni, bérelhet házat vagy vásárolhat ingatlant nagyobb városok(délebbre található) és élvezze a múzeumokat, kirándulásokat, helyi fesztiválokat, gasztronómiát és borokat. Olaszországban például Rómában, Firenzében és Nápolyban, Spanyolországban pedig Madridban, Valenciában és Barcelonában élhet. Télen gyakran esik ott az eső, de sok a zöld és napos nap, amikor +12 fokig melegszik a levegő, és természetesen nincs hó.

A Portugáliához tartozó Madeira-szigetcsoporton és az Azori-szigeteken, valamint a Spanyolország zászlaja alatt álló Kanári-szigeteken is telelhet. Területi szempontból az atlanti vidékek már messze vannak Európától, de még mindig olcsóbb oda repülni, mint Ázsiába vagy Dél Amerika, és az ottani erkölcs teljesen európai, ahogy az infrastruktúra is.

A legtöbb költségvetési nyaralás Megtörténhet Spanyolország déli részén és Cipruson - az élelmiszerek, a közlekedés és a szórakozás árai itt mérsékeltek, a bérleti díjak pedig nem magasak, különösen télen. És ha ingatlant vásárol, akkor gazdaságossági szempontból jobb, ha Dél-Spanyolországot választja, Kanári szigetekés Portugália (de az apartmanok tekintetében a házak ára meglehetősen magas):

(Átlagos ingatlan bérleti és vásárlási árak itt meleg országok Európa, lásd a táblázatokat a cikk végén).

Bár Makszim Kljagin, a Finam Management elemzője szerint annak ellenére, hogy általában a lakások és házak költsége, valamint a bérleti díjak az objektumok elhelyezkedésétől és jellemzőitől függően nagyon eltérőek, a legalacsonyabb árszint azokra az országokra jellemző. mély gazdasági válság időszaka.gazdasági recesszió, és ezek a szóban forgó országok - Ciprus és Spanyolország. „Egész dél-Európát azonban az ingatlanpiacot is érintő válságjelenségek uralják. A válság kezdete óta különböző helyeken, eltérő intenzitással, átlagosan 20-30%-kal drágultak az ingatlanok, és általában a Földközi-tenger térségében is elérték a mélypontjukat. Ráadásul a szigeti ingatlanok stabilabbnak bizonyultak (feltéve, hogy jó tulajdonságok), és a legtöbb súlyos következményekkel jár recesszió figyelhető meg a kontinentális Görögországban és Spanyolországban” – mondja Olga Yasko, a Knight Frank Russia & CIS elemzési osztályának igazgatója. Így a lakásvásárlás (természetesen saját magának, nem befektetésnek) ma szinte minden európai országban megtérülő, versenyképes áron találhat minőségi ingatlanokat.

Ha ingatlant használ saját nyaralásához, akkor természetesen bárhol vásárolhat - ahol a szíve kívánja: „A lényeg, hogy szeresse az országot, és legyen elég pénze idegen otthonának fenntartásához” – jegyzi meg Stanislav Zingel. Gordon Rock nemzetközi ingatlanügynökség elnöke. És ha ugyanakkor több melegre és akár tengeri fürdőzésre vágyik, akkor a legjobb a Kanári-szigeteket választani, ahol minimális hőmérséklet víz + 18-19 fok, ez február-márciusban van, de pl Újév, 20-21 fok körül ingadozik (a víz nem túl meleg, de lehet mártózni, főleg ha süt a nap). Ugyanarról hőmérsékleti rezsimés Madeirán: ahogy Elena Krylova, a Strana Plus cég „Ingatlanok Spanyolországban és Portugáliában” részlegének vezetője biztosítja, itt májustól január közepéig lehet úszni. De az Azori-szigeteken hidegebb van, akárcsak a szárazföldön: még a kontinentális Európa déli részén is csak májustól november közepéig kényelmes úszni.

Ezenkívül ingatlanvásárlás és bérbeadás előtt fel kell mérni a régió infrastruktúráját, ökológiáját és közlekedési elérhetőségét. Például Valenciába könnyebb eljutni, mint egy kis faluba Olaszországban, Calabriában, ahol sem repülők, sem vonatok nem járnak, és csak egy autó segíthet. „Általában elmondható, hogy a vizsgált régiók közül a Kanári-szigeteken és Dél-Spanyolországban van a legjobb infrastruktúra. Málta is, de ott hiány van a homokos strandokból, Ciprusra pedig a hiány jellemző vizet inni– mondja Stanislav Zingel (Gordon Rock). Természetesen minden ilyen tényezőt figyelembe kell venni, csakúgy, mint az egyes országok kulturális sajátosságait (van, aki közel áll az olasz kultúrához, míg mások jobban érzik magukat Spanyolországban).

„Emellett a nyaralóhely és különösen az élet kiválasztásakor fontos a kommunikáció lehetősége” – jegyzi meg Ljubov Erofejeva, a Century 21 Rent&Sale ingatlaniroda vezérigazgatója, így ha rendelkezik nyelvtudással, mindenekelőtt figyelembe kell venni a megfelelő országot, bár az üdülőövezetekben természetesen angolul is beszélnek.

„Érdemes odafigyelni a spanyolországi és ciprusi ingatlanokra, mert egyéb szempontok mellett ezekben az országokban kaphatnak tartózkodási engedélyt a spanyolországi 500 ezer eurónál, Cipruson a 300 ezer eurónál nagyobb értékű lakást vásárlók” – mondja Olga. Yasko (Knight Frank Oroszország és FÁK) .

Általánosságban elmondható, hogy nagyon sok kritérium van a választáshoz, és annak érdekében, hogy ne tévedjen, minden országot részletesebben meg kell vizsgálnia.

Ciprus

A Ciprusi Köztársaság, az Európai Unió tagja, a Földközi-tenger harmadik legnagyobb szigetén található, és területének 64%-át foglalja el (a köztársaság egy része a múlt században került Törökországhoz). Többnyire ciprusi görögök élnek itt, ill hivatalos nyelv Görögül beszélnek itt, de a lakosság többsége, különösen a fiatalok, kiválóan beszél angolul, és az orosz beszéd nagy tiszteletnek örvend Cipruson: „Az állam már a posztszovjet években vonzóvá vált az oroszok számára. Az elsődleges érdeklődést a szabad jelenléte serkentette gazdasági övezetés vízummentességet, majd az oroszok beözönlését elősegítette az enyhe őszi-téli klíma és a gyors építkezési ütem (viszonylag megfizethető áron. – A szerkesztőtől)” – mondja Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Ezért sok az orosz Cipruson, sok a vegyes házasság is ciprusiak és orosz lányok között, ennek eredményeként körülbelül 5 ezer polgártársunk él itt hat hónapig vagy tovább, és sokan időnként ide is jönnek egy-két hétre - üzleti vagy látogatási időre saját lakások. És ez természetesen megteremtette a megfelelő infrastruktúrát: a szigeten vannak orosz éttermek, üzletek, ahol a számunkra ismerős termékeket kínálják, és orvosok, akik folyékonyan beszélnek oroszul. Limassolban, ahol még orosz diaszpóra is kialakult, két orosz óvoda és két orosz iskola, valamint mindenféle klub és stúdió működik oroszul beszélő trénerekkel és tanárokkal. És ezen kívül Cipruson kiváló utak, modern orvostudomány, nemzetközi iskolák, sportközpontok, gyógyfürdők stb.

És mindezek mellett itt elég meleg van, a téli átlaghőmérséklet +10-15, a tengerparton pedig nem süllyed 7-8 fok alá a hőmérséklet - ez a leghidegebb hónapnak számító január. év. „A ciprusi úszásszezon pedig saját érzéseim szerint szinte egész évben nyitva tart. Télen az oroszok csak azért nem úsznak, mert nincsenek úszók a strandokon, hogy ne hozzák zavarba a helyi lakosságot. Ilyenkor kevesen vannak a parton, de sokan napoznak, a tengerparti kávézókban ülve egy csésze kávé mellett” – mondja Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Az egyetlen dolog, ami télen megmérgezi az életet, az az eső és a szúrós szél, amely még arra is kényszeríti, hogy meleg kabátba burkolózzon. De a hideg évszak nem hosszú, már februárban nagyon meleg, már-már tavaszias napok vannak, elkezdődnek a mandulavirágzások (különösen szép a Páfosz melletti Yiulou-völgyben) és megjelenik a zöld fű, márciusban pedig már napközben is lehet nyári ruhákat hordani. . Ráadásul Cipruson a téli szezonban egyáltalán nem unalmas: sétálhatsz a tenger mellett, vagy elmehetsz a Troodos-hegységbe síelni (télen van hó a hegyekben), februárban pedig részt venni egy karneválon felvonulással és bálokkal.

Nos, ami az ingatlanokat illeti, a fejlesztők és az ingatlanforgalmazók kínálnak nagy választék: lakások, házak, villák és nyaralók Paphosban, Larnakában és Limassolban, kiadó és eladó egyaránt. "Persze, hogy nehéz gazdasági válság némileg lehűtötte az orosz tőke behelyezésének lelkesedését, de a ciprusi ingatlanok vásárlása vagy a hosszú távú bérbeadás iránti érdeklődés nem szenvedett annyira csorbát” – mondja Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Általánosságban elmondható, hogy az ingatlanpiac virágzik, a lakáskereslet pedig stabil, főleg, hogy Olga Yasko (Knight Frank Russia & FÁK) szerint 2013-ban az átlagárak a 2008-as csúcshoz képest 15-20%-kal csökkentek. Enyhe árcsökkenés is történt – ez jó ösztönzés azoknak, akik saját maguknak vagy hosszú távra vásárolnak. (A ciprusi mérőórák árairól bővebben a „Tengerentúli ingatlanok: Ciprus. Táj a csata után. A válság új lehetőségeket nyit meg: az árak harmadával csökkentek. Itt az ideje házat vásárolni, ahol lakni. )

Ma a helyzet a következő: „Például egy 60 négyzetméteres egy hálószobás lakás. m a tengertől a második vonalon (500 m-ig) Paphos környékén 90 000 eurótól, ez befejezéssel, beépített konyhával, csatlakoztatott klímával, de bútorok nélkül” – mondja Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Ingatlan). Limassolban (az Appolonia Hotel területe) 84 ezer euróért lehet vásárolni egy hasonló apartmant egy úszómedencés komplexumban.

120-150 nm alapterületű ház. m Limassolban 280-350 ezer euróba kerül, egy kétszintes kastély a Prastio területén 4 hálószobával (területe 230 nm), úszómedencével, kerttel és panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre kedvező áron elérhető 430 ezer euróból. Egy kétszintes villa 300 négyzetméter alapterülettel. m-es garázzsal, kerttel és úszómedencével Amarosa körzetében (Paphos) 1,2 millió euróért kínálják.

Egy hasonló villát télen havi 2-3 ezer euróért lehet bérelni. „Egy heti tartózkodás egy két hálószobás apartmanban körülbelül 150-200 euróba kerül” – számol be Vlad Kozlov (CENTURY 21 Effect Real Estate). Hosszú távú bérlésre pedig még olcsóbb is - havi 350-400 euró, de nem sok ajánlat van - Cipruson sokkal gyakrabban adnak ki házakat.

Azt is érdemes megjegyezni, hogy pihentető nyaralást Paphos a megfelelőbb (bár a strandok sziklásak, de télen ez nem annyira fontos), míg Larnaca és Limassol inkább üzleti és zajos.

Málta

A máltai szigetcsoport területét elfoglaló Máltán (Málta, Gozo Comino, Cominotto és Filfoletta szigetei, valamint a lakatlan Szent Pál és Filfla szigetek) az időjárás szinte megegyezik Cipruson - a téli hónapokban a nappali hőmérséklet +15-16°C, éjszaka +9-11°C. Ugyanakkor itt szeles, esős idő is lehet, de már februárban érezhető a tavasz beköszönte, májustól októberig pedig kényelmesen úszhatunk a tengerben. A strandok viszont sziklásak, de általában ez nem probléma, főleg télen.

Málta elsősorban iskoláiról híres angolul, így a téli szünetet össze lehet kötni oktatással, és ebben az évszakban a tanfolyamok olcsóbbak, ráadásul nagyon érdekes kirándulásokat is lehet itt szervezni, mert Málta emlékezik az ókori rómaiakra, az arab hódítókra és természetesen a lovagokra a híres Máltai Lovagrend. Az állam fővárosa - Valletta városa - szerepel a világ városainak listáján kulturális örökség. Ott található katedrális Szent János, amelyben a Máltai Lovagrend nagymesterei és jeles lovagjai, valamint a Nagymester Palotája találtak pihenőre. Mdina utcáin pedig, amely Rabattal együtt egy ókori római település, majd egy mór stílusú arab erőd része volt, gyönyörű barokk stílusú épületek, templomok és paloták, hangulatos kávézók és butikok találhatók. A többi infrastruktúra itt sem rossz, és rengeteg az orosz, mert a külföldiekkel kötött házasságok nagy része orosz lányokkal van.

De a máltai ingatlanokkal nem minden olyan egyszerű. „Egyrészt túlkínálat van az országban, másrészt sok korlátozás vonatkozik a külföldi vásárlókra. Például a legtöbb területen a külföldi vásárlók csak egy ingatlant birtokolhatnak” – mondja Olga Yasko (Knight Frank Russia & FÁK). „És Máltán a külföldiek által megvásárolható lakások minimális költsége korlátozott, 275 ezer euró” – teszi hozzá Stanislav Zingel (Gordon Rock), amely alacsonyabb küszöböt – 220 ezer eurót – csak Dél-Máltán és a vidéki területeken jelent. Gozo szigete. Ez azért történik, hogy az ingatlanárak stabilabbak maradjanak, és a helyi lakosok olcsóbban vásárolhassanak lakást. De miután ingatlant vásárolt ilyen összegért, számíthat tartózkodási engedélyre a Global Residency Program szerint.

Máltán 275 ezer euróért kínálnak például egy teljesen berendezett lakást Sliema városában, 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával és étkezővel, összesen 120 négyzetméter alapterülettel. m. És ha körülbelül 2-szer többet fizet, vásárolhat egy 180-200 négyzetméteres villát. m.

A kormány a helyi lakosság védelme érdekében a bérlakásokra is korlátozásokat vezetett be: a Máltára hosszabb időre érkező külföldi állampolgárok minimális bérleti díja nem lehet kevesebb évi 9600 eurónál (Gozo szigetén 8750 eurónál). és Dél-Málta), vagy havi 800 euró. De azokra, akik több hónapra jönnek Máltára, ez a szabály nem érvényes. A téli időszakra pedig havi 550 euróért bérelhet például egy két hálószobás apartmant Sliema városában, erkéllyel, nagy konyhával, étkezővel és nappalival kombinálva. Egy hasonló, tengerre néző lakás havi 700 euróba kerül.

Ingatlan bérlésének és vásárlásának költsége európai országokban

BÉRLET (télen a tenger mellett) VÁSÁRLÁS (tenger mellett)
apartmanok villák apartmanok villák

CIPRUS 500 eurótól, kevés ajánlat 720 eurótól sok ajánlat 55 nm. 150 000 euró 165 nm. 240.000 euró

PORTUGÁLIA 650 eurótól, kevés ajánlat 650 eurótól sok ajánlat 72 nm. 130 000 euró, sok ajánlat 190 nm. 550 000 euró, főleg nagy területeken

SPANYOLORSZÁG (szárazföld) 500 eurótól, sok ajánlat 480 eurótól 30 nm. 70 000 euró 135 nm. 160.000 euró

OLASZORSZÁG 500 eurótól 500 eurótól 30 nm. 170 000 euró 155 nm. 260.000 euró

Az európaiak a télből tavasszal kijuthatnak anélkül, hogy elhagynák a kontinenst vagy a szomszédos szigetekre mennének. Dél-Európa januárban meglehetősen meleg – 15°C feletti – időjárást kínál a turistáknak.

A PROturizm összeállított egy áttekintést azokról az európai országokról, ahol meleg van januárban. A legtöbb meleg télen– Spanyolország, Portugália és Olaszország. A Földközi-tenger partja és az Atlanti-óceán partja kellemes kikapcsolódást nyújthat a turistáknak napos idő 20°C-ig terjedő hőmérséklettel.

Hol van meleg Spanyolországban januárban?

A kontinentális Spanyolország déli partja Andalúziához tartozik. A Costa del Sol (spanyolul: Napospart) és Costa de la Luz (Fénypart) legdélebbi strandjai igazolják nevüket, még télen is nagyon kevés felhős vagy esős nap van itt. Januárban a tengerparton +15-16°C a hőmérséklet. Számos üdülőváros alkalmas mind a fiatalok, mind a házaspárok. Vidámparkok, ocenáriumok, delfináriumok, sőt pingvináriumok is nyitva állnak a turisták előtt. A hegyekbe, ahonnan nyílik csodálatos kilátás a tengerhez és a környező területhez felvonó visz fel. Az üdülőhelyi élet a téli hónapokban sem áll meg.

Mivel éjszaka csökken a hőmérséklet, szállásfoglaláskor mindig ellenőrizze, hogy fűtött-e a szoba.

A Földközi-tengeren Spanyolország a Baleár-szigetekhez, az Atlanti-óceánon pedig a híres Kanári-szigetekhez tartozik.

Kanárik

A januári meleg helyek listáján a Kanári-szigetek szerepelnek. Szinte Afrika partjainál találhatók. A fő Kanári-szigeteket - Tenerife, Palma és Gran Canaria - miniatűr kontinenseknek nevezik. Itt több évszakot is átélhetsz egyszerre. A hegyekben, két kilométeres magasságban nyáron is havazik, a tengerparton télen +20°C marad a hőmérséklet.

Baleár-szigetek

A legtöbb nagy Sziget Baleár-szigetek- Mallorca. A spanyol királyi család nyughelye. Népszerűsége ellenére Európa egyik legkörnyezetbarátabb helye. A szeles idő és a ritka esőzések nem akadályozzák meg a turistákat abban, hogy megcsodálják a helyi tájakat, gazdag erdőket, völgyeket és hegyeket. átlaghőmérséklet hónap +16°C. A tenger kristálytiszta, kiváló homokos tengerpartok. Kár, hogy a január nem vonatkozik rá úszási szezon, de jut idő a különböző színű és stílusú történelmi emlékművek meglátogatására. A történelem előtti idők nyomait Karthágó, Róma és a hódító mórok uralmának bizonyítékai fedik le.

Portugália januárban

Portugália nemcsak meleg téli időjárásában, hanem látványosságaiban is vetekszik Spanyolországgal és Olaszországgal. Az európai és dél-amerikai kultúrák keveréke egyedi ízt ad az országnak. Portugália legmelegebb helye januárban van – Madeira szigetén +18-19°C. Egy másik portugál birtok az Atlanti-óceánon az Azori-szigetek, de télen ködös és esős. De az Azori-szigeteken egyáltalán nincs hó.

Nyugszanak európai üdülőhelyek- meglehetősen drága rendezvény, de a januári utazás 20-40%-kal kevesebbe kerül a turistáknak.

Madeira

Ez a portugál sziget elméletileg nem Európához tartozik, más tányéron van, de ezen hunyunk szemet. Madeira januárban nem csak a levegő hőmérsékletével – olykor +25°C, hanem az óceán vízének hőmérsékletével is meglep: +19°C. A sziget időjárását a Golf-áramlat határozza meg. Az éghajlat itt az egyik legenyhébb a világon.

Madeira könnyen megközelíthető repülővel Lisszabonból. Remek lehetőség kombinált túra létrehozására, de készüljön fel az eső lehetőségére a portugál fővárosban.

Madeira tája hegyes. A legtöbb csúcspont– Pico Ruivu (1862 m). Az átlaghőmérséklet télen +16°C. A sziget északnyugati részén felhősebb, Funchalban kicsit szárazabb. A várost városnéző buszokkal lehet felfedezni - sárga és piros. Válasszon szállodai szobákat a felsőbb emeleteken, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az óceánra. A 4 csillagos szállodák gyakran rendelkeznek saját medencével, mert az üdülőhely egész évben üzemel.

A hagyományos tevékenységek közé tartozik egy séta a piacon, ebéd egy tenger gyümölcseit kínáló étteremben, valamint egy siklóút a Monte-hegy trópusi kertjébe.

A Maderyan konyha kiváló hús- és halételeket kínál helyi borral. Funchal központjában van egy régi pincészet, ahol felhalmozhatja Madeira készletét, amelyet ősi technológiákkal készítettek.

A sziget funchali kikötője egyébként fogadja az Európából a karibi szigetekre közlekedő tengerjáró hajókat.

Meleg van Olaszországban januárban?

Olaszország utcáin való sétáláshoz városonként külön-külön ki kell választania egy ruhásszekrényt. A legtöbb meleg vidék januárban – Szicília: +15°C (éjszaka +9°C). Ebben az időben a szárazföldön Nápolyban +13°C nappal (+5°C éjszaka). Egy téli este Sorentoban ugyanazzal a hőmérséklettel örvendezteti meg Önt. A tél Dél-Olaszországban enyhe.

Összehasonlításképpen: Rómában +11°C, szél és páratartalom, Velencében +6°C és árvíz, Milánóban hűvös, +6°C, Firenzében +9°C.

A téli hónapokban az autóbérlési árak 15-30%-kal csökkennek, az ingyenes parkolóhelyek könnyebben megtalálhatók, a látnivalók mentesek a turisták tömegétől.

Szicília szigete télen

Az olaszországi Szicília szigetén az év 330 napján süt a nap. Csak meleg pulóverekre lesz szükséged, ha a hegyekbe akarsz menni. (Két síközpont található az Etnán, egy pedig Palermo közelében). Enyhe éghajlat a meleg idő (15-20°C) pedig ideális túrázáshoz, városnézéshez.

Szicíliát januárban buja növényzet borítja. Fehéren kezdenek virágozni és rózsaszín mandulafák. A terület érdekessége a sziklás és dombos domborzat, valamint a legmagasabban működő európai vulkán, az Etna, amely körül természetvédelmi terület húzódik.

Szicília szigetének látnivalói nem alacsonyabbak az ország kontinentális részének ősi műemlékeinél. Szicília saját építészeti stílussal rendelkezik - szicíliai barokk, és saját templomvölgye is van.

A főváros, Palermo után Szicília fő városai Messina, Syracuse és Catania. Palermót a föníciaiak, Szirakúzát és Messinát görögországi bevándorlók alapították. Catania érdekessége a bazaltból és az Etna megszilárdult lávájából épült épületei.

A sziget minden városa egyedi, például a gyönyörű Taormina üdülőhely továbbra is lenyűgözi a kreatív egyéneket és a bohémeket.

Meleg január Európában

Ebben a cikkben nem említettük Máltát, Ciprust és Görögországot – ezeken is meleg a téli idő. Az esőálló utazóknak kiváló lehetőségük van a hegyi nyaralást városnézéssel összekapcsolni vidéki területek helyi konyha kóstolójával és házi bor. A januárra érő friss fűszernövények és aromás citrusfélék lepik meg az ismeretlen turistákat enyhe tél dél-európai országokban.

A meleg tél isteni ajándék a kirándulások szerelmeseinek. Vigyen magával szélálló kabátot, győződjön meg róla, hogy szállodája rendelkezik fűtéssel, és fedezze fel történelmi helyek, turistáktól mentes, sokáig emlékezetes marad.

Olga Morozova

A hideg elől elbújni Európában télen nem lesz gond, de azzal tengerparti nyaralás lehet komoly problémákat, és előfordulhat, hogy nem talál megfelelő helyet. Spanyolország az egyik legmelegebb európai ország. Ebben az országban érdemes odafigyelni az ország legdélebbi Földközi-tenger partjára - a Costa del Sol-ra. Egyes szakértők ezt a partot hívják leginkább meleg hely nemcsak Spanyolországban, hanem egész Európában. Ez a part a híres spanyol város Malaga és a Gibraltári-szorosig nyúlik. Oroszul ennek a régiónak a neve úgy hangzik, mint a Nap strandja. Ez Spanyolország legdrágább és legrangosabb régiója, ahol számos világsztár legdivatosabb szállodái és rezidenciái találhatók. Az éghajlat ebben a régióban nagyon enyhe, sokkal több meleg és napsütéses nap van, mint más spanyol régiókban. Még be is téli idő A levegő hőmérséklete nem gyakran esik 20 fok alá. A tengervíz hőmérsékletétől függően időjárási viszonyok 14-15 fok is lehet, de akár a 20-at is elérheti. A turisták általában nem úsznak ilyenkor, és ha igen, akkor többnyire oroszok, a külföldiek pedig rájuk néznek és meglepődnek.

A tengerparton számos érdekes és kényelmes üdülőváros található, de azt tanácsolom, hogy figyeljen Benalmadena városára, amely húsz kilométerre található Malagától. Az üdülőhelyen gyakran süt a nap, és még télen sem esik le gyakran 25 fok alá a levegő hőmérséklete. Figyelembe véve az Ön kéréseit és kívánságait, ez a hely tetszik Önnek. Az üdülőhely strandjai kilenc kilométer hosszan húzódnak, és megkülönböztető jellemzőjük nem csak a tisztaság, hanem a homok színe is. A homok itt se nem fehér, se nem sárga szín, de szürke. Ennek a homoknak az az előnye, hogy sokkal gyorsabban melegszik fel, mint bármely más homok. Ez a hely egyaránt népszerű a fiatalok és a házaspárok körében.

Ezen a helyen is minden rendben van a szórakozással, nézzük csak meg a Tivoli World vidámparkot, amely nemcsak a különféle látnivalókkal vonz, hanem a területén rendszeresen megrendezett koncertekkel és kiállításokkal is. A park éttermeiben kiváló spanyol ételeket, a bárokban pedig autentikus spanyol sangriát szolgálnak fel. Így egy ilyen helyen lehet jól érezni magát, inni és kiadósan étkezni.

Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy látogassa meg a helyi akváriumot, amely sokféle lakossal örvendeztetheti meg a tenger mélységei, valamint a világ legnagyobb cápagyűjteménye. Ha felkeltettük érdeklődését, ellátogathat a helyi pingvináriumba és delfináriumba. Ha szeretne bejutni a hegyek közé, és megnézni, milyen a hegyvidéki Spanyolország, akkor használja a Teleférico de Benalmádena felvonót, amely 5565 méter hosszú és 771 méter magasra viszi a turistákat (ezen a magasságon van a csúcs a Calamorro-hegy). Erről a tetejéről teljes szépségében látni Földközi-tenger partja, és ha szerencséd van az időjárással, akkor Gibraltár látható.

A város számos látnivalót kínál, amelyek közül sok vallási jellegű, köztük az egyik legnépszerűbb turisztikai látványosság, a felvilágosodás sztúpa. Ez egy igazi buddhista sztúpa, amelynek magassága 33 méter. Ez a sztúpa a harmónia, a béke, a jólét stb. szimbóluma.

Benalmadenába nem nehéz eljutni. Először Malagába kell repülnie (ezt megteheti közvetlen járattal vagy átszállással), Malagából pedig taxival, vonattal vagy busszal. Egy taxi legalább 20 euróba kerül, de a vonat és a busz sokkal olcsóbb. Az utazási idő vonattal körülbelül 30-40 perc lesz, a választott vonattól függően (a vonatok 20 percenként indulnak).

De itt minden a pénzen múlik, és ha úgy tűnik, Spanyolország az Ön számára drága lehetőség, akkor érdemes odafigyelni Ciprusra. Nagyon népszerű turista célpont nemcsak nyáron, hanem más évszakokban is. Igaz, a valószínűsége annak, hogy decemberben vagy bármely másban téli hónap, lehetőséged lesz úszni a tengerben, rendkívül alacsonyan. Illetve lesz ilyen lehetőséged, de a tengerben a víz hőmérséklete télen nem haladja meg a 13-14 fokot, ami semmiképpen sem alkalmas úszásra. Cipruson üdülőhelytől függően a nappali levegő hőmérséklete +10 +15 körül alakul, az éjszakai hőmérséklet 10 fok alá süllyed. A strandokon nem sokan vannak, de azok, akik napozni jönnek oda (a napsütés ilyenkor teljesen biztonságos, égési sérülésektől sem kell tartani).

Mielőtt Ciprus mellett döntene, ki kell választania a megfelelő üdülőhelyet, mivel egyes helyeken a telet kíséri erős szélés eső. Ez az időjárás rendkívül kellemetlen, és a turistáknak meleg kabátba és esőkabátba kell burkolózniuk. Az ilyen „nedves” szezon elkerülése érdekében a legjobb februárban menni. Ebben a hónapban a hőmérséklet fokozatosan emelkedni kezd, és megnő a napsütéses napok száma. Az egyik legjobb éghajlati viszonyok Páfosz környékén, ahol már márciusban nappal Meleg, nyári idő beköszönt.

Cipruson télen nem lesz gond a lakhatással, széles a választék, jóval alacsonyabbak az árak, mint nyáron. A legjobb, ha a barátokkal megy nyaralni, akkor bérelhet egy villát mindennel, amire szüksége van kényelmes pihenés(ha szerencséd van, lesz fűtött medence). A fő szórakozás ebben az időszakban Cipruson a városnézés és a kirándulások. Jó lehetőségnek bizonyul az aktív kikapcsolódásra, de az időjárási viszonyokat tekintve Spanyolország tűnik előnyösebbnek.

Számos más ország is szóba jöhet, de most nagyon nehéz 100%-os biztonsággal megmondani, hogy egy adott üdülőhelyen decemberben vagy egy másik téli hónapban lesz a legkényelmesebb hőmérséklet.