2. Sodininkyste, sodininkyste ar sodybų ūkininkavimu užsiimantys piliečiai individualiai sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijoje turi teisę naudotis infrastruktūra ir kitu turtu. bendras naudojimas sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijai už atlygį pagal su tokia bendrija sudarytų sutarčių sąlygas raštu, sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo nustatyta tvarka.

leninistinis Apylinkės teismas Stavropolis (Stavropolio teritorija) – civilinis ir administracinis

Kambarys neasmeniškas, jo plotas 581 kv. m., esančio DNT SN „Kompleksas-2“ teritorijoje, tai patvirtina Vieningo valstybės registro išrašas d. Remiantis federalinio įstatymo 66-FZ 8 straipsniu, piliečiai, individualiai valdantys vasarnamius ne pelno siekiančios bendrijos teritorijoje, turi teisę naudotis infrastruktūros objektais ir kita ne pelno siekiančia vasarnamio nuosavybe.

Nuo 2019 metų sausio mėnesio įsigalioja naujas sodininkų ir daržininkų bendrijų veiklą reglamentuojantis įstatymas. Kartu šiuo įstatymu iš esmės keičiami trisdešimt devyni mūsų šalyje galiojantys įstatymai.

Naujojo įstatymo tikslas – panaikinti piliečių bendrijų problemas, susijusias su sodininkyste. Iš tiesų, apytikriais skaičiavimais, mūsų šalyje sodininkyste užsiima daugiau nei šešiasdešimt milijonų piliečių. Naujovės turėtų pašalinti ne tik administracines problemas, bet ir sukurti patogias sąlygas kiekvienam sodininkui.

Kas yra SNT

Federaliniame įstatyme Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“ SNT apibrėžiama kaip piliečių asociacija, siekianti įsigyti sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės. žemės sklypai ir bendra veikla tokioje teritorijoje. Tačiau pirmame straipsnyje SNT apibrėžiama kaip organizacija, sukurta padėti piliečiams įgyvendinti ekonominė veikla sodininkystės ir sodininkystės rėmuose.

SNT yra juridinis asmuo, veikiantis išimtinai savo vardu ir turintis savo teises bei pareigas. Tai reiškia, kad nariai ir pats juridinis asmuo yra atskirai atsakingi už savo įsipareigojimus.

Sodininkystė ar kita bendrija egzistuoja per tam tikrą laikotarpį jos narių sumokėtus įnašus. Už šiuos pinigus sukuriamas bendrijos dalyvių bendrasis turtas ir vykdoma tokio turto priežiūra.

Sodininkystės ne pelno bendrijai priklausančią teritoriją sudaro SNT nariams priklausantys sklypai, taip pat viešoji teritorija. Tuo pačiu metu juridinis asmuo turi tam tikras pareigas dėl viešojo naudojimo teritorijų priežiūros:

• prievolė mokėti mokesčius už bendrą teritoriją tenka išimtinai SNT, nes bendrijos nariams tokia atsakomybė priskirta tik už jų sklypus;
• sodininkystė įpareigota atlikti bendro naudojimo patalpų priežiūros darbus;
• Išvalo teritoriją, surenka ir išveža atliekas.

Sodininkystę tvarko valdybos nariai, pirmininkas, taip pat sodininkystės ar kitos bendrijos visuotinis narių susirinkimas.

Sodininkystės ne pelno bendrijų (SNT) įstatymas

Iki 2019 m. sausio mėn. sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių bendrijų veiklą reglamentuoja federalinis įstatymas Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“. Nuo tada, kai buvo priimtas 1998 m., jis patyrė daug pakeitimų, įskaitant atsižvelgimą į teismų sprendimus.

Federalinis įstatymas nustato:

• piliečių suvienijimo būdas, siekiant bendrai vykdyti sodo, vasarnamio ar sodininkystės veiklą;
• žemės aprūpinimo būdai;
• juridinio asmens valdymo forma, taip pat sodininkų teisės;
• formų bendradarbiavimą su savivaldybių institucijomis;
• teritorijos plėtros tvarka.

Kitų teisėkūros norminių aktų pakeitimai ne vienu atveju turėjo įtakos bendrijų narių teisių apimčiai. Pavyzdys – įvestas įstatymas „Dėl vasarnamių amnestijos“, kuris gerokai supaprastino teisės į sodo sklypuose esančius statinius registravimo tvarką.

Tuo pačiu prieš keletą metų iškilo poreikis keisti piliečių sodų bendrijų veiklą reglamentuojančius teisės aktus. Dėl priimto naujo 2017 m reguliavimo sistema sodininkystės srityje Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno piliečių asociacijų“ nustos galioti nuo 2019 m. sausio 1 d.

Pagrindinės SNT įstatymo kryptys

Vis dar galiojanti SNT įstatymo redakcija numato kelių rūšių sodininkų bendrijas:

• pelno nesiekiančios partnerystės;
• vartotojų kooperatyvai;
• pelno nesiekiančios partnerystės.

Šių formų skirtumas yra tiek bendrijos narių, tiek juridinio asmens teisių ir pareigų įgyvendinimo tvarka.

Federalinis įstatymas Nr. 66-FZ yra speciali norma, reglamentuojanti žemės suteikimo sodininkystei ar daržovių auginimui tvarką.

Įstatymas papildo nustatytą tvarką šiomis nuostatomis:

• nustato didžiausią piliečiams skiriamų sklypų plotą;
• keičia ypatingą statusą turinčių žemių įgijimo nuosavybėn tvarką;
• įveda sklypų paskirstymo SNT tvarką.

Be to, norminio akto nuostatos detaliai reglamentuoja sodininkų ir jos narių teises bei šių teisių gynimo būdus.

Pagal šio įstatymo 20 straipsnį SNT valdymo organai nustatomi:

• visuotinis narių susirinkimas, kaip pagrindinis organas;
• įgaliotos asociacijos, kuriose yra išrinkti atstovai iš sodininkų;
• SNT valdyba kaip visuotinio susirinkimo sprendimų vykdymas;
• Tiesioginį SNT įgaliojimų vykdymą vykdo pirmininkas.

Be to, Federaliniame įstatyme Nr. 66-FZ išvardyti būdai, kaip palaikyti SNT savivaldybės institucijos valdžios institucijos ir organizacijos.

Tokia sodininkystės veiklos organizavimo forma mūsų šalyje sukėlė daug problemų, kurių sprendimas buvo pasiūlytas kuriant naują įstatymą.

Tarp problemų yra:

• didelis skaičius organizacinės formos asociacijos;
• nekontroliuojamos įmokų apimtys, kurios virto tikrais sodininkų prievartavimu;
• sunkumai registruojant ir statant gyvenamuosius pastatus sodo teritorijoje;
• sodininkai turi savarankiškai atlikti kai kurias brangias komunikacijas su sklypu;
• Savivaldybės institucijos paramos SNT neteikia.

Kas keisis sodininkų bendrijose 2018 m

Federaliniu įstatymu Nr. 217 „Dėl piliečių sodininkystės ir daržininkystės savo reikmėms ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ pateikiami nauji sodininkystės veiklos organizavimo pakeitimai. Pakeitimai įsigalios 2019 metų sausio 1 dieną, tačiau nuo 2018 metų pradžios daugelis sodininkystės įmonių turės pertvarkyti savo veiklą.

Visų pirma, neįtraukiama sodininkų jungimosi į kooperatyvus forma, nes jie yra morališkai pasenę ir mūsų šalyje realiai nenaudojami. Dacha piliečių asociacijos taip pat neįtraukiamos. Perėjimas prie naujų formų turėtų būti baigtas iki 2023 m. pabaigos.

Dabar, norint sukurti SNT, visuotiniame susirinkime reikia surinkti daugiau nei tris steigėjų balsus. Papildomai sudaromas visų naujai suformuotų sodininkų sąrašas, nurodant jiems nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų kadastro numerius. Šiuo atveju minimalus piliečių bendrijos narių skaičius turi būti septyni žmonės.

Keičiasi bendrijos valdymo forma, kurią vykdys šie organai:

• visuotinis susirinkimas;
• pirmininkas;
• revizijos komisija.

Kartu su gyvenamųjų patalpų sąvoka yra įtraukta kaimo namo kategorija, skirta laikinai gyventi ir gyventi piliečiams, o terminas „gyvenamasis pastatas“ neįtraukiamas.

Įvesta nauja sistemaįnašai pagal fokusavimo principą:

• įvadinis;
• narystė;
• tikslingai.

Įstatymas detaliai reglamentuoja, kokiems tikslams gali būti naudojamos kiekvienos kategorijos lėšos.

Prisijungimo prie inžinerinių tinklų patogumui įvedama bendrosios nuosavybės sąvoka. Šis pakeitimas panašus į daugiabučio namo bendrąją nuosavybę. Dabar visos komunikacijos ir inžineriniai tinklai pagal bendrąją teisę gali priklausyti visiems sodininkams, o jų priežiūrą atliks SNT.

Papildomai įdiegta teritorinis principas partnerystės organizavimas. Draudžiama kurti dvi ar daugiau asociacijų toje pačioje teritorijoje. Tai reiškia, kad sodininkų bendrijoje sukurti sodininkų asociacijos neįmanoma.

Taip pat pasikeitė SNT teritorijos matavimo taisyklės:

• bendras plotas gali apimti savivaldybės ir valstybines žemes;
• Draudžiama apriboti laisvą patekimą į bendrą teritoriją, esančią už SNT ribų.

Likusi įstatymo dalis dubliuoja ankstesnes nuostatas arba pritaiko kitų įstatymų reikalavimus prie vasarnamių bendrijų specifikos.

SNT įstatymo privalumai ir trūkumai

Tarp naujojo įstatymo privalumų – integruotas požiūris į besikeičiančią sodininkystės veiklą mūsų šalyje.

• Sukurtos prielaidos artima sąveika su savivaldybės institucijomis. Vienas iš šios sąveikos privalumų buvo supaprastinta sistema Medicininė priežiūra sodininkų nariai, taip pat teikia komunalines paslaugas. Be to, dabar SNT ir gretimos teritorijos ribose esančių kelių remontas atliekamas savivaldybės lėšomis.
• Kai kurių sodininkų bendrijų formų neįtraukimas reiškia skaidrios mokesčių sistemos sukūrimą ir visų bendrijos narių teisių apsaugą.
• Sodininkų bendros nuosavybės kategorijos įvedimas turėtų supaprastinti prisijungimo prie komunalinių paslaugų tvarką.

Tačiau įstatymas turi ir trūkumų, kurie iki šiol buvo išryškinti tik teoriškai.

• Įvedus sodo namelio, kaip nuolatinės gyvenamosios patalpos, sampratą, atsiranda galimybė registruotis pastato adresu. To pasekmė gali būti socialinių butų nuomos negalėjimas ir pašalinimas iš eilės būstui gauti.
• Sodininkams, kuriems priklauso žemės sklypai pagal nario knygelę, neįsiregistravę Rosreestr, gali kilti sunkumų įteisinant savo žemę. Kadangi įstatymo registravimo reikalavimai leidžia iš kadastrinės įregistruoti plotus, kuriems nuosavybės teisė neįregistruota. Tokia žemė taps savivaldybių nuosavybe, o jos savininkai savo teisę turės įrodyti per teismus.
• Kai kurioms SNT funkcijoms atlikti konkretūs reglamentai nenustatyti. Sunkumų gali kilti, pavyzdžiui, priimant sprendimą dėl sodininkystės bendrosios nuosavybės dalių pirkimo, kuriam būtina užtikrinti privalomą visų sodininkystės narių lankomumą ir norą.
• Pereinamasis pakeitimų įgyvendinimo laikotarpis nustatytas iki 2023 metų pabaigos. Tačiau nuo 2019 metų sausio sodininkystė turi taikyti naujus veiklos vykdymo reikalavimus, kurių daugelis dar nėra reglamentuoti poįstatyminiais aktais.

Galioja Redakcija iš 07.12.2011

Dokumento pavadinimas	1998-04-15 FEDERALINIS ĮSTATYMAS N 66-FZ (su pakeitimais, padarytais 2011-07-12 su pakeitimais, kurie įsigaliojo 2013-01-01) „DĖL SODININKYSTĖS, DARŽOVININKYSTĖS IR ŠALIES NE PELNO PILIEČIŲ Asociacijos“
Dokumento tipas	įstatymas
Priimanti institucija	Rusijos Federacijos prezidentas, Rusijos Federacijos Valstybės Dūma, Rusijos Federacijos Sibiro federacija
Dokumento numeris	66-FZ
Priėmimo data	23.04.1998
Peržiūros DATA	07.12.2011
Įregistravimo Teisingumo ministerijoje data	01.01.1970
Būsena	galioja
Publikacija	Dokumentas nebuvo paskelbtas tokia forma (su pakeitimais, padarytais 98-04-15 - "Rossiyskaya Gazeta", N 79, 98-04-23; „Rusijos Federacijos teisės aktų rinkinys“, 98-04-20, Nr. 16, str. 1801 m.; „Finansinis laikraštis“, N 19, 98-05-12, N 20, 98-05-18)
Navigatorius	Pastabos

1998-04-15 FEDERALINIS ĮSTATYMAS N 66-FZ (su pakeitimais, padarytais 2011-07-12 su pakeitimais, kurie įsigaliojo 2013-01-01) „DĖL SODININKYSTĖS, DARŽOVININKYSTĖS IR ŠALIES NE PELNO PILIEČIŲ Asociacijos“

Antroji pastraipa pripažinta neatitinkančia Rusijos Federacijos Konstitucijos, jos 27 (1 dalis) ir 55 (3 dalis) straipsnių tiek, kiek ji neleidžia registruoti piliečius savo gyvenamojoje vietoje nuosavybės teise priklausančiuose gyvenamuosiuose pastatuose. jie yra tinkami nuolatiniam gyvenimui ir yra žemės ūkio paskirties žemėms priskiriamuose sodo sklypuose (Rusijos Federacijos Konstitucinio Teismo 2011 m. birželio 30 d. nutarimas N 13-P).

sodo žemės sklypas - piliečiui suteiktas arba jo įsigytas žemės sklypas uogoms, daržovėms, melionams ar kitoms žemės ūkio kultūroms ir bulvėms auginti (su teise statyti nenuolatinio gyvenamojo namo ir ūkinių pastatų bei statinių arba be jo), priklausomai nuo leistino žemės sklypo naudojimo, nustatomo teritorijos zonavimu);

dachos žemės sklypas - piliečiui suteiktas arba jo įsigytas žemės sklypas rekreaciniais tikslais (su teise statyti gyvenamąjį namą be teisės jame įregistruoti gyvenamąją vietą arba gyvenamąjį namą su teise įregistruoti jame gyvenamąją vietą ir ūkinis). pastatai ir statiniai, taip pat su teise auginti vaisius ir uogas, daržoves, melionus ar kitus žemės ūkio augalus ir bulves);

sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno piliečių asociacija (sodininkystės, daržininkystės arba vasarnamio ne pelno bendrija, sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio vartotojų kooperatyvas, sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrija) – ne pelno organizacija piliečių įsteigta savanoriškais pagrindais, kad padėtų savo nariams spręsti bendras socialines problemas – ūkinius sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės uždavinius (toliau – sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacija);

įėjimo mokesčiai - grynųjų pinigų sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių įnašas dokumentacijos organizavimo išlaidoms padengti;

nario mokesčiai – lėšos, kurias periodiškai įneša sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos nariai, apmokėti už įstojusių darbuotojų darbą. darbo sutartys su tokiu susijungimu ir kitos tokio susijungimo veiklos išlaidos;

tikslinės įmokos - sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos arba sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių įneštos lėšos, skirtos bendrojo naudojimo objektams įsigyti (sukurti);

pajiniai įnašai - sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo narių turtiniai įnašai bendrojo naudojimo turtui įsigyti (sukurti);

papildomos įmokos - sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio vartotojų kooperatyvo narių įneštos lėšos nuostoliams, patirtiems vykdant vartotojų kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo patvirtintą veiklą, padengti;

bendroji nuosavybė – turtas (įskaitant žemės sklypus), skirtas sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijoje tenkinti tokios ne pelno asociacijos narių poreikius pravažiavimui, kelionėms, vandentiekiui ir kanalizacijai, elektrai. , dujų tiekimo, šilumos tiekimo, apsaugos, poilsio ir kitų poreikių (keliai, vandens bokštai, bendri vartai ir tvoros, katilinės, vaikų ir sporto aikštelės, atliekų surinkimo aikštelės, gaisro gesinimo statiniai ir kt.).

1. Šiame federaliniame įstatyme naudojamos kitų teisės šakų normos, visapusiškai reguliuojami santykiai, kylantys piliečių sodininkyste, daržove ir vasarnamyje, taip pat nustatomas sodininkystės, daržininkystės ir ne pelno siekiančios sodininkystės teisinis statusas. asociacijos, jų steigimo, veiklos, reorganizavimo ir likvidavimo tvarka, narių teisės ir pareigos.

Žemės santykius, kylančius dėl sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijų steigimo, taip pat su tokių asociacijų veikla, reglamentuoja šis federalinis įstatymas tiek, kiek jų nereglamentuoja Lietuvos Respublikos teisės aktai. Rusijos Federacija.

2. Šis federalinis įstatymas taikomas visoms Rusijos Federacijos teritorijoje įkurtoms sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijoms, taip pat anksčiau sukurtoms sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių bendrijoms bei sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių kooperatyvams.

Teisinis reguliavimas piliečių sodininkystė, sodininkystė ir sodybų ūkininkavimas vykdomas pagal Rusijos Federacijos konstituciją, civilinius, žemės, miestų planavimo, administracinius, baudžiamuosius ir kitus Rusijos Federacijos įstatymus, šį federalinį įstatymą, kitus Rusijos Federacijos norminius teisės aktus. Federacija, taip pat pagal juos priimti įstatymai ir kiti Rusijos Federaciją sudarančių subjektų norminiai teisės aktai ir vietos valdžios institucijų norminiai teisės aktai.

II skyrius. PILIEČIŲ SODO, DARŽOVŲ AUGINIMO IR BŪSTO KAIMO FORMOS

1. Piliečiai, įgyvendindami savo teises gauti sodo, daržo ar sodo žemės sklypus, nuosavybės teise, naudotis ir disponuoti šiais žemės sklypais, taip pat siekdami patenkinti su šių teisių įgyvendinimu susijusius poreikius, gali kurti sodininkystę. , daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos, sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių vartotojų kooperatyvai arba sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar dachos ne pelno bendrijoje tikslinių įnašų lėšomis tokios bendrijos įgytas ar sukurtas bendrojo naudojimo turtas yra bendroji jungtinė jos narių nuosavybė. Bendrojo naudojimo turtas, įgytas ar sukurtas sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimu įsteigto specialaus fondo lėšomis, yra tokios bendrijos, kaip juridinio asmens, nuosavybė. Specialųjį fondą sudaro tokios bendrijos narių stojamieji ir nario mokesčiai, pajamos iš jos ūkinės veiklos, taip pat lėšos, skirtos sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijai pagal šio federalinio įstatymo straipsnius ir kitos pajamos. Specialiojo fondo lėšos naudojamos tikslams, atitinkantiems tokios bendrijos įstatuose numatytas užduotis.

Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos nariai neatsako už savo prievoles, o tokia bendrija neatsako už savo narių prievoles.

3. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo nariai, sujungdami pajinius įnašus, sukuria bendro naudojimo turtą, kuris tokiam kooperatyvui kaip juridiniam asmeniui priklauso. Dalis minėto turto gali būti paskirta į nedalomąjį fondą.

Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo nariai privalo kasmet padengti atsiradusius nuostolius papildomais įnašais, taip pat prisiimti subsidiarią atsakomybę už tokio kooperatyvo prievoles neviršijant kiekvieno nario nesumokėtos papildomo įnašo dalies. tokio kooperatyvo.

4. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijoje bendroji nuosavybė, įgyta ar sukurta tokios bendrijos su jos narių įnašais, yra sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos, kaip juridinio asmens, nuosavybė.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos nariai neatsako už savo prievoles, o tokia bendrija neatsako už savo narių prievoles.

1. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija turi pavadinimą, kuriame nurodoma jos organizacinė ir teisinė forma bei veiklos pobūdis ir atitinkamai žodžiai „ne pelno bendrija“, „vartotojų kooperatyvas“, „ pelno nesiekianti partnerystė“.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos vieta nustatoma pagal jos valstybinės registracijos vietą.

1. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija kaip ne pelno organizacija turi teisę vykdyti verslumo veikla, atitinkančius tikslus, kuriems jis buvo sukurtas.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija laikoma įsteigta nuo jos valstybinės registracijos momento, nuosavybės teise turi atskirą turtą, pajamų ir išlaidų sąmatą, antspaudą su pilnu tokios bendrijos pavadinimu rusų kalba arba rusų kalba ir valstybine kalba atitinkama respublika.

3. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacija turi teisę nustatyta tvarka atidaryti banko sąskaitas Rusijos Federacijos teritorijoje, turėti antspaudus ir blankus su savo pavadinimu, taip pat tinkamai įregistruotą emblemą. .

Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrija pagal civilinę teisę turi teisę:

atlikti veiksmus, būtinus šiame federaliniame įstatyme ir tokios asociacijos įstatuose numatytiems tikslams pasiekti;

atsakyti už savo įsipareigojimus savo turtu;

savo vardu įgyti ir įgyvendinti turtines ir neturtines teises;

pritraukti skolintas lėšas;

sudaryti sutartis;

veikti kaip ieškovas ir atsakovas teisme;

kreiptis į teismą ar arbitražo teismą, kad būtų pripažinti (visiškai ar iš dalies) negaliojančiais valdžios aktų valstybės valdžia, vietos valdžios organų aktai arba sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos teisių ir teisėtų interesų pažeidimai;

steigti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų asociacijas (sąjungas);

vykdyti kitus įgaliojimus, neprieštaraujančius Rusijos Federacijos įstatymams ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymams.

1. Piliečiai turi teisę individualiai verstis sodininkyste, daržininkyste ar sodybų ūkininkavimu.

2. Sodininkyste, daržininkyste ar sodininkyste užsiimantys piliečiai individualiai sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos teritorijoje turi teisę naudotis sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno organizacijos infrastruktūros objektais ir kita bendra nuosavybe. bendrija už atlygį pagal su ja sudarytų sutarčių sąlygas raštu sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo nustatyta tvarka.

Nesumokėjus sutartyse nustatytų mokesčių už naudojimąsi sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrija infrastruktūros objektais ir kitu bendru turtu tokios bendrijos valdybos ar jos visuotinio susirinkimo sprendimu. nariams, piliečiams, individualiai užsiimantiems sodininkyste, daržininkyste ar sodybų ūkininkavimu, atimama teisė naudotis sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos patalpų infrastruktūra ir kita bendra nuosavybe. Neužmokestis už naudojimąsi sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos infrastruktūros objektais ir kita bendra nuosavybe išieškoma teismo tvarka.

Sodininkyste, daržininkyste ar vasarnamyje besiverčiantys piliečiai sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijoje individualiai gali skųsti teismui sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdybos sprendimus arba jos narių susirinkimas dėl atsisakymo sudaryti naudojimosi infrastruktūros objektais ir kitos asociacijos bendros nuosavybės sutartis.

Mokėjimo už naudojimąsi sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos infrastruktūros objektais ir kitu bendru turtu dydis piliečiams, užsiimantiems sodininkyste, sodininkyste ar sodybų ūkininkavimu individualiai, jeigu jie įneša įnašus už įsigijimą (sukūrimą) minėto turto, negali viršyti užmokesčio už naudojimąsi nurodytu turtu tokios bendrijos nariams sumos.

1. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijos gali steigti vietines ir tarprajonines asociacijas (sąjungas).

Sprendimai dėl sodininkų ir tarprajoninių bendrijų (sąjungų) dalyvavimo.

Sprendimus dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų dalyvavimo vietinėje ar tarprajoninėje bendrijoje (sąjungoje) priima visuotiniai tokių bendrijų narių susirinkimai.

Vietinių ar tarprajoninių bendrijų (sąjungų) steigiamųjų sutarčių ir įstatų projektai tvirtinami sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų visuotiniuose narių susirinkimuose ir pasirašo šių bendrijų valdybų pirmininkai.

2. Vietos ir tarprajoninės asociacijos (sąjungos) turi teisę steigti regionines (teritorines, regionines, respublikines, rajonines) asociacijas (sąjungas).

Sprendimai dėl vietos ir tarprajoninių bendrijų (sąjungų) dalyvavimo regioninėse asociacijose (sąjungose) priimami sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų delegatų – vietinių (tarprajoninių) asociacijų (sąjungų) narių konferencijose.

Regioninių asociacijų (sąjungų) steigimo sutarčių projektai ir įstatų projektai tvirtinami sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų delegatų – vietinių (tarprajoninių) asociacijų (sąjungų) narių konferencijose ir pasirašo asociacijos valdybų pirmininkai. vietos ir tarprajoninės asociacijos (sąjungos).

3. Regioninės asociacijos (sąjungos) gali sukurti federalinę asociaciją (sąjungą).

Sprendimai dėl regioninių asociacijų (sąjungų) dalyvavimo federalinėje asociacijoje (sąjungoje) priimami vietos ir tarprajoninių asociacijų (sąjungų) delegatų - atitinkamų regioninių asociacijų (sąjungų) narių konferencijose.

Steigiamosios sutarties projektas ir federalinės asociacijos (sąjungos) įstatų projektas tvirtinami vietinių ir tarprajoninių asociacijų (sąjungų) delegatų - atitinkamų regioninių asociacijų (sąjungų) narių konferencijose ir pasirašo regioninių asociacijų valdybų pirmininkai. (sąjungos).

4. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijų veiklai koordinuoti, atstovauti ir ginti interesus santykiuose su steigiamos vietos, tarprajoninės, regioninės (teritorinės, regioninės, respublikinės, rajoninės) ir federacinės asociacijos (sąjungos). valdžios institucijoms, savivaldybėms, visuomeninėms ir kitoms organizacijoms, taip pat informavimo, teisinių ir kitų paslaugų teikimo sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ūkio srityse.

5. Vietos, tarprajoninės, regioninės ir federalinės asociacijos (sąjungos) yra ne pelno organizacijos.

6. Asociacijos (sąjungos) narys išsaugo savarankiškumą ir juridinio asmens teisę.

7. Asociacijos (sąjungos) pavadinime turi būti nuoroda į pagrindinį jos narių veiklos tikslą ir žodis „asociacija“ („sąjunga“).

8. Asociacijos (sąjungos) valdymo organų veiklos finansavimas vykdomas jų steigėjų įnašais.

9. Sodininkų, sodininkų ar sodų ne pelno bendrijų bendrija (sąjunga) neatsako už savo narių prievoles, o tokios bendrijos (sąjungos) nariai už savo prievoles atsako subsidiariai tokia suma ir tvarka. tokios asociacijos (sąjungos) steigimo dokumentais.

10. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijų asociacija (sąjunga) turi teisę dalyvauti tarptautinių sodininkų, sodininkų ir vasarotojų organizacijų veikloje šių organizacijų nustatyta tvarka.

11. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijų bendrijos (sąjungos) steigimo, pertvarkymo ar likvidavimo tvarka, jos valdymo organų sudėtis ir kompetencija, taip pat tokios bendrijos (sąjungos) veikla yra nustatyta. reglamentuoja federalinis įstatymas „Dėl ne pelno organizacijų“, federalinis įstatymas „Dėl visuomeninių asociacijų“, kiti federaliniai įstatymai, asociacijos (sąjungos) steigimo sutartis ir įstatai.

12. Vietinei, tarprajoninei ar regioninei sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijų asociacijai (sąjungai) steigiamosios konferencijos sprendimu gali būti suteikta teisė atlikti šių bendrijų ūkinės finansinės veiklos auditą, pristatant patikrinimo rezultatus sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų valdyboms ir visuotiniams jų narių susirinkimams.

1. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijos ir tokių asociacijų asociacijos (sąjungos) turi teisę atidaryti savo atstovybes Rusijos Federacijos teritorijoje. Atstovybės gali būti atidarytos organizacijose, gaminančiose ar parduodančiose žemės ūkio augalų sodinamąją medžiagą, trąšas, priemones pasėliams apsaugoti nuo kenkėjų ir ligų, Statybinės medžiagos, žemės ūkio technika ir įranga, žemės ūkio ir kita produkcija.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos ar tokių bendrijų bendrijos (sąjungos) atstovybė yra atskiras padalinys, esantis ne tokios sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos ar bendrijos (sąjungos) buveinėje. asociacijas, atstovaujančias jų interesams ir juos ginant.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos ar tokių bendrijų bendrijos (sąjungos) atstovybė nėra juridinis asmuo, jai suteiktas sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos ar bendrijos (sąjungos) turtas. ) tokių asociacijų, kurios ją sukūrė ir veikia tokios asociacijos ar asociacijos (sąjungos) nuostatų patvirtintais pagrindais. Minėtos atstovybės turtas yra jos operatyviai valdomas ir apskaitomas atskirame balanse ir jį sukūrusios sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos ar tokių bendrijų asociacijos (sąjungos) balanse.

4. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos ar tokių bendrijų asociacijos (sąjungos) atstovybė veiklą vykdo ją sukūrusios asociacijos ar tokių bendrijų asociacijos (sąjungos) vardu. Atsakomybė už atstovybės veiklą tenka ją sukūrusiai sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijai ar tokių bendrijų asociacijai (sąjungai).

Atstovybės vadovą skiria sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrija arba tokių bendrijų asociacija (sąjunga) ir veikia pagal tokios bendrijos ar bendrijos (sąjungos) išduotą įgaliojimą.

1. Sodininkai, sodininkai ir vasaros gyventojai Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta tvarka turi teisę kurti tarpusavio skolinimo fondus, nuomos fondus ir kitus fondus.

2. Tarpusavio skolinimo fondai sudaromi paskoloms teikti gyvenamųjų namų, gyvenamųjų pastatų, ūkinių ir statinių statybai ir remontui, sodo, daržo ir sodo žemės sklypų sutvarkymui. Paskolos išduodamos tik tarpusavio skolinimo fondo steigėjams.

Savitarpio skolinimo fondas veikia remdamasis steigėjų patvirtintais įstatais.

Savitarpio skolinimo fondo įstatuose, be Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsniuose nurodytos informacijos, turi būti:

informacija apie steigėjo įnašo dydį;

informacija apie skolinimo objektus;

paskolos suteikimo eiliškumo tvarka;

grynųjų pinigų operacijų atlikimo taisyklės;

pareigūnų, įgaliotų atlikti grynųjų pinigų operacijas, sąrašas;

kasos drausmės laikymosi stebėsenos tvarka ir atsakomybė už jos pažeidimą;

tarpusavio skolinimo fondo audito tvarka;

informacija apie bankus, kurie laiko investicinių fondų grynuosius pinigus.

3. Nuomos lėšas sodininkai, daržininkai ir vasarotojai kuria sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijų steigėjams aprūpinti. šiuolaikinėmis priemonėmis gamyba, naudojama gyvenamųjų pastatų, gyvenamųjų pastatų, ūkinių pastatų ir statinių statybai ir remontui, sodo, daržo ir sodo žemės sklypų apželdinimui ir apdirbimui.

Nuomos fondas veikia pagal steigėjų patvirtintą įstatą.

Nuomos fondo įstatuose, be informacijos, nurodytos Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsniuose, turi būti:

informacija apie steigėjo tikslinio įnašo dydį;

už nuomos fondą įsigytų gamybos priemonių sąrašas;

sodininkų, sodininkų ir vasarotojų aprūpinimo gamybinėmis priemonėmis laikinai naudoti tvarką;

pareigūnų, atsakingų už nuomos fondo darbo organizavimą, sąrašas.

III skyrius. TERITORIJOS ZONAVIMAS IR SUTEIKIMAS SODO, DARŽOVĖS IR ATOSTOGOS ŽEMĖS SKLYPIŲ

1. Zonuojant teritoriją nustatomos zonos, kurios palankiausios sodininkystei, daržininkystei ir vasarnamių ūkininkavimui pagal gamtines ir ekonomines sąlygas, taip pat pagal tarpgyvenviečių socialinių ir inžinerinių bei transporto plėtros kaštus. infrastruktūros ir kuriose užtikrinamas minimalių žemės naudojimo apribojimų nustatymas sklypai.

2. Sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų įkurdinimo teritorijų zonavimo schemose turi būti informacija apie žemės sklypų vietą, plotą ir numatomą paskirtį, leistiną žemės sklypų naudojimą, taip pat informacija apie teises pagal 2010 m. kokie žemės sklypai konkrečioje zonoje gali būti suteikti piliečiams .

(su pakeitimais, padarytais 2007 m. birželio 26 d. Federaliniu įstatymu Nr. 118-FZ)

Ši schema yra pagrindas nustatant privažiavimo kelių, elektros tiekimo ir ryšių objektų statybos apimtis, taip pat visuomeninio transporto, prekybos, medicinos ir vartojimo paslaugų plėtrai gyventojams.

3. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų įkurdinimo teritorijų zonavimo schemų užsakovai yra vietos valdžios institucijos. Šių schemų rengimo finansavimo tvarką nustato vietos valdžios institucijos.

4 punktas – nebegalioja.

1. Už piliečių aprūpinimą sodo, daržo ir vasarnamio žemės sklypais atsako piliečių gyvenamosios vietos vietos valdžios institucijos.

2. Piliečių, kuriems reikia įsigyti sodo, daržo ar sodo žemės sklypus, prašymų registravimą ir apskaitą vykdo vietos valdžios institucijos atskirai. Sodo, daržo ar sodo žemės sklypų suteikimo tvarka nustatoma pagal atitinkamų prašymų įregistravimą.

Piliečiai, kurie pagal Rusijos Federacijos įstatymus arba Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teisės aktus turi pirmumo teisę gauti sodo, daržo ar sodo žemės sklypus, yra įtraukiami į atskirą sąrašą.

Piliečių, pateikusių prašymą suteikti sodo, daržo ar vasarnamio žemės sklypą, sąrašai ir šių sąrašų pakeitimai yra tvirtinami savivaldybės ir supažindinami su suinteresuotų piliečių dėmesiu.

3 punktas – nebegalioja.

4. Vietos valdžios institucija, remdamasi patvirtintu piliečių, pateikusių prašymą suteikti sodo, daržo ar vasarnamio žemės sklypą, sąrašą, nustato sodo, daržo ar sodo žemės sklypų poreikius. Skaičiavimas atliekamas pagal nustatytas žemės sklypų suteikimo normas, atsižvelgiant į viešosios nuosavybės skyrimo poreikį.

5 punktas – prarasta jėga.

1. Pretendentų gyvenamosios vietos vietos valdžios institucija, atsižvelgdama į žemės sklypų poreikį ir piliečių pageidavimus, kreipiasi į vietos valdžios instituciją, kuri atsakinga už žemės perskirstymo fondą dėl atrankos (preliminarus pritarimas). ) atitinkamų žemės sklypų.

2. Už žemės perskirstymo fondą atsakinga institucija, atsižvelgdama į sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų įkurdinimo teritorijų zonavimo schemas, siūlo žemės sklypų suteikimo variantus arba pateikia nuomonę dėl negalimumo. suteikiant žemės sklypus.

3. Remdamasi pasirinktu žemės sklypų išdėstymo variantu ir jų dydžiu, vietos valdžios institucija, atsižvelgdama į piliečių pageidavimus ir gavusi jų sutikimą, sudaro asmeninę sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno organizacijos narių sudėtį. asociacija.

4. Valstybiškai įregistravus sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendriją, tokiai bendrijai žemės sklypas suteikiamas nemokamai pagal žemės teisės aktus. Patvirtinus tokios bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektą bei įgyvendinus šį projektą, sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos nariams nuosavybės teise suteikiami žemės sklypai. Perduodant už atlygį, žemės sklypas iš pradžių suteikiamas bendrosios jungtinės nuosavybės teise tokios bendrijos nariams, po to žemės sklypai suteikiami kiekvienam sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos nariui.

Su visuomenine nuosavybe susiję žemės sklypai nuosavybės teise suteikiami sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijai kaip juridiniam asmeniui.

Sodininkų ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas turi teisę nuspręsti priskirti tokiai bendrijai kaip juridiniam asmeniui visus jai skirtus žemės sklypus.

5. Pagal žinybinę priklausomybę ar kitu principu suformuotoms sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijoms žemės sklypai suteikiami šio straipsnio 4 dalyje nustatyta tvarka.

6 punktas – prarasta jėga.

1. Savivaldybės teritorijoje teisės aktų nustatyta tvarka gali būti skiriamos zonos, kuriose nenumatyti sodo, daržo ir sodo žemės sklypai arba apribotos jų naudojimo teisės (ypatingai saugomos). gamtos teritorijos, teritorijos, kuriose yra registruotų naudingųjų iškasenų telkinių, ypač vertingos žemės ūkio paskirties žemės, rezervatinės teritorijos miestų ir kitų gyvenviečių plėtrai, teritorijos su išsivysčiusiu karstu, nuošliaužomis, purvo tėkmėmis ir kitais gamtiniais procesais, keliančiais grėsmę piliečių gyvybei ar sveikatai, grėsmę jų turto saugumą).

2 punktas – prarasta jėga.

IV skyrius. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS IR KAIMO NE PELNŲ ASOCIACIJŲ KŪRIMAS. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS IR ŠALIES NE PELNO ALOCIACIJŲ NARIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

1. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija piliečių sprendimu steigiama arba reorganizuota sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrija.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos narių skaičius turi būti ne mažesnis kaip trys žmonės.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos steigiamasis dokumentas yra įstatai, patvirtinti visuotinio ne pelno bendrijos steigėjų susirinkimo.

4. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos įstatuose turi būti nurodyta:

organizacinė ir teisinė forma;

pavadinimas ir vieta;

veiklos dalykas ir tikslai;

priėmimo į tokios asociacijos nariu ir išstojimo iš jos tvarką;

tokios asociacijos teisės ir pareigos;

tokios asociacijos narių teisės, pareigos ir atsakomybė;

stojamųjų, narystės, tikslinių, pajinių ir papildomų įnašų mokėjimo tvarka ir tokios asociacijos narių atsakomybė už įsipareigojimų mokėti šias įmokas pažeidimus;

tokios bendrijos nario dalyvavimo darbuose, atliekamuose kolektyviai tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo ar įgaliotų atstovų susirinkimo sprendimu arba tokio bendrijos valdybos sprendimu, tvarka. asociacija;

tokios asociacijos valdymo organų struktūra ir formavimo tvarka, jų kompetencija, veiklos organizavimo tvarka;

tokios asociacijos kontrolės organų sudėtis ir kompetencija;

tokios asociacijos turto formavimo tvarka ir dalies turto išlaidų apmokėjimo arba dalies turto išdavimo natūra tvarka piliečiui išstojus iš tokios asociacijos nario arba tokia bendrija likviduojama. ;

darbuotojų, sudariusių darbo sutartis su tokia asociacija, darbo apmokėjimo sąlygos;

tokios asociacijos įstatų keitimo tvarka;

pašalinimo iš tokios asociacijos narių pagrindai ir tvarka bei kitų sankcijų už tokios asociacijos įstatų ar vidaus taisyklių pažeidimus taikymas;

tokios bendrijos reorganizavimo ir likvidavimo tvarka, jos stojimo į sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijų bendrijas (sąjungas) tvarka, jos atstovybės atidarymo tvarka.

Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo įstatuose taip pat nurodyta tokio kooperatyvo narių atsakomybė už skolas.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos įstatuose taip pat nurodyta specialaus fondo, kuris yra tokios bendrijos nuosavybė, sudarymo tvarka.

5. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos įstatų nuostatos negali prieštarauti Rusijos Federacijos įstatymams ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymams.

6. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos valdymo organų sprendimai negali prieštarauti jos įstatams.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijos valstybinė registracija atliekama federalinio įstatymo nustatyta tvarka.

(su pakeitimais, padarytais 2002 m. kovo 21 d. Federaliniu įstatymu N 31-FZ, 2003 m. gruodžio 8 d. N 169-FZ)

2–5 punktai – Išbraukti.

1. Rusijos Federacijos piliečiai, sulaukę aštuoniolikos metų ir turintys žemės sklypus tokios bendrijos (bendrijos) ribose, gali būti sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos (sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio) nariais. pelno nesiekianti partnerystė).

Rusijos Federacijos piliečiai, sulaukę šešiolikos metų ir turintys žemės sklypus tokio kooperatyvo ribose, gali būti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių vartotojų kooperatyvo nariais.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos narių įpėdiniai, įskaitant nepilnamečius ir nepilnamečius, taip pat asmenys, kuriems teisės į žemės sklypus perduotos dovanojimo ar dovanojimo būdu, civilinės teisės nustatyta tvarka priklauso nuo kiti sandoriai su žemės sklypais.

3. Užsienio piliečiai ir asmenys be pilietybės gali tapti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijų nariais. Užsienio piliečių ir asmenų be pilietybės teisės į sodo, daržo ir sodo žemės sklypus nustatomos pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

(su pakeitimais, padarytais 2007 m. birželio 26 d. Federaliniu įstatymu Nr. 118-FZ)

4. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos steigėjai laikomi priimtais į tokios bendrijos narius nuo jos valstybinės įregistravimo momento. Kitus asmenis, stojančius į tokią bendriją, į jos narius priima sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas.

5. Tokios bendrijos valdyba per tris mėnesius nuo priėmimo į narius dienos kiekvienam sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos nariui privalo išduoti nario knygelę ar kitą jį pakeičiantį dokumentą.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narys turi teisę:

1) rinkti ir būti renkamas į tokios asociacijos valdymo organus ir jos kontrolės organą;

2) gauti informaciją apie tokios asociacijos valdymo organų ir jos kontrolės organo veiklą;

3) savarankiškai tvarkyti savo žemės sklypą pagal leistiną jo naudojimą;

4) pagal urbanistikos, statybos, aplinkosaugos, sanitarijos ir higienos, priešgaisrinės saugos ir kitus nustatytus reikalavimus (normas, taisykles ir reglamentus) vykdyti sodo sklype gyvenamųjų pastatų, ūkinių pastatų ir statinių statybą ir rekonstrukciją. žemės; gyvenamasis namas ar gyvenamasis pastatas, ūkiniai pastatai ir statiniai - vasarnamio žemės sklype; negyvenamieji pastatai, ūkiniai pastatai ir statiniai - sodo žemės sklype;

5) disponuoti savo žemės sklypu ir kitu turtu tais atvejais, kai jie nėra išimti iš apyvartos ar apriboti apyvarta įstatymų pagrindu;

6) atidalindamas sodą, daržą ar vasarnamio žemės sklypą, tuo pačiu metu perleisti įgijėjui tikslinių įnašų dydžio bendrojo turto dalį sodininkystės, daržininkystės ar sodo ne pelno ūkinėje bendrijoje; pajinio įnašo dydžio turtinė dalis, išskyrus tą dalį, kuri yra įtraukta į sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio vartotojų kooperatyvo nedalomąjį fondą; pastatai, statiniai, statiniai, vaisinės kultūros;

7) likvidavus sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendriją, gauti jam priklausančią bendro turto dalį;

8) kreiptis į teismą, kad būtų pripažinti negaliojančiais sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo ar įgaliotų atstovų susirinkimo sprendimus, taip pat tokios bendrijos valdybos ir kitų organų sprendimus, kurie pažeidžia jos teises ir teisėtus interesus;

9) savo noru išstoti iš sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos, kartu su ja sudarant sutartį dėl inžinerinių tinklų, kelių ir kitos viešosios nuosavybės naudojimo ir eksploatavimo tvarkos;

10) atlikti kitus įstatymų nedraudžiamus veiksmus.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos narys privalo:

1) nešti žemės sklypo priežiūros naštą ir atsakomybę už teisės pažeidimą;

2) prisiimti subsidiarią atsakomybę už sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo prievoles neviršijant kiekvieno tokio kooperatyvo nario papildomo įnašo nesumokėtos dalies;

3) naudoti žemės sklypą pagal jo paskirtį ir leistiną naudojimą, nedarant žalos žemei kaip gamtos ir ūkio objektui;

4) nepažeisti tokios asociacijos narių teisių;

5) laikytis agrotechninių reikalavimų, nustatytų režimų, apribojimų, suvaržymų ir servitutų;

6) laiku mokėti nario ir kitus šiame federaliniame įstatyme bei tokios asociacijos įstatuose numatytus mokesčius, mokesčius ir įmokas;

7) plėtoti žemės sklypą per trejus metus, jeigu žemės teisės aktai nenustato kito termino;

8) laikytis urbanistikos, statybos, aplinkosaugos, sanitarinių ir higienos, priešgaisrinės saugos ir kitų reikalavimų (normų, taisyklių ir nuostatų);

9) dalyvauti tokios asociacijos rengiamuose renginiuose;

10) dalyvauti tokios asociacijos visuotiniuose narių susirinkimuose;

11) vykdo tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo ar įgaliotųjų atstovų susirinkimo sprendimus ir tokios bendrijos valdybos sprendimus;

12) laikytis kitų įstatymų ir tokios asociacijos įstatų nustatytų reikalavimų.

V skyrius. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS IR ŠALIŲ NE PELNŲ ASOCIACIJŲ VALDYMAS

1. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdymo organai yra visuotinis narių susirinkimas, tokios bendrijos valdyba, jos valdybos pirmininkas.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas yra aukščiausias tokios bendrijos valdymo organas.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija turi teisę rengti visuotinį savo narių susirinkimą įgaliotų atstovų susirinkimo forma.

Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos įgalioti atstovai renkami iš tokios bendrijos narių ir negali perduoti savo įgaliojimų kitiems asmenims, įskaitant sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno asociacijos narius. asociacija.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos atstovai renkami pagal tokios asociacijos įstatus, kuriuose nustatyta:

1) tokios asociacijos narių, iš kurių renkamas vienas įgaliotas atstovas, skaičius;

2) tokios asociacijos įgalioto asmens įgaliojimų laikas;

3) tokios asociacijos atstovų rinkimo tvarka (atviru balsavimu arba slaptu balsavimu naudojant biuletenius);

4) tokios asociacijos įgaliotų atstovų išankstinio perrinkimo galimybė.

(su pakeitimais, padarytais 2000 m. lapkričio 22 d. Federaliniu įstatymu N 137-FZ)

1. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) išimtinei kompetencijai priskirti šie klausimai:

1) tokios asociacijos įstatų pakeitimų ir įstatų papildymų priėmimas arba įstatų patvirtinimas nauja redakcija;

2) priėmimas į tokios asociacijos nariu ir pašalinimas iš jos narių;

3) tokios asociacijos valdybos kiekybinės sudėties nustatymas, valdybos narių rinkimas ir išankstinis jų įgaliojimų nutraukimas;

4) valdybos pirmininko išrinkimas ir jo įgaliojimų nutraukimas prieš terminą, jeigu tokios asociacijos įstatai nenustato kitaip;

5) tokios asociacijos revizijos komisijos (revizoriaus) narių rinkimas ir jų įgaliojimų nutraukimas prieš terminą;

6) teisės aktų laikymosi stebėsenos komisijos narių rinkimai ir išankstinis jų įgaliojimų nutraukimas;

7) priima sprendimus dėl tokios bendrijos atstovybių, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo steigimo, dėl jos stojimo į sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų asociacijas (sąjungas);

8) tokios asociacijos vidaus nuostatų tvirtinimas, įskaitant visuotinio tokios asociacijos narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) vedimą; jo valdybos veikla; revizijos komisijos (revizoriaus) darbas; teisės aktų laikymosi stebėsenos komisijos darbas; jos atstovybių organizavimas ir veikla; tarpusavio skolinimo fondo organizavimas ir veikla; nuomos fondo organizavimas ir veikla; tokios asociacijos vidaus nuostatai;

9) sprendimų dėl tokios asociacijos reorganizavimo ar likvidavimo priėmimas, likvidacinės komisijos sudarymas, taip pat tarpinių ir galutinių likvidavimo balansų tvirtinimas;

10) priima sprendimus dėl tokios asociacijos steigimo ir turto naudojimo, infrastruktūros objektų kūrimo ir plėtros, patikos fondų dydžio ir atitinkamų įnašų nustatymo;

11) nustatant netesybas už pavėluotą įmokų mokėjimą, keičiant mažas pajamas gaunančių tokios asociacijos narių įmokų mokėjimo terminus;

12) tokios asociacijos pajamų ir išlaidų sąmatos tvirtinimas ir sprendimų dėl jos įgyvendinimo priėmimas;

13) skundų dėl valdybos narių, valdybos pirmininko, revizijos komisijos narių (auditoriaus), teisės aktų laikymosi stebėsenos komisijos narių, savitarpio skolinimo fondo pareigūnų ir nuomos pareigūnų sprendimų ir veiksmų nagrinėjimas. fondas;

14) valdybos, revizijos komisijos (auditoriaus), teisės aktų laikymosi stebėsenos komisijos, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo ataskaitų tvirtinimas;

15) valdybos narių, revizijos komisijos (revizoriaus), teisės aktų laikymosi stebėsenos komisijos, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo ir tokios asociacijos narių skatinimas;

16) sprendimo dėl žemės sklypo, susijusio su viešąja nuosavybe, paėmimo tokios bendrijos nuosavybėn priėmimas.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) turi teisę svarstyti bet kokius tokios bendrijos veiklos klausimus ir priimti jais sprendimus.

2. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) šaukia tokios bendrijos valdyba pagal poreikį, bet ne rečiau kaip kartą per metus. Tokios bendrijos neeilinis visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) šaukiamas jos valdybos sprendimu, tokios bendrijos revizijos komisijos (revizoriaus) reikalavimu, taip pat vietos valdžios organo siūlymu arba ne mažiau kaip penktadalis viso tokios asociacijos narių skaičiaus.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdyba privalo per septynias dienas nuo vietos valdžios organo pasiūlymo gavimo dienos arba ne mažiau kaip vieną penktadalį visų tokios bendrijos narių arba tokios bendrijos revizijos komisijos (revizoriaus) prašymas sušaukti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (susirinkimą) įgalioti asmenys) apsvarstyti nurodytą pasiūlymą ar reikalavimą ir priimti sprendimą sušaukti neeilinį visuotinį narių susirinkimą. toks susivienijimas (įgaliotų asmenų susirinkimas) arba dėl atsisakymo jį rengti.

Sodininkystės, sodininkystės ar kotedžo ne pelno bendrijos valdyba gali atsisakyti surengti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą), jeigu tokios bendrijos įstatuose nustatyta pasiūlymo teikimo ar pareiškimo tvarka. reikalavimo sušaukti neeilinį visuotinį jos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą) nesilaikoma.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos valdybai priėmus sprendimą sušaukti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą), minėtas visuotinis sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio nepelno narių susirinkimas. pelno asociacija (įgaliotų asmenų susirinkimas) turi įvykti ne vėliau kaip per trisdešimt dienų nuo pasiūlymo ar prašymo jį įgyvendinti gavimo dienos. Jeigu sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos valdyba nusprendė atsisakyti rengti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą), ji apie tai raštu informuoja revizijos komisiją (revizorių). bendrija arba tokios bendrijos ar vietos valdžios organo nariai, reikalaujantys neeilinio visuotinio sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo), dėl atsisakymo priežasčių.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos valdybos atsisakymą tenkinti pasiūlymą ar prašymą sušaukti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) gali apskųsti revizijos komisija (revizorius). , tokios asociacijos nariai arba vietos valdžios institucija kreiptis į teismą.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių pranešimas apie visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) gali būti vykdomas raštu (atvirukais, laiškais), atitinkamais pranešimais žiniasklaidoje, taip pat paskelbiant atitinkamus skelbimus informacinėse lentose, esančiose tokios asociacijos teritorijoje, nebent jos įstatuose būtų nustatyta kitokia pranešimo tvarka. Pranešimas apie tokios asociacijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) išsiunčiamas ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki jo sušaukimo dienos. Pranešime apie tokios asociacijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) turi būti nurodytas svarstytinų klausimų turinys.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip penkiasdešimt procentų tokios bendrijos narių (ne mažiau kaip penkiasdešimt procentų įgaliotų atstovų). susitikimas. Tokios bendrijos narys turi teisę dalyvauti balsavime asmeniškai arba per savo atstovą, kurio įgaliojimai turi būti įforminti tokios bendrijos pirmininko patvirtintu įgaliojimu.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) pirmininkas renkamas paprasta visuotiniame susirinkime dalyvaujančių tokios bendrijos narių balsų dauguma.

Sprendimai dėl tokios asociacijos įstatų pakeitimo ir įstatų papildymo ar įstatų patvirtinimo nauja redakcija, pašalinimo iš tokios asociacijos narių, jos likvidavimo ir (ar) reorganizavimo, likvidacinės komisijos sudarymo ir patvirtinimo. tarpinius ir galutinius likvidavimo balansus priima tokios asociacijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) dviejų trečdalių balsų dauguma.

Kiti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimai priimami paprasta balsų dauguma.

Su sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimai supažindinami jos nariai per septynias dienas nuo šių sprendimų priėmimo įstatų nustatyta tvarka. tokios asociacijos.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narys turi teisę skųsti teismui visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimą arba tokios bendrijos valdymo organo sprendimą, pažeidžiantį teises. ir tokios asociacijos nario teisėtus interesus.

3. Prireikus visuotinio sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių susirinkimo sprendimas gali būti priimtas balsuojant nedalyvaujant (apklausos būdu).

Balsavimo už neatvykimą vykdymo tvarką ir sąlygas nustato sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijos įstatai ir vidiniai balsavimo už neatvykimą vykdymo nuostatai, kuriuose turi būti numatytas balsavimo už neatvykimą tekstas, informavimo tvarka. tokios siūlomos darbotvarkės asociacijos nariai, susipažinę su reikalinga informacija ir dokumentais bei teikiantys pasiūlymus dėl papildomų klausimų įtraukimo į darbotvarkę, taip pat nurodydami konkretų terminą balsavimo už nedalyvaujant procedūrą pabaigos.

(su pakeitimais, padarytais 2000 m. lapkričio 22 d. Federaliniu įstatymu N 137-FZ)

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas negali būti šaukiamas už akių, jeigu darbotvarkėje numatyti tokios bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatos, valdybos ir revizijos komisijos (revizoriaus) ataskaitų tvirtinimo klausimai.

(su pakeitimais, padarytais 2000 m. lapkričio 22 d. Federaliniu įstatymu N 137-FZ)

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdyba yra kolegialus vykdomasis organas ir yra atskaitinga visuotiniam tokios bendrijos narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui).

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos valdyba savo veikloje vadovaujasi šiuo federaliniu įstatymu, Rusijos Federacijos įstatymais, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymais, vietos valdžios institucijų norminiais teisės aktais ir tokios asociacijos įstatai.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdybą tiesioginiu slaptu balsavimu iš savo narių dvejų metų laikotarpiui renka tokios bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas), jeigu kitaip nenustatyta. tokios asociacijos įstatai. Narių skaičius valdybos narius steigia tokios asociacijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas).

Klausimas dėl valdybos narių perrinkimo prieš terminą gali būti keliamas ne mažiau kaip trečdalio tokios asociacijos narių prašymu.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdybos posėdžius šaukia valdybos pirmininkas valdybos nustatytais terminais, taip pat esant būtinybei.

Valdybos posėdžiai yra teisėti, jei juose dalyvauja ne mažiau kaip du trečdaliai jos narių.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos valdybos sprendimai yra privalomi visiems tokios bendrijos nariams ir jos darbuotojams, sudariusiems darbo sutartis su tokia bendrija.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos valdybos kompetencija apima:

1) tokios asociacijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimų praktinis įgyvendinimas;

2) sprendimo sušaukti neeilinį tokios asociacijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų atstovų susirinkimą) arba atsisakyti jį rengti priėmimas;

3) tokios asociacijos dabartinės veiklos operatyvinis valdymas;

4) tokios asociacijos pajamų ir išlaidų sąmatų ir ataskaitų sudarymas, teikimas tvirtinti visuotiniam narių susirinkimui (įgaliotųjų susirinkimui);

5) disponuoti tokios asociacijos materialiuoju ir nematerialiuoju turtu tiek, kiek būtina jos einamajai veiklai užtikrinti;

6) tokios asociacijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) veiklos organizacinė ir techninė priežiūra;

7) tokios asociacijos buhalterinės apskaitos ir atskaitomybės organizavimas, metinės ataskaitos rengimas ir pateikimas tvirtinti tokios asociacijos visuotiniam narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui);

8) organizuojant tokios asociacijos ir jos narių turto apsaugą;

9) organizuoja tokios asociacijos ir jos narių turto draudimą;

10) pastatų, statinių, statinių, inžinerinių tinklų, kelių ir kitų visuomeninės paskirties objektų statybos, remonto ir priežiūros organizavimas;

11) sodinamosios medžiagos, sodo įrankių, trąšų, pesticidų pirkimas ir pristatymas;

12) užtikrina tokios asociacijos dokumentų tvarkymą ir jos archyvo tvarkymą;

13) asmenų priėmimas į tokią asociaciją pagal darbo sutartis, atleidimas iš darbo, atlyginimas ir nuobaudų skyrimas, darbuotojų apskaitos tvarkymas;

14) stojamųjų, narystės, tikslinių, pajų ir papildomų įnašų mokėjimo laiku kontrolė;

15) sandorių vykdymas tokios asociacijos vardu;

(su pakeitimais, padarytais 2000 m. lapkričio 22 d. Federaliniu įstatymu N 137-FZ)

16) pagalbos teikimas tokios asociacijos nariams nemokamai perduodant žemės ūkio produkciją vaikų namams, senelių ir neįgaliųjų globos namams, ikimokyklinio ugdymo įstaigoms;

17) vykdo tokios asociacijos užsienio ekonominę veiklą;

18) kaip tokia asociacija laikosi Rusijos Federacijos teisės aktų ir tokios asociacijos įstatų;

19) tokios asociacijos narių prašymų nagrinėjimas.

(su pakeitimais, padarytais 2000 m. lapkričio 22 d. Federaliniu įstatymu N 137-FZ)

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos valdyba pagal Rusijos Federacijos įstatymus ir tokios asociacijos įstatus turi teisę priimti sprendimus, būtinus tokios asociacijos veiklos tikslams pasiekti ir užtikrinti normalią jos veiklą, išskyrus sprendimus, susijusius su klausimais, kuriems taikomas šis federalinis įstatymas ir įstatai, tokia asociacija priklauso jos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) kompetencijai.

1. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdybai vadovauja valdybos pirmininkas, renkamas iš valdybos narių dvejų metų kadencijai.

Valdybos pirmininko įgaliojimus nustato šis federalinis įstatymas ir tokios asociacijos įstatai.

Valdybos pirmininkas, nesutikdamas su valdybos sprendimu, turi teisę skųsti šį sprendimą tokios bendrijos visuotiniam narių susirinkimui (įgaliotų asmenų susirinkimui).

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos valdybos pirmininkas veikia neturėdamas įgaliojimo tokios bendrijos vardu, įskaitant:

1) pirmininkauja valdybos posėdžiams;

2) turi pirmojo parašo teisę ant finansinių dokumentų, kurie pagal bendrijos įstatus neprivalomi tokios bendrijos valdybos ar visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) patvirtinimo;

3) tokios asociacijos vardu pasirašo kitus dokumentus ir valdybos posėdžio protokolus;

4) valdybos sprendimu sudaro sandorius ir atidaro tokios asociacijos sąskaitas bankuose;

5) išduoda įgaliojimus, įskaitant pakeitimo teisę;

6) užtikrina tokios asociacijos vidaus nuostatų, darbuotojų, sudariusių su tokia asociacija darbo sutartis, darbo apmokėjimo nuostatų parengimą ir pateikimą tvirtinti tokios asociacijos narių visuotiniam susirinkimui (įgaliotųjų susirinkimui). ;

7) tokios asociacijos vardu atstovauja valdžios, vietos valdžios organuose, taip pat organizacijose;

8) svarsto tokios asociacijos narių prašymus.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdybos pirmininkas, vadovaudamasis tokios bendrijos įstatais, atlieka kitas pareigas, būtinas normaliai tokios bendrijos veiklai užtikrinti, išskyrus šios bendrijos pavestas pareigas. Federalinį įstatymą ir tokios asociacijos įstatus kitiems tokios asociacijos valdymo organams.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdybos pirmininkas ir jos valdybos nariai, įgyvendindami savo teises ir vykdydami nustatytas pareigas, privalo veikti tokios bendrijos interesais, įgyvendinti savo teises ir vykdyti nustatytas pareigas. sąžiningai ir išmintingai.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdybos pirmininkas ir jos valdybos nariai atsako tokiai bendrijai už savo veiksmais (neveikimu) tokiai bendrijai padarytus nuostolius. Tokiu atveju valdybos nariai, balsavę prieš sprendimą, dėl kurio tokia asociacija padarė nuostolių, arba nedalyvavęs balsavime, neatsako.

Valdybos pirmininkas ir jo nariai, nustačius finansinį piktnaudžiavimą ar pažeidimus, arba tokiai asociacijai padarius žalą, gali būti traukiami drausminėn, materialinėn, administracinėn ar baudžiamojon atsakomybėn įstatymų nustatyta tvarka.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos finansinės ūkinės veiklos kontrolę, įskaitant jos pirmininko, valdybos ir valdybos narių veiklą, vykdo revizijos komisija (revizorius), išrinkta iš tokios asociacijos narius visuotiniu narių susirinkimu, susidedančiu iš vieno ar ne mažiau kaip trijų asmenų dvejų metų laikotarpiui. Į revizijos komisiją (revizorių) negali būti renkamas valdybos pirmininkas ir nariai, taip pat jų sutuoktiniai, tėvai, vaikai, vaikaičiai, broliai ir seserys (jų sutuoktiniai).

Revizijos komisijos (revizoriaus) darbo tvarką ir jos įgaliojimus reglamentuoja Revizijos komisijos (revizoriaus) nuostatai, patvirtinti tokios asociacijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo).

Revizijos komisija (revizorius) yra atskaitinga tokios asociacijos visuotiniam narių susirinkimui. Pakartotiniai revizijos komisijos (revizoriaus) rinkimai gali būti surengti anksčiau laiko, jei to reikalauja ne mažiau kaip ketvirtadalis viso tokios asociacijos narių.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno asociacijos revizijos komisijos (auditoriaus) nariai atsako už netinkamą šiame federaliniame įstatyme ir tokios asociacijos įstatuose numatytų pareigų vykdymą.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos revizijos komisija (revizorius) privalo:

1) tikrinti, kaip tokios bendrijos valdyba ir valdybos pirmininkas vykdo visuotinio tokios bendrijos narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sprendimus, ar tokios bendrijos valdymo organų sudaryti civiliniai sandoriai yra teisėti. , norminius teisės aktus, reglamentuojančius tokios asociacijos veiklą, jos turto būklę;

2) ne rečiau kaip kartą per metus, taip pat revizijos komisijos narių (revizoriaus) iniciatyva atlieka tokios asociacijos finansinės ūkinės veiklos auditą tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu. (įgaliotų asmenų susirinkimas) arba penktadalio bendro tokios asociacijos narių skaičiaus arba trečdalio bendro jos valdybos narių skaičiaus reikalavimu;

3) praneša apie audito rezultatus tokios asociacijos visuotiniam narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui), pateikdamas rekomendacijas nustatytiems pažeidimams pašalinti;

4) pranešti visuotiniam tokios asociacijos narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui) apie visus nustatytus pažeidimus tokios asociacijos valdymo organų veikloje;

5) kontroliuoja, kad tokios bendrijos valdyba ir šios valdybos pirmininkas laiku išnagrinėtų tokios bendrijos narių prašymus.

4. Remiantis audito rezultatais, jei kyla grėsmė sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos ir jos narių interesams arba piktnaudžiavo tokios bendrijos valdybos nariai ir bendrijos pirmininkas. nustatomos valdybos nariai, revizijos komisija (revizorius) savo įgaliojimų ribose turi teisę sušaukti neeilinį tokios bendrijos narių visuotinį susirinkimą.

1. Siekiant užkirsti kelią ir pašalinti paviršiaus taršą ir požeminis vanduo, dirvožemis ir atmosferos oras Buitinės atliekos Ir nuotekų, su visuomenine nuosavybe susijusių žemės sklypų, sodo, daržo ir sodo žemės sklypų bei gretimų teritorijų sanitarinių ir kitų priežiūros taisyklių laikymasis, priešgaisrinės saugos taisyklių laikymosi užtikrinimas eksploatuojant krosnis, elektros tinklus, elektros įrenginius, gaisro gesinimo įrangą , taip pat gamtos, istorijos ir kultūros paminklų ir objektų saugos tikslais, visuotiniame sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narių susirinkime (įgaliotųjų atstovų susirinkime) gali būti renkama tokios bendrijos komisija. stebėti, kaip laikomasi įstatymų, kuris dirba vadovaujant tokios asociacijos valdybai.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos komisija teisės aktų laikymosi stebėsenai teikia konsultacinę pagalbą tokios bendrijos nariams, užtikrina, kad sodininkai, sodininkai ir vasarotojai laikytųsi žemės, aplinkosaugos, miškų ūkio, vandens teisės aktų, t. miesto planavimo, gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės, priešgaisrinės saugos teisės aktus, surašo teisės aktų pažeidimų aktus ir pateikia juos nagrinėti tokios asociacijos valdybai, kuri turi teisę teikti jų laikymąsi prižiūrinčioms valdžios institucijoms. su įstatymu.

Valstybinės institucijos, prižiūrinčios teisės aktų laikymąsi, teikia konsultacinę ir praktinę pagalbą šios komisijos nariams, privalo peržiūrėti pateiktus teisės aktų pažeidimų pranešimus.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos komisijos, prižiūrinčios, kaip nustatyta tvarka laikomasi teisės aktų, gali būti skiriami valstybiniais inspektoriais. vyriausybines agentūras kontroliuoja, kaip laikomasi teisės aktų, ir jiems suteikti atitinkami įgaliojimai.

4. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijoje, kurios narių skaičius yra mažesnis nei trisdešimt, teisės aktų laikymosi stebėsenos komisija negali būti renkama, jos funkcijos šiuo atveju pavedamos vienam ar keliems asociacijos nariams. tokios asociacijos valdyba.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narių visuotinio susirinkimo (įgaliotų asmenų susirinkimo) protokolus pasirašo tokio susirinkimo pirmininkas ir sekretorius; Šie protokolai yra patvirtinti tokios asociacijos antspaudu ir nuolat saugomi jos bylose.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos valdybos ir revizijos komisijos (revizoriaus), tokios bendrijos teisės aktų laikymosi komisijos posėdžių protokolus pasirašo valdybos pirmininkas arba pirmininko pavaduotojas. valdybos arba atitinkamai tokios asociacijos revizijos komisijos (revizoriaus) pirmininko ir komisijos, stebinčios, kaip laikomasi įstatymų, pirmininkas; Šie protokolai yra patvirtinti tokios asociacijos antspaudu ir nuolat saugomi jos bylose.

3. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių visuotinių susirinkimų, tokios bendrijos valdybos, revizijos komisijos (revizoriaus), tokios bendrijos teisės aktų laikymosi kontrolės komisijos protokolų kopijos. , patvirtinti šių protokolų išrašai pateikiami peržiūrėti tokios asociacijos nariams jų prašymu, taip pat vietos valdžios institucijai, kurios teritorijoje yra tokia asociacija, atitinkamo Rusijos Federacijos steigiamojo subjekto valdžios organams, teisminėms ir teisėsaugos institucijos, organizacijos pagal jų raštiškus prašymus.

VI skyrius. SODO, DARŽOVĖS IR ATOSTOGOS ŽEMĖS SKLYPŲ NUOSAVYBĖS IR APYVARTO SUTEIKIMO YPATUMAI

1. Žemės sklypų suteikimas nuosavybėn sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų daržininkystės, daržininkystės ir sodų ne pelno bendrijoms, gavusioms tokius žemės sklypus iš valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, vykdomas nerengiant už atlygį aukcionų. arba nemokamai federalinių įstatymų, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymų nustatytais atvejais.

2. Su visuomenine nuosavybe susiję žemės sklypai neatlygintinai perduodami sodininkystės, daržininkystės ar kotedžo ne pelno bendrijai nuosavybėn.

3. Piliečiai, kuriems nuosavybės teise priklauso sodo, daržo ar sodo žemės sklypai, turintys teisę į paveldėtą valdymą arba nuolatinį (neterminuotą) naudojimą, turi teisę įregistruoti nuosavybės teises į tokius žemės sklypus pagal liepos 21 d. Federalinio įstatymo 25 straipsnio 2 dalį. 1997 N 122-FZ „Dėl teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos“. Šiuo atveju sprendimai dėl tokių žemės sklypų suteikimo nuosavybės teise šiems piliečiams neprivalomi.

4. Jeigu žemės sklypas, sudarantis sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos teritoriją, suteikiamas šiai ne pelno asociacijai arba kitai organizacijai, pagal kurią ši ne pelno bendrija buvo įsteigta (suorganizuota) iki šių taisyklių įsigaliojimo. Pagal federalinį įstatymą pilietis, kuris yra šios ne pelno asociacijos narys, turi teisę laisvai įgyti nuosavybės teisę į jai suteiktą žemės sklypą pagal šios ne pelno asociacijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektą arba kitą steigimo dokumentą. žemės sklypų paskirstymo šioje ne pelno asociacijoje. Tokiu atveju tokio žemės sklypo suteikimą šio piliečio nuosavybėn vykdo valstybės valdžios ar vietos valdžios vykdomoji institucija, turinti teisę suteikti tokį žemės sklypą, remdamasi prašymu nuo 2010 m. šis pilietis ar jo atstovas. Prie šios paraiškos pridedami šie dokumentai:

Šio piliečio parengtas tokio žemės sklypo vietos aprašymas;

šios ne pelno asociacijos valdybos išvada, kurioje nurodytas pilietis, kuriam priskirtas toks žemės sklypas, ir patvirtinama, kad nurodytas tokio žemės sklypo vietos aprašymas atitinka faktiškai žemės sklypo ribų vietą. naudojasi pilietis.

Jeigu anksčiau nė vienas šios ne pelno asociacijos narys nesikreipė dėl žemės sklypo suteikimo nuosavybėn, nurodyta institucija savarankiškai prašo:

informacija apie žemės sklypo, sudarančio šios ne pelno asociacijos teritoriją, nuosavybės dokumentus federalinėje vykdomojoje institucijoje, įgaliotoje valstybiškai registruoti teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo, jei tokia informacija yra Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą registre. Nekilnojamas turtas ir sandoriai su juo (kitais atvejais nurodytos informacijos prašoma iš pareiškėjo);

informacija apie šią ne pelno siekiančią asociaciją, esančią vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre, federalinėje vykdomojoje institucijoje, vykdančioje valstybinę juridinių asmenų, fizinių asmenų, kaip individualių verslininkų, ir valstiečių (ūkių) ūkių registraciją.

(su pakeitimais, padarytais 2011 m. liepos 1 d. Federaliniu įstatymu N 169-FZ)

5. Žemės sklypo, susijusio su viešąja nuosavybe, suteikimą nuosavybėn vykdo valstybės valdžios vykdomoji institucija arba vietos valdžios institucija, turinti teisę suteikti tokį žemės sklypą, remdamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011 m. asmuo, turintis teisę veikti be įgaliojimo sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos arba šios ne pelno bendrijos įgalioto visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) vardu pateikti minėtą prašymą. , vadovaujantis šios ne pelno asociacijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotų asmenų susirinkimo) sprendimu įsigyti tokį žemės sklypą šios ne pelno asociacijos nuosavybėn. Prie šios paraiškos pridedami šie dokumentai:

tokio žemės sklypo vietos aprašymas, parengtas sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos;

3 dalis. – prarasta jėga.

Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų atstovų susirinkimo) sprendimo dėl žemės sklypo, susijusio su viešąja nuosavybe, paėmimo šios pelno nesiekiančios bendrijos nuosavybėn išrašas;

sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos steigimo dokumentai (originalai arba notaro patvirtintos kopijos), patvirtinantys pareiškėjo teisę veikti šios ne pelno bendrijos vardu be įgaliojimo, arba išrašas iš bendrijos sprendimo. šios ne pelno asociacijos narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas), pagal kurį pareiškėjas buvo įgaliotas paduoti minėtą prašymą.

Informacijos apie žemės sklypo, sudarančio tam tikros ne pelno asociacijos teritoriją, nuosavybės dokumentus, vykdomoji institucija ir vietos valdžios institucija, turinti teisę pateikti nurodytą žemės sklypą, prašo federalinės vykdomosios institucijos, įgaliotos valstybiškai registruoti teises į nekilnojamąjį turtą. turtą ir sandorius su juo, jeigu tokia informacija yra Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre (kitais atvejais nurodytos informacijos prašoma iš pareiškėjo).

6. Valstybės valdžios ar vietos valdžios institucijos vykdomoji institucija, turinti teisę suteikti atitinkamą žemės sklypą, per dvi savaites nuo prašymo gavimo dienos ir reikalingus dokumentus vadovaujantis šio straipsnio 4 ar 5 dalimi, jis privalo priimti sprendimą dėl tokio žemės sklypo suteikimo nuosavybėn arba dėl atsisakymo jį suteikti.

Atsisakymo suteikti nuosavybės teise žemės sklypą pagrindas yra federalinio įstatymo nustatytas draudimas suteikti žemės sklypą privačiai nuosavybei.

Zakonbase: 28 straipsnis dėl jame naudojamų dokumentų ir informacijos viešąsias paslaugas teikia Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybės valdžios vykdomieji organai arba teritoriniai valstybės nebiudžetiniai fondai ir savivaldybės paslaugos, taip pat dėl ​​Rusijos Federaciją sudarančių vienetų valstybinių organų turimų dokumentų ir informacijos, vietos savivaldos, teritoriniai valstybės nebiudžetiniai fondai ar pavaldžios valstybės įstaigoms ar vietos įstaigoms organizacijų, dalyvaujančių teikiant valstybės ar savivaldybės paslaugas, savivalda netaikoma iki 2012-01-07 (5 p.

Sodo, daržo ir sodo žemės sklypų apyvartą reglamentuoja civiliniai teisės aktai, jeigu žemės teisės aktai nenustato kitaip.

VII skyrius. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS AR ATOSTOGŲ NE PELNOS ASOCIACIJOS TERITORIJOS ORGANIZAVIMAS IR PLĖTRA

1. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektų rengimas vykdomas vadovaujantis žemėtvarkos ir urbanistikos teisės aktų nustatytomis žemės naudojimo ir plėtros taisyklėmis, valstybinio urbanistikos sistema. standartus ir taisykles.

2. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrija, kaip juridinis asmuo, turi teisę pradėti jai priskirto žemės sklypo vystymą (tiesti privažiavimus, tvoras, atlikti melioracijos ir kitus darbus), išdavus dokumentus, patvirtinančius. tokios bendrijos teisė į žemės sklypą.

Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos nariai turi teisę pradėti naudotis sodo, daržo ar vasarnamio žemės sklypais po to, kai bus įgyvendintas tokios bendrijos teritorijos organizavimas ir plėtra ir įvyks visuotinis narių susirinkimas. (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) pritarė sodo, daržo ar sodo žemės sklypų paskirstymui tarp tokios sąjungos narių.

Daržininkystės ne pelno bendrija, kurios įstatuose nenumatytas žemės sklypų priskyrimas piliečiams nuosavybės teise, turi teisę pradėti naudotis paskirtu žemės sklypu, neparengusi sodų organizavimo ir plėtros projekto. tokios asociacijos teritorijoje.

3. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos veiklos organizavimo ir plėtros projektas sudaromas pagal jos valdybos prašymą. Prie šios paraiškos pridedama:

2 dalis. – prarasta jėga.

topografinių tyrimų medžiaga ir, jei reikia, geotechninių tyrimų medžiaga;

architektūros ir planavimo užduotis;

techninės inžinerinės paramos sąlygos tokios asociacijos teritorijai.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektas yra derinamas su šį projektą užsakiusia asociacija ir per dvi savaites patvirtinamas vietos valdžios institucijos, kurios teritorijoje yra žemės sklypas. paskirta.

Derinimui ir tvirtinimui reikalingi dokumentai projekto dokumentacija, yra:

ne pelno siekiančios sodininkystės, sodininkystės ar sodų bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektas su aiškinamuoju raštu;

finansinės sąmatos;

1:1000 arba 1:2000 mastelio grafinę medžiagą, kurioje yra sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos plėtros bendrasis planas, nurodyto projekto perkėlimo į teritoriją brėžinys, inžinerinių tinklų schema.

Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projekto kopijos su visa tekstine ir grafine medžiaga perduodamos tokiai asociacijai ir atitinkamai vietos valdžios institucijai.

Informacijos apie dokumentus, patvirtinančius tokios asociacijos teisę į žemę, prašoma iš federalinės vykdomosios institucijos, įgaliotos valstybiškai registruoti teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo, jei tokia informacija yra Vieningame valstybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių registre. su Juo (kitais atvejais Atvejais nurodyta informacija prašoma iš sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno asociacijos).

Zakonbase: 32 straipsnio 3 punktas dėl dokumentų ir informacijos, naudojamos teikiant viešąsias paslaugas, kurias teikia Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos arba teritoriniai valstybės nebiudžetiniai fondai, ir savivaldybių tarnybų į dokumentus ir informaciją, kuriais disponuoja Rusijos Federacijos steigiamųjų vienetų valstybės organai, vietos valdžios institucijos, teritoriniai valstybės nebiudžetiniai fondai arba valstybės įstaigoms ar vietos valdžios įstaigoms pavaldžios organizacijos, teikiančios valstybės ar savivaldybių paslaugas, netaikomas iki 2012-01-07 (2011-07-01 federalinio įstatymo N 169-FZ 74 straipsnio 5 punktas)

1. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros standartus nustato vietos valdžios organai urbanistikos teisės aktų nustatyta tvarka, atsižvelgdami į jų gamtinius, socialinius-demografinius, nacionalinius ir kt. charakteristikos. To pagrindas yra pagrindiniai tokių asociacijų teritorijos organizavimo ir plėtros standartai, nustatyti federalinės vykdomosios valdžios institucijų ir būtini aplinkos, žemės įstatymų, miestų planavimo, gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės bei priešgaisrinės apsaugos teisės aktų laikymuisi. saugumo.

2. Pagrindiniai sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros standartai pagal urbanistikos teisės aktus yra šie:

privažiavimo ir vidaus kelių skaičius ir dydis;

minimalūs atstumai tarp pastatų, statinių, statinių ir žemės ribų;

vandens tiekimo šaltinių tipas;

tokios asociacijos teritorijos inžinerinės paramos techninės charakteristikos;

būtinų gaisro gesinimo konstrukcijų sąrašas;

aplinkos apsaugos priemonių sąrašas.

Atsižvelgiant į konkrečias sąlygas, papildomai gali būti taikomi ir kiti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros standartai.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijoje pastatų ir statinių statyba vykdoma pagal jos teritorijos organizavimo ir plėtros projektą.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos pastatų ir statinių statybos reikalavimų laikymosi kontrolę vykdo tokios bendrijos valdyba, taip pat teisės aktų laikymąsi stebinčių valstybės įstaigų inspektoriai, tokios asociacijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektą parengusios organizacijos projektuotojų priežiūros būdas, vietos valdžios institucijos.

3. Pastatų, statinių ir inžinerinės infrastruktūros objektų statybai naudojamų medžiagų ir konstrukcijų rūšį nustato sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrija ir jos nariai savarankiškai, vadovaudamiesi šios organizacijos teritorijos organizavimo ir plėtros projektu. asociacija.

4. Piliečių vykdomas pastatų ir statinių statymas sodo, daržo ar sodo žemės sklypuose, viršijantis šių pastatų ir statinių sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projekte nustatytą dydį. leidžiamas vietos valdžios institucijai patvirtinus šių pastatų ir statinių statybos projektus urbanistikos teisės aktų nustatyta tvarka.

5. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos organizavimo ir plėtros projekto reikalavimų pažeidimas yra pagrindas tokią bendriją, taip pat pažeidimą padariusius jos narius patraukti atsakomybėn pagal 2008 m. šis federalinis įstatymas ir kiti federaliniai įstatymai.

VIII skyrius. VALSTYBĖS VALDŽIOS INSTITUCIJŲ, VIETOS VALDŽIOS ORGANŲ IR ORGANIZACIJŲ PARAMA SODININKOMS, SODININKOMS, VASAROS SAVININKOMS IR JŲ SODO, DARŽOVŲ IR ŠALIO NE PELNO ASOCIACIJAMS

1 punktas – nebegalioja.

2. Federalinės vykdomosios valdžios institucijos, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos, vietos valdžios institucijos turi teisę:

1) supažindinti su federalinių vykdomųjų institucijų, Rusijos Federaciją sudarančių vienetų vykdomosios valdžios institucijų, vietos valdžios organų personalu asmeninių dukterinių įmonių ir vasarnamių ūkininkavimo, sodininkystės ir sunkvežimių ūkio plėtros specialistus;

2 punktas – prarasta jėga.

3) vykdyti švietėjišką ir propagandinį darbą, siekiant populiarinti sodininkystę, daržininkystę ar vasarnamį;

4 punktas – prarasta jėga.

5) per valstybinių žemės ūkio techninių tarnybų sistemą teikia žemės ūkio augalų veislių sėklų ir sodinamosios medžiagos, organinių ir mineralinių trąšų, žemės ūkio augalų apsaugos nuo kenkėjų ir ligų tiekimo paslaugas;

6–7 pastraipos – prarasta jėga.

8) visiškai atlyginti tikslinių įnašų lėšomis vykdomos sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno bendrijų teritorijų inžinerinės paramos išlaidas;

9) nustato sodininkų, daržininkų, vasarotojų ir jų sodininkų, daržininkų ir kaimo ne pelno bendrijų mokėjimo už elektrą, vandenį, dujas, telefoną normas, nustatytas kaimo vartotojams.

3. Vietos valdžios institucijos turi teisę:

nustatyti vietinių mokesčių lengvatas rangovams ir individualiems verslininkams, statantiems viešuosius objektus sodininkystės, sodininkystės ir sodybų ne pelno asociacijose;

įvesti lengvatas sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų šeimų nariams važiuojant priemiestiniu keleiviniu transportu į sodo, daržo ar vasarnamio sklypus ir atgal.

4. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų vykdomosios valdžios institucijos, vietos valdžios organai, organizacijos turi teisę:

1) dalyvauti formuojant tarpusavio skolinimo fondus, skiriant lėšų iki penkiasdešimties procentų visos įmokų sumos;

2) dalyvauti kuriant nuomos fondus, skirdamas penkiasdešimt procentų visų įmokų į nuomos fondą lėšų;

3) teikia lėšų inžinerinei paramai sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų teritorijoms iki penkiasdešimties procentų visos numatomų išlaidų sumos;

4) visiškai atlyginti tikslinių įnašų lėšomis vykdytos sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno bendrijų teritorijų inžinerinės paramos išlaidas;

5) skirti lėšų žemėtvarkai ir sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų teritorijoms organizuoti, dirvožemio derlingumui atkurti ir gerinti, sodo, daržo ir sodo žemės sklypams apsaugoti nuo erozijos ir taršos, aplinkosaugos ir sanitariniai reikalavimai;

6) parduoti sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų daržininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijoms įrangą ir medžiagas, skirtus gyvenamųjų pastatų, gyvenamųjų pastatų, ūkinių pastatų ir statinių griovimui, rekonstrukcijai ir kapitaliniam remontui;

7) aprūpinti sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijas valstybės ir savivaldybių organizacijų pramonės ir techninės paskirties produktais, statybos ir kitos gamybos atliekomis.

Vietos valdžios institucijos ir organizacijos turi teisę atsižvelgti į sodininkystės, sodininkystės ir kaimo ne pelno asociacijų kelius, elektros tiekimo, dujų tiekimo, vandentiekio, susisiekimo ir kitus objektus.

5. Valstybės institucijos, vietos valdžios institucijos ir organizacijos turi teisę remti sodininkystę, daržininkystę ir vasarnamį kitomis formomis.

1. Subsidijų teikimas, patirtų išlaidų kompensavimas sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės ne pelno bendrijų narių tikslinių įnašų sąskaita už šių bendrijų teritorijų inžinerinę paramą, žemėtvarką ir sodininkystės, daržininkystės teritorijų organizavimą. ir vasarnamių ne pelno asociacijos, dirvožemio derlingumo atkūrimas ir didinimas, sodininkystės, daržo ir vasarnamių žemės sklypų apsauga nuo erozijos ir taršos, aplinkosaugos ir sanitarinių reikalavimų laikymasis, valstybės institucijų ir vietos valdžios dalyvavimas formuojant tarpusavio skolinimo fondą. , vartojimo kredito unijos, nuomos fondas vykdomi šio federalinio įstatymo nustatyta tvarka.

(su pakeitimais, padarytais 2004 m. rugpjūčio 22 d. Federaliniu įstatymu N 122-FZ)

2–3 punktai – prarasta jėga.

4. Įrangos ir medžiagų pardavimo sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų daržininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijoms tvarka griaunant, rekonstruojant ir kapitališkai remontuojant gyvenamuosius pastatus, gyvenamuosius pastatus, ūkinius pastatus ir statinius, tvarka sodininkus, sodininkus, vasarojus ir jų sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijas su valstybinių ir savivaldybių organizacijų pramoniniais ir techniniais tikslais, statybos ir kitos gamybos atliekomis steigia Rusijos Federacijos Vyriausybė.

5. Kelių, elektros tiekimo sistemų, dujų tiekimo, vandentiekio, susisiekimo komunikacijų vietos valdžios įstaigų ir organizacijų balansas įtraukiamas į sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų visuotinių narių susirinkimų sprendimus. (įgaliotų asmenų susirinkimai) Rusijos Federacijos Vyriausybės nustatyta tvarka reorganizuojamų ir reorganizuojamų žemės ūkio organizacijų socialinei ir inžinerinei infrastruktūrai.

6. Apmokėjimo už naudojimąsi telefono ryšiais, elektra, dujomis sodininkystei, daržovininkystei ir vasarnamiams standartai, lengvatų įvedimas sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų šeimų nariams vežant priemiestinį keleivinį transportą į sodą, daržovę. arba dachos žemės sklypai ir atgal yra nustatyti Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymais ir kitais norminiais teisės aktais.

7. Sodininkų, sodininkų ir vasarnamių ne pelno bendrijų bendrijų (sąjungų) suteikimo patalpomis, telefono ryšiais, biuro įranga, komunalinėmis paslaugomis lengvatinėmis sąlygomis tvarką nustato vietos valdžios institucijos.

1. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų dalyvavimas priimant valstybės ar savivaldybių institucijų sprendimus dėl tokių bendrijų narių teisių ir teisėtų interesų vykdomas deleguojant tokių bendrijų ar jų asociacijų atstovus. sąjunga) į šiuos sprendimus priimančių valstybės valdžios ar vietos valdžios institucijų savivaldos susirinkimus.

2. Prireikus priimti sprendimą dėl sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos narių teisių ir teisėtų interesų, valstybės institucija ar vietos valdžios institucija privalo apie tai pranešti sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės bendrijos pirmininkui. ne pelno siekianti asociacija ne vėliau kaip prieš mėnesį apie siūlomų klausimų turinį, jų svarstymo datą, laiką ir vietą, sprendimo projektą.

3. Jeigu valstybės institucijos ar vietos valdžios sprendimas pažeidžia vieno ar kelių sodininkų, sodininkų ar kotedžų ne pelno bendrijos narių interesus (tiesiantys inžinerinius tinklus tokios bendrijos narių žemės sklypų ribose, įrengiant elektros linijų atramos ir kt.), būtinas šių žemės sklypų savininkų (savininkų, naudotojų) raštiškas sutikimas.

4. Sodininkų, sodininkų, vasarotojų ir jų sodininkystės, daržininkystės ir sodininkystės ne pelno bendrijų, tokių bendrijų asociacijų (sąjungų) dalyvavimas rengiant ir priimant sprendimus dėl sodininkų, sodininkų, vasarotojų teisių ir jų daržininkystės. , daržininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijos, tokių bendrijų asociacijos (sąjungos) gali būti vykdomos ir kitomis formomis.

5. Valstybės institucijos ar vietos valdžios sprendimas, dėl kurio buvo pažeistos sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ne pelno bendrijų narių teisės ir teisėti interesai, gali būti skundžiamas teismui.

1. Valstybės institucijų ir savivaldybių pagalba sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijoms vykdoma priimant atitinkamus sprendimus ir sudarant sutartis pagal raštiškus sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų prašymus.

2. Valstybės institucijos ir vietos savivaldos institucijos įpareigotos padėti sodininkams, sodininkams, vasarotojams ir jų daržininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijoms atlikti valstybinę ar perregistravimo teises į sodą, daržą ar vasarnamį. žemės sklypus, juose esančius pastatus ir statinius, sodo, daržo ir sodo žemės sklypų gamybos ribų planus įstatymų nustatyta tvarka ir terminais.

Sodininkai, sodininkai ir vasaros gyventojai, kurie pagal Rusijos Federacijos teisės aktus priklauso socialiai pažeidžiamų gyventojų grupių kategorijai, turi teisę kreiptis į vietos valdžios institucijas su prašymais sumažinti valstybinės registracijos mokesčius arba teisių į sodo, daržo ar kaimo žemės sklypus, juose esančius pastatus ir statinius perregistravimas, šių teritorijų planų (ribų brėžinių) gamyba. Vietos valdžios institucijos tokius prašymus priima svarstyti, jei klausimas priklauso jų kompetencijai. Vietos valdžios institucija per mėnesį nuo tokio prašymo įregistravimo dienos privalo priimti sprendimą ir raštu pranešti apie priimtą sprendimą pareiškėjas.

3. Valstybės institucijos ir vietos valdžios institucijos privalo padėti sodininkystės, sodininkystės ir sodybų ne pelno asociacijoms:

1) kelių, elektros linijų, vandentiekio ir kanalizacijos sistemų, dujų tiekimo, komunikacijų ar prijungimo prie esamų elektros linijų, vandentiekio ir kanalizacijos sistemų tiesimo ir remonto darbus; organizuoti mašinų technines stotis, nuomos fondus, parduotuves priimant sprendimus dėl sutarčių sudarymo valstybės ir savivaldybių įmonėms atlikti atitinkamus darbus, rengti ir rengti sodininkystės, sodininkystės ir daržininkystės teritorijų infrastruktūros plėtros programų ir investicinių projektų konkursus. ir šalies ne pelno asociacijoms, įgyvendinant bendrus projektus, tokių asociacijų teritorijų infrastruktūros plėtrą, dalies infrastruktūros išlaikymo išlaidų apmokėjimą, jei šios infrastruktūros skirtos aptarnauti atitinkamų teritorijų gyventojus arba jeigu tokių asociacijų infrastruktūros objektai nustatyta tvarka priimami į savivaldybių ir organizacijų balansą;

2) užtikrinti sodininkų, sodininkų, vasarotojų ir jų šeimų narių keliones į sodo, daržo ir vasarnamių žemės sklypus ir atgal, nustatant tinkamus priemiestinio keleivinio transporto veiklos grafikus, organizuojant naujus autobusų maršrutus, organizuojant ir įrengiant stoteles, geležinkelio peronus; priemiestinio keleivinio transporto keleivinio transporto darbo stebėsena;

3) užtikrinti priešgaisrinę ir sanitarinę saugą, aplinkos apsaugą, paminklus ir gamtos, istorijos ir kultūros objektus pagal Rusijos Federacijos įstatymus ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teisės aktus, sukuriant komisijas, kurios stebėtų, kaip įgyvendinami teisės aktų reikalavimus, į kuriuos įtraukiami sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijų, valstybės institucijų ir vietos valdžios institucijų atstovai.

IX skyrius. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS AR ŠALIES NE PELNO ASOCIACIJOS REORGANIZAVIMAS IR LIKVIDAVIMAS

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos reorganizavimas (jungimas, įstojimas, padalijimas, atskyrimas, organizacinės ir teisinės formos keitimas) vykdomas vadovaujantis visuotinio tokios bendrijos narių susirinkimo sprendimu dėl 2014 m. Rusijos Federacijos civilinio kodekso, šio federalinio įstatymo ir kitų federalinių įstatymų pagrindu.

2. Reorganizuojant sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendriją, jos įstatuose daromi atitinkami pakeitimai arba priimami nauji įstatai.

3. Reorganizuojant sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendriją, jos narių teisės ir pareigos pereina įstatyme nustatyta tvarka perėmėjui pagal perdavimo aktą arba atidalijimo balansą, kuriame turi būti nuostatos dėl visų 2011 m. reorganizuota asociacija savo kreditoriams ir skolininkams.

4. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos perdavimo aktas arba atidalijimo balansas tvirtinamas visuotiniame tokios bendrijos narių susirinkime ir pateikiamas kartu su steigimo dokumentais naujai besikuriančių juridinių asmenų valstybinei registracijai. iš dalies keičiantis tokios asociacijos įstatus.

5. Reorganizuotos sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos nariai tampa naujai kuriamų sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų nariais.

6. Jeigu pagal sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos atskyrimo balansą neįmanoma nustatyti jos teisių perėmėjo, naujai atsiradę juridiniai asmenys solidariai atsako už reorganizuojamo ar pertvarkyto sodininkystės, daržininkystės ir daržininkystės bendrijos prievoles. sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijai savo kreditoriams.

7. Sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija laikoma reorganizuota nuo naujai įsteigtos ne pelno bendrijos valstybinės registracijos momento, išskyrus reorganizavimo jungimo būdu atvejus.

8. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendriją valstybiškai įregistravus, prijungus prie jos kitą sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendriją, pirmoji iš jų laikoma reorganizuota nuo įtraukimo į vieną momento. Valstybės registras juridinių asmenų įrašai apie dukterinės asociacijos veiklos nutraukimą.

9. Po reorganizavimo naujai sukurtų sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų valstybinė registracija ir įrašų apie reorganizuotos sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno veiklos nutraukimą įtraukimas į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą. asociacijos vykdomos juridinių asmenų valstybinės registracijos įstatymo nustatyta tvarka.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrija likviduojama Civilinio kodekso nustatyta tvarka.

2. Reikalavimą likviduoti sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendriją teismui gali pareikšti valstybės institucija ar vietos valdžios institucija, kuriai įstatymo suteikiama teisė pateikti tokį reikalavimą.

3. Likvidavus sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendriją kaip juridinį asmenį, išsaugomos buvusių jos narių teisės į žemės sklypus ir kitą nekilnojamąjį turtą.

1. Sodininkystės, daržininkystės ar dachos ne pelno asociacija gali būti likviduota Rusijos Federacijos civilinio kodekso, šio federalinio įstatymo ir kitų federalinių įstatymų nustatytais pagrindais ir tvarka.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) arba organas, priėmęs sprendimą dėl jos likvidavimo, paskiria likvidavimo komisiją ir nustato pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso nuostatas. Federacija ir šis federalinis įstatymas, tokios asociacijos likvidavimo tvarka ir laikas.

3. Nuo likvidacinės komisijos paskyrimo momento jai pereina įgaliojimai tvarkyti likviduojamos sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos reikalus. Likvidacinė komisija likviduojamos bendrijos vardu yra jos įgaliotas atstovas valdžios organuose, vietos valdžios institucijose ir teisme.

4. Juridinių asmenų valstybinę registraciją vykdanti įstaiga į vieningą valstybinį juridinių asmenų registrą įrašo informaciją, kad sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija yra likviduojama.

5. Likvidacinė komisija skelbia spaudoje, kurioje skelbiami duomenys apie juridinių asmenų valstybinę registraciją, publikaciją apie sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos likvidavimą, tokios įmonės kreditorių reikalavimų pateikimo tvarką ir terminą. asociacija. Kreditorių reikalavimų pateikimo terminas negali būti trumpesnis kaip du mėnesiai nuo pranešimo apie tokios asociacijos likvidavimą paskelbimo dienos.

6. Likvidacinė komisija imasi priemonių kreditoriams nustatyti ir gautinoms sumoms gauti, taip pat raštu praneša kreditoriams apie sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos likvidavimą.

7. Pasibaigus kreditorių reikalavimų sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijai pateikimo terminui, likvidacinė komisija surašo tarpinį likvidavimo balansą, kuriame nurodoma informacija apie turimą žemę ir kitą bendrąjį turtą. likviduojama asociacija, kreditorių pareikštų reikalavimų sąrašas ir jų nagrinėjimo rezultatai.

Tarpinį likvidavimo balansą tvirtina sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotų atstovų susirinkimas) arba sprendimą dėl jos likvidavimo priėmęs organas.

8. Priėmus sprendimą likviduoti sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendriją, jos nariai privalo visiškai grąžinti skolą už įmokas tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo nustatytais dydžiais ir terminais. (įgaliotųjų atstovų susirinkimas).

9. Jeigu likviduojamo sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvo turimų lėšų nepakanka kreditorių reikalavimams patenkinti, likvidacinė komisija turi teisę siūlyti visuotiniam tokio kooperatyvo narių susirinkimui (įgaliotųjų atstovų susirinkimui) 2012 m. sumokėti turimą skolą iš kiekvieno tokio kooperatyvo nario išieškant papildomas lėšas arba teismų sprendimams vykdyti nustatyta tvarka viešame aukcione parduoti dalį ar visą tokio kooperatyvo bendrąjį turtą.

Likviduotos sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijos žemės sklypas disponuojamas Rusijos Federacijos įstatymų ir Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teisės aktų nustatyta tvarka.

10. Jeigu likviduojamas sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės vartotojų kooperatyvas neturi pakankamai lėšų kreditorių reikalavimams patenkinti, kreditoriai turi teisę pareikšti ieškinį teisme likusią reikalavimų dalį tenkinti 2011 m. tokio kooperatyvo nariai.

11. Lėšų išmokėjimą likviduojamos sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos kreditoriams atlieka likvidavimo komisija Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta eiliškumo tvarka ir pagal tarpinį likvidavimo balansą, t. nuo jo patvirtinimo dienos.

12. Likvidacinė komisija, baigusi atsiskaitymus su kreditoriais, surašo likvidavimo balansą, kurį tvirtina sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotų asmenų susirinkimas) arba organas, sudaręs sodininkystės, daržininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos narių susirinkimą. sprendimą likviduoti tokią asociaciją.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijai priklausantis žemės sklypas ir nekilnojamasis turtas, likęs patenkinus kreditorių reikalavimus, gali būti parduotas buvusių tokios bendrijos narių sutikimu nustatyta tvarka. Rusijos Federacijos teisės aktais, o pajamos už minėtą žemės sklypą ir nekilnojamąjį turtą lygiomis dalimis pervedamos tokios bendrijos nariams.

2. Nustatant žemės sklypo ir jame esančios žemės išpirkimo kainą Nekilnojamasis turtas sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrija, į ją įeina nurodyto žemės sklypo ir turto rinkos vertė, taip pat visi nuostoliai, atsiradę nurodyto žemės sklypo ir turto savininkui juos užvaldant, įskaitant nuostolius, kuriuos savininkas patiria 2008 m. ryšį su jo prievolių tretiesiems asmenims nutraukimu prieš terminą, įskaitant negautą pelną.

1. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrija likviduojama, tokia bendrija laikoma pasibaigusia, padarius apie tai įrašą vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre, o vykdanti įstaiga juridinių asmenų registravimo pranešimai apie tokios asociacijos likvidavimą spaudoje, kurioje skelbiami duomenys apie valstybinę juridinių asmenų registraciją.

2. Dokumentai ir finansinės ataskaitos likviduojamos sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos duomenys perduodami saugoti į valstybės archyvą, kuris prireikus privalo leisti likviduojamos bendrijos nariams ir jos kreditoriams susipažinti su nurodyta medžiaga, taip pat išduoti , jų prašymu, reikiamas kopijas, išrašus ir pažymas.

sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų dokumentai vykdomi juridinių asmenų valstybinės registracijos įstatymo nustatyta tvarka.

2. Šio straipsnio 1 dalyje nurodyti steigiamųjų dokumentų pakeitimai įsigalioja nuo tokių pakeitimų valstybinės registracijos momento.

X skyrius. SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS, ŠALIES NE PELNO ASOCIACIJAS IR JŲ NARIŲ TEISĖS APSAUGA. ATSAKOMYBĖ UŽ TEISĖS AKTŲ PAŽEIDIMĄ VYKDANT SODO, sodininkystės ir sodybos ūkininkavimo

1. Pagal civilinius įstatymus ginamos šios sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijų narių teisės:

1) nuosavybės teisės, įskaitant teisę parduoti žemės sklypus ir kitą turtą, ir kitos daiktinės teisės, įskaitant visą gyvenimą paveldimos nuosavybės teisę į žemės sklypus;

2) teises, susijusias su tapimu sodininkystės, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrijos nariu, dalyvavimu joje ir išstojimu iš jos;

3) kitas šiame federaliniame įstatyme ir kituose federaliniuose įstatymuose numatytas teises.

2. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijos teisės turėti, naudoti ir disponuoti valstybinės žemės sklypais, kitu tokios asociacijos turtu ir kitos šiame federaliniame įstatyme ir kituose federaliniuose įstatymuose numatytos teisės yra saugomos. .

3. Sodininkystės, sodininkystės, vasarnamių ne pelno bendrijų ir jų narių teisių apsauga pagal baudžiamuosius, administracinius, civilinius ir žemės teisės aktus vykdoma per:

1) jų teisių pripažinimas;

2) padėties, buvusios iki jų teisių pažeidimo, atkūrimas ir veiksmų, pažeidžiančių jų teises arba keliančių jų teisių pažeidimo grėsmę, slopinimas;

3) naikintino sandorio pripažinimas negaliojančiu ir jo negaliojimo pasekmių taikymas, taip pat niekinio sandorio negaliojimo pasekmių taikymas;

4) valdžios organo akto ar vietos valdžios organo akto pripažinimas negaliojančiu;

5) savo teisių savigyna;

6) nuostolių atlyginimas;

7) kitais įstatymų numatytais būdais.

1. Sodininkui, sodininkui ar vasarotojui už žemės, miškų ūkio, vandens, urbanistikos teisės aktų, gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės teisės aktų arba priešgaisrinės saugos teisės aktų pažeidimą gali būti skiriama administracinė nuobauda – įspėjimas arba bauda. padarytos sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos ribose, administracinių nusižengimų teisės aktų nustatyta tvarka.

2. Už tyčinius ar sistemingus žemės teisės aktuose numatytus pažeidimus sodininkui, sodininkui ar vasarotojui gali būti atimtos nuosavybės teisės, paveldimas valdymas visam gyvenimui, nuolatinis (neterminuotas) naudojimas, terminuotas naudojimas ar nuoma.

Privalomas išankstinis sodininko, sodininko ar vasaros gyventojo perspėjimas apie būtinybę pašalinti teisės pažeidimus, kurie yra teisės į žemės sklypą atėmimo pagrindas, vykdomas žemės teisės aktų nustatyta tvarka, o teisių į žemės sklypą atėmimas. jei teisės pažeidimai nepašalinami - Rusijos Federacijos Konstitucijos ir Rusijos Federacijos civilinio kodekso nustatyta tvarka.

1. Valstybės valdžios institucijų, savivaldybių, valstybės ir savivaldybių institucijų pareigūnams už šiuos žemės teisės aktų pažeidimus gali būti skiriamos administracinės nuobaudos – įspėjimas arba bauda:

1) piliečių prašymų (prašymų) dėl sodo, daržo ar sodo žemės sklypų suteikimo pažeidžiant įstatymų nustatytus terminus nagrinėjimas; informacijos apie turimą laisvą žemę vietovėse, kuriose yra sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos, slėpimas;

2) patvirtintos miesto planavimo dokumentacijos reikalavimų pažeidimas skiriant sodo, daržo ar sodo žemės sklypus;

3) neteisėti veiksmai, susiję su neteisėtu žemės užėmimu sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijų ribose arba teritorijose, kuriose yra sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos.

2. Už šio straipsnio 1 dalyje nurodytus pažeidimus ar kitus Rusijos Federacijos teisės aktų pažeidimus skiriama įspėjimo arba baudos forma Rusijos Federacijos kodekso nustatyta tvarka. Rusijos Federacija dėl administracinių nusižengimų.

Prarasta galia.

Nuo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos SSRS įstatymas „Dėl bendradarbiavimo SSRS“ (SSRS Aukščiausiosios Tarybos Vedomosti, 1988, Nr. 22, 355 str.; Vedomosti of the Liaudies deputatų suvažiavimas SSRS ir SSRS Aukščiausioji Taryba, 1989, Nr. 355) netaikomas Rusijos Federacijos teritorijoje 19, 350 straipsnis; 1990, Nr. 26, 489 straipsnis; 1991, Nr. 11, 294 straipsnis; Nr. 12, 324, 325 straipsniai) dalyje, reglamentuojančioje sodininkų bendrijų ir vasarnamių kooperatyvų veiklą.

1. Siūlyti Rusijos Federacijos prezidentui ir pavesti Rusijos Federacijos Vyriausybei per šešis mėnesius nuo jo įsigaliojimo dienos suderinti savo norminius teisės aktus su šiuo federaliniu įstatymu.

2. Įpareigoti Rusijos Federacijos Vyriausybę per tris mėnesius nuo šio federalinio įstatymo įsigaliojimo dienos:

parengti ir nustatyta tvarka teikti pasiūlymus dėl Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų ir papildymų, susijusių su šio federalinio įstatymo priėmimu;

priima norminius teisės aktus, užtikrinančius šio federalinio įstatymo nuostatų įgyvendinimą.

Prezidentas
Rusijos Federacija
B.JELTSINAS

Maskvos Kremlius

Tinklalapyje „Zakonbase“ pateikiamas FEDERALINIS ĮSTATYMAS, priimtas 98-04-15 N 66-FZ (su pakeitimais, padarytais 2011-07-12 su pakeitimais, kurie įsigaliojo 2013-01-01) „DĖL SODO, DARŽOVŲ IR ŠALIŲ NE- PILIEČIŲ PELNO ASOCIACIJOS“ naujausiame leidime. Visus teisinius reikalavimus nesunku įvykdyti, jei perskaitysite atitinkamus šio dokumento skyrius, skyrius ir straipsnius, skirtus 2014 m. Norėdami rasti reikiamus teisės aktus dominančia tema, turėtumėte naudoti patogią naršymą arba išplėstinę paiešką.

„Zakonbase“ svetainėje rasite FEDERALINĮ ĮSTATYMĄ, priimtą 04/15/1998 N 66-FZ (su pakeitimais, padarytais 2011-07-12 su pakeitimais, kurie įsigaliojo 2013-01-01) „DĖL SODO, DARŽOVŲ IR ŠALIS NE -PILIEČIŲ PELNO ASOCIACIJOS“ naujausia ir pilna versija, kurioje buvo padaryti visi pakeitimai ir pataisymai. Tai garantuoja informacijos aktualumą ir patikimumą.

Tuo pačiu galite atsisiųsti FEDERALINĮ ĮSTATYMĄ 1998-04-15 N 66-FZ (su 2011-07-12 pakeitimais, įsigaliojusiais 2013-01-01) „DĖL SODININKYSTĖS, DARŽOVĖS DAŽNINKYSTĖS IR ŠALIES NE PELNAS PILIEČIŲ ASOCIACIJOS“ visiškai nemokamai, tiek pilnai, tiek ir atskirais skyriais.

Federaliniame įstatyme Nr. 66 dėl sodininkų bendrijų atsižvelgiama į įvairių rūšių žemės suteikimo piliečiams nekomerciniais tikslais specifiką. Tai gali būti kaimo sodybų statyba (jie turi būti registruojami atskirai, norint gauti teisę gyventi), javų auginimas ar tiesiog poilsis. Tačiau 2016 m. liepos 3 d. Federalinis įstatymas 66 patyrė keletą pakeitimų, kurie bus aptarti šiame straipsnyje.

1998 m. kovo 11 d. Valstybės Dūma priėmė Federalinį įstatymą 66 „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“, o tų pačių metų balandžio 1 d. patvirtino Federacijos taryba. Iki šiol jame padaryti pakeitimai ir pataisymai, tačiau įstatymo esmė nepasikeitė. 66 federalinio įstatymo svarstymo objektai yra Rusijos Federacijos piliečių privačios ar viešosios žemės ūkio bendrijos.

Įstatyme nurodytos minėtų asociacijų formos, jų valdymo specifika, savitarpio skolinimo fondai ir kt. Taip pat Federaliniame įstatyme 66 aptariamos sąlygos, kuriomis piliečiai turi teisę gauti žemės sklypus asmeniniams poreikiams, kaip jie formuojami, organizuojami. ir valdė.

Galiausiai Federalinis įstatymas 66 nurodo galimybę valstybės parama sodininkai, daržo sodai ir vasaros gyventojai, tam tikromis sąlygomis. Kartu šiame įstatyme yra atskiras skyrius, skirtas šių kategorijų Rusijos piliečių teisių apsaugos klausimui.

Sodininkų bendrijų įstatymo pakeitimai

Per beveik 20 gyvavimo metų sodininkų bendrijų įstatymo pataisos buvo padarytos ne kartą. Pirma, verta išvardyti reikšmingiausius.

Federalinio įstatymo 66 dėl visuotinio bendrijų narių susirinkimo tvarkos pakeitimai.

Naujausias leidimas federalinis įstatymas 66 numato visuotinio susirinkimo nedalyvavimo formą, jeigu asmeninis susirinkimas neįvyko dėl kvorumo trūkumo.

Tai išlieka, net jei į darbotvarkę įtraukti šie klausimai:

• Patvirtinama arba sudaroma naujausia chartijos redakcija;
  vasarnamio ne pelno asociacija reorganizuojama arba likviduojama;
• Revizijos komisijos ar valdybos ataskaitos tvirtinamos;
• Pajamų ir išlaidų sąmata patvirtinama.

Federalinio įstatymo 66 paaiškinimai dėl nario mokesčių klausimo

Įstatymo punktas dėl sodininkų bendrijos narių įnešamų pinigų patyrė keturis esminius pakeitimus.

Pirmas- formuluotė. Naujojoje Federalinio įstatymo 66 redakcijoje išlaikomas ankstesnis apibrėžimas, kuriame teigiama, kad pelno nesiekiančios žemės ūkio bendrijos nariai turi įnešti lėšų einamosioms išlaidoms padengti. Šį punktą papildo tik „bendros nuosavybės išlaikymas“.

Antra- nario mokesčio dydžio nustatymas. Dabar jo dydis pagal federalinį įstatymą 66 priklauso nuo bendro žemės sklypo ir jame esančio nekilnojamojo turto ploto. Tačiau šis principas dar nėra privalomas ir įtvirtintas bendrijų įstatuose.

Trečias- išplėstinis dokumentų sąrašas, kuris, esant poreikiui, pateikiamas kiekvienam sodininkų bendrijos nariui. Ankstesnėje Federalinio įstatymo 66 versijoje reikėjo perduoti visuotinio susirinkimo, taip pat valdybos ir audito komisijos posėdžio protokolo kopiją.

Šis sąrašas dabar papildytas šiais dokumentais:

• žemės ūkio ne pelno bendrijos įstatai, nurodant joje padarytus pakeitimus (jei tokių buvo);
• ūkio viešosios nuosavybės nuosavybės dokumentus;
  pelno nesiekiančios asociacijos finansinės ataskaitos;
• pajamų – išlaidų sąmata, su jos vykdymo ataskaita;
• popieriai, patvirtinantys paskutinių bendrijos balsavimų rezultatus.

bendrijos narių registras

Naujoje federalinio įstatymo 66 koncepcijoje - „sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos narių registras“ pateikiama informacija apie jos atstovus.

Tarp įtrauktos informacijos apie bendrijos narį pagal federalinį įstatymą 66:

• pašto ir elektroninio pašto adresas;
• žemės sklypo kadastro numeris;
• papildomos informacijos, numatytos šios konkrečios asociacijos įstatuose.

Pagal įstatymą registras sudaromas ne vėliau kaip per vieną mėnesį nuo bendrijos įregistravimo dienos.

Dabar apie pagrindinius federalinio įstatymo straipsnius ir nurodymą apie sodininkystės bendrijų įstatymo pakeitimų buvimą / nebuvimą.

Art. 1.

Šioje įstatymo pastraipoje apibrėžiamos pagrindinės federaliniame įstatyme 66 vartojamos sąvokos, pvz., sodininkų ar vasarnamių bendrija, pajiniai įnašai ir kt. Pasikeitė narystės mokesčių apibrėžimas, pridėjus „bendros nuosavybės išlaikymas“.

Art. 8.

Šiame Federalinio įstatymo 66 straipsnyje aprašomi individualių ūkių valdymo ypatumai. Tai apima mokesčių už naudojimąsi bendru turtu mokėjimą arba kai kurių asociacijos sprendimų apskundimą teisme. Naujausia įstatymo redakcija nepasikeitė.

Art. 18.

Šiame federalinio įstatymo 66 straipsnyje aprašomos narystės bendrijoje sąlygos, įskaitant 16 metų sukaktį ir žemės sklypo turėjimą kooperatyvo teritorijoje. Naujausia įstatymo redakcija nepasikeitė.

Art. 19.

Šioje Federalinio įstatymo 66 dalyje aprašomos bendrijos nario teisės ir pareigos. Straipsnis papildytas dviem pastraipomis:

№ 2.1 - nurodomas poreikis susipažinti su asociacijos veiklą apibūdinančiais dokumentais;
№ 11.1 - kuriame nurodyta, kad pilietis privalo ne vėliau kaip per 10 dienų po to pranešti valdybai apie teisių į jo sklypą nutraukimą.

Art. 21.

Federalinio įstatymo 66 straipsnyje aptariama, kokius klausimus gali spręsti bendrijos valdyba: naujų narių priėmimas, pajamų ir išlaidų sąmatos keitimas, visos organizacijos reorganizavimas ar likvidavimas ir kt. Įstatymo pakeitimas – galimybė nedalyvauti. susitikimai, jei asmeniniai susitikimai neįvyko.

Art. 22.

Šioje federalinio įstatymo 66 dalyje apibrėžiama valdybos sąvoka, jos kompetencijos sritis ir teisinis pagrindas priimtus sprendimus. Atlikti pakeitimai Ar dabar, balsuojant po lygiai, pirmininko nuomonė bus lemiama. O dabar pagal įstatymą valdyba privalo vesti bendrijos narių registrą.

Art. 27.

Šis federalinio įstatymo straipsnis glaudžiai susijęs su dokumentacijos klausimu: protokolų ir dokumentų, pateiktų bendrijos nariams peržiūrėti, tvarkymas. Liepos mėnesį įvykę pakeitimai papildė išduodamų popierių sąrašą, o mokestis už tai pagal įstatymą negali viršyti padarytų kopijų kainos.

parsisiųsti

Naujausios redakcijos sodininkų bendrijų įstatymas esminių pakeitimų nepatyrė. Balsavimo tvarkos papildymas, nario mokesčių pakeitimai, teikiamo dokumentų paketo išplėtimas. Tai visi federalinio įstatymo 66 pakeitimai.