Vidutiniai gruodžio rekordai: 16–18°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 11–13°C

9:48

Ne visi daug girdėjo apie Maltą – mažytę valstybę, esančią keliose Viduržemio jūros salose, tarp Sicilijos ir Šiaurės Afrikos. Tačiau daugelis tikriausiai matė „Blue Grotto“ savo „Instagram“ kanale. Oras čia malonus ištisus metus: saulėtos dienos- 300, saulės valandų - 2957. Tai daugiausia saulėta vieta Europoje.

Salose yra ryškus skirtingų kultūrų susikirtimas. Anksčiau čia viešpatavo finikiečiai, romėnai, maurai, prancūzai ir anglai. Malta nepriklausomybę nuo Didžiosios Britanijos įgijo 1964 m., tačiau praeities atgarsiai tebėra ir šiandien. Gatvėse galima išgirsti kalbant arabiškai, valgyti itališką picą ar ledus. Iš britų liko kalba, važiavimas kaire ir raudonos telefono būdelės. Už nugaros įspūdinga istorijaČia galima rasti daug gamtos grožio: skaidrus turkio spalvos jūros vanduo, iškastinėmis kalkakmenio uolos ir putojantys paplūdimiai. Tuo pačiu kelionė į Maltą jūsų tikrai nesugadins.

2. Kanarų salos

Vidutiniai gruodžio rekordai: 21–23°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 15–17°C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 10:24

Kanarų salose vasara ištisus metus, ir gyventojai Vakarų Europa aktyviai juo naudotis. Nepaisant to, kad salos yra nutolusios 100 km nuo Afrikos krantų, jas kasmet aplanko 10 mln. Čia galite pamatyti lavos laukus, panašius į mėnulio peizažus, smėlio kopas, bananų plantacijas, vešlius pušynai kuriuos supa krištolo skaidrumo vanduo.

Kiekviena iš septynių salų yra unikali. Gruodžiui geriau tinka Tenerifė arba Lanzarotė. Taip pat yra daug veiklos ir gyvas naktinis gyvenimas.

3. Algarvė

Vidutiniai gruodžio rekordai: 17–18°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 9–11°C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 9:43

Tai yra labiausiai Pietų regionas Portugalija. Jis yra žinomas dėl savo grožio paplūdimio kurortai ir platūs golfo laukai. Vidutinė temperatūra, baltintais žvejų kaimeliais ir žydinčiomis puansetijomis jūsų laukia tobulos gruodžio mėnesio atostogos. Kalnai saugo regioną nuo šiaurinių ir Atlanto vėjų, tačiau lengvas vėjas, pasiekiantis šias vietoves, gali būti panaudotas buriavimui ir jėgos aitvarų sportui.

Algarvės pakrantėje yra senovės pilys, kalvos ir auksinės uolos. Rytais galite pasivaikščioti daugybe pėsčiųjų takų, o po pietų paragauti šviežios žuvies su vietine alyvuogių aliejus ir vynas, pagamintas netoliese esančiame vynuogyne. Reikia būti atsargiems – kai kurie atrakcionai žiemą nedirba, tačiau būtent šiuo metu galima pasijusti vietiniu.

4. Kreta

Vidutiniai gruodžio rekordai: 15–18°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 9–12°C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 9:51

Kreta – didžiausia sala Graikija. Pasak mitų, čia gimė visų dievų karalius Dzeusas. Jis turi įvairų kraštovaizdį ir kultūrą. Pavyzdžiui, romėnų griuvėsiai gali dalytis siena turkiška pirtis, o kalnų grandinė gali sklandžiai virsti smėlio kopa. Tačiau įdomiausia, ką čia galite rasti gruodžio mėnesį, yra žmonės. Jie visada draugiški ir turi daugiau laiko pabendrauti žiemą, kai saloje mažai turistų.

5. Kosta del Solis

Vidutiniai gruodžio rekordai: 17–18°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 8–9°C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 9:45

Kosta del Solis yra piečiausia pietinės Europos pakrantės dalis. Gruodžio mėnesį dieną šilta, bet vakare ir naktį pučia vėsus vėjas. Kiekvienas nuostabus regiono paplūdimys yra apsuptas kalnų. Yra bulių kovos arenos, kuriose galima surengti bulių kautynes ​​ir žiūrėti vietinius flamenko šokius, galite paragauti neįprastų tapas (vietinių užkandžių) arba apžiūrėti netoliese gimusį Pikaso muziejų. Visa tai galima pamatyti važiuojant iš Marbeljos į Esteponą. Šios vietos turistų lankomomis vietomis tapo tik šeštajame dešimtmetyje.

6. Kipras

Vidutiniai gruodžio rekordai: 17–20°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 9–12°C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 9:54

2013 metais Kipras buvo ant finansinės krizės slenksčio, dabar sala išgyvena atgimimą. Jis yra trijų žemynų sankryžoje: Europos, Afrikos ir Azijos, tarp Vakarų ir Rytų, Graikijos ir Turkijos. Su sala siejami mitai apie Afroditę. Čia galite rasti neolito būstų, Venecijos tvirtovių, romėnų mozaikų, islamo mečečių, vynuogynų, kaimų ir vienuolynų. Kai esate alkanas, paragaukite vietinės virtuvės patiekalų. Kipriečiai mėgsta meze (užkandžių ar nedidelių patiekalų rinkinį) su humusu, kebabais ir pagrindiniu produktu – halloumi (sūris iš ožkos ir avies pieno).

7. Madeira

Vidutiniai gruodžio rekordai: 19–20°C

Vidutinės gruodžio mėnesio žemumos: 15–16 °C

Vidutinė saulėtos dienos trukmė: 6

Madeira garsėja savo šiltumu subtropinis klimatas. Žiemą turistų mažiau, todėl yra galimybė pamatyti įdomesnių dalykų ir sutaupyti pinigų. Pradėkite nuo regiono sostinės Funšalio, kur grožėsitės architektūra ir neįtikėtinais jūros vaizdais, taip pat patirsite gyvybingumą. naktinis gyvenimas. Kiek toliau nuo miesto rasite paplūdimius su juodu vulkaniniu smėliu ir tankiais miškais. Gruodį gali lyti, bet saulė vis tiek šviečia nuo penkių iki šešių valandų per dieną, todėl vieta idealiai tinka pasivaikščiojimui.

Atėjus šaltiems orams daugelis kelionių mėgėjų pradeda domėtis, kur Europoje šilta žiemą. Šioje planetos dalyje žiemos laikotarpisšiltų vietų nėra daug. Žinoma, yra Italija, Ispanija, Portugalija, bet ir Graikija, Kipras, Malta. Tačiau net ir šiose šalyse, turinčiose prieigą prie Viduržemio jūra, jis nelaikomas karštai, bet šiltas oras, kuri neapima paplūdimio atostogų.

Ispanija

Ne paslaptis, kad žiema Ispanijoje – viena šilčiausių pasaulyje. Europos šalys. Kosta de la Luzo ir Kosta del Sol paplūdimiuose Europoje žiemą šilta. Iš ispanų kalbos paplūdimių pavadinimai verčiami atitinkamai kaip „Šviesos pakrantė“ ir „Saulėtasis krantas“. Šios vietos įrodo savo vardą idealiu saulėtu oru, nes net ir m žiemos laikas Lietingų ir debesuotų dienų pasitaiko labai retai, o temperatūra svyruoja nuo 15 iki 16 laipsnių. Čia pramogaus ne tik jaunimas, bet ir susituokusios poros, nes turistams siūlomos įvairios pramogos: delfinariumai, akvariumai ir pramogų parkai. Ispanija taip pat apima žinomus Kanarų salos, randasi Atlanto vandenynas, Balearų salos kurios yra Viduržemio jūroje.

Šilčiausia vieta Europoje žiemą

Manoma, kad Kanarų salose ji išlieka aukščiausia temperatūra tarp kitų Europos vietos. Visą žiemą salose prie kranto Vakarų Afrika, stebėtas apie du šimtus valandų saulės šviesa ty kiekvieną dieną yra maždaug septynios saulės valandos. Šiose vietose lengva nusideginti, nes visą žiemą temperatūra išlieka gana aukšta (20 laipsnių).

Rekomenduojama teikti pirmenybę tokioms saloms kaip Gran Kanarijas, Palma ir Tenerifė. Kanarų salos yra gana populiarios tarp turistų, todėl nuobodžiauti čia tikrai neteks. Įvairios veiklos ir pramogos bei daugybė pažintinių ekskursijų paįvairins jūsų atostogas.

Portugalija

Galvodami, kur nukeliauti į Europą, kur žiemą šilta, turistai prisimena Madeiros salą. Čia yra švelniausias klimatas iš visų Portugalijos vietų. Oro temperatūra žiemą gali siekti 25 laipsnius, o vandenyno vandens – 19 laipsnių. Populiarios pramogos yra pasivažinėjimas funikulieriumi į atogrąžų sodą, pietūs žuvies restorane ir pasivaikščiojimai per turgų. Galite išbandyti vietinėse įstaigose skanūs patiekalai iš žuvies ir mėsos, papildant juos vynu, paruoštu naudojant senovines technologijas. Be Madeiros salos, Portugalijoje yra ir kitų vertingų vietų, pavyzdžiui, Azorų salynas, esantis Atlanto vandenyne.

Italija

Italija yra ypač vaizdinga vieta Europoje. Juokinga, kad skirtingai Italijos miestai temperatūra gali labai skirtis. Šilčiausias Italijos regionas, kuriame Europoje šilčiausios žiemos, yra Sicilija. Sausio mėnesį šioje saloje temperatūra siekia +20 laipsnių. Sicilija yra saulėtas Europos kampelis, nes čia saulė šviečia 330 dienų per metus.

Šiltas oras ir Švelnus klimatas padės jums mėgautis vaizdais ir grožėtis vešlia augmenija, kuri sausį dengia salą. Žiemą ypač gražiai atrodo rausvai baltai žydintys migdolai. Salos topografija yra uolėta ir kalvota, čia taip pat yra aukščiausia Europoje. veikiantis ugnikalnis Etna. Beje, norintys slidinėti gali drąsiai vykti į kalnus, kur yra du slidinėjimo kurortai.

Populiarios žiemos atostogų vietos Italijoje yra žemyniniai Neapolio ir Sorento miestai, kur temperatūra siekia 13 laipsnių. Tuo pat metu Venecijoje ir Milane tik +6 laipsniai, o Romoje +11. Šiuo metų laiku keliauti po Italiją kainuos daug pigiau.

Graikija

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas daugiausiai gyventojų turinčiai ir didžiausiai Graikijos salai Kretai, kuri yra Viduržemio jūroje. Sausio mėnesį vandens temperatūra siekia 15 laipsnių. Didžiausias turistų srautas būna nuo balandžio iki spalio, tačiau net ir žiemą čia galima gerai pailsėti. Sausio mėnesį galėsite mėgautis pėsčiomis ir važinėtis dviračiu. Rekomenduojama vykti į pietinę pakrantės dalį, nes ten temperatūra aukštesnė. Žiemą galite aplankyti įdomių istorinės vietos be minios turistų, kaip būna vasarą.

Graikijos Rodo sala džiugins jus geru oru žiemos mėnesiais, dvi jūros, įdomi geografinė padėtis ir, žinoma, savi įdomybės. Saulė čia stebima 300 dienų per metus. Žiemą oras gana saulėtas ir švelnus, o temperatūra primena ankstyvą Maskvos rudenį.

Kipras ir Malta

Dažnai, kai ieškote nakvynės žiemos šventės turistų žvalgosi į Kiprą ir Maltą. Temperatūra čia šiuo metų laikotarpiu siekia 16 laipsnių. Turistams siūlomos įvairios įdomios ekskursijos po istorines vietas. Malta – vieta Europoje, kur jūra žiemą šilta (vandens temperatūra siekia 17 laipsnių). Kai kurie laukia žiemos, kad galėtų keliauti į Maltą susipažinti su vietine virtuve ir tradicijomis. Draugiški vietiniai mielai padeda turistams suprasti vietos kultūrą.

Dabar žinote, kur Europoje žiemą šilta. Pasiimkite viską, ko reikia, ir leiskitės į nuostabią kelionę. Beje, žiemą būsto, ekskursijų ir viso kito kainos aukščiau išvardintose vietose yra daug pigesnės nei m. turizmo sezonas, todėl ši kelionė taip pat bus ekonomiška. Kitas kelionių žiemą privalumas – turistų minios nebuvimas prie lankytinų vietų ir eilės prie muziejų.

Gruodis yra šaltas ir lietingas mėnuo daugumoje Europos. Kipras ir Malta yra šilčiausios gruodžio mėnesio šalys. Taip pat pietiniuose Ispanijos, Graikijos ir Italijos regionuose žiemos gana šiltos.

1. Pasikraukite saulės spinduliais Kipre.

- labiausiai pietinė šalis Europoje, geografiškai išsidėsčiusi Viduržemio jūroje tarp ir Sirijos. Ir, žinoma, ji geografinė padėtis apibrėžia daugiau šiltas klimatas. Pasaulio meteorologijos organizacijos duomenimis vidutinė paros temperatūra oras gruodžio mėnesį Kipre svyruoja nuo 10 °C iki 20 °C. Iš tiesų, gruodžio mėnesį Kipre iškrenta iki 80,9 mm kritulių. Kaip yra, vandenynas gruodžio mėnesį paprastai būna pakankamai šiltas, kad būtų galima maudytis. Be to, šios salos valstybės teritorijoje yra gana daug archeologinių vietovių.

2. Aplankykite Maltos šventyklas.

Malta yra dar vienas Viduržemio jūros regionas salų šalis, kurio klimatas taip pat šiltesnis nei ant didesnė teritorija Europa. Sala yra 80 km. į pietus nuo Sicilijos salos ir 283 km. į rytus nuo Tuniso. Pasaulio meteorologijos organizacijos duomenimis, gruodžio mėnesio vidutinė paros oro temperatūra Maltoje svyruoja nuo 11 °C iki 19 °C. Gruodį Maltoje klimatas lietingesnis nei Kipre – iškrenta iki 112,3 mm kritulių, vidutiniškai iškrenta per 14,2 dienos. Malta yra viena mažiausių šalių pasaulyje, tačiau jos teritorija išliko didelis skaičius architektūros paminklų ir objektų, pagal Pasaulinis paveldas UNESCO susijęs su megalito kultūra. Pasak Naujojo Testamento, apaštalo Pauliaus laivas kadaise buvo sudužo šioje saloje.

3. Apšilimas Kanarų salose.

Nors gruodį jos yra vienos šilčiausių Europos šalių, karalystei priklausančiose Kanarų salose klimatas dar šiltesnis. Ispanijos archipelagas yra piečiausias Europos taškas ir yra netoli šiaurės vakarų Afrikos pakrantės (Maroko ir Vakarų Sacharos). Vidutinė paros oro temperatūra gruodžio mėnesį Kanarų salose svyruoja nuo 15 °C iki 22 °C, o Vidutinė temperatūra jūros vandens yra 20 °C. Gruodžio mėnesį vidutiniškai iškrenta tik 59 mm kritulių. Pavyzdžiui, ant graikų sala Kretoje vidutinė paros oro temperatūra gruodžio mėnesį svyruoja nuo 10 °C iki 17 °C, o Italijos Kaprio saloje – nuo ​​7 °C iki 12 °C.

4. Šilto klimato zonos žemyne.

Jei vis tiek mėgstate ilsėtis žemyne, tai šilčiausias klimatas gruodžio mėnesį Europoje yra Andalūzijos provincijoje pietinėje Ispanijos pakrantėje, kurią nuo Šiaurės Afrikos skiria Gibraltaro sąsiauris. Andalūzijos miestuose Kadise, Tarifoje, Sevilijoje ir Malagoje vidutinė paros oro temperatūra gruodžio mėnesį svyruoja nuo 10 °C iki 16 °C. Šilčiausią Kosta del Sol teritoriją nuo šalto oro iš šiaurės saugo Siera Nevados kalnai.

Olga Agureeva

Rusai, mėgstantys žiemoti šiluma ir prie vandenyno, dažniausiai renkasi Azijos ir Pietų Amerikos šalis, Karibų jūrą ar Seišelius. Bet skristi ten užtrunka ilgai ir yra gana brangu, be to, gali būti per karšta. Be to, šios šalys visiškai negarsėja švara, saugumu ir tvarka, ten nėra daug pažįstamų gaminių, o jų moralė visiškai kitokia. O gal taip yra senoje geroje Europoje, kur viskas tvarkinga, ramu ir kilnu, o gyvenimo būdo keisti ypatingo nereikia.

Žinoma, žiemą čia apsipirkti negalima (bent jau žemyne), bet tiems, kurie nori tiesiog ko nors šilto, saulėtas oras, geriausiai tinka pietų Europos šalys. O „Nekilnojamojo turto žurnalas MetrInfo.Ru“ nusprendė išsiaiškinti, kur Europoje daugiausiai šiltos žiemos ir kur turėtų skristi šilumą mėgstantys rusai.

Šilta Europa

Kuo toliau į pietus, tuo šilčiau, todėl Europoje žiemojimui ar patogioms ilgoms atostogoms galite rinktis Kiprą, Maltą, Pietų Italiją, įskaitant Siciliją, Pietų Portugaliją (Lisabonos Rivjerą), pietinę žemyninę Ispaniją. „Žiema šiuose regionuose dažniausiai būna šilta. Temperatūra dieną laikosi apie +12–18 laipsnių, retai nukrenta iki +5, saulėtų dienų daugiau nei debesuotų. Palyginti su Maskvos orais, susidaro atostogų įspūdis, o net retas lietus negali sugadinti įspūdžio apie šių vietų gamtą ir architektūrą. O be to, čia infrastruktūra vystosi orientuojantis į turistus, todėl čia daug prekybos centrų, kavinių, restoranų ir butikų“, – sako Vladas Kozlovas, nekilnojamojo turto agentūros CENTURY 21 Effect Real Estate ekspertas. Be to, nebūtina įsikurti pajūrio miesteliuose, galima išsinuomoti namą ar įsigyti nekilnojamojo turto didieji miestai(yra toliau į pietus) ir mėgaukitės muziejais, ekskursijomis, vietiniais festivaliais, gastronomija ir vynais. Pavyzdžiui, Italijoje galite gyventi Romoje, Florencijoje ir Neapolyje, o Ispanijoje – Madride, Valensijoje ir Barselonoje. Žiemą ten dažnai lyja, bet daug žalumos ir saulėtų dienų, kai oras įšyla iki +12 laipsnių, ir, žinoma, nėra sniego.

Taip pat galite žiemoti Portugalijai priklausančiame Madeiros salyne ir Azorų salose bei su Ispanijos vėliava plaukiojančiose Kanarų salose. Teritoriniu požiūriu Atlanto kraštai jau toli nuo Europos, bet ten skristi vis tiek pigiau nei į Aziją ar Pietų Amerika, o moralė ten visiškai europietiška, kaip ir infrastruktūra.

Dauguma biudžetinės atostogos Taip gali nutikti žemyninės Ispanijos ir Kipro pietuose – maisto, transporto ir pramogų kainos čia nuosaikios, o nuomos kainos nėra didelės, ypač žiemą. O jei perkate nekilnojamąjį turtą, tada ekonominiu požiūriu geriau rinktis Ispanijos pietus, Kanarų salas ir Portugaliją (tačiau, remiantis butais, namų kaina ten yra gana didelė):

(Vidutines nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo kainas šiltosiose Europos šalyse rasite lentelėse straipsnio pabaigoje).

Nors, anot „Finam Management“ analitiko Maksimo Klyagino, nepaisant to, kad apskritai butų ir namų kaina bei nuomos įkainiai labai skiriasi priklausomai nuo objektų vietos ir ypatybių, žemiausias kainų lygis būdingas šalims, kuriose yra gilios ekonominės krizės laikotarpis.ekonominis nuosmukis, ir apie tai kalbama šalys – Kipras ir Ispanija. „Tačiau visus Europos pietus apima krizės reiškiniai, kurie turi įtakos ir nekilnojamojo turto rinkai. Nuo krizės pradžios skirtingose ​​skirtingo intensyvumo vietose nekilnojamasis turtas vidutiniškai atpigo 20-30% ir apskritai kainos Viduržemio jūroje pasiekė savo dugną. Be to, nekilnojamasis turtas saloje pasirodė esąs stabilesnis (su sąlyga geros savybės), ir labiausiai sunkios pasekmės nuosmukiai stebimi žemyninėje Graikijoje ir Ispanijoje“, – sako Olga Yasko, „Knight Frank Russia & CIS“ analizės departamento direktorė. Taigi, įsigyti būstą (natūralu, sau, o ne investicijai) šiandien yra pelninga beveik bet kokiame Europos šalis, galite rasti kokybiškų nekilnojamojo turto konkurencingomis kainomis.

Jei naudojate nekilnojamąjį turtą savo atostogoms, tada, žinoma, galite nusipirkti bet kur - kur tik širdis geidžia: „Svarbiausia, kad jums patinka šalis ir turite pakankamai pinigų išlaikyti savo svetimą namą“, - pažymi Stanislavas Zingelis. tarptautinės nekilnojamojo turto agentūros Gordon Rock prezidentas. O jei tuo pačiu norisi daugiau šilumos ir net jūros maudynių, tuomet geriausia rinktis Kanarų salas, kur minimali temperatūra vanduo + 18-19 laipsnių, tai yra vasario-kovo mėnesiais, bet, pavyzdžiui, ant Naujieji metai, svyruoja apie 20-21 laipsnį (vanduo nelabai šiltas, bet galima išsimaudyti, ypač jei šviečia saulė). Apie tą patį temperatūros režimas ir Madeiroje: kaip tikina bendrovės „Strana Plus“ padalinio „Nekilnojamas turtas Ispanijoje ir Portugalijoje“ vadovė Elena Krylova, čia galima maudytis nuo gegužės iki sausio vidurio. Tačiau Azoruose, kaip ir žemyne, šalčiau: net žemyninės Europos pietuose maudytis patogu tik nuo gegužės iki lapkričio vidurio.

Taip pat prieš perkant ir nuomojant nekilnojamąjį turtą būtina įvertinti regiono infrastruktūrą, ekologiją, transporto pasiekiamumą. Pavyzdžiui, į Valensiją patekti lengviau nei į mažą kaimelį Italijos Kalabrijoje, kur nėra nei lėktuvų, nei traukinių, o padėti gali tik automobilis. „Apskritai iš visų nagrinėjamų regionų geriausia infrastruktūra yra Kanarų salose ir pietų Ispanijoje. Taip pat Malta, bet ten trūksta Smėlėti papludimiai, o Kiprui būdingas deficitas geriamas vanduo“, – sako Stanislavas Zingelis (Gordon Rokas). Natūralu, kad reikia atsižvelgti į visus tokius veiksnius, kaip ir į kiekvienos šalies kultūrines ypatybes (vieniems žmonėms artima Italijos kultūra, kitiems Ispanijoje patogiau).

„Be to, renkantis atostogų vietą, o ypač gyvenimą, svarbi galimybė bendrauti“, – pažymi Lyubov Erofeeva. generalinis direktorius nekilnojamojo turto agentūra Century 21 Rent&Sale, tad jei mokate kalbą, pirmiausia turite atsižvelgti į atitinkamą šalį, nors kurortinėse zonose, žinoma, jie kalba angliškai.

„Verta atkreipti dėmesį į nekilnojamąjį turtą Ispanijoje ir Kipre, nes, be kitų aspektų, leidimą gyventi šiose šalyse gali gauti būsto pirkėjai, kurių vertė daugiau nei 500 tūkstančių eurų Ispanijoje ir 300 tūkstančių eurų Kipre“, – sako Olga Yasko ( Riteris Frankas Rusija ir NVS).

Apskritai, pasirinkimo kriterijų yra gana daug, o kad nesuklystumėte, reikia išsamiau apsvarstyti kiekvieną šalį.

Kipras

Europos Sąjungos narė Kipro Respublika yra trečioje pagal dydį Viduržemio jūros saloje ir užima 64% jos teritorijos (dalis respublikos praėjusiame amžiuje atiteko Turkijai). Daugiausia čia gyvena Kipro graikai, ir oficiali kalbaČia kalbama graikiškai, tačiau didžioji dalis gyventojų, ypač jaunimas, puikiai kalba angliškai, o rusiška kalba Kipre labai gerbiama: „Valstybė rusams tapo patraukli dar posovietiniais metais. Pirminį susidomėjimą paskatino laisvųjų buvimas ekonominė zona ir bevizis režimas, o vėliau rusų antplūdį palengvino švelnus rudens ir žiemos klimatas bei spartūs statybų tempai (su santykinai prieinamomis kainomis. – Iš redaktoriaus“, – sako Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Todėl Kipre yra daug rusų, taip pat daug mišrių santuokų tarp kipriečių ir rusų merginų, todėl apie 5 tūkstančiai mūsų bendrapiliečių čia gyvena šešis mėnesius ar ilgiau, o daugelis taip pat čia atvyksta laiko savaitei ar dviem – darbo reikalais ar aplankyti nuosavus butus. Ir tai, natūralu, suformavo atitinkamą infrastruktūrą: saloje veikia rusiški restoranai, parduotuvės su mums pažįstamais produktais, gydytojai, laisvai kalbantys rusiškai. Limasolyje, kur net susiformavo rusų diaspora, yra du rusiški darželiai ir dvi rusiškos mokyklos, taip pat visokie būreliai ir studijos su rusakalbiais treneriais ir mokytojais. Be to, Kipras turi puikius kelius, modernią mediciną, tarptautines mokyklas, sporto centrus, SPA ir kt.

Ir dėl viso šito čia gana šilta, vidutinė žiemos temperatūra +10–15, o pakrantėje nenukrenta žemiau 7–8 laipsnių – tai sausį, kuris laikomas šalčiausiu mėnesiu. metų. "IR plaukimo sezonas Kipre, pagal mano jausmus, veikia beveik visus metus. Žiemą rusai nesimaudo tik todėl, kad paplūdimiuose nėra plaukikų, kad nepadarytų gėdos vietos gyventojams. Šiuo metu paplūdimyje mažai žmonių, bet daugelis deginasi, sėdi pakrantės kavinėse su puodeliu kavos“, – sako Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect Real Estate).

Žiemą gyvenimą gali apnuodyti tik lietus ir skvarbus vėjas, kuris net priverčia apsivilkti šiltas striukes. Tačiau šaltasis sezonas neilgas, jau vasarį būna labai šilta, beveik pavasario dienos, prasideda migdolų žiedai (ypač gražus Yiulou slėnyje netoli Pafoso) ir žalia žolė, o kovo mėnesį jau galite dėvėti vasarinius rūbus dieną. Be to, Kipre žiemos sezonu visai nenuobodu: galite vaikščioti palei jūrą arba važiuoti į Troodo kalnus. Slidinėjimas Alpėse(žiemą kalnuose būna sniego), o vasarį – tapkite karnavalo su paradais ir baliais dalyviu.

Na, o kalbant apie nekilnojamąjį turtą, siūlo vystytojai ir maklerių didelis pasirinkimas: butai, namai, vilos ir kotedžai Pafose, Larnakoje ir Limasolyje, tiek nuomojami, tiek parduodami. „Žinoma, sunku ekonominė krizėšiek tiek atšaldė rusiško kapitalo azartą, tačiau susidomėjimas Kipro nekilnojamojo turto ar ilgalaikės nuomos pirkimu nenukentėjo“, – sako Lyubov Erofeeva (Century 21 Rent&Sale). Apskritai nekilnojamojo turto rinka klesti, o būsto paklausa stabili, juolab kad, anot Olgos Yasko (Knight Frank Russia & CIS), vidutinės kainos, palyginti su 2008 m. piku, 2013 m. sumažėjo 15-20 proc. Taip pat šiek tiek sumažėjo kainos – tai gera paskata perkantiems sau arba ilgam laikui. (Daugiau informacijos apie Kipro skaitiklių kainas skaitykite straipsnyje „Nekilnojamas turtas užjūryje: Kipras. Kraštovaizdis po mūšio. Krizė atveria naujas galimybes: kainos sumažėjo trečdaliu. Laikas pirkti namą „gyventi. “)

Šiandien situacija yra tokia: „Pavyzdžiui, vieno miegamojo butas, kurio plotas 60 kvadratinių metrų. m antroje linijoje nuo jūros (iki 500 m) Pafoso rajone kainuoja nuo 90 000 eurų, tai su apdaila, įmontuota virtuve, pajungtu kondicionieriumi, bet be baldų“, – pasakoja Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect). Nekilnojamasis turtas). Limasolyje (viešbučio „Apolonia“ rajonas) panašų butą komplekse su baseinu galima nusipirkti už 84 tūkst.

Namas, kurio plotas 120-150 kv. m Limasolyje kainuos 280-350 tūkstančių eurų, nebrangiai galima įsigyti dviejų aukštų dvarą Prastio rajone su 4 miegamaisiais (plotas 230 kv. m), su baseinu, sodu ir panoraminiais vaizdais į jūrą ir kalnus. 430 tūkstančių eurų. Dviejų aukštų vila, kurios plotas 300 kv. m su garažu, sodu ir baseinu Amarosos rajone (Pafosas) siūloma už 1,2 mln.

Panašią vilą žiemą galite išsinuomoti už 2-3 tūkstančius eurų per mėnesį. „Savaitės viešnagė dviejų kambarių bute kainuos apie 150–200 eurų“, – praneša Vladas Kozlovas (CENTURY 21 Effect Real Estate). O ilgalaikei nuomai dar pigiau – nuo ​​350-400 eurų per mėnesį, tačiau pasiūlymų nėra daug – namai Kipre nuomojami kur kas dažniau.

Taip pat verta paminėti, kad dėl atpalaiduojančių atostogų Labiau tinka Pafosas (nors ten paplūdimiai akmenuoti, bet žiemą tai nėra taip svarbu), o Larnaka ir Limasolis – dalykiškesni ir triukšmingesni.

Malta

Maltoje, kuri užima Maltos salyno teritoriją (Malta, Gozo Comino, Cominotto ir Filfoletta salos, taip pat negyvenamos Šv. Pauliaus ir Filfos salos), orai beveik tokie patys kaip Kipre – 2012 m. žiemos mėnesiais temperatūra dieną +15-16°C, o naktį +9-11°C. Tuo pačiu čia gali būti ir vėjuota, lietinga, tačiau jau vasarį jaučiamas pavasario atėjimas, o nuo gegužės iki spalio galima patogiai maudytis jūroje. Tačiau paplūdimiai yra akmenuoti, bet apskritai tai nėra problema, ypač žiemą.

Malta visų pirma garsėja savo mokyklomis angliškai, Štai kodėl žiemos šventės galima derinti su mokymais, o tokiu metų laiku kursai gali kainuoti pigiau.Be to, čia galima surengti labai įdomių ekskursijų, nes Malta mena senovės romėnus, arabų užkariautojus ir, žinoma, garsiojo ordino riterius Maltos. Valstybės sostinė – Valeta – įtraukta į Pasaulio miestų sąrašą kultūros paveldas. Yra įsikūręs Katedra Joninių, kuriuose poilsiavo didieji magistrai ir įžymieji Maltos ordino riteriai bei Didžiojo magistro rūmai. O Mdinos gatvėse, kurios kartu su Rabatu kadaise buvo senovės romėnų gyvenvietės, o vėliau arabų maurų stiliaus tvirtovės dalis, galima rasti gražių baroko stiliaus pastatų, bažnyčių ir rūmų, jaukių kavinių ir butikų. Kita infrastruktūra čia taip pat nebloga, o rusų – apstu, nes dauguma santuokų su užsieniečiais, kurias yra sudarę Maltos piliečiai, yra santuokos su rusaitėmis.

Tačiau su nekilnojamuoju turtu Maltoje ne viskas taip paprasta. „Viena vertus, šalyje yra pasiūlos perteklius, kita vertus, yra daug apribojimų užsienio pirkėjams. Pavyzdžiui, daugumoje sričių pirkėjai iš užsienio gali turėti tik vieną nekilnojamąjį turtą“, – sako Olga Yasko („Knight Frank Russia & CIS“). „Ir be to, Maltoje minimali būsto kaina, kurią leidžiama įsigyti užsieniečiams, yra ribojama – 275 tūkst. eurų“, – priduria Stanislav Zingel (Gordon Rock), žemesnė riba – 220 tūkst. Gozo sala. Tai daroma siekiant užtikrinti, kad nekilnojamojo turto kainos išliktų stabilesnės, o vietos gyventojai galėtų įsigyti pigesnį būstą. Tačiau įsigiję nekilnojamojo turto už tokią sumą, galite tikėtis leidimo gyventi pagal Pasaulinę rezidencijos programą.

Už 275 tūkstančius eurų Maltoje, pavyzdžiui, siūlomas pilnai įrengtas butas Sliemos mieste su 3 miegamaisiais, 2 vonios kambariais, virtuve ir valgomuoju, kurio bendras plotas – 120 kv. m, o sumokėjus apie 2 kartus daugiau, galima įsigyti 180-200 kv.m ploto vilą. m.

Siekdama apsaugoti vietos gyventojus, Vyriausybė įvedė ir būsto nuomos apribojimus: minimali nuomos kaina užsienio piliečiams, atvykstantiems į Maltą ilgam laikui, negali būti mažesnė nei 9600 eurų per metus (8750 eurų Gozo saloje). ir pietinė Malta), arba 800 eurų per mėnesį. Tačiau atvykstantiems į Maltą keliems mėnesiams ši taisyklė negalioja. O žiemai galima, pavyzdžiui, Sliemos mieste išsinuomoti dviejų kambarių butą su balkonu, didele virtuve, sujungta su valgomuoju ir svetaine, už 550 eurų mėnesiui. Panašus butas su vaizdu į jūrą kainuos 700 eurų per mėnesį.

Nekilnojamojo turto nuomos ir pirkimo kaina Europos šalyse

NUOMA (prie jūros žiemą) PIRKTI (prie jūros)
apartamentai vilos butai vilos

KIPRAS Nuo 500 eurų, mažai pasiūlymų Nuo 720 eurų, daug pasiūlymų 55 kv. 150 000 eurų 165 kv. 240 000 eurų

PORTUGALIJA Nuo 650 eurų, mažai pasiūlymų Nuo 650 eurų, daug pasiūlymų 72 kv. 130 000 eurų, daug pasiūlymų 190 kv. 550 000 eurų, daugiausia dideli plotai

ISPANIJA (žemyninė dalis) Nuo 500 eurų, daug pasiūlymų Nuo 480 eurų 30 kv. 70 000 eurų 135 kv. 160 000 eurų

ITALIJA Nuo 500 eurų Nuo 500 eurų 30 kv. 170 000 eurų 155 kv. 260 000 eurų

Jei manote, kad norėdami mėgautis patogiu oru žiemos mėnesiais, turite keliauti į Jungtiniai Arabų Emyratai arba Tailandas, tada klysti. Taip pat Europoje yra vietų, kur net žiemą galima vaikščioti su šortais, o šiandien apie juos sužinosite.

Kreta

Ši sala gana didelė, geriausia rinktis pietinius jos krantus, kur visada šilčiau nei šiaurinėje. Dieną termometro stulpelis pakyla mažiausiai 20 laipsnių aukščiau nulio. Ypač džiugina tai, kad kalnus dengia sniego kepurės.

Be to, šiuo metų laiku Kretoje nėra daug lankytojų, todėl galite saugiai mėgautis ramiu ir pamatuotu gyvenimu, nestingdami eilėse. Tarp lankytinų vietų tikrai turėtumėte aplankyti legendinę Panagia Kera bažnyčią, vietinių vyrų Stačiatikių vienuolynas, tvirtovė, kurią venecijiečiai pastatė savo galios laikais, taip pat senoviniai Knoso rūmai ir ola, kurioje, kaip tikėjo senovės graikai, gimė dievų karalius Dzeusas.

Atėnai

Čia dienos temperatūra dažniausiai būna kiek žemesnė nei +20 laipsnių, o tai kaip tik rusams. Neigiama yra tai, kad žiemą, ypač gruodį, dažnai lyja. Sausio mėnesį jų mažiau, bet temperatūra žemesnė. Labiausiai nenuspėjamas orų metas – vasaris, kai neįmanoma įsivaizduoti, kokie orai bus vos po kelių valandų.

Vėlgi, pagrindinis šio metų laiko privalumas yra tai, kad čia nėra daug turistų. Taigi galite pasiekti visas lankytinas vietas. Kai kuriuos iš jų galima apžiūrėti tik žiemą, nes gana sunku įvertinti senovės Graikijos pastatų grožį, kai iš visur girdisi kažkieno balsai, matomos galvos ir fotoaparatų blykstės. Be to, šiuo metų laiku kainos čia pačios žemiausios.

Kipras

Čia oro temperatūra žiemą apie +20 laipsnių, o vanduo vos pora laipsnių žemesnis. Turistas čia gali pasirinkti savo skonį atitinkančias atostogas: vakarėlių lankytojai Aja Napoje ras nuostabius naktinius klubus, o besidomintys istorija gali pasigrožėti senovės seniena. Po to jiedu gali paklaidžioti po vietinius kalnus ir, žinoma, paragauti nuostabaus Kipro vyno.

Tenerifė

Oro temperatūra Tenerifėje žiemą siekia apie 20–25 laipsnius šilumos, vandens temperatūra – maždaug tokia pati. Plaukimo entuziastai turėtų rinktis Pietinė pakrantė, nes šiaurėje bangos per stačios, tai įvertins tik banglentininkai. Kaip ir daugelyje kitų vietų, žiema puikiai tinka ramioms ekskursijoms, ekskursijoms ir ramioms šventėms.